總結可以讓我們更清晰地認識到自己的優(yōu)勢和劣勢。在總結之前,我們可以先列出要點和關鍵詞,以幫助自己更好地組織思路。希望大家通過閱讀這些范文,能夠提高自己的總結寫作水平。
業(yè)主知情協(xié)議書篇一
乙方(業(yè)主):
丙方(施工單位或個人):
茲有業(yè)主(乙方)委托裝修公司或個人(丙方)在甲方管理的住宅小區(qū)號小區(qū)號樓單元號房內進行裝修。乙方所擁有房屋裝修工程事宜,經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書,具體條文如下,系叁方共同遵守:
1、應注意之事項
物業(yè)公司必須嚴格管制各項裝修工程,以使小區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè),并祈達成下列目的:
(1)促使物業(yè)價值日增;
(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;
(3)避免擾及鄰居;
(4)減少日後物業(yè)保養(yǎng)難題;
(5)確保遵守市政府及房管機關有關法規(guī)。
業(yè)主應嚴格遵守有關現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定,并聘用法律規(guī)定的認可人
士進行工程。若有任何疑問,應向市政府及有關房管機關查詢。
2、裝修及施工工程守則
損及社區(qū)房屋的建筑結構。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限於:
(2)施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第叁者責任險”(安裝工程期間)投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程,任何加建及改裝工程一概不準動工。
(3)施工單位人員進入社區(qū),經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證後方可施工;施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對於門衛(wèi)保安要求的.作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。
(6)管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況,管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工,并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況,其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任,均由業(yè)主自行負擔,與管理公司無涉。
(7)因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。
(8)其他禁止項目業(yè)主不得:
1)改變任何渠道、管井及其他公共裝;
2)懸掛或裝設任何物件於窗外(綠化植栽除外但須注意安全);
3)更改樓宇主要結構(如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花);
4)裝z位或任何物體於單位外;
5)更改原有屋外設計及外貌,例如不可擊穿外墻裝z空調機或其他用途;
6)在單元大門或窗口裝z鐵閘或窗花。
9)空調機
社區(qū)所有單元內已備有適當?shù)奈粃可供安裝空調設備,管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、按z於非指定位z(尤其是外墻墻面)
10)電視天線
客廳及主人房間均設有電視視訊插座,接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目,因此嚴禁在窗戶及外墻裝z任何形式天線。
11)抽氣風扇
社區(qū)所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇,業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。
12)遮陽篷帳及檐篷
任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設z。
13)門窗
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗,門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質,以免影響其他住戶。
14)裝修工程施工時間:
為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧,施工時間訂為上午09:00至上午14:00時,16:00至晚上22:00在此時段以外時間禁止施工,如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工,必須先向管理公司申請施工許可,經(jīng)審批通過以後才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)
3、裝修公司及裝修公司保證金
社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可,業(yè)主繳付保證金人民幣二仟元正(金額可按需要隨時調整)此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後,清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設施,及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時,必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作出入證工本費人民幣貳拾圓正(此金額可依實際狀況需要而隨時變動),管理公司才發(fā)給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社區(qū)內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款後,并經(jīng)有關業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當後,裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金,在通常情況下不會發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時,有關業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還後,如業(yè)主再欲裝修,必須重新申請并再繳裝修保證金,方可施工。為保障業(yè)主本身利益,殷望各業(yè)主衷誠合作,管理公司辦理登記,主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。
