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有關(guān)精裝房改造施工協(xié)議書簡短一
買方:___________________________(簡稱甲方)
賣方:___________________________(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就資精裝房套餐范圍以內(nèi)的定制家具分包項目合作進(jìn)行友好協(xié)商,一致同意按下列條款簽訂本合同。
一、家具產(chǎn)品明細(xì):
產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、顏色、單位、數(shù)量、單價、合計等詳見附件一:《貨物明細(xì)及價格》。
二、技術(shù)要求說明
1、如需借助圖紙說明的事項,必須附有圖紙。
2、樣品說明的事項,必須附有小樣。
三、合同暫定金額:見附件一《貨物明細(xì)及價格》
四、付款方式和時間:
為確保合同正常運作及維護雙方共同利益,本合同付款方式應(yīng)按照工程進(jìn)度分期付款:
1、簽訂合同后,甲方須向乙方支付合同金額的_______%,作為工程預(yù)付款。
2、每批次貨物生產(chǎn)完畢出廠前,經(jīng)甲方現(xiàn)場驗證后,支付該批貨物總產(chǎn)值的_______%(另_______%從預(yù)付款中進(jìn)行抵扣,付至_______%,)。
3、每批次貨物安裝完畢,甲方應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi),向乙方支付該批次貨物工程金額的2%的余款(此款為安裝費,付至總款_______%)。
五、工程時間節(jié)點和安裝地點
1、交貨安裝日期:第一批次于___________年_______月_______日開始安裝至___________年_______月_______日前安裝完甲方指定房號的_______戶,第二批次于___________年_______月_______日安裝完畢。因甲方原因?qū)е聼o法安裝的工期予以順延,若因乙方原因不能按時交驗的,每延遲一天按合同總金額的_______%進(jìn)行扣除作為違約金。
2、交貨安裝地址:___________________________
六、工程定制家具測量、設(shè)計、生產(chǎn)、運輸及安裝:
1、乙方負(fù)責(zé)工程家具測量、設(shè)計、生產(chǎn)、運輸及安裝。乙方應(yīng)對本項目每戶單獨進(jìn)行精確測量、設(shè)計、生產(chǎn)和安裝,做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計入冊存檔,以保證產(chǎn)品一次性達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn),避免因測量導(dǎo)致的錯誤影響工期和驗收。
2、乙方須嚴(yán)格按照合同附件中雙方所確認(rèn)的施工圖紙安裝(甲方僅對本項目定制家具的套數(shù)、樣式、顏色、種類和材質(zhì)進(jìn)行確認(rèn),具體尺寸由乙方自行負(fù)責(zé))。若在安裝過程中,甲方對(包括家具樣式、顏色、種類和材質(zhì))提出改動,需書面通知乙方,得到乙方書面認(rèn)可,并對因改動所增加的貨品、配件的費用經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后,乙方將繼續(xù)安裝。否則乙方有權(quán)拒絕接受安裝改動內(nèi)容,因此而造成的工期延誤,布局不合理等責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
3、若因甲方原因不能按時進(jìn)場安裝,甲方應(yīng)提前_______天通知乙方,并在合同約定的交貨期后的_______日內(nèi)支付合同總金額_______%的貨款,余款在安裝完畢驗收合格后支付,乙方在接到通知后可提供最多不超過十五日的倉儲,若超出此限乙方將收取倉儲費用。
七、安全文明施工及成品防護
1、本項目的乙方施工班組、人員必須服從甲方現(xiàn)場管理。
2、本合同安裝工程的施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
3、乙方必須做到工完場清、文明施工,配合甲方現(xiàn)場管理人員做好安全技術(shù)交底。
4、乙方自行做好成品防護及施工提示以避免污染和認(rèn)為損壞,未做成品防護措施造成的成品污染由乙方負(fù)責(zé)。
八、家具驗收:
1、驗收標(biāo)準(zhǔn)
按乙方展示廳樣品和合同附件《船城首座定制家具的相關(guān)要求》中所確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。
2、驗收
甲方應(yīng)于定制家具安裝完畢后_______日內(nèi)驗收。驗收過程中,若甲方對乙方交付定制家具的數(shù)量、質(zhì)量、安裝存有異議,應(yīng)于異議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)以書面形式向乙方提出。乙方在接到甲方書面提出異議后_______日內(nèi)給予解決或提出解決方案。甲方在定制家具安裝完畢后15個工作日內(nèi)未進(jìn)行驗收或未提出書面異議的,則視為乙方所交付家具產(chǎn)品符合雙方約定(即視為產(chǎn)品驗收合格)。
3、乙方產(chǎn)品安裝完畢后,若有部分產(chǎn)品未能達(dá)到本合同的驗收標(biāo)準(zhǔn),甲方有將滿足該部分產(chǎn)品達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)所需的金額足額扣除后支付其余貨款,扣除部分待產(chǎn)品達(dá)標(biāo)后支付。
九、質(zhì)量保證和售后服務(wù):
1、乙方提供_______年的產(chǎn)品保修期(從交付業(yè)主使用之日起計算,提供產(chǎn)品保修書)。
2、要求售后服務(wù)時應(yīng)出具購房合同及收房手續(xù)原件。
3、在保修期內(nèi),如因業(yè)主使用不當(dāng)或人為因素造成定制家具損壞,乙方負(fù)責(zé)修理,可收取適當(dāng)?shù)牟牧腺M和人工費。
十、合同的變更或終終止:
合同簽訂之后,如因甲方修改或終止合同而取消部分或全部已訂貨物,由此造成乙方生產(chǎn)該貨物的材料及勞務(wù)損失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,從預(yù)付款中抵扣,多退少補。
十一、違約責(zé)任:
1、甲方已付款的,乙方送貨延誤超過_______日的,每延誤一日按未送產(chǎn)品總額的_______‰向甲方支付違約金。但因下列原因造成的延期送貨可相應(yīng)順延交貨期及工期:
⑴甲方要求變更或補充訂貨合同。
⑵因自然災(zāi)害等不可抗力的影響。
⑶甲方未提供適當(dāng)?shù)陌惭b條件。
⑷甲方同意延期交貨的其它情況。
