清理電梯心得體會及收獲 電梯保養(yǎng)心得體會(9篇)

在平日里，心中難免會有一些新的想法，往往會寫一篇心得體會，從而不斷地豐富我們的思想。好的心得體會對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇心得體會以下我給大家整理了一些優(yōu)質的心得體會范文，希望對大家能夠有所幫助。

對于清理電梯心得體會及收獲一

地址：

電話：

傳真:

乙方：框架廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

地址：

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傳真：

甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就發(fā)展“商業(yè)樓宇電梯轎廂門商業(yè)廣告及公益信息”進行合作。

具體合同內容如下：

一、合同履行期限：共壹年，自20xx年9月10日至20xx年9月9日。

二、合作內容：

1、甲方允許乙方在**小區(qū)內16部(一樓)電梯門外門面制著電梯門廣告和發(fā)布信息。

2、乙方可通過該廣告牌在本合同約定商業(yè)廣告及其它各類信息。

3、甲、乙雙方同意在本合同書有效期限內乙方擁有上述項目的使用權。

三、甲方的權利與義務：

1、甲方將為乙方的安裝工作提供必要的方便。

2、在合同履行期內，甲方將為乙方的信息更換工作提供必要的協(xié)助。

3、甲、乙雙方共同協(xié)商確定該廣告牌的具體位置，為保證該廣告

牌的功能有效持續(xù)發(fā)揮，在本合同期內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得改變該廣告發(fā)布位置。如出現(xiàn)業(yè)主因素或工程需要改變的乙方無條件配合更改。

4、甲方對位于其物業(yè)內之該廣告發(fā)布內容及信息更換工作對乙方保留審核權，但不得影響該廣告牌的正常發(fā)布。

5、甲方承諾在合同期內不在其所管理的物業(yè)內安裝同類的廣告。

6、甲方確認在本合同書涉及的廣告牌信息內容，因鑒定、履行合同而或知的乙方的商業(yè)秘密，甲方將對此予以保密。

7、甲方確認本物業(yè)的業(yè)主委員會或發(fā)展商已同意乙方使用本合同

第三款第3條用于乙方安裝廣告牌。

8、合同履行期內，如本物業(yè)管理發(fā)生變更，則甲方應提前30日書面通知乙方，并協(xié)助乙方與業(yè)主委員會或新的物業(yè)管理方就合同善后事宜進行友好協(xié)商：如乙方屆時已支付的物業(yè)服務費用超過甲方應收的金額(甲方應收的金額按月計算)，則甲方應在物業(yè)管理更換之后并收到乙方書面確認的情況下，將剩余的物業(yè)服務費扣稅余額支付給業(yè)主委員會或新的物業(yè)管理單位。

9、甲方不負責乙方的設備保管，如出現(xiàn)丟失或損壞，甲方有義務對此給予及時的通知，由乙方迅速維修，更換或重新安裝，甲方協(xié)助乙方或相關單位進行調查。

四、乙方的權利和義務。

1、在本合同有效期內，該廣告牌放置于本合同第二條第1款所規(guī)定的甲方物業(yè)內，但其所有權屬乙方，合同期滿或本合同終止的情況下，乙方有權收回該廣告牌。

2、乙方負責在不影響甲方正常工作的狀況下安裝該廣告牌，以及對該廣告牌作定期信息更換。乙方安裝廣告牌不隨意損壞甲方電梯內的結構，若引起轎廂質量問題，由乙方承擔全部責任。

3、該廣告牌的維護工作由乙方負責，費用由乙方承擔，乙方所制作，發(fā)布的廣告牌以平面體現(xiàn)，如遇有新材料、新技術上市、乙方可更換體現(xiàn)方式、如新材料新技術需要用電，甲方需配合乙方，電費按實際功率由乙方承擔。

4、該廣告牌所發(fā)布的信息制作及更換工作均由乙方負責，費用亦由乙方承擔。乙方保證所有內容均符合法律、法規(guī)和社會風俗，若由此引發(fā)法律糾紛，由乙方承擔全部責任。

5、乙方有權在該廣告牌中發(fā)布商業(yè)廣告、公眾信息或公益信息，并符合《廣告法》和《知識產(chǎn)權法》相關法規(guī)，若由此引發(fā)的糾紛由乙方承擔全部責任。

6、乙方負責申請有關戶內廣告經(jīng)營所需的批準或登記。

7、經(jīng)得甲方書面同意，乙方可以在其認為需要的時候將其在本同中之權利、義務轉讓給其他第三方。乙方應當保證該第三方擁有履行合同的經(jīng)營資格，且甲方在本合同書中的權利不受任何影響。

8、乙方在合同期中止后，需將場地恢復原狀并清理干凈，經(jīng)甲驗收合格。否則，甲方有權扣留押金。

五、費用及支付方式

1、費用

乙方每年應支付甲方人民幣捌仟元整(大寫)￥8000(小寫)作為廣告牌發(fā)布信息的物業(yè)服務費。另外，乙方須向甲方支付壹仟元(大寫)￥1000(小寫)作為場地押金。

2、支付方式

支付方式為本合同正式簽訂后5日內乙方即向甲方(支票或現(xiàn)金)支付該款項，甲方開具等額有效服務費發(fā)票給乙方;同時乙方向甲方支付1000元場地押金，甲方向乙方開具收據(jù)，等本合同履行完畢、甲方對場地進行驗收合格后10日內，乙方憑該收據(jù)向甲方索退。

開戶名稱物業(yè)管理有限公司;

開戶銀行中國工商銀行

帳號;

六、合同的變更、中止與解除：

1、任何一方欲變更、解除本合同，應提前三個月通知對方，并闡明理由，經(jīng)對方書面同意后，方可對本合同及其附件進行變更、解除。未經(jīng)同意變更、解除方使另一方遭受損失的，應賠償對方相應經(jīng)濟損失。

2、若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書面通知對方，本合同自動中止。

3、若受國家政策影響致使合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。

七、違約責任：

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力，合同雙方應當自覺履行合同，若合同任何一方違反約定，應按其違約行為給對方帶來的實際損失承擔違約責任。

八、爭議解決方式：

由本合同解釋或履行而發(fā)生的一切爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的：向**市**區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他：

1、本合同構成甲方和乙方就有關本合同涉及的全部協(xié)議，并且取代有關本合同的所載的各事項先前的所有口頭協(xié)議及書面協(xié)議。

2、合同期滿后，甲方在同一物業(yè)內若繼續(xù)允許開發(fā)使用類似廣告信息(即利用廣告牌在物業(yè)電梯轎廂內發(fā)布信息的廣告)，乙方有在同等條件下有優(yōu)先簽約權。雙方可在合同履行期間結束的三個月內就續(xù)約事宜進行協(xié)商。

3、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議是不合同不可分割的組成部分，補充協(xié)議生效后，若對本合同條款做出修改，該新條款有優(yōu)先于原條款的效力。

4、本合同在履行中發(fā)生爭議，有雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方向**市**區(qū)人民法院提起訴訟。

5、本合同一式4份，中文打印，甲方執(zhí)3份，乙方1份，雙方簽字后生效，共同具有法律效力。

(本合同正文到此結束)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定/授權代表人：法定/授權代表人：

簽字日期：簽字日期：

對于清理電梯心得體會及收獲二

電梯租賃合同 15篇

隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的電梯租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

承租方：__________（以下簡稱甲方）出租方：__________（以下簡稱乙方）使用地點：__________

工程名稱：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

1、租賃期暫定個月，最后以雙方核定的實際租用天數(shù)為準。

2、施工電梯進場安裝時間：__________年__________月__________日。乙方負責辦理施工電梯的驗收手續(xù)，并負責提供有關部門驗收的合格證給甲方，施工電梯截止時間為乙方接到甲方書面通知（或傳真）所約定的停機并付清租金之日為準。

每臺施工電梯進退場費在該施工電梯運到甲方工地后十日由甲方一次性付給乙方。

1、施工電梯租金：sc200/200施工電梯每臺每月為人民幣__________元整（大寫：__________）（此單價不含人工費）。

2、月計租天數(shù)為30天，節(jié)假日租金照算，最后一個月不足則按月租1/30實際天數(shù)計算租金。如因工地停工或其他原因造成乙方施工電梯不能計租和退場，乙方不負任何責任，租金照計。

3、第一月租金應在施工電梯起租當日算起，起租日的對應日十天內支付第一個月租金、乙方每月以收據(jù)收款，第二月租金，在施工電梯起租日的對應日十天支付該月租金給乙方，十天仍未支付租金，乙方有權停機（停機時間租金照計）。

