幫助小區(qū)心得體會(huì)和感想 幫助小區(qū)心得體會(huì)和感想作文(九篇)

體會(huì)是指將學(xué)習(xí)的東西運(yùn)用到實(shí)踐中去，通過(guò)實(shí)踐反思學(xué)習(xí)內(nèi)容并記錄下來(lái)的文字，近似于經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。那么心得體會(huì)該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。下面小編給大家?guī)?lái)關(guān)于學(xué)習(xí)心得體會(huì)范文，希望會(huì)對(duì)大家的工作與學(xué)習(xí)有所幫助。

主題幫助小區(qū)心得體會(huì)和感想一

本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________________________

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：____________________________________________

座落位置：____________________市____________________區(qū)

建筑面積：____________________平方米；________________

乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的管理、維修養(yǎng)護(hù)。

道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。

公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。

公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

交通與車輛停放秩序的管理。

維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。

管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

協(xié)助社區(qū)組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用；

1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)；

2、房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)；

3、停車費(fèi)；

4、裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)。

業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門處理。

委托管理期限為_(kāi)_______年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

甲方權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；

2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；

3、審議乙方擬定的物業(yè)管理制度；

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；

5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、和房屋及設(shè)施維修計(jì)劃；

6、按《_________市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》向乙方提供物業(yè)用房，其租金用于物業(yè)管理；

7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；

8、業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。

乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；

2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；

3、按本合同第十四條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；

4、可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)和管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

5、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備 、綠化帶的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；

6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；

8、每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況；

9、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；

10、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；

乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)參考標(biāo)準(zhǔn)》中“________級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，具體詳見(jiàn)附件。

條 物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)

1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收?。?/p>

2、空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，按全額收取；

3、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：

從逾期之日起每天應(yīng)按費(fèi)用的千分之一交納滯納金。

公共設(shè)施日常維修費(fèi)

房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)中承擔(dān)；大中修費(fèi)用、更新費(fèi)用，由乙方制定計(jì)劃，報(bào)甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔(dān)。

車位使用費(fèi)由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車地下停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本。

乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。

乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。

乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。

本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決。可以用書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續(xù)訂合同。

本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

本合同正本連同附件共_________頁(yè)，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)_________街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)。

本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：_____________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

乙方簽章：____________

代表人：______________

______年______月____日

主題幫助小區(qū)心得體會(huì)和感想二

小區(qū)所有居民：

現(xiàn)在小區(qū)中養(yǎng)寵物現(xiàn)象很多，有各種動(dòng)物：有小狗、小貓、巴西龜?shù)鹊?。雖然他們給我們帶來(lái)了很多歡樂(lè)，但同時(shí)也給我們帶來(lái)了很多麻煩，例如衛(wèi)生、安全問(wèn)題。

我曾經(jīng)見(jiàn)過(guò)好多有關(guān)寵物的麻煩事兒：一個(gè)小女孩正在玩兒，突然有只狗閃電般的沖來(lái)，把小女孩的胳膊咬得鮮血直流，狗主人追過(guò)來(lái)道歉；在小區(qū)花園、草叢、樹(shù)下，常有寵物的排泄物，讓人看著很惡心，還有一些小孩子玩耍時(shí)踩到了；一只寵物狗掉入了離熱水管很近的小溝里，我們幾個(gè)人和狗主人費(fèi)盡周折才將

它救了出來(lái)；我們搬過(guò)來(lái)時(shí)，二樓的“歡歡”突然從樓上跑了下來(lái)汪汪亂叫，嚇得奶奶抱的一大摞碗全打碎在地上；一些寵物衛(wèi)生差，傳染不少了疾病?諸如此類的事情還很多，養(yǎng)寵物的麻煩也很多。為了改善我們居住的環(huán)境，幫助大家管理好自己的寵物，建議大家做到：

一、請(qǐng)看管好自己的寵物，不要讓它們嚇到人、咬到人。

二、請(qǐng)帶一個(gè)小袋子，隨時(shí)裝寵物的排泄物，保持小區(qū)衛(wèi)生。

三、有的狗有傳染病，請(qǐng)不要讓它接近人，定期給它打疫苗。

四、請(qǐng)看護(hù)好自己的寵物，不要讓它遇到危險(xiǎn)，大家有時(shí)救它很麻煩。

五、寵物見(jiàn)到陌生人，會(huì)很警覺(jué)，請(qǐng)不要讓寵物隨便到公共場(chǎng)所。

六、請(qǐng)不要和寵物太過(guò)親昵，不能一起睡覺(jué)，甚至用一個(gè)碗吃飯。

七、請(qǐng)買一條項(xiàng)圈，在寵物散步時(shí)給它戴上。

希望小區(qū)居民接受以上建議，做到“安全養(yǎng)寵物，衛(wèi)生養(yǎng)寵物，快樂(lè)養(yǎng)寵物！”

建議人：張明 20xx年x月x日

主題幫助小區(qū)心得體會(huì)和感想三

人大代表工作總結(jié)4篇

xx年，在區(qū)人大常委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，按照全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的要求，緊緊圍繞區(qū)人大常委會(huì)的工作要點(diǎn)，不斷加強(qiáng)閉會(huì)期間的代表活動(dòng)，服務(wù)代表，增強(qiáng)代表活力，充分落實(shí)和保障代表的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)，使代表作用得到較好發(fā)揮。