2、由于定制家具工程環(huán)節(jié)眾多,若運輸途中造成少量貨品損壞、丟失、錯貨及缺少配件等現(xiàn)象(控制在_______%以內(nèi)),乙方須立即采取補救措施,以保證甲方的正常使用。
3、甲方未按約定日期交付乙方各階段相關(guān)款項超過_______日的,每延誤一日,按未付貨款總金額的_______‰向乙方支付違約金。
4、甲方在沒有完全付清貨款前(安裝除外),產(chǎn)品所有權(quán)仍歸乙方所有,若甲方逾期_______天未付清貨款,乙方有權(quán)對產(chǎn)品做出任何方式的處理,并不退還預(yù)付款,甲方不得異議。
十二、爭議解決:
一切由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭執(zhí),甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方均同意由乙方所在地法院訴訟解決
十三、合同生效:
1、本合同一式肆份,合同附件為本合同不可分割的組成部分,簽字蓋騎縫章后甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份,均具有同等的法律效力。
2、本合同在甲乙雙方代表簽字蓋章后,乙方收到甲方預(yù)付款之日為生效日。
十四、補充條款:
1、本項目內(nèi)及擴展范圍的定制家具全部使用甲方名義的商標(biāo)標(biāo)牌(甲方自行制作安裝)。
2、本項目擴展范圍的定制家具的價格和合作方式另行簽訂補充協(xié)議確定。
十五、附件:
1、附件一:《貨物明細(xì)及價格》(鮮章)
2、附件二:《船城首座定制家具的相關(guān)要求》(鮮章)
3、附件三:甲乙雙方法人代表身份證復(fù)印件(鮮章)
4、附件四:甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(鮮章)
5、附件三:委托收款書
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)
電話:________________電話:________________
地址:________________地址:________________
有關(guān)精裝房改造施工協(xié)議書簡短二
精裝修房出租協(xié)議
甲方:乙方:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣。
2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣。
3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁。
十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.____渡假村別墅暫行管理辦法
甲方:乙方:
代表:代表:
地址及電話:地址及電話:
開戶銀行及帳號:開戶銀行及帳號:
________年____月____日
有關(guān)精裝房改造施工協(xié)議書簡短三
發(fā)包人: (以下簡稱甲方)
承包人: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法
第一條 乙方資質(zhì)情況
1.1資質(zhì)證書號碼:
1.2發(fā)證機關(guān):
1.3資質(zhì)專業(yè)及等級:
第二條 乙方承包內(nèi)容及承包方式
2.1工程名稱:
2.2工程地點:
2.3施工內(nèi)容及承包范圍: 工程深化設(shè)計、
2.4施工方式:包工、包料。
2.5精裝修工程施工的主要項目:
2.5.1配合甲方及時進(jìn)行深化設(shè)計。
2.5.2吊頂工程施工所有工作內(nèi)容;
2.5.3地面工程施工所有工作內(nèi)容;
2.5.4墻柱面工程施工所有工作內(nèi)容;
2.5.5其他精裝修工程(不銹鋼裝飾條、衛(wèi)生間洗漱臺面等)
2.5.6為完成精裝修工程施工所采取的所有措施;
2.5.7腳手架搭拆;
2.5.8以上未包含的乙方施工范圍內(nèi)的深化設(shè)計圖紙中的所有精裝修內(nèi)容的施工;
2.5.9乙方施工范圍內(nèi)的精裝修施工的所有資料(包括竣工資料、竣工圖的編制等);
2.6 其他工作
2.6.1乙方施工范圍內(nèi)進(jìn)出場的各種材料、設(shè)備的水平、垂直倒運、堆碼整齊、清理及裝卸車;
2.6.2標(biāo)高控制點由乙方自行負(fù)責(zé);
2.6.3工程項目生產(chǎn)和安全文明施工所需的建設(shè)、維護、維修及拆除工作。
2.6.4為保證工期、質(zhì)量和安全、文明施工所投入的各項工作和費用。
第三條 施工工期
3.1施工工期:
施工始于: 年 月 日,止于: 年 月 日。
乙方必須滿足工期要求,若乙方不滿足甲方的工期要求按本合同第10.2.2條款執(zhí)行。甲方要求的的階段性節(jié)點工期文件若乙方拒絕簽字,甲方有權(quán)扣除總結(jié)算價款的10%作為對乙方的處罰。
3.2 當(dāng)發(fā)生下列情況后,經(jīng)甲方書面認(rèn)可工期可以相應(yīng)順延:
3.2.1發(fā)生不可抗力;
3.2.2工地非乙方原因停水、停電累計超過8小時;
3.2.3甲供材料供應(yīng)不及時,乙方報甲方書面確認(rèn),但按照進(jìn)度計劃各工序的有效施工時間不變。
3.3 如發(fā)生上述所列情況,造成停窩工時,乙方及時用書面形式將詳細(xì)原因交甲方審查認(rèn)可順延相應(yīng)工期。
第四條 工程質(zhì)量管理要求及工程驗收
4.1 乙方施工質(zhì)量符合甲方質(zhì)量體系要求,并保證實現(xiàn)。
4.2乙方所施工工程項目質(zhì)量嚴(yán)重違反甲方質(zhì)量體系要求的有關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)單方面終止合同,一切損失由乙方承擔(dān)。
4.3乙方必須根據(jù)設(shè)計要求、國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程實際情況進(jìn)行深化設(shè)計,確保設(shè)計安全、可靠,實現(xiàn)設(shè)計意圖,滿足功能要求。
4.4 工程驗收依照國家現(xiàn)行頒布的《工程施工及驗收規(guī)范》及 市的有關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。
4.5驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。
4.6 乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗收,以及甲方按建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收,乙方應(yīng)
第五條 甲方義務(wù)
5.1 甲方委派 同志為施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工等情況進(jìn)行監(jiān)督,定期召開例會,組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。
