社會發(fā)展的同時,人們的生活方式也發(fā)生了很大的變化??偨Y(jié)需要有具體的行動計劃和改進措施。以下是一些別具一格的總結(jié)范文,希望能夠引發(fā)你的思考和創(chuàng)作靈感。
市場承包協(xié)議書簡短篇一
在我們平凡的日常里,協(xié)議起到的作用越來越大,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,以下是小編精心整理的農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營承包協(xié)議,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方:__________________
乙方:________________聯(lián)系電話:______________
為規(guī)范_________________農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營秩序,更好地維護和治理集鎮(zhèn)區(qū)街道環(huán)境衛(wèi)生,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達自愿成如下協(xié)議:
一、農(nóng)貿(mào)市場承包內(nèi)容
甲方將___________________農(nóng)貿(mào)市場承包給乙方經(jīng)營,需向甲方繳納_______________的保證金;乙方負責農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營管理及新老集鎮(zhèn)的衛(wèi)生保潔工作。
二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方義務(wù):
1、甲方配合乙方規(guī)范攤位秩序、收取攤位租金(首次收取);
2、負責農(nóng)貿(mào)市場的水電費,兩個公共廁所的保潔工作;
3、甲方負責提供清運車輛(車輛的運營維修由乙方負責),車輛所有安全事故由乙方負責。
(二)、甲方權(quán)利:
甲方具體由村建所、_______________村委會、_____________村扶貧開發(fā)合作社指導和監(jiān)督乙方攤位規(guī)范后的管理工作及完成集鎮(zhèn)街道環(huán)境衛(wèi)生保潔工作,對攤位管理及達不到保潔的地方有權(quán)要求乙方按時按質(zhì)完成整改工作。如果經(jīng)甲方檢查當月累計有三次(攤位管理不規(guī)范或衛(wèi)生保潔不到位)不合格的且拒不整改的,甲方有權(quán)扣除乙方保證金。
(三)、乙方義務(wù):
1、乙方每個街天必須組織人員在街上管理好擺攤商戶,做到攤位入攤,禁止私設(shè)攤點、占道經(jīng)營、私搭亂建。
2、每日對街道進行一次不留死角的.全面保潔工作,并做好日常保潔維護工作,保證街道無紙屑、塑料袋、果皮等垃圾,確保街道干凈、整潔。
3、乙方必須服從鄉(xiāng)村建所、_____________________村委會、_____________________村扶貧開發(fā)合作社的安排和管理,對達不到要求的地方乙方必須積極做好保潔整改工作。
4、乙方自行聘請保潔人員,并定期或不定期做好保潔人員的安全培訓工作,工作期間穿戴工作服,如發(fā)生安全事故,由乙方全權(quán)負責。
5、垃圾清掃清運所需工具由乙方負責購買,并愛護甲方提供的垃圾清運車輛,垃圾車輛使用中產(chǎn)生的所有費用由乙負責。垃圾清運車輛只能用于垃圾清運,不得另作他用,車輛的安全責任以及所造成的第三方所有事故由乙方全權(quán)負責,甲方概不負責。
(四)、乙方權(quán)利:乙方可在本協(xié)議期內(nèi)按照_______年____________農(nóng)貿(mào)市場搬遷方案之規(guī)定收取攤位費。
三、本協(xié)議期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商作為本協(xié)議的附件。
五、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________扶貧開發(fā)合作社乙方(簽字):_______
代表(簽字):_______
市場承包協(xié)議書簡短篇二
發(fā)包方:___________(甲方)。
承包方:__________(乙方)。
甲方發(fā)包給乙方的市場位于東莞市清溪鎮(zhèn)上元村,占地面積約5000平方米,市場各項設(shè)施及建筑狀況以乙方年月日所看到的現(xiàn)狀為準。
二、承包期限。
甲方將___________市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,承包期限為,自______年______月______日至______年______月______日止。
三、承包費用及交租時間。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,約定人民幣元(大寫。承包費用采取按月繳交的方式,乙方需于每月日前繳清當月租金。
四、合同保證金的交納。
乙方需于簽訂合同之日內(nèi)交納人民幣______元(大寫元正)合同保證金。合同到期后,若乙方無任何違約行為,甲方將該筆保證金無息退回給乙方。
五、本合同簽訂后日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內(nèi)原有的承租戶,乙方將市場檔口對外出租時,在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
六、自交接之日起,市場由乙方經(jīng)營管理,由此產(chǎn)生的各種風險及費用(如市場管理人員工資、稅收、管理費等)由乙方自行承擔。
七、乙方認為需要對該市場進行改造的,應(yīng)先征得甲方同意,并向甲方提交有關(guān)改造方案。乙方改造市場費用由乙方自行承擔。自市場改造之日起4個月內(nèi),甲方免于收取乙方承包費。
八、筑設(shè)施的賠償歸甲方所有,乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起,市場所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有。
九、甲方權(quán)力、義務(wù)。
1、甲方及有關(guān)部門有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定,統(tǒng)一對市場進行考核,乙方須予以積極配合;。
2、在日常管理中,甲方有權(quán)派出工作人員對市場進行巡查,并提出整改意見,乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。
市場承包協(xié)議書簡短篇三
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
一、甲方授權(quán)乙方負責甲方產(chǎn)品在俄羅斯市場的銷售。
二、乙方承諾年度銷售額不低于_150_萬美元,按月分解如下:
三、乙方人員工資及市場費用由乙方自行負責,甲方按照乙方銷售完成情況給予乙方返利,具體返利標準如下:
四、乙方返利的結(jié)算方法及時間:
4.1甲方根據(jù)乙方每月的銷售回款,在次月15日前,先給予乙方銷售額4%的返利。
