溫室考察心得體會和方法 溫室實踐報告(七篇)

我們在一些事情上受到啟發(fā)后，可以通過寫心得體會的方式將其記錄下來，它可以幫助我們了解自己的這段時間的學習、工作生活狀態(tài)。優(yōu)質的心得體會該怎么樣去寫呢？下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會范文，我們一起來了解一下吧。

有關溫室考察心得體會和方法一

農業(yè)特點

是世界三大農業(yè)強國之一，僅次于美國、法國。這個國家發(fā)展農業(yè)的客觀條件并不優(yōu)越，國土狹小，資源貧乏，是典型的人多地少國家，耕地面積2992萬畝，相當于3個xx市，人均耕地1.9畝，僅比xx市人均多0.4畝。狹小的憑什么能夠成為世界三大農業(yè)強國之一?農業(yè)的四大特點可以回答這一問題。

1.揚長避短，選擇適宜農業(yè)產業(yè)。土地資源少，光照不足，但地勢平坦，降雨充沛。政府根據(jù)這一國情制定了一系列符合自己實際的農業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和政策：避開需要大量光照和價格低廉的禾谷類作物的生產，充分利用地勢平坦、牧草資源豐富的優(yōu)勢，大力發(fā)展畜牧業(yè)、奶業(yè)和附加值高的園藝作物。走高投入、高產出的路子。玻璃溫室的面積世界最大，全國的玻璃溫室面積已經超過1.1億平方米，占世界溫室總面積的1/4以上。

2.聚合優(yōu)勢，實行集約化、規(guī)模化、專業(yè)化生產。農業(yè)結構所形成的種類少，但每一類都很精、很大、很強。園藝業(yè)在荷蘭農業(yè)中占有相當份額，占農牧業(yè)總產值的36%。因此，zzz被稱為“歐洲花園”、“花卉王國”?，F(xiàn)在荷蘭每天向世界出口1700萬枝鮮切花和170萬盆鮮花，鮮花出口占國際市場的60%。蔬菜出口也居世界第一，溫室蔬菜以番茄的面積最大。荷蘭畜牧業(yè)很發(fā)達，畜牧業(yè)占農業(yè)總產值的比重為60%，其乳品、豬肉的出口量居世界之首。整個國家的農業(yè)產業(yè)的集約化、規(guī)模化、專業(yè)化是由眾多企業(yè)和農戶組成的。溫室大都實行專業(yè)化生產，一個公司或一戶花農的幾萬平方米的溫室，往往只生產兩三個品種。如我們參觀考察的位于荷蘭北部的一家蝴蝶蘭種植場，是一個家庭式農場，現(xiàn)有溫室8000平方米，該農場一年生產25萬盆鮮花，全部都是蝴蝶蘭。

3.注重品牌，市場經營規(guī)范有序。我們參觀的蔬菜、花卉等產品均有生產廠家、注冊商標和產品品牌。1968年成立的花卉拍賣行是現(xiàn)今世界上最大的花卉拍賣市場。進入這個市場的花卉和植物要按有關規(guī)定進行登記，并按標準進行產品質量檢測，隨后被送到冷藏庫和存放庫等待上市拍賣。拍賣成交的產品按客戶要求進行包裝，隨即空運到世界各地。當天未被銷出的鮮花會被銷毀，以保證鮮花質量，維護荷蘭鮮花品牌形象。

4.農業(yè)合作組織作用重要。農業(yè)合作社組織類型很多，大體上分為：信用合作社、供應合作社、農產品加工合作社、銷售合作社、服務合作社等幾種。合作社具有完備的立法，每一個合作社都有自己的章程，獨立自主性很強，不受政府的干預。農業(yè)給我們的啟示

結合農業(yè)實際，我們認為值得借鑒、能夠借鑒的有以下幾點：

1.立足本地實際，充分發(fā)揮優(yōu)勢。要提高農業(yè)生產率，建設農業(yè)強市，必須認清自己的優(yōu)勢，并把這些優(yōu)勢開發(fā)利用好，形成經濟優(yōu)勢。那么農業(yè)的優(yōu)勢有哪些呢?我們認為能夠形成獨特優(yōu)勢的產業(yè)有：(1)食品加工業(yè)。是傳統(tǒng)的糧食主產區(qū)，特別是小麥的種植面積大，近幾年，在市委、市政府“種糧不賣糧”思想指導下，全市面粉加工業(yè)迅速崛起，截至目前，已有多家面粉加工企業(yè)取得“qs”認證，全市面粉年加工能力已達850萬噸，面粉加工規(guī)模已躍居全省第一。xx市榮獲中國食品工業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“中國面粉城”稱號。面粉加工解決了糧食生產效益低的問題，提高了糧食產業(yè)的整體效益，使我市的糧食資源優(yōu)勢轉化成商品優(yōu)勢、經濟優(yōu)勢。面粉加工業(yè)已成為優(yōu)勢產業(yè)。我們可以將這一優(yōu)勢繼續(xù)發(fā)展、擴大、延深、拉長，進而把打造成全國最重要的面粉加工基地和食品加工基地。(2)畜禽飼養(yǎng)業(yè)。糧食資源豐富，加之面粉加工又產生大量的副產品，我市發(fā)展畜禽飼養(yǎng)業(yè)的條件比較優(yōu)越。近幾年，全市通過抓x類基地(項目)建設，顯示出十大規(guī)模飼養(yǎng)基地的巨大輻射帶動作用，全市畜禽飼養(yǎng)量呈逐年上升趨勢，特別是豬禽的飼養(yǎng)發(fā)展迅速。發(fā)展畜禽飼養(yǎng)業(yè)的優(yōu)勢比較明顯。(3)木材加工業(yè)。是全國平原綠化先進單位，目前全市擁有活立木3.5億株，木材蓄積量1600萬立方米，森林覆蓋率達25.6%，這在全國平原地區(qū)是少有的。商丘林木資源豐富，但是資源利用較差，大量原木外流，特別是鄰近的吃進了xx大量的木材。如果我們充分利用現(xiàn)有資源發(fā)展木材加工業(yè)，形成栽伐互補互促的良性循環(huán)，木材加工產業(yè)優(yōu)勢將十分明顯。(4)河蟹養(yǎng)殖。黃河故道大閘蟹個大肉肥，味道鮮美，遠銷國外。目前年產量30萬公斤，在河南省數(shù)第一。黃河故道在我市橫跨xx縣、xx縣、xx區(qū)、xx縣4個縣(區(qū))，綿延x公里，水面8萬畝，

兩岸可供利用的背河洼地還有很多，這也是商丘獨有的資源。如果我們利用好這一優(yōu)勢，大力發(fā)展河蟹養(yǎng)殖，“黃河故道大閘蟹”完全可以和“陽澄湖大閘蟹”一比高低。另外，食用菌、農業(yè)的等新興產業(yè)，也正在形成產業(yè)優(yōu)勢，亦應引起重視。對于以上獨有的優(yōu)勢產業(yè)，我們要在自然、人力、行政等各項資源的分配上向優(yōu)勢傾斜，促使優(yōu)勢產業(yè)從一般性的產業(yè)中盡快凸顯出來。