4、改裝及加建工程
當業(yè)主裝修物業(yè)時,謹請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”,否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀,或有可能受到上海市政府有關機關檢控。
未經(jīng)物業(yè)公司書面批準之加建及改裝工程,一概不準動工。經(jīng)物
業(yè)公司批準加建及改裝工程申請書,只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程,而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款,發(fā)展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經(jīng)市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批準方能成立。
倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進行或存在,管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止,或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關支出或/及賠償,須由有關業(yè)主全部負責。如有疑問,請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。
5、裝修工程如用重型機械須知
除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金,任何重型機械不得進入本社區(qū)內。
6、若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之
甲方:聯(lián)系電話:
乙方(業(yè)主):聯(lián)系電話:
丙方(施工單位):聯(lián)系電話:
簽訂日期:___年___月___日
業(yè)主知情協(xié)議書篇二
乙方:(裝修業(yè)主)
為了共同維護本物業(yè)的房屋完好、環(huán)境整潔、優(yōu)美,維護廣大業(yè)主的利益,甲、乙雙方根據(jù)《泉州市居住物業(yè)管理條例》和《住宅使用公約》特制訂本管理合同。
一、甲方作為本物業(yè)的管理單位,有責任對業(yè)戶的裝修工作進行檢查、監(jiān)督和管理。
二、乙方在實施裝修過程中,愿意接受物業(yè)管理單位的監(jiān)督和管理,遵守《住宅使用公約》。
三、乙方應嚴格按照物業(yè)服務管理中心審驗備案的裝修方案施工,不得擅自增加項目,改變施工圖紙,不得擅自變動戶內原有的設備及設施,嚴禁損壞承重墻。
四、乙方裝修施工期為 天,自 年 月 日起,至 年 月 日裝修施工結束。
五、乙方把裝修建筑垃圾袋裝后,集中堆放至小區(qū) 處,并保持周邊環(huán)境的整潔。
六、乙方應督促所委托裝修房屋的施工隊到物業(yè)服務管理中心辦理施工許可證和施工人員出入證。
七、物業(yè)服務管理中心的服務人員有權查驗施工人員的出入證和身份證,如發(fā)現(xiàn)偽造、冒用、證件過期、無證作業(yè),甲方可向施工單位罰款100元/人次,同時停止違規(guī)者進場作業(yè)。
八、乙方裝修施工時間為8:00-18:30之間,并確保18:30-次日8:00期間不發(fā)出影響他人休息的噪聲;提倡使用綠色涂料,在周圍業(yè)戶休息或做飯時,不宜進行污染性涂料施工。
九、乙方搬運裝修材料,須聽從甲方的指揮,搬運時間為周一至周五10:00~15:00,節(jié)假日不可搬運裝修材料。
十、乙方裝修施工時遵守下列禁止行為:
2、鑿、挖地坪、頂面;
3、隨意封閉陽臺。
4、侵占公共部位、走道。
5、在指定以外的位置安裝空調機、排放冷凝水。
6、在陽臺、外墻、門外塔建、加建、懸掛任何建筑物及晾衣架。
7、隨意改變或移動電話、電視、煤氣、水管、電線管等設施。
8、將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房間;
9、損壞房屋原有節(jié)能設施,降低節(jié)能效果;
10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。
十一、乙方裝修施工而造成的漏水、滲水等,應立即整改修復,并作相應賠償。
十二、乙方應督促施工隊在搬運建筑材料和建筑垃圾時要注意保護樓內公共設施、設備,不損壞、污染樓梯、臺階、扶手欄桿,如有違背,甲方可作出處罰。
十三、 遵守甲方制訂的電梯使用規(guī)定,甲方發(fā)現(xiàn)乙方在電梯中裝運超重、超寬、超長物品,將從重處罰。
十四、甲方有責任向乙方提供在業(yè)戶房屋內預埋水、電暗管的走向,乙方在裝修施工時嚴禁在這些管道20厘米范圍內撞擊、打孔,如不按規(guī)定操作,造成管線損壞,責任自負。
十五、乙方須告知裝修施工隊,嚴禁電源線直接接在漏電開關上,嚴禁用電爐做飯,施工(木工、油漆)現(xiàn)場不許抽煙,需動用明火作業(yè)時要事先向甲方提出申請,經(jīng)批準后方可施工。
十六、甲方應隨時檢查裝修工作情況,發(fā)現(xiàn)有違章情況要及時制止。
十七、甲、乙雙方應共同遵守《福建省物業(yè)管理條例》和泉州市制定的相關的裝修管理規(guī)定。
十八、甲方有權停止違規(guī)施工人員的裝修工作,因此產(chǎn)生的誤工,由責任方自負。
十九、甲、乙雙方應共同遵守本協(xié)議,如有違反,應承擔相應的法律責任。
二十、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)簽字蓋章后生效,具同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽訂日期 年 月 日
業(yè)主知情協(xié)議書篇三
四會市大沙鎮(zhèn)大沙村委會開展避孕方法知情選擇和優(yōu)質服務情況簡介。