按照區(qū)委的統(tǒng)一部署，積極參加機(jī)關(guān)組織的學(xué)習(xí)，深刻理解科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)涵和重要意義，并能結(jié)合我委的工作實(shí)際，學(xué)以致用。

仔細(xì)核對(duì)相關(guān)內(nèi)容，努力做到不出差錯(cuò)。

拓寬人大代表的知政知情權(quán)，為使廣大代表及時(shí)了解常委會(huì)和“一府兩院”的工作，我們安排了20多位區(qū)人大代表列席常委會(huì)會(huì)議，組織了50多位人大代表聽(tīng)取“一府兩院”半年度工作通報(bào)會(huì)。為了了解人大代表的思想和工作情況，我委與分管領(lǐng)導(dǎo)一起到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、社區(qū)、村社、企業(yè)等20多家單位和60多名各級(jí)人大代表進(jìn)行走訪、座談，

向他們介紹常委會(huì)的工作情況，同時(shí)也初步掌握了代表的一些基本情況。并與區(qū)政府辦公室經(jīng)常保持聯(lián)系，檢查了解代表議案建議辦理進(jìn)展情況，及時(shí)反饋代表的意見(jiàn)，使人大代表與政府有關(guān)部門保持良好互動(dòng)，議案建議的辦理也順利進(jìn)行，為人大常委會(huì)依法審議打下了基礎(chǔ)。

組織閉會(huì)期間的人大代表小組長(zhǎng)活動(dòng)，召開(kāi)代表工作例會(huì)，推動(dòng)代表小組依法有序地開(kāi)展活動(dòng)，各代表小組還安排了60名人大代表向選民口頭或書面述職，進(jìn)一步增強(qiáng)了代表的履職責(zé)任性。同時(shí)還組織80多名人大代表參加常委會(huì)的各項(xiàng)執(zhí)法檢查和對(duì)法院、建設(shè)局的評(píng)議工作，促進(jìn)了常委會(huì)依法有效的監(jiān)督，另外還配合市人大，組織部分市人大代表小組開(kāi)展對(duì)城建工作的定向視察。

補(bǔ)選工作。安排了5名市人大代表向區(qū)人大常委會(huì)述職活動(dòng)，增強(qiáng)了市人大代表的履職意識(shí)。

6月區(qū)人大代表工作總結(jié)人大代表工作總結(jié)（2） | 返回目錄

這是一篇關(guān)于區(qū)人大代表月工作總結(jié)，可以提供大家借鑒！

xx年，在區(qū)人大常委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，按照全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的要求，緊緊圍繞區(qū)人大常委會(huì)的工作要點(diǎn)，不斷加強(qiáng)閉會(huì)期間的代表活動(dòng)，服務(wù)代表，增強(qiáng)代表活力，充分落實(shí)和保障代表的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)，使代表作用得到較好發(fā)揮。

按照區(qū)委的統(tǒng)一部署，積極參加機(jī)關(guān)組織的學(xué)習(xí)，深刻理解科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)涵和重要意義，并能結(jié)合我委的工作實(shí)際，學(xué)以致用。

仔細(xì)核對(duì)相關(guān)內(nèi)容，努力做到不出差錯(cuò)。

拓寬人大代表的知政知情權(quán)，為使廣大代表及時(shí)了解常委會(huì)和“一府兩院”的工作，我們安排了20多位區(qū)人大代表列席常委會(huì)會(huì)議，組織了50多位人大代表聽(tīng)取“一府兩院”半年度工作通報(bào)會(huì)。為了了解人大代表的思想和工作情況，我委與分管領(lǐng)導(dǎo)一起到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、社區(qū)、村社、企業(yè)等20多家單位和60多名各級(jí)人大代表進(jìn)行走訪、座談，

向他們介紹常委會(huì)的工作情況，同時(shí)也初步掌握了代表的一些基本情況。并與區(qū)政府辦公室經(jīng)常保持聯(lián)系，檢查了解代表議案建議辦理進(jìn)展情況，及時(shí)反饋代表的意見(jiàn)，使人大代表與政府有關(guān)部門保持良好互動(dòng)，議案建議的辦理也順利進(jìn)行，為人大常委會(huì)依法審議打下了基礎(chǔ)。

組織閉會(huì)期間的人大代表小組長(zhǎng)活動(dòng)，召開(kāi)代表工作例會(huì)，推動(dòng)代表小組依法有序地開(kāi)展活動(dòng)，各代表小組還安排了60名人大代表向選民口頭或書面述職，進(jìn)一步增強(qiáng)了代表的履職責(zé)任性。同時(shí)還組織80多名人大代表參加常委會(huì)的各項(xiàng)執(zhí)法檢查和對(duì)法院、建設(shè)局的評(píng)議工作，促進(jìn)了常委會(huì)依法有效的監(jiān)督，另外還配合市人大，組織部分市人大代表小組開(kāi)展對(duì)城建工作的定向視察。