1、施工電梯的全過程裝拆（包括安裝、頂升、附墻、拆卸、運輸?shù)龋┯梢曳截撠熗瓿?，所需要費用由乙方承擔，并承擔全過程（包括安裝、頂升、拆卸、運輸?shù)龋┲械陌踩熑巍Ｒ曳侥玫陌惭b回執(zhí)5天內完成。

2、施工電梯安裝完畢，乙方應按照國家有關標準規(guī)范及《說明使用書》中的要求進行調試自檢，并負責按程度向有關部門申請報告，報檢直至領取施工電梯使用合格證書所需檢驗費用由乙方承擔。

3、施工電梯在調試過程中不合格的項目，由乙方負責按技術標準修復合格為止，如因甲方防護棚或安全門、安全通道造成的不合格項目，由甲方負責。若因此造成地方技術監(jiān)督局復檢，則復檢費用由負責方承擔。

4、施工電梯故障維修所需的零配件費用由乙方承擔。

1、施工電梯僅限于工程項目使用。未經(jīng)乙方同意，甲方無權將施工電梯轉至另一工地使用。

2、施工電梯所有權屬于乙方，甲方無權將施工電梯作為抵押或扣押轉讓給第三方或作為該工程施工需要之外的其他用途。

3、甲方應按《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》和國家相關法規(guī)及省市有關現(xiàn)場安全文明的管理條例，負責施工電梯的現(xiàn)場安全管理。

4、負責提供該施工電梯的用電到乙方的配電箱（每臺施工電梯供電量不少于66kw），施工電梯附近按有關規(guī)定每臺施工電梯單獨設舲一個專用電箱電纜至乙方電箱（隔離開關、空氣開關250a、漏電開關250a、動作電流66ma、動作時間0.1秒）。

5、負責保證施工電梯在裝、拆作業(yè)及使用過程中的作業(yè)環(huán)境與場所符合國家有關規(guī)定，并提供符合國家有關安全規(guī)范。

6、按乙方提供的施工電梯基礎圖紙施工電梯基礎。并向有關部門及安裝單位提供驗收手續(xù)，若變更設計，必須提供設計計算書及設計圖紙。

7、負責為乙方的維修人員及定期檢測人工提供的工作方便，給予相應配合，并每月抽出一定的時間停機，讓乙方的施工電梯進行保養(yǎng)及安全檢測及安裝附墻頂升加高。

8、負責給乙方委派的操作司機免費提供住宿、食宿和用水用電。

9、甲方必須保證施工電梯進退場道路暢通，提供足夠的空間及場地給乙方進行拆裝作業(yè)。因道路和場地方面的原因或因甲方建筑物主體完工后而造成乙方無法正常、順利拆除和退場而導致增加拆卸費用與造成乙方損失的均由甲方負責。施工電梯無法進退場期間的租金照計，如因乙方原因使用施工電梯不能按時拆除運出工地現(xiàn)場，所造成的損失由乙方承擔，承擔的損失和乙方每日租金成正比。

10、施工電梯進場甲方負責保管施工電梯，以防失竊及人為損失，安裝進退場時負責垂直運輸工具。

1、乙方司機必須服從甲方調試和工作安排、遵守施工現(xiàn)場的勞動紀律。

2、租賃期內，施工電梯的日常管理、維修保養(yǎng)及安全操作均由乙方按照有關施工電梯維護保養(yǎng)規(guī)定及安全操作規(guī)程負責賣施。并承擔其費用。

3、乙方維修時間每月累積不得超過48小時，若超過48小時甲方有權拒付超出時間的租金。

4、乙方的安裝維修人員進入施工現(xiàn)場進行施工電梯維護保養(yǎng)時，應遵守甲方的現(xiàn)場安全管理制度，服從甲方的安排與調度，盡最大可能縮短維護保養(yǎng)時間，以滿足施工需要。

5、乙方提供的施工電梯必須保證技術、內部質量外觀品質上合格，保證項目施工進度，并向甲方提供完備的技術資料，并在甲方指定的時間內安裝調試好施工電梯投入使用。

6、負責施工電梯進退場的收貨清點和進退場的運輸及其安全責任。

7、負責提供原廠的施工電梯基礎預埋螺栓每臺一套、基礎圖紙及安裝圖有關資料。

8、負責預埋施工電梯基顧栓施工時派人來現(xiàn)場指導。

1、施工電梯進退場：施工電梯進退場時間初定在甲方通知乙方為準年月日，具體時間以甲方通知為準，施工電梯退場以乙方接到甲方通知并結清有關費用后一個星期內將施工電梯退場完畢。

2、雙方都必須要嚴格遵守安全柳程及相關規(guī)范，若發(fā)生安全事故，則分清責任，如施工電梯本身固有問題所造成的事故損失，責任由乙方承擔。

3、甲方未經(jīng)乙方許可，不得任意加設無證人員操作施工電梯或拆除施工電梯上的零件，造成損失的由甲方賠償。

4、乙方未經(jīng)甲方許可，不得任意加設或拆除施工電梯的標識等。

5、雙方往來的函件，應在接到之曰起七天之內予回復，急函不超過三天，過期不回復則視為來函的默認和肯定。

甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________

代表簽名：__________代表簽名：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________簽約日期：__________

甲方(承租方)

乙方(出租方)

乙方現(xiàn)有下列規(guī)格施工升降機(以下簡稱電梯)租給甲方使用與保管。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利與義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方?jīng)Q定租用乙方的施工升降機事宜，簽訂以下合同，以資雙方共同遵守。

一、工程概況：

略

二、機械情況、數(shù)量、進退場費和租金：

三、租金及進退場費支付方式：

1、乙方電梯安裝及施工電梯檢測合格后，甲方付清該電梯的進，退場費。

2、乙方電梯安裝調試完畢合格后交付甲方使用，甲方必須在5天內與乙方簽寫使用通知確認書確認開工，使用通知確認書以甲方公司主管人員簽字為準，作為電梯起租日，否則乙方有權從第6天開始計收租金，如甲方需要有關部門檢驗合格后才同意計付租金，該期間甲方不得使用電梯。

3、電梯安裝調試好后，如甲方閑置不用，在有關部門檢驗合格，發(fā)出辦證回執(zhí)當日起作為電梯起租日，開始計收首月租金，甲方不得以任何理由拒絕支付。

4、施工電梯本月租金在次月15日前支付給乙方，如甲方資金緊缺時可適當延期，但延期時間不得超過30天。

四、甲方的責任：

1、電梯所有要屬于乙方，甲方不得將電梯抵押、質押、轉讓給第三方或另做該工地施工外的其他用途。若由甲方欠債，法院查封電梯，甲方必須申請法院解封，若因此造成乙方損失，甲方承擔電梯價值雙倍的賠償責任。

2、甲方保證為每臺電梯提供足夠的電源能量，并在每臺電梯外籠5米內按用電規(guī)定要求設置專用電箱，配備兩個100a的漏電開關(三相五線)和160a閘刀隔離開關，單個電箱電線截面積不小于25mm，總電纜線截面積不小于50mm，甲方所提供并安裝電纜至乙方施工升降機接線盒。電梯所需電費由甲方支付。

3、甲方必須保證電梯進退場道路通暢，提供足夠的場地和空間給乙方進行安裝拆卸和材料堆放，甲方保證采用工地塔吊安全可以滿足安裝拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人貨梯拆卸由甲方補償每臺人民幣1000元給乙方。

4、乙方負責提供電梯檢測驗收備案等手續(xù)及費用，乙方電梯報裝、報拆資料甲方必須配合蓋章，并負責監(jiān)理單位及地區(qū)建設所簽字蓋章手續(xù)的相關工作。

5、甲方按乙方提供的圖紙要求制作電梯基礎。甲方自行編制預算基礎部分承載力并經(jīng)相關部門驗收合格，乙方方可開始安裝電梯。

6、甲方應根據(jù)乙方電梯廠附墻要求 2.8 米至 3.2 米附墻距離，如附墻架支撐不夠長而更改附墻安裝方式，則材料費和工人費由甲方負責。甲方負責每層樓層內層間門制作及安裝，以負責安全平臺和外籠周圍雙層行人通道等，確保符合檢測要求。甲方負責工地的搭設其他可能存在的障礙排除。

