個(gè)人居室裝潢協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短 個(gè)人房屋裝修協(xié)議書(shū)范本(九篇)

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個(gè)人居室裝潢協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短一

甲方（發(fā)包人）_________

法人執(zhí)照號(hào)碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方（承包人）_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)：_________

聯(lián)系電話：_________

行業(yè)準(zhǔn)入證號(hào)碼：_________

工程設(shè)計(jì)師：_________

身份證號(hào)：_________

施工負(fù)責(zé)人：_________

身份證號(hào)：_________

丙方：_________

社團(tuán)登記證號(hào)碼：_________

地址：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)：_________

合同簽訂地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1施工地點(diǎn)：_________.

1.2工程裝飾裝修面積：_________.

1.3工程戶型（以房管局登記備案為準(zhǔn)）_________.

1.4施工內(nèi)容及做法（見(jiàn)附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項(xiàng)目確認(rèn)表》、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）

1.5工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第_________種方式：

（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見(jiàn)附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細(xì)表》）；

（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料（見(jiàn)附件4及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表》）；

（3）乙方（承包人）包工、甲方（發(fā)包人）提供全部材料（見(jiàn)附件5）

1.6工程期限：

開(kāi)工日期：________年____月____日；

竣工日期：________年____月____日。

1.7工程款：本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)________元，金額大寫(xiě)：_________（見(jiàn)附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報(bào)價(jià)單》）

若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對(duì)應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。

第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50096-1999《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。

2.3其它約定標(biāo)準(zhǔn)（在“是”或“否”對(duì)應(yīng)的“□”中打“√”或填寫(xiě)其它標(biāo)準(zhǔn)）

（1）gb/t18883-《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》□是□否執(zhí)行；

第三條丙方的責(zé)任

3.1根據(jù)甲方的需要，負(fù)責(zé)組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工單位為甲方進(jìn)行工程方案的設(shè)計(jì)與工程報(bào)價(jià)，供甲方擇優(yōu)選擇；若甲方對(duì)以上丙方組織的設(shè)計(jì)和施工單位均不滿意時(shí)，丙方有義務(wù)再次組織新的設(shè)計(jì)和施工單位與甲方接洽。在甲方與設(shè)計(jì)施工單位接洽過(guò)程中，丙方可向甲方提供中立的免費(fèi)咨詢服務(wù)，以協(xié)助甲方挑選實(shí)用、符合甲方需求的設(shè)計(jì)和施工方案，并在可能的情況下，爭(zhēng)取設(shè)計(jì)施工單位的免費(fèi)設(shè)計(jì)。甲方亦可另尋設(shè)計(jì)單位或自帶設(shè)計(jì)方案。由甲方與設(shè)計(jì)單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計(jì)合同》，約定具體事宜。

3.2根據(jù)甲方的需要，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料，同時(shí)組織具備資質(zhì)的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室對(duì)以上材料進(jìn)行免費(fèi)驗(yàn)收，確保達(dá)到相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。甲方亦可自行選購(gòu)材料，并選擇丙方組織的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行有償驗(yàn)收。

材料驗(yàn)收單位為_(kāi)________，具體可參見(jiàn)《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗(yàn)收合同》（合同編號(hào)：_________）

3.3根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)理和驗(yàn)收服務(wù)。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》，約定具體事宜。

工程監(jiān)理單位為_(kāi)________，具體可參見(jiàn)《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》（合同編號(hào)：_________）

3.4根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行有償檢測(cè)驗(yàn)收，以確保達(dá)到gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標(biāo)準(zhǔn)的要求。丙方保證其所組織的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)收費(fèi)不高于市場(chǎng)平均價(jià)。由環(huán)境檢測(cè)驗(yàn)收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)委托合同》，約定具體事宜。

環(huán)境檢測(cè)單位為_(kāi)________，具體可參見(jiàn)《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)委托合同》（合同編號(hào)：_________）

3.5對(duì)檢測(cè)驗(yàn)收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項(xiàng)目，丙方應(yīng)督促乙方進(jìn)行治理或返工，直至達(dá)標(biāo)為止。

3.6合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責(zé)時(shí)，按約定及時(shí)向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結(jié)余時(shí)，及時(shí)同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項(xiàng)目變更時(shí)，負(fù)責(zé)督促甲方補(bǔ)交增加項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對(duì)糾紛達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)并提供有效書(shū)面材料時(shí)，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見(jiàn)4.1款）

3.7負(fù)責(zé)與合同有關(guān)事項(xiàng)的組織協(xié)調(diào)工作。當(dāng)甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測(cè)單位或委托丙方組織工程驗(yàn)收時(shí)，丙方應(yīng)及時(shí)履行職責(zé)，以不影響工期為準(zhǔn)。因丙方原因造成工程延期的，責(zé)任由丙方承擔(dān)。

第四條甲方責(zé)任

4.1本合同簽定后____日內(nèi)，甲方需將全部工程款項(xiàng)存繳于丙方指定的特約賬戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書(shū)面認(rèn)可，甲方或丙方無(wú)權(quán)單方面提取款項(xiàng)。

若甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)材料，則乙方購(gòu)買(mǎi)材料對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)屬本工程款的一部分，應(yīng)一同繳存于以上特約賬戶。若變更施工，增加工程對(duì)應(yīng)的材料和施工等費(fèi)用款項(xiàng)應(yīng)一同繳存于以上特約賬戶；但若精簡(jiǎn)工程，除非另有約定，減少施工所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用款項(xiàng)不得提前從該特約賬戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

本工程款項(xiàng)特約賬戶為：

開(kāi)戶名：_________

開(kāi)戶行：_________

帳號(hào)：_________

4.2開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護(hù)措施。若甲方自帶設(shè)計(jì)方案，在現(xiàn)場(chǎng)交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或施工說(shuō)明文件_________份。

4.3向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)，水電費(fèi)用由_________方承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批文等手續(xù)及應(yīng)當(dāng)由甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。

4.4遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.5甲方不得有下列行為：

（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

（2）在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。

（5）強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

4.6凡涉及4.5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由房管部門(mén)批準(zhǔn)。

4.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.8指派_________為甲方駐工地代表（如有需要），負(fù)責(zé)合同履行和對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn)。

第五條乙方責(zé)任

5.1根據(jù)施工圖紙或施工說(shuō)明，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

5.2指派_________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn)。

5.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

5.4積極配合甲方委托人和丙方開(kāi)展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開(kāi)展工作，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收。配合竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

5.5嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

（1）無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施。

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時(shí)間，不得擾民及污染環(huán)境；

（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任；

（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)；

（5）保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；

（6）負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關(guān)費(fèi)用。

5.6自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費(fèi)。一般材料的損耗率應(yīng)不高于_________%，特殊材料損耗率的約定：_________.乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.7向甲方提供項(xiàng)目完善、清楚規(guī)范的報(bào)價(jià)文本，根據(jù)工程實(shí)際情況由專(zhuān)業(yè)的報(bào)價(jià)師或報(bào)價(jià)系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)。甲乙雙方達(dá)成一致后，在施工項(xiàng)目不變更的情況下，工程的結(jié)算價(jià)格與預(yù)算價(jià)格誤差不超過(guò)_________%，超出部分由乙方承擔(dān)。

5.8甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條工程變更

6.1合同簽定后，在施工前或施工過(guò)程中如果甲方還需增加工程項(xiàng)目，在增加制作之前，乙方作預(yù)算造價(jià)；如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，參照同類(lèi)工程價(jià)格調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用，并告知丙方。

6.2增加項(xiàng)目所需的費(fèi)用，必須在增加項(xiàng)目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項(xiàng)特約賬戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放（參見(jiàn)4.1款及附件7：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》）

6.3合同簽定后，在施工前或施工過(guò)程中如果甲方需減少工程項(xiàng)目，三方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用，并約定：甲方單方面要求減少施工項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用（以工程預(yù)算為基礎(chǔ)），應(yīng)劃撥%給乙方作為補(bǔ)償；乙方提議或要求減少施工項(xiàng)目，經(jīng)甲方及丙方同意后，其對(duì)應(yīng)的費(fèi)用按原預(yù)算的100%在工程完工后返還給甲方。

第七條關(guān)于工期的約定

在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，共同簽署書(shū)面變更單，并告知丙方。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

7.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意并告知丙方。

7.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.3因乙方原因不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7.4因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由丙方承擔(dān)。

7.5因設(shè)計(jì)變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應(yīng)順延，甲乙丙三方均不承擔(dān)該責(zé)任。

第八條關(guān)于工程質(zhì)量、驗(yàn)收和保修約定

8.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

（1）材料驗(yàn)收；

（2）隱蔽工程驗(yàn)收（包括水、電等隱蔽工程的驗(yàn)收）；

（3）竣工驗(yàn)收（包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收）；

（4）其他約定的項(xiàng)目驗(yàn)收。

8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，并告知丙方。甲方自接到通知起____日內(nèi)組織工程驗(yàn)收，____日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收（根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收須于竣工七天以后進(jìn)行），并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方（或甲方委托人）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方和丙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用（看管等費(fèi)用另行約定）

當(dāng)甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位時(shí)，丙方有義務(wù)督促相關(guān)工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收，并協(xié)助驗(yàn)收；因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位原因造成驗(yàn)收延遲時(shí)，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位擔(dān)負(fù)延遲責(zé)任。

甲方提前入住，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問(wèn)題，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任（詳見(jiàn)附件8：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）

8.3甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。如復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此影響工期，責(zé)任由甲方承擔(dān)；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，責(zé)任由乙方承擔(dān)，但工期也予以順延。

8.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

8.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

8.6本工程自驗(yàn)收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為_(kāi)_______年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為_(kāi)_______年，電路工程的保修期限為_(kāi)_______年。同時(shí)由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》（詳見(jiàn)附件9：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》）

第九條關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定

9.1款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

9.2本合同生效后，丙方根據(jù)甲方書(shū)面認(rèn)可分_________次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無(wú)發(fā)生任何工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次結(jié)清。

9.3在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(rèn)（階段驗(yàn)收）及撥款要求后，甲方和丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)組織前期工程確認(rèn)或階段驗(yàn)收，并在確認(rèn)或階段驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后三個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書(shū)面證明材料；甲方或丙方對(duì)前期工程提出異議時(shí)，應(yīng)在異議解決后三個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書(shū)面證明材料。

9.4除尾款外的工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見(jiàn)附件10：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程結(jié)算單》）

9.5本合同工程款在存放于特約賬戶時(shí)所產(chǎn)生的利息歸_________方所有；每批次工程款劃撥手續(xù)費(fèi)用由_________方支付。

第十條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

10.1本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計(jì)要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書(shū)或檢驗(yàn)報(bào)告。

10.2甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測(cè)驗(yàn)收后交乙方保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

10.3甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

10.4乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備，經(jīng)組織驗(yàn)收后，由甲方確認(rèn)備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

第十一條有關(guān)安全施工和防火的約定

11.1甲方提供的施工圖紙或施工要求說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

11.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

11.3由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)約定

12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

12.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之_________的違約金。

12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價(jià)金額千分之_________的違約金。

12.5丙方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之_________的違約金；丙方無(wú)正當(dāng)理由未按約定同意甲方提取工程結(jié)余款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付結(jié)余款千分之_________的違約金。

12.6開(kāi)工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質(zhì)量的前提下，每提前一天，甲方應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)________元。

