2023年個(gè)人普通住宅購(gòu)房協(xié)議書(模板9篇)

保護(hù)環(huán)境應(yīng)該是每個(gè)人的責(zé)任。寫一篇完美的總結(jié)需要有清晰的目標(biāo)和明確的結(jié)構(gòu)。以下是一些總結(jié)范文的精選，希望對(duì)大家有所幫助。

個(gè)人普通住宅購(gòu)房協(xié)議書篇一

甲方：__，性別：，住址__，身份證號(hào)碼：__，聯(lián)系電話：__。乙方：__，性別：，住址__，身份證號(hào)碼：__，聯(lián)系電話：__。茲有甲方和乙方是多年好友，現(xiàn)甲乙雙方共同出資購(gòu)買位于__房產(chǎn)一套，面積__?，F(xiàn)就合伙買房事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、位于__房產(chǎn)一套(房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_)是甲乙雙方共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但實(shí)際為甲乙雙方按份共有，各占產(chǎn)權(quán)50%。

二、購(gòu)房金額為_(kāi)_萬(wàn)元__，其中甲方出資__萬(wàn)元，乙方出資__萬(wàn)元。(細(xì)致表述)。

三、房屋出租收益、增值貶值后買賣、拆遷補(bǔ)償?shù)扔潤(rùn)?quán)益均屬于雙方共同所有、共同承擔(dān)，且須經(jīng)雙方協(xié)商一致同意方可行使上述處分房產(chǎn)的行為。

四、如乙方未經(jīng)甲方同意有“第三條”處分房產(chǎn)的行為，即使乙方處分房產(chǎn)行為于形式上有效，那么甲方也可以向乙方主張房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值50%的權(quán)益，且乙方要承擔(dān)違約賠償責(zé)任，按房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)總價(jià)值的10%予以賠償甲方。

五、如一方中途不愿意合伙時(shí)，另一方有優(yōu)先購(gòu)買對(duì)方房產(chǎn)份額的權(quán)利，具體價(jià)值按照退伙時(shí)的市場(chǎng)實(shí)際評(píng)估價(jià)值。如另一方也不愿意購(gòu)買，則共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行出售該房產(chǎn)，并除去中介費(fèi)用后平分房產(chǎn)出售款項(xiàng)。

六、如甲乙雙方商定房屋經(jīng)裝修后用以出租的，因裝修所產(chǎn)生的.一切費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%;因裝修施工方侵權(quán)而產(chǎn)生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔(dān)和享有。

七、如一方要求自住，那么應(yīng)按租賃市場(chǎng)價(jià)格每月付一半的房租給另一方。因自住而產(chǎn)生的物業(yè)管理、水電等費(fèi)用，由自住一方承擔(dān)。

八、鑒于乙方年事較高，如在房屋存續(xù)期間因乙方發(fā)生意外(包括但不限于乙方受傷、生病、失蹤、離世等)需處理乙方的房屋權(quán)益時(shí)，在乙方的法定繼承人中，由其子女全部享有此房屋之應(yīng)有權(quán)益，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的虧損。乙方的子女繼承該房屋的產(chǎn)權(quán)份額后，其與甲方的權(quán)益享受和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，依照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。

九、雙方如因合伙產(chǎn)生糾紛，應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，其中任何一方皆有權(quán)向房屋所在地法院提起訴訟解決。

十、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力;補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

十二、本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字并摁手印后方能生效。

甲方：

乙方：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

個(gè)人普通住宅購(gòu)房協(xié)議書篇二

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購(gòu)買位于的房產(chǎn)一套，購(gòu)買價(jià)格元，首付款：元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購(gòu)買，因甲方的戶籍問(wèn)題，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

二、首付款元，其中由甲方出資萬(wàn)元，乙方出資萬(wàn)元。剩余的萬(wàn)元向借貸。

三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。

五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如:出賣、抵押、租賃等。

六、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。

八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒(méi)有受到任何人的.脅迫。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽約時(shí)間：