7、電梯安裝于維修時，甲方提供電焊機、氧氣及乙炔等工具給乙方使用。

8、甲方負責對租用的電梯設備及零配件包括呼叫系統(tǒng)進行保管，若甲方人員順壞、遺失需按原價賠償。

9、如果甲方未經(jīng)乙方同意，隨意操作電梯或工地人為損壞電梯，由甲方承擔安全責任和經(jīng)濟責任。

10、乙方對施工電梯進行現(xiàn)場安裝時，甲方提供塔吊配合乙方使用。

11、甲方在使用電梯過程中，加強施工現(xiàn)場的管理。并嚴格要求其員工遵守制度，安全使用電梯。若因甲方指揮調度不當或強行生產(chǎn)作業(yè)造成的事故，全部由甲方負責。

五、乙方的責任：

1、乙方需在接到甲方電梯安裝或拆卸后10天內完成安裝或拆卸完畢(若因天氣原因或者不能安裝拆卸則時間順延)，如不能正常安裝，根據(jù)延誤天數(shù)與日租金的乘積，作為乙方對

甲方的賠償。

2、乙方負責提供電梯基礎圖、合格證、生產(chǎn)許可證、安裝拆卸資質證書的復印件，編寫安裝與拆卸方案、頂升加節(jié)及附墻方案，并及時提供電梯檢測備案資料、安裝驗收資料、使用登記資料等。

3、乙方負責電梯進場、安裝、加節(jié)、拆卸、退場和日常維修保養(yǎng)工作。防墜器的檢測相關手續(xù)由乙方負責，且檢測費用由乙方承擔，防墜器送檢過程不能影響施工電梯正常使用。若電梯出現(xiàn)故障。甲方通知乙方后，乙方技術人員必須在5小時內到達工地，每延遲一小時，罰款100元，技術人員到場后，需在12小時內處理完故障，并使施工電梯投入正常使用。如超過或每月累計故障處理時間超過24小時，甲方有權扣除當天租金(正常保養(yǎng)、加節(jié)、安裝附墻架除外)。

4、乙方不負責為每臺電梯配備電梯司機。

5、乙方負責提供樓層無線呼叫系統(tǒng)。

6、乙方提供電梯基礎地腳螺栓，甲方澆筑電梯基礎時，乙方派人到現(xiàn)場安裝。

7、如因乙方原因(施工電梯故障)引起的安全事故，乙方負全部責任。

8、乙方提供電梯的安全性能、設備、質量要符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定。

六、其他約定：

1、乙方電梯安裝完畢能滿足施工要求并與甲方交底確認后七天內，若甲方未能完成層間門安裝配合驗收，乙方有權從第八天開始計收租金，甲方不得拒絕支付。

2、在安裝驗收過程中，由于甲方不配合造成的驗收不合格由甲方承擔第二次支付的費用。若因乙方原因造成驗收不合格，由乙方負責。

3、租賃期間，甲方應隨時向乙方告知電梯存在的安全隱患，并要求采取防患措施。乙方應積極處理，消除隱患。甲方需每日安排人員清掃吊籠的衛(wèi)生和安排人員清理吊籠底基礎面水泥砂漿。

4、電梯施工結束時，甲方應以有效書面形式提前通知乙方，乙方拆卸電梯退場，甲方20日內結清乙方租金及其他費用后。

5、本合同所有費用均未包含稅金，如果甲方需要開發(fā)票，稅金另加9%.6、租金計時開始以甲、乙雙方簽字確認為準。

7、甲方違反本協(xié)議的規(guī)定延遲支付租金及其他費用，乙方可解除合同。

8、雙方各自承擔相應的違約責任，其他未盡事宜雙方在今后的合作中協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均向珠海市有關機構提起訴訟。

電梯拆卸完畢離場，且租金及其他費用結清后，本合同自行失效。

甲方單位公章： 乙方單位公章：

甲方代表： 乙方代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期：

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》和《廣告法》以及其它相關規(guī)定，甲、乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，就關于租賃廣告位一事達成一致意見，并自愿簽訂本合同。

1、位置：乙方租賃廣告位于 ；

2、面積與租金：上述廣告位分的規(guī)格為： ；本廣告位在合同期內租金為人民幣 元整（￥ 元）（以上價格不含稅）

3、租期：租賃期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

4、付款方式：乙方需在合同簽訂時一次性支付款項給甲方。

1、負責該廣告位的提供，甲方不得擅自更改約定廣告位的位置、面積的大小、朝向等，應當向乙方保證約定廣告位的質量。

2、甲方有監(jiān)督、管理廣告位的權利，并負責與此相關的審核、調整等相關工作。

3、租賃期內該廣告的安裝、維護費用由甲方負責。

1、乙方需在合同簽訂 天內向甲方提交有關廣告宣傳背景資料或樣板，自行擬訂的圖文內容需經(jīng)過甲方有關部門的審核。

2、乙方履行正常合法的租賃手續(xù)之后，于本合同約定期限內享有此廣告位使用權，但不享有此廣告位所有權,不得以任何形式將此廣告位轉讓、轉租或贈送給其他單位或個人。

3、租賃期內該廣告的制作費用由乙方負責。

4、甲方廣告內容應當合法和合乎國家有關商業(yè)廣告的相關規(guī)定，不得用于政治目的，不得發(fā)布違法信息。

5、乙方不得擅自挪動廣告位位置、朝向或更改廣告位面積的大小。

6、乙方廣告圖文內容必須遵守《廣告法》的相關規(guī)定，如有內容違反《廣告法》或給予其他載體造成不良影響，其責任由乙方承擔。

1、如因地震、火災等不可抗力造成廣告位嚴重損毀不可使用的，甲、乙雙方均不承擔違約責任，本合同自然終止。

2、租賃期滿，若甲方需要續(xù)租上述廣告位，在同等條件下，甲方享有此廣告位的優(yōu)先租賃權，須另行簽訂書面廣告合同。

3、本合同一式貳份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表： 代表：

簽約時間： 年 月 日

出租方（以下簡稱甲方）：__________

承租方（以下簡稱乙方）：__________

乙方因垂直運輸?shù)男枰?，甲方愿意向乙方出租下述施工電梯設備。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，結合本工程的實際情況，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則下，雙方一致同意達成如下協(xié)議條款，以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

一、設備概況

二、租賃設備的所有權

1、在租賃期間，合同附件（發(fā)貨單）所列租賃設備及配套件的所有權屬于甲方。乙方對租賃設備只有使用權，沒有所有權。

2、未經(jīng)甲方授權，乙方不得將租賃設備轉租、抵押、質押等。

三、租金的計算和支付：

1、安裝調試完畢經(jīng)雙方技術人員共同驗收并移交手續(xù)后，設備進場由乙方向甲方做書面證明，進場日起開始計算租金。

2、租賃期滿，乙方將完好的設備交給甲方并結清所有租賃費及相關費用，甲方辦理退場手續(xù)，并及時拆出設備。若乙方未能結清租賃費，甲方有權不撤出設備，并租賃費照常。

3、設備租金按月收繳，不足一月，按天數(shù)計算。

4、設備租賃費用的支付：每__________月__________日至__________日內支付上月租賃費。

四、租賃設備進出場、驗收和費用

租賃設備的出場費元由乙方承擔，并在設備出場拆卸前一次性支付給甲方。

五、租賃設備的使

對于清理電梯心得體會及收獲三

甲方：

乙方：

為明確雙方的權利和義務，本著互利互惠的原則，就甲方委托乙方的電梯安裝工程施工事宜特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱:

1.2 工程內容： 臺電梯安裝

1.3 合同工期： 天

1.4 開工日期： 年 月 日

1.5 竣工日期： 年 月 日

1.6 臺電梯合同總安裝價款：人民幣：

1.7 (rmb 元)

第二條 付款方式

2.1 工程施工進度款隨工程實際進度支付。軌道廳門安裝完畢具備調試條件檢查合格后，支付乙方合同總額的 %工程款

2.2電梯安裝完畢具備驗收條件支付合同總額的 %工程款

2.3電梯驗收合格交付甲方使用后支付乙方 %工程款

2.4電梯質量保證金一年后結清 %工程款本合同終止

第三條 工程內容

3.1 施工項目包括①電梯設備部件的安裝及配合調試;②電梯安裝所需輔工;③電梯安裝全部輔助工程;④接車卸貨人工、起重安裝、搬運、分層、就位、地坑爬梯制作安裝⑤臨時倉庫搭建拆除及電梯零部件的保護;⑥遵守甲方及施工現(xiàn)場安全制度，參加現(xiàn)場工程協(xié)調會;⑦完工現(xiàn)場清理，并配合與電梯有關的土建回填工作。