第十三條爭(zhēng)議或糾紛處理

13.1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方同意，可由丙方進(jìn)行調(diào)解，或提請(qǐng)其他個(gè)人或組織調(diào)解。

13.2本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，調(diào)解不成時(shí)，選擇以下第_________種解決方式：

（1）提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其它約定

14.1乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償甲方損失。

14.2施工期間，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方暫時(shí)停工，與乙方交涉，要求返工或作相應(yīng)補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。施工期間，甲方無(wú)正當(dāng)理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方交涉無(wú)果時(shí)，乙方有權(quán)中止合同。

14.3施工期間，甲方將門(mén)鑰匙壹把交給乙方保管；工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)將門(mén)鑰匙交還給甲方。

14.4工程竣工經(jīng)丙方驗(yàn)收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過(guò)程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問(wèn)題，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù)。

14.5其它補(bǔ)充約定：

第十五條附則

15.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（蓋章）后生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗(yàn)收、交接完畢，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后自動(dòng)終止；保修期滿，甲方支付保修對(duì)應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

15.3本合同附件為本合同的有效組成部分，經(jīng)三方簽字（蓋章）后生效，具同等法律效力。

甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

委托代理人（簽字）_________委托代理人（簽字）_________

________年____月____日________年____月____日

丙方（簽章）_________

法定代表人（簽字）_________

委托代理人（簽字）_________

________年____月____日

附件

附件：

1.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項(xiàng)目確認(rèn)表》；

2.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》；

3.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》；

4.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表》

5.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表》；

6.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報(bào)價(jià)單》

7.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》

8.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單》；

9.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》；

10.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程結(jié)算單》

11.甲方身份證（法人執(zhí)照）復(fù)印件；

12.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

13.丙方社團(tuán)登記證復(fù)印件。

個(gè)人居室裝潢協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短二

包方：___________________________________

承包方：___________________________________

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________樓_________室。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)：_________。

其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

乙方包工、包全部材料。

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

乙方包工、甲方包全部材料。

1.5工程期限_________天開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日

1.6工程內(nèi)容及做法。

第二條施工單位資格

2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。

2.2乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。

2.3對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、____市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)制訂。

2.4凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或者建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

第三條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第四條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

4.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。

4.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付

4.3施工圖紙雙方簽字后生效。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部__或部分__房屋，清除影響施工的障礙物對(duì)只能部份__的房屋中所滯留的家具、陳__采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂物品清單

5.2開(kāi)工前將原有的電話設(shè)備拆除提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)

5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系

5.4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)

5.5參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收

5.6工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料

5.7未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)

5.8甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€

5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門(mén)規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)

5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查

5.11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果

5.12未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體，擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線

5.13未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。

5.14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程

6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全

6.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通

6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品

6.5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理

6.6乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任

6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

6.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造

6.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全

6.10乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易

6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱(chēng)和商標(biāo)

6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權(quán)益

6.13在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。

第七條工程變更

7.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)

7.2合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)

7.3甲方

第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。

第八條材料的提供

8.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)

8.2由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提

8.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)材料運(yùn)輸費(fèi)若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任

8.4除合同注明外，五金、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)若需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款_________%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

第九條工期延誤

9.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

工程量變化和設(shè)計(jì)變更

不可抗力

甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工

甲方同意工期順延的其他情況。

9.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延

9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延

9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

10.1工程質(zhì)量

乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到_________。

凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：

《50210-建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》

《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________

10.3施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：

可向_________市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解

如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

第十一條工程驗(yàn)收和保修

1.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收

油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)

1.2保修

工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫(xiě)工程保修單。

在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為_(kāi)_______年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十二條工程款支付方式

2.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

本合同簽訂后，開(kāi)工前_________至____日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款

完成_________%的工程量之日后的____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款

竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

竣工驗(yàn)收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

2.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

2.3雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

2.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的_________%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后________年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第十三條違約責(zé)任

3.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

3.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

3.3甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤____日向乙方支付工程總造價(jià)2的違約金。

3.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

3.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤____日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2作為違約金。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：

4.1向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

4.2向人民起訴。

第十五條其他具體規(guī)定

5.1工程地在_____________區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)

5.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用_________元，

5.3施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙_________把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用

5.4施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

第十六條附則

6.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

6.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲、乙雙方各持一份。

6.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字后生效，三方各持一份。

6.4合同履行完后自動(dòng)終止。

6.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

6.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

第十七條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________委托代理人：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

________年____月____日________年____月____日

家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見(jiàn)：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

________年____月____日

個(gè)人居室裝潢協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短三

同志們:

今天，到鎮(zhèn)、鎮(zhèn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)參觀學(xué)習(xí)，目的就是希望大家通過(guò)親耳聽(tīng)、親眼看、親身體會(huì)，進(jìn)一步認(rèn)清差距不足，認(rèn)真學(xué)習(xí)他們的發(fā)展理念、創(chuàng)新思路和擔(dān)當(dāng)作為的精神，破除故步自封、按部就班、畏難發(fā)愁的情緒，進(jìn)而以更寬的視野謀劃發(fā)展，以更高的標(biāo)準(zhǔn)和境界推動(dòng)工作。

今天我們召開(kāi)這次全街道農(nóng)村人居環(huán)境整治動(dòng)員大會(huì)，動(dòng)員大家進(jìn)一步提高思想認(rèn)識(shí)，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，強(qiáng)化工作措施，下定決心通過(guò)2個(gè)月的集中整治，讓全街道農(nóng)村人居環(huán)境在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)翻天覆地的變化，全力全方位打好打贏農(nóng)村人居環(huán)境整治攻堅(jiān)戰(zhàn)、主動(dòng)仗。下面，根據(jù)街道黨工委、辦事處研究意見(jiàn)，我講以下幾點(diǎn)。

改善農(nóng)村人居環(huán)境，建設(shè)美麗宜居鄉(xiāng)村，是實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的一項(xiàng)重要任務(wù)，事關(guān)全面建成小康社會(huì)、廣大農(nóng)民根本福祉和農(nóng)村社會(huì)文明和諧。去年2月，中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳聯(lián)合印發(fā)了《農(nóng)村人居環(huán)境整治三年行動(dòng)方案》。4月26日，全國(guó)改善農(nóng)村人居環(huán)境工作會(huì)議在浙江安吉召開(kāi)，習(xí)總書(shū)記作出重要指示：“要結(jié)合實(shí)施農(nóng)村人居環(huán)境整治三年行動(dòng)計(jì)劃和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，進(jìn)一步推廣浙江好的經(jīng)驗(yàn)做法，建設(shè)好生態(tài)宜居的美麗鄉(xiāng)村。”年底召開(kāi)的中央農(nóng)村工作會(huì)議上，總書(shū)記再次強(qiáng)調(diào)，要“抓好農(nóng)村人居環(huán)境整治工作，推進(jìn)新一輪農(nóng)村改革，加快補(bǔ)齊農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)短板?！苯衲?月8日至9日,省委在召開(kāi)全省農(nóng)村工作會(huì)議時(shí)，專(zhuān)門(mén)召開(kāi)了全省扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境整治工作會(huì)議，對(duì)有關(guān)工作進(jìn)行了安排部署。2月3日，省政府辦公廳在《省農(nóng)村人居環(huán)境整治三年行動(dòng)實(shí)施方案》的基礎(chǔ)上，又印發(fā)了《省農(nóng)村人居環(huán)境整治村莊清潔行動(dòng)實(shí)施方案》《省農(nóng)村人居環(huán)境整治工作分工方案》，對(duì)有關(guān)工作進(jìn)行了細(xì)化分解、責(zé)任到人?？梢哉f(shuō)，農(nóng)村人居環(huán)境整治工作已經(jīng)成為一項(xiàng)迫在眉睫的政治任務(wù)。

近年來(lái)，街道黨工委高度重視城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生，投入了大量人力物力財(cái)力，農(nóng)村人居環(huán)境大為改觀，鄉(xiāng)村面貌明顯改善。但實(shí)事求是地講，和先進(jìn)地區(qū)相比，我們的農(nóng)村人居環(huán)境整治工作總體還比較滯后，亂堆亂放、亂扔亂倒、亂搭亂建等現(xiàn)象仍然存在，臟亂差問(wèn)題在一些村依然突出，等等。去年以來(lái)，省委書(shū)記、省長(zhǎng)多次來(lái)我市部分縣區(qū)包括我縣檢查指導(dǎo)工作，均對(duì)農(nóng)村環(huán)境“臟亂差”問(wèn)題提出了嚴(yán)厲批評(píng)。全省、全市鄉(xiāng)村振興暨脫貧攻堅(jiān)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)中，省委書(shū)記、市委書(shū)記點(diǎn)到最多的也是環(huán)境衛(wèi)生、村容村貌，特別是參觀的鄄城縣軍屯村給大家留下了深刻印象，無(wú)論是村內(nèi)環(huán)境還是居民庭院環(huán)境都非常整潔，讓各位領(lǐng)導(dǎo)贊不絕口。俗話說(shuō)“一俊遮百丑”“一丑遮百美”，如果連環(huán)境衛(wèi)生第一印象都搞不好，其他工作做得再好也會(huì)大打折扣、也會(huì)影響對(duì)你的評(píng)價(jià)。因此，按照縣委縣政府要求，街道黨工委下定決心在全街道范圍內(nèi)再開(kāi)展一次農(nóng)村人居環(huán)境整治專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，就是讓大家充分認(rèn)識(shí)到整治農(nóng)村人居環(huán)境的極端重要性，就是讓大家明白，決不能因?yàn)槿司迎h(huán)境問(wèn)題抹殺我們的工作成績(jī)。

按照《縣農(nóng)村人居環(huán)境整治村莊清潔行動(dòng)方案》，辦事處制定了我街道人居環(huán)境整治實(shí)施方案，明確了責(zé)任分工、工作標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)限和考核驗(yàn)收辦法。會(huì)后，各村要按照方案要求，迅速研究制訂具體的工作方案、落實(shí)措施、行動(dòng)計(jì)劃，集中人力、物力、財(cái)力，全力全方位打一場(chǎng)農(nóng)村人居環(huán)境集中整治攻堅(jiān)戰(zhàn)、主動(dòng)仗。

一是徹底清除積存垃圾。各村從今天起要利用一周的時(shí)間，迅速組織人員開(kāi)展全方位、地毯式集中清理，徹底清除積存垃圾，消滅衛(wèi)生死角,尤其是過(guò)年過(guò)節(jié)燃放煙花爆竹產(chǎn)生的碎片和殘留物，確保可視范圍內(nèi)無(wú)垃圾、雜物。