2.發(fā)展規(guī)模經濟，實行專業(yè)化生產。經驗告訴我們，要提高農業(yè)生產率和農產品的競爭力，必須走集約化、規(guī)?；?、專業(yè)化的道路。反觀我市農業(yè)，總體來說產業(yè)比較分散，多數(shù)地方是什么都有，什么都不突出，規(guī)?；?、專業(yè)化水平比較低。對此，我們要更新觀念。要堅持有所為，有所不為。要盡快走出“農林牧副漁全面發(fā)展”、“五谷豐登、六畜興旺”的產業(yè)發(fā)展誤區(qū)，但求少而精、少而專、少而大，不求多而雜、多而粗、多而弱，使優(yōu)勢產業(yè)以最大的規(guī)模、最專業(yè)的生產走向市場、占領市場。對發(fā)展規(guī)模要有正確的認識，要按客觀規(guī)律辦事，不能一開始就求大、求洋或要求高起點、高水平。一個產業(yè)在發(fā)展規(guī)模的過程中，可以從小開始，從低做起。個體小，只要個數(shù)多也能形成優(yōu)勢，形成競爭力，所謂“螞蟻多了能吃大象”、“星星之火，可以燎原”。因此，我們一方面強調龍頭企業(yè)的作用，一方面也要重視由農戶和小企業(yè)組成的基地，扶持發(fā)展專業(yè)村、專業(yè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。數(shù)量的變化會引起質的變化，在規(guī)模的膨脹中，自然會出現(xiàn)資源的整合和產業(yè)檔次的升級。

3.注重品牌效應，努力開拓市場。品牌有企業(yè)品牌，也有地域品牌。政府要注重打造地域品牌。“花卉王國”是國家品牌;“花都”、“花縣”是鄢陵的地域品牌;說到山東壽光，都知道其蔬菜聞名;提起山東金鄉(xiāng)，都曉得其大蒜名氣大。品牌就是實力，品牌就是市場。我們的一些傳統(tǒng)農產品雖然歷史悠久，但是由于規(guī)模小，根本形不成競爭力，倒不如新興的產業(yè)牌子響、市場大，如xx市的面粉加工，異軍突起，已經名揚全國。品牌不是靠吹出來的，是靠干出來的，規(guī)模和水平是品牌的支撐。但是有了規(guī)模和水平就要敢于宣傳、善于宣傳。我們要審視自己的產業(yè)，看一看哪個產業(yè)在全省、全國有位次，是第一的要大造輿論，理直氣壯稱“第一”，不是第一的要繼續(xù)上規(guī)模、上檔次、爭第一。只有“第一”，品牌才硬，才有影響力，才有吸引力，才有競爭力。xx市審時度勢，根據(jù)其面粉加工的實力，及時申請拿回“中國面粉城”的牌子，就是一種有意識的打造地域品牌的政府行為，其巨大的市場作用必將彰顯其后。

另外，引導農民建立自己的合作經濟組織也很重要。但是，我們認為農民合作經濟組織是伴隨著農業(yè)產業(yè)的規(guī)?；?、專業(yè)化發(fā)展自然生成的。一個產業(yè)一旦有了規(guī)模，形成優(yōu)勢，合作經濟組織會應運而生。政府對于農民合作經濟組織要給予扶持和保護。

有關溫室考察心得體會和方法二

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)調一致的基礎上，甲乙雙方就 的租賃事宜達成如下條款：

一、甲方溫室大棚坐落于___________________________，乙方共租賃_________組。

二、租賃期限為：______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共_________年;使用用途為從事種植業(yè)生產。

三、租金為每組每年。

四、在租賃期間乙方對溫室大棚及其附屬設施要定期檢查、修繕。乙方不得改變溫室大棚設施及設備。

五、在溫室大棚的使用期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;

2、衛(wèi)生管理費;

3、各級政府及有關部門征收本合同未列出但與使用該溫室大棚有關的費用。

六、租賃期滿后，本合同即行終止，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，則乙方有優(yōu)先租賃權。

七、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

(1)甲方應按期向乙方交付其所租賃的溫室大棚;

(2)甲方應保障乙方在租賃期內的合法生產、經營，盡努力創(chuàng)造較好的軟環(huán)境;

(3)甲方有權向乙方按本合同規(guī)定收取租金;

(4)若乙方在使用溫室大棚的過程中對溫室大棚造成損壞，甲方有權要求乙方予以賠償或維修。

2、乙方的權利和義務

(1)乙方應按期向甲方交付合同約定的租金;

(2)乙方應接受甲方的各項綜合管理，包括安全管理、治安管理、衛(wèi)生環(huán)境管理等 ;

(3)乙方應以自己的名義合法生產、經營并辦理相關經營許可和手續(xù)，費用自理。不得進行法律禁止的一切活動，未經合法許可，不得進行法律限制的一切活動。

(4)若乙方在使用溫室大棚的過程中，對溫室大棚造成損壞，乙方應予以賠償或維修;

(5)乙方有權在租賃期內和法律允許的范圍內，自主安排生產經營盈虧自負，與甲方無關。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方。如因國家建設征占地，則按實際使用年限月份收取租金，剩余部分租金按比例返還給乙方;占地補償溫室大棚及附屬設施補償歸甲方所有;溫室大棚內所生產的植物補償費，按相關法律規(guī)定的補償標準由征占地方予以補償，補償費歸乙方所有。合同即行終止。

九、因不可抗力原因導致該溫室大棚毀損的造成損失的，雙方互不承擔責任。

十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補充協(xié)議。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向屬地人民法院起訴解決。

十一、本合同共三頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由主管部門備案一份，均具有同等效力。

甲 方：_________ 乙 方：_________

甲方代理人：_________ 乙方代理人：_________

日 期：_________ 日 期：_________

有關溫室考察心得體會和方法三

出租人(簡稱甲方)

承租人(簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方向甲方承租封閉溫室一事，經充分友好協(xié)商，達成如下條款：

一、甲方向乙方出租，乙方向甲方承租的封閉溫室地址：

二、甲方向乙方出租封閉溫室用于水產養(yǎng)殖之用。

三、租賃期限為五年，自20xx年九月一日起至20xx年八月三十日止。

四、甲方應于20xx年九月一日開始計算租金并交付乙方使用，由乙方確認接受。同時，租賃期滿乙方自行搬出，涉及甲方的資產完整交還甲方，如有損壞照價賠償。

五、租賃費用：

1、溫室大棚年租金 萬元，大寫人民幣(甲方收取乙方租金為不含稅金，如乙方必須要稅務發(fā)票結算租金，則租金所要繳納的稅金由乙方自行承擔)，(土地租賃費由甲方承擔)。

2、公共費用：鍋爐蒸汽、用電、用水、財務費用、日常管理費用，按照公共費用分攤到每個溫室計算，不得拖欠。

六、租賃期間，乙方保證其經營不得違反國家法律法規(guī)，否則由此引起的一切經濟和法律責任均由乙方承擔。

七、租賃期間，乙方對租賃溫室大棚，房屋及設備如需改建，應事先將有關改建方案書面通知甲方，需獲甲方同意，并確保改建不影響溫室大棚，房屋及設備的整體安全性，所需費用由乙方自行承擔。

八、乙方不得將租賃期間的溫室大棚、房屋及設備轉租給第三方。

九、租賃期間，乙方的生產安全用電用汽、溫室養(yǎng)殖大棚安全、職工人身安全均由乙方負責，與甲方無任何糾葛。租賃方必須按照勞動法、安全法、環(huán)保法，合法水產養(yǎng)殖。