大沙村地處四會市大沙鎮(zhèn)集市郊,321國道旁。全村有12個村民小組,面積4.3平方公里,總人口1565人,人均耕地1.01畝,1999年全村工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值4220萬元,人均收入4961元,村委會集體純收入166萬元。全村現(xiàn)有黨員40人,“兩委”干部7人,計生協(xié)會會員小組12個,會員68人,已婚育齡婦女349人。該村實行了“兩員一干”計生聯(lián)系戶制度,通過為全村育齡群眾提供生產(chǎn)、生育、生活方面的優(yōu)質服務,找到了落實計生基本國策與尊重群眾,保護育齡群眾的切身利益、現(xiàn)實利益的結合點,提高了群眾對計生工作的滿意程度。抓好服務陣地建設今年,村委會投入了9萬元,把村委辦公大樓的第三層重新裝修,作為村計生服務陣地,使用面積達220平方米,占村委會辦公用地的一半。計生服務陣地功能齊全,包括有婚育分校、計生閱覽室、協(xié)會活動室、悄悄話室、指導員室、資料檔案室和服務室,各室裝上了10個共45平方米高檔次的宣傳櫥窗。購置了b超機為育婦開展查環(huán)查孕、婦檢服務。目前計生服務陣地具備宣傳教育、咨詢、藥具發(fā)放、婦檢等功能,為開展優(yōu)質服務提供了良好的基礎。二、推行“知情選擇”推行知情選擇后,按計生政策生育,凡符合政策者均可以生育,并向不同生育對象推薦適宜的避孕節(jié)育方法。在一般情況下,對一孩育齡夫婦,首選推薦的避孕方法是上環(huán),同時向他們推薦避孕套、避孕藥或皮埋;對二孩或以上的夫婦,首選推薦結扎,同時向他們推薦皮埋、上環(huán)、使用避孕藥具等。參與知情選擇的育齡夫婦,由個人申請、村委會擔保、鎮(zhèn)計生辦批準、簽訂合同,并按季度參加查環(huán)、查孕、查病,以保證避孕藥具等避孕措施的有效率。通過實行知情選擇,向育齡群眾提供優(yōu)質、安全、可靠的避孕節(jié)育方法,降低了意外妊娠率及政策外出生,提高了育齡群眾實行計劃生育義務的自覺性。三、落實計生崗位責任制村支部、村委“一把手”負總責,村委干部分駐各個村民小組,村民小組長是所在村小組的.第一責任人,與工資、獎金直接掛鉤。實行“兩員一干”跟蹤,及時掌握信息,了解第一手材料,實行村務公開,接受群眾監(jiān)督,為育齡群眾的生活、生產(chǎn)、生育提供咨詢、服務,并落實好節(jié)育措施。通過實行“兩員一干”制度,實施“一跟一”的做法,密切了干群關系。四、優(yōu)質服務與利益導向相結合在落實好計生工作責任制和“兩員一干”聯(lián)系戶制度基礎上,以優(yōu)質服務促進計生日常工作的落實。他們視育齡婦女為朋友,了解她們在生活、生產(chǎn)、生育以及健康上存在的問題并及時予以解決。特別是把優(yōu)生、優(yōu)育及保健等知識送到育婦家中,把計生政策宣傳到戶,術前派車接,術后派車送,并堅持術后兩次隨訪。第一次帶上慰問品進行探望,了解術后健康恢復情況,提出飲食及衛(wèi)生注意事項;第二次了解其生產(chǎn)、生活存在問題,加以解決。在做好服務的同時,建立利益機制,同時建立起農(nóng)村“雙農(nóng)”一男孩戶和純生二女戶養(yǎng)老保險制度,解決了他們的后顧之憂。通過計劃生育優(yōu)質服務和建立利益導向機制,鼓勵廣大育齡夫婦發(fā)展經(jīng)濟,走少生快富之道,推進了生殖健康/計劃生育項目的開展,使計生各項工作走在全鎮(zhèn)的前列。
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業(yè)主知情協(xié)議書篇四
1、愛護天空和大地,避孕意識要樹立。
2、避免意外懷孕,正確使用避孕藥具。
3、避孕保健隨您行,健康幸福伴一生。
4、避孕節(jié)育是家庭幸福之源,優(yōu)生優(yōu)育是祖國興旺之本。
6、避孕藥具常到家,戶戶盛開幸?;?。
7、避孕藥具免費發(fā),育齡夫婦樂開花。
8、創(chuàng)造幸福,營造溫馨。
9、都是你的錯,不正確使用避孕藥具惹的禍。
10、短效避孕藥,經(jīng)期第五天,每天按時吃,連服廿二天。
11、恩愛夫妻互敬互愛,幸福家庭同心同德。
12、夫妻間的體貼能換來家庭幸福。
13、國家免費提供計劃生育藥具。
14、計生藥具送到家,戶戶盛開幸?;?。
15、潔身自愛,百利無患。
16、緊急避孕藥不能當做常規(guī)避孕藥反復使用。
17、緊急避孕藥不能反復使用,更不能作為常規(guī)避孕藥長期使用。
18、開展計劃生育優(yōu)質服務,提高公民生殖健康水平。
19、開展計生藥具免費發(fā)放服務,提高公民生殖健康水平。
20、科學避孕,愛在身邊。
21、科學的選擇避孕方法,減少意外妊娠。
22、寬容和理解是最好的愛情保鮮劑。
23、滿足廣大群眾避孕節(jié)育需求、提高婦女保健意識。
24、滿足育齡群眾避孕節(jié)育需求,防止性病艾滋病傳播。
25、美好人生從避孕節(jié)育開始。
26、美好生活新起點——生殖健康。
27、普及避孕節(jié)育知識,倡導文明生活方式。
28、讓生殖健康知識走進每個家庭。
29、讓生殖健康知識走進千家萬戶。
30、人人享有生殖保健的權利。
31、生殖保健及避孕節(jié)育宣傳標語搞好生殖健康,提高生活質量。
32、生殖健康伴您度過美好的人生。
33、生殖健康是家庭幸福的源泉。
34、實行避孕節(jié)育是為了您的身體健康和家庭幸福。
35、實行避孕節(jié)育質量,保護婦女身心健康。
36、實行計劃生育,必須堅持以避孕為主的方針。
37、實行計劃生育,提高婦女地位。
38、提高避孕節(jié)育質量,保護婦女身心健康。
39、體貼——夫妻的粘合劑。
40、為您服務我的心愿,避孕優(yōu)生您的貢獻。
41、選擇正確的避孕方法,創(chuàng)造和諧幸福生活。
42、選擇正確的避孕方法,就是愛惜自己。
43、增強避孕保健意識,提高生殖健康水平。
44、增強生殖保健意識,建設美滿幸福家庭。
45、增強自我保健意識,提高避孕優(yōu)育水平。
46、增強自我保健意識,提高生殖健康水平。
47、珍視友情,珍重親情,珍惜愛情。
48、正確的避孕方法是保護婦女生殖健康的`有效措施。
49、正確使用安全套,預防性病艾滋病。
50、正確使用避孕藥具,你好我也好。
51、知情選擇安全可靠適宜的避孕節(jié)育方法。
52、知情選擇節(jié)育好,夫妻恩愛無煩惱。
53、自覺實行避孕節(jié)育,提高婦女健康水平。
業(yè)主知情協(xié)議書篇五
四會市大沙鎮(zhèn)大沙村委會開展避孕方法知情選擇和優(yōu)質服務情況簡介。
大沙村地處四會市大沙鎮(zhèn)集市郊,321國道旁。全村有12個村民小組,面積4.3平方公里,總人口1565人,人均耕地1.01畝,1999年全村工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值4220萬元,人均收入4961元,村委會集體純收入166萬元。全村現(xiàn)有黨員40人,“兩委”干部7人,計生協(xié)會會員小組12個,會員68人,已婚育齡婦女349人。該村實行了“兩員一干”計生聯(lián)系戶制度,通過為全村育齡群眾提供生產(chǎn)、生育、生活方面的優(yōu)質服務,找到了落實計生基本國策與尊重群眾,保護育齡群眾的切身利益、現(xiàn)實利益的結合點,提高了群眾對計生工作的滿意程度。抓好服務陣地建設今年,村委會投入了9萬元,把村委辦公大樓的第三層重新裝修,作為村計生服務陣地,使用面積達220平方米,占村委會辦公用地的一半。計生服務陣地功能齊全,包括有婚育分校、計生閱覽室、協(xié)會活動室、悄悄話室、指導員室、資料檔案室和服務室,各室裝上了10個共45平方米高檔次的宣傳櫥窗。購置了b超機為育婦開展查環(huán)查孕、婦檢服務。目前計生服務陣地具備宣傳教育、咨詢、藥具發(fā)放、婦檢等功能,為開展優(yōu)質服務提供了良好的基礎。二、推行“知情選擇”推行知情選擇后,按計生政策生育,凡符合政策者均可以生育,并向不同生育對象推薦適宜的避孕節(jié)育方法。在一般情況下,對一孩育齡夫婦,首選推薦的避孕方法是上環(huán),同時向他們推薦避孕套、避孕藥或皮埋;對二孩或以上的夫婦,首選推薦結扎,同時向他們推薦皮埋、上環(huán)、使用避孕藥具等。參與知情選擇的育齡夫婦,由個人申請、村委會擔保、鎮(zhèn)計生辦批準、簽訂合同,并按季度參加查環(huán)、查孕、查病,以保證避孕藥具等避孕措施的有效率。