補(bǔ)選工作。安排了5名市人大代表向區(qū)人大常委會(huì)述職活動(dòng)，增強(qiáng)了市人大代表的履職意識(shí)。

區(qū)人大代表年度工作總結(jié)人大代表工作總結(jié)（3） | 返回目錄

xx年,區(qū)人大常委會(huì)代表工委堅(jiān)持以實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),深入貫徹黨的xx大和xx屆四中全會(huì)精神,在區(qū)人大常委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)和市人大代表工委的指導(dǎo)下,圍繞區(qū)人大常委會(huì)xx年工作要點(diǎn),認(rèn)真履行工作職責(zé),積極為代表服務(wù),著力做好代表工作,較好完成了各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)將一年來(lái)的工作總結(jié)如下:

為了不斷增強(qiáng)代表意識(shí)和法律知識(shí),提高代表的履職能力和水平,以代表學(xué)法活動(dòng)為重點(diǎn),采取集中與自學(xué),交流座談與履職實(shí)踐相結(jié)合等多種形式,每年有針對(duì)性地組織區(qū)人大代表學(xué)習(xí)2部法律法規(guī)。今年4月組織開(kāi)展了《治

安管理處罰法》和《民法》中的民事賠償?shù)膶W(xué)習(xí)活動(dòng),分三片組織代表集中培訓(xùn)、講座、邀請(qǐng)市中級(jí)人民法院法官做輔導(dǎo)講解,來(lái)提高代表的法律意識(shí),促進(jìn)代表行權(quán)履職能力。11月份,區(qū)人大又召開(kāi)部分區(qū)人大代表學(xué)習(xí)上述“兩法”座談會(huì),參加過(guò)“兩法”學(xué)習(xí)培訓(xùn)的30多名基層人大代表參加座談,座談學(xué)法的認(rèn)識(shí)和體會(huì),區(qū)司法局局長(zhǎng)對(duì)代表們提出的問(wèn)題進(jìn)行了解釋。今年區(qū)人大代表還參加區(qū)人民法院庭審10人次。

繼續(xù)實(shí)行區(qū)人大代表列席常委會(huì)一年早知道辦法,根據(jù)會(huì)議審議議題,按照基層區(qū)代表專業(yè)組劃分,將代表列席常委會(huì)會(huì)議的分組名單于年初印發(fā)給區(qū)代表,提前告知常委會(huì)聽(tīng)取和審議的內(nèi)容,便于代表結(jié)合調(diào)研視察,做好發(fā)言準(zhǔn)備。今年有35名大代表分別列席常委會(huì)會(huì)議。另外,今年區(qū)xx屆人大三次會(huì)議首次實(shí)行了公民旁聽(tīng)大會(huì)制度,以代表工委為主,組織邀請(qǐng)了10名公民旁聽(tīng)人

代會(huì)。

一是組織區(qū)代表參加由區(qū)人大常委會(huì)組織的專項(xiàng)視察活動(dòng)。6月份,區(qū)人大常委會(huì)組織20余名省、市、區(qū)三級(jí)人大代表對(duì)全區(qū)防汛工作進(jìn)行調(diào)研視察;7月份區(qū)人大常委會(huì)分別組織20余名區(qū)人大代表對(duì)城區(qū)棋牌室和城區(qū)五小行業(yè)整治工作進(jìn)行2次專項(xiàng)視察,并將視察意見(jiàn)建議以書面形式反饋給區(qū)政府;

11月份,區(qū)人大常委會(huì)組織25余名省、市、區(qū)三級(jí)人大代表開(kāi)展會(huì)前集中視察,視察內(nèi)容為全區(qū)三產(chǎn)旅游項(xiàng)目建設(shè)情況。二是組織區(qū)代表有序參與常委會(huì)各工委的專題調(diào)研活動(dòng)。根據(jù)代表專業(yè)組劃分情況結(jié)合代表列席常委會(huì)分組名單,例如,人民法院執(zhí)行工作情況調(diào)研,農(nóng)業(yè)法及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行情況調(diào)研、金塘北部圍墾調(diào)研,農(nóng)漁村污水處理情況調(diào)研,殘疾人工作情況調(diào)研,物流業(yè)發(fā)展情況調(diào)研等。另外,各代表小組還相繼開(kāi)展就地異地視察考察活動(dòng);雙橋、小沙、馬岙等代表小

組赴普陀區(qū)、舟山市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),分別視察考察新農(nóng)村建設(shè)、爭(zhēng)創(chuàng)百億強(qiáng)鎮(zhèn)、工業(yè)區(qū)建設(shè)、農(nóng)家樂(lè),互相學(xué)習(xí)交流經(jīng)驗(yàn),開(kāi)闊代表視野。