十、租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租的，應于租賃期限屆滿前一個月向甲方書面提出，在同等條件下，乙方享受優(yōu)先承租權;雙方將另外協(xié)商簽訂租賃合同。

十一、本合同簽署生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則即視為違約，違約方償付違約金10萬元(壹拾萬元整)，一次造成對方其他經濟損失的，還得另行全部賠償。

十二、任何一方不得擅自違反本合同項下的保證，承諾及其義務和責任。否則，守約方有權要求對方及時采取措施予以補救。如違約方在經守約方通知后仍不采取措施補救的，或因此造成本合同本能履行或不能完全履行的，即視為嚴重違約，守約方有權向違約方追償違約補償金及其他經濟損失。

十三、其他

1、在租賃期間內，如甲方遇涉及拆遷或動遷，乙方必須無條件服從，并不得向甲方提出賠償金等事項。

2、本合同未盡事宜或對本合同須做變更或修改，應經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂書面補充協(xié)議。

3、因本合同發(fā)生的爭議和糾紛，雙方進行友好協(xié)商，或由租賃合同簽署地的人民法院管轄。

4、本合同經雙方代表簽字生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 十四、承租溫室和設備清單詳見合同附件。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽訂日期：

有關溫室考察心得體會和方法四

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方充分協(xié)商一致，甲方將其合法擁有的溫室大棚租賃給乙方使用，將其有關事宜協(xié)議如下：

一、 日光溫室大棚位置，租賃數(shù)量及租賃用途

甲方將坐落在 的溫室大棚 個，耳房 間 號號號號，租賃給乙方使用。

二、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期為整，每個大棚每年租金(大寫： )水電費由乙方自行承擔。

三、付款方式：一年一付，第一年簽訂合同期滿后于下一年元月一日交清當年租金。

四、如遇國家征收或征用土地的補償款和甲方投資溫室大棚及配套固定設施等原有物補償歸甲方所有，地上種植物及青苗補償款歸乙方所有。

五、甲方的權利及義務

1.甲方將建好的溫室大棚提供棚膜、棉被、卷簾機等設施配套的溫室大棚，在合同簽訂生效之日交付乙方使用。

2.在租賃期間，大棚設施因質量原因(大棚墻體拱架等)倒塌，損壞由甲方負責修繕，乙方造成的經濟損失甲方不負責賠償。乙方可自行解決。

3.甲方需確保該土地及大棚是合法的產權所有人，否則由此造成的相關風險及法律責任，以及乙方的一切經濟損失由甲方承擔。

4.在租賃期間，甲方必須確保乙方大棚的正常使用，因甲方原因造成乙方大棚不能正常使用，造成的直接和間接損失由甲方全部賠償(包括水、電導致的損失)

5.大棚的經營生產由乙方獨立進行，甲方其他人員不得干涉乙方正常的經營活動，否則乙方有權利追究甲方造成的相關經濟損失，由甲方承擔一切經濟損失。

6.如遇天災及不可抗拒(如地震、洪災等)因素發(fā)生造成大棚及附件設施損毀，造成損失與甲方無關，乙方不負責修繕。

六、乙方的權利及義務

1.乙方按時交納租金，否則甲方有權終止合同，收回大棚。

2.乙方必須保證大棚設施完整，在合同期滿后，保證所承租的大棚的棚膜、棉被、卷簾機、耳房等全部配套設施完整配套，如有破損必須由乙方負責維修或更換，保證配套設施能正常使用為準。

3.乙方在承租期間，不得隨意改變大棚用途，不得隨意改建棚室結構，否則甲方有權利收回大棚。

4.乙方在承租期間，因經營生產過程中產生的一切費用由乙方自行承擔與甲方無關。

七、違約責任

1.在承租期間，甲方因自身非法不合理原因，單方面終止合同，需全額退還乙方租金，還應承擔造成的一切經濟損失，雙方協(xié)商解決。

2.在租賃期間，乙方因自身非法不合理原因，單方面終止合同，需全額繳納當年的全部租金，方可解除合同。

3.承租期滿，乙方如需要繼續(xù)租用，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，合同期滿后若甲乙一方不再繼續(xù)發(fā)包或續(xù)租須在合同到期前30天內通知對方。

4.如因本合同產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向租賃大棚所在地人民法院提起訴訟。

5.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.本合同自雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得違約，反之將由違約方承擔一切違約責任。

甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：

年 月 日 年 月 日

有關溫室考察心得體會和方法五

為了貫徹落實市委六屆四次全會和市政府二次全會精神，加快我市農業(yè)結構調整，根據(jù)市委、市政府的統(tǒng)一安排，鶴壁市農業(yè)考察團一行18人在張俊成副書記、馬方建副市長的率領下，就現(xiàn)代農業(yè)企業(yè)的組織和經營模式，無公害農產品生產、加工、營銷，農業(yè)名、優(yōu)、特、新品種，尤其是現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)建設、規(guī)?；N植、農產品加工與流通、林果業(yè)等方面，于20xx年8月16日至24日赴上海、深圳、廣州等地考察學習。重點考察了上海市孫橋現(xiàn)代農業(yè)開發(fā)區(qū)、浦東益益久生物工程有限公司、上海市嘉定區(qū)華亭鎮(zhèn)聯(lián)華村蔬菜園區(qū)、市級千畝綠化苗木基地、上海市葡萄研究所、上海市農科院，深圳市保安區(qū)公明鎮(zhèn)的市級農業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)、現(xiàn)代化奶牛示范場、樓村萬畝荔枝園、布吉鎮(zhèn)南嶺村、布吉農產品中心批發(fā)市場，廣州市芳村區(qū)花卉博覽園、廣州市農科所等。在考察中，通過觀看錄像、聽取情況介紹、座談交流、實地察看、現(xiàn)場咨詢等形式，了解了現(xiàn)代農業(yè)的發(fā)展方向，看到了都市農業(yè)的光明前景，目睹了大市場、大流通的繁榮場面和萬畝無公害蔬菜的規(guī)?；亟ㄔO，感受了人流、物流、信息流的快速流動，探求了農業(yè)結構調整的寶貴經驗，思考了我市農業(yè)發(fā)展的一些深層次的問題。通過考察，大家深深感到，思想得到了進一步解放，視野得到了進一步拓寬，加快農業(yè)結構調整的信心更加堅定，決心以這次考察為契機，進一步理清工作思路，采取有效措施，加大工作力度，推動我市農業(yè)結構調整。

一、外地的主要經驗

上海、深圳、廣州等地在調整農業(yè)結構、發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)的實踐中，創(chuàng)造了很多寶貴經驗。歸納起來，主要有以下幾個方面：