二是圍繞基礎(chǔ)設(shè)施抓提升。加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)既是提高農(nóng)村人居環(huán)境質(zhì)量的有效途徑，也是推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的重要舉措。當(dāng)前我街道還存在道路建設(shè)不均衡、生活污水處理設(shè)施不到位、基礎(chǔ)設(shè)施不健全等突出問(wèn)題。要想真正改善農(nóng)村人居環(huán)境，這些問(wèn)題必須一一徹底解決。一要加強(qiáng)村內(nèi)道路建設(shè)。“晴天一身土，雨天一身泥”在我街道部分村莊仍未徹底消除。下步各村要堅(jiān)持環(huán)境整治與“戶戶通”工程相結(jié)合，加快推進(jìn)通村道路、入戶道路建設(shè)，全面解決村內(nèi)道路泥濘、村民出行不便等問(wèn)題。對(duì)已經(jīng)建好的村內(nèi)道路，要及時(shí)開(kāi)展綠化、美化；對(duì)道路清理后裸露出來(lái)的地面，要及時(shí)進(jìn)行覆蓋、平整，能綠化的要綠化，適合硬化的及時(shí)硬化，切實(shí)鞏固工作成效。二要加強(qiáng)生活污水治理。省委省政府在下發(fā)的《農(nóng)村人居環(huán)境整治三年行動(dòng)實(shí)施方案》中明確提出，到2020年50％以上的村莊實(shí)現(xiàn)生活污水處理。有條件的村要根據(jù)實(shí)際，合理確定污水處理設(shè)施及配套管網(wǎng)的布局規(guī)模、建設(shè)模式和處理工藝。確保建成一處、運(yùn)營(yíng)一處、用好一處。三要加強(qiáng)文化設(shè)施建設(shè)。要在每個(gè)村的村頭、入口處，統(tǒng)一設(shè)置特色鮮明的村莊標(biāo)識(shí)，村內(nèi)統(tǒng)一設(shè)置街、巷、院、戶等地名標(biāo)識(shí)；要加快規(guī)劃修建村史館，從典故傳說(shuō)、奇特景觀、名人賢士、傳統(tǒng)鄉(xiāng)藝、鄉(xiāng)土特產(chǎn)等不同角度入手，把獨(dú)特的鄉(xiāng)土風(fēng)情、民俗文化挖掘好、整理好、利用好，充分彰顯村莊特色，反映村莊的歷史變遷和時(shí)代風(fēng)貌；要把建好的文化廣場(chǎng)管起來(lái)、用起來(lái)、活起來(lái)，讓鄉(xiāng)村處處蕩漾著新時(shí)代和諧文明新風(fēng)尚。

三是圍繞村容村貌抓提升。習(xí)書(shū)記強(qiáng)調(diào)，要“因地制宜、精準(zhǔn)施策，不搞‘政績(jī)工程’‘形象工程’，一件事情接著一件事情辦，一年接著一年干，建設(shè)好生態(tài)宜居的美麗鄉(xiāng)村，讓廣大農(nóng)民在鄉(xiāng)村振興中有更多獲得感、幸福感?！比绻粋€(gè)村莊連村容村貌都整治不了、改善不了，那這個(gè)村的發(fā)展根本無(wú)從談起。這次專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，一要徹底治“臟”。這一次要對(duì)村莊內(nèi)暴露垃圾、積存垃圾進(jìn)行全面清理、清運(yùn)，并規(guī)范設(shè)置垃圾桶、垃圾箱等環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施，同時(shí)要嚴(yán)格落實(shí)日常保潔制度，確保村莊環(huán)境保潔常態(tài)化。二要徹底治“亂”。全面清理亂堆亂放、亂貼亂畫(huà)、占道經(jīng)營(yíng)，徹底拆除私搭亂建、非法戶外廣告標(biāo)志、橫（條）幅和殘損、廢棄、停用的各類(lèi)廣告牌。同時(shí)，對(duì)入村主次干道和繁華地段廣告、招牌和門(mén)頭，按照地方特色統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，切實(shí)做到整齊劃一、優(yōu)美大方。三要徹底治“差”。對(duì)影響村容村貌的危舊房、殘墻爛瓦，該拆除的拆除，該重建的重建，特別是對(duì)于有保留價(jià)值的老房子、古祠堂，該加固的加固、該修繕的修繕；對(duì)影響村民出行的村內(nèi)道路，該硬化的硬化，該重修的重修，該修補(bǔ)的修補(bǔ)；對(duì)村空閑宅基地、街巷兩側(cè)、坑塘周邊，該種草的種草，該植樹(shù)的植樹(shù)，該設(shè)置標(biāo)識(shí)的設(shè)置標(biāo)識(shí)。同時(shí)，對(duì)村莊建設(shè)的選材用料、建筑樣式、墻面顏色等進(jìn)行規(guī)劃和提升，整治臨街、臨路建筑立面，統(tǒng)一粉刷墻壁、宣傳標(biāo)語(yǔ)，繪制各種有益健康、文明、向上的宣傳畫(huà)，設(shè)置美觀整齊的村務(wù)公開(kāi)欄、宣傳欄，確保在最短時(shí)間內(nèi)發(fā)生最大變化。四要徹底治“臭”。對(duì)全街道范圍內(nèi)所有村內(nèi)水渠、溝塘登記造冊(cè)，一一落實(shí)責(zé)任單位、責(zé)任人，全面清理有害水生植物、垃圾雜物和漂浮物，徹底清除違章建筑，該綠化的綠化，該美化的美化，徹底消除黑臭水體，切實(shí)打造“河暢、水凈、岸綠、景美”的優(yōu)美景觀。

四是圍繞庭院衛(wèi)生抓提升。很多村民家里包括一些大隊(duì)部都“臟亂差”，甚至有的連下腳的地方都沒(méi)有。我們既然開(kāi)展這次行動(dòng)，就要“面子”“里子”一起抓，既要把村居環(huán)境這個(gè)“面子”治理好，更要把家庭衛(wèi)生這個(gè)“里子”整治好。一要深入開(kāi)展“美麗庭院”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。要充分發(fā)揮女黨員、女村民代表的作用，成立巾幗志愿者隊(duì)伍，用自己的實(shí)際行動(dòng)，動(dòng)員全街道廣大婦女群眾迅速行動(dòng)起來(lái)，按照“五凈一規(guī)范”標(biāo)準(zhǔn)（院內(nèi)凈、臥室凈、廚房?jī)?、廁所凈、個(gè)人衛(wèi)生凈和房前屋內(nèi)擺放規(guī)范），來(lái)一場(chǎng)“美麗庭院”大掃除。同時(shí)，要與“四德工程”建設(shè)相結(jié)合，積織開(kāi)展“美麗庭院”創(chuàng)建評(píng)比活動(dòng)，充分調(diào)動(dòng)群眾參與庭院衛(wèi)生整治的主動(dòng)性和積極性，引導(dǎo)群眾養(yǎng)成良好生活習(xí)慣和衛(wèi)生習(xí)慣。二要持續(xù)推進(jìn)“廁所革命”。習(xí)總書(shū)記多次強(qiáng)調(diào)，廁所問(wèn)題不是小事情，直接關(guān)系農(nóng)民群眾生活品質(zhì)。書(shū)記也多次指出，要從實(shí)際出發(fā)，創(chuàng)新改廁方式，健全管護(hù)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)真正“革命”。要對(duì)全街道改廁工作進(jìn)行全面排查、整改，確保應(yīng)改盡改、應(yīng)用盡用。同時(shí)要把后續(xù)管護(hù)服務(wù)做到位，成立抽糞吸污專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍，及時(shí)為農(nóng)民群眾提供方便快捷的公共服務(wù)，真正把好事辦好、辦到位。

五是圍繞示范試點(diǎn)抓提升。農(nóng)村人居環(huán)境整治是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。浙江的“千村示范、萬(wàn)村整治”，從習(xí)總書(shū)記當(dāng)年謀劃推動(dòng)到現(xiàn)在，已經(jīng)抓了15年，他們花了5年時(shí)間,從全省4萬(wàn)個(gè)村莊中選擇1萬(wàn)個(gè)左右的行政村進(jìn)行全面整治,把其中1000個(gè)左右的中心村建成全面小康示范村，是先示范、后全面鋪開(kāi)的循序漸進(jìn)過(guò)程，作出了舉世矚目的成績(jī)。同樣，這次全街道農(nóng)村人居環(huán)境整治工作，我們也不搞一刀切、大呼隆，將在全面整治的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)挑選一批基礎(chǔ)條件較好的村進(jìn)行集中打造，先易后難、先點(diǎn)后面，帶動(dòng)整體提升。同時(shí)，大家要牢固樹(shù)立長(zhǎng)期作戰(zhàn)思想，分階段、有步驟、高標(biāo)準(zhǔn)滾動(dòng)式推進(jìn)，通過(guò)三年努力我們完全可以實(shí)現(xiàn)全街道農(nóng)村人居環(huán)境的大提升。

一要強(qiáng)化資金保障。農(nóng)村人居環(huán)境整治，真金白銀地投入是重要的保障手段。這次，街道下大決心，街道拿出一部分資金開(kāi)展工作，驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后再根據(jù)工作量進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)。村集體經(jīng)濟(jì)收入較好的村要從收入中拿出一定比例資金，用于環(huán)境整治工作。同時(shí)，要充分調(diào)動(dòng)社會(huì)力量參與到農(nóng)村人居環(huán)境整治中來(lái)，特別是要引導(dǎo)本地本村在外成功人士、企業(yè)家等捐資捐款，投身家鄉(xiāng)建設(shè)。

二要健全工作機(jī)制。為全力打好打贏這次農(nóng)村人居環(huán)境整治攻堅(jiān)戰(zhàn)、主動(dòng)仗，街道已成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由我和仲主任任組長(zhǎng)，抽調(diào)精干力量，成立了工作專(zhuān)班。各村對(duì)照街道實(shí)施方案要求，緊扣時(shí)間節(jié)點(diǎn)，倒排實(shí)施計(jì)劃，實(shí)行掛圖作戰(zhàn)，把存在的問(wèn)題徹底摸清，把暴露出來(lái)的問(wèn)題全面整治到位。各站所、管區(qū)要積極主動(dòng)參與，各盡其職、各負(fù)其責(zé)，凝聚起打好農(nóng)村人居環(huán)境整治主動(dòng)仗的強(qiáng)大合力。

三要加大宣傳引導(dǎo)。農(nóng)村人居環(huán)境整治“三分靠人管，七分靠自律”。如果沒(méi)有群眾的參與，投入再多錢(qián)也很難整治好，整治再好也難以保持。我們必須在充分尊重廣大農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，積極教育引導(dǎo)廣大農(nóng)村群眾自覺(jué)承擔(dān)起管理、保持、維護(hù)環(huán)境的責(zé)任。要通過(guò)“村村響”、微信、為村、宣傳欄等平臺(tái)載體，以群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)、通俗易懂的形勢(shì)廣泛宣傳。要發(fā)揮評(píng)比激勵(lì)作用，開(kāi)展星級(jí)文明戶、文明家庭等多種形式的環(huán)境衛(wèi)生評(píng)比活動(dòng)，褒揚(yáng)先進(jìn)、激勵(lì)后進(jìn)，真正讓農(nóng)民群眾成為農(nóng)村人居環(huán)境整治的參與者、建設(shè)者、受益者。

四要嚴(yán)格兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。整治工作完成后，街道將按照考核指標(biāo)對(duì)各村進(jìn)行驗(yàn)收排名，分“好、一般、差”三個(gè)檔次。把人居環(huán)境整治工作開(kāi)展情況列入村莊年終考核體系，對(duì)年終考核排名靠前的村莊給予通報(bào)嘉獎(jiǎng)，對(duì)排名靠后的村莊全街道通報(bào)，并對(duì)村兩委主要負(fù)責(zé)同志進(jìn)行約談；強(qiáng)化激勵(lì)機(jī)制，將農(nóng)村人居環(huán)境整治評(píng)估督查結(jié)果與政策資金支持直接掛鉤。真正讓那些工作做得扎實(shí)的村，既有面子又得實(shí)惠，讓那些工作落實(shí)不到位、搞形象工程的，既吃苦頭又挨板子。