五、為了保證市場順利開拓,甲方同意在協(xié)議簽定后的前兩個月,給予乙方每月__美元的借款,作為乙方的費用,借款在年度返利中扣除。如果甲乙雙方合作未達到一年而終止協(xié)議的,則甲方有權(quán)根據(jù)乙方在協(xié)議存續(xù)期內(nèi)的銷售完成情況,向乙方索要回借款。(或:五、為了保證市場順利開拓,甲方同意在本協(xié)議簽定后的兩個月內(nèi),給予乙方墊付部分費用,每月為__美元,墊付的依據(jù)是:乙方每月與新客戶簽定的銷售協(xié)議,且每個新客戶首次提貨不低于__美元。墊付的費用在年度返利中扣除,若甲乙雙方合作末達到一年而終止協(xié)議的,則甲方有權(quán)根據(jù)乙方在協(xié)議存續(xù)期內(nèi)的銷售完成情況,向乙方索要回借款。)。
六、乙方每月3日前必須向甲方匯報上月工作總結(jié)及本月工作計劃,工作計劃包括月度回款計劃、客戶開發(fā)計劃、促銷計劃、客戶維護計劃等。并根據(jù)市場需求和倉庫庫存情況,及時下達要貨計劃,因乙方原因造成斷貨或庫存積壓,甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對乙方進行處罰。
七、甲方負責產(chǎn)品的生產(chǎn)組織及由中國至俄羅斯甲方倉庫的物流。
八、協(xié)議的終止,因下列情況之一者,甲乙雙方可選擇終止協(xié)議:
8、1乙方連續(xù)兩個月或累計四個月月度回款低于協(xié)議約定額的5%。
8、3因甲方原因持續(xù)斷貨,致使乙方無法銷售。
九、爭議解決:
甲乙雙方產(chǎn)生爭議時,優(yōu)先協(xié)商解決,協(xié)商不成時,向簽約地人民法院據(jù)實訴訟解決。
十、其它約定:
10.1甲方向乙方下發(fā)的不違背被協(xié)議的通知,規(guī)定等,乙方必須嚴格遵守。
10.2十一、協(xié)議有效期。
本協(xié)議有效期為___年__月__日至___年__月__日。
十二、本協(xié)議一式_份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:中國浙江乙方:
法人代表:法人代表:
年月日年月日。
市場承包協(xié)議書簡短篇四
“承包",確切地說,它應(yīng)該是“合同管理”,指企業(yè)與承包商之間簽訂的合同,以及管理權(quán)”在一定期限內(nèi)全部或部分移交給承包人,承包人經(jīng)營管理企業(yè),承擔經(jīng)營風險,取得企業(yè)收益。以下是為大家整理的關(guān)于,歡迎品鑒!
發(fā)包方:(甲方)。
承包方:(乙方)。
為更好、更有效地盤活我村xx市場的資產(chǎn)、充分調(diào)動人員的積極性,提升市場的經(jīng)濟收益,根據(jù)xx市場的實際情況,依據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以同共遵守:
甲方發(fā)包給乙方的市場位xxxxxx,市場各項設(shè)施及建筑狀況以參加投標前所考察現(xiàn)狀為準。大鐵棚內(nèi)的鋪位、豬肉檔、魚檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜,毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔,臨散檔以及地攤,原供銷社鋪位,牌坊以內(nèi)的檔位,牌坊以內(nèi)的檔位,農(nóng)商行門口的夜市檔位(附圖),如政府整治時則必須配合,同時不影響道路暢通為原則,否則甲方有權(quán)制止和作出處罰。
甲方將xx市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,承包期限為9年,自年月日至年月日止。
1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期,部分還未到期,因此第一期、第二期的承包租金都按中標價人民幣萬元計算。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,承包期限為9年,第一期承包租金為人民幣萬元(大寫:),時間為年月日至年月日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣萬元(大寫:),時間為年月日至年月日止;第三期開始承包租金按中標價為基數(shù)每年升幅5%,即承包租金為人民幣萬元正(大寫:)時間為年月日至年月日止。承包租金采取按月繳交當月租金,以先交租后使用的原則支付每月租金,乙方需于每月5號前繳交當月租金,由甲方開具繳款發(fā)票,其發(fā)票稅費由乙方負責。
2、乙方接管后,原來甲方與檔位使用者的合同到期后,才能與檔位租用者重新簽定合同,乙方在遵守國家規(guī)章制度及租賃合同等規(guī)定,自主經(jīng)營,保持市場穩(wěn)定。
乙方簽訂本合同之日將投標時所交的押金人民幣萬元(大寫:)轉(zhuǎn)為合同定金。合同到期后,若乙方無任何違約行為或不續(xù)約時,甲方將在一個月內(nèi)無息退回上述定金給乙方。
五、本合同簽訂后在年月日前甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內(nèi)原有的承租戶在合同期內(nèi)需維持現(xiàn)狀,在承租戶合同期滿后乙方將市場檔口對外出租時,在同等條件下原租用者應(yīng)有優(yōu)先承租權(quán)。
六、甲方原來與檔位租用者的合同到期后,乙方才能重新與檔位者簽租用合同,收押金的額度應(yīng)是檔位每月租金的三倍,并且押金的收取是由甲方暫收代管,目的防止乙方收取押金后,棄場不理、不管,從而帶來甲方無法運作和損失(如乙方接管后,不等于原租用檔位合同未到期就取消,重新簽約,所帶來的一切爭議和后果,由乙方負一切責任)。
七、自交接之日起,xx市場由乙方經(jīng)營管理,由此產(chǎn)生的各種風險及費用(如市場管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費、管理費以及國家的規(guī)費等)由乙方自行承擔。
八、乙方必須嚴格參照相關(guān)政府部門對本市場的經(jīng)營秩序、衛(wèi)生管理的要求。如果乙方因管理不善導致市場混亂,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,并沒收定金同時追究乙方的違約責任。
九、乙方必須管理好市場的秩序,不得影響交通秩序。對市場范圍的亂搭亂建的臨時物品,甲方有權(quán)責令乙方清拆。如果乙方認為需要對市場進行改造或整改,必須征得甲方同意,并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費用由乙方自行承擔)。否則,甲方有權(quán)要求乙方清拆。改造及整改部分,在合同期滿后不得拆除,無償歸甲方所有。
十、乙方與市場攤檔經(jīng)營者簽訂的合同期限不得超過本合同的最后期限,不得改變原攤檔的種類分布格局,如需變更必須向甲方提供變更方案,并征得甲方書面同意,否則視作乙方違約。
十一、合同期內(nèi),若遇政府部門征收,xx市場原有建筑設(shè)施及土地的賠償歸甲方所有,乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起,xx市場所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有。
十二、甲方權(quán)力、義務(wù)。
2、在日常管理中,甲方有權(quán)派工作人員對xx市場進行巡查,并提出整改意見,乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。
十三、乙方權(quán)利、義務(wù)。