(一)解放思想，更新觀念

上海等地農業(yè)結構調整較早，城鄉(xiāng)一體化進程快，農業(yè)發(fā)展十分迅速。面對新形勢，他們仍然高度重視農業(yè)，認為國民經濟的發(fā)展可以沒有農村但不能沒有農業(yè)，把農業(yè)真正當作國民經濟的基礎，放在各級黨委、政府的重要位置來抓，加大投入，強化服務，實現(xiàn)了由傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)的轉變。上海市抓住開發(fā)浦東的歷史機遇，將農業(yè)定位為都市型現(xiàn)代農業(yè)，堅持城鄉(xiāng)一體、聯(lián)動開發(fā)的原則，于1994年9月建立了孫橋現(xiàn)代農業(yè)開發(fā)區(qū)。經過7年多的開發(fā)建設，已形成9.5平方公里的規(guī)模，入駐企業(yè)40多家，現(xiàn)已將規(guī)劃面積調整到12平方公里。孫橋現(xiàn)代農業(yè)開發(fā)區(qū)已成為高科技農業(yè)的一個縮影，現(xiàn)代農業(yè)的一個示范樣板，農業(yè)觀光旅游的一大勝地，科普教育的一個基地，吸引了200多萬國內外賓客前來訪問、考察學習，展現(xiàn)出都市現(xiàn)代農業(yè)的風采。上海市嘉定區(qū)華亭鎮(zhèn)聯(lián)華村為加快農業(yè)結構調整，1998年村委會作出了《全村土地全部實行有償轉讓的決定》，采取代種口糧田的形式，將全村土地全部集中起來，由村統(tǒng)一管理，發(fā)展高效農業(yè)，已建成1000畝市級綠化苗木基地，除種植部分速生楊外，還有桂花、香樟、銀杏等30多個品種;已建成600畝市級有機蔬菜基地，建有260座標準大棚，種有20多種優(yōu)質蔬菜、瓜果。廣州市芳村區(qū)發(fā)揮當?shù)胤N植花卉歷史悠久的優(yōu)勢，大力發(fā)展花卉種植，總面積已超過9000畝，正在建設中的花卉博覽園占地260公頃，集展銷貿易、技術開發(fā)、信息交流、旅游觀光為一體，前期3000多畝的花卉品種展示工程已完工，徜徉其中，使人流連忘返。上海農科院探索出以資產重組和技術入股為基礎，通過科企聯(lián)合，走科技產業(yè)化之路，共建立科研生產基地159個。

(二)農業(yè)發(fā)展標準高、起點高

上海、深圳、廣州等地在農業(yè)結構調整中，堅持建設高標準、發(fā)展高起點的原則，積極采用現(xiàn)代工廠化生產設施、自動化控制、無土栽培等高新技術，把現(xiàn)代生物研究成果諸如基因技術、良種繁育、無土栽培等，現(xiàn)代工業(yè)的高科技產品如滴灌、溫室等廣泛運用于農業(yè)生產，創(chuàng)出一種“綠化工廠”式農業(yè)生產流水線，把對土地、空間、時間和人力的利用發(fā)揮到極致，在有限的自然條件下生產量大質優(yōu)的農產品，極大地提高了農業(yè)勞動生產率和經濟效益，很難說清它們究竟是設施農業(yè)，還是綠色食品農業(yè)、觀光農業(yè)、精品農業(yè)，但毋容置疑的是它們代表了現(xiàn)代農業(yè)的發(fā)展方向，體現(xiàn)了現(xiàn)代農業(yè)的發(fā)展水平。上海市孫橋現(xiàn)代農業(yè)開發(fā)區(qū)按照都市型現(xiàn)代農業(yè)的要求，從荷蘭引進了3公頃自控玻璃溫室，采用了溫室自動化控制、無土栽培、營養(yǎng)液配方施肥、收集雨水灌溉、蜜蜂與人工輔助授粉、補充輸送二氧化碳等高科技。深圳市農業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)的育苗溫室引進成套的法國菲勒克萊連棟溫室，配設電動控制外遮陽系統(tǒng)、水簾降溫系統(tǒng)、移動噴灌系統(tǒng)等設備;溫室大棚采用綠鴨公司現(xiàn)代化大型溫室和以色列“肥滴佳”水肥灌溉控制系統(tǒng)。

同時，上海、深圳等地十分重視農產品質量安全和標準化生產，努力提高農產品質量，生產出一大批綠色農產品。上海孫橋現(xiàn)代農業(yè)開發(fā)區(qū)立足市場需求，從選育品種入手，經過工廠化、設施化栽培、飼養(yǎng)和生產，已開發(fā)生產出黃瓜、甜瓜、南瓜、番茄、甜椒、生菜、美芹、綠色豆芽、保健雞蛋等數(shù)十個品種的綠色食品，經嚴格的檢測檢驗，已被中國綠色食品發(fā)展中心批準頒發(fā)綠色食品證書，允許使用綠色食品的標志。目前，產品已打入航空公司、涉外賓館、大型超市，其中黃瓜、卷心菜等無公害蔬菜已運銷日本，開拓了農產品出口創(chuàng)匯渠道，并與日本的兩家株式會社簽訂了長期穩(wěn)定的蔬菜出口協(xié)議。深圳市人民政府為了加快農產品標準化生產，相繼頒發(fā)實施了3個地方性標準1個法規(guī)，極大地調動了農產品生產經營者從事無公害農產品生產的積極性，加快了農產品產地的生態(tài)環(huán)境建設，嚴格了農產品生產操作規(guī)程，加大了農產品產中與產后的檢測檢驗，所生產的農產品取得了綠色食品證書，獲得了進入國內外市場的通行證。深圳市農產品股份有限公司在推行標準化和綠色安全消費方面，探索了一套比較成熟的管理辦法，嚴格要求進入市場的產品“質量等級化、重量標準化、包裝規(guī)格化”，推行農產品質量ic卡管理制度，加大農藥檢測力度，促使農產品經營從追求量的增長轉到注重質量與效益上來，在一定程度上限制了不符合綠色食品要求的農產品進入市場。

(三)堅持科技興農，把科技融入農業(yè)

農業(yè)的根本出路在于科技?，F(xiàn)代農業(yè)的實質就是高科技農業(yè)，是高新技術在農業(yè)上的集結。上海、深圳、廣州等地堅持科技進步，注重技術創(chuàng)新，用科技作支撐，把農產品作為商品，運用現(xiàn)代高科技手段，實行工廠化種植、養(yǎng)殖的模式來生產;用科技武裝農業(yè)和農民，提高農產品的科技含量，加快了農業(yè)結構調整，實現(xiàn)了由傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)的轉變。在實踐中，他們采取多種形式，加大先進技術的引進力度，注重對引進成果的消化、吸收，并不斷創(chuàng)新，搞好示范與推廣，把科技真融于農業(yè)，促使農業(yè)上規(guī)模，上檔次，上水平。他們的實踐再次證明，國內外先進技術的引進與創(chuàng)新是一個地區(qū)迅速提高農業(yè)發(fā)展水平的有效途徑。上海市葡萄研究所先后引進38個鮮食品種，利用現(xiàn)代科技篩選出近20個適宜于江南規(guī)模種植與設施栽培的品種，并研究總結出與之相配套的生產管理技術。其中以早熟葡萄8611(無核早紅)、中熟葡萄“森田尼無核”、晚熟葡萄“秋紅”(圣誕玫瑰)等為代表的一批優(yōu)良品種在當?shù)匾?guī)模種植。他們不僅實現(xiàn)了葡萄的“計劃生育”，提高了葡萄產量，改進了葡萄品質，而且實現(xiàn)了時間上的差異生產，均衡上市，提高了葡萄種植的經濟效益。上海市農科院、廣州市農科所依托技術與人才優(yōu)勢，利用組織培養(yǎng)等先進技術，培育了上海“青花菜”、“春麗”、“寶玉”等一批蔬菜、瓜果、花卉等新品種，輻射帶動周圍地區(qū)進行大面積種植。孫橋現(xiàn)代農業(yè)開發(fā)區(qū)通過自身選育和從國內外引進優(yōu)良品種，已開發(fā)生產出黃瓜、甜瓜等數(shù)十個品種的綠色食品。