3.2 乙方應按照甲方或業(yè)主提供的施工圖、說明書及當?shù)貏趧泳钟嘘P條款的要求，承擔施工任務，乙方應在甲方監(jiān)督下完成電梯安裝任務。

3.3 工程范圍指全部電梯安裝調試工程，其中包括現(xiàn)場庫房的設立，相應的維護工作，現(xiàn)場搬運、清理現(xiàn)場、電梯機件在與業(yè)主辦理完交接手續(xù)前必要的保護措施以及庫房的安全保護措施。

第四條 安裝材料的提供

4.1 設備的全部材料均屬安裝范圍內，設備未帶的主要材料由甲方負責提供，其余安裝零星材料均已含在承包費中，乙方自行解決。

4.2 乙方負責自備工程需用的所有工具及個人安全設備。

4.3 甲方免費提供使用大型工具乙方負責維護與保管。

4.4 安裝前必須開箱點件，向甲方報開箱點件時間(已文字形式)。

4.5 明確破損件名稱及型號提供明細單(開箱點件時間算起三日內報公司)，超出時間按安裝隊自行購買計算。

第五條 甲方責任

5.1 安裝期間，甲方將派出1名項目經(jīng)理前往現(xiàn)場，負責協(xié)調廠家、總包與業(yè)主之間的工作。

5.2 不定期的質量及安全檢查工作。

5.3 承擔政府驗收費。

5.4 按照約定支付乙方工程款。

第六條 乙方責任

6.1 乙方需向甲方提供公司及施工人員所需資質、上崗證、身份證。

6.2 在項目施工期間一切聽從現(xiàn)場甲方有關人員的指揮。

6.3 乙方自行解決工程所需的安裝工具，安全保護用品。

6.4 負責解決甲方質檢人員及政府相關部門提出的因安裝不當所造成的整改要求，并在要求期限內完成。

6.5 乙方人員必須工作服、安全帽費用由乙方承擔。

6.6 乙方應積極配合總包及土建施工單位，滿足總包的施工進度要求。

6.7 嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，做好電梯備件的管理，庫房及住宿場所做好防火、防水、防盜，并符合甲方各部門對文明施工的考核指標。

6.8 乙方應保管好本工程的各種資料和合同文本，并填寫好班組自檢記錄，且要按照甲方有關部門規(guī)定保證資料與工程同步。工程完工后，所有工程材料一齊交于甲方統(tǒng)一存檔。

6.9 乙方須負責監(jiān)督其安裝人員在施工在施工期間遵守安全規(guī)則，在施工期間因乙方造成的意外事故而引起的一切賠償及法律責任皆由乙方承擔。

6.10 乙方在施工過程中必須加強現(xiàn)場所有成品的保護工作，如發(fā)生損壞，由乙方負責賠償。

6.11 乙方必須按照總包指定的地點堆放垃圾，不得隨意堆放，做到場地清潔，人離場清。

6.12 乙方負責電梯安裝工程的全部輔助工程。

6.13 未盡事宜，乙方須以甲方與電梯廠電梯安裝合同執(zhí)行。

6.14 乙方初檢后安裝隊將隨機文件，裝箱單，三角鑰匙，技術資料，配件返還甲方技術部，甲方技術部出具資料收回證明。

6.15 乙方憑據(jù)甲方技術部安裝認可書，資料收回證明到財務結算安裝款。

6.16 乙方可自行負責安裝人員的各項保險費用(乙方必須提供保險原件給甲方)。如乙方施工人員未有保險，甲方可強行給乙方施工人員參加保險，保險費用從安裝款中扣除。

第七條 質量保證

7.1 保證升降梯安裝質量達到國家驗收標準和廠家的安裝標準。

7.2 在施工期間，如果甲方檢查組發(fā)現(xiàn)工程有不合乎圖紙、質量標準及地方勞動局要求的，乙方要負責在指定日期內修復，如乙方不能在指定期間內完成修復工作，甲方將自行修復或請第三人修復，所有費用由乙方承擔。

7.3 在保修期滿內如發(fā)現(xiàn)施工質量或施工不當造成的缺陷，乙方應負責承擔無償?shù)姆倒?、更換，并賠償甲方因此而遭受的損失。

7.4 乙方承諾在保修期屆滿后，如工程出現(xiàn)重大質量問題，按質量鑒定部門的意見及質量法有關規(guī)定執(zhí)行。

7.5 安裝初檢有技術部門驗收，由技術部出具認可書。

第八條 雙方責任

8.1 乙方在施工全程負責成品保護。

8.2 按廠家合約規(guī)定共同進行電梯的開箱和驗收。

第九條 合同違約

9.1 如合同未能在本合同文件指定的竣工日期(合同總工期 日歷天數(shù))或任何允許調整工期內竣工，否則，每逾期一天乙方應向甲方支付合同金額的千分之五的違約金。甲方有權根據(jù)本合同在應付乙方金額內扣除。

9.2 如乙方有下列任何違約行為之一，在甲方發(fā)出指明乙方違約行為并要求糾正的通知之時起5日內，乙方仍然不予糾正，甲方有權終止合同，由此而引起的一切損失均由乙方承擔。

(1) 由于乙方原因，并按施工進度計劃拖延已滿7日且未制定有效措施的;

(2) 如工程質量、施工工藝、材料、設備等不符合合同及有關規(guī)范的要求，嚴重影響工程進行的;

(3) 乙方未經(jīng)甲方同意轉包或分包的;

(4) 再次驗收仍不合格，達不到合同規(guī)定的質量等級要求。

第十條 附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

10.2電梯安裝費尾款結清后，本合同終止。

10.3對合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議，若雙方不能通過協(xié)商達成一致的，可通過呼倫貝爾仲裁委員會仲裁解決。

10.4對在合同執(zhí)行中出現(xiàn)的本合同未定事宜，通過協(xié)商以補充協(xié)議的方式明確，補充協(xié)議與本合同有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

對于清理電梯心得體會及收獲四

近期全國發(fā)生的幾起電梯事故，引起了社會廣泛關注。今天召開這次視頻會，主要是通報事故情況和電梯大會戰(zhàn)進展，傳達領導指示，布置下一步工作。

一、幾起事故通報和處置情況

今年7月以來，全國相繼發(fā)生幾起電梯事故。7月15日，沈陽市和平區(qū)華陽國際大廈1臺電梯下行超速，轎廂緊急制停，造成5名乘客受傷;7月26日，湖北省荊州市安良百貨公司，一名乘客掉進自動扶梯梯級與防護板之間，卷入運行的梯級中死亡;7月27日，廣西梧州市太陽廣場，一名無人看管的幼兒手臂卷入自動扶梯梯級內，造成左臂斷肢;7月30日，杭州新華坊小區(qū)住宅電梯轎廂非正常移動，造成一名乘客被夾死亡;8月1日，上海長寧區(qū)中山公園龍之夢購物中心，一名清潔工用自制工具清理運行中的自動扶梯，造成梳齒板爆裂，清潔工腿部夾傷。

總體上看，近期電梯事故起數(shù)及死亡人數(shù)與去年同期基本持平，但是，荊州自動扶梯事故視頻上網(wǎng)后，對大眾心理產(chǎn)生強烈沖擊，特別是眼睜睜看著活生生的人被一點點吞沒，同時又在生命的最后關頭托起了自己的孩子，給人以極大的震撼，引起社會普遍關注，甚至出現(xiàn)個別乘梯恐慌的現(xiàn)象，已經(jīng)從一起事故演變成危機事件，給我們的工作造成了很大壓力。

事故發(fā)生后，總局連續(xù)發(fā)出《關于加強在用電梯工作制動器安全檢查的通知》《關于立即開展自動扶梯與自動人行道安全檢查的緊急通知》，要求各地質監(jiān)部門督促電梯制造、使用和維保單位開展針對性安全檢查，加強現(xiàn)場監(jiān)督檢查，及時消除事故隱患;加強輿情監(jiān)測和研判，積極與媒體溝通，主動發(fā)布事故有關情況，回應社會關切。各地積極應對，采取針對措施，緊急排查事故隱患;妥善應對媒體采訪，引導正確輿-論導向，如北京、內蒙古、上海、江蘇、江西、福建、湖南、廣東、海南、貴州、陜西、青海、深圳、廈門等省市處置果斷，應對及時。在大家的共同努力下，主流媒體的報道總體客觀、正面，但也反映出一些實際問題，有待我們進一步完善制度 ，加以解決。

二、電梯大會戰(zhàn)進展情況和存在問題

電梯安全大會戰(zhàn)是今年總局重點工作，自3月份以來，總局細化工作方案，積極部署，統(tǒng)一數(shù)據(jù)規(guī)范，推進電梯應急平臺建設，強化信息統(tǒng)計，做好宣傳工作，完成了第一次督查;聯(lián)系安監(jiān)總局，擬促成以國務院安委會名義發(fā)文，進一步加強電梯安全綜合監(jiān)管工作。