5.2 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理外部各方面的關(guān)系和問題。
5.3 對施工進(jìn)度質(zhì)量、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。
5.4按合同約定按時支付工程款。
第六條 乙方義務(wù)
6.1 乙方委派 同志為現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人,全面負(fù)責(zé)合同要求的各項工作。
6.2乙方應(yīng)全面、準(zhǔn)確地按照國家技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計院的設(shè)計要求進(jìn)行深化設(shè)計,出設(shè)計施工圖紙,并取得甲方的認(rèn)可。
6.3按甲方的要求全面配合其他工序或工作的實施(如門窗、空調(diào)、消防工程等),包括進(jìn)行技術(shù)支持和相關(guān)節(jié)點處理。乙方應(yīng)接受和配合甲方及監(jiān)理單位對施工過程中的檢查和試驗抽檢,乙方自身亦應(yīng)該按照國家規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行各種需要的檢測和試驗,并承擔(dān)一切費用。檢驗試驗報告等應(yīng)及時提供給甲方。
6.4乙方施工范圍內(nèi)的材料和垃圾自行運輸,為此發(fā)生的和相關(guān)部門(如:環(huán)衛(wèi)、渣土、交通)的外部協(xié)調(diào)關(guān)系乙方自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相關(guān)費用。
第七條 安全施工與安全防護
7.1 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須組織操作工人進(jìn)行安全培訓(xùn),并上交特殊工種上崗證,經(jīng)甲方認(rèn)可后方可施工,否則所有工序不得開工,否則造成的一切后果由乙方自負(fù)。
7.2乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全管理不到位或措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān)。
7.3乙方施工所需的安全帽、安全帶、工作服等由乙方自備。
7.4乙方的人員、設(shè)備、材料等發(fā)生的一切事故或損失由乙方負(fù)責(zé)。
7.5安全生產(chǎn)詳細(xì)條款執(zhí)行雙方簽訂的《建筑安裝工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議》。
第八條 施工變更
施工中如發(fā)生對原設(shè)計、工作內(nèi)容、材質(zhì)進(jìn)行變更,必須經(jīng)過甲方同意后才可變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失,由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延。
第九條 工程價款計價標(biāo)準(zhǔn)及計價依據(jù)
9.1施工價款的確定:
9.1.1執(zhí)行綜合單價包干,具體為詳見附件單價明細(xì)表:
9.1.2人工市場價格波動及政策調(diào)整、材料市場價格上漲等一切風(fēng)險費用,費用不另增加。
9.1.3施工過程中由甲方提供用水、用電。
9.3合同暫定價:¥ 元(人民幣大寫 元整)。
第十條 對材料及質(zhì)量的控制。
10.1精裝修所有施工材料
10.1.1主材由乙方提供樣板,經(jīng)雙方協(xié)商后確定材料單價,并將乙方所提供的樣板進(jìn)行封樣。
10.2.2甲供材料由甲方控制、乙方按需領(lǐng)取。
10.2.3所有材料必須送甲方指定符合條件的、經(jīng)監(jiān)理考察合格的實驗室進(jìn)行材料檢測。
10.2.4進(jìn)場時必須及時通知甲方物資部人員及工程技術(shù)部人員進(jìn)行抽檢,否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
10.2.5乙方采用的材料的規(guī)格、型號、品牌、產(chǎn)地等均應(yīng)符合設(shè)計和甲方要求,材料選用堅決杜絕以次充好,使用假冒偽劣產(chǎn)品。否則,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
10.2.6 乙方使用的材料應(yīng)符合國家室內(nèi)裝修工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。
第十一條 結(jié)算及付款
11.1甲方采取月付款的形式進(jìn)行施工進(jìn)度款的支付,每月驗工批復(fù)后10日內(nèi)支付當(dāng)月批復(fù)驗工值的80%的工程款,工程完工經(jīng)初驗優(yōu)良后累計支付至累計批復(fù)驗工產(chǎn)值的90%即停止支付。
11.2工程全部完工,經(jīng)聯(lián)合驗收確定優(yōu)良后,乙方將按合同編制全面的結(jié)算報告,上報甲方。待甲方各相關(guān)部分和人員在結(jié)算意見書上簽字后,按甲方的規(guī)定和程序進(jìn)行結(jié)算審核工作。審核后的結(jié)算經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字認(rèn)可并加蓋雙方單位公章后結(jié)算書方能生效。工程結(jié)算后3個月內(nèi)付至結(jié)算總金額的95%,工程質(zhì)保期結(jié)束后一個月內(nèi)付清質(zhì)量保修金(扣除維修支出費用和補償金)。
11.3乙方委托 與甲方進(jìn)行工程結(jié)算和工程款支付工作,甲方以支票的形式支付乙方工程款,每次付款時,乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的發(fā)票,否則,甲方有權(quán)拒絕支
第十二條 保險
12.1 乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械辦理保險,支付保險費用。
12.2事故發(fā)生時,乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施,防止或減少損失。
第十三條 竣工資料提供
工程竣工經(jīng)質(zhì)檢站驗收優(yōu)良后,乙方向甲方提供完整的竣工資料。
第十四條 違約和爭議
甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行解決或要求有關(guān)主管部門調(diào)解,任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,雙方約定采用向工程所在地人民法院起訴方式解決爭議。