(四)培育大市場，搞活大流通

我國農業(yè)發(fā)展已進入一個新階段，農業(yè)的主要矛盾已由生產領域轉到了流通貿易領域，市場機制已成為調節(jié)農業(yè)發(fā)展的基礎機制。農業(yè)生產的效益不僅取決于農產品的品種、質量等生產環(huán)節(jié)，而且越來越取決于流通和貿易環(huán)節(jié)。一個地區(qū)農業(yè)發(fā)展，農民收入提高，同該地區(qū)農業(yè)的綜合競爭力密切相關，而這種綜合競爭力的提高主要在于培育大市場、提高大流通。產品形成市場，市場促進流通。在經濟全球化的今天，沒有市場，產品難以流通;市場容量小，限制產品流通;只有大市場，才能搞活流通。深圳市布吉農產品中心批發(fā)市場占地13萬平方米，建筑面積25萬平方米，有天光場和花園式停車場1萬多平方米，是由深圳市農產品股份有限公司創(chuàng)辦的。該公司堅持以農產品批發(fā)市場為中心，向生產、零售領域兩頭延伸;堅持以資本運營和管理創(chuàng)新為重要手段，兼并業(yè)務關聯(lián)度強、資產質量高、具有較好發(fā)展前景的企業(yè)，將一、二、三產業(yè)融為一體，延長了農產品的流通鏈條。該公司開創(chuàng)的“企業(yè)辦市場，市場企業(yè)化”的“布吉模式”，首開我國農產品流通體制改革之先河，使批發(fā)市場的物資集散、價格生成、信息發(fā)布、標準化建設、商品促銷、服務引導、產業(yè)帶動等七大功能發(fā)揮得淋漓盡致，構建了“公司+銷地批發(fā)市場+中介組織+產地批發(fā)市場+基地+農戶”的產業(yè)化模式，直接控制或間接引導了上百萬畝果菜基地生產，帶動了200多萬農戶進入市場，分享二三產業(yè)的利潤。公司堅持“管理的本質就是服務”的經營理念，不斷探索出農產品拍賣交易方式、肉菜市場超市化的連鎖經營模式等經銷方法，逐步實現(xiàn)了批發(fā)市場與連鎖零售、直銷代理與物流配送、有形市場與網(wǎng)絡市場的有效結合，形成了全國性、多層次的農產品流通體系。

(五)發(fā)展農業(yè)需要政府引導和扶持

由傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)轉變不可能一蹴而就，是一個漸進的發(fā)展過程，需要全社會的共同努力，更需要各級政府加強引導，給予必要的扶持。上海、深圳、等地現(xiàn)代農業(yè)的發(fā)展，就是抓龍頭、建基地、抓大戶，通過政策傾斜、資金傾斜、信息與技術支持等來扶持他們發(fā)展壯大，增強其輻射帶動能力，讓他們去帶動農戶，形成了農業(yè)產業(yè)化經營格局，增加了農民收入。扶持產業(yè)化就是扶持農業(yè)，扶持龍頭企業(yè)就是扶持農民。進入20世紀90年代的上海，經濟高速增長，市場對農產品的需求不僅是量的增加，而且是質的提高。如何使上海的農業(yè)與建設一流國際大都市相匹配，擺在了上海市政府的面前。上海市抓住開發(fā)浦東的歷史機遇，建立了孫橋現(xiàn)代農業(yè)開發(fā)區(qū)，在資金投入、土地征用、技術引進等方面給予大力支持，使開發(fā)區(qū)規(guī)模迅速膨脹，輻射帶動能力日益增強，成為上海市乃至全國農業(yè)的龍頭。深圳市政府拔款投資7000多萬元征用了農民部分土地，又以每畝8000元的租金租用農民部分土地，建成了萬畝市級農業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)，輻射帶動了當?shù)剞r業(yè)的快速發(fā)展。

二、思考與建議

(一)解放思想，轉變觀念，提高對發(fā)展農業(yè)的認識。農業(yè)是安民心、安天下的產業(yè)。我市農業(yè)在國民經濟中的比重大，其發(fā)展速度快慢對國民經濟影響較大。只有壯大農業(yè)規(guī)模，提高農業(yè)綜合效益，才能拉動和促進國民經濟的發(fā)展。目前，我市實行的仍是以家庭承包責任制為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制，土地分散經營，一家一戶與大市場的對接矛盾十分突出，加之我們對農業(yè)研究不夠，指導不力，致使農業(yè)發(fā)展較慢。加快農業(yè)結構調整，盡快實現(xiàn)由傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)的轉變，已擺在全市各級黨委、政府的面前。發(fā)展是硬道理，我們必須進一步解放思想，轉變觀念，提高對農業(yè)是國民經濟的基礎的認識，學習外地發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)的寶貴經驗，借鑒外地現(xiàn)代農業(yè)的科學模式，用工業(yè)的理念發(fā)展農業(yè)，加快我市農業(yè)結構調整。在工作中，要牢固樹立以下幾種意識：一是機遇意識。用敏銳的目光捕捉機遇，用敏捷的反應搶抓機遇，用超常的工作創(chuàng)造機遇，用加倍的努力把機遇變?yōu)楝F(xiàn)實。二是創(chuàng)新意識。創(chuàng)新是發(fā)展的動力，創(chuàng)新永無止境。無論從事何種工作，都要勇于探索，勤于鉆研，銳意進取，謀求突破，與時俱進。三是市場經濟意識。運用市場經濟理論指導工作，遵循市場經濟規(guī)律發(fā)展經營，促進生產要素的合理流動，發(fā)揮市場配置資源的基礎性作用。四是品牌意識。品牌是一種無形資產。大力實施品牌戰(zhàn)略，加快產品商標注冊，著力提高產品質量，注重名牌實力、名牌形象、名牌認知，積極培育自己的名牌，市場認可的名牌。打造一批名牌農產品，加快建立以技術標準為基礎、質量認證為形式、商標管理為手段的發(fā)展模式，實現(xiàn)由商品經營向品牌經營轉變。五是綠色食品意識。綠色食品是滿足市場消費者不斷追求食品安全的“綠卡”。加強產地生態(tài)環(huán)境建設，嚴格生產操作規(guī)程，加強產品質量檢測檢驗，逐步形成一個新興的綠色食品產業(yè)。

