工業(yè)園區(qū)以案促改心得體會(huì)及收獲 以案促改案例剖析心得體會(huì)(9篇)

體會(huì)是指將學(xué)習(xí)的東西運(yùn)用到實(shí)踐中去，通過實(shí)踐反思學(xué)習(xí)內(nèi)容并記錄下來的文字，近似于經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。那么你知道心得體會(huì)如何寫嗎？下面我給大家整理了一些心得體會(huì)范文，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于工業(yè)園區(qū)以案促改心得體會(huì)及收獲一

買受人(乙方)：

依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)則，甲、乙雙方遵照自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的準(zhǔn)繩，經(jīng)協(xié)商分歧訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同恪守。

第一條甲方將自有的工業(yè)國(guó)有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細(xì)情況如下：

(一)甲方依法簽署的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________;

(二)房地產(chǎn)座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號(hào)_______室。(部位___________)房屋類型：____________;構(gòu)造____________;

(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為【國(guó)有】【集體一切】;國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)以【出讓】【劃撥】【________】方式取得;

(六)房屋內(nèi)隸屬設(shè)備情況及室內(nèi)裝飾狀況(附件二);

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

甲方保證已照實(shí)陳說房地產(chǎn)權(quán)屬情況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)情況充沛理解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商分歧，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。

甲、乙雙方同意，自本合同簽署之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方，詳細(xì)付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方托付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地運(yùn)用權(quán)按下列第_____款辦理。

(一)甲方獲得國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)的運(yùn)用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，具有國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)的運(yùn)用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法運(yùn)用國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)益、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)則，【應(yīng)辦理】【能夠不辦理】土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)則【辦理土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)并交納土地運(yùn)用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)度】。

(三)

_______________________________________________________.

第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方停止驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況停止查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽署房屋交接書，甲方將房屋托付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。

第五條甲方承諾，自本合同簽署之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已歸入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及隸屬設(shè)備被損壞或被撤除的，應(yīng)按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設(shè)備【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽署之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【拜托甲方】【拜托_______________】向房地產(chǎn)買賣中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

除房地產(chǎn)買賣中心依法作出不予過戶決議外，上述房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

甲方承諾，在乙方或者拜托別人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予輔佐。由于甲方成心拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)資料的，形成乙方損失的，甲方擔(dān)任賠償。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)義務(wù)自該房地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)度及本市的有關(guān)規(guī)則交納稅、費(fèi)。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵸M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付?！緳?quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)運(yùn)用中所發(fā)作的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。

第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處置。

一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)實(shí)行。

二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)雙方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方形成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失超越乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

三、_______________________________________________________.

第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)托付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處置。

一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)實(shí)行。

二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未托付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)雙方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無(wú)異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方形成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失超越甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

三、_______________________________________________________.

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商分歧，在不違背有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一局部。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不分歧的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽署】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在實(shí)行本合同過程中若發(fā)作爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不能處理的，【提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。

第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心各持一份。

出賣人： 買受人：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期： 年 月 日

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文5

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________

受讓方(乙方)：_____________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)___________元整(金額大寫元)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)_________元整(金額大寫元)，剩余款項(xiàng)分別于年月日前支付;

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無(wú)抵押，未被法院等司法部門進(jìn)行查封，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無(wú)法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的，甲方也需無(wú)條件配合。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

五、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付

_______________年__________月__________日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。

八、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方：_____________乙方：_____________

代表：_____________代表：_____________

關(guān)于工業(yè)園區(qū)以案促改心得體會(huì)及收獲二

今年以來，工業(yè)園區(qū)管委會(huì)在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)市委六屆二次會(huì)議精神，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，突出又好又快發(fā)展這一主題，以建設(shè)經(jīng)濟(jì)型、生態(tài)型、和諧型園區(qū)為目標(biāo)，加快工程項(xiàng)目建設(shè)，加大基礎(chǔ)設(shè)施投入，創(chuàng)新規(guī)范內(nèi)部管理，努力優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，園區(qū)經(jīng)濟(jì)和各項(xiàng)事業(yè)進(jìn)一步走上健康發(fā)展軌道。

一、園區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)步增長(zhǎng)

今年上半年，園區(qū)二、三產(chǎn)業(yè)共實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到了19.9億元，同比增長(zhǎng)53.92%;實(shí)現(xiàn)全部稅收收入26525.06萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.64%;固定資產(chǎn)投資達(dá)到了205263.00萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)38.00%，;完成出口總額4857.76萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)87.37%。

各項(xiàng)主要指標(biāo)基本達(dá)到時(shí)間進(jìn)度要求，工業(yè)總產(chǎn)值、工業(yè)銷售產(chǎn)值、固定資產(chǎn)投資增幅達(dá)40%左右，規(guī)模企業(yè)上交稅金增長(zhǎng)18.2%。水泥等為龍頭的電子材料、醫(yī)藥、精細(xì)化工、水泥產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)?？焖贁U(kuò)張，成為園區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主力軍。

二、重點(diǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)展順利

1-5月全市共確定招商引資項(xiàng)目49個(gè)，協(xié)議總投資99.4億元，當(dāng)年計(jì)劃投資32. 5億元，截止5月底實(shí)際到位資金10.6億元。按項(xiàng)目狀態(tài)分：新開工項(xiàng)目23個(gè)，協(xié)議總投資48.2億元，當(dāng)年計(jì)劃投資17.4億元，截止5月底實(shí)際到資6.6億元;續(xù)建項(xiàng)目26個(gè)，協(xié)議總投資51.3億元，當(dāng)年計(jì)劃投資15.5億元，截止5月底實(shí)際到資4.1億元。

園區(qū)管委會(huì)一手抓項(xiàng)目開工，一手抓工程質(zhì)量。針對(duì)各個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，分別采取不同措施，進(jìn)行全程監(jiān)督和管理;對(duì)已立項(xiàng)或正在準(zhǔn)備立項(xiàng)手續(xù)的4個(gè)項(xiàng)目，幫助協(xié)調(diào)理順關(guān)系，解決項(xiàng)目開工過程中存在的具體問題，保證施工順暢。成立質(zhì)量檢查小組，對(duì)15個(gè)在建項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)檢查情況不合格的下達(dá)整改通知單，并定期復(fù)查，保證了項(xiàng)目工程質(zhì)量。