1、乙方保證xx市場用于經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場,保證市場有序運營。
2、乙方應(yīng)積極配合村委會及相關(guān)部門的管理,并負責出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔市場各類設(shè)施維修、維護的費用,并承擔市場正常運行的各項經(jīng)費。乙方對本市場的用水、用電、防火等安全負責,市場范圍的用電要符合用電安全規(guī)范。在乙方承租期限內(nèi)必須對本市場購買萬元的財產(chǎn)險,受益人必須為甲方,以及市場工作人員的人身意外險。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將市場轉(zhuǎn)包他人,否則甲方有權(quán)單方解除合同,并沒收乙方已繳交的合同定金。
十四、違約責任。
乙方須按合同約定的時限繳清租金,若延遲交納租金的,每延期一天,應(yīng)向甲方繳交人民幣元(大寫:)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上,甲方有權(quán)單方解除合同,沒收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責任。
十五、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商補充,其補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。
十七、本市場承包期滿后,原承包者如有意向繼續(xù)承租時。
在期滿前三個月應(yīng)向甲方提出意見同時甲、乙雙方協(xié)商定出承包價重新簽約承包租用合同。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
(甲方)。
訂立方:
(乙方)。
為了進一步深化企業(yè)改革,加快企業(yè)發(fā)展模式的創(chuàng)新力度,發(fā)揮適應(yīng)市場運作的靈活機制,甲方同意乙方采取個人監(jiān)理部承包形式承接監(jiān)理業(yè)務(wù),由閔世源同志任監(jiān)理部負責人,負責并處理監(jiān)理部的日常管理工作。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂如下協(xié)議:
一、甲方同意乙方以甲方名義承接監(jiān)理業(yè)務(wù)。
二、本協(xié)議生效前,乙方必須向甲方繳納10萬元人民幣保證金,如。
經(jīng)營期內(nèi)乙方發(fā)生任何違法、違規(guī)或違反本協(xié)議的行為,或者發(fā)現(xiàn)乙方有其他有損甲方信譽的行為給甲方造成企業(yè)名譽損失或經(jīng)濟損失時,乙方除承擔一切經(jīng)濟與法律責任外,甲方有權(quán)罰沒上述風險保證金,乙方不得有異議。如經(jīng)營期內(nèi)乙方無違約行為,將風險保證金退還乙方。風險保證金不計利息。
三、乙方開展監(jiān)理業(yè)務(wù),必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國合同法》、
的有關(guān)規(guī)章制度。
四、監(jiān)理業(yè)務(wù)由乙方自行開展。其監(jiān)理工作統(tǒng)一執(zhí)行甲方經(jīng)營管理。
體系標準及有關(guān)管理規(guī)定,按照甲方《巡回檢查細則》(見附件),在甲方巡查中達不到合格要求的,每次按該工程監(jiān)理費總額的2%扣除。
五、乙方不能以監(jiān)理部名義與任何法人及自然人簽訂合作協(xié)議,同。
時也不能與任何業(yè)主私下簽訂監(jiān)理合同及相關(guān)協(xié)議。
六、乙方的業(yè)務(wù)承包范圍為xxxxxx三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。根據(jù)甲方的經(jīng)營。
范圍承接相應(yīng)的業(yè)務(wù),監(jiān)理人員組成由乙方自行負責解決,但必須符合國家資質(zhì)管理要求和公司人事管理制度,人員配備應(yīng)滿足工程需要,做到專業(yè)配套、持證上崗并使業(yè)主滿意。人員并入公司花名冊,工資由甲方統(tǒng)一時間代為發(fā)放。
七、乙方在實施監(jiān)理業(yè)務(wù)中所發(fā)生的因工程質(zhì)量、工期、造價及施。
工中文明、安全等出現(xiàn)的問題或后延發(fā)生的工程質(zhì)量問題涉及的索賠,屬監(jiān)理責任者,均由乙方自行承擔。
八、甲方對乙方的監(jiān)理投標文件及監(jiān)理合同進行審查和簽發(fā),并按。
甲方質(zhì)量管理體系標準要求對乙方監(jiān)理的過程控制情況進行檢查。乙方承擔標書編制等相關(guān)費用??⒐n案資料由乙方按當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的要求存檔。
九、當乙方在協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生任何違約事項或有被當?shù)刂鞴懿块T。
中直接扣除和處罰。
十一、監(jiān)理費由乙方負責向業(yè)主收取。乙方向甲方繳納監(jiān)理費總額12%的管理費。營業(yè)稅,監(jiān)理部人員工資、獎金、社保、福利,個人所得稅等其它所有相關(guān)費用由乙方承擔,年底一次結(jié)清。
十二、雙立約定的其它事項:
2、乙方的培訓、考核、學習等由甲方辦理相關(guān)手續(xù)的,所需費用由乙方承擔;
4、乙方如需向甲方借用掛名總監(jiān),乙方按每人每項目1000元/月向甲方支付費用。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起至2015年2月18日止。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
未盡事項由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
法人代表(簽字):負責人(簽字):
日期:日期:
甲方:
乙方:
為了更好地開拓甲方銷售市場,在甲、乙雙方互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。具體內(nèi)容如下:
一、甲方招聘乙方為承包制業(yè)務(wù)員(非甲方員工,雙方不存在勞動關(guān)系)。
二、承包期限范圍:自_____年___月____日起至_____年____月____日止,共___年。承包范圍:________區(qū)域。
三、出售價格:按雙方確認的甲方統(tǒng)一價執(zhí)行。
四、任務(wù)指標及考核。
經(jīng)公司對市場充分調(diào)研簽訂全年完成公司指定的指標萬。并分解到月任務(wù)為以下分解表。連續(xù)_____個月完不成指標,甲方有權(quán)單方面取消合同。
務(wù)給予%的提成,(此提成不含給予客戶的支持返利,及獎蓋。)完成任務(wù)額外獎勵。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方:
1、甲方收取乙方承包保證金___________元。
2、甲方必須向乙方提供合格產(chǎn)品(按甲方執(zhí)行的質(zhì)量標準);
3、統(tǒng)一價必須合理,與其他銷售業(yè)務(wù)承包人相同;