(二)抓龍頭、建基地、帶農戶，推進農業(yè)產業(yè)化經營。在家庭承包經營基礎上，實行農業(yè)產業(yè)化經營，是我國農業(yè)逐步走向現(xiàn)代化的有效途徑之一，也是帶動農業(yè)結構調整的重要途徑20xx年 外出考察報告工作報告。去年，市委、市政府確定了抓龍頭、建基地、帶農戶的發(fā)展產業(yè)化經營的工作思路，既符合鶴壁的實際，又符合現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的要求，我們必須唱響這個主旋律，按照這個工作思路抓下去，抓出成效，帶動農業(yè)結構調整，加快農業(yè)發(fā)展。發(fā)展農業(yè)產業(yè)化經營，關鍵是培育和壯大龍頭企業(yè)，龍頭企業(yè)是分散農戶小生產與大市場聯(lián)結的紐帶，具有開拓市場、引導生產、科技創(chuàng)新、深化加工、配套服務的功能。外地的實踐證明，沒有龍頭企業(yè)牽引的農業(yè)難以實現(xiàn)產業(yè)化經營者，而龍頭企業(yè)經濟實力的強弱和帶動能力的大小，往往決定著農業(yè)產業(yè)化經營的程度、規(guī)模和成效。因此，要把龍頭企業(yè)的建設作為農業(yè)產業(yè)化的關鍵環(huán)節(jié)來抓。一方面，畜牧業(yè)是我市的優(yōu)勢，產業(yè)化經營水平較高，以畜牧業(yè)為龍頭，帶動農業(yè)結構調整，可以加快我市農業(yè)和農村經濟的發(fā)展。另一方面，我市種植業(yè)基本屬于傳統(tǒng)農業(yè)，扶持壯大龍頭企業(yè)，建設一批規(guī)?；a基地，可以帶動一大批農戶參與基地建設，增加農民收入。在龍頭企業(yè)的發(fā)展方向上，要突出市場潛力大、科技含量高、輻射帶動能力強，對具備這些條件的龍頭企業(yè)要實行政策傾斜，在人力、物力、財力上予以重點扶持，包括資金扶持、稅收優(yōu)惠，用地優(yōu)先、科技投入、信息幫助等多方面，促其上規(guī)模、上檔次、上水平，發(fā)揮其更強的輻射帶動能力。在經營主體上，要鼓勵和支持多層閃、多形式、多成分的龍頭企業(yè)發(fā)展，以輻射帶動能力強弱作為龍頭企業(yè)的重要標準。在經營形式上，采取合同、契約、股份合作及聯(lián)戶、聯(lián)營等多種模式，使龍頭企業(yè)與廣大農戶結成風險共擔、利益共享的經濟利益共同體。目前，我市農業(yè)企業(yè)數(shù)量較少、規(guī)模小、帶動能力弱，只是龍頭的雛型，需要加強培育，扶持壯大，盡快制定出市級農業(yè)龍頭企業(yè)的標準和認定辦法;堅持“誰有能力誰牽頭，誰有能力扶持誰”的原則，出臺扶持農業(yè)龍頭企業(yè)的具體優(yōu)惠政策;農業(yè)龍頭企業(yè)要加快科技進步，提高產品質量，改善經營管理，增強競爭能力，從而形成具有市場開拓能力、資金運作能力、技術創(chuàng)新能力和應對風險能力的法人主體。發(fā)展農業(yè)產業(yè)化經營，還要注重基地建設。農產品生產基地是龍頭企業(yè)的依托，是連結農戶的載體，是農業(yè)產業(yè)化的基礎。只有形成較大規(guī)模的農產品生產基地，才能保證農產品的批量供應，提高市場占有率。當前，要突出抓好現(xiàn)有園區(qū)的管理，努力提高園區(qū)的經濟效益。以園區(qū)為龍頭，突出特色，膨脹規(guī)模，充分利用園區(qū)先進的品種和技術，帶動更多的農戶，創(chuàng)建一批具有我市特色的農產品生產基地。同時，要按照發(fā)揮資源優(yōu)勢，合理區(qū)域布局的原則，盡快調整完善規(guī)劃，形成資源特點與市場需相適應的區(qū)域經濟格局。在基地建設中，要注重發(fā)揮專業(yè)村、專業(yè)大戶的示范帶動作用，走“一戶帶多戶，多戶帶全村，一村連多村，多村成基地”的路子;要集中財務、物力、人才，加強基地的基礎設施配套建設，不斷改善生產條件，提高基地的集約化水平;注重科技投入，提高基地的科技含量，培育自己的品牌，走品牌加規(guī)模的發(fā)展之路。發(fā)展農業(yè)產業(yè)化經營，還要完善和創(chuàng)新運作機制。要推行投資業(yè)主制、運行公司制、科技承包制、連接農戶合同制，使農業(yè)龍頭企業(yè)與農民結成利益共同體，形成專業(yè)化、區(qū)域化、規(guī)?；霓r業(yè)生產格局。讓農民在產業(yè)化經營中，真正得到實惠，增加收入。

(三)堅持科技進步，推進技術創(chuàng)新，為農業(yè)發(fā)展提供強有力的支撐。鄧小平說：“中國農業(yè)最終要解決問題要靠高科技”。傳統(tǒng)的農業(yè)技術，就要是與解決溫飽問題相適應的高產技術，重量輕質，重社會效益，輕經濟效益。要由傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)轉變，必須堅持科技進步，注重技術創(chuàng)新，用科技來支撐農業(yè)的發(fā)展。一是完善和落實優(yōu)惠政策，鼓勵農業(yè)科研人員下鄉(xiāng)創(chuàng)辦科技園區(qū)、經濟實體。二是加大新品種、新技術的引進、示范、推廣力度，加快科技成果的轉化。三是積極與大專院校、農業(yè)科研單位聯(lián)姻，加強合作，借助外力推進技術進步;通過完善利益機，能夠把專業(yè)技術人員引進來、留得住，從而使技術依托單位變成我們真正的合作伙伴。四是加強技術培訓，普及先進實用技術。繼續(xù)搞好科技下鄉(xiāng)活動、舉辦各種培訓班等常規(guī)農業(yè)技術普及方式的同時，要注重利用現(xiàn)代傳媒手段，努力提高科技普及的廣度、速度和效果。電臺、電視臺、報刊要開展專題或專欄，適時傳播農業(yè)技術。五是加快農業(yè)技術人員知識更新，增強服務農業(yè)結構調整、發(fā)展高效農業(yè)的能力。六是拓寬融資渠道，建立多元化的農業(yè)科技投入體系，加大科技的投入。

(四)加強服務體系建設，增強農業(yè)抗御風險的能力。要把農產品生產標準體系、質量檢測檢驗體系的建設放在優(yōu)先地位，加快發(fā)展。參考外地有關標準，盡快研究制定我市農產品質量標準。分品種建立生產技術規(guī)程，用標準化手段促進農產品質量、效益的提高，發(fā)展農業(yè)產業(yè)化經營，加快農產品標準化生產示范區(qū)建設;建立農產品質量檢驗檢測體系，完善農產品質量、農業(yè)生產資料和農業(yè)生態(tài)環(huán)境的安全檢測手段，提高檢測能力和管理水平，確保農產品質量安全。

完善流通體系建設，促進貨暢其流。一是健全中介服務組織，加快農民經紀人隊伍建設。采取扶持與引導，加快農村合作總會的建設，提高農民的組織化程度，把政府的意志通過總會變成農民的自覺行為;要加強對農民經紀人隊伍的教育和管理，提高經紀人隊伍的整體素質，規(guī)范交易行為，充分發(fā)揮他們在農產品生產流通、信息傳遞、科技交流、資金等方面的中介作用。二是要按照開放、統(tǒng)一、競爭、有序的原則，盡快培育并形成適應市場經濟、功能齊全、機制有效、布局合理、交易有序的農產品產地批發(fā)市場、零售市場、和農業(yè)生產資料等專業(yè)市場體系，并遵循市場規(guī)律，加強監(jiān)管。三是加強對外聯(lián)系，拓寬銷售渠道。積極與外地大型批發(fā)市場、農產品超市、流通企業(yè)等建立密切的合作關系，促進農產品銷售，要利用現(xiàn)代科學技術，探索和發(fā)展農產品網(wǎng)上交易方式，積極發(fā)展訂單農業(yè)。