三、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)一步加快

13個(gè)建設(shè)項(xiàng)目齊頭并進(jìn)。截止目前，計(jì)劃投資538萬(wàn)元，全長(zhǎng)1300米的城西排水分流工程已完成90%;計(jì)劃投資1273.74萬(wàn)元，全長(zhǎng)2750米的城區(qū)排水溝整治工程已完成10%;清江景觀、濱江大道延伸段工程已完成30%，工程計(jì)劃投資380萬(wàn)元，全長(zhǎng)428米;立項(xiàng)并正組織實(shí)施的五宜大道延伸段，計(jì)劃投資1400萬(wàn)，目前正進(jìn)行放線、征地工作;城河大道、楊守敬大道、園林大道延伸征地基本結(jié)束，已完成挖方2萬(wàn)立方米;此外，正在對(duì)東陽(yáng)光4號(hào)地農(nóng)戶搬遷安置、楓相樹村搬遷小區(qū)建設(shè)資金、十里鋪園區(qū)西孚廠區(qū)外排水工程造價(jià)、陶瓷基地基礎(chǔ)超深造價(jià)和解放山洪溝用地資金進(jìn)行審核并上報(bào)市政府;楓相樹村，9號(hào)路延伸段征地現(xiàn)場(chǎng)等工地已完成征地測(cè)量;陶瓷基地九號(hào)路的拆遷、放線工作也已經(jīng)完成;文峰公園二期建設(shè)征地拆遷工作正在進(jìn)行;東陽(yáng)光3號(hào)地供電線路樓子河審核、10kv樓子河1號(hào)支線已完成;同時(shí)完成鍵科項(xiàng)目10kv增容低高壓線路遷建以及正耀電子道路、電、給水、丹陽(yáng)大道17戶取得商業(yè)用地費(fèi)用補(bǔ)償?shù)馁Y金審批并報(bào)批;當(dāng)前正在對(duì)項(xiàng)目資金撥付及完成情況表進(jìn)行詳細(xì)、全面的整理。

四、園區(qū)規(guī)劃、環(huán)評(píng)工作進(jìn)展順利

由武漢華中科技大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、市規(guī)劃局、園區(qū)管委會(huì)聯(lián)合編制的《工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃》初步成果二次修改完成，已制作展牌進(jìn)行全市公眾公示。規(guī)劃范圍為陸城至枝城沿宜華一級(jí)路東側(cè)800公頃，通過調(diào)整原有與發(fā)展不相適應(yīng)的幾個(gè)區(qū)塊，整合現(xiàn)有的東陽(yáng)光區(qū)塊、十里鋪區(qū)塊、枝城區(qū)塊，增加園區(qū)用地規(guī)模，以形成一個(gè)相對(duì)集中整體。目前，陸城城西12平方公里的控制性詳細(xì)規(guī)劃也已完成二次修改，正在籌備市規(guī)劃委員會(huì)評(píng)審。

管委會(huì)委托市環(huán)境保護(hù)研究所編制的《工業(yè)園區(qū)環(huán)境影響報(bào)告書》，于2月中旬獲省環(huán)保局批準(zhǔn)。

五、對(duì)外融資及資產(chǎn)處置取得突破

截止六月，園區(qū)已向宜都商業(yè)銀行融資萬(wàn);向農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行宜都支行申報(bào)項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)共計(jì)4000萬(wàn)元，兩個(gè)項(xiàng)目都已通過省分行信貸審核，已經(jīng)提款xx萬(wàn)元。為支持我市中小企業(yè)發(fā)展，與國(guó)家開發(fā)銀行申貸中小型企業(yè)貸款4家共計(jì)3400萬(wàn)元;與農(nóng)業(yè)銀行宜都支行合作，正在進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)定;有兩個(gè)項(xiàng)目正在向國(guó)家開發(fā)銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行分別進(jìn)行申報(bào)。

1—6月，共處置存量資產(chǎn)4處，其中工業(yè)用地一處，房地產(chǎn)用地三處，共籌措資金1.25億元。在今年房地產(chǎn)市場(chǎng)走弱的大趨勢(shì)下，園區(qū)以9400萬(wàn)元成功掛牌了廠地塊用于房地產(chǎn)建設(shè)。同時(shí)完成鎮(zhèn)土地閑置情況調(diào)查，近期擬對(duì)該處土地、房屋等閑置資產(chǎn)予以收儲(chǔ)。

六、管理體制、運(yùn)行機(jī)制進(jìn)一步理順

根據(jù)市委關(guān)于工業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)問題的專題辦公會(huì)議紀(jì)要精神，完成了公司和擔(dān)保公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整，充實(shí)了公司人員力量。擔(dān)保公司明確擔(dān)保費(fèi)率和股東分紅制度。由擔(dān)保公司牽頭成立宜都市中小企業(yè)信用協(xié)會(huì)，進(jìn)一步創(chuàng)新融資機(jī)制擔(dān)保機(jī)制，建立精簡(jiǎn)、高效、務(wù)實(shí)的市場(chǎng)化管理體制和運(yùn)行機(jī)制，搭建出高效的融資平臺(tái)和助貸平臺(tái)。

關(guān)于浩通投資開發(fā)有限公司重組方案的請(qǐng)示已上報(bào)市委、市政府;相關(guān)遺留問題正在相繼得到妥善解決。

七、黨的建設(shè)、反腐倡廉工作全面推進(jìn)

園區(qū)黨工委積極探索黨建工作的新思路、新方法，加強(qiáng)思想政治和基層組織建設(shè)。今年6月，已將司黨總支、陶瓷公司黨總支和陶瓷公司黨支部從經(jīng)濟(jì)商務(wù)局黨委劃歸至工業(yè)園區(qū)黨工委管理;原由工業(yè)園區(qū)黨工委管理的中路建設(shè)開發(fā)有限公司黨支部劃歸至交通局黨委管理。園區(qū)工會(huì)、共青團(tuán)等群團(tuán)組織也積極探索非公企業(yè)黨工團(tuán)聯(lián)動(dòng)的新路子。大力加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政責(zé)任制，不斷提高黨員干部特別是領(lǐng)導(dǎo)干部的拒腐防變能力。加強(qiáng)精神文明建設(shè)，開展了形式多樣的群眾性精神文明創(chuàng)建活動(dòng)，弘揚(yáng)先進(jìn)，樹立正氣，為園區(qū)新一輪開放發(fā)展提供了充足的精神動(dòng)力。

八、機(jī)關(guān)效能建設(shè)成效顯著

緊緊圍繞項(xiàng)目建設(shè)，科學(xué)分解責(zé)任目標(biāo)，將市黨代會(huì)、人代會(huì)和市委市政府年初確立的主要工作目標(biāo)任務(wù)，召開主任辦公會(huì)進(jìn)行細(xì)化分解，量化落實(shí)到責(zé)任單位、責(zé)任部門和責(zé)任個(gè)人，實(shí)行目標(biāo)崗位責(zé)任制。進(jìn)一步規(guī)范內(nèi)部規(guī)章制度，對(duì)各部門崗位職責(zé)進(jìn)一步細(xì)化和明確，將各項(xiàng)具體工作落實(shí)到部門，責(zé)任到人，實(shí)現(xiàn)崗位責(zé)任落實(shí)情況與績(jī)效考核掛鉤。同時(shí)實(shí)行內(nèi)部輪崗交流制度，使每位員工都能了解掌握各個(gè)業(yè)務(wù)部門的相關(guān)工作，促進(jìn)分工協(xié)作和統(tǒng)一配合。