通過實行知情選擇,向育齡群眾提供優(yōu)質、安全、可靠的避孕節(jié)育方法,降低了意外妊娠率及政策外出生,提高了育齡群眾實行計劃生育義務的自覺性。三、落實計生崗位責任制村支部、村委“一把手”負總責,村委干部分駐各個村民小組,村民小組長是所在村小組的.第一責任人,與工資、獎金直接掛鉤。實行“兩員一干”跟蹤,及時掌握信息,了解第一手材料,實行村務公開,接受群眾監(jiān)督,為育齡群眾的生活、生產(chǎn)、生育提供咨詢、服務,并落實好節(jié)育措施。通過實行“兩員一干”制度,實施“一跟一”的做法,密切了干群關系。四、優(yōu)質服務與利益導向相結合在落實好計生工作責任制和“兩員一干”聯(lián)系戶制度基礎上,以優(yōu)質服務促進計生日常工作的落實。他們視育齡婦女為朋友,了解她們在生活、生產(chǎn)、生育以及健康上存在的問題并及時予以解決。特別是把優(yōu)生、優(yōu)育及保健等知識送到育婦家中,把計生政策宣傳到戶,術前派車接,術后派車送,并堅持術后兩次隨訪。第一次帶上慰問品進行探望,了解術后健康恢復情況,提出飲食及衛(wèi)生注意事項;第二次了解其生產(chǎn)、生活存在問題,加以解決。在做好服務的同時,建立利益機制,同時建立起農(nóng)村“雙農(nóng)”一男孩戶和純生二女戶養(yǎng)老保險制度,解決了他們的后顧之憂。通過計劃生育優(yōu)質服務和建立利益導向機制,鼓勵廣大育齡夫婦發(fā)展經(jīng)濟,走少生快富之道,推進了生殖健康/計劃生育項目的開展,使計生各項工作走在全鎮(zhèn)的前列。
業(yè)主知情協(xié)議書篇六
本人為深圳市香蜜三村棟號的業(yè)主,現(xiàn)聲明已詳細閱讀《天然居裝修管理規(guī)定》《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》《深圳市家庭居室裝修稅收管理暫行辦法》,并愿意遵守上述規(guī)章的規(guī)定,如因違章裝修引起相鄰糾紛、有關責任及經(jīng)濟損失,本人愿意承擔由此引起的一切經(jīng)濟責任和法律責任。
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業(yè)主知情協(xié)議書篇七
乙方(業(yè)主):
丙方(施工單位):
茲就乙方委托丙方在甲方管理的某社區(qū)內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜,經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書,具體條文如下,系叁方共同遵守:
1.應注意之事項。
上海某社區(qū)為一個高級商住物業(yè),管理公司必須嚴格管制各項裝修工程,以使某社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè),并祈達成下列目的:
(1)促使物業(yè)價值日增;
(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;
(3)避免擾及鄰居;
(4)減少日後物業(yè)保養(yǎng)難題;
(5)確保遵守上海市政府及房管機關有關法規(guī)。
業(yè)主應嚴格遵守有關現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定,并聘用法律規(guī)定的認可人士進行工程。若有任何疑問,應向上海市政府及有關房管機關查詢。
2.裝修及施工工程守則。
單元的業(yè)主如需在該單元內進行裝修,業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規(guī)定和安裝標準進行裝修工程,不得損及社區(qū)房屋的建筑結構。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限於:
(2)施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第叁者責任險”(安裝工程期間)投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程,任何加建及改裝工程一概不準動工。
(3)施工單位人員進入社區(qū),經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證後方可施工;施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對於門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。
(6)管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況,管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工,并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況,其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任,均由業(yè)主自行負擔,與管理公司無涉。
(7)因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。
(8)其他禁止項目。
(1)改變任何渠道、管井及其他公共裝置;
(2)懸掛或裝設任何物件於窗外(綠化植栽除外但須注意安全);
(3)更改樓宇主要結構(如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花);
(4)裝置神位或任何物體於單位外;
(5)更改原有屋外設計及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途;
(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。
(9)空調機。
社區(qū)所有單元內已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調設備,管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置(尤其是外墻墻面)。
(10)電視天線。
客廳及主人房間均設有電視視訊插座,接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目,因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
(11)抽氣風扇。
社區(qū)所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇,業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。
(12)遮陽篷帳及檐篷。
任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。
(13)門窗。