同志們，做好農(nóng)村人居環(huán)境整治工作事關(guān)百姓福祉，事關(guān)黨委政府形象。大家一定要以時(shí)不我待、只爭(zhēng)朝夕的精神狀態(tài)，以舍我其誰(shuí)、全力決戰(zhàn)的姿態(tài)，強(qiáng)化措施，狠抓落實(shí)，力促整改，堅(jiān)決打好打贏農(nóng)村人居環(huán)境整治攻堅(jiān)戰(zhàn)、主動(dòng)仗。

個(gè)人居室裝潢協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短四

茲有住戶_________委托_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），對(duì)其購(gòu)買(mǎi)（或租賃）的由_________物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)營(yíng)管理的_________大廈_________層_________室進(jìn)行裝修。為加強(qiáng)對(duì)裝修工程的管理，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責(zé)任書(shū)。一、裝修人員入戶裝修時(shí)，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費(fèi)。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時(shí)出入證，另一張辦理個(gè)人檔案。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動(dòng)機(jī)械及進(jìn)行油漆噴涂等操作。

四、裝修人員不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)主（或使用人），不準(zhǔn)在樓道內(nèi)閑逛，不準(zhǔn)在其他樓層停留。

五、裝修人員必須保持公共場(chǎng)所，包括樓梯、過(guò)道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應(yīng)及時(shí)處理。

六、施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫(huà)，不能撬各種門(mén)鎖。

七、注意用電及消防安全。例如，用電時(shí)要采用適當(dāng)?shù)牟孱^；嚴(yán)禁用電源線直接接到漏電開(kāi)關(guān)上；嚴(yán)禁用電爐做飯、燒水。

八、進(jìn)行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請(qǐng)配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

九、裝修材料超長(zhǎng)超寬時(shí)，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準(zhǔn)在施工場(chǎng)所留宿，確需過(guò)夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系，經(jīng)同意后方可過(guò)夜。

十一、施工隊(duì)伍應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時(shí)，應(yīng)解釋說(shuō)明，不予裝修。否則，除業(yè)主承擔(dān)責(zé)任外，施工隊(duì)伍也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。

十二、出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理公司聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，不得擅自作主。

十四、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十五、本責(zé)任書(shū)簽字蓋章后有效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：___________?乙方（蓋章）：___________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________?負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

個(gè)人居室裝潢協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短五

改善農(nóng)村人居環(huán)境，建設(shè)美麗宜居鄉(xiāng)村，是實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的一項(xiàng)重要任務(wù)，事關(guān)全面建成小康社會(huì)，事關(guān)廣大農(nóng)民根本福祉，事關(guān)農(nóng)村社會(huì)文明和諧。近年來(lái)，各地區(qū)各部門(mén)認(rèn)真貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，把改善農(nóng)村人居環(huán)境作為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容，大力推進(jìn)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，農(nóng)村人居環(huán)境建設(shè)取得顯著成效。同時(shí)，我國(guó)農(nóng)村人居環(huán)境狀況很不平衡，臟亂差問(wèn)題在一些地區(qū)還比較突出，與全面建成小康社會(huì)要求和農(nóng)民群眾期盼還有較大差距，仍然是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的突出短板。為加快推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境整治，進(jìn)一步提升農(nóng)村人居環(huán)境水平，制定本方案。

（一）指導(dǎo)思想。全面貫徹黨的十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，緊緊圍繞統(tǒng)籌推進(jìn)“五位一體”總體布局和協(xié)調(diào)推進(jìn)“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局，牢固樹(shù)立和貫徹落實(shí)新發(fā)展理念，實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，堅(jiān)持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展，堅(jiān)持綠水青山就是金山銀山，順應(yīng)廣大農(nóng)民過(guò)上美好生活的期待，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，統(tǒng)籌生產(chǎn)生活生態(tài)，以建設(shè)美麗宜居村莊為導(dǎo)向，以農(nóng)村垃圾、污水治理和村容村貌提升為主攻方向，動(dòng)員各方力量，整合各種資源，強(qiáng)化各項(xiàng)舉措，加快補(bǔ)齊農(nóng)村人居環(huán)境突出短板，為如期實(shí)現(xiàn)全面建成小康社會(huì)目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（二）基本原則

——因地制宜、分類(lèi)指導(dǎo)。根據(jù)地理、民俗、經(jīng)濟(jì)水平和農(nóng)民期盼，科學(xué)確定本地區(qū)整治目標(biāo)任務(wù)，既盡力而為又量力而行，集中力量解決突出問(wèn)題，做到干凈整潔有序。有條件的地區(qū)可進(jìn)一步提升人居環(huán)境質(zhì)量，條件不具備的地區(qū)可按照實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的總體部署持續(xù)推進(jìn)，不搞一刀切。確定實(shí)施易地搬遷的村莊、擬調(diào)整的空心村等可不列入整治范圍。

——示范先行、有序推進(jìn)。學(xué)習(xí)借鑒浙江等先行地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，堅(jiān)持先易后難、先點(diǎn)后面，通過(guò)試點(diǎn)示范不斷探索、不斷積累經(jīng)驗(yàn)，帶動(dòng)整體提升。加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)，合理安排整治任務(wù)和建設(shè)時(shí)序，采用適合本地實(shí)際的工作路徑和技術(shù)模式，防止一哄而上和生搬硬套，杜絕形象工程、政績(jī)工程。

——注重保護(hù)、留住鄉(xiāng)愁。統(tǒng)籌兼顧農(nóng)村田園風(fēng)貌保護(hù)和環(huán)境整治，注重鄉(xiāng)土味道，強(qiáng)化地域文化元素符號(hào)，綜合提升田水路林村風(fēng)貌，慎砍樹(shù)、禁挖山、不填湖、少拆房，保護(hù)鄉(xiāng)情美景，促進(jìn)人與自然和諧共生、村莊形態(tài)與自然環(huán)境相得益彰。

——村民主體、激發(fā)動(dòng)力。尊重村民意愿，根據(jù)村民需求合理確定整治優(yōu)先序和標(biāo)準(zhǔn)。建立政府、村集體、村民等各方共謀、共建、共管、共評(píng)、共享機(jī)制，動(dòng)員村民投身美麗家園建設(shè)，保障村民決策權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。發(fā)揮村規(guī)民約作用，強(qiáng)化村民環(huán)境衛(wèi)生意識(shí)，提升村民參與人居環(huán)境整治的自覺(jué)性、積極性、主動(dòng)性。

——建管并重、長(zhǎng)效運(yùn)行。堅(jiān)持先建機(jī)制、后建工程，合理確定投融資模式和運(yùn)行管護(hù)方式，推進(jìn)投融資體制機(jī)制和建設(shè)管護(hù)機(jī)制創(chuàng)新，探索規(guī)模化、專(zhuān)業(yè)化、社會(huì)化運(yùn)營(yíng)機(jī)制，確保各類(lèi)設(shè)施建成并長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

——落實(shí)責(zé)任、形成合力。強(qiáng)化地方黨委和政府責(zé)任，明確省負(fù)總責(zé)、縣抓落實(shí)，切實(shí)加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加大地方投入力度，強(qiáng)化監(jiān)督考核激勵(lì)，建立上下聯(lián)動(dòng)、部門(mén)協(xié)作、高效有力的工作推進(jìn)機(jī)制。

（三）行動(dòng)目標(biāo)。到2020年，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村人居環(huán)境明顯改善，村莊環(huán)境基本干凈整潔有序，村民環(huán)境與健康意識(shí)普遍增強(qiáng)。

東部地區(qū)、中西部城市近郊區(qū)等有基礎(chǔ)、有條件的地區(qū)，人居環(huán)境質(zhì)量全面提升，基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)村生活垃圾處置體系全覆蓋，基本完成農(nóng)村戶用廁所無(wú)害化改造，廁所糞污基本得到處理或資源化利用，農(nóng)村生活污水治理率明顯提高，村容村貌顯著提升，管護(hù)長(zhǎng)效機(jī)制初步建立。

中西部有較好基礎(chǔ)、基本具備條件的地區(qū)，人居環(huán)境質(zhì)量較大提升，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)90%左右的村莊生活垃圾得到治理，衛(wèi)生廁所普及率達(dá)到85%左右，生活污水亂排亂放得到管控，村內(nèi)道路通行條件明顯改善。

地處偏遠(yuǎn)、經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)等地區(qū)，在優(yōu)先保障農(nóng)民基本生活條件基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)人居環(huán)境干凈整潔的基本要求。

（一）推進(jìn)農(nóng)村生活垃圾治理。統(tǒng)籌考慮生活垃圾和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物利用、處理，建立健全符合農(nóng)村實(shí)際、方式多樣的生活垃圾收運(yùn)處置體系。有條件的地區(qū)要推行適合農(nóng)村特點(diǎn)的垃圾就地分類(lèi)和資源化利用方式。開(kāi)展非正規(guī)垃圾堆放點(diǎn)排查整治，重點(diǎn)整治垃圾山、垃圾圍村、垃圾圍壩、工業(yè)污染“上山下鄉(xiāng)”。

（二）開(kāi)展廁所糞污治理。合理選擇改廁模式，推進(jìn)廁所革命。東部地區(qū)、中西部城市近郊區(qū)以及其他環(huán)境容量較小地區(qū)村莊，加快推進(jìn)戶用衛(wèi)生廁所建設(shè)和改造，同步實(shí)施廁所糞污治理。其他地區(qū)要按照群眾接受、經(jīng)濟(jì)適用、維護(hù)方便、不污染公共水體的要求，普及不同水平的衛(wèi)生廁所。引導(dǎo)農(nóng)村新建住房配套建設(shè)無(wú)害化衛(wèi)生廁所，人口規(guī)模較大村莊配套建設(shè)公共廁所。加強(qiáng)改廁與農(nóng)村生活污水治理的有效銜接。鼓勵(lì)各地結(jié)合實(shí)際，將廁所糞污、畜禽養(yǎng)殖廢棄物一并處理并資源化利用。

（三）梯次推進(jìn)農(nóng)村生活污水治理。根據(jù)農(nóng)村不同區(qū)位條件、村莊人口聚集程度、污水產(chǎn)生規(guī)模，因地制宜采用污染治理與資源利用相結(jié)合、工程措施與生態(tài)措施相結(jié)合、集中與分散相結(jié)合的建設(shè)模式和處理工藝。推動(dòng)城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)向周邊村莊延伸覆蓋。積極推廣低成本、低能耗、易維護(hù)、高效率的污水處理技術(shù)，鼓勵(lì)采用生態(tài)處理工藝。加強(qiáng)生活污水源頭減量和尾水回收利用。以房前屋后河塘溝渠為重點(diǎn)實(shí)施清淤疏浚，采取綜合措施恢復(fù)水生態(tài)，逐步消除農(nóng)村黑臭水體。將農(nóng)村水環(huán)境治理納入河長(zhǎng)制、湖長(zhǎng)制管理。