加強信息網(wǎng)絡建設，為客商和農民提供服務。一是市級“綠洲農網(wǎng)”、兩縣信息平臺建設要抓緊改版，完善功能，增加信息量。三區(qū)和沒有建站的12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)要加快建立縣區(qū)級信息平臺和鄉(xiāng)級信息服務站，新區(qū)周圍三鎮(zhèn)年底前要建成。二是盡快制定方案，實施信息“進村入戶”工程，農業(yè)龍頭企業(yè)、市縣級農業(yè)園區(qū)、中介服務組織、農民經紀人以及種養(yǎng)大戶要先行一步，實現(xiàn)信息連網(wǎng)。三是積極籌備，盡快開通“168農信息熱線”，大力推廣普及“農信通”，拓寬農業(yè)信息傳達渠道。

(五)加強對農業(yè)結構調整的領導。各級黨委、政府和有關部門要認真落實“三個代表”重要思想，抓住機遇，把調整農業(yè)結構作為一件大事列入議事日程，切實加強領導，真正把工作重心轉移到為調整農業(yè)結構提供指導和服務上來。主要領導要親自研究，分管領導要具體抓，抓具體，及時協(xié)調解決調整農業(yè)結構調整中的遇到的實際困難和問題

要把農業(yè)結構調整工作納入各級政府的目標管理，加強督查力度，嚴格考核標準，依據(jù)考核結果，實施獎懲，真正把這項工作的好壞作為衡量一個地區(qū)工作水平的重要尺度之一，作為評定干部政績和使用干部的重要依據(jù)，要從本地實際出發(fā)，采用有效措施，盡快完善規(guī)劃，制定和落實具體政策措施，通過政策引導、信息服務、技術示范等辦法，切實加強對調整農業(yè)結構的引導。要及時調整同級農業(yè)結構調整領導小組成員，充實農調辦工作人員，保證農調辦必需的經費，認真聽取農調辦的工作匯報，及時解決農調辦工作中的實際困難。有關部門要各司其職，加強配合，協(xié)調行動，加強對行業(yè)結構調整的指導，積極支持當?shù)剞r業(yè)結構調整，確保農業(yè)結構調整工作順利進行。各級農調辦要加強業(yè)務協(xié)調和工作指導，撲下身子，深入一線，具體指導農業(yè)結構調整工作的開展。各級黨委、政府的督查辦公室，要協(xié)助農調辦加大督促檢查力度，對于工作好的通報表揚，工作差的通報批評，使農業(yè)結構調整見成效，見實效。?

有關溫室考察心得體會和方法六

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其位于________________的蔬菜大棚溫室租賃給乙方的事宜，達成合意并簽訂租賃合同如下：

一、租賃標的物

甲方租賃給乙方的溫室大棚位于___________________，總面積為____

二、租賃期限

1、溫室大棚租賃自年月日起，至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租大棚，乙方應如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、合同簽訂之日，乙方應交給甲方保證金元；

2、甲、乙雙方約定，溫室大棚的租金為元/年，并于合同簽訂之日起天內乙方應一次性支付一年的租金給甲方；逾期未支付則視乙方違約，合同自動解除，保證金不予退回。

四、雙方的權利和義務

1、甲方負責溫室大棚水電設備的接入，路通到地頭。

2、乙方負責支按時付水電費用給甲方，不得無故拖欠，否則甲方有權停止乙方繼續(xù)使用。

3、租賃期間，乙方負責維修更換甲方交予乙方使用的.一切地上設施（包括但不僅限房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設施），否則所產生的一切損失由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間不等進行任何違法活動，冬季取暖不得生煤爐，否則產生的一切后果由乙方承擔。

5、租賃期間乙方應自覺維護溫室大棚內外的環(huán)境，保持道路通暢。

6、乙方未經甲方批準，不得私自調換大棚、不得隨意轉租他人經營。

7、如遇國家征用土地，合同無條件解除，未到期的租金甲方應退還給乙方，其它所有與乙方沒有任何關系。

8、合同期滿后，乙方保證甲方交予乙方使用的一切地上設施（包括但不僅限房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設施）的完好無損；若有損毀，除因不可抗力因素外，乙方負責維修更換或按價賠償。

五、其它

1、合同未盡之事宜，雙方應本著友好平等的原則進行協(xié)商。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

有關溫室考察心得體會和方法七

前不久，按照市委、市政府主要領導安排，我們x人民政府農業(yè)考察團一行9人赴進行了為期兩周的實地考察。農業(yè)發(fā)展值得我們學習的地方很多，給了我們很多有益的啟示。

農業(yè)特點

是世界三大農業(yè)強國之一，僅次于美國、法國。這個國家發(fā)展農業(yè)的客觀條件并不優(yōu)越，國土狹小，資源貧乏，是典型的人多地少國家，耕地面積2992萬畝，相當于3個xx市，人均耕地1.9畝，僅比xx市人均多0.4畝。狹小的憑什么能夠成為世界三大農業(yè)強國之一?農業(yè)的四大特點可以回答這一問題。

1.揚長避短，選擇適宜農業(yè)產業(yè)。土地資源少，光照不足，但地勢平坦，降雨充沛。政府根據(jù)這一國情制定了一系列符合自己實際的農業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和政策：避開需要大量光照和價格低廉的禾谷類作物的生產，充分利用地勢平坦、牧草資源豐富的優(yōu)勢，大力發(fā)展畜牧業(yè)、奶業(yè)和附加值高的園藝作物。走高投入、高產出的路子。玻璃溫室的面積世界最大，全國的玻璃溫室面積已經超過1.1億平方米，占世界溫室總面積的1/4以上。

2.聚合優(yōu)勢，實行集約化、規(guī)模化、專業(yè)化生產。農業(yè)結構所形成的種類少，但每一類都很精、很大、很強。園藝業(yè)在荷蘭農業(yè)中占有相當份額，占農牧業(yè)總產值的36%。因此，zzz被稱為“歐洲花園”、“花卉王國”。現(xiàn)在荷蘭每天向世界出口1700萬枝鮮切花和170萬盆鮮花，鮮花出口占國際市場的60%。蔬菜出口也居世界第一，溫室蔬菜以番茄的面積最大。荷蘭畜牧業(yè)很發(fā)達，畜牧業(yè)占農業(yè)總產值的比重為60%，其乳品、豬肉的出口量居世界之首。整個國家的農業(yè)產業(yè)的集約化、規(guī)?；?、專業(yè)化是由眾多企業(yè)和農戶組成的。溫室大都實行專業(yè)化生產，一個公司或一戶花農的幾萬平方米的溫室，往往只生產兩三個品種。如我們參觀考察的位于荷蘭北部的一家蝴蝶蘭種植場，是一個家庭式農場，現(xiàn)有溫室8000平方米，該農場一年生產25萬盆鮮花，全部都是蝴蝶蘭。

3.注重品牌，市場經營規(guī)范有序。我們參觀的蔬菜、花卉等產品均有生產廠家、注冊商標和產品品牌。1968年成立的花卉拍賣行是現(xiàn)今世界上最大的花卉拍賣市場。進入這個市場的花卉和植物要按有關規(guī)定進行登記，并按標準進行產品質量檢測，隨后被送到冷藏庫和存放庫等待上市拍賣。拍賣成交的產品按客戶要求進行包裝，隨即空運到世界各地。當天未被銷出的鮮花會被銷毀，以保證鮮花質量，維護荷蘭鮮花品牌形象。