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗,門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質,以免影響其他住戶。
(14)裝修工程施工時間:
為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧,施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時,在此時段以外時間禁止施工,如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工,必須先向管理公司申請施工許可,經(jīng)審批通過以後才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。
3.裝修公司及裝修公司保證金。
業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司,但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失,該業(yè)主須負責。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前,必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境,所有申請在某社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正(金額可按需要隨時調整)此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後,清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設施,及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時,必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓正及制作費每張人民幣元(此金額可依實際狀況需要而隨時變動),管理公司才發(fā)給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社區(qū)內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款後,并經(jīng)有關業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當後,裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金,在通常情況下不會發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時,有關業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還後,如業(yè)主再欲裝修,必須重新申請并再繳裝修保證金,方可施工。為保障業(yè)主本身利益,殷望各業(yè)主衷誠合作,管理公司辦理登記,主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。
4.改裝及加建工程。
當業(yè)主裝修物業(yè)時,謹請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”,否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀,或有可能受到上海市政府有關機關檢控。
未經(jīng)某社區(qū)管理公司書面批準之加建及改裝工程,一概不準動工。經(jīng)某社區(qū)管理公司批準加建及改裝工程申請書,只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程,而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款,發(fā)展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經(jīng)市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批準方能成立。
倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進行或存在,管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止,或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關支出或/及賠償,須由有關業(yè)主全部負責。如有疑問,請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。
5.裝修工程如用重型機械須知。
除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金,任何重型機械不得進入本社區(qū)內。
6.若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。
甲方:上海某物業(yè)管理處。
法人代表:
聯(lián)絡電話:
乙方(業(yè)主):
丙方(施工單位):
法人代表:
聯(lián)絡電話:
地址:
簽訂日期:________年____月____日
業(yè)主知情協(xié)議書篇八
3、甲方應按乙方裝修施工的進展情況,對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程,以及其它裝修項目進行現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為,應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等;必要時,有權責令停工。對涉及房屋結構安全檢查的違規(guī)行為,應及時通知業(yè)主,并報告市房產(chǎn)管理部門依法查處。
4、對乙方整改不及時的,為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害,甲方將采取相應措施,收回臨時出入證、責成相關施工人員退出小區(qū),直至乙方改正,再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的,有權督促責任人及時修復或賠償。
5、甲方接到乙方的裝修竣工通知后,及時組織對竣工現(xiàn)場的檢查。
第三條、乙方應嚴格遵守裝飾裝修相關法規(guī)和本小區(qū)對業(yè)主裝修的管理規(guī)定,接受甲方的日常檢查和管理。督促施工企業(yè)辦理入場裝修施工許可證和施工人員臨時出入證等,方可開始施工。
1、乙方有權從甲方獲取所裝修物業(yè)的結構、公用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和《業(yè)主裝修管理規(guī)定》及本《協(xié)議》的不合理要求,乙方可以拒絕。
