房款退款協(xié)議書如何寫 購房退款協(xié)議怎么寫(3篇)

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2023年房款退款協(xié)議書如何寫一

買方：_______________________身份證號碼：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________市_____________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)_____________，建筑面積為_____________平方米。

第二條

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____________元/平方米，總價：人民幣_____________元整。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起__________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條

稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由__________方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由__________方承擔(dān)。

第六條

違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起__________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共__________人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條

本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)__________公證處公證。

第九條

本合同一式__________份。

甲方產(chǎn)權(quán)人__________份，甲方委托代理人__________份，乙方__________份，__市房地產(chǎn)交易中心__________份、________公證處各__________份。

第十條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條

雙方約定的其他事項：________________________________________。

出賣方：___________________________購買方：___________________________

代理人：___________________________代理人：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________

2023年房款退款協(xié)議書如何寫二

甲方：

乙方：____________________有限公司

鑒于：

1、乙方為甲方提供廣告發(fā)布與制作等服務(wù)(包括但不限于乙方自有廣告資源);

2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意就上述費用，以怡泉灣(原名：御泉灣) 項目商品房沖抵。

一、以房抵款金額及方式：

1、乙方同意甲方以位于麗水市蓮都區(qū)怡泉灣(原名：御泉灣)商品房抵付甲方所欠乙方費用。費用金額以甲、乙雙方共同蓋章認可的結(jié)算單為準(zhǔn)。

2、如乙方自己購買房屋，則乙方向甲方開具抵款的費用發(fā)票，在辦理商品房過戶手續(xù)時，甲方向乙方開具購房發(fā)票。若乙方指定第三方購買商品房，由乙方向甲方開具抵款費用的發(fā)票，甲方向乙方指定的購房人開具購房發(fā)票。

二、抵款商品房狀況：

1、該商品房房號__________,建筑面積暫定為_______平方米，表單價為_______元/平方米，優(yōu)惠后單價為_______元/平方米，商品房總額暫定為_______元人民幣。本協(xié)議簽訂后，該商品房抵扣房款

2、上述商品房總價僅指商品房裸房款，不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費及物業(yè)管理費等其他費用。以上費用收取種類、額度如有變化，按政府相關(guān)文件執(zhí)行。

3、以上約定的建筑面積如與最終測繪報告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價，多退少補。

三、結(jié)算和付款約定

1、若甲方提供的商品房價款不足以抵扣所欠乙方費用時，差額部分，甲、乙雙方另行商定以現(xiàn)金或者其它商品房抵扣方式結(jié)算。

2、若甲方提供的商品房價款超過所欠乙方費用時，若該商品房需要立即過戶，由乙方或乙方指定的第三方將差額部分在過戶時支付給甲方。

四、甲方的協(xié)助

1、為方便乙方轉(zhuǎn)賣商品房、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜，甲方在《商品房預(yù)售合同》中將購買人名稱直接按乙方指示寫成實際購房人。

2、具體交房日期等事宜按照甲方與乙方或乙方指定第三人簽訂的《商品房預(yù)售合同》執(zhí)行。

五、乙方或乙方指定第三人簽訂此合同時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策，該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過程中的稅費按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補時，由甲方和丙方按照最終測繪面積進行結(jié)算。

六、本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付費用的商品房實際交

七、乙方指定第三方購買本商品房，需將該房屋系抵款房屋的事實如實告之實際購房人，否則由此導(dǎo)致的糾紛和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

八、本協(xié)議未盡事宜，由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向抵扣商品房所在地人民法院訴訟解決。

十、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：浙江麗水花園溫泉開發(fā)有限公司 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

2023年房款退款協(xié)議書如何寫三

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于：

1.甲乙雙方于年月日，簽訂;

2.甲方為項目的開發(fā)商，該項目位于。該項目現(xiàn)已取得房屋預(yù)售許可證。

3.甲方保證丙方購買的下述商品房在該項目銷售許可證范圍內(nèi)

4.乙丙雙方均已完全知悉上述房屋的位置、面積、戶型等全部信息。甲、乙、丙三方本著平等、自愿的原則經(jīng)友好協(xié)商，就丙方購買上述商品房定金以外部分款項以乙方在甲方處合同款項轉(zhuǎn)付事宜，達成如下一致協(xié)議：

第一條甲乙丙三方同意由乙方以在甲方處合同款項代丙方支付上述商品房購房款項中的部分款項，具體金額與付款方式如下：

1.1丙方支付定金元認購上述商品房并簽署認購協(xié)議;

1.2乙方以在甲方處合同款代丙方支付除本條第1.1項已付定金以外部分房款合計元;

1.3乙方代付本條第1.2項約定的款項前需提供齊全不低于代付購房款部分的合同款發(fā)票及合同款項請款資料。

1.4丙方與乙方雙方經(jīng)濟往來與甲方無關(guān)。因丙方需要，購買上述商品房需要以按揭貸款方式償還向乙方借款的，甲方提供一切手續(xù)配合。丙方向銀行申請貸款金額在實際到甲方賬戶后，乙方提供書面通知，甲方收到通知次月支付相應(yīng)款項。