第十五條 其它
15.1 雙方履行完合同全部義務(wù),結(jié)算價款支付完畢,乙方向甲方交付勞動作業(yè)成果,并經(jīng)甲方驗收滿足要求后,本合同即告終止。
15.2 本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
15.3 簽訂本合同時,承包人必須出具法人授權(quán)委托書,作為本合同的附件。
15.4本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份。
第十六條 合同解釋順序
1.合同的補充協(xié)議
2.本合同
第十七條 合同生效
合同訂立時間: 年 月 日,雙方簽字蓋章后即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關(guān)精裝房改造施工協(xié)議書簡短四
甲方:南京綠野房地產(chǎn)有限公司
乙方:張世彬
就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求,現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1. 由于乙方身在外地事務(wù)繁忙,意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的綠野大廈1004房號(面積102.65平米)精裝修辦公房,雙方自愿達(dá)成此協(xié)議;
2. 房屋成交單價為8580元/平米,其中房屋凈價為5900元/平米,其余2680元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費用(含8號車位20年使用權(quán));
3. 乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整;
4. 甲方負(fù)責(zé)將乙方所購房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計及裝修,達(dá)成如下要求:
1) 辦公房內(nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn);
2) 辦公設(shè)施齊全,達(dá)到入住即可辦公的標(biāo)準(zhǔn),(裝修及設(shè)施基本標(biāo)準(zhǔn)見附頁1)
3) 房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用;
5. 房屋交付時間:20xx年3月1日;
6. 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
補充條款:
1. 甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用,免租金使用20年,.開始日期以交房日期為準(zhǔn);
2. 如上列第4條款產(chǎn)生異議,雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補充及更改;
3. 如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動,按歸責(zé)原則進(jìn)行協(xié)商,如實際是由甲方違約,則違約金為總房款的萬分之零點五/天;
甲方:乙方:
日期: 日期:
有關(guān)精裝房改造施工協(xié)議書簡短五
甲方:南京綠野房地產(chǎn)有限公司
乙方:張世彬
就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求,現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1. 由于乙方身在外地事務(wù)繁忙,意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的綠野大廈1004房號(面積102.65平米)精裝修辦公房,雙方自愿達(dá)成此協(xié)議;
2. 房屋成交單價為8580元/平米,其中房屋凈價為5900元/平米,其余2680元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費用(含8號車位20年使用權(quán));
3. 乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整;
4. 甲方負(fù)責(zé)將乙方所購房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計及裝修,達(dá)成如下要求:
1) 辦公房內(nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn);
2) 辦公設(shè)施齊全,達(dá)到入住即可辦公的標(biāo)準(zhǔn),(裝修及設(shè)施基本標(biāo)準(zhǔn)見附頁1)
3) 房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用;
5. 房屋交付時間:20xx年3月1日;
6. 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
補充條款:
1. 甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用,免租金使用20年,.開始日期以交房日期為準(zhǔn);
2. 如上列第4條款產(chǎn)生異議,雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補充及更改;
3. 如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動,按歸責(zé)原則進(jìn)行協(xié)商,如實際是由甲方違約,則違約金為總房款的萬分之零點五/天;
甲方:乙方:
日期: 日期:
有關(guān)精裝房改造施工協(xié)議書簡短六
合同編號:_______________
______年___月___日
發(fā)包方:
承包方:
本工程甲方委托乙方承擔(dān)圖紙設(shè)計、施工安裝。甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,并共同嚴(yán)格遵守《民法典》,就乙方承接甲方委托的裝飾工程的相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程概況
1、甲方裝飾場所應(yīng)是合法使用單位。
2、入戶大堂裝飾施工地點:
施工面積合計__________平方米。
3、物管房裝飾施工地點:
施工面積合計__________平方米。
4、承包方式:
5、工程施工工期
為期_______天工作日,從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。
二、精裝修工程價款
1、工程款:本合同工程造價為:____________;