一是繼續(xù)開(kāi)展基層區(qū)代表聯(lián)系“一府兩院”單位部門活動(dòng)。今年7月21日—30日,社情民意、政法、財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)事業(yè)和農(nóng)資環(huán)保等5個(gè)專業(yè)組,分別聯(lián)系對(duì)口聽(tīng)取區(qū)人勞社保局、區(qū)監(jiān)察局、區(qū)城管執(zhí)法局、區(qū)經(jīng)貿(mào)局、區(qū)衛(wèi)生局、區(qū)建設(shè)局等6個(gè)單位部門的工作情況,使廣大代表更直接便捷地了解政府部門工作的不足方面,擴(kuò)大代表的知政面,及時(shí)向政府提出可行性的意見(jiàn)和建議。二是組織開(kāi)展“聯(lián)選民、進(jìn)家庭”活動(dòng)月活動(dòng)。每年12月份作為區(qū)代表“聯(lián)選民、進(jìn)家庭”活動(dòng)月已成為制度,并作為代表履職的一項(xiàng)主要內(nèi)容。通過(guò)“聯(lián)選民、進(jìn)家庭”,深入基層傾聽(tīng)選民的意見(jiàn)建議,搜集群眾關(guān)注的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題,今年區(qū)代表聯(lián)選民進(jìn)家庭約達(dá)到3000人次,收集到意見(jiàn)要

求800多件。三是督促指導(dǎo)區(qū)人大代表小組開(kāi)展結(jié)對(duì)聯(lián)系交流活動(dòng)。今年7月前后,xx、xx等5個(gè)街道代表小組與長(zhǎng)白、岑港等11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)代表小組開(kāi)展結(jié)對(duì)交流,通過(guò)實(shí)地考察,召開(kāi)座談會(huì)等形式交流人大代表工作、代表小組活動(dòng)、代表履職等情況,為代表行權(quán)履職,充分發(fā)揮代表小組起到積極的作用。

城區(qū)四個(gè)街道開(kāi)展區(qū)人大代表接訪日活動(dòng),定期定點(diǎn)公開(kāi)代表身份,上街進(jìn)社區(qū)與選民面對(duì)面交流,聽(tīng)取并記錄來(lái)訪選民提出的問(wèn)題和建議,暢通社情民意的反映渠道,幫助解決難題,“代表接訪日”有效地促進(jìn)了人大代表工作在城市社區(qū)的拓展。如5月,xx街道組織區(qū)人大代表開(kāi)展了“了解民情,傾聽(tīng)民意”接訪活動(dòng),60多名居民,共提出15條意見(jiàn)建議。今年四個(gè)城區(qū)街道近 100名代表共接訪群眾280多人次,受理意見(jiàn)建議110余條,一些群眾多年反映強(qiáng)烈的民生問(wèn)題得到了解決,受到群眾好評(píng)。同時(shí),城區(qū)四個(gè)街道設(shè)在社區(qū)的區(qū)代表工作室,為代表

方便接待選 民發(fā)揮了有效作用。

今年xx等6個(gè)街道代表小組和干覽等7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)代表小組,組織了22名區(qū)代表向選區(qū)選民代表或選民小組長(zhǎng)口頭述職,并進(jìn)行評(píng)議,真正起到了選民監(jiān)督代表,認(rèn)真履職的作用,

從而增強(qiáng)代表責(zé)任感。同時(shí)還積極做好年度先進(jìn)代表小組和代表活動(dòng)積極分子的評(píng)選。

三次會(huì)議以來(lái),個(gè)別區(qū)人大代表工作崗位變動(dòng),有部隊(duì)區(qū)代表轉(zhuǎn)業(yè)到地方,個(gè)別區(qū)代表本人請(qǐng)求辭去代表職務(wù)。在12月15日之前補(bǔ)選區(qū)人大代表9名(包括部隊(duì)3名)。

為進(jìn)一步規(guī)范街道人大工作,3月、7月和11月分別召開(kāi)三次街道人大工作例會(huì),不斷明確工作職能。幾年來(lái),通過(guò)街道人大工委自身建設(shè)的加強(qiáng)和區(qū)人大常委會(huì)的指

導(dǎo),研究制訂出一些行之有效的制度和辦法,通過(guò)區(qū)人大常委會(huì)對(duì)本屆街道人大工委的總結(jié)與交流,今年10月,區(qū)人大常委會(huì)代表工委會(huì)同區(qū)人大辦公室,根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道人大工作交流研討會(huì)材料,編印了全區(qū)街道人大工作交流研討文集,對(duì)街道人大工作肯定有所借鑒。

街道人大工委如何對(duì)街道辦事處工作實(shí)施有效監(jiān)督,區(qū)人大閉會(huì)期間一是街道人大工委組織轄區(qū)內(nèi)區(qū)人大代表對(duì)辦事處政府工作進(jìn)行評(píng)議調(diào)研、視察。今年xx、xx、xx、xx、xx等5個(gè)街道人大工委都選擇對(duì)辦事處的某一項(xiàng)工作進(jìn)行評(píng)議,并對(duì)評(píng)議意見(jiàn)以街道人大工委名義書面反饋給辦事處。二是組織轄區(qū)內(nèi)區(qū)代表有重點(diǎn)地進(jìn)行專項(xiàng)視察。臨城街道人大工委組織區(qū)代表分別開(kāi)展河道養(yǎng)護(hù)和創(chuàng)衛(wèi)視察;xx街道人大工委組織區(qū)代表分別開(kāi)展盤峙村村莊整治和創(chuàng)衛(wèi)工作視察;xx街道人大工委組織區(qū)代表開(kāi)展廢品回收經(jīng)營(yíng)情況專項(xiàng)視察。三是圍繞中心開(kāi)展