5、甲方在明確知道乙方銷售地域(指縣級市區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn))設(shè)有銷售點的,不得再另行發(fā)相同貨物銷售到該地域。
6、甲方負責給乙方提供相關(guān)貨物發(fā)票,費用由乙方承擔。
(二)乙方:
1、乙方必須嚴格按照雙方確定的統(tǒng)一價執(zhí)行;
2、按照先付款后發(fā)貨執(zhí)行;
3、乙方要貨必須發(fā)書面通知給甲方;
4、營銷策略由乙方自定,由甲方知道協(xié)助,不得轉(zhuǎn)包。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方不允許在授權(quán)范圍外銷售,否則視為竄貨。
七、違約責任。
甲乙雙方如有違約,按合同法有關(guān)規(guī)定解決,違約方應(yīng)當承擔違約金為簽訂任務(wù)數(shù)總額的10%。
八、爭議的解決方式。
因本協(xié)議發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,向甲方所在地法院起訴解決。
九、雙方約定的其他事項。
雙方未盡事項協(xié)商解決。
十、本協(xié)議自簽字起生效。協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)法定代表人:(蓋章)。
(附身份證復印件)年月日。
市場承包協(xié)議書簡短篇五
出包方:xx鎮(zhèn)政府 (以下簡稱為甲方)
承包方: (以下簡稱為乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,促進農(nóng)貿(mào)市場的健康有序發(fā)展,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、承包市場范圍和衛(wèi)生費收取范圍:
1、市場范圍:xx鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場,逢街日時包括市場前一段公路(東至湖濱路,西至省道路口)。
2、衛(wèi)生費收取范圍:除鎮(zhèn)政府外小坑鎮(zhèn)鎮(zhèn)街范圍內(nèi)所有住戶與單位(含移民新村和老區(qū)村民新村)。
二、承包期限:
承包期限為叁年,從2015年1月1日起將螺城農(nóng)貿(mào)市場交付乙方經(jīng)營到2015年12月31日止。
三、承包金額、交納期限:
乙方每年應(yīng)支付甲方承包金為 元,逾期繳納加收滯納金每月5﹪。
四、承包期間市場資產(chǎn)的維護與管理:
乙方必須愛護農(nóng)貿(mào)市場的一切設(shè)施,負責維修保養(yǎng)。甲方建筑設(shè)施發(fā)生不安全因素,責任由甲方負責。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的不安全因素,責任由乙方負責。
1
五、經(jīng)營收入和費用范圍:
1、市場由乙方負責經(jīng)營,收取攤位費及其他服務(wù)費。
2、小坑鎮(zhèn)街區(qū)域的衛(wèi)生費由乙方收取,價格按鎮(zhèn)政府審核同意后的收費標準執(zhí)行。
3、市場內(nèi)的衛(wèi)生保潔、水電及辦公費用由乙方負責。但甲方應(yīng)協(xié)調(diào)市場發(fā)生各種關(guān)系。
六、承包期間,如遇不可抗力或政府政策性調(diào)整市場布局及市場功能,甲方可終止本合同。
八、雙方投入的固定資產(chǎn)歸甲方,流動資產(chǎn)乙方可以收回,甲方如不繼續(xù)承包,在期滿一個月前應(yīng)書面通知乙方;如繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
九、違約責任:
如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,賠償另一方因此引起的經(jīng)濟損失。
十、承包期間,如需變更合同條款,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,備案一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
簽訂日期: 年 月 日
2
發(fā)包人: (下稱甲方)
承包人: (下稱乙方)
為了更好地經(jīng)營農(nóng)貿(mào)綜合市場,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方經(jīng)營甲方的濱灣鎮(zhèn)靖村農(nóng)貿(mào)綜合市場事宜達成一致,并簽訂本協(xié)議書,以資雙方共同遵守。
一、合同標的
甲方將座落在溫嶺市濱海鎮(zhèn)清村的農(nóng)貿(mào)綜合市場(1800平方,210個攤位)承包給乙方經(jīng)營,乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理轉(zhuǎn)租承包受益權(quán)。
乙方對甲方所有的濱海鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場的現(xiàn)狀已有充分了解,愿意承包經(jīng)營甲方的上述農(nóng)貿(mào)市場,并保證合法經(jīng)營,并切實維護甲方的商譽。
二、經(jīng)營方式
乙方承包經(jīng)營期間,實行獨立核算,自負盈虧,自主經(jīng)營。
三、承包期限
承包期限為5年,即從2015年4月15日起至2015年4月15日止。
四、承包金及繳納
乙方承包經(jīng)營的五年承包金為七十萬元,采取先繳納后使用原則,乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金。
1、2015年4月15日繳納伍萬;
2、2011年4月15日繳納壹拾伍萬;
3、2012年4月15日繳納壹拾伍萬;
4、2015年4月15日繳納壹拾伍萬;
5、2015年4月15日繳納貳拾萬;
五、保證金
乙方于2015年4月15日向甲方繳納保證金伍萬元,乙方違約的,乙方無權(quán)主張保證金,保證金歸甲方所有,乙方無違約行為的,甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計收利息。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將農(nóng)貿(mào)綜合市場移交給乙方使用,乙方在確認甲方提供的.設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時預以接收。
3、甲方將農(nóng)貿(mào)綜合市場設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應(yīng)當合法經(jīng)營。
3、乙方應(yīng)當受護農(nóng)貿(mào)綜合市場設(shè)備設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生,及時維修和清理。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、乙方確需適當調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的,應(yīng)當事先征得甲方書面同意,所有費用由乙方承擔。
5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān),涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