園區(qū)管委會(huì)和下屬單位完成局域網(wǎng)建設(shè)，為各單位部門及員工搭建了高效的辦公平臺(tái)。實(shí)現(xiàn)了各單位內(nèi)部的高效協(xié)同，提高了服務(wù)水平。

上半年，園區(qū)工作取得了一定的成績(jī)，但也存在一些矛盾和薄弱環(huán)節(jié)。一是園區(qū)土地供求矛盾突出，原有的土地利用資源已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際需求;二是園區(qū)節(jié)能減排任務(wù)重，由于園區(qū)化工、建材企業(yè)較多，節(jié)能減排任務(wù)仍然重大;三是機(jī)構(gòu)設(shè)置和內(nèi)部管理還需進(jìn)一步完善。

下半年，園區(qū)管委會(huì)將針對(duì)目前園區(qū)發(fā)展中存在的薄弱環(huán)節(jié)和突出問題，采取更加扎實(shí)有效的措施，千方百計(jì)促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，確保園區(qū)規(guī)模以上企業(yè)稅收收入實(shí)現(xiàn)5億元，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)120億元，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)銷售收入達(dá)到全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)銷售收入的95%以上，完成固定資產(chǎn)投資36億元的任務(wù)。

一、創(chuàng)新融投資體制，提升園區(qū)自主發(fā)展能力。面對(duì)國(guó)家宏觀調(diào)控進(jìn)一步加強(qiáng)的新形勢(shì)，堅(jiān)定不移地推進(jìn)體制改革與機(jī)制創(chuàng)新，以改革促發(fā)展，以創(chuàng)新求提高。轉(zhuǎn)變依靠財(cái)政投入支撐發(fā)展的模式，充分挖掘和利用有效資產(chǎn)，更為主動(dòng)地爭(zhēng)取金融部門的支持，促進(jìn)各種資源在政策杠桿、行政杠桿和體制杠桿的催化下向資本轉(zhuǎn)移，構(gòu)建園區(qū)建設(shè)主體多元化、融資形式多樣化、運(yùn)作方式市場(chǎng)化的投融資新體制。

二、優(yōu)化硬軟環(huán)境，提升園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力。提高園區(qū)建設(shè)發(fā)展質(zhì)量必須再造園區(qū)投資新環(huán)境，努力實(shí)現(xiàn)從人性化服務(wù)、政策優(yōu)惠為主，向降低商務(wù)成本，創(chuàng)造綜合環(huán)境優(yōu)勢(shì)的轉(zhuǎn)變，以優(yōu)勢(shì)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。下半年將繼續(xù)加大園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，完善園區(qū)各種配套設(shè)施，改善投資硬環(huán)境，為投資者提供優(yōu)越的生活條件和便利的服務(wù)。多方聯(lián)動(dòng)，增強(qiáng)園區(qū)綜合配套服務(wù)功能。積極爭(zhēng)取有關(guān)部門的支持和配合，做好入園建設(shè)項(xiàng)目的線路搬遷工作，做到水電氣通訊等公用設(shè)施與園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)、道路建設(shè)同步推進(jìn)。

三、強(qiáng)化工作推進(jìn)機(jī)制，提升管理服務(wù)水平。按照“創(chuàng)一流團(tuán)隊(duì)，建一流園區(qū)，爭(zhēng)一流業(yè)績(jī)，樹一流形象”的要求，以機(jī)關(guān)效能建設(shè)為抓手，把效能建設(shè)與項(xiàng)目和重點(diǎn)工作結(jié)合起來，把向上爭(zhēng)取園區(qū)項(xiàng)目用地、加強(qiáng)企業(yè)節(jié)能減排等項(xiàng)工作納入以績(jī)效考核重點(diǎn)，切實(shí)解決園區(qū)發(fā)展中的難點(diǎn)問題。營(yíng)造出人人講效能、處處抓效能、落實(shí)創(chuàng)效能的良好氛圍，實(shí)現(xiàn)園區(qū)機(jī)制創(chuàng)新與行政效能提高的良性互動(dòng)。

四、創(chuàng)新園區(qū)黨建工作，提升非公企黨建水平。立足“一流園區(qū)、一流黨建”目標(biāo)，不斷繼續(xù)創(chuàng)新園區(qū)黨建工作。針對(duì)非公企業(yè)黨的力量薄弱的問題，發(fā)展壯大黨員隊(duì)伍、加快建立黨組織，充分發(fā)揮其在貫徹落實(shí)黨的方針政策、團(tuán)結(jié)凝聚職工群眾、塑造先進(jìn)企業(yè)文化、協(xié)調(diào)勞資利益關(guān)系、監(jiān)督企業(yè)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任、推進(jìn)和諧企業(yè)建設(shè)、促進(jìn)企業(yè)又好又快發(fā)展等方面的重要作用。

下半年，要在企業(yè)開展調(diào)研，落實(shí)試點(diǎn)，積累經(jīng)驗(yàn)，明年全面推開。

關(guān)于工業(yè)園區(qū)以案促改心得體會(huì)及收獲三

發(fā)包方：

承包方：

依據(jù)【民法典】以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，為明確雙方在履行過程中的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，就乙方承攬甲方工程等事宜，制定本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：德安縣楊橋工業(yè)園

工程內(nèi)容：貼地面墻面磚、防水、衛(wèi)生間地面墻面磚蹲坑安裝門、樓梯踏步等。

二、結(jié)算單價(jià)：

1、工程造價(jià)按600*600地面磚每平方米15元，地腳線每米3元，樓梯踏步每步40元包括三角，衛(wèi)生間每個(gè)800元，公衛(wèi)按地面平方350元/平方。灶臺(tái)每組80元，廚房墻面磚每平方20元。

2、工程完成后付總工程款的80%，剩余工程款驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)付清。

三、工程質(zhì)量

1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求施工。

2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按有關(guān)規(guī)定和本合同規(guī)定。經(jīng)甲方和有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方可以隨時(shí)對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方施工不符合雙方約定的要求或有關(guān)技術(shù)規(guī)定，甲方可要求乙方停工。

四、安全責(zé)任

1、乙方必須加強(qiáng)施工人員安全管理，在施工過程中必須嚴(yán)格按照安全規(guī)范施工，如出現(xiàn)安全事故由甲乙雙方共同承擔(dān)。

五、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

按本合同約定支付工程結(jié)算，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)指揮，派出技術(shù)人員對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查;

2、乙方責(zé)任：

服從甲方現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、按期完成本合同約定胡全部工作內(nèi)容并交付使用，如出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，經(jīng)檢查后是乙方技術(shù)問題，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

六、爭(zhēng)議解決

如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可以向人民法院提起訴訟。

七、未盡事宜，雙方協(xié)商一致可以訂立補(bǔ)充條款合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