各項(xiàng)服務(wù)活動(dòng)。5月xx街道人大工委開(kāi)展了區(qū)人大代表“進(jìn)網(wǎng)絡(luò)、知民情、送服務(wù)”活動(dòng),通過(guò)聯(lián)系選民,體察民情,參與街道黨工委的“網(wǎng)格化管理、組團(tuán)式服務(wù)”工作。

自xx年底,xx、xx、xx三個(gè)街道相繼建立議政會(huì),議政會(huì)建立后,在三個(gè)街道黨工委的重視下,具體工作由街道人大工委負(fù)責(zé)組織實(shí)施,區(qū)人大常委會(huì)給予必要的指導(dǎo)。一是按照議政會(huì)章程,每年召開(kāi)1—2次議政會(huì)議,通過(guò)召開(kāi)議政會(huì),議政會(huì)成員將老百姓關(guān)注的問(wèn)題及時(shí)反映上來(lái), 實(shí)現(xiàn)街道工作與百姓要求的互動(dòng),

能有效增進(jìn)群眾對(duì)街道工作的理解和支持,并為群眾合理表達(dá)訴求暢通了渠道,為有效解決問(wèn)題提供了溝通平臺(tái)。二是注重提高議政會(huì)成員的議政素質(zhì)和水平,組織開(kāi)展議政會(huì)成員的各項(xiàng)活動(dòng),調(diào)動(dòng)他們的履職積極性,發(fā)揮議政會(huì)成員的作用。

代表議案和建議的辦理工作,是代表工委每年常抓不懈的一項(xiàng)重點(diǎn)工作,為使代表議案建議事事有著落,件件有答復(fù),并提高解決率,今年著重抓好四個(gè)方面工作。

代表工委在區(qū)人代會(huì)召開(kāi)前一個(gè)月向全體人大代表發(fā)出撰寫議案建議的通知,并通過(guò)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道人大代表小組,征集代表議案建議, 對(duì)征集到的議案建議或會(huì)中提出的議案建議不符合法律和政策的,不符合一議一事要求的,與代表當(dāng)面協(xié)商,修改或撤回。同時(shí)年度評(píng)選

一、二、三等好議好案建議。

區(qū)xx屆人大三次會(huì)議閉幕后,代表工委會(huì)同區(qū)政府辦公室對(duì)代表議案建議進(jìn)行分析,慎重確認(rèn)承辦單位并及時(shí)和區(qū)政府聯(lián)系,于3月 26日召開(kāi)了代表議案建議確認(rèn)會(huì)議,區(qū)政府于4月1日召開(kāi)了代表議案建議交辦會(huì)議,把95件議案建議分解到22個(gè)承辦單位,做到了責(zé)任落實(shí)要求

明確。

為及時(shí)了解辦理情況,督促辦理進(jìn)度,代表工委繼續(xù)制定議案建議辦理進(jìn)度月報(bào)表。6—7月期間,在區(qū)人大常委會(huì)郝理金副主任帶領(lǐng)下,對(duì)代表議案建議所有承辦單位作了走訪調(diào)查和督辦。7月10日和14日區(qū)人大常委會(huì)組織部分區(qū)人大代表對(duì)區(qū)xx屆人大三次會(huì)議個(gè)別大會(huì)重點(diǎn)建議及議案辦理情況進(jìn)行了專項(xiàng)視察,

視察活動(dòng)邀請(qǐng)區(qū)政府辦公室及相關(guān)局辦負(fù)責(zé)人參加,實(shí)地視察了城區(qū)范圍內(nèi)的棋牌室和五小行業(yè)集中地段和區(qū)域,并提出了書面視察意見(jiàn)反饋給區(qū)政府辦公室和有關(guān)部門。截止8月底,區(qū)xx屆人大三次會(huì)議代表提出的95件建議已全部辦理完畢,并答復(fù)了代表,辦復(fù)率為100%,解決率為%,滿意率為 100%。繼續(xù)實(shí)行代表議案建議b類件的再辦理,9月15日區(qū)政府召開(kāi)的b類件再辦理會(huì)議上又確定了11件b類件,制訂了再辦理雙月報(bào)表,從而提高代表議案建議的解決率。同時(shí)開(kāi)展評(píng)選議案建議辦理

先進(jìn)承辦單位和個(gè)人活動(dòng)。

在督辦今年三次會(huì)議代表議案建議辦理情況的同時(shí),我們對(duì)區(qū)xx屆人大一次、二次會(huì)議代表議案建議辦理b類件進(jìn)行回頭看,就落實(shí)解決情況進(jìn)行調(diào)查。一次會(huì)議b類件95件,到xx年6月底已解決(基本解決)的35件,正在解決29 件,無(wú)進(jìn)展(未實(shí)施)31件;二次會(huì)議b類件60件,到6月底已解決(基本解決)10件,正在解決33件,無(wú)進(jìn)展(未實(shí)施)17件。

為進(jìn)一步規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大工作,特別規(guī)范完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團(tuán)的各項(xiàng)制度。今年3月、7月和11月分別召開(kāi)三次鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大工作例會(huì),進(jìn)一步明確鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團(tuán)工作職能和要求。幾年來(lái),通過(guò)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團(tuán)的自身努力和區(qū)人大常委會(huì)的有力指導(dǎo),研究制訂出一些行之有效的制度和辦法,工