個(gè)人普通住宅購(gòu)房協(xié)議書篇三

買房：(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第二條甲方所售房屋位于。

第三條房屋價(jià)格。

甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫，小寫。

第四條付款方式。

第五條特別約定：

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。

3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)。

予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;。

第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：

住址：聯(lián)系電話：

乙方(簽字)：

住址：聯(lián)系電話：

中間人(簽字)：

住址：聯(lián)系電話：

證明人(簽字)：

住址：聯(lián)系電話：

四鄰(簽字)：、、

簽訂日期：年月日

個(gè)人普通住宅購(gòu)房協(xié)議書篇四

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;。

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元;。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條。

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依。

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān).

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：簽約日期：

個(gè)人普通住宅購(gòu)房協(xié)議書篇五

甲方是拆遷安置戶，現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購(gòu)買權(quán))轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購(gòu)買權(quán))，每個(gè)戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號(hào)辦理選房購(gòu)房登記等相關(guān)手續(xù)。

二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價(jià)格，房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)(發(fā)票戶名是甲方的)。

三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無(wú)論是否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購(gòu)房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管，作為乙方對(duì)此房屋所有權(quán)的證據(jù)。

四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所產(chǎn)生的.費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。

五、_____________________________________。

六、_____________________________________。

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證都具有同等的法律效果。

甲方：身份證：電話：

乙方：身份證：電話：

個(gè)人普通住宅購(gòu)房協(xié)議書篇六

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)_____個(gè)單元，坐落在______________________________，合計(jì)面積__________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_(kāi)___________________元整（原樓價(jià)為_(kāi)___________________元整）。

二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦-理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。

六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列方式解決：

1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_____頁(yè)，一式_____份，買賣雙方各執(zhí)_____份，市公證處執(zhí)_____份，均具同等效力。

甲方（簽章）：__________________。

____________年________月_______日。

乙方（簽章）：__________________。

____________年________月_______日。

個(gè)人普通住宅購(gòu)房協(xié)議書篇七

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況。

1、位置：____________________________。

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。

二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)。

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：____________________________。

土地證編號(hào)：____________________________。

三、房屋四界。

東：_________西：_________。

南：_________北：_________。

四、付款方式。

1、該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬(wàn)元訂金。

2、甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

3、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬(wàn)元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

十、本協(xié)議壹式____份，甲方____份，乙方____份。

甲方：(簽字)_________________。

乙方：(簽字)_________________。

_________年_____月_____日。

個(gè)人普通住宅購(gòu)房協(xié)議書篇八

在個(gè)人在需要購(gòu)房時(shí)，需要簽訂相關(guān)的協(xié)議，那么購(gòu)房協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)該是怎樣的呢？下面就和小編一起來(lái)看看吧。

甲方(賣方)：

乙方(買方)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于翠華鎮(zhèn)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為127平方米(含公攤)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價(jià)為每平方米1948元，總金額大寫：貳拾肆萬(wàn)柒仟叁玖佰陸拾元整，小寫：247396.00元。

第二條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：伍萬(wàn)元整，小寫：50000.00元。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

第三條 交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起五日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第四條 乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的'損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，乙方所預(yù)交的購(gòu)房款的20%，抵作甲方損失。

第五條 甲方逾期未交房的違約責(zé)任，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預(yù)交購(gòu)房款的20%作為賠償。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失購(gòu)房合同范本造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。

第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。

第十條 本合同(經(jīng)甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

年月日

個(gè)人普通住宅購(gòu)房協(xié)議書篇九

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

1、___年___月___日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買_市_區(qū)___小區(qū)__樓__單元__門房屋一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司（下稱“開(kāi)發(fā)商”）簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

1、乙方代甲方購(gòu)買的__市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

3、___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權(quán)利。

6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償。

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

10、爭(zhēng)議的解決方式：

1）雙方友好協(xié)商。

2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

12、本協(xié)議自___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋證辦理之日起生效。

甲方：乙方：

年月日 年月日