按照總局方案要求，各級質監(jiān)部門積極指導督促使用維保單位開展自查自糾工作。截至7月10號，全國各級質監(jiān)部門排查統(tǒng)計20xx年以上老舊電梯共8.2萬臺，督促使用和維護保養(yǎng)單位自查電梯236.9萬臺，發(fā)現(xiàn)存在隱患的電梯11.1萬臺。其中，隱患已整改的7.9萬臺，停用5697臺。

在隱患排查整治的同時，各地高度重視電梯安全監(jiān)管長效機制的建立，有多個省、市以政府或安委會的名義發(fā)文組織開展電梯安全監(jiān)管大會戰(zhàn)，積極推動當?shù)仉娞莅踩⒎?，建立與電梯安全相關部門綜合治理制度，推行電梯安全責任保險制度，聯(lián)合相關部門大力開展大會戰(zhàn)宣傳工作。同時，各省積極開展電梯應急處置平臺建設工作，制定方案，籌措資金，開展試點建設，已取得初步成效。截至7月中旬，全國已有6個省(自治區(qū))開通電梯應急專用呼叫號碼，其中江蘇、浙江、廣東、陜西為“96333”，湖南為“96366”，內蒙古為“96116”，杭州、南京、廣州、西安、長沙、呼和浩特、蘇州、南通、常州、溫州、瀏陽等11個城市建成并運行電梯應急處置服務平臺。

但是，目前電梯大會戰(zhàn)工作進展也存在一些問題。一是自查自糾工作沒有按計劃完成。截至7月10日，全國統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示還有32%的電梯還沒有完成自查自糾，發(fā)現(xiàn)的問題還有23%沒有整改，有的省市完成比例更低。二是電梯應急處置平臺進展緩慢。雖然各地逐步認識到電梯應急處置服務平臺的重要性，也在積極開展工作，但一些地方還在進行建設方案的論證，沒有系統(tǒng)規(guī)劃，存在重復建設問題。三是相關部門協(xié)調存在一定難度。存在電梯管理責任主體不落實、選型配置與使用條件不適應、住宅專項維修資金使用渠道不暢通等問題。四是老舊電梯改造存在諸多困難。部分地方政府對老舊電梯改造工作重視程度不夠，缺乏統(tǒng)一指導，公共維修基金提取困難。

三、下一步工作安排

針對近期電梯安全形勢，總局黨組高度重視，特別是樹平局長，連續(xù)參加電梯相關專題會議，并對當前電梯安全監(jiān)管工作作出重要指示，指示我們：一是要做好事故的調查處理工作。對近期發(fā)生的電梯事故要從嚴處理，不能再按一般事故來看待，要從嚴要求，按“重大事件”認真對待。尊重客觀事實，遵守法律法規(guī)，依法依規(guī)嚴肅追究相關單位和人員的責任。二是要加快推進電梯安全監(jiān)管改革。加快建立清晰完整的安全責任體系，建立電梯應急救援體系，積極推進《電梯主要部件報廢技術條件》等規(guī)范標準的宣貫和實施，推動暢通老舊電梯報廢和更新改造資金提取渠道，開展電梯責任保險試點，增加電梯技術防范措施和要求，提升電梯安全水平。三是要做好近期的宣傳工作。要關注媒體報道的動向，及時掌握近期電梯事故調查處理情況，注意解答公眾有關電梯安全的疑問。加強與媒體溝通，加大電梯等特種設備安全常識的宣傳，避免過度渲染引起社會恐慌。四是要反思這次事故的教訓。要加強對事故發(fā)生地的電梯安全監(jiān)管大會戰(zhàn)開展情況的督查，檢查是否存在隱患排查工作不落實的情況。要按照法律法規(guī)開展事故調查處理工作，嚴肅追責;按照事故調查處理和新聞發(fā)布的程序，做好調查處理過程中的有關信息的發(fā)布。

為切實貫徹落實總局黨組和樹平局長的指示精神，各地要結合電梯安全監(jiān)管大會戰(zhàn)工作，突出做好以下工作：

(一)采取硬性措施，堅決遏制電梯事故多發(fā)勢頭。近期發(fā)生的電梯事故表明，安全形勢依然嚴峻。各地要高度重視，嚴格按照近期下發(fā)的《關于加強在用電梯工作制動器安全檢查的通知》《關于立即開展自動扶梯與自動人行道安全檢查的緊急通知》等文件的要求，督促所有電梯使用、維保單位認真開展電梯安全大排查，特別是針對自動扶梯和自動人行道，務必要求使用維保單位在8月10日前完成安全檢查，防止同類事故再次發(fā)生。一是加強對電梯運行的日常巡視和值守。督促電梯使用、維保單位切實落實《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等安全技術規(guī)范的要求，做好設備維護保養(yǎng)工作，特別在客流高峰時段，要在關鍵位置安排專人進行值守，疏導客流，緊急情況時采取措施，防止發(fā)生事故。二是加強電梯使用的跟蹤調查。督促電梯制造單位嚴格按照《特種設備安全法》的要求，對所制造的在用電梯安全運行情況進行跟蹤調查，并對使用和維保單位的使用管理、維護保養(yǎng)工作提供技術幫助和指導。要求制造單位針對近期事故情況開展風險分析，消除隱患。三是嚴查違法違規(guī)行為。各地質監(jiān)部門要加大對電梯使用維保單位的監(jiān)督檢查，務必使企業(yè)的排查工作落到實處。對不認真排查的，以及違法違規(guī)行為，要依法按照上限進行處罰。

(二)加強重點督查，切實做好電梯大會戰(zhàn)的各項工作。按照《質檢總局電梯安全監(jiān)管大會戰(zhàn)工作方案》的要求，電梯使用維保單位應在6月底前對所有在用電梯進行自查自糾，但是目前還有部分省市沒有完成任務。近期發(fā)生事故的電梯，使用維保單位是否認真進行了隱患排查?是否發(fā)現(xiàn)隱患?是否對隱患進行了整改?自查自糾是否流于形式?對此，相關地區(qū)要認真進行檢查。關于下一步工作重點：一是督促落實自查自糾。各地要督促電梯使用、維保和制造單位認真落實電梯安全大會戰(zhàn)的各項部署，嚴格按照“一梯一表”的要求，盡快完成自查自糾工作。二是加強重點督查。根據(jù)大會戰(zhàn)第三階段工作內容及要求，針對近期事故情況，突出重點，做好現(xiàn)場監(jiān)督檢查。檢查相關單位是否做到逐臺排查，是否發(fā)現(xiàn)隱患，隱患是否整改，要一查到底。按照“誰檢查、誰簽字、誰負責”的要求，對工作不落實的，要嚴肅處理。三是強化隱患整治。在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)事故隱患的，要及時向使用單位發(fā)出安全監(jiān)察指令書，責令改正;隱患嚴重或逾期未改正的，要堅決依法責令停用，并及時報告當?shù)厝嗣裾?，提請政府掛牌督辦。

(三)加強宣傳報道，營造良好氛圍。電梯與人民群眾日常生活息息相關，加強宣傳報道，普及安全常識，讓群眾了解電梯、了解我們的安全監(jiān)管工作，尤為重要。一是積極回應群眾的關切。及時解答公眾關注的一些具體問題，引導媒體客觀公正報道電梯事故等情況，防止惡意炒作。二是加強安全常識的宣傳。集中開展電梯安全乘用知識的宣傳與普及，提醒公眾安全乘梯、文明乘梯，特別是對老人、小孩的安全乘梯引導，形成人人有責、人人注意的電梯使用社會環(huán)境。三是做好電梯大會戰(zhàn)宣傳工作?？梢岳卯斍捌鯔C，突出96333等電梯應急處置平臺的重要性，以及老舊電梯更新改造資金落實緊迫性等問題，促進全社會關心、關注電梯安全，從而促進電梯安全監(jiān)管工作的有力開展。