2、乙方的施工人員進入本小區(qū),應自覺出示臨時出入證;人員有變動,應主動辦變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工,服從甲方人員的管理,不得影響四鄰的正常工作和生活。
3、乙方應維護房屋建筑立面統(tǒng)一,在未經(jīng)得甲方允許的情況下不得擅自封閉陽臺、安裝外伸曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝室外空調機、防盜網(wǎng),不得在外墻、門窗外搭建或加建任何建筑物。不得違反相關法規(guī)和《業(yè)主裝修管理規(guī)定》中對禁止行為的規(guī)定。
4、乙方應督促施工隊在施工期間采取有效措施,減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常工作和生活造成的影響,在白天、夜間、節(jié)假日不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生重噪音的施工。
5、乙方應督促施工隊在施工期間關閉戶門,不得在公共走道堆放建筑材料、建筑垃圾。應自覺維護公共秩序,不在公共部位亂寫亂畫,保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝化,并按規(guī)定時間集中在指定地點堆放。搬運材料或垃圾后應負責及時打掃,保持公共部位清潔。
6、乙方應督促施工隊在施工期間對公共區(qū)域(包括門廳,電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)采取必要的防護措施,并接受相鄰業(yè)主和甲方的監(jiān)督。
7、乙方應督促施工隊在使用電梯運送裝修材料或設備時,嚴格遵守電梯安全使用管理的各項規(guī)定。
8、乙方施工隊在施工期間應嚴格按照《業(yè)主裝修管理規(guī)定》中安全管理條款的規(guī)定,指定防火安全責任人,租賃或自備足夠的滅火設備,動用明火和電焊作業(yè)需審批備案。對現(xiàn)場施工人員應進行防火安全宣傳教育,施工現(xiàn)場嚴禁抽煙、烤火取暖、用電爐或火爐做飯,保證各項防火安全措施的落實。
9、乙方在裝修竣工經(jīng)甲方查驗合格并向甲方提供裝修管線布置圖等竣工資料后;施工隊方可辦理退還裝修許可證和出入證手續(xù)。
第四條、裝修收費項目。
1、裝修管理服務費用,本協(xié)議簽訂生效之日交納。
2、裝修保證金個月后,經(jīng)甲方復查確認符合規(guī)定,如無違章賠償裝修保證金全額退還。
3、裝修施工人員《臨時出入證》一人一證,工本費:10元/證,押金20元/證,在辦證時交納。
4、裝修垃圾清理費,施工企業(yè)辦理入場裝修施工許可證之日交納。
第五條、違約責任。
1、乙方或施工隊擅自調換裝修施工人員不辦理小區(qū)出入證的,甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè),由此造成的損失由乙方自負。
2、乙方或施工隊因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的,責任。
3、乙方違反國家、省、市裝飾裝修管理的相關法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定,拒不改正的,應負相應違約責任并賠償相應損失。
第六條、本協(xié)議內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第七條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向當?shù)刂俨脵C構或人民法院提起訴訟。
第八條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議有效期限日至年月日。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:身份證號碼:。
工作單位:。
聯(lián)系電話:
乙方:。
甲方于年月日租住中山市住宅區(qū)(大廈棟(樓,為維護小區(qū)(大廈)良好的工作生活環(huán)境及房屋建筑的使用安全,便于今后各項物業(yè)服務工作的開展,明確雙方責權,甲乙雙方達成如下協(xié)議:。
1.甲方需攜帶《租賃合同書》、戶主及家庭成員身份證及復印件、相片等到物業(yè)服務中心辦理登記手續(xù)。
2.甲方如屬暫住人員必須持有效合法證件,并到派出所申報臨時戶口:
(1)在本市工作的暫住人員,須持有本轄區(qū)派出所簽發(fā)的暫住證。
(2)在本市工作的港、澳、臺和外國人,須持有居住證。
4.根據(jù)建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》,甲方如須裝修房屋必須取得業(yè)主的書面同意,并不得擅自改變房屋結構、外貌或進行擴建、拆建,否則除責令停工、責令恢復原貌外,還應賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。
5.甲方應與乙方密切配合,自覺遵守國家法律和物業(yè)服務中心的有關規(guī)定,共同維護住宅區(qū)良好的生活環(huán)境,嚴禁高空拋物、無證養(yǎng)犬、在樓道擺放物品等,對于違反有關規(guī)定造成危害的,須承擔相應的法律責任。
6.甲方必須按時如數(shù)交納乙方代收代繳的水電費等費用,否則按政府有關規(guī)定計收違約金,并有權向人民法院申請強制追繳。
7.甲方應按租賃合同的條款使用承租的房屋,不得改變承租房屋的用途,不得利用承租的房屋從事違法犯罪活動,否則物業(yè)服務中心有權提請相關執(zhí)法機關處理。
8.甲方有權對乙方的物業(yè)服務提出意見或建議。
9.以上協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
業(yè)主知情協(xié)議書篇九
為加強本物業(yè)的管理,維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益,維護公共環(huán)境和秩序,保障物業(yè)的安全與合理使用,根據(jù)國家有關物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。
一、在使用、經(jīng)營、轉讓所擁有物業(yè)時,應遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。
二、執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。
三、委托物業(yè)管理企業(yè)負責房屋、設施、設備、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、保安、綠化等管理,全體業(yè)主和物業(yè)使用人應遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關法規(guī)政策和業(yè)主委員會委托制定的各項規(guī)章制度。
四、全體業(yè)主和物業(yè)使用人應積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作。