1.5乙方代丙方支付的購房款部分視同甲方已經(jīng)按照雙方合同履行全面付款義務(wù)，乙方確認免除甲方一切逾期付款的責(zé)任。

1.6在乙方丙方完善上述1.1~1.5款手續(xù)，在首付款不低于總房款的30%的條件下，甲方通知丙方3日內(nèi)到指定簽約地點以本協(xié)議約定商品房相關(guān)信息簽署《商品房買賣合同》。此協(xié)議簽署時乙丙方已經(jīng)就《商品房買賣合同》內(nèi)容全部接受，后期不得以房屋信息或《商品房買賣合同》修改條款等任何原因為由拒簽。

1.7《商品房買賣合同》簽署后，甲、丙雙方應(yīng)按該協(xié)議及商品房買賣合同履行權(quán)利義務(wù)，面積補差款、房屋登記費用、契稅、維修基金、物業(yè)管理等其他費用均由丙方自行向甲方承擔(dān)。本協(xié)議生效后，丙方即負有按照本協(xié)議及《商品房買賣合同》的約定履行支付全部購房款的義務(wù)。

1.8商品房交付時間以《商品房買賣合同》約定為準(zhǔn)。如在《商品房買賣合同》約定的交付時間屆滿時，全部房款未按《商品房買賣合同》約定日期實際進入甲方賬戶的，甲方有權(quán)順延交房時間。具體以雙方簽署《商品房買賣合同》相關(guān)條款約定為準(zhǔn)。

1.9本協(xié)議項下商品房已享優(yōu)惠，甲丙方簽訂《商品房買賣合同》時，不再享有甲方為普通購房者提供的任何優(yōu)惠政策。

第二條乙、丙雙方保證簽訂本協(xié)議時丙方系在現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章及政策條件下符合購房條件的主體。若丙方在簽訂《商品房買賣合同》時不符合法律法規(guī)、規(guī)章或政策規(guī)定的購買商品房的條件或乙方不符合購買商品房條件導(dǎo)致有關(guān)行政主管部門不予辦理合同網(wǎng)上備案的，丙方繳納的定金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此而給甲方造成的一切損失并放棄一切主張本協(xié)議所涉及原合同款項逾期付款的任何權(quán)利。甲方在獲得乙方關(guān)于未成功代付購房款書面通知后次月開始根據(jù)實際情況安排未成功代付購房款部分的合同款或結(jié)算款的支付事宜。

第三條若因此協(xié)議產(chǎn)生任何糾紛，本協(xié)議所涉商品房未付清全部購房款時，甲方有權(quán)解除與丙方簽署的《商品房買賣合同》，并另行銷售，乙丙方給予解除協(xié)議手續(xù)配合。如因乙丙方未積極履行解除手續(xù)的，承擔(dān)未解除期間未付房款的同期貸款利率的違約責(zé)任，同時甲方不承擔(dān)丙方代付或乙方已付款項所產(chǎn)生的任何利息或其他費用。

第四條乙方與丙方就履行本協(xié)議或其他與房屋有關(guān)問題所產(chǎn)生的任何爭議與甲方無關(guān)，乙方與丙方自行協(xié)商解決。如因乙方丙方解決糾紛，需要甲方參與的，乙方、丙方應(yīng)當(dāng)連帶賠償甲方由此付出的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、差旅費、保全費等

第五條甲乙雙方聯(lián)絡(luò)方式均以本協(xié)議/合同所記載的電話、通信地址為準(zhǔn)，雙方保證對所提供資料的真實性負責(zé)。需要以書面形式通知的，均需以郵政方式寄送，且以郵政網(wǎng)站公示的送達日期為實際送達日。如一方聯(lián)絡(luò)方式有變更，變更聯(lián)絡(luò)方式方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)以書面方式通知對方，否則另一方以本協(xié)議約定的聯(lián)絡(luò)方式所做出的任何通知均為有效，一方按照本協(xié)議約定的通信地址向另一方發(fā)送書面文件被退回的，以書面文件寄出之日起第五日即視同送達。本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由三方協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第六條本協(xié)議自三方簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議一式肆份，甲方貳份，乙方丙方各執(zhí)壹份。

第七條本協(xié)議正文為清潔打印文本，如雙方對此協(xié)議有任何修改及補充均應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形，除非經(jīng)雙方分別確認同意，否則，不產(chǎn)生任何約束力，也不可推定或默視為有效。

附件：房屋位置圖

簽署時間：年月日

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系人：

電話：

乙方：

法定代表人：

開戶銀行：

銀行賬號：

地址：

聯(lián)系人：

電話：

丙方：

身份證號：

聯(lián)絡(luò)地址：

聯(lián)系方式：

銀行賬號：

開戶銀行：