6、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財產(chǎn)對此外提供擔保,不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
7、乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場名義對外進行擔?;驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
八、違約責任
雙方應(yīng)當人面履行本協(xié)議書約定,任何一方違約的,均應(yīng)向守約方承擔違約金伍萬元,違約金不足以彌補守約方損失的,還應(yīng)當賠償守約方的損失。
一方違約的,守約方有權(quán)提出解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
九、其它
1、協(xié)議期滿后,甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
2、協(xié)議期滿或解除后,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,乙方安置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,甲方可拆價取得該部分設(shè)備設(shè)施。
3、合同期內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場改造所獲得的政府補助及費用由乙方負責。
4、協(xié)議中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,
補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十一、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各一份,鎮(zhèn)相關(guān)部門留存一份。
甲方法定代表人、鎮(zhèn)清村村民委員會:
乙方(簽字):
出包方:業(yè)廟鄉(xiāng)政府(甲方)
承辦方: (乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,促進農(nóng)貿(mào)市場健康有序發(fā)展,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、承包市場范圍
市場范圍:農(nóng)貿(mào)市場a區(qū)、農(nóng)貿(mào)市場b區(qū)。
二、承包期限
合同期限為2015年 月 日至20 年 月 日。
三、甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)
甲方負責前期農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)劃、選址。乙方負責農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)、日常維護,自負盈虧,保障市場衛(wèi)生清潔,管理規(guī)范。
四、農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)期間及建成后使用期間的安全生產(chǎn)由乙方負責。
五、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,備案一份。 甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
簽訂日期:2015年 月 日
發(fā)包方(以下簡稱甲方):藤縣杉木沖農(nóng)貿(mào)市場
承包方(以下簡稱乙方):
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將杉木沖農(nóng)貿(mào)市場磚砌模工程承包方給乙方,具體如下:
1、 施工要求:乙方必須按圖紙施工,保證質(zhì)量,按圖紙規(guī)范要求,出現(xiàn)質(zhì)量問題,所有用工材料由乙方負責。
2、 乙方在施工過程中,做到節(jié)約材料,合理利用,做到工完場清,如發(fā)現(xiàn)浪費材料,甲方將對浪費材料進行罰款,甲方在安排清理施工場地情況下,乙方如遲遲不能安排,甲方將自行派人清理場地,所用人工,工資將在乙方工資里扣除。
3、 工程質(zhì)量范圍:承臺磚模、地梁磚模、打灰、淋水、轉(zhuǎn)運。
4、 文明施工:施工場地內(nèi)要戴安全帽,不得穿拖鞋,做到工完清場,不準在工地和生活區(qū)打架斗毆、打牌、賭博,如有違反一切后果乙方自負。
5、 單價:按標磚每個2角錢計算,按12墻64個、18墻96個、按次類推計算。
6、 付款方式:按完成的每天工程量50%支付乙方伙食費,開工后三天支付,工程完成,,甲方付給乙方90%余款竣工后一個月內(nèi)全部付清。
7、 施工安全:乙方在施工過程中,不要盲目施工,注意安全,如發(fā)生人為的安全事故一切都由乙方自己負責,甲方不承擔任何費用。
8、 施工管理:乙方必須聽從甲方的合理安排,按質(zhì)、按量完成,每月安排的工程量,不得以任何理由停工,如有延誤,甲方有權(quán)更換班組,并以所完成工程量的70%結(jié)算后自動退場。
9、 施工日期:從施工日起到 年 月 日全部完成。
每一天半必須完成每個板面,若乙方無故拖延工期,延一天罰一仟元正,(因甲方原因造成誤工的,總工期相應(yīng)順延,如停電等等). 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。(注明:26號必須有10個人不少于10進場)
甲方(簽字): ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方(簽字) :
電話: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話:
市場承包協(xié)議書簡短篇六
訂立合同各合伙人:
第一條合伙宗旨。
第二條合伙經(jīng)營項目和范圍。
_________。
第三條合伙期限。
合伙期限為_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第四條出資額、方式、期限。
1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元。
2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元。
3.各合伙人的出資,于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
4.本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔。
1.盈余分配:以_________為依據(jù),按比例分配。
2.債務(wù)承擔:合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的_________為據(jù),按比例承擔。
第六條入伙、退伙,出資的轉(zhuǎn)讓。
1.入伙:
(1)需承認本合同;
(2)需經(jīng)全體合伙人同意;
(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙:
(1)需有正當理由方可退伙;
(2)不得在合伙不利時退伙;
(3)退伙需提前_________個月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;