五、為業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)的管理工作如有意見或建議,可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出,發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會協(xié)調解決。
六、加強安全防范意識,自覺遵守有關安全防范的規(guī)章制度,做好防火防盜工作,確保家庭人身財產(chǎn)安全。
七、業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋,應遵守有關物業(yè)裝修的制度,并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進行指導和監(jiān)督,并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等),應當及時糾正,造成他人損失的應承擔賠償損失,對拒不改正的,物業(yè)管理公司可采取相應措施制止行為,并及時告知業(yè)主委員會并報有關行政管理部門依法處理。
八、業(yè)主如委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養(yǎng)護,應支付相應費用。
九、凡房屋建筑及附屬設施設備已經(jīng)或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全,或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的,按規(guī)定應由業(yè)主單獨或聯(lián)合維修、養(yǎng)護的,業(yè)主應及時進行維修養(yǎng)護;拒不進行維護的由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理理企業(yè)進行維修養(yǎng)護,其費用由當事業(yè)主按規(guī)定分攤。
十、與其它非業(yè)主使用人建立合法租憑關系時,應告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定,并承擔連帶責任。
十一、在本物業(yè)范圍內,不得有下列行為:
(2)對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建;。
(5)隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;。
(7)踐踏、占用綠化用地;損壞、涂劃園林建筑小品;。
(8)在公共場所、道路兩側亂設攤點;。
(9)影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌;。
(10)隨意停放車輛;。
(11)聚眾喧鬧、嗓聲擾民等危害公共利益或其它不道德的行為;。
(12)違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物;。
(13)法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其它行為。
十二、人為造成公用設施設備或其它業(yè)主設施設備損壞,由造成損壞責任人負責修復或賠償經(jīng)濟損失。
十三、按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應收取的各項服務費用。
十四、業(yè)主使用本物業(yè)內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時,應按規(guī)定交納費用。
十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。
十六、加強精神文明建設,弘揚社會主義道德風尚,互助友愛,和睦相處,共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。
業(yè)主知情協(xié)議書篇十
甲方:涇縣昌橋鄉(xiāng)中心衛(wèi)生院乙方:
身份證號碼:
甲、乙雙方本著為了使患者能夠得到完整的醫(yī)療護理服務,確保醫(yī)療安全,經(jīng)雙方協(xié)調自愿達成以下協(xié)議:
一、甲方的權利和義務。
1、在執(zhí)業(yè)范圍內進行醫(yī)學診查,疾病調查、醫(yī)學處置,出具相應的醫(yī)學證明文件,選擇合理的醫(yī)療護理方案。
2、在執(zhí)業(yè)活動中,人格尊嚴、人身安全不受侵犯。
3、遵守法律、法規(guī),遵守技術操作規(guī)范及遵守職業(yè)道德,履行職責,盡職盡責為患者服務。
4、關心、愛護、尊重患者,保護患者的隱私。
5、宣傳衛(wèi)生保健知識,對患者進行健康教育。
二、乙方的權利和義務。
1、有要求醫(yī)護人員對其隱私保密的權利。
2、有獲得有關本人疾病信息的權利。
3、有對本人進行治療時知情同意的權利。
4、有遵守院規(guī),不得隨意外出,服從醫(yī)囑與醫(yī)務人員全面合作的義務。
5、有遵從醫(yī)囑及時出院,并保護自己,按時復診,減少復發(fā)的義務。
三、特別強調事項。
1、綜上所述的甲、乙雙方的權利和義務,雙方應共同遵守。
2、乙方住院期間宜安心治療,不得任意離院外出。乙方已被告知其本人病情以及外出對本人健康甚至生命的危險,并明白外出的危險包括上述醫(yī)療風險及其他不可預知的風險,本人自愿承擔外出的一切風險和后果。如外出期間發(fā)生不良后果本人免除所有醫(yī)務人員和醫(yī)療機構的一切責任。
3、乙方已被告知,外出期間發(fā)生意外時,應立即與住院所在科室聯(lián)系,以便可以當即采取各項緊急措施。
4、住院病人的貴重物品應自行妥善保管,丟失自負。
5、住院病人需陪護一人,陪護離院時必須得到病人及院方同意。本協(xié)議雙方簽字后存入病歷中保存。
甲方(蓋章):乙方或代理人(簽字):年月日年月日。
代理人與患者關系:聯(lián)系電話:
業(yè)主知情協(xié)議書篇十一
丙方(施工單位):________________。
茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區(qū)內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜,經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書,具體條文如下,系叁方共同遵守:
1.應注意之事項。
為一個高級商住物業(yè),管理公司必須嚴格管制各項裝修工程,以使鴻禧花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè),并祈達成下列目的:
(1)促使物業(yè)價值日增;。
(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;。
(3)避免擾及鄰居;。
(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;。
(5)確保遵守上海市政府及房管機關有關法規(guī)。