（四）提升村容村貌。加快推進(jìn)通村組道路、入戶道路建設(shè)，基本解決村內(nèi)道路泥濘、村民出行不便等問(wèn)題。充分利用本地資源，因地制宜選擇路面材料。整治公共空間和庭院環(huán)境，消除私搭亂建、亂堆亂放。大力提升農(nóng)村建筑風(fēng)貌，突出鄉(xiāng)土特色和地域民族特點(diǎn)。加大傳統(tǒng)村落民居和歷史文化名村名鎮(zhèn)保護(hù)力度，弘揚(yáng)傳統(tǒng)農(nóng)耕文化，提升田園風(fēng)光品質(zhì)。推進(jìn)村莊綠化，充分利用閑置土地組織開(kāi)展植樹(shù)造林、濕地恢復(fù)等活動(dòng)，建設(shè)綠色生態(tài)村莊。完善村莊公共照明設(shè)施。深入開(kāi)展城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生整潔行動(dòng)，推進(jìn)衛(wèi)生縣城、衛(wèi)生鄉(xiāng)鎮(zhèn)等衛(wèi)生創(chuàng)建工作。

（五）加強(qiáng)村莊規(guī)劃管理。全面完成縣域鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃編制或修編，與縣鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃、土地整治規(guī)劃、村土地利用規(guī)劃、農(nóng)村社區(qū)建設(shè)規(guī)劃等充分銜接，鼓勵(lì)推行多規(guī)合一。推進(jìn)實(shí)用性村莊規(guī)劃編制實(shí)施，做到農(nóng)房建設(shè)有規(guī)劃管理、行政村有村莊整治安排、生產(chǎn)生活空間合理分離，優(yōu)化村莊功能布局，實(shí)現(xiàn)村莊規(guī)劃管理基本覆蓋。推行政府組織領(lǐng)導(dǎo)、村委會(huì)發(fā)揮主體作用、技術(shù)單位指導(dǎo)的村莊規(guī)劃編制機(jī)制。村莊規(guī)劃的主要內(nèi)容應(yīng)納入村規(guī)民約。加強(qiáng)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理，建立健全違法用地和建設(shè)查處機(jī)制。

（六）完善建設(shè)和管護(hù)機(jī)制。明確地方黨委和政府以及有關(guān)部門(mén)、運(yùn)行管理單位責(zé)任，基本建立有制度、有標(biāo)準(zhǔn)、有隊(duì)伍、有經(jīng)費(fèi)、有督查的村莊人居環(huán)境管護(hù)長(zhǎng)效機(jī)制。鼓勵(lì)專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化建設(shè)和運(yùn)行管護(hù)，有條件的地區(qū)推行城鄉(xiāng)垃圾污水處理統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一運(yùn)行、統(tǒng)一管理。推行環(huán)境治理依效付費(fèi)制度，健全服務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)考核機(jī)制。鼓勵(lì)有條件的地區(qū)探索建立垃圾污水處理農(nóng)戶付費(fèi)制度，完善財(cái)政補(bǔ)貼和農(nóng)戶付費(fèi)合理分擔(dān)機(jī)制。支持村級(jí)組織和農(nóng)村“工匠”帶頭人等承接村內(nèi)環(huán)境整治、村內(nèi)道路、植樹(shù)造林等小型涉農(nóng)工程項(xiàng)目。組織開(kāi)展專(zhuān)業(yè)化培訓(xùn)，把當(dāng)?shù)卮迕衽囵B(yǎng)成為村內(nèi)公益性基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行維護(hù)的重要力量。簡(jiǎn)化農(nóng)村人居環(huán)境整治建設(shè)項(xiàng)目審批和招投標(biāo)程序，降低建設(shè)成本，確保工程質(zhì)量。

（一）發(fā)揮基層組織作用。發(fā)揮好基層黨組織核心作用，強(qiáng)化黨員意識(shí)、標(biāo)桿意識(shí)，帶領(lǐng)農(nóng)民群眾推進(jìn)移風(fēng)易俗、改進(jìn)生活方式、提高生活質(zhì)量。健全村民自治機(jī)制，充分運(yùn)用“一事一議”民主決策機(jī)制，完善農(nóng)村人居環(huán)境整治項(xiàng)目公示制度，保障村民權(quán)益。鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過(guò)依法盤(pán)活集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、空閑農(nóng)房及宅基地等途徑，多渠道籌措資金用于農(nóng)村人居環(huán)境整治，營(yíng)造清潔有序、健康宜居的生產(chǎn)生活環(huán)境。

（二）建立完善村規(guī)民約。將農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生、古樹(shù)名木保護(hù)等要求納入村規(guī)民約，通過(guò)群眾評(píng)議等方式褒揚(yáng)鄉(xiāng)村新風(fēng)，鼓勵(lì)成立農(nóng)村環(huán)保合作社，深化農(nóng)民自我教育、自我管理。明確農(nóng)民維護(hù)公共環(huán)境責(zé)任，庭院內(nèi)部、房前屋后環(huán)境整治由農(nóng)戶自己負(fù)責(zé)；村內(nèi)公共空間整治以村民自治組織或村集體經(jīng)濟(jì)組織為主，主要由農(nóng)民投工投勞解決，鼓勵(lì)農(nóng)民和村集體經(jīng)濟(jì)組織全程參與農(nóng)村環(huán)境整治規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理。

（三）提高農(nóng)村文明健康意識(shí)。把培育文明健康生活方式作為培育和踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀、開(kāi)展農(nóng)村精神文明建設(shè)的重要內(nèi)容。發(fā)揮愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì)等組織作用，鼓勵(lì)群眾講衛(wèi)生、樹(shù)新風(fēng)、除陋習(xí)，摒棄亂扔、亂吐、亂貼等不文明行為。提高群眾文明衛(wèi)生意識(shí)，營(yíng)造和諧、文明的社會(huì)新風(fēng)尚，使優(yōu)美的生活環(huán)境、文明的生活方式成為農(nóng)民內(nèi)在自覺(jué)要求。

（一）加大政府投入。建立地方為主、中央補(bǔ)助的政府投入體系。地方各級(jí)政府要統(tǒng)籌整合相關(guān)渠道資金，加大投入力度，合理保障農(nóng)村人居環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行資金。中央財(cái)政要加大投入力度。支持地方政府依法合規(guī)發(fā)行政府債券籌集資金，用于農(nóng)村人居環(huán)境整治。城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤所獲土地增值收益，按相關(guān)規(guī)定用于支持農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展和改善農(nóng)民生活條件。村莊整治增加耕地獲得的占補(bǔ)平衡指標(biāo)收益，通過(guò)支出預(yù)算統(tǒng)籌安排支持當(dāng)?shù)剞r(nóng)村人居環(huán)境整治。創(chuàng)新政府支持方式，采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)、先建后補(bǔ)、以工代賑等多種方式，充分發(fā)揮政府投資撬動(dòng)作用，提高資金使用效率。

（二）加大金融支持力度。通過(guò)發(fā)放抵押補(bǔ)充貸款等方式，引導(dǎo)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等金融機(jī)構(gòu)依法合規(guī)提供信貸支持。鼓勵(lì)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行等商業(yè)銀行擴(kuò)大貸款投放，支持農(nóng)村人居環(huán)境整治。支持收益較好、實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作的農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)展股權(quán)和債權(quán)融資。積極利用國(guó)際金融組織和外國(guó)政府貸款建設(shè)農(nóng)村人居環(huán)境設(shè)施。

（三）調(diào)動(dòng)社會(huì)力量積極參與。鼓勵(lì)各類(lèi)企業(yè)積極參與農(nóng)村人居環(huán)境整治項(xiàng)目。規(guī)范推廣政府和社會(huì)資本合作（ppp）模式，通過(guò)特許經(jīng)營(yíng)等方式吸引社會(huì)資本參與農(nóng)村垃圾污水處理項(xiàng)目。引導(dǎo)有條件的地區(qū)將農(nóng)村環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與特色產(chǎn)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展與人居環(huán)境改善互促互進(jìn)。引導(dǎo)相關(guān)部門(mén)、社會(huì)組織、個(gè)人通過(guò)捐資捐物、結(jié)對(duì)幫扶等形式，支持農(nóng)村人居環(huán)境設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行管護(hù)。倡導(dǎo)新鄉(xiāng)賢文化，以鄉(xiāng)情鄉(xiāng)愁為紐帶吸引和凝聚各方人士支持農(nóng)村人居環(huán)境整治。

（四）強(qiáng)化技術(shù)和人才支撐。組織高等學(xué)校、科研單位、企業(yè)開(kāi)展農(nóng)村人居環(huán)境整治關(guān)鍵技術(shù)、工藝和裝備研發(fā)。分類(lèi)分級(jí)制定農(nóng)村生活垃圾污水處理設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行維護(hù)技術(shù)指南，編制村容村貌提升技術(shù)導(dǎo)則，開(kāi)展典型設(shè)計(jì)，優(yōu)化技術(shù)方案。加強(qiáng)農(nóng)村人居環(huán)境項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行管理人員技術(shù)培訓(xùn)，加快培養(yǎng)鄉(xiāng)村規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)行等方面的技術(shù)和管理人才。選派規(guī)劃設(shè)計(jì)等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員駐村指導(dǎo)，組織開(kāi)展企業(yè)與縣、鄉(xiāng)、村對(duì)接農(nóng)村環(huán)保實(shí)用技術(shù)和裝備需求。

（一）編制實(shí)施方案。各省（自治區(qū)、直轄市）要在摸清底數(shù)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，抓緊編制或修訂省級(jí)農(nóng)村人居環(huán)境整治實(shí)施方案。省級(jí)實(shí)施方案要明確本地區(qū)目標(biāo)任務(wù)、責(zé)任部門(mén)、資金籌措方案、農(nóng)民群眾參與機(jī)制、考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和辦法等內(nèi)容。特別是要對(duì)照本行動(dòng)方案提出的目標(biāo)和六大重點(diǎn)任務(wù)，以縣（市、區(qū)、旗）為單位，從實(shí)際出發(fā)，對(duì)具體目標(biāo)和重點(diǎn)任務(wù)作出規(guī)劃。扎實(shí)開(kāi)展整治行動(dòng)前期準(zhǔn)備，做好引導(dǎo)群眾、建立機(jī)制、籌措資金等工作。各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）原則上要在2018年3月底前完成實(shí)施方案編制或修訂工作，并報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、環(huán)境保護(hù)部、國(guó)家發(fā)展改革委備核。中央有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)實(shí)施方案編制工作的指導(dǎo)，并將實(shí)施方案中的工作目標(biāo)、建設(shè)任務(wù)、體制機(jī)制創(chuàng)新等作為督導(dǎo)評(píng)估和安排中央投資的重要依據(jù)。

（二）開(kāi)展典型示范。各地區(qū)要借鑒浙江“千村示范萬(wàn)村整治”等經(jīng)驗(yàn)做法，結(jié)合本地實(shí)踐深入開(kāi)展試點(diǎn)示范，總結(jié)并提煉出一系列符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的環(huán)境整治技術(shù)、方法，以及能復(fù)制、易推廣的建設(shè)和運(yùn)行管護(hù)機(jī)制。中央有關(guān)部門(mén)要切實(shí)加強(qiáng)工作指導(dǎo)，引導(dǎo)各地建設(shè)改善農(nóng)村人居環(huán)境示范村，建成一批農(nóng)村生活垃圾分類(lèi)和資源化利用示范縣（市、區(qū)、旗）、農(nóng)村生活污水治理示范縣（市、區(qū)、旗），加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)交流，推動(dòng)整體提升。