八、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日

關(guān)于工業(yè)園區(qū)以案促改心得體會(huì)及收獲四

出租方：

承租方：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房位于積約為 平方米。類型為工業(yè)廠房， 結(jié)構(gòu)。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個(gè)月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠每年租金共計(jì)

2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：

四、其他費(fèi)用和維修

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費(fèi)由同等類型定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方免費(fèi)修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、租賃期間其他有關(guān)約定

1、甲方承諾無(wú)償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機(jī)關(guān)取消的，以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對(duì)外做任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、租賃期間， 如發(fā)生廠房被政府機(jī)關(guān)征用遷拆的，所得相應(yīng)補(bǔ)償款應(yīng)首先補(bǔ)償乙方的裝修款、搬遷費(fèi)用等。

3、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿三個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補(bǔ)償。

六、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、條件。

七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同簽字后生效。

出租方：

承租方：

簽約日期：

關(guān)于工業(yè)園區(qū)以案促改心得體會(huì)及收獲五

公司領(lǐng)導(dǎo)：

***于xx年年6月份從**公司轉(zhuǎn)到*********，至今已經(jīng)有兩年多了，從開始不了解物業(yè)的抵觸心理，嘗試著接觸到適應(yīng)新的工作管理模式，實(shí)踐中摸索著進(jìn)行創(chuàng)新。再到跟著**的發(fā)展平臺(tái)學(xué)習(xí)成長(zhǎng)至今，從當(dāng)初的班長(zhǎng)歷經(jīng)輾轉(zhuǎn)學(xué)習(xí)到現(xiàn)在的經(jīng)理助理，從當(dāng)初的護(hù)衛(wèi)工作到宿舍管理工作再到園區(qū)全面工作，從當(dāng)初的“土八路”到現(xiàn)在的“正規(guī)軍”。是****讓我體現(xiàn)了我個(gè)人的人生價(jià)值，是****的這個(gè)平臺(tái)讓我有機(jī)會(huì)在河南物業(yè)行業(yè)中五家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)公司中的其中一家工作的機(jī)會(huì)。

回想當(dāng)初，感慨萬(wàn)分。當(dāng)初還是一個(gè)沒有系統(tǒng)管理經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)長(zhǎng)，只知道每天在工作崗位上等突發(fā)事件發(fā)生后再處理，崗位上只有簡(jiǎn)單的工作流程，沒有后來學(xué)習(xí)的各種各種突發(fā)事件的處置預(yù)案和預(yù)防措施，七彩形式的企業(yè)文化（花式多樣的培訓(xùn)模式，崗位輪動(dòng)，生日聚會(huì)、運(yùn)動(dòng)會(huì)等），在很短的時(shí)間內(nèi)收取信息甚至是膨脹到閉塞。學(xué)習(xí)公司簡(jiǎn)介及領(lǐng)導(dǎo)信息再到徹底的推翻以前的工作模式，的確有點(diǎn)接受不了。嘗試著接受并融入團(tuán)隊(duì)運(yùn)作才發(fā)現(xiàn)物業(yè)有很多可學(xué)的專業(yè)管理知識(shí)。短短的兩年，讓我在基層管理崗位上奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)。為后來在工作中創(chuàng)新管理做足了鋪墊。在公司不斷發(fā)展的同時(shí)與公司同步開拓思路，創(chuàng)新管理。具體事例如下：

一、在專業(yè)知識(shí)不斷學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本崗位工作進(jìn)行創(chuàng)新管理：

1、其中在負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)境管理中車間消殺工作由被動(dòng)等通知安排消殺工作改為主動(dòng)打電話為分廠提供消殺服務(wù)，得到分廠領(lǐng)導(dǎo)一致好評(píng)。

2、園區(qū)地勢(shì)較低，每年汛期園區(qū)逢下雨時(shí)園區(qū)都積水成河，制訂了防汛預(yù)案，有效組織員工快速反應(yīng)防汛并及時(shí)排水保證園區(qū)正常生產(chǎn)。過后組織員工對(duì)園區(qū)淹沒部位進(jìn)行清洗。受到****書面表?yè)P(yáng)，****獎(jiǎng)勵(lì)***項(xiàng)目處xx元。在xx年接收*****時(shí)，根據(jù)***管網(wǎng)走向繪制了園區(qū)第一張下水管網(wǎng)平面圖。

3、在負(fù)責(zé)污水站污水處理工作期間，有效的和維保公司及污水站員工進(jìn)行結(jié)合，在原有上報(bào)市環(huán)保局傳輸標(biāo)準(zhǔn)之上制定標(biāo)準(zhǔn)，提前發(fā)現(xiàn)異常情況，第一時(shí)間維修并定期清理污水口和檢測(cè)口，在硬件條件之外物業(yè)公司接管污水站沒有接過一次停頓整改通知。

4、有效組織護(hù)衛(wèi)對(duì)**班車沿途路線交通情況進(jìn)行疏通，得到**公司行政部在**集團(tuán)內(nèi)刊上進(jìn)行通報(bào)表?yè)P(yáng)。

二、個(gè)人取得的成績(jī)離不開公司正確的發(fā)展計(jì)劃及領(lǐng)導(dǎo)對(duì)員工傳幫帶的指導(dǎo)，在日常工作中我努力做到了以下幾點(diǎn)：

1、日常管理中秉承公司利益及員工成長(zhǎng)為第一的原則，將公司的發(fā)展規(guī)劃與員工的切身利益相掛鉤，要把對(duì)上負(fù)責(zé)和對(duì)下負(fù)責(zé)有機(jī)的結(jié)合起來，全心全意做好承上啟下作用。

2、以公司“先做人 后謀事”“樹正氣 講團(tuán)結(jié)”的精神為基準(zhǔn)團(tuán)結(jié)***團(tuán)隊(duì)，團(tuán)結(jié)就是力量。在工作過程中，我能自覺按照民主集中制的要求，注重維護(hù)***團(tuán)隊(duì)團(tuán)結(jié)，創(chuàng)造良好的氛圍；充分發(fā)揚(yáng)民主，虛心聽取各種意見；勇于批評(píng)和自我批評(píng)，注重決策的民主化和科學(xué)化，為順利推進(jìn)公司下發(fā)工作計(jì)劃及領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排工作創(chuàng)造了先決條件。平時(shí)注重觀察干部的思想和工作情況，及時(shí)溝通思想，凝聚人心，調(diào)動(dòng)各方面的工作積極因素，形成工作合力。

3、堅(jiān)持以服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作為工業(yè)園對(duì)外展示形象，組織消防、衛(wèi)生檢查、夜間安全檢查等工作方法排查隱患。對(duì)于隱患問題第一時(shí)間協(xié)調(diào)行政部督促隱患方進(jìn)行整改。根據(jù)園區(qū)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整工作流程以保證服務(wù)質(zhì)量。