作不斷創(chuàng)新。今年,北蟬鄉(xiāng)、白泉鎮(zhèn)開(kāi)展年度評(píng)選鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大先進(jìn)代表小組和代表活動(dòng)積極分子,評(píng)選好議案建議等代表爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)活動(dòng),干覽鎮(zhèn)、白泉鎮(zhèn)實(shí)施邀請(qǐng)公民旁聽(tīng)鎮(zhèn)人代會(huì)制度;

小沙鎮(zhèn)人大主席團(tuán)在人代會(huì)前就如何撰寫議案建議進(jìn)行專題培訓(xùn)。通過(guò)區(qū)人大常委會(huì)對(duì)本屆鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團(tuán)的總結(jié)與交流,今年10月,區(qū)人大常委會(huì)代表工委會(huì)同區(qū)人大辦公室編印了全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大工作交流研討文集,對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大工作不斷規(guī)范、創(chuàng)新有所借鑒。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大閉會(huì)期間,一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團(tuán)及部分代表對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府工作進(jìn)行聽(tīng)取評(píng)議。如干覽等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。二是為有效監(jiān)督和推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府工作,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團(tuán)組織部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)代表進(jìn)行調(diào)研視察。如干覽鎮(zhèn)人大主席團(tuán)組織鎮(zhèn)人大代表視察鎮(zhèn)文體中心建設(shè)情況及環(huán)境衛(wèi)生保潔。

區(qū)人大代表工作總結(jié)范文人大代表工作總結(jié)（4） | 返回目錄

區(qū)人大代表

xx年工作總結(jié)

xx年，在區(qū)人大常委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，按照全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的要求，緊緊圍繞區(qū)人大常委會(huì)的工作要點(diǎn)，不斷加強(qiáng)閉會(huì)期間的代表活動(dòng)，服務(wù)代表，增強(qiáng)代表活力，充分落實(shí)和保障代表的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)，使代表作用得到較好發(fā)揮。

按照區(qū)委的統(tǒng)一部署，積極參加機(jī)關(guān)組織的學(xué)習(xí)，深刻理解科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)涵和重要意義，并能結(jié)合我委的工作實(shí)際，學(xué)以致用。

仔細(xì)核對(duì)相關(guān)內(nèi)容，努力做到不出差錯(cuò)。

及時(shí)將這些材料送給有關(guān)機(jī)關(guān)和組織辦理。

拓寬人大代表的知政知情權(quán)，為使廣大代表及時(shí)了解常委會(huì)和“一府兩院”的工作，我們安排了20多位區(qū)人大代表列席常委會(huì)會(huì)議，組織了50多位人大代表聽(tīng)取“一府兩院”半年度工作通報(bào)會(huì)。為了了解人大代表的思想和工作情況，我委與分管領(lǐng)導(dǎo)一起到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、社區(qū)、村社、企業(yè)等20多家單位和60多名各級(jí)人大代表進(jìn)行走訪、座談，向他們介紹常委會(huì)的工作情況，同時(shí)也初步掌握了代表的一些基本情況。并與區(qū)政府辦公室經(jīng)常保持聯(lián)系，檢查了解代表議案建議辦理進(jìn)展情況，及時(shí)反饋代表的意見(jiàn)，使人大代表與政府有關(guān)部門保持良好互動(dòng)，議案建議的辦理也順

利進(jìn)行，為人大常委會(huì)依法審議打下了基礎(chǔ)。

組織閉會(huì)期間的人大代表小組長(zhǎng)活動(dòng)，召開(kāi)代表工作例會(huì)，推動(dòng)代表小組依法有序地開(kāi)展活動(dòng)，各代表小組還安排了60名人大代表向選民口頭或書面述職，進(jìn)一步增強(qiáng)了代表的履職責(zé)任性。同時(shí)還組織80多名人大代表參加常委會(huì)的各項(xiàng)執(zhí)法檢查和對(duì)法院、建設(shè)局的評(píng)議工作，促進(jìn)了常委會(huì)依法有效的監(jiān)督，另外還配合市人大，組織部分市人大代表小組開(kāi)展對(duì)城建工作的定向視察。

安排了5名市人大代表向區(qū)人大常委會(huì)述職活動(dòng)，增強(qiáng)了市人大代表的履職意識(shí)。

主題幫助小區(qū)心得體會(huì)和感想四

本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________________________

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：____________________________________________

座落位置：____________________市____________________區(qū)

建筑面積：____________________平方米；________________

乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的管理、維修養(yǎng)護(hù)。

道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。

公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。

公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

交通與車輛停放秩序的管理。

維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。

管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

協(xié)助社區(qū)組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用；

1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)；

2、房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)；

3、停車費(fèi)；

4、裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)。

業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門處理。

委托管理期限為_(kāi)_______年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

甲方權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；

2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；

3、審議乙方擬定的物業(yè)管理制度；

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；

5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、和房屋及設(shè)施維修計(jì)劃；

6、按《_________市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》向乙方提供物業(yè)用房，其租金用于物業(yè)管理；

7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；

8、業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。

乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；

2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；

3、按本合同第十四條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；

4、可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)和管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

5、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備 、綠化帶的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；

6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；

8、每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況；

9、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；

10、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；

乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)參考標(biāo)準(zhǔn)》中“________級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，具體詳見(jiàn)附件。