(四)依法依規(guī)，科學嚴謹做好事故調查處理工作。電梯事故引起全社會關注，有助于我們變壓力為動力。事故調查的目的是查清原因，汲取教訓，提出改進的措施，防止同類事故的再次發(fā)生。各地要充分認識特種設備事故調查處理工作的重要意義，嚴格按照《特種設備安全法》《特種設備安全監(jiān)察條例》《特種設備事故報告和調查處理規(guī)定》等法律法規(guī)開展事故調查和處理工作。一是要講事實，用事實說話。事故調查關鍵事實要清，要第一時間到達現(xiàn)場，掌握第一手情況，及時客觀向公眾說明客觀事實，打消群眾和媒體的疑慮。二是要講科學，講科學依據(jù)。根據(jù)客觀事實，科學嚴謹?shù)倪M行技術分析，通過實驗驗證、專家論證等方式，全面系統(tǒng)分析事故發(fā)生的真正原因，把事故調查做深、做細、做成經(jīng)得起推敲的鐵案，對事故預防真正產(chǎn)生作用。三是要講規(guī)矩，按規(guī)矩辦事。嚴格按照法律法規(guī)，明確事故調查處理主體，嚴格按照事故調查處理的程序，周密開展相關工作。四是要講政治，講大局，講原則，講紀律。以對人民群眾生命安全高度負責的態(tài)度，認真做好事故調查處理各項工作，嚴格遵守事故調查的工作紀律，對任何信息要嚴格按照事故調查組的要求統(tǒng)一發(fā)布，不得隨意泄露。

電梯安全監(jiān)管工作關系人民群眾切實利益，責任重大，使命光榮。我們要在總局黨組和各地黨委、政府領導下，創(chuàng)新發(fā)展、真抓實干、穩(wěn)中求進，扎實做好電梯安全大會戰(zhàn)各項工作，努力完成今年各項工作目標，為提升電梯安全水平做出更大的貢獻!

對于清理電梯心得體會及收獲五

甲方：

乙方：

為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、服務范圍

甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務：

1、 設備位置：

2、 設備編號：

3、 設備型號：

4、 數(shù)量(臺)：

二、服務期限

自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期 年。

三、服務時間

1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。

2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

四、服務內容及雙方責任

1、乙方的責任

1.1本合同的服務方式為小包保養(yǎng)，服務時應嚴格遵守乙方有關的規(guī)章制度。

1.2每月二次派技術人員，根據(jù)國家標準及乙方的工藝和規(guī)范,按電梯定期保養(yǎng)工作項目單(見附件一)的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。

1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內到達。

1.4負責服務期內保養(yǎng)不當所造成的損壞件的免費調換。

1.5因保養(yǎng)不當停梯，若在七個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養(yǎng)費。

1.6配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改。

1.7當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。

2、甲方的責任

2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現(xiàn)場安全警示標志。

2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。

2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。

2.5負責支付非乙方保養(yǎng)不當所更換的電梯零部件材料費。

2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的`同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。

五、服務費用

根據(jù)服務形式和服務內容，保養(yǎng)費為：

電梯編號(甲方) 電梯型號 數(shù)量(臺) 層站 載重kg 速度m/s 每月每臺保養(yǎng)費(人民幣) 年合計(人民幣)

年度電梯保養(yǎng)費總計(大寫)：

六、付款方式：

甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣___________________;余下款項在服務期結束前一次性付清。

七、本合同不承擔項目

1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

八、其他

1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務。

2、在保養(yǎng)或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。

4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。

5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關規(guī)定予以處理。

7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

8、本合同以外經(jīng)雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

9、雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。

11、本合同未盡事宜，，由雙方協(xié)商解決。可另簽補充協(xié)議。

12、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。

13、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。

對于清理電梯心得體會及收獲六

甲方：_______________

乙方：_______________

為貫徹“安全第一、預防為主、綜合管理“的方針，保障施工人員生命安全和身體健康，保護國家企業(yè)財產(chǎn)免遭損失，加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作、杜絕各類安全事故的發(fā)生，根據(jù)國家有關法律及行政法規(guī)，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商制定安全責任如下。

1.乙方在入場前三天建立本單位與甲方相應配套的安全管理體系，由乙方項目經(jīng)理組織落實《______市建筑企業(yè)安全生產(chǎn)責任制》根據(jù)施工規(guī)模及職工人數(shù)，設置安全生產(chǎn)管理機構，配備專、兼職和群從安全員組織督促安全生產(chǎn)工作。

2.乙方應嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全法》《建設工程安全生產(chǎn)條例》貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)的安全生產(chǎn)、勞動保護和消防工作的法規(guī)、條例、規(guī)定，遵守企業(yè)的各項管理制度，施工中嚴格遵守《____市建筑工程施工安全操作規(guī)程》將安全生產(chǎn)納入施工生產(chǎn)全過程。

3.乙方對施工現(xiàn)場的安全防護、臨電安全管理、機械安全管理、機械安全管理負全責。

4.乙方施工前，乙方必須對施工作業(yè)人員進行安全教育。乙方施工人員進場必須佩帶胸卡，特種作業(yè)人員還必須佩帶胸卡，特種作業(yè)人員還必須攜帶特種作業(yè)操作證。甲方人員有權隨時檢查。

5.乙方應在施工區(qū)域設置明顯標志，對于時間較長的集中性施工項目要做封閉處理，施工人員應在施工區(qū)域內活動，不得隨意進入非施工區(qū)域，甲方人員有權隨時檢查。

6.乙方施工隊伍的安全防護器材必須配置到位，安全措施得力，否則將不得開工作業(yè)。

7.乙方在施工過程中如需使用水、電等，乙方必須填寫申請單，經(jīng)甲方同意，由專業(yè)人員指定接水、電地點，電氣線路和管路連接規(guī)范，并由安裝合格計量儀表后方可使用。所需費用由乙方負擔。乙方在施工現(xiàn)場使用臨時用電時，甲乙雙方必須簽訂“施工現(xiàn)場臨時用電管理協(xié)議”。

8.施工過程中如需動火作業(yè)，經(jīng)乙方安全管理人員批準并確認達到動火條件、落實安全防范措施后方可進行動火作業(yè)。甲方人員有權隨時檢查。

9.乙方在施工現(xiàn)場施工時，提前向甲方上報施工地點申請單及作業(yè)人員人數(shù)。乙方材料出場時，提前向物資部上報，并開據(jù)出門條。乙方施工車輛進場，車速不得大于5km/h，出場必須經(jīng)門崗值班人員檢查。

10.施工過程中甲方有權隨時進行檢查，有權制止違章作業(yè)，有權對違反站安全規(guī)定的行為進行處罰或責令乙方施工隊伍停工整頓。

11.乙方在施工過程中當天產(chǎn)生的垃圾盡量當日清理干凈。施工結束后，乙方應對施工現(xiàn)場徹底清理，做到工完、料盡、場地清。清理出的垃圾不能隨意堆放在甲方管理的場地內，否則可根據(jù)現(xiàn)實情況進行罰款，對外發(fā)生的污染、交通等意外事故由乙方負責。

12.因在本施工現(xiàn)場施工，乙方安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護（包括土方及渣土外運）未達標被開發(fā)方、監(jiān)理及政府執(zhí)法部門處罰的，一切損失費用均有乙方承擔，甲方有權在原基礎上加倍處罰。

13.甲方有依據(jù)《項目部分包管理手冊》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及_____市相關文件和項目處罰規(guī)定（附后），對違反本協(xié)議書的乙方單位進行處罰。

14.本協(xié)議將貫穿整個施工全過程，未包含內容按國家及___市相關標準執(zhí)行，若有____市最新法令法規(guī)按新法令法規(guī)執(zhí)行。

甲方（簽字 蓋章）：_______乙方（簽字 蓋章）：_______

_______年_______月______日 _______年_______月______日

對于清理電梯心得體會及收獲七

甲方(承租方)

乙方(出租方)

乙方現(xiàn)有下列規(guī)格施工升降機(以下簡稱電梯)租給甲方使用與保管。根據(jù)《民法典》及相關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利與義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方?jīng)Q定租用乙方的施工升降機事宜，簽訂以下合同，以資雙方共同遵守。

一、工程概況：

略

二、機械情況、數(shù)量、進退場費和租金：

1

2

3

4

三、租金及進退場費支付方式：

1、乙方電梯安裝及施工電梯檢測合格后，甲方付清該電梯的進，退場費。

2、乙方電梯安裝調試完畢合格后交付甲方使用，甲方必須在5天內與乙方簽寫使用通知確認書確認開工，使用通知確認書以甲方公司主管人員簽字為準，作為電梯起租日，否則乙方有權從第6天開始計收租金，如甲方需要有關部門檢驗合格后才同意計付租金，該期間甲方不得使用電梯。