三、在這兩年多里經(jīng)過公司的培訓(xùn)，領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心與幫助，對(duì)物業(yè)專業(yè)知識(shí)的全面學(xué)習(xí)，加上工作實(shí)踐，已經(jīng)能勝任工業(yè)物業(yè)基層管理方面的工作，如人員物資配置、大型接待工作、應(yīng)急突發(fā)事件處理等，但對(duì)個(gè)別工作中掌握還不夠。在工作作風(fēng)方面缺乏雷勱風(fēng)行、緊扣死抓緊的作風(fēng)。

1、工作布置多，抓落實(shí)不夠。有很多工作想到了，看到了，也安排布置了，但在抓落實(shí)上有所不足。一向重視解決具體問題，對(duì)工業(yè)園項(xiàng)目部門主管工作強(qiáng)調(diào)不夠，致使工作成效不明顯。

2、協(xié)調(diào)處理問題多，影響了抓大事講大事的時(shí)間和精力。缺乏綱舉目張的工作方法。

3、工作有急于求成和保守留退路思想。自己雖然年輕，但是在基層領(lǐng)導(dǎo)崗位上擔(dān)任職務(wù)已經(jīng)5年，無(wú)論什么時(shí)期，無(wú)論走到哪里，總想把事業(yè)干好，對(duì)得起公司，對(duì)得起同事，以不做虧心事、愧心事，強(qiáng)調(diào)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的指示和***工作急于求成，開拓創(chuàng)新思想還不夠強(qiáng)。一直認(rèn)為只要把外部環(huán)境協(xié)調(diào)好，內(nèi)部凝聚力增強(qiáng)好，維持好原來好的基礎(chǔ)，不求有功、但求無(wú)過。存在按步就班的思想。

4、在某些工作環(huán)節(jié)不能很好的做到防微杜漸、警鐘長(zhǎng)鳴。

四、今后的努力方向

1、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力提高自身素質(zhì)

樹立新的創(chuàng)新觀念和服務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)觀念。把學(xué)習(xí)當(dāng)作作人、工作的頭等大事。學(xué)習(xí)物業(yè)專業(yè)知識(shí)和真實(shí)案例，增強(qiáng)發(fā)現(xiàn)問題和處理問題的敏銳性；學(xué)習(xí)物業(yè)近期目標(biāo)和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，把握好正確發(fā)展方向；提高項(xiàng)目工作決策水平。

2、工作安排重落實(shí)，重檢查、重因時(shí)俱進(jìn)，勤溝通（與領(lǐng)導(dǎo)、與業(yè)主、與員工），正確面對(duì)業(yè)主、公司、員工三者之間的關(guān)系，努力達(dá)到業(yè)主、公司、項(xiàng)目及項(xiàng)目員工共贏局面。

3、隨著公司在物業(yè)行業(yè)中越來越重要的地位，對(duì)房地產(chǎn)，對(duì)社會(huì)具有舉足輕重的影響。一線的骨干員工，特別是熟悉公司發(fā)展歷史的骨干員工需求量是越來越多。培養(yǎng)組建核心團(tuán)隊(duì)，為公司向外拓展做好人才儲(chǔ)備準(zhǔn)備工作。

4、不斷增強(qiáng)大局意識(shí)和整體觀念。自覺做到局部服從整體，下級(jí)服從上級(jí)，做決策、辦事情要從大局著眼，服從大局，服務(wù)大局。

關(guān)于工業(yè)園區(qū)以案促改心得體會(huì)及收獲六

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________ 受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的`工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事 項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào) 。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫 元)。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要 求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的 違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金。

五、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院 提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、附件

1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于工業(yè)園區(qū)以案促改心得體會(huì)及收獲七

調(diào)查項(xiàng)目：由盛樂居民經(jīng)濟(jì)生活變化看園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

調(diào)查地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市和林縣盛樂經(jīng)濟(jì)園區(qū)

調(diào)查時(shí)間：20xx年3月——4月30日

調(diào)查人員：盛興、田蕾、陸晗、嚴(yán)夏年、辛建虹、田鵬、胡春燕、劉麗媛、李鑫、楊海欣、白烏恩其

調(diào)查對(duì)象：盛樂經(jīng)濟(jì)園區(qū)三鋪村、四鋪村村民

調(diào)查方式：分類抽樣問卷和實(shí)地調(diào)查采訪

總計(jì)調(diào)查經(jīng)費(fèi)：50元

盛樂經(jīng)濟(jì)園區(qū)位于內(nèi)蒙古209國(guó)道36公里處，規(guī)劃面積7.8平方公里，始建于1999年5月，是一個(gè)國(guó)家級(jí)貧困地區(qū)。盛樂歷史悠久，曾有漢置郡、唐設(shè)府的記載，北魏曾以 “盛樂”命名都城。20xx年9月國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)更名為“和林格爾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)”。盛樂經(jīng)濟(jì)園區(qū)為什么能在短短7年內(nèi)先后晉升為自治區(qū)級(jí)開發(fā)區(qū)，全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)科技園區(qū)和自治區(qū)高新技術(shù)工業(yè)園區(qū)，并帶動(dòng)和林縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展？這是我們想通過對(duì)這里的居民進(jìn)行經(jīng)濟(jì)生活調(diào)查想要了解到的，也希望對(duì)全國(guó)其他經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的脫貧致富有一點(diǎn)啟發(fā)。

在向盛樂經(jīng)濟(jì)園區(qū)居民投放的110份關(guān)于收入、支出和滿意度三方面調(diào)查的問卷中，有效問卷達(dá)86份，抽樣合格率為78%（三鋪、四鋪村居民有250多戶）。在有效調(diào)查的86戶居民中，我們發(fā)現(xiàn)：認(rèn)為盛樂經(jīng)濟(jì)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)對(duì)自己（家庭）生活有影響的占有效調(diào)查總數(shù)的78%，認(rèn)為沒有影響的占14%，說不清楚變化的占5%。在有影響的78%的比例中，認(rèn)為是有利影響（即收入有所增加，生活水平有所提高）的占73%，認(rèn)為是不利影響（即收入減少，生活水平不如從前）的占5%。

由此分析，73%的滿意度集中在園區(qū)的開發(fā)建設(shè)對(duì)自己（家庭）生活有有利影響。為什么會(huì)出現(xiàn)有利的影響？這些有利影響集中表現(xiàn)在哪些方面？又是什么因素導(dǎo)致了不利影響的出現(xiàn)？園區(qū)開發(fā)建設(shè)前后生活沒有變化又說明什么呢？

此外，我們還對(duì)居民的收入和支出兩方面做出了系統(tǒng)的比較。去年年收入在5000元以下的有10%，這一收入段在1999年以前（即園區(qū)建設(shè)前）的比例份額是55%；去年年收入在5000—10000元的占27%，1999年以前為27%；去年年收入在10000—20000元的是38%，而1999年以前是15%；去年年收入在20000—30000元的是16%，而1999年以前僅為3%；去年年收入在30000元以上的有7%，而這一段的比例在1999年前為0%。而支出部分，去年花消在20xx元以下的有3.5%；20xx—3500元的是0.5%；3500—5000元的是26%；5000元以上的是60%。