（三）穩(wěn)步推進(jìn)整治任務(wù)。根據(jù)典型示范地區(qū)整治進(jìn)展情況，集中推廣成熟做法、技術(shù)路線和建管模式。中央有關(guān)部門(mén)要適時(shí)開(kāi)展檢查、評(píng)估和督導(dǎo)，確保整治工作健康有序推進(jìn)。在方法技術(shù)可行、體制機(jī)制完善的基礎(chǔ)上，有條件的地區(qū)可根據(jù)財(cái)力和工作實(shí)際，擴(kuò)展治理領(lǐng)域，加快整治進(jìn)度，提升治理水平。

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。完善中央部署、省負(fù)總責(zé)、縣抓落實(shí)的工作推進(jìn)機(jī)制。中央有關(guān)部門(mén)要根據(jù)本方案要求，出臺(tái)配套支持政策，密切協(xié)作配合，形成工作合力。省級(jí)黨委和政府對(duì)本地區(qū)農(nóng)村人居環(huán)境整治工作負(fù)總責(zé)，要明確牽頭責(zé)任部門(mén)、實(shí)施主體，提供組織和政策保障，做好監(jiān)督考核。要強(qiáng)化縣級(jí)黨委和政府主體責(zé)任，做好項(xiàng)目落地、資金使用、推進(jìn)實(shí)施等工作，對(duì)實(shí)施效果負(fù)責(zé)。市地級(jí)黨委和政府要做好上下銜接、域內(nèi)協(xié)調(diào)和督促檢查等工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委和政府要做好具體組織實(shí)施工作。各地在推進(jìn)易地扶貧搬遷、農(nóng)村危房改造等相關(guān)項(xiàng)目時(shí)，要將農(nóng)村人居環(huán)境整治統(tǒng)籌考慮、同步推進(jìn)。

（二）加強(qiáng)考核驗(yàn)收督導(dǎo)。各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）要以本地區(qū)實(shí)施方案為依據(jù)，制定考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和辦法，以縣為單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收。將農(nóng)村人居環(huán)境整治工作納入本?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）政府目標(biāo)責(zé)任考核范圍，作為相關(guān)市縣干部政績(jī)考核的重要內(nèi)容。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會(huì)同有關(guān)部門(mén)，根據(jù)省級(jí)實(shí)施方案及明確的目標(biāo)任務(wù)，定期組織督導(dǎo)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果向黨中央、國(guó)務(wù)院報(bào)告，通報(bào)省級(jí)政府，并以適當(dāng)形式向社會(huì)公布。將農(nóng)村人居環(huán)境作為中央環(huán)保督察的重要內(nèi)容。強(qiáng)化激勵(lì)機(jī)制，評(píng)估督察結(jié)果要與中央支持政策直接掛鉤。

（三）健全治理標(biāo)準(zhǔn)和法治保障。健全農(nóng)村生活垃圾污水治理技術(shù)、施工建設(shè)、運(yùn)行維護(hù)等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。各地區(qū)要區(qū)分排水方式、排放去向等，分類(lèi)制定農(nóng)村生活污水治理排放標(biāo)準(zhǔn)。研究推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境建設(shè)立法工作，明確農(nóng)村人居環(huán)境改善基本要求、政府責(zé)任和村民義務(wù)。鼓勵(lì)各地區(qū)結(jié)合實(shí)際，制定農(nóng)村垃圾治理?xiàng)l例、鄉(xiāng)村清潔條例等地方性法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件。

（四）營(yíng)造良好氛圍。組織開(kāi)展農(nóng)村美麗庭院評(píng)選、環(huán)境衛(wèi)生光榮榜等活動(dòng)，增強(qiáng)農(nóng)民保護(hù)人居環(huán)境的榮譽(yù)感。充分利用報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體和網(wǎng)絡(luò)新媒體，廣泛宣傳推廣各地好典型、好經(jīng)驗(yàn)、好做法，努力營(yíng)造全社會(huì)關(guān)心支持農(nóng)村人居環(huán)境整治的良好氛圍。

個(gè)人居室裝潢協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短六

改善農(nóng)村人居環(huán)境，建設(shè)美麗宜居鄉(xiāng)村，是實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的一項(xiàng)重要任務(wù)，事關(guān)全面建成小康社會(huì)，事關(guān)廣大農(nóng)民根本福祉，事關(guān)農(nóng)村社會(huì)文明和諧。近年來(lái)，各地區(qū)各部門(mén)認(rèn)真貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，把改善農(nóng)村人居環(huán)境作為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容，大力推進(jìn)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，農(nóng)村人居環(huán)境建設(shè)取得顯著成效。同時(shí)，我國(guó)農(nóng)村人居環(huán)境狀況很不平衡，臟亂差問(wèn)題在一些地區(qū)還比較突出，與全面建成小康社會(huì)要求和農(nóng)民群眾期盼還有較大差距，仍然是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的突出短板。為加快推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境整治，進(jìn)一步提升農(nóng)村人居環(huán)境水平，制定本方案。

一、總體要求

(一)指導(dǎo)思想。

全面貫徹黨的十九大精神，以書(shū)記新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，緊緊圍繞統(tǒng)籌推進(jìn)五位一體總體布局和協(xié)調(diào)推進(jìn)四個(gè)全面戰(zhàn)略布局，牢固樹(shù)立和貫徹落實(shí)新發(fā)展理念，實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，堅(jiān)持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展，堅(jiān)持綠水青山就是金山銀山，順應(yīng)廣大農(nóng)民過(guò)上美好生活的期待，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，統(tǒng)籌生產(chǎn)生活生態(tài)，以建設(shè)美麗宜居村莊為導(dǎo)向，以農(nóng)村垃圾、污水治理和村容村貌提升為主攻方向，動(dòng)員各方力量，整合各種資源，強(qiáng)化各項(xiàng)舉措，加快補(bǔ)齊農(nóng)村人居環(huán)境突出短板，為如期實(shí)現(xiàn)全面建成小康社會(huì)目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

(二)基本原則

因地制宜、分類(lèi)指導(dǎo)。根據(jù)地理、民俗、經(jīng)濟(jì)水平和農(nóng)民期盼，科學(xué)確定本地區(qū)整治目標(biāo)任務(wù)，既盡力而為又量力而行，集中力量解決突出問(wèn)題，做到干凈整潔有序。有條件的地區(qū)可進(jìn)一步提升人居環(huán)境質(zhì)量，條件不具備的地區(qū)可按照實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的總體部署持續(xù)推進(jìn)，不搞一刀切。確定實(shí)施易地搬遷的村莊、擬調(diào)整的空心村等可不列入整治范圍。

示范先行、有序推進(jìn)。學(xué)習(xí)借鑒浙江等先行地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，堅(jiān)持先易后難、先點(diǎn)后面，通過(guò)試點(diǎn)示范不斷探索、不斷積累經(jīng)驗(yàn)，帶動(dòng)整體提升。加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)，合理安排整治任務(wù)和建設(shè)時(shí)序，采用適合本地實(shí)際的工作路徑和技術(shù)模式，防止一哄而上和生搬硬套，杜絕形象工程、政績(jī)工程。

注重保護(hù)、留住鄉(xiāng)愁。統(tǒng)籌兼顧農(nóng)村田園風(fēng)貌保護(hù)和環(huán)境整治，注重鄉(xiāng)土味道，強(qiáng)化地域文化元素符號(hào)，綜合提升田水路林村風(fēng)貌，慎砍樹(shù)、禁挖山、不填湖、少拆房，保護(hù)鄉(xiāng)情美景，促進(jìn)人與自然和諧共生、村莊形態(tài)與自然環(huán)境相得益彰。

村民主體、激發(fā)動(dòng)力。尊重村民意愿，根據(jù)村民需求合理確定整治優(yōu)先序和標(biāo)準(zhǔn)。建立政府、村集體、村民等各方共謀、共建、共管、共評(píng)、共享機(jī)制，動(dòng)員村民投身美麗家園建設(shè)，保障村民決策權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。發(fā)揮村規(guī)民約作用，強(qiáng)化村民環(huán)境衛(wèi)生意識(shí)，提升村民參與人居環(huán)境整治的自覺(jué)性、積極性、主動(dòng)性。

建管并重、長(zhǎng)效運(yùn)行。堅(jiān)持先建機(jī)制、后建工程，合理確定投融資模式和運(yùn)行管護(hù)方式，推進(jìn)投融資體制機(jī)制和建設(shè)管護(hù)機(jī)制創(chuàng)新，探索規(guī)模化、專(zhuān)業(yè)化、社會(huì)化運(yùn)營(yíng)機(jī)制，確保各類(lèi)設(shè)施建成并長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

落實(shí)責(zé)任、形成合力。強(qiáng)化地方黨委和政府責(zé)任，明確省負(fù)總責(zé)、縣抓落實(shí)，切實(shí)加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加大地方投入力度，強(qiáng)化監(jiān)督考核激勵(lì)，建立上下聯(lián)動(dòng)、部門(mén)協(xié)作、高效有力的工作推進(jìn)機(jī)制。

(三)行動(dòng)目標(biāo)。到2020年，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村人居環(huán)境明顯改善，村莊環(huán)境基本干凈整潔有序，村民環(huán)境與健康意識(shí)普遍增強(qiáng)。

東部地區(qū)、中西部城市近郊區(qū)等有基礎(chǔ)、有條件的地區(qū)，人居環(huán)境質(zhì)量全面提升，基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)村生活垃圾處置體系全覆蓋，基本完成農(nóng)村戶用廁所無(wú)害化改造，廁所糞污基本得到處理或資源化利用，農(nóng)村生活污水治理率明顯提高，村容村貌顯著提升，管護(hù)長(zhǎng)效機(jī)制初步建立。

中西部有較好基礎(chǔ)、基本具備條件的地區(qū)，人居環(huán)境質(zhì)量較大提升，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)90%左右的村莊生活垃圾得到治理，衛(wèi)生廁所普及率達(dá)到85%左右，生活污水亂排亂放得到管控，村內(nèi)道路通行條件明顯改善。

地處偏遠(yuǎn)、經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)等地區(qū)，在優(yōu)先保障農(nóng)民基本生活條件基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)人居環(huán)境干凈整潔的基本要求。

二、重點(diǎn)任務(wù)

(一)推進(jìn)農(nóng)村生活垃圾治理。統(tǒng)籌考慮生活垃圾和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物利用、處理，建立健全符合農(nóng)村實(shí)際、方式多樣的生活垃圾收運(yùn)處置體系。有條件的地區(qū)要推行適合農(nóng)村特點(diǎn)的垃圾就地分類(lèi)和資源化利用方式。開(kāi)展非正規(guī)垃圾堆放點(diǎn)排查整治，重點(diǎn)整治垃圾山、垃圾圍村、垃圾圍壩、工業(yè)污染上山下鄉(xiāng)。

(二)開(kāi)展廁所糞污治理。合理選擇改廁模式，推進(jìn)廁所革命。東部地區(qū)、中西部城市近郊區(qū)以及其他環(huán)境容量較小地區(qū)村莊，加快推進(jìn)戶用衛(wèi)生廁所建設(shè)和改造，同步實(shí)施廁所糞污治理。其他地區(qū)要按照群眾接受、經(jīng)濟(jì)適用、維護(hù)方便、不污染公共水體的要求，普及不同水平的衛(wèi)生廁所。引導(dǎo)農(nóng)村新建住房配套建設(shè)無(wú)害化衛(wèi)生廁所，人口規(guī)模較大村莊配套建設(shè)公共廁所。加強(qiáng)改廁與農(nóng)村生活污水治理的有效銜接。鼓勵(lì)各地結(jié)合實(shí)際，將廁所糞污、畜禽養(yǎng)殖廢棄物一并處理并資源化利用。