條 物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)

1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；

2、空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，按全額收?。?/p>

3、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：

從逾期之日起每天應(yīng)按費(fèi)用的千分之一交納滯納金。

公共設(shè)施日常維修費(fèi)

房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)中承擔(dān)；大中修費(fèi)用、更新費(fèi)用，由乙方制定計(jì)劃，報(bào)甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔(dān)。

車位使用費(fèi)由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車地下停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本。

乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。

乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的'管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。

乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。

本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決。可以用書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續(xù)訂合同。

本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

本合同正本連同附件共_________頁(yè)，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)_________街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)。

本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：_____________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

乙方簽章：____________

代表人：______________

______年______月____日

主題幫助小區(qū)心得體會(huì)和感想五

天立物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)：

我是天立碧水康城b區(qū) 6單元4號(hào)業(yè)主先澤其(現(xiàn)業(yè)委會(huì)委員)。

xx年 月 8日，我像往常一樣出門上班，剛走到大門口，碰見(jiàn)保安代志有攔住了幾個(gè)背包強(qiáng)行闖崗的年青人，他要求他們出示證件登記。并填明業(yè)主姓名電話這時(shí)幾個(gè)人兇相畢露惡語(yǔ)相加，還要?jiǎng)邮执蛉耍０泊居忻鏌o(wú)俱色，勇敢面對(duì)幾個(gè)社會(huì)混混，后經(jīng)搜查證實(shí)，這見(jiàn)幾個(gè)人帶作案工具，專偷小區(qū)的盜賊。保安代志有在小區(qū)業(yè)主中是大家公認(rèn)的好保安，他盡職盡責(zé)長(zhǎng)期主動(dòng)幫助業(yè)主，多次巡夜抓獲偷車盜賊為業(yè)主挽回了損失。我內(nèi)心很感動(dòng)，因?yàn)橛心銈兲炝⑽飿I(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，培養(yǎng)出這樣的優(yōu)秀員工，使碧水康城小區(qū)，在瀘縣眾多物管中名聲最響亮！

作為業(yè)主的我發(fā)自內(nèi)心說(shuō)：因?yàn)橛心銈儫o(wú)私的奉獻(xiàn)，讓我們安居樂(lè)業(yè)，放心工作生活。

碧水康城二手房?jī)r(jià)高于任何一個(gè)小區(qū)，而且是一房難求;只要有轉(zhuǎn)讓的貼出去馬上就能賣出去。b 區(qū)已經(jīng)是近十年的小區(qū)，走進(jìn)去你能感受到干凈，溫馨、濃濃的熱情。作為老業(yè)主的我，將這近十年的住房感受傳遞給了我的親友。到現(xiàn)在我弟弟們、親友們?cè)俅芜x擇了天立物業(yè)，在翡翠城購(gòu)買了幾套房屋，我相信他們的選擇沒(méi)有錯(cuò)。

我要求對(duì)代志有和碧水康城管理處進(jìn)行表?yè)P(yáng)。也許這是一封遲到的表?yè)P(yáng)信但代表業(yè)主的心聲。(請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)理解，因臨近春節(jié)期間太忙了)。

此致。

主題幫助小區(qū)心得體會(huì)和感想六

一個(gè)人帶著一頭驢子和一匹馬趕路。不堪重負(fù)的驢子，央求馬幫他分擔(dān)些貨物，而馬卻拒絕了。不久，驢子累死了，主人把驢子身上所有的貨物都放到馬身上，馬后悔不已。

幫助別人就像是一種舍，當(dāng)我們?cè)诮o別人的時(shí)候，其實(shí)就是在舍自己的某些東西，如時(shí)間、精力、關(guān)懷、財(cái)物等。而這些“舍”，可能會(huì)使我們得到更珍貴的東西。

愛(ài)默生曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“人生最美麗的補(bǔ)償之一，就是人真誠(chéng)的幫助別人之后，同時(shí)也幫助了自己?！痹谖铱磥?lái)，幫助別人就是幫助自己。

在《動(dòng)物世界》的一期節(jié)目中，我看到這樣的一幕：一直兇猛的大鯊魚周圍始終有一群小魚，這些小魚難道吃了雄心豹子膽嗎？后來(lái)才明白。小魚是在幫大鯊魚清除身上的寄生蟲，鯊魚也知感恩，所以從不傷害身邊的小魚。小魚便從此“衣食無(wú)憂”。既有食物填飽肚子，又有鯊魚這個(gè)大靠山，不再怕天敵?？磥?lái)，幫助別人就是幫助自己呀！

在戰(zhàn)場(chǎng)上，那可謂是危機(jī)四伏。可能剛才的你還在說(shuō)話，而現(xiàn)在的你就已經(jīng)“掛了”。一架轟炸機(jī)沖了過(guò)來(lái)，按常理來(lái)說(shuō)，應(yīng)是立即臥倒的?？墒且晃唤训膽?zhàn)士看到旁邊的小指依然站立著。他毫不猶豫地?fù)湎蛄诵?zhàn)士。掃蕩過(guò)后，他回頭望了一眼，看到自己原來(lái)臥倒的地方被炸了一個(gè)大坑。他驚呆了！看來(lái)，幫助別人就是幫助自己??！