業(yè)主應嚴格遵守有關現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定,并聘用法律規(guī)定的認可人士進行工程。若有任何疑問,應向上海市政府及有關房管機關查詢。
2.裝修及施工工程守則。
單元的業(yè)主如需在該單元內進行裝修,業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規(guī)定和安裝標準進行裝修工程,不得損及社區(qū)房屋的建筑結構。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限于:
(2)施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第叁者責任險"(安裝工程期間)。投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程,任何加建及改裝工程一概不準動工。
(3)施工單位人員進入社區(qū),經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。
(6)管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況,管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工,并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況,其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任,均由業(yè)主自行負擔,與管理公司無涉。
(7)因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。
(8)其他禁止項目。
(1)改變任何渠道、管井及其他公共裝置;。
(2)懸掛或裝設任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全);。
(3)更改樓宇主要結構(如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花);。
(4)裝置神位或任何物體于單位外;。
(5)更改原有屋外設計及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途;。
(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。
(9)空調機。
社區(qū)所有單元內已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調設備,管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、按置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。
(10)電視天線。
客廳及主人房間均設有電視視訊插座,接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目,因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
(11)抽氣風扇。
社區(qū)所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇,業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。
(12)遮陽篷帳及檐篷。
任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。
(13)門窗。
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗,門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質,以免影響其他住戶。
(14)裝修工程施工時間:
為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧,施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時,在此時段以外時間禁止施工,如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工,必須先向管理公司申請施工許可,經(jīng)審批通過以后才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。
3.裝修公司及裝修公司保證金。
4.改裝及加建工程。
當業(yè)主裝修物業(yè)時,謹請留意切勿違反政府條例或"業(yè)主公約",否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀,或有可能受到上海市政府有關機關檢控。
未經(jīng)花園社區(qū)管理公司書面批準之加建及改裝工程,一概不準動工。經(jīng)花園社區(qū)管理公司批準加建及改裝工程申請書,只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程,而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款,發(fā)展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經(jīng)市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批準方能成立。
倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進行或存在,管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止,或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關支出或/及賠償,須由有關業(yè)主全部負責。如有疑問,請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。
5.裝修工程如用重型機械須知。
除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金,任何重型機械不得進入本社區(qū)內。
6.若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。
法人代表:________________。
聯(lián)絡電話:________________。
丙方(施工單位):________________。
法人代表:________________。
聯(lián)絡電話:________________。
地址:________________。
簽訂日期:__________年_________月_________日
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