對(duì)比以上數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，99年以前55%的居民生活收入都在5000元以下，而去年這一比例大大降低。去年年收入在10000元以上的比例較之99年以前有大幅度的提高?？梢娪欣绊懯紫蕊@著的表現(xiàn)在年收入的明顯提高上。但是仍然有10%的居民去年年收入還在5000元以下，也可以側(cè)面反映出園區(qū)建設(shè)后有些居民生活水平?jīng)]有變化或反而降低。對(duì)去年收入滿意度的調(diào)查顯示：表示很滿意的是10%，滿意的是17%，認(rèn)為一般的占34%，不滿意的是34%，很不滿意的是2%，認(rèn)為無(wú)所謂的比例為1%。一般和不滿意的比例稍多可以看出經(jīng)濟(jì)發(fā)展還存在巨大的內(nèi)在動(dòng)因和潛在希望。

除了收入情況，生活質(zhì)量的改善程度也是園區(qū)建設(shè)對(duì)居民生活有無(wú)影響的又一表現(xiàn)，以下數(shù)據(jù)可以證明。以手機(jī)為例，86戶中沒有手機(jī)的占20%；有一部手機(jī)的37%；兩部的為32%；三部的。為8%；四部為4%。手機(jī)作為新媒體其普及度在一定程度上也反映了信息的通曉程度。再看看近兩年的購(gòu)買情況：購(gòu)買住房的9%，購(gòu)買家電41%；購(gòu)買手機(jī)的29%；購(gòu)買機(jī)動(dòng)車的15%；其他為6%。有能力購(gòu)買也在一定意義上反映了生活水平的提高。

這些是現(xiàn)象。

為了探究一開始所提到的疑惑的原因，我們按照居民生活收入的主要來源進(jìn)行分類，統(tǒng)計(jì)得出：

①以種地收入為主要經(jīng)濟(jì)來源的居民占28%。其中78.4%的土地是自己經(jīng)營(yíng)，21.6%的土地是出租給別人經(jīng)營(yíng)，而且大多數(shù)土地是種植玉米和土豆，也有少數(shù)是種植牧草、蔬菜和向日葵。近兩年土地上的收入大致分布為：5000元以下的占52%；5000—10000元的是32%；10000—15000元的是8%；15000—20000元的是4%；20000元以上的是4%。這部分居民的收入受園區(qū)開發(fā)建設(shè)的影響基本不大，但是有村民反映園區(qū)曾征用土地進(jìn)行建設(shè)的情況，政府給予了少量的補(bǔ)償。有一位村民種植的蔬菜在師范大學(xué)和蒙牛食堂進(jìn)行銷售，收益頗豐。這表明園區(qū)高校、企業(yè)自身開發(fā)建設(shè)的同時(shí)，也成為了當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品銷售市場(chǎng)，融入了園區(qū)經(jīng)濟(jì)生活中。

②在園區(qū)高校、企業(yè)工作，以工資為主要經(jīng)濟(jì)來源的占28%。其中在園區(qū)蒙牛企業(yè)工作的36人，在師范大學(xué)工作的5人，在兆君企業(yè)工作的2人，此外還有在萬(wàn)世寶、宇航人等企業(yè)工作的。月工資收入在1000元左右的居多，從事清潔工和打零工的居民月工資最少，每月500元左右，此外有進(jìn)入管理層的居民月工資為20xx元左右。這反映了園區(qū)高校、企業(yè)自身成為當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)力市場(chǎng)，“工業(yè)園區(qū)+高等院?！钡陌l(fā)展模式為當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)提供了幫助。高校、企業(yè)被吸引來此建設(shè)是因?yàn)閳@區(qū)的政策相對(duì)開放：建廠用地不花錢；前三年減免部分稅費(fèi)；對(duì)入園企業(yè)所需的水、電、汽、暖等按企業(yè)需求供給；免收配套增容費(fèi)用；基礎(chǔ)設(shè)施較完善。

③靠做生意為主要收入來源的占15%。經(jīng)營(yíng)第三產(chǎn)業(yè)的主要項(xiàng)目是：通信服務(wù)、餐飲服務(wù)、日用百貨、農(nóng)機(jī)五金、服裝洗化等，年收入均為萬(wàn)元以上。

④出租房屋戶為17%。每間出租的房屋平均收入600—1000元不等。租房的主要人員的比例為是：蒙牛員工50%；其他企業(yè)員工23%；師大學(xué)生22%；鎮(zhèn)上的商人5%。

由③④兩項(xiàng)可以看出高校、企業(yè)帶動(dòng)當(dāng)?shù)匦纬墒袌?chǎng)，第三產(chǎn)業(yè)的服務(wù)對(duì)象很大一部分是企業(yè)的員工。②③④也是園區(qū)建設(shè)帶來有利影響的表現(xiàn)，其原因是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的市場(chǎng)因素：即99年后入住園區(qū)的企業(yè)和高校自身成為當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)；同時(shí)還帶動(dòng)了當(dāng)?shù)厣唐贩?wù)市場(chǎng)的繁榮。

⑤飼養(yǎng)奶牛戶為7%。這一部分居民園區(qū)建設(shè)初的幾年收益是十分明顯的，蒙牛乳業(yè)的迅速崛起對(duì)他們收入的提高起到了重要的作用。政府可以為奶戶提供貸款，蒙牛企業(yè)也對(duì)奶戶有優(yōu)惠措施。但是近年糧食飼料漲價(jià)（飼料多為自己家種的玉米和購(gòu)買的飼料），養(yǎng)牛成本提高，但牛奶的收購(gòu)價(jià)格漲幅很小，所以養(yǎng)奶牛的收益已經(jīng)不可觀了，許多牛戶都托人代養(yǎng)。市場(chǎng)的變動(dòng)對(duì)居民的生活可能造成負(fù)面影響，這有可能也是居民填寫園區(qū)開發(fā)對(duì)自己生活造成不利影響的原因。養(yǎng)奶牛本身也是企業(yè)帶動(dòng)周圍形成市場(chǎng)的印證，曾經(jīng)使一部分人富裕了起來。①和⑤分別說明了兩個(gè)因素：土地和?！?jīng)濟(jì)發(fā)展的資源區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

⑥以其他收入為生活來源的占5%。

以上我們探究出了一個(gè)有利影響的產(chǎn)生因素：市場(chǎng)。對(duì)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的市場(chǎng)因素進(jìn)行分析就不能忽略了“園區(qū)小市場(chǎng)與外界大市場(chǎng)”的關(guān)系，這就又涉及了區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一因素：交通。