4.農業(yè)合作組織作用重要。農業(yè)合作社組織類型很多，大體上分為：信用合作社、供應合作社、農產品加工合作社、銷售合作社、服務合作社等幾種。合作社具有完備的立法，每一個合作社都有自己的章程，獨立自主性很強，不受政府的干預。農業(yè)給我們的啟示

結合農業(yè)實際，我們認為值得借鑒、能夠借鑒的有以下幾點：

1.立足本地實際，充分發(fā)揮優(yōu)勢。要提高農業(yè)生產率，建設農業(yè)強市，必須認清自己的優(yōu)勢，并把這些優(yōu)勢開發(fā)利用好，形成經濟優(yōu)勢。那么農業(yè)的優(yōu)勢有哪些呢?我們認為能夠形成獨特優(yōu)勢的產業(yè)有：(1)食品加工業(yè)。是傳統(tǒng)的糧食主產區(qū)，特別是小麥的種植面積大，近幾年，在市委、市政府“種糧不賣糧”思想指導下，全市面粉加工業(yè)迅速崛起，截至目前，已有多家面粉加工企業(yè)取得“qs”認證，全市面粉年加工能力已達850萬噸，面粉加工規(guī)模已躍居全省第一。xx市榮獲中國食品工業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“中國面粉城”稱號。面粉加工解決了糧食生產效益低的問題，提高了糧食產業(yè)的整體效益，使我市的糧食資源優(yōu)勢轉化成商品優(yōu)勢、經濟優(yōu)勢。面粉加工業(yè)已成為優(yōu)勢產業(yè)。我們可以將這一優(yōu)勢繼續(xù)發(fā)展、擴大、延深、拉長，進而把打造成全國最重要的面粉加工基地和食品加工基地。(2)畜禽飼養(yǎng)業(yè)。糧食資源豐富，加之面粉加工又產生大量的副產品，我市發(fā)展畜禽飼養(yǎng)業(yè)的條件比較優(yōu)越。近幾年，全市通過抓x類基地(項目)建設，顯示出十大規(guī)模飼養(yǎng)基地的巨大輻射帶動作用，全市畜禽飼養(yǎng)量呈逐年上升趨勢，特別是豬禽的飼養(yǎng)發(fā)展迅速。發(fā)展畜禽飼養(yǎng)業(yè)的優(yōu)勢比較明顯。(3)木材加工業(yè)。是全國平原綠化先進單位，目前全市擁有活立木3.5億株，木材蓄積量1600萬立方米，森林覆蓋率達25.6%，這在全國平原地區(qū)是少有的。商丘林木資源豐富，但是資源利用較差，大量原木外流，特別是鄰近的吃進了xx大量的木材。如果我們充分利用現(xiàn)有資源發(fā)展木材加工業(yè)，形成栽伐互補互促的良性循環(huán)，木材加工產業(yè)優(yōu)勢將十分明顯。(4)河蟹養(yǎng)殖。黃河故道大閘蟹個大肉肥，味道鮮美，遠銷國外。目前年產量30萬公斤，在河南省數(shù)第一。黃河故道在我市橫跨xx縣、xx縣、xx區(qū)、xx縣4個縣(區(qū))，綿延x公里，水面8萬畝，

兩岸可供利用的背河洼地還有很多，這也是商丘獨有的資源。如果我們利用好這一優(yōu)勢，大力發(fā)展河蟹養(yǎng)殖，“黃河故道大閘蟹”完全可以和“陽澄湖大閘蟹”一比高低。另外，食用菌、農業(yè)的等新興產業(yè)，也正在形成產業(yè)優(yōu)勢，亦應引起重視。對于以上獨有的優(yōu)勢產業(yè)，我們要在自然、人力、行政等各項資源的分配上向優(yōu)勢傾斜，促使優(yōu)勢產業(yè)從一般性的產業(yè)中盡快凸顯出來。

2.發(fā)展規(guī)模經濟，實行專業(yè)化生產。經驗告訴我們，要提高農業(yè)生產率和農產品的競爭力，必須走集約化、規(guī)?；I(yè)化的道路。反觀我市農業(yè)，總體來說產業(yè)比較分散，多數(shù)地方是什么都有，什么都不突出，規(guī)?；I(yè)化水平比較低。對此，我們要更新觀念。要堅持有所為，有所不為。要盡快走出“農林牧副漁全面發(fā)展”、“五谷豐登、六畜興旺”的產業(yè)發(fā)展誤區(qū)，但求少而精、少而專、少而大，不求多而雜、多而粗、多而弱，使優(yōu)勢產業(yè)以最大的規(guī)模、最專業(yè)的生產走向市場、占領市場。對發(fā)展規(guī)模要有正確的認識，要按客觀規(guī)律辦事，不能一開始就求大、求洋或要求高起點、高水平。一個產業(yè)在發(fā)展規(guī)模的過程中，可以從小開始，從低做起。個體小，只要個數(shù)多也能形成優(yōu)勢，形成競爭力，所謂“螞蟻多了能吃大象”、“星星之火，可以燎原”。因此，我們一方面強調龍頭企業(yè)的作用，一方面也要重視由農戶和小企業(yè)組成的基地，扶持發(fā)展專業(yè)村、專業(yè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。數(shù)量的變化會引起質的變化，在規(guī)模的膨脹中，自然會出現(xiàn)資源的整合和產業(yè)檔次的升級。

3.注重品牌效應，努力開拓市場。品牌有企業(yè)品牌，也有地域品牌。政府要注重打造地域品牌?！盎ɑ芡鯂笔菄移放?“花都”、“花縣”是鄢陵的地域品牌;說到山東壽光，都知道其蔬菜聞名;提起山東金鄉(xiāng)，都曉得其大蒜名氣大。品牌就是實力，品牌就是市場。我們的一些傳統(tǒng)農產品雖然歷史悠久，但是由于規(guī)模小，根本形不成競爭力，倒不如新興的產業(yè)牌子響、市場大，如xx市的面粉加工，異軍突起，已經名揚全國。品牌不是靠吹出來的，是靠干出來的，規(guī)模和水平是品牌的支撐。但是有了規(guī)模和水平就要敢于宣傳、善于宣傳。我們要審視自己的產業(yè)，看一看哪個產業(yè)在全省、全國有位次，是第一的要大造輿論，理直氣壯稱“第一”，不是第一的要繼續(xù)上規(guī)模、上檔次、爭第一。只有“第一”，品牌才硬，才有影響力，才有吸引力，才有競爭力。xx市審時度勢，根據(jù)其面粉加工的實力，及時申請拿回“中國面粉城”的牌子，就是一種有意識的打造地域品牌的政府行為，其巨大的市場作用必將彰顯其后。

另外，引導農民建立自己的合作經濟組織也很重要。但是，我們認為農民合作經濟組織是伴隨著農業(yè)產業(yè)的規(guī)模化、專業(yè)化發(fā)展自然生成的。一個產業(yè)一旦有了規(guī)模，形成優(yōu)勢，合作經濟組織會應運而生。政府對于農民合作經濟組織要給予扶持和保護。