外國(guó)人很重視感恩節(jié)。感恩節(jié)前夕，一位工人滿載豐盛的食物，準(zhǔn)備回家與家人團(tuán)聚。在路上他看見(jiàn)一戶人家的門開(kāi)著，便湊過(guò)去聽(tīng)，原來(lái)是父母因買不起食物而爭(zhēng)吵，他還隱隱約約聽(tīng)到一個(gè)孩子在哭泣。工人便把他的食物分給了他們一半。多年后，又是一個(gè)感恩節(jié)。可物是人非，工人老了，再也沒(méi)有力氣去賺錢，沒(méi)有能力去買食物了。一位郵遞員在這時(shí)敲開(kāi)了他家的家門，送給他一籃子的食物。原來(lái)他就是當(dāng)年哭泣的孩子。工人很是欣慰。看來(lái)，幫助別人就是幫助自己呢！

朋友，敞開(kāi)心扉，幫助身邊需要幫助的人，也許，你正在幫助的不是別人，正是自己。

一句話不是這么說(shuō)么：“幫助別人就是幫助自己 ！”

主題幫助小區(qū)心得體會(huì)和感想七

1、助人為樂(lè)是一種美德。

2、助人為樂(lè)是共產(chǎn)主義世界觀的體現(xiàn)。

3、人的生命是有限的，可是，為人民服務(wù)是無(wú)限的，我要把有限的生命，投入到無(wú)限的為人民服務(wù)之中去。

4、如果一個(gè)人沒(méi)有能力幫助他所愛(ài)的人，最好不要隨便談什么愛(ài)與不愛(ài)。當(dāng)然，幫助不等于愛(ài)情，但愛(ài)情不能不包括幫助。

5、路見(jiàn)不平，拔刀相助。

6、良好教養(yǎng)的頂點(diǎn)即表現(xiàn)在熱心助人上。

7、君子貴人賤己，先人而后己。

8、好事須相讓，惡事莫相推。

9、輔車相依，唇亡齒寒。

10、自己活著，就是為了使別人活得更美好。

10、我是廣大勞苦大眾當(dāng)中的一員，我能幫助人民克服一點(diǎn)困難，是最幸福的。

11、現(xiàn)代化建設(shè)需要助人為樂(lè)的精神。

12、應(yīng)當(dāng)在朋友正是困難的時(shí)候給予幫助，不可在事情已經(jīng)無(wú)望之后再說(shuō)閑話。

13、助人是人格升華的標(biāo)志。

14、助人為快樂(lè)之本。

15、每有患急，先人后己。

主題幫助小區(qū)心得體會(huì)和感想八

售房方(甲方)：____________

身份證號(hào)碼：____________

購(gòu)房方(乙方)：____________

身份證號(hào)碼：____________

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下

一、房屋具體情況

1、位置：________________________

2、房屋類型，建筑面積____________平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：____________房屋形狀：____________用途。

該房產(chǎn)的總占地面積：____________

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____________元整。

二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：____________

土地證編號(hào)：____________

三、房屋四界

東：____________西：____________

南：____________北：____________

四、付款方式

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整，協(xié)議簽定之后，首付____________萬(wàn)元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)___________元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余____________元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。

七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法

(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

十、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

十一、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十二、____________本協(xié)議壹式______份，甲方(__)份，乙方(__)份，

甲方：____________(單位簽章)乙方：____________(簽字簽章)

代表：____________(簽字)

簽于___年__月__日____年__月__日

主題幫助小區(qū)心得體會(huì)和感想九

本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________________________

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：____________________________________________

座落位置：____________________市____________________區(qū)

建筑面積：____________________平方米；________________

乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的管理、維修養(yǎng)護(hù)。

道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。

公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。

公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

交通與車輛停放秩序的管理。

維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。

管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

協(xié)助社區(qū)組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用；

1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)；

2、房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)；

3、停車費(fèi)；

4、裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)。

業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門處理。

委托管理期限為_(kāi)_______年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

甲方權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；

2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；

3、審議乙方擬定的物業(yè)管理制度；

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；

5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、和房屋及設(shè)施維修計(jì)劃；

6、按《_________市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》向乙方提供物業(yè)用房，其租金用于物業(yè)管理；

7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；

8、業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。

乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；

2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；

3、按本合同第十四條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；

4、可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)和管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

5、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備 、綠化帶的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；

6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；

8、每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況；

9、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；

10、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；

乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)參考標(biāo)準(zhǔn)》中“________級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，具體詳見(jiàn)附件。

條 物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)

1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收?。?/p>

2、空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，按全額收??；

3、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：

從逾期之日起每天應(yīng)按費(fèi)用的千分之一交納滯納金。

公共設(shè)施日常維修費(fèi)

房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)中承擔(dān)；大中修費(fèi)用、更新費(fèi)用，由乙方制定計(jì)劃，報(bào)甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔(dān)。

車位使用費(fèi)由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車地下停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本。

乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。

乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。

乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。

本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決。可以用書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續(xù)訂合同。

本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

本合同正本連同附件共_________頁(yè)，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)_________街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)。

本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：_____________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

乙方簽章：____________

代表人：______________

______年______月____日