金額大寫:___________________________。
2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
三、工程設(shè)計圖紙及確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)、條件和時間
1、合同簽字后,甲方和乙方雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認(rèn)可,甲方對圖紙未能確認(rèn)簽字,乙方則緩期開工,工期須延。
2、施工期間,甲方需要修改設(shè)計圖紙或增加項目而需要乙方確認(rèn)簽字時,雙方須另行簽定補充合同,并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可和付清增改項目的工程款后,乙方則安排施工,工期相應(yīng)須延。
3、圖紙一經(jīng)雙方確認(rèn),如需要修改和變更,須征得雙方同意,凡因修改,變更圖紙導(dǎo)致工程項目費用增加的,由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)須延。
四、工程材料供應(yīng)
1、由甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求,如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。
2、由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方,并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程款支付方式
合同簽訂后,甲方須該項工程總造價的60%做為乙方進(jìn)場施工費,待木工工程完工后甲方應(yīng)支付該項工程總造價的30%做為乙方進(jìn)度款,工程完成驗收合格后三天之內(nèi)。甲方應(yīng)支付乙方該項工程總造價10%的余款。
六、工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗收
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量符合___________________標(biāo)準(zhǔn)。
2、工程具備隱蔽條件,乙方先進(jìn)行自檢,并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格,甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。
3、工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。驗收合格的,雙方進(jìn)行交接,驗收不合格的,乙方應(yīng)及時返工,費用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
4、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
七、保修責(zé)任
本合同工程驗收交付之日起,乙方負(fù)責(zé)為期______年的保修,保修范圍:乙方所裝修項目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題,及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目,導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。
八、違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補償。
九、爭議的解決
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2、合同生效后,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,應(yīng)按合同總造價的5%作為違約金,會付給對方,因一方擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金時,應(yīng)進(jìn)行補償。如一方因故無法履行合同時,應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
十、合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
_______年____月____日
乙方:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
_______年____月____日
附件:
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預(yù)算書共_____頁
3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
5、其他:本合同共_____頁
____________________________工程裝修預(yù)算書
序號
項目名稱
單位
數(shù)量
合計
材料及共計說明
1
2
3
4
5
6
發(fā)包方____________
________年____月____日
承包方____________
________年____月____日
____________方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
金額單位:________元
材料名稱
單位
品種
規(guī)格
數(shù)量
單價
金額
供應(yīng)時間
供應(yīng)至的地點
發(fā)包方____________
________年____月____日
承包方____________
________年____月____日
有關(guān)精裝房改造施工協(xié)議書簡短七
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本精裝修工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:“”精裝修工程
工程地點:
工程概況:“
(一)工程內(nèi)容:
1.裝修工程:墻體砌筑抹灰、輕鋼龍骨隔墻、地面鋪裝、內(nèi)墻面裝飾、天花吊頂裝飾、屏風(fēng)、造型隔斷、衛(wèi)生間隔斷、室內(nèi)裝飾門、百葉簾、紗窗、窗簾、衛(wèi)生間回填防水工程、臺柜制作、樓梯鋼架、樓梯玻璃欄桿等。
2.安裝工程:強電及室內(nèi)給排水系統(tǒng)安裝等。
(二)資金來源:
二、工程承包范圍
承包范圍:發(fā)包人審定蓋章確認(rèn)后的施工圖、設(shè)計變更等包含的全部(或指定)內(nèi)容,及所有安全技術(shù)和施工措施。
三、合同工期
開工日期:20xx年 月 日。
竣工日期:20xx年 月 日。