(4)退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢結(jié)算;
(5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進行賠償,協(xié)議書《合伙經(jīng)營協(xié)議書格式》。
3.出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的第三人,對第三人應(yīng)按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
第七條合伙負責人及其它合伙人的權(quán)利。
1._________為合伙負責人。其權(quán)限是:
(1)對外開展業(yè)務(wù),訂立合同;
(2)對合伙事業(yè)進行日常管理;
(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進常用貨物;
(4)支付合伙債務(wù)。
2.其它合伙人的權(quán)利:
(1)參予合伙事業(yè)的管理;
(2)聽取合伙負責人開展業(yè)務(wù)情況的報告;
(3)檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;
(4)共同決定合伙重大事項。
第八條禁止行為。
1.未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
3.禁止合伙人再加入其它合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
第九條合伙營業(yè)的繼續(xù)。
1.在退伙的情況下,其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù),也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。
2.在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意,接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
第十條合伙的終止和清算。
1.合伙因下列情形解散:
(1)合伙期限屆滿;
(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
(3)已不具備法定合伙人數(shù);
(4)合伙事務(wù)完成或不能完成;
(5)被依法撤銷;
(6)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
2.合伙的清算:
市場承包協(xié)議書簡短篇七
十、乙方權(quán)利、義務(wù):
1、乙方保證市場用于經(jīng)營,保證市場有序運營。
2、乙方應(yīng)積極配合村委會及相關(guān)部門的管理,并負責出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔市場各類設(shè)施維修、維護的費用,并承擔市場正常運行的各項經(jīng)費。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將市場轉(zhuǎn)包他人,否則甲方有權(quán)單方解除合同,并沒收乙方已繳交的合同押金。
十一、違約責任。
乙方應(yīng)按時繳清租金,若遲延交租的,每延期一天,應(yīng)向甲方繳交人民幣元(大寫)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上,甲方有權(quán)單方解除合同,沒收乙方已繳交的合同押金并追究乙方違約責任。
十二、本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
簽訂時間:簽訂地點:
發(fā)包方:(甲方)。
承包方:(乙方)。
為更好、更有效地盤活我村xx市場的資產(chǎn)、充分調(diào)動人員的積極性,提升市場的經(jīng)濟收益,根據(jù)xx市場的實際情況,依據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以同共遵守:
一、xx市場概況。
甲方發(fā)包給乙方的市場位xxxxxx,市場各項設(shè)施及建筑狀況以參加投標前所考察現(xiàn)狀為準。大鐵棚內(nèi)的鋪位、豬肉檔、魚檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜,毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔,臨散檔以及地攤,原供銷社鋪位,牌坊以內(nèi)的檔位,牌坊以內(nèi)的檔位,農(nóng)商行門口的夜市檔位(附圖),如政府整治時則必須配合,同時不影響道路暢通為原則,否則甲方有權(quán)制止和作出處罰。
二、承包期限。
甲方將xx市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,承包期限為9年,自年月日至年月日止。
三、承包租金及交租時間以及分期租金的升幅。
1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期,部分還未到期,因此第一期、第二期的承包租金都按中標價人民幣萬元計算。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,承包期限為9年,第一期承包租金為人民幣萬元(大寫:),時間為年月日至年月日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣萬元(大寫:),時間為年月日至年月日止;第三期開始承包租金按中標價為基數(shù)每年升幅5%,即承包租金為人民幣萬元正(大寫:)時間為年月日至年月日止。承包租金采取按月繳交當月租金,以先交租后使用的原則支付每月租金,乙方需于每月5號前繳交當月租金,由甲方開具繳款發(fā)票,其發(fā)票稅費由乙方負責。
2、乙方接管后,原來甲方與檔位使用者的合同到期后,才能與檔位租用者重新簽定合同,乙方在遵守國家規(guī)章制度及租賃合同等規(guī)定,自主經(jīng)營,保持市場穩(wěn)定。
四、合同定金的交納。
乙方簽訂本合同之日將投標時所交的押金人民幣萬元(大寫:)轉(zhuǎn)為合同定金。合同到期后,若乙方無任何違約行為或不續(xù)約時,甲方將在一個月內(nèi)無息退回上述定金給乙方。
五、本合同簽訂后在年月日前甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內(nèi)原有的承租戶在合同期內(nèi)需維持現(xiàn)狀,在承租戶合同期滿后乙方將市場檔口對外出租時,在同等條件下原租用者應(yīng)有優(yōu)先承租權(quán)。
六、甲方原來與檔位租用者的合同到期后,乙方才能重新與檔位者簽租用合同,收押金的額度應(yīng)是檔位每月租金的三倍,并且押金的收取是由甲方暫收代管,目的防止乙方收取押金后,棄場不理、不管,從而帶來甲方無法運作和損失(如乙方接管后,不等于原租用檔位合同未到期就取消,重新簽約,所帶來的一切爭議和后果,由乙方負一切責任)。
七、自交接之日起,xx市場由乙方經(jīng)營管理,由此產(chǎn)生的各種風險及費用(如市場管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費、管理費以及國家的規(guī)費等)由乙方自行承擔。
