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關(guān)于建設(shè)工程全過程心得體會(huì)實(shí)用一
承包方(以下簡稱乙方):
依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就裝修工程施工事宜,簽訂本合同,以共同信守。
一 工程名稱、范圍、承包方式及合同工期
1、工程名稱: 。
2、工程范圍:
3、承包方式: 。
4、合同工期:本工程開工日期為 年 月 日,竣工日期為 年 月 日,總工期為 日。
二 工程價(jià)款及結(jié)算
1、工程價(jià)款:本工程合同范圍內(nèi)固定總價(jià)款為: 。
2、合同價(jià)款方式: 。結(jié)算時(shí),正常情況下固定總價(jià)(綜合單價(jià))不予調(diào)整;但實(shí)際分項(xiàng)工作內(nèi)容少于綜合單價(jià)組成的內(nèi)容時(shí),甲方有權(quán)調(diào)整綜合單價(jià);實(shí)際分部工程量小于合同工程量95%時(shí)、尤其是個(gè)體工程量(如設(shè)備、燈具、器具、家具等)與合同工程量不符時(shí),甲方有權(quán)調(diào)整固定總價(jià)款。
3、當(dāng)以下情形發(fā)生時(shí),乙方可向甲方申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)簽證,甲方須據(jù)實(shí)認(rèn)定:
①甲方變更設(shè)計(jì)或更換材料,甲方變更設(shè)計(jì)或更換材料應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方,乙方已經(jīng)施工的工程,在接到甲方的通知后立即停止施工。
②乙方變更設(shè)計(jì),乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料更換,必須經(jīng)甲方代表確認(rèn)。
4、工程竣工結(jié)算:竣工報(bào)告批準(zhǔn)后14日內(nèi),乙方向甲方提交工程價(jià)款確認(rèn)報(bào)告,甲方收到確認(rèn)報(bào)告后7天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行價(jià)款確認(rèn)。
三 工程價(jià)款支付
1、簽訂合同后 天內(nèi)甲方支付合同價(jià)款的 ;認(rèn)后,再支付合同價(jià)款的 作為工程進(jìn)度款;
2、乙方進(jìn)場施工至形象進(jìn)度的時(shí),乙方遞交付款申請(qǐng)書,經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師確
3、乙方進(jìn)場施工至形象進(jìn)度的時(shí),乙方遞交付款申請(qǐng)書,經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師確認(rèn)后,再支付合同價(jià)款的 作為工程進(jìn)度款;
4、施工完成后,經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師驗(yàn)收通過,甲乙雙方組織結(jié)算,結(jié)算完成日內(nèi),支付至結(jié)算價(jià)款的 ;
5、余款為質(zhì)量保修金,保修期屆滿日內(nèi),無息付清全部余款。
四 施工管理
1、甲方委派 作為本工程管理負(fù)責(zé)人,所有甲方與乙方往來的文件,經(jīng) 簽字生效;
2、乙方委派 作為本工程管理負(fù)責(zé)人,所有乙方與甲方往來的文件,經(jīng) 簽字生效。
3、甲方責(zé)任:提供施工所需的場地,并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙,向乙方提供施工用水、用電接駁點(diǎn),并保證施工期間的暢通,協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位的關(guān)系,組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,保證乙方按合同約定順利施工。
4、乙方責(zé)任:乙方須制定周密的施工組織計(jì)劃,嚴(yán)格規(guī)范施工管理,確保文明施工、規(guī)范施工、安全施工,保證工程質(zhì)量與效果。在施工過程中,由于乙方自身原因引發(fā)的施工安全事故,包括但不限于人身傷害、盜、搶、火災(zāi)等由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,為甲方或第三人造成損失的,乙方須據(jù)實(shí)賠償。
五 工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量:本工程的施工質(zhì)量須滿足設(shè)計(jì)圖紙的要求,達(dá)到國家現(xiàn)行裝飾裝修工程規(guī)范或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
2、竣工驗(yàn)收:工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方向甲方提供完整的竣工報(bào)告、竣工圖紙、竣工結(jié)算及相關(guān)竣工資料。甲方收到竣工資料后,應(yīng)于14日內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后14日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出整改意見。乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
六 工程保修
1、本工程質(zhì)量保修期為 年,自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。有防水要求的防滲漏為的損壞,不在保修范圍之內(nèi),但乙方也須積極維修,且只收取材料費(fèi)。 年。保修期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、整改各項(xiàng)質(zhì)量問題。因甲方原因使用不當(dāng)造成
2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后 個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)維修,特殊情況(水電問題)乙方須在 小時(shí)內(nèi)趕到維修,若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修,所發(fā)生的維修等相關(guān)費(fèi)用按實(shí)從保修金中雙倍扣除。