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 日歷天(開工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn))
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量合格。
五、合同價款(暫定,以最終結(jié)算金額為準(zhǔn))
1、13號樓金額(大寫):(人民幣)
2、10號樓一樓架空層金額(大寫):(人民幣)
3、8號樓一樓架空層金額(大寫):(人民幣)
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:本合同協(xié)議書、專用條款、通用條款、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
九、合同生效
合同訂立時間:20xx年 月 日
合同訂立地點:
本合同雙方約定:雙方簽字蓋章后生效。
發(fā) 包 人:(公章)
承 包 人:(公章)
年月日
有關(guān)精裝房改造施工協(xié)議書簡短八
買 方: (簡稱甲方)
賣 方: (簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就資中縣船城首座精裝房套餐范圍以內(nèi)的定制家具分包項目合作進(jìn)行友好協(xié)商,一致同意按下列條款簽訂本合同。
家具產(chǎn)品明細(xì):
產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、顏色、單位、數(shù)量、單價、合計:《貨物明細(xì)及價格》。
技術(shù)要求說明
如需借助圖紙說明的事項,必須附有圖紙;
樣品說明的事項,必須附有小樣。
三、合同暫定金額:見附件一《貨物明細(xì)及價格》
四、付款方式和時間:
為確保合同正常運作及維護雙方共同利益,本合同付款方式應(yīng)按照工程進(jìn)度分期付款:
1、簽訂合同后,甲方須向乙方支付合同金額的 40 %,作為工程預(yù)付款。
每批次貨物生產(chǎn)完畢出廠前,經(jīng)甲方現(xiàn)場驗證后,支付該批貨物總產(chǎn)值的40%(另40%從預(yù)付款中進(jìn)行抵扣,付至80%,)。
每批次貨物安裝完畢,甲方應(yīng)在驗收合格后十五日內(nèi),向乙方支付該批次貨物工程金額的 20 %的余款(此款為安裝費,付至總款100%)。
五、工程時間節(jié)點和安裝地點
1、交貨安裝日期:第一批次于 年 月 日開始安裝至 年 月 日前安裝完甲方指定房號的134戶,第二批次于 年 月 日安裝完畢。因甲方原因?qū)е聼o法安裝的工期予以順延,若因乙方原因不能按時交驗的,每延遲一天按合同總金額的2%進(jìn)行扣除作為違約金。
2、交貨安裝地址:
六、工程定制家具測量、設(shè)計、生產(chǎn)、運輸及安裝:
1、乙方負(fù)責(zé)工程家具測量、設(shè)計、生產(chǎn)、運輸及安裝;乙方應(yīng)對本項目每戶單獨進(jìn)行精確測量、設(shè)計、生產(chǎn)和安裝,做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計入冊存檔,以保證產(chǎn)品一次性達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn),避免因測量導(dǎo)致的錯誤影響工期和驗收。
2、乙方須嚴(yán)格按照合同附件中雙方所確認(rèn)的施工圖紙安裝(甲方僅對本項目定制家具的套數(shù)、樣式、顏色、種類和材質(zhì)進(jìn)行確認(rèn),具體尺寸由乙方自行負(fù)責(zé))。若在安裝過程中,甲方對(包括家具樣式、顏色、種類和材質(zhì))提出改動,需書面通知乙方,得到乙方書面認(rèn)可,并對因改動所增加的貨品、配件的費用經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后,乙方將繼續(xù)安裝。否則乙方有權(quán)拒絕接受安裝改動內(nèi)容,因此而造成的工期延誤,布局不合理等責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
3、若因甲方原因不能按時進(jìn)場安裝,甲方應(yīng)提前七天通知乙方,并在合同約定的交貨期后的三日內(nèi)支付合同總金額80%的貨款,余款在安裝完畢驗收合格后支付,乙方在接到通知后可免費提供最多不超過十五日的倉儲,若超出此限乙方將收取倉儲費用。
七、安全文明施工及成品防護
1、本項目的乙方施工班組、人員必須服從甲方現(xiàn)場管理;
2、本合同安裝工程的施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);
3、乙方必須做到工完場清、文明施工,配合甲方現(xiàn)場管理人員做好安全技術(shù)交底;
4、乙方自行做好成品防護及施工提示以避免污染和認(rèn)為損壞,未做成品防護措施造成的成品污染由乙方負(fù)責(zé)。
八、家具驗收:
1、驗收標(biāo)準(zhǔn)
按乙方展示廳樣品和合同附件《船城首座定制家具的相關(guān)要求》中所確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。
2、驗收
甲方應(yīng)于定制家具安裝完畢后15日內(nèi)驗收。驗收過程中,若甲方對乙方交付定制家具的數(shù)量、質(zhì)量、安裝存有異議,應(yīng)于異議發(fā)生之日起15個工作日內(nèi)以書面形式向乙方提出。乙方在接到甲方書面提出異議后三日內(nèi)給予解決或提出解決方案。甲方在定制家具安裝完畢后15個工作日內(nèi)未進(jìn)行驗收或未提出書面異議的,則視為乙方所交付家具產(chǎn)品符合雙方約定(即視為產(chǎn)品驗收合格)。
3、乙方產(chǎn)品安裝完畢后,若有部分產(chǎn)品未能達(dá)到本合同的驗收標(biāo)準(zhǔn),甲方有將滿足該部分產(chǎn)品達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)所需的金額足額扣除后支付其余貨款,扣除部分待產(chǎn)品達(dá)標(biāo)后支付。
九、質(zhì)量保證和售后服務(wù):
1、乙方提供免費一年的產(chǎn)品保修期(從交付業(yè)主使用之日起計算,提供產(chǎn)品保修書);
2、要求售后服務(wù)時應(yīng)出具購房合同及收房手續(xù)原件;
3、在保修期內(nèi),如因業(yè)主使用不當(dāng)或人為因素造成定制家具損壞,乙方負(fù)責(zé)修理,可收取適當(dāng)?shù)牟牧腺M和人工費。
十、合同的變更或終終止:
合同簽訂之后,如因甲方修改或終止合同而取消部分或全部已訂貨物,由此造成乙方生產(chǎn)該貨物的材料及勞務(wù)損失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,從預(yù)付款中抵扣,多退少補。
十一、違約責(zé)任:
1、甲方已付款的,乙方送貨延誤超過五日的,每延誤一日按未送產(chǎn)品總額的5‰向甲方支付違約金;但因下列原因造成的延期送貨可相應(yīng)順延交貨期及工期:
⑴ 甲方要求變更或補充訂貨合同;
⑵ 因自然災(zāi)害等不可抗力的影響;
⑶ 甲方未提供適當(dāng)?shù)陌惭b條件;
⑷ 甲方同意延期交貨的其它情況;
2、由于定制家具工程環(huán)節(jié)眾多,若運輸途中造成少量貨品損壞、丟失、錯貨及缺少配件等現(xiàn)象(控制在3%以內(nèi)),乙方須立即采取補救措施,以保證甲方的正常使用;
3、甲方未按約定日期交付乙方各階段相關(guān)款項超過十五日的,每延誤一日,按未付貨款總金額的5‰向乙方支付違約金;
4、甲方在沒有完全付清貨款前(安裝除外),產(chǎn)品所有權(quán)仍歸乙方所有,若甲方逾期30天未付清貨款,乙方有權(quán)對產(chǎn)品做出任何方式的處理,并不退還預(yù)付款,甲方不得異議。
十二、爭議解決:
一切由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭執(zhí),甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方均同意由乙方所在地法院訴訟解決
十三、合同生效:
1、本合同一式肆份,合同附件為本合同不可分割的組成部分,簽字蓋騎縫章后甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份,均具有同等的法律效力。
2、本合同在甲乙雙方代表簽字蓋章后,乙方收到甲方預(yù)付款之日為生效日。
十四、補充條款:
1、本項目內(nèi)及擴展范圍的定制家具全部使用甲方名義的商標(biāo)標(biāo)牌(甲方自行制作安裝);
2、本項目擴展范圍的定制家具的價格和合作方式另行簽訂補充協(xié)議確定。
甲 方(蓋章) 乙 方(蓋章)
甲方代表(簽字) 乙方代表(簽字)
電話: 電 話:
地址: 地 址:
簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
有關(guān)精裝房改造施工協(xié)議書簡短九
發(fā)包人: (以下簡稱甲方)
承包人: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法
第一條 乙方資質(zhì)情況
1.1資質(zhì)證書號碼:
1.2發(fā)證機關(guān):
1.3資質(zhì)專業(yè)及等級:
第二條 乙方承包內(nèi)容及承包方式
2.1工程名稱:
2.2工程地點:
2.3施工內(nèi)容及承包范圍: 工程深化設(shè)計、
2.4施工方式:包工、包料。
2.5精裝修工程施工的主要項目:
2.5.1配合甲方及時進(jìn)行深化設(shè)計。
2.5.2吊頂工程施工所有工作內(nèi)容;
2.5.3地面工程施工所有工作內(nèi)容;
2.5.4墻柱面工程施工所有工作內(nèi)容;
2.5.5其他精裝修工程(不銹鋼裝飾條、衛(wèi)生間洗漱臺面等)
2.5.6為完成精裝修工程施工所采取的所有措施;
2.5.7腳手架搭拆;
2.5.8以上未包含的乙方施工范圍內(nèi)的深化設(shè)計圖紙中的所有精裝修內(nèi)容的施工;
2.5.9乙方施工范圍內(nèi)的精裝修施工的所有資料(包括竣工資料、竣工圖的編制等);
2.6 其他工作
2.6.1乙方施工范圍內(nèi)進(jìn)出場的各種材料、設(shè)備的水平、垂直倒運、堆碼整齊、清理及裝卸車;
2.6.2標(biāo)高控制點由乙方自行負(fù)責(zé);
2.6.3工程項目生產(chǎn)和安全文明施工所需的建設(shè)、維護、維修及拆除工作。
2.6.4為保證工期、質(zhì)量和安全、文明施工所投入的各項工作和費用。
第三條 施工工期
3.1施工工期:
施工始于: 年 月 日,止于: 年 月 日。
乙方必須滿足工期要求,若乙方不滿足甲方的工期要求按本合同第10.2.2條款執(zhí)行。甲方要求的的階段性節(jié)點工期文件若乙方拒絕簽字,甲方有權(quán)扣除總結(jié)算價款的10%作為對乙方的處罰。
3.2 當(dāng)發(fā)生下列情況后,經(jīng)甲方書面認(rèn)可工期可以相應(yīng)順延:
3.2.1發(fā)生不可抗力;
3.2.2工地非乙方原因停水、停電累計超過8小時;
3.2.3甲供材料供應(yīng)不及時,乙方報甲方書面確認(rèn),但按照進(jìn)度計劃各工序的有效施工時間不變。
3.3 如發(fā)生上述所列情況,造成停窩工時,乙方及時用書面形式將詳細(xì)原因交甲方審查認(rèn)可順延相應(yīng)工期。
第四條 工程質(zhì)量管理要求及工程驗收
4.1 乙方施工質(zhì)量符合甲方質(zhì)量體系要求,并保證實現(xiàn)。
4.2乙方所施工工程項目質(zhì)量嚴(yán)重違反甲方質(zhì)量體系要求的有關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)單方面終止合同,一切損失由乙方承擔(dān)。
4.3乙方必須根據(jù)設(shè)計要求、國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程實際情況進(jìn)行深化設(shè)計,確保設(shè)計安全、可靠,實現(xiàn)設(shè)計意圖,滿足功能要求。
4.4 工程驗收依照國家現(xiàn)行頒布的《工程施工及驗收規(guī)范》及 市的有關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。
4.5驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。
4.6 乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗收,以及甲方按建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收,乙方應(yīng)
第五條 甲方義務(wù)
5.1 甲方委派 同志為施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工等情況進(jìn)行監(jiān)督,定期召開例會,組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。
5.2 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理外部各方面的關(guān)系和問題。
5.3 對施工進(jìn)度質(zhì)量、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。
5.4按合同約定按時支付工程款。
第六條 乙方義務(wù)
6.1 乙方委派 同志為現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人,全面負(fù)責(zé)合同要求的各項工作。
6.2乙方應(yīng)全面、準(zhǔn)確地按照國家技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計院的設(shè)計要求進(jìn)行深化設(shè)計,出設(shè)計施工圖紙,并取得甲方的認(rèn)可。