(三)梯次推進(jìn)農(nóng)村生活污水治理。根據(jù)農(nóng)村不同區(qū)位條件、村莊人口聚集程度、污水產(chǎn)生規(guī)模，因地制宜采用污染治理與資源利用相結(jié)合、工程措施與生態(tài)措施相結(jié)合、集中與分散相結(jié)合的建設(shè)模式和處理工藝。推動(dòng)城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)向周邊村莊延伸覆蓋。積極推廣低成本、低能耗、易維護(hù)、高效率的污水處理技術(shù)，鼓勵(lì)采用生態(tài)處理工藝。加強(qiáng)生活污水源頭減量和尾水回收利用。以房前屋后河塘溝渠為重點(diǎn)實(shí)施清淤疏浚，采取綜合措施恢復(fù)水生態(tài)，逐步消除農(nóng)村黑臭水體。將農(nóng)村水環(huán)境治理納入河長(zhǎng)制、湖長(zhǎng)制管理。

(四)提升村容村貌。加快推進(jìn)通村組道路、入戶道路建設(shè)，基本解決村內(nèi)道路泥濘、村民出行不便等問(wèn)題。充分利用本地資源，因地制宜選擇路面材料。整治公共空間和庭院環(huán)境，消除私搭亂建、亂堆亂放。大力提升農(nóng)村建筑風(fēng)貌，突出鄉(xiāng)土特色和地域民族特點(diǎn)。加大傳統(tǒng)村落民居和歷史文化名村名鎮(zhèn)保護(hù)力度，弘揚(yáng)傳統(tǒng)農(nóng)耕文化，提升田園風(fēng)光品質(zhì)。推進(jìn)村莊綠化，充分利用閑置土地組織開(kāi)展植樹(shù)造林、濕地恢復(fù)等活動(dòng)，建設(shè)綠色生態(tài)村莊。完善村莊公共照明設(shè)施。深入開(kāi)展城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生整潔行動(dòng)，推進(jìn)衛(wèi)生縣城、衛(wèi)生鄉(xiāng)鎮(zhèn)等衛(wèi)生創(chuàng)建工作。

(五)加強(qiáng)村莊規(guī)劃管理。全面完成縣域鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃編制或修編，與縣鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃、土地整治規(guī)劃、村土地利用規(guī)劃、農(nóng)村社區(qū)建設(shè)規(guī)劃等充分銜接，鼓勵(lì)推行多規(guī)合一。推進(jìn)實(shí)用性村莊規(guī)劃編制實(shí)施，做到農(nóng)房建設(shè)有規(guī)劃管理、行政村有村莊整治安排、生產(chǎn)生活空間合理分離，優(yōu)化村莊功能布局，實(shí)現(xiàn)村莊規(guī)劃管理基本覆蓋。推行政府組織領(lǐng)導(dǎo)、村委會(huì)發(fā)揮主體作用、技術(shù)單位指導(dǎo)的村莊規(guī)劃編制機(jī)制。村莊規(guī)劃的主要內(nèi)容應(yīng)納入村規(guī)民約。加強(qiáng)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理，建立健全違法用地和建設(shè)查處機(jī)制。

(六)完善建設(shè)和管護(hù)機(jī)制。明確地方黨委和政府以及有關(guān)部門(mén)、運(yùn)行管理單位責(zé)任，基本建立有制度、有標(biāo)準(zhǔn)、有隊(duì)伍、有經(jīng)費(fèi)、有督查的村莊人居環(huán)境管護(hù)長(zhǎng)效機(jī)制。鼓勵(lì)專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化建設(shè)和運(yùn)行管護(hù)，有條件的地區(qū)推行城鄉(xiāng)垃圾污水處理統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一運(yùn)行、統(tǒng)一管理。推行環(huán)境治理依效付費(fèi)制度，健全服務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)考核機(jī)制。鼓勵(lì)有條件的地區(qū)探索建立垃圾污水處理農(nóng)戶付費(fèi)制度，完善財(cái)政補(bǔ)貼和農(nóng)戶付費(fèi)合理分擔(dān)機(jī)制。支持村級(jí)組織和農(nóng)村工匠帶頭人等承接村內(nèi)環(huán)境整治、村內(nèi)道路、植樹(shù)造林等小型涉農(nóng)工程項(xiàng)目。組織開(kāi)展專(zhuān)業(yè)化培訓(xùn)，把當(dāng)?shù)卮迕衽囵B(yǎng)成為村內(nèi)公益性基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行維護(hù)的重要力量。簡(jiǎn)化農(nóng)村人居環(huán)境整治建設(shè)項(xiàng)目審批和招投標(biāo)程序，降低建設(shè)成本，確保工程質(zhì)量。

三、發(fā)揮村民主體作用

(一)發(fā)揮基層組織作用。發(fā)揮好基層黨組織核心作用，強(qiáng)化黨員意識(shí)、標(biāo)桿意識(shí)，帶領(lǐng)農(nóng)民群眾推進(jìn)移風(fēng)易俗、改進(jìn)生活方式、提高生活質(zhì)量。健全村民自治機(jī)制，充分運(yùn)用一事一議民主決策機(jī)制，完善農(nóng)村人居環(huán)境整治項(xiàng)目公示制度，保障村民權(quán)益。鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過(guò)依法盤(pán)活集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、空閑農(nóng)房及宅基地等途徑，多渠道籌措資金用于農(nóng)村人居環(huán)境整治，營(yíng)造清潔有序、健康宜居的生產(chǎn)生活環(huán)境。

(二)建立完善村規(guī)民約。將農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生、古樹(shù)名木保護(hù)等要求納入村規(guī)民約，通過(guò)群眾評(píng)議等方式褒揚(yáng)鄉(xiāng)村新風(fēng)，鼓勵(lì)成立農(nóng)村環(huán)保合作社，深化農(nóng)民自我教育、自我管理。明確農(nóng)民維護(hù)公共環(huán)境責(zé)任，庭院內(nèi)部、房前屋后環(huán)境整治由農(nóng)戶自己負(fù)責(zé);村內(nèi)公共空間整治以村民自治組織或村集體經(jīng)濟(jì)組織為主，主要由農(nóng)民投工投勞解決，鼓勵(lì)農(nóng)民和村集體經(jīng)濟(jì)組織全程參與農(nóng)村環(huán)境整治規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理。

(三)提高農(nóng)村文明健康意識(shí)。把培育文明健康生活方式作為培育和踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀、開(kāi)展農(nóng)村精神文明建設(shè)的重要內(nèi)容。發(fā)揮愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì)等組織作用，鼓勵(lì)群眾講衛(wèi)生、樹(shù)新風(fēng)、除陋習(xí)，摒棄亂扔、亂吐、亂貼等不文明行為。提高群眾文明衛(wèi)生意識(shí)，營(yíng)造和諧、文明的社會(huì)新風(fēng)尚，使優(yōu)美的生活環(huán)境、文明的生活方式成為農(nóng)民內(nèi)在自覺(jué)要求。

四、強(qiáng)化政策支持

(一)加大政府投入。建立地方為主、中央補(bǔ)助的政府投入體系。地方各級(jí)政府要統(tǒng)籌整合相關(guān)渠道資金，加大投入力度，合理保障農(nóng)村人居環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行資金。中央財(cái)政要加大投入力度。支持地方政府依法合規(guī)發(fā)行政府債券籌集資金，用于農(nóng)村人居環(huán)境整治。城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤所獲土地增值收益，按相關(guān)規(guī)定用于支持農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展和改善農(nóng)民生活條件。村莊整治增加耕地獲得的占補(bǔ)平衡指標(biāo)收益，通過(guò)支出預(yù)算統(tǒng)籌安排支持當(dāng)?shù)剞r(nóng)村人居環(huán)境整治。創(chuàng)新政府支持方式，采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)、先建后補(bǔ)、以工代賑等多種方式，充分發(fā)揮政府投資撬動(dòng)作用，提高資金使用效率。

(二)加大金融支持力度。通過(guò)發(fā)放抵押補(bǔ)充貸款等方式，引導(dǎo)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等金融機(jī)構(gòu)依法合規(guī)提供信貸支持。鼓勵(lì)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行等商業(yè)銀行擴(kuò)大貸款投放，支持農(nóng)村人居環(huán)境整治。支持收益較好、實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作的農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)展股權(quán)和債權(quán)融資。積極利用國(guó)際金融組織和外國(guó)政府貸款建設(shè)農(nóng)村人居環(huán)境設(shè)施。

(三)調(diào)動(dòng)社會(huì)力量積極參與。鼓勵(lì)各類(lèi)企業(yè)積極參與農(nóng)村人居環(huán)境整治項(xiàng)目。規(guī)范推廣政府和社會(huì)資本合作(ppp)模式，通過(guò)特許經(jīng)營(yíng)等方式吸引社會(huì)資本參與農(nóng)村垃圾污水處理項(xiàng)目。引導(dǎo)有條件的地區(qū)將農(nóng)村環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與特色產(chǎn)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展與人居環(huán)境改善互促互進(jìn)。引導(dǎo)相關(guān)部門(mén)、社會(huì)組織、個(gè)人通過(guò)捐資捐物、結(jié)對(duì)幫扶等形式，支持農(nóng)村人居環(huán)境設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行管護(hù)。倡導(dǎo)新鄉(xiāng)賢文化，以鄉(xiāng)情鄉(xiāng)愁為紐帶吸引和凝聚各方人士支持農(nóng)村人居環(huán)境整治。

(四)強(qiáng)化技術(shù)和人才支撐。組織高等學(xué)校、科研單位、企業(yè)開(kāi)展農(nóng)村人居環(huán)境整治關(guān)鍵技術(shù)、工藝和裝備研發(fā)。分類(lèi)分級(jí)制定農(nóng)村生活垃圾污水處理設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行維護(hù)技術(shù)指南，編制村容村貌提升技術(shù)導(dǎo)則，開(kāi)展典型設(shè)計(jì)，優(yōu)化技術(shù)方案。加強(qiáng)農(nóng)村人居環(huán)境項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行管理人員技術(shù)培訓(xùn)，加快培養(yǎng)鄉(xiāng)村規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)行等方面的技術(shù)和管理人才。選派規(guī)劃設(shè)計(jì)等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員駐村指導(dǎo)，組織開(kāi)展企業(yè)與縣、鄉(xiāng)、村對(duì)接農(nóng)村環(huán)保實(shí)用技術(shù)和裝備需求。

五、扎實(shí)有序推進(jìn)