3、電梯安裝調試好后，如甲方閑置不用，在有關部門檢驗合格，發(fā)出辦證回執(zhí)當日起作為電梯起租日，開始計收首月租金，甲方不得以任何理由拒絕支付。

4、施工電梯本月租金在次月15日前支付給乙方，如甲方資金緊缺時可適當延期，但延期時間不得超過30天。

四、甲方的責任：

1、電梯所有要屬于乙方，甲方不得將電梯抵押、質押、轉讓給第三方或另做該工地施工外的其他用途。若由甲方欠債，法院查封電梯，甲方必須申請法院解封，若因此造成乙方損失，甲方承擔電梯價值雙倍的賠償責任。

2、甲方保證為每臺電梯提供足夠的電源能量，并在每臺電梯外籠5米內按用電規(guī)定要求設置專用電箱，配備兩個100a的漏電開關(三相五線)和160a閘刀隔離開關，單個電箱電線截面積不小于25mm，總電纜線截面積不小于50mm，甲方所提供并安裝電纜至乙方施工升降機接線盒。電梯所需電費由甲方支付。

3、甲方必須保證電梯進退場道路通暢，提供足夠的場地和空間給乙方進行安裝拆卸和材料堆放，甲方保證采用工地塔吊安全可以滿足安裝拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人貨梯拆卸由甲方補償每臺人民幣1000元給乙方。

4、乙方負責提供電梯檢測驗收備案等手續(xù)及費用，乙方電梯報裝、報拆資料甲方必須配合蓋章，并負責監(jiān)理單位及地區(qū)建設所簽字蓋章手續(xù)的相關工作。

5、甲方按乙方提供的圖紙要求制作電梯基礎。甲方自行編制預算基礎部分承載力并經(jīng)相關部門驗收合格，乙方方可開始安裝電梯。

6、甲方應根據(jù)乙方電梯廠附墻要求?2.8?米至?3.2?米附墻距離，如附墻架支撐不夠長而更改附墻安裝方式，則材料費和工人費由甲方負責。甲方負責每層樓層內層間門制作及安裝，以負責安全平臺和外籠周圍雙層行人通道等，確保符合檢測要求。甲方負責工地的搭設其他可能存在的障礙排除。

7、電梯安裝于維修時，甲方提供電焊機、氧氣及乙炔等工具給乙方使用。

8、甲方負責對租用的電梯設備及零配件包括呼叫系統(tǒng)進行保管，若甲方人員順壞、遺失需按原價賠償。

9、如果甲方未經(jīng)乙方同意，隨意操作電梯或工地人為損壞電梯，由甲方承擔安全責任和經(jīng)濟責任。

10、乙方對施工電梯進行現(xiàn)場安裝時，甲方提供塔吊配合乙方使用。

11、甲方在使用電梯過程中，加強施工現(xiàn)場的管理。并嚴格要求其員工遵守制度，安全使用電梯。若因甲方指揮調度不當或強行生產(chǎn)作業(yè)造成的事故，全部由甲方負責。

五、乙方的責任：

1、乙方需在接到甲方電梯安裝或拆卸后10天內完成安裝或拆卸完畢(若因天氣原因或者不能安裝拆卸則時間順延)，如不能正常安裝，根據(jù)延誤天數(shù)與日租金的乘積，作為乙方對

甲方的賠償。

2、乙方負責提供電梯基礎圖、合格證、生產(chǎn)許可證、安裝拆卸資質證書的復印件，編寫安裝與拆卸方案、頂升加節(jié)及附墻方案，并及時提供電梯檢測備案資料、安裝驗收資料、使用登記資料等。

3、乙方負責電梯進場、安裝、加節(jié)、拆卸、退場和日常維修保養(yǎng)工作。防墜器的檢測相關手續(xù)由乙方負責，且檢測費用由乙方承擔，防墜器送檢過程不能影響施工電梯正常使用。若電梯出現(xiàn)故障。甲方通知乙方后，乙方技術人員必須在5小時內到達工地，每延遲一小時，罰款100元，技術人員到場后，需在12小時內處理完故障，并使施工電梯投入正常使用。如超過或每月累計故障處理時間超過24小時，甲方有權扣除當天租金(正常保養(yǎng)、加節(jié)、安裝附墻架除外)。

4、乙方不負責為每臺電梯配備電梯司機。

5、乙方負責提供樓層無線呼叫系統(tǒng)。

6、乙方提供電梯基礎地腳螺栓，甲方澆筑電梯基礎時，乙方派人到現(xiàn)場安裝。

7、如因乙方原因(施工電梯故障)引起的安全事故，乙方負全部責任。

8、乙方提供電梯的安全性能、設備、質量要符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定。

六、其他約定：

1、乙方電梯安裝完畢能滿足施工要求并與甲方交底確認后七天內，若甲方未能完成層間門安裝配合驗收，乙方有權從第八天開始計收租金，甲方不得拒絕支付。

2、在安裝驗收過程中，由于甲方不配合造成的驗收不合格由甲方承擔第二次支付的費用。若因乙方原因造成驗收不合格，由乙方負責。

3、租賃期間，甲方應隨時向乙方告知電梯存在的安全隱患，并要求采取防患措施。乙方應積極處理，消除隱患。甲方需每日安排人員清掃吊籠的衛(wèi)生和安排人員清理吊籠底基礎面水泥砂漿。

4、電梯施工結束時，甲方應以有效書面形式提前通知乙方，乙方拆卸電梯退場，甲方20日內結清乙方租金及其他費用后。

5、本合同所有費用均未包含稅金，如果甲方需要開發(fā)票，稅金另加9%.

6、租金計時開始以甲、乙雙方簽字確認為準。

7、甲方違反本協(xié)議的規(guī)定延遲支付租金及其他費用，乙方可解除合同。

8、雙方各自承擔相應的違約責任，其他未盡事宜雙方在今后的合作中協(xié)商，協(xié)商不成，

雙方均向珠海市有關機構提起訴訟。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表確認合同內容無誤后簽字蓋章之日起生效。電梯拆卸完畢離場，且租金及其他費用結清后，本合同自行失效。

甲方單位公章：?乙方單位公章：

甲方代表：?乙方代表：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

日期：

對于清理電梯心得體會及收獲八

1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或投入使用后30日內，向設區(qū)市特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理注冊登記。

2、每年由電梯安全管理員根據(jù)本單位的實際情況制定電梯的檢驗計劃。并在安全檢驗合格標志有效期屆滿前1個月向特種設備監(jiān)督檢驗機構提出定期檢驗要求，并及時通知維保單位到現(xiàn)場配合檢驗。

3、使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除等），應及時將變更情況書面向特種設備安全監(jiān)督管理部門報告，并抄送相應檢驗機構。

4、對檢驗機構提出的整改要求，本單位特種設備安全管理員應及時督促維保單位進行整改，如需要復檢的，在整改結束后，及時通知檢驗機構前來復檢。對于無需復檢的一般整改項目，安全管理員也要督促、落實維保單位整改到位或采取相應的安全防護措施，監(jiān)護使用。

5、收到檢驗報告和安全檢驗合格標志后，將安全檢驗合格標志張貼到設備的顯著位置。

6、未經(jīng)定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續(xù)使用。

為了保證電梯安全運行，必須對電梯進行經(jīng)常性的.巡視、維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)包括經(jīng)常性巡視保養(yǎng)、周巡視保養(yǎng)、月保養(yǎng)、半年度保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。電梯運行中維修保養(yǎng)周期應按照制造廠家規(guī)定的維修保養(yǎng)周期和潤滑表進行。

一、司機或電梯安全管理員每天應按常規(guī)檢查表1觀察有無滑梯、異常噪聲和震動等異常現(xiàn)象，對運行電梯的開關門時間、安全觸板、通訊、照明、應急和風扇等進行檢查，并填好記錄。

二、維保人員在維保時應重點對層門的門鎖機構進行檢查，尤其是對門鎖的電氣安全觸點開關進行檢查，填好檢查記錄，并經(jīng)安全管理員簽字確認。

三、司機或電梯安全管理員如發(fā)現(xiàn)電梯運行時有異?；蚬收犀F(xiàn)象，應立即停梯，并報告電梯維保人員，由電梯維保人員進一步進行檢查和排除，并做好記錄。

四、維保人員每月應對井道、底坑、機房、曳引機組、配電盤和控制柜清潔兩次。司機或電梯安全管理員應對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進行清理，并及時清除門地坎槽內積有的垃圾，以免影響電梯開關門。

五、維保人員每月檢查曳引機油量，觀察潤滑油量是否在油尺兩刻線之間、油量不足時，應加油至大于兩刻線之間，按使用要求及時更換曳引機的潤滑油，并保持曳引輪及鋼絲繩的清潔。