6.3按甲方的要求全面配合其他工序或工作的實施(如門窗、空調(diào)、消防工程等),包括進(jìn)行技術(shù)支持和相關(guān)節(jié)點處理。乙方應(yīng)接受和配合甲方及監(jiān)理單位對施工過程中的檢查和試驗抽檢,乙方自身亦應(yīng)該按照國家規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行各種需要的檢測和試驗,并承擔(dān)一切費用。檢驗試驗報告等應(yīng)及時提供給甲方。
6.4乙方施工范圍內(nèi)的材料和垃圾自行運輸,為此發(fā)生的和相關(guān)部門(如:環(huán)衛(wèi)、渣土、交通)的外部協(xié)調(diào)關(guān)系乙方自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相關(guān)費用。
第七條 安全施工與安全防護
7.1 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須組織操作工人進(jìn)行安全培訓(xùn),并上交特殊工種上崗證,經(jīng)甲方認(rèn)可后方可施工,否則所有工序不得開工,否則造成的一切后果由乙方自負(fù)。
7.2乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全管理不到位或措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān)。
7.3乙方施工所需的安全帽、安全帶、工作服等由乙方自備。
7.4乙方的人員、設(shè)備、材料等發(fā)生的一切事故或損失由乙方負(fù)責(zé)。
7.5安全生產(chǎn)詳細(xì)條款執(zhí)行雙方簽訂的《建筑安裝工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議》。
第八條 施工變更
施工中如發(fā)生對原設(shè)計、工作內(nèi)容、材質(zhì)進(jìn)行變更,必須經(jīng)過甲方同意后才可變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失,由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延。
第九條 工程價款計價標(biāo)準(zhǔn)及計價依據(jù)
9.1施工價款的確定:
9.1.1執(zhí)行綜合單價包干,具體為詳見附件單價明細(xì)表:
9.1.2人工市場價格波動及政策調(diào)整、材料市場價格上漲等一切風(fēng)險費用,費用不另增加。
9.1.3施工過程中由甲方提供用水、用電。
9.3合同暫定價:¥ 元(人民幣大寫 元整)。
第十條 對材料及質(zhì)量的控制。
10.1精裝修所有施工材料
10.1.1主材由乙方提供樣板,經(jīng)雙方協(xié)商后確定材料單價,并將乙方所提供的樣板進(jìn)行封樣。
10.2.2甲供材料由甲方控制、乙方按需領(lǐng)取。
10.2.3所有材料必須送甲方指定符合條件的、經(jīng)監(jiān)理考察合格的實驗室進(jìn)行材料檢測。
10.2.4進(jìn)場時必須及時通知甲方物資部人員及工程技術(shù)部人員進(jìn)行抽檢,否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
10.2.5乙方采用的材料的規(guī)格、型號、品牌、產(chǎn)地等均應(yīng)符合設(shè)計和甲方要求,材料選用堅決杜絕以次充好,使用假冒偽劣產(chǎn)品。否則,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
10.2.6 乙方使用的材料應(yīng)符合國家室內(nèi)裝修工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。
第十一條 結(jié)算及付款
11.1甲方采取月付款的形式進(jìn)行施工進(jìn)度款的支付,每月驗工批復(fù)后10日內(nèi)支付當(dāng)月批復(fù)驗工值的80%的工程款,工程完工經(jīng)初驗優(yōu)良后累計支付至累計批復(fù)驗工產(chǎn)值的90%即停止支付。
11.2工程全部完工,經(jīng)聯(lián)合驗收確定優(yōu)良后,乙方將按合同編制全面的結(jié)算報告,上報甲方。待甲方各相關(guān)部分和人員在結(jié)算意見書上簽字后,按甲方的規(guī)定和程序進(jìn)行結(jié)算審核工作。審核后的結(jié)算經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字認(rèn)可并加蓋雙方單位公章后結(jié)算書方能生效。工程結(jié)算后3個月內(nèi)付至結(jié)算總金額的95%,工程質(zhì)保期結(jié)束后一個月內(nèi)付清質(zhì)量保修金(扣除維修支出費用和補償金)。
11.3乙方委托 與甲方進(jìn)行工程結(jié)算和工程款支付工作,甲方以支票的形式支付乙方工程款,每次付款時,乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的發(fā)票,否則,甲方有權(quán)拒絕支
第十二條 保險
12.1 乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械辦理保險,支付保險費用。
12.2事故發(fā)生時,乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施,防止或減少損失。
第十三條 竣工資料提供
工程竣工經(jīng)質(zhì)檢站驗收優(yōu)良后,乙方向甲方提供完整的竣工資料。
第十四條 違約和爭議
甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行解決或要求有關(guān)主管部門調(diào)解,任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,雙方約定采用向工程所在地人民法院起訴方式解決爭議。
第十五條 其它
15.1 雙方履行完合同全部義務(wù),結(jié)算價款支付完畢,乙方向甲方交付勞動作業(yè)成果,并經(jīng)甲方驗收滿足要求后,本合同即告終止。
15.2 本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
15.3 簽訂本合同時,承包人必須出具法人授權(quán)委托書,作為本合同的附件。
15.4本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份。
第十六條 合同解釋順序
1.合同的補充協(xié)議
2.本合同
第十七條 合同生效
合同訂立時間: 年 月 日,雙方簽字蓋章后即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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