八、乙方必須嚴格參照相關(guān)政府部門對本市場的經(jīng)營秩序、衛(wèi)生管理的要求。如果乙方因管理不善導致市場混亂,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,并沒收定金同時追究乙方的違約責任。
九、乙方必須管理好市場的秩序,不得影響交通秩序。對市場范圍的亂搭亂建的臨時物品,甲方有權(quán)責令乙方清拆。如果乙方認為需要對市場進行改造或整改,必須征得甲方同意,并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費用由乙方自行承擔)。否則,甲方有權(quán)要求乙方清拆。改造及整改部分,在合同期滿后不得拆除,無償歸甲方所有。
十、乙方與市場攤檔經(jīng)營者簽訂的合同期限不得超過本合同的最后期限,不得改變原攤檔的種類分布格局,如需變更必須向甲方提供變更方案,并征得甲方書面同意,否則視作乙方違約。
十一、合同期內(nèi),若遇政府部門征收,xx市場原有建筑設(shè)施及土地的賠償歸甲方所有,乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起,xx市場所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有。
十二、甲方權(quán)力、義務(wù)。
2、在日常管理中,甲方有權(quán)派工作人員對xx市場進行巡查,并提出整改意見,乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。
十三、乙方權(quán)利、義務(wù)。
1、乙方保證xx市場用于經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場,保證市場有序運營。
2、乙方應(yīng)積極配合村委會及相關(guān)部門的管理,并負責出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔市場各類設(shè)施維修、維護的費用,并承擔市場正常運行的各項經(jīng)費。乙方對本市場的用水、用電、防火等安全負責,市場范圍的用電要符合用電安全規(guī)范。在乙方承租期限內(nèi)必須對本市場購買萬元的財產(chǎn)險,受益人必須為甲方,以及市場工作人員的人身意外險。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將市場轉(zhuǎn)包他人,否則甲方有權(quán)單方解除合同,并沒收乙方已繳交的合同定金。
十四、違約責任。
乙方須按合同約定的時限繳清租金,若延遲交納租金的,每延期一天,應(yīng)向甲方繳交人民幣元(大寫:)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上,甲方有權(quán)單方解除合同,沒收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責任。
十五、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商補充,其補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。
十七、本市場承包期滿后,原承包者如有意向繼續(xù)承租時,在期滿前三個月應(yīng)向甲方提出意見,同時甲、乙雙方協(xié)商定出承包價,重新簽約承包租用合同。
甲方(蓋章):乙方簽名:
地址:
法定代表人簽字:
簽訂時間:年月日簽訂地點:
市場承包協(xié)議書簡短篇八
乙方:______________甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,雙方應(yīng)共同遵守,嚴格執(zhí)行,以保證辦好食堂,服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下:
一、甲方的權(quán)力與義務(wù)。
1、甲方于__________年__________月__________日將第__________食堂內(nèi)場地即__________食堂及學校固定資產(chǎn)(注:固定資產(chǎn)清單另付)提供給乙方使用。
2、甲方允許乙方在__________食堂內(nèi)經(jīng)營飲食、開水供應(yīng)。不得經(jīng)營煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部,否則視為違約。
3、甲方向食堂供水、供電(注:若停電,甲方應(yīng)及時發(fā)電;若自來水廠停水,甲方應(yīng)及時供井水,以確保乙方能正常營業(yè)。)。
4、食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;
5、甲方對乙方經(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力,乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理。
7、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)第__________家食堂。但甲方實驗室進行面包、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正?;顒硬皇艽讼?。
8、乙方對食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工;
二、乙方的權(quán)力與義務(wù)。
1、乙方對其承包的食堂享有獨立自主、自負盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止營業(yè)或不正常營業(yè),或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
2、乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風險抵押金人民幣__________元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定,甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負責管理使用,維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,從業(yè)人員個人健康證。
3、食堂的水電費由乙方自負,并按季度上交甲方財務(wù)科。甲方每月補貼食堂__________噸水,主要用于自來水廠停水時,供學生使用,乙方必須提供學生用水方便。食堂內(nèi)嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料,其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。
4、食堂內(nèi)粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。食堂采購應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗合格證的復印件。餐具應(yīng)嚴格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺并正常使用,對餐具進行嚴格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊,保持整潔,每個員工應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。乙方應(yīng)認真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生,制訂食堂衛(wèi)生管理制度,建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點,否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費用每月__________元。