209國(guó)道穿過盛樂經(jīng)濟(jì)園區(qū)，一端是自治區(qū)首府呼和浩特，另一端是和林格爾縣。毗鄰209國(guó)道的三鋪、四鋪村要比周圍的村鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，這本身就說明了交通的發(fā)達(dá)對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要作用，“要想富，先修路”的成功經(jīng)驗(yàn)在這里也是適用的。有一項(xiàng)調(diào)查說明了市場(chǎng)和交通兩方面的問題：居民一般會(huì)選擇在在盛樂鎮(zhèn)購(gòu)物的占42%；在和林購(gòu)物的占39%；在呼和浩特購(gòu)物的占19%。園區(qū)對(duì)于周邊的輻射和吸引作用，也可以表現(xiàn)出來。

既然談到與外界的聯(lián)系，就不能回避區(qū)位經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一因素：信息和觀念。之前我們已經(jīng)看到了該地居民手機(jī)的占有量，在一定程度上反映了信息的獲取。對(duì)于信息的獲取方式：認(rèn)為從報(bào)刊、廣播和電視獲取信息的是76%；交談聊天是22%；網(wǎng)絡(luò)是6%；公告和通知占5%；其他是1%。廣播電視還是當(dāng)?shù)孬@取外界信息的主要渠道。

信息環(huán)境的開放程度可以影響人們思想觀念的變化。首先是教育觀念。對(duì)去年花消最大去向的調(diào)查顯示：用于日常支出的為49%；用于教育的為28%；用于“人情”禮節(jié)的為8%；購(gòu)買大件商品的為0%，用于其他的為15%。農(nóng)村居民認(rèn)為經(jīng)濟(jì)支出中花消最大方面是用于教育的占28%，這無(wú)疑是一個(gè)可喜的現(xiàn)象。對(duì)于教育花費(fèi)，小學(xué)500—20xx元不等，初高中1000—8000元不等；大學(xué)則在萬(wàn)元以上。經(jīng)濟(jì)條件比較好的家庭愿意把孩子送到市區(qū)讀書，反映了鎮(zhèn)上小學(xué)的教育質(zhì)量令人擔(dān)憂，許多居民反映希望提高鎮(zhèn)上的教師素質(zhì)，改善教學(xué)環(huán)境，設(shè)立初中等意見都是觀念進(jìn)步的表現(xiàn)。在調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)識(shí)字的居民思想更為開通。

區(qū)位經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)至關(guān)重要的因素是勞動(dòng)力，而勞動(dòng)力的質(zhì)量則是與教育程度息息相關(guān)的，并且決定了當(dāng)?shù)貪撛诘慕?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)力。重視教育就是重視發(fā)展的根本。思想觀念的變化還有一個(gè)表現(xiàn)是對(duì)于基層民主的了解和參與，對(duì)于園區(qū)建設(shè)的關(guān)注。對(duì)于農(nóng)村的低保制度：很清楚的有3%；知道一些的有27%；聽說過但不清楚的是28%；不知道的占40%。對(duì)盛樂園區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目都是不知道。對(duì)村委會(huì)的選舉很多人都不關(guān)注。有13%和6%的居民認(rèn)為政府的工作效率和政策落實(shí)亟待解決和完善。

勞動(dòng)力的質(zhì)量除了教育之外，還有文化生活方面的素質(zhì)。對(duì)于平時(shí)參加的休閑娛樂活動(dòng)：選擇看電視的占67%；串門聊天的20%；閱讀報(bào)刊雜志的19%；打牌、打臺(tái)球和上網(wǎng)的13%；逛街的6%；不參加的占13%。這也是生活質(zhì)量的一個(gè)側(cè)面反映，而我們了解到村上沒有集體的文化生活活動(dòng)。

在對(duì)滿意度的調(diào)查中，我們還涉及了住房狀況、水電狀況、醫(yī)療條件、交通狀況、教育狀況、購(gòu)物環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生、社會(huì)治安和社會(huì)風(fēng)氣的問題。居民對(duì)各項(xiàng)中表示滿意的是：住房狀況有39.5%，水電狀況有52.3%，醫(yī)療條件有48%，交通狀況有47%，教育狀況有42%，社會(huì)治安有30%，社會(huì)風(fēng)氣有32%；表示很不滿意的是環(huán)境衛(wèi)生，比例為43%。隨意堆放的垃圾和無(wú)專人管理垃圾，給居民生活帶來不便，給健康帶來威脅，經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)不同步。

對(duì)于如果有一筆閑錢的處置，36%的人會(huì)用于做生意；28%的居民表示會(huì)買房；8%的人會(huì)買車； 7%的人會(huì)存入銀行；6%的人選擇入股到企業(yè)； 19%的人還有其他用途。這項(xiàng)數(shù)據(jù)表明居民們更希望把閑置的錢用于做生意，希望收入還有增長(zhǎng)，對(duì)新住房的需求，表明還有潛在的市場(chǎng)等待開發(fā)。

我們耐心的詢問了居民們生活還有什么困難，對(duì)園區(qū)建設(shè)還有什么意見和建議。有些居民提倡大家講究社會(huì)公德；有些居民認(rèn)為本地居民對(duì)外地居民有歧視，希望人人平等；有些居民反映廁所簡(jiǎn)陋且數(shù)量少；有些居民土地被征用的補(bǔ)償一直得不到合理的解決；有些居民拆遷的費(fèi)用還沒有落實(shí)，希望公平處理拆房補(bǔ)償；有些居民希望鎮(zhèn)上建設(shè)一所全日制中學(xué)；有些居民希望村委會(huì)選舉透明化，不要“暗箱操作”，“內(nèi)定”干部；有些居民不放心鎮(zhèn)上的醫(yī)療衛(wèi)生所，更不放心孩子們的看病就醫(yī)；有些開店的居民抱怨停電不能及時(shí)通知，造成經(jīng)濟(jì)損失……

群眾們?cè)诜从掣髯缘膯栴}，其實(shí)也暴露了園區(qū)的發(fā)展仍有些不合理的地方和需要改進(jìn)的環(huán)節(jié)。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是構(gòu)建和諧社會(huì)工作的重點(diǎn)，它要求“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”。希望盛樂經(jīng)濟(jì)園區(qū)在今后的發(fā)展中解決群眾普遍關(guān)心的問題，大力發(fā)展生產(chǎn)力，落實(shí)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共事業(yè)建設(shè)，改善農(nóng)村的生產(chǎn)生活條件，大力整治村容村貌，切實(shí)把惠農(nóng)富農(nóng)、提高農(nóng)民收入作為政府工作的重心。我們也希望盛樂經(jīng)濟(jì)園區(qū)可以持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)大家共同的良好愿望——建造一座花園式的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)——為自治區(qū)60年大慶再增添一抹亮色。

關(guān)于工業(yè)園區(qū)以案促改心得體會(huì)及收獲八

出租方(甲方)：_

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)武佑街中段西側(cè)，租賃建筑面積約為 平方米。廠房類型為工業(yè)廠房，輕鋼結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期 個(gè)月。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前壹個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金共計(jì) 元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付十二個(gè)月廠房租賃費(fèi)用計(jì) 元……