六、維保人員每年必須檢查導軌支架的螺栓，上緊導軌和對重軌的導軌的螺母，并填好維修記錄。

一、電梯符合安全運行前提條件：

1、電梯應是經(jīng)國家認證許可生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，

2、電梯應經(jīng)國家核準的特種設備檢驗機構檢驗合格。并向特種設備安全監(jiān)察機構注冊登記。

3、電梯運行的環(huán)境狀態(tài)、電源等條件符合電梯的技術要求。

4、電梯作業(yè)人員取得特種設備作業(yè)人員資格證，身體狀況良好。

二、電梯日常運行操作基本規(guī)程

（一）司機或安全管理員在電梯運行前的準備工作

1、應查看運行記錄，了解上一班電梯運行情況。

2、在電梯的整個行程范圍內作空載或輕載試運行；

觀察電梯的選層、起動、換速、平層、停車、消號、開關門及防止乘客被門扇撞擊的安全保護裝置（如安全觸板，光幕保護）等動作是否正常，有無異常情況。

3、電梯的各種信號（包括內外召喚信號、層站信號、方向信號等）工作正常。報警、對講裝置完好，轎廂照明、通風良好。

4、進行轎廂內、尤其是地坎處、光幕處的`清潔。

5、發(fā)現(xiàn)電梯運行異?；蛴胁糠止δ苎b置失效的，應暫停使用電梯，并通知維修人員進行維修，修復后才能繼續(xù)使用。

（二）電梯運行操作規(guī)程

1、對無司機操作的電梯：按照乘客須知內容進行操作。

2、對有司機操作的電梯：

1）在司機操作狀態(tài)下，司機不得脫離崗位。

2）嚴格控制電梯載荷，不得超載，貨物擺放均勻、平穩(wěn)牢固。

3）轎內嚴禁吸煙，嚴禁載運易燃、易爆、等危險物品。

4）乘客不得在轎廂門口逗留，不得倚靠在轎門上。

5）嚴格禁止撞擊轎門、層門、安全觸板、轎廂。

6）嚴禁在任何開門狀態(tài)下運行電梯。

7）運行中如發(fā)現(xiàn)有異常震動、異常氣味、異常響聲及麻電現(xiàn)象應就近停車，停止使用，通知維保單位檢查維修。

8）電梯在運行中嚴禁進行擦拭、潤滑、修理拆卸機件。

（三）司機在電梯運行結束后的交接班

1）運行結束要進行清潔，關閉層、轎門和電源。

2）填寫當班電梯運行記錄。

維修保養(yǎng)制度

1、使用單位應嚴格按照《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，將電梯委托給依照條例取得相應維修資質許可的單位或原制造單位進行日常維修保養(yǎng)，嚴禁無資質單位維保。

2、使用單位電梯安全管理員必須對維保單位的維保次數(shù)及項目進行質量監(jiān)督。應檢查維保單位是否按時派出維保人員對電梯進行保養(yǎng)，保養(yǎng)是否嚴格遵照有關規(guī)定制定的維保計劃按時逐項進行。

3、安全管理員應要求電梯維保人員提供有效的資格證件和做好每次的維修保養(yǎng)記錄，安全管理員應在維修保養(yǎng)記錄單（卡）上簽名確認，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。

4、維保單位必須嚴格做到維護要到位、隱患早發(fā)現(xiàn)、故障不放過。維保人員在維保過程中發(fā)現(xiàn)需更換零部件的，應以書面形式通知使用單位，經(jīng)使用單位確認同意后予以更換，以保證電梯設備的安全運轉。

5、維保單位應保持維修現(xiàn)場清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。并根據(jù)任務單要求和實際情況，采取切實可行的安全防護措施后，在層門外或轎廂內放置“電梯維修、暫停使用”的警示標志，方可進行維修保養(yǎng)。

6、電梯的維保周期和維保項目應符合國家的相關規(guī)定或制造單位的維保要求。

一、電梯司機崗位責任制：

1、應遵守安全操作規(guī)程。

2、每天負責對電梯設備進行巡視，電梯運行異?；虺霈F(xiàn)故障時應及時通知維修人員到位修理并通知管理部門貼出暫停使用的通知。

3、應對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進行清理，并及時清除門地坎槽內積有的垃圾。

4、在值班期間嚴禁脫離崗位，嚴禁讓電梯帶安全隱患運行。

5、電梯嚴禁裝載易燃易爆危險品，禁止超載。

6、禁止小孩在電梯口周圍玩耍，小孩應有大人帶領搭乘電梯。

7、在轎廂內請勿吸煙或大聲喧嘩，維持公共秩序。

6、注意不要猛烈碰撞電梯門。

7、只輕觸需要的按鈕，請勿亂動按鈕或用堅硬的東西去敲打按鈕或任意跳動嬉耍，避免引起故障或妨礙他人。

8、搬運笨重或較長物品時，應在現(xiàn)場給予指導。

9、如遇電梯故障，致使乘客被困轎廂內，應及時通知安全管理員和維保人員，并安撫乘客不要試圖強行逃離轎廂，耐心等待專業(yè)人員予以施救。切勿嘗試強行釋放乘客。在救援時應配合救援人員做好救援工作。

10、如遇火災、地震等應立即停止使用電梯，疏散乘客。

二、電梯安全管理員的責任：

1、嚴格執(zhí)行電梯使用安全管理制度，在安全使用管理各方面以身作則，對電梯操作人員定期進行安全教育，保證操作人員應為具備《特種設備作業(yè)人員資格證》的人員持證上崗。

2、經(jīng)常進行安全使用檢查，及時糾正和制止違章使用電梯的行為，及時消除事故隱患。

3、指導和督促電梯操作人員正確使用電梯。

4、負責電梯檔案的管理工作。

5、負責定期報檢的工作，應及時通知電梯公司對電梯進行定期檢驗前的檢查調整，并與檢驗部門商定具體檢驗日期，配合檢驗工作，對于檢驗部門提出的問題及時落實整改，確保電梯安全運行。

6、對電梯使用過程中的違章使用情況和危險因素應予以制止。

7、每半年組織有關人員學習電梯緊急救援措施并進行相應的演習，并做好相關記錄。

8、當電梯故障，致使乘客被困轎廂內，如因需要，須將乘客在專業(yè)維修人員到達前釋放出來，必須嚴格按困梯施救操作規(guī)程逐項實行將乘客救出。

9、負責對本安全管理制度所列各條款的具體實施。

對于清理電梯心得體會及收獲九

電梯保養(yǎng)合同

甲方：

乙方：

為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

二、服務范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務：

1、?的建筑物名為?內的小計?臺；

2、?的建筑物名為?內的小計?臺；

3、?的建筑物名為?內的小計?臺；

4、?的建筑物名為?內的小計?臺；

三、服務期限自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期?壹?年。

四、服務時間

1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。

2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

五、服務內容及雙方責任

1、乙方的責任

1.1本合同的服務方式為小包保養(yǎng)，服務時應嚴格遵守乙方有關的規(guī)章制度。

1.2每月二次派技術人員，根據(jù)國家標準及乙方的工藝和規(guī)范，按電梯定期保養(yǎng)工作項目單（見附件一）的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。

1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內到達。

1.4負責服務期內保養(yǎng)不當所造成的損壞件的免費調換。

1.5因保養(yǎng)不當停梯，若在七個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費；在十五個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養(yǎng)費。

1.6配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改。

1.7當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。

2、甲方的責任

2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現(xiàn)場安全警示標志。

2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。

2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。

2.5負責支付非乙方保養(yǎng)不當所更換的電梯零部件材料費。

2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。

六、服務費用根據(jù)服務形式和服務內容，保養(yǎng)費為：

電梯編號（甲方）?電梯型號?數(shù)量（臺）?層站?載重kg?速度m/s?每月每臺保養(yǎng)費（人民幣）?年合計（人民幣）

年度電梯保養(yǎng)費總計（大寫）：

七、付款方式：

甲方在????????合同生效????????????????之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣___________________；余下款項在服務期結束前一次性付清。

八、本合同不承擔項目

1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

九、其他

1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務。

2、在保養(yǎng)或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。

4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。

5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按。

6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關規(guī)定予以處理。

7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

8、本合同以外經(jīng)雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

9、雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。

11、任何一方若需????????終止合同????????，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。

12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。

甲方：單位名稱：（章）?乙方：?單位名稱：（章）?單位名稱：（章）

地址：?地址：

委托代理人：?委托代理人：

聯(lián)系人：?聯(lián)系人：

電話：?電話：

郵編：?郵編：

傳真：?傳真：

開戶銀行：?開戶銀行：

帳號：?帳號：

簽約地點：

簽訂日期：?年?月?日