(一)編制實(shí)施方案。各省(自治區(qū)、直轄市)要在摸清底數(shù)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，抓緊編制或修訂省級(jí)農(nóng)村人居環(huán)境整治實(shí)施方案。省級(jí)實(shí)施方案要明確本地區(qū)目標(biāo)任務(wù)、責(zé)任部門(mén)、資金籌措方案、農(nóng)民群眾參與機(jī)制、考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和辦法等內(nèi)容。特別是要對(duì)照本行動(dòng)方案提出的目標(biāo)和六大重點(diǎn)任務(wù)，以縣(市、區(qū)、旗)為單位，從實(shí)際出發(fā)，對(duì)具體目標(biāo)和重點(diǎn)任務(wù)作出規(guī)劃。扎實(shí)開(kāi)展整治行動(dòng)前期準(zhǔn)備，做好引導(dǎo)群眾、建立機(jī)制、籌措資金等工作。各省(自治區(qū)、直轄市)原則上要在20xx年3月底前完成實(shí)施方案編制或修訂工作，并報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、環(huán)境保護(hù)部、國(guó)家發(fā)展改革委備核。中央有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)實(shí)施方案編制工作的指導(dǎo)，并將實(shí)施方案中的工作目標(biāo)、建設(shè)任務(wù)、體制機(jī)制創(chuàng)新等作為督導(dǎo)評(píng)估和安排中央投資的重要依據(jù)。

(二)開(kāi)展典型示范。各地區(qū)要借鑒浙江千村示范萬(wàn)村整治等經(jīng)驗(yàn)做法，結(jié)合本地實(shí)踐深入開(kāi)展試點(diǎn)示范，總結(jié)并提煉出一系列符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的環(huán)境整治技術(shù)、方法，以及能復(fù)制、易推廣的建設(shè)和運(yùn)行管護(hù)機(jī)制。中央有關(guān)部門(mén)要切實(shí)加強(qiáng)工作指導(dǎo)，引導(dǎo)各地建設(shè)改善農(nóng)村人居環(huán)境示范村，建成一批農(nóng)村生活垃圾分類(lèi)和資源化利用示范縣(市、區(qū)、旗)、農(nóng)村生活污水治理示范縣(市、區(qū)、旗)，加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)交流，推動(dòng)整體提升。

(三)穩(wěn)步推進(jìn)整治任務(wù)。根據(jù)典型示范地區(qū)整治進(jìn)展情況，集中推廣成熟做法、技術(shù)路線和建管模式。中央有關(guān)部門(mén)要適時(shí)開(kāi)展檢查、評(píng)估和督導(dǎo)，確保整治工作健康有序推進(jìn)。在方法技術(shù)可行、體制機(jī)制完善的基礎(chǔ)上，有條件的地區(qū)可根據(jù)財(cái)力和工作實(shí)際，擴(kuò)展治理領(lǐng)域，加快整治進(jìn)度，提升治理水平。

六、保障措施

(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。完善中央部署、省負(fù)總責(zé)、縣抓落實(shí)的工作推進(jìn)機(jī)制。中央有關(guān)部門(mén)要根據(jù)本方案要求，出臺(tái)配套支持政策，密切協(xié)作配合，形成工作合力。省級(jí)黨委和政府對(duì)本地區(qū)農(nóng)村人居環(huán)境整治工作負(fù)總責(zé)，要明確牽頭責(zé)任部門(mén)、實(shí)施主體，提供組織和政策保障，做好監(jiān)督考核。要強(qiáng)化縣級(jí)黨委和政府主體責(zé)任，做好項(xiàng)目落地、資金使用、推進(jìn)實(shí)施等工作，對(duì)實(shí)施效果負(fù)責(zé)。市地級(jí)黨委和政府要做好上下銜接、域內(nèi)協(xié)調(diào)和督促檢查等工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委和政府要做好具體組織實(shí)施工作。各地在推進(jìn)易地扶貧搬遷、農(nóng)村危房改造等相關(guān)項(xiàng)目時(shí)，要將農(nóng)村人居環(huán)境整治統(tǒng)籌考慮、同步推進(jìn)。

(二)加強(qiáng)考核驗(yàn)收督導(dǎo)。各省(自治區(qū)、直轄市)要以本地區(qū)實(shí)施方案為依據(jù)，制定考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和辦法，以縣為單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收。將農(nóng)村人居環(huán)境整治工作納入本省(自治區(qū)、直轄市)政府目標(biāo)責(zé)任考核范圍，作為相關(guān)市縣干部政績(jī)考核的重要內(nèi)容。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會(huì)同有關(guān)部門(mén)，根據(jù)省級(jí)實(shí)施方案及明確的目標(biāo)任務(wù)，定期組織督導(dǎo)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果向黨中央、國(guó)務(wù)院報(bào)告，通報(bào)省級(jí)政府，并以適當(dāng)形式向社會(huì)公布。將農(nóng)村人居環(huán)境作為中央環(huán)保督察的重要內(nèi)容。強(qiáng)化激勵(lì)機(jī)制，評(píng)估督察結(jié)果要與中央支持政策直接掛鉤。

(三)健全治理標(biāo)準(zhǔn)和法治保障。健全農(nóng)村生活垃圾污水治理技術(shù)、施工建設(shè)、運(yùn)行維護(hù)等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。各地區(qū)要區(qū)分排水方式、排放去向等，分類(lèi)制定農(nóng)村生活污水治理排放標(biāo)準(zhǔn)。研究推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境建設(shè)立法工作，明確農(nóng)村人居環(huán)境改善基本要求、政府責(zé)任和村民義務(wù)。鼓勵(lì)各地區(qū)結(jié)合實(shí)際，制定農(nóng)村垃圾治理?xiàng)l例、鄉(xiāng)村清潔條例等地方性法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件。

(四)營(yíng)造良好氛圍。組織開(kāi)展農(nóng)村美麗庭院評(píng)選、環(huán)境衛(wèi)生光榮榜等活動(dòng)，增強(qiáng)農(nóng)民保護(hù)人居環(huán)境的榮譽(yù)感。充分利用報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體和網(wǎng)絡(luò)新媒體，廣泛宣傳推廣各地好典型、好經(jīng)驗(yàn)、好做法，努力營(yíng)造全社會(huì)關(guān)心支持農(nóng)村人居環(huán)境整治的良好氛圍。

個(gè)人居室裝潢協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短七

出租方：________________身份證號(hào)碼：________________

承租方：_________________身份證號(hào)碼：________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_____

一、甲方將位于________________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限從交鑰匙的當(dāng)日算起，乙方可正常居住自____年______月______日至_______年______月______日。此租房合同五______年一簽。

二、本房屋______月租金為人民幣_(tái)__________元，按半______年結(jié)算，乙方需向甲方支付一個(gè)______月的房租作為押金，租金分上半______年和下半______年，按照____個(gè)月計(jì)算。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)以及其它涉及到租房期間因個(gè)人原由導(dǎo)致的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，若在交房時(shí)出現(xiàn)電器及屋內(nèi)設(shè)施損壞無(wú)法正常使用的情況乙方因維修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如數(shù)歸還乙方住房時(shí)________的押金。

四、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)3臺(tái)，電熱水器1臺(tái)，____________1臺(tái)，電視機(jī)2臺(tái)，油煙機(jī)及灶臺(tái)1套，床3張，餐桌1張，沙發(fā)1張，寫(xiě)字臺(tái)1張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____________向甲方交清之后半______年的房租，則視為繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

八、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方____________月份已支付甲方_______元租房定金。

甲方：_____________乙方：_____________

______年______月______日

個(gè)人居室裝潢協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短八

甲方(雇傭方)：_______________乙方(被雇傭方)：__________

國(guó)籍：____________________國(guó)籍：____________________

護(hù)照號(hào)碼:____________________護(hù)照號(hào)碼:____________________

應(yīng)甲方需求，乙方申請(qǐng)，雙方子女同意，__領(lǐng)導(dǎo)為見(jiàn)證人，乙方承諾為甲方提供家政服務(wù)，

住家保姆聘用協(xié)議。為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，本著平等自愿的原則，特訂立如下合同，供雙方共同遵守。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方提供做飯、洗衣、打掃衛(wèi)生、接送小孩上學(xué)以及適當(dāng)?shù)膽敉鈩趧?dòng)等為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。

2、向乙方提供與甲方家庭成員基本相同的食宿，提供工作所需的工具及護(hù)具。

3、平等待人，尊重乙方的人格和勞動(dòng)，在工作上給予熱情指導(dǎo)，不準(zhǔn)虐-待。

4、按月付給乙方工資_____元，不得拖欠克扣。

5、甲方認(rèn)為乙方不適合或不能勝任保姆工作，有權(quán)終止合同。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、合同期內(nèi)乙方自愿居住在甲方家中，乙方需完成甲方家中的日常家務(wù)，如做飯、洗衣、打掃衛(wèi)生、照看小孩以及適當(dāng)?shù)膽敉鈩趧?dòng)等，每月工作時(shí)間不得少于_____天，乙方如需休假應(yīng)提前與甲方協(xié)商，得到同意后方可離開(kāi)。

2、熱心工作，文明服務(wù)，遵守公共道德和國(guó)家法律、法規(guī)。

3、甲乙雙方按照雇傭與被雇傭的關(guān)系，由甲方每月付給乙方報(bào)酬___元整，乙方的食宿費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方的其它開(kāi)支自理。

4、乙方在被雇傭期間應(yīng)有良好的身體狀況，如果出現(xiàn)重大病癥不能勝任工作時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

5、甲方的所有財(cái)物歸甲方所有，乙方不得有違法侵占行為，不能隨意將他人帶入家中，或帶入家中居住。

6、乙方在工作過(guò)程中因個(gè)人技術(shù)出現(xiàn)的一切問(wèn)題由乙方自己負(fù)責(zé)，因工作失誤造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。未經(jīng)甲方允許私自外出或違反上述規(guī)定，發(fā)生問(wèn)題和事故責(zé)任自負(fù)。

7、無(wú)論何種原因，當(dāng)合同終止后乙方應(yīng)立即離開(kāi)甲方家中，不得滯留和將甲方信息透露給其他人。

8、乙方合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提出申訴，直至向司-法-部門(mén)控告。

9、乙方承諾在合同有效期間或終止后，不得將所知悉甲方的任何信息披露給其他人員，包括乙方家中成員和朋友等。否則甲方有權(quán)向乙方主張權(quán)利和解除合同，造成損失的由乙方賠償損失，構(gòu)成犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處理。

三、合同簽訂與解除

本合同書(shū)_____年一簽，自簽字之后三年內(nèi)有效，到期后經(jīng)雙方同意可續(xù)簽。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

個(gè)人居室裝潢協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短九

出租人：

承租人：

廣州市建設(shè)委員會(huì)

廣州市工商行政管理局

廣州市房屋租賃合同

出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)：

承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)：

依據(jù)《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途： ;居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人。

乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(yè)(營(yíng)業(yè)、辦公等)、倉(cāng)庫(kù)、員工宿舍等用途。

乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)第__ _年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： )。第__ _年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： )。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， 。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解

除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩

余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， (7)物業(yè)管理費(fèi)(20xx年12月31日前) 由甲方承擔(dān)， (7)物業(yè)管理費(fèi)(20xx年12月31日之后) 由乙方承擔(dān)， 自租賃期起始之日起 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車(chē)位費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(12) 費(fèi)用。

相關(guān)費(fèi)用支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由雙方協(xié)商承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù);承租人保證遵守國(guó)家、廣東省、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?禁止在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為。

(二)在房屋租賃期內(nèi)，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育等活動(dòng)，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，并協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

在房屋租賃期內(nèi)，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。

(三)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

(五)乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備;如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

如違反則視為乙方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動(dòng)解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十一條 合同期滿或解除

租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出，將其個(gè)人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清，則作放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，乙方對(duì)此無(wú)任何異議。

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向天河區(qū)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十三條 其他約定事項(xiàng) 。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 國(guó)籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日