5、乙方應(yīng)認真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作,若出現(xiàn)安全事故,其責任完全由乙方承擔。承包期滿合同終止后,除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外,其余改造設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開水,每壺價格不得超過0.2元,每桶價格不得超過1元,并確保開水供應(yīng)。
6、乙方在承包期內(nèi)對食堂經(jīng)營負全責,必須參與有效管理,不能轉(zhuǎn)包,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)收回,風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間,不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜,否則視為違約。乙方在經(jīng)營過程中,與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟往來,其手續(xù)必須由乙方親自辦理(不得委托辦理)。
7、乙方承包者應(yīng)在崗在位,親自參與食堂管理,傾聽甲方師生意見,不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量,在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方應(yīng)到場參加,虛心聽取學生代表及職能部門意見,并及時進行整改。乙方應(yīng)樹立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念,降低成本,減輕用膳師生的負擔,努力做到飯熱、菜香、價廉物美,優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
8、乙方不得干涉學生在校內(nèi)外選擇就餐的自由,乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個教工售菜窗口。
9、乙方不得與__________、__________食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與__________食堂及__________食堂的經(jīng)營與管理。否則以轉(zhuǎn)包論處。
10、乙方的經(jīng)營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限,乙方不得擴大經(jīng)營場所,不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋。
11、若工商、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費用(含稅費)由乙方自負。
12、__________食堂設(shè)備投入費用的部分人民幣__________元整。由乙方于中標后__________天內(nèi)上交甲方財務(wù)科。
三、違約責任及解決辦法。
1、乙方若中途停止營業(yè),所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償,不予退還。
2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學校及師生造成損失,乙方應(yīng)負相關(guān)法律責任及全部經(jīng)濟責任。
3、合同期滿后,甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學校,否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。
4、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,甲方有權(quán)責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰,乙方應(yīng)負賠償責任。
5、若乙方違反本合同的條款,甲方將有權(quán)責令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣500元直至全部,做為乙方違約給甲方造成損失的補償,若違約金使用超過__________萬元,超出的部分由乙方如數(shù)交納。
6、在合同期內(nèi),若甲方需要收回__________食堂,則應(yīng)賠償乙方在__________食堂投入的經(jīng)濟損失。
7、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外,且停聘乙方或乙方擔保人__________年。
8、甲方若違反本合同的有關(guān)約定,甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
四、承包期限。
從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
五、承包金額。
1、承包金額每年為人民幣:__________元整。
2、承包金每年分兩次交納,乙方必須在每學期倒數(shù)第二周(以校歷表為準)向甲方交清下學期承包費(即半年承包費)。本次交納承包金時間為__________年__________月__________日之前。
3、乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動放棄__________食堂承包經(jīng)營權(quán),以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同,收回__________食堂另行發(fā)包。
六、免責條款。
若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整,或發(fā)生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,雙方可協(xié)商變更或解除合同,甲、乙雙方均不負連帶責任。
七、擔保人責任。
擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)連帶責任。
八、附則。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽訂之日起生效。本合同由甲方分別抄送人保科、財務(wù)科、總務(wù)科。
甲方代表:______________________。
乙方:__________________________。
__________年________月________日。
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