四、其他費(fèi)用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，計(jì)量方式由乙方自行掛表，電費(fèi)單價(jià)為 元/度，并在收到收據(jù)時(shí)及時(shí)付款。水費(fèi)由甲方視乙方的用水情況而定，()乙方應(yīng)本著節(jié)約用水的原則，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費(fèi)，一旦乙方人員惡意造成浪費(fèi)水源，甲方有權(quán)要求乙方支付用水費(fèi)用。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

六、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，該廠房只允許乙方在其加工鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)產(chǎn)品，不得利用該廠房堆放與其無(wú)關(guān)的東西，不得利用該廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防、安全、衛(wèi)生等工作，按有關(guān)規(guī)定配置滅火器。如因意外發(fā)生火災(zāi)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，乙方工作人員必須遵守甲方的廠規(guī)廠紀(jì)，積極配合甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收15%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，應(yīng)于租賃滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

3、租賃期間，所發(fā)生的與乙方有關(guān)的印花稅、登記費(fèi)、一切稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，乙方按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。

4、租賃期間，承租方不得在租賃物建筑的本體上設(shè)立廣告牌或租賃物建筑的周圍設(shè)立廣告牌，如需宣傳必須由甲方統(tǒng)一制定宣傳畫冊(cè)或廣告牌。

5、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān)，因乙方自己經(jīng)營(yíng)、操作造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及生產(chǎn)中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方： 承租方：

簽約日期：

關(guān)于工業(yè)園區(qū)以案促改心得體會(huì)及收獲九

5月25日，上午我們觀看了__展覽館，精妙絕倫的__藝術(shù)讓我們驚嘆于雕刻者的匠心獨(dú)韻。尤其是用貝殼制作成的畫卷，栩栩如生立體感非常強(qiáng)烈。然后我們來到__大廈，在這里我們主要參觀了__的展覽廳。__集團(tuán)是特大型電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司，成立于1969年。__堅(jiān)持“技術(shù)立企、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)”的發(fā)展戰(zhàn)略，以優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)、技術(shù)創(chuàng)新為動(dòng)力、資本運(yùn)營(yíng)為杠桿，持續(xù)健康發(fā)展。

進(jìn)入21世紀(jì)，__以強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力為后盾，以優(yōu)秀的國(guó)際化經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)為支撐，加快了產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張的速度，已形成了以數(shù)字多媒體技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)和智能信息系統(tǒng)技術(shù)為支撐，涵蓋多媒體、家電、通信、智能信息系統(tǒng)和現(xiàn)代地產(chǎn)與服務(wù)的產(chǎn)業(yè)格局。__年__實(shí)現(xiàn)銷售收入560億元，在中國(guó)電子信息百?gòu)?qiáng)企業(yè)中名列前茅。__的產(chǎn)品在工業(yè)設(shè)計(jì)中也多次獲獲獎(jiǎng)，其中__平板電視獲得__德國(guó)if工業(yè)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，__創(chuàng)新盛典功能設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，__創(chuàng)新盛典中國(guó)工業(yè)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。

下午我們來到__工業(yè)設(shè)計(jì)有限公司，這是我們參觀的真正的以工業(yè)設(shè)計(jì)核心技術(shù)的公司，公司承接各種3c類(家電類、電子信息類、電腦周邊)及交通工具類產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及模型制作工作。其中模型制作部分能夠完成外觀模型、功能模型、縮水模型及產(chǎn)品樣件等的制作。此外，我們還承接部分平面設(shè)計(jì)工作，包括：廣告設(shè)計(jì)、產(chǎn)品色彩貼飾設(shè)計(jì)等等。設(shè)計(jì)前期：市場(chǎng)調(diào)查及分析。設(shè)計(jì)部分：sketch，photorender，controldrawing，3dmodel&render，平面設(shè)計(jì)，配色，貼飾等。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：建模及結(jié)構(gòu)，逆向建模，曲面設(shè)計(jì)，包括a級(jí)曲面的設(shè)計(jì)，摩托車結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，汽車機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)，3c類結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，燈具結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

制作部分：cnc加工，cnc編程，樣件制作，實(shí)體塑型，真空注型，表面處理。我們?cè)谒麄兊墓ぷ魇依?，觀看了一比一的油泥模型，同時(shí)觀看了模型的制作過程，非常讓人震撼。也該說__的工業(yè)設(shè)計(jì)是在不斷發(fā)展的，這讓我們看到了中國(guó)工業(yè)設(shè)計(jì)的發(fā)展和美好未來。工作人員也反復(fù)的告訴我們并不是你畫的好就會(huì)設(shè)計(jì)了，設(shè)計(jì)包括的內(nèi)容實(shí)在太廣了，許多條件限制了產(chǎn)品最后生產(chǎn)出來。

5月26日，上午我們來到__工業(yè)園，在這里我們觀看了__手機(jī)的生產(chǎn)線和__液晶電視塑料外殼的生產(chǎn)線。在這里我們看到__電視的外殼也是在不斷變化的。下午我們我們參觀了__科技股份有限公司，該公司的模式是設(shè)計(jì)-制造—服務(wù)。他們的蒸汽輔助成形技術(shù)，能夠使塑料模型的表面自動(dòng)形成高光，該項(xiàng)技術(shù)在過內(nèi)是首先的。該公司已經(jīng)和國(guó)內(nèi)的__，長(zhǎng)虹等集團(tuán)建立了合作關(guān)系，在展覽廳內(nèi)我們觀看了公司的主要成就。

5、從5月27日到6月5日，我們參觀的地方有中國(guó)__研究所、__市美術(shù)館、__市博物館、__市__大觀園。這些地方雖然和工業(yè)設(shè)計(jì)沒有直接的聯(lián)系，但是優(yōu)秀的設(shè)計(jì)和自然界的是分十分不開的。例如現(xiàn)在的許多建筑的靈感的來源是海里的貝類，而許多仿生設(shè)計(jì)更是與大自然是分不開的。

三、總結(jié)

工業(yè)設(shè)計(jì)是以工學(xué)、美學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)為基礎(chǔ)對(duì)工業(yè)產(chǎn)品進(jìn)行的設(shè)計(jì)，其理念是“在符合各方面需求的基礎(chǔ)上兼具特色”。工業(yè)設(shè)計(jì)與藝術(shù)設(shè)計(jì)，本為一體，是從現(xiàn)代藝術(shù)設(shè)計(jì)中脫胎而出的,是現(xiàn)代藝術(shù)設(shè)計(jì)的延伸和發(fā)展。我們學(xué)的工業(yè)設(shè)計(jì)專業(yè)，偏向于理工，但工業(yè)設(shè)計(jì)本身與藝術(shù)是分不開的。這次實(shí)習(xí)，既接觸了生產(chǎn)的實(shí)際操作又感受了藝術(shù)的氛圍，讓我對(duì)工業(yè)設(shè)計(jì)的認(rèn)識(shí)又加深了一層。