七 違約責(zé)任
1、除不可抗力原因外,如果甲方未能按本合同的約定支付款項(xiàng),則甲方須賠付乙方損失并向乙方支付逾期違約金應(yīng)付未付部分的5‰/天。
2、除不可抗力原因外,如果乙方未能按合同工期完成施工,乙方須向甲方賠付因工期延誤帶來的損失并支付逾期違約金:合同總價(jià)款的5‰/天。在施工過程中,如果乙方的施工進(jìn)度滯后于計(jì)劃工期超過10天,甲方有權(quán)選擇單方面解除合同,乙方須據(jù)實(shí)賠償甲方損失。
3、如果乙方的施工質(zhì)量與本合同的約定不符,乙方必須在收到甲方書面整改通知后 天內(nèi)免費(fèi)維修,并承擔(dān)因此為甲方造成的一切損失。如果超過 天仍不能完成整改工作,甲方有權(quán)單方面解除合同,乙方并向甲方支付合同固定總價(jià)的 %作為違約金。
八 其他條款
1、本合同未注明條款適用于建設(shè)工程施工合同(gf-1999-0201)第二部分(通用條款解釋)。
2、構(gòu)成不可抗力的條件如下:戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落、其他非發(fā)承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi);以及50年一遇的惡劣天氣,地震,10級(jí)以上大風(fēng),24小時(shí)內(nèi)連續(xù)降雨100mm以上。
3、凡是用于本工程的材料,必須與報(bào)價(jià)表提供的材料完全相符;應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)場時(shí)應(yīng)提供合格證明資料,無合格證明資料的材料須由供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,甲方不承擔(dān)其試驗(yàn)費(fèi)用;不得使用未提供合格證明或未進(jìn)行試驗(yàn)合格的材料。
4、每段(項(xiàng))工程完工后,乙方隨即清運(yùn)垃圾,做到工完場凈,垃圾堆放到指定地點(diǎn)。工程竣工交付前,乙方必須將施工現(xiàn)場垃圾及余料等與工程無關(guān)的清理完畢,否則甲方有權(quán)從工程結(jié)算價(jià)款中扣除3%作為自行清理費(fèi)用。
5、甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方發(fā)出為使工程合理及正確施工、竣工及保修所需的補(bǔ)充圖紙或指示,乙方應(yīng)執(zhí)行這些補(bǔ)充文件或指示,并受其約束。甲方在收到乙方的資料7日內(nèi)核實(shí)簽字。
6、與工程結(jié)算造價(jià)有關(guān)的簽證資料,需在資料內(nèi)容發(fā)生3日內(nèi)由乙方向甲方報(bào)出,
7、乙方在工程變更確認(rèn)后3天內(nèi)提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)甲方確認(rèn)、批準(zhǔn)并簽證后方可作為結(jié)算的依據(jù)。否則,乙方在確認(rèn)變更后3天內(nèi)未向甲方提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更或不需計(jì)入結(jié)算價(jià)款中。
8、發(fā)包方監(jiān)督、檢查和指令并不能減輕或免除承包方的安全和質(zhì)量責(zé)任。
9、雙方約定,若非甲方原因造成乙方中途退場,則甲方有權(quán)從乙方實(shí)際完成工程量價(jià)款中扣除30%工程款作為違約賠償金。
10、甲方支付工程款,必須憑蓋有乙方財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)或發(fā)票;否則,甲方有權(quán)拒付;竣工結(jié)算認(rèn)可后,乙方開具全額發(fā)票。
11、乙方應(yīng)對(duì)自身產(chǎn)品進(jìn)行必要和足夠的保護(hù)。如因保護(hù)不當(dāng)而造成的成品、半成品損壞,由乙方自行承擔(dān)損失,甲方不支持乙方的任何索賠。因第三方單位管理或施工原因造成乙方產(chǎn)品的損壞,第三方單位應(yīng)予以賠償,但具體額度及賠付方式由雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)由甲方確定,雙方不得以任何理由影響工程進(jìn)度及后期的配合。
12、乙方應(yīng)注意對(duì)第三方單位產(chǎn)品的保護(hù),如造成第三方單位產(chǎn)品的損壞,乙方應(yīng)予賠償,具體額度由關(guān)系雙方友好協(xié)商,乙方不得以任何理由影響工程進(jìn)度及后期的配合。
13、承包人在工程施工、竣工及保修等整個(gè)過程中,應(yīng)保證按時(shí)向各類施工人員(包括分包單位雇傭的工人和其他人員)發(fā)放工資。不得以任何理由和借口損害他們的合法權(quán)益。發(fā)包人不承擔(dān)未及時(shí)發(fā)放各類施工人員工資的任何責(zé)任。
九 合同爭議
本合同在執(zhí)行過程中如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院起訴。
十 合同生效 本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,自雙方簽字蓋章之日起生效。工程竣工交付、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其它條款即告終止;保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于建設(shè)工程全過程心得體會(huì)實(shí)用二
(甲方)發(fā)包人:?
(乙方)承包人:?
法定代表人: 黃海建 證書等級(jí): 一級(jí) 電 話:
(甲方)委托(乙方)承包人建造 1#廠房 建造工程,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同,合同依據(jù)如下:
1.1依《中華人民共和國合同法》 《中華人民共和國建筑法》 《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》去執(zhí)行。
1.2國家及地方有關(guān)建筑工程管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建筑建設(shè)工程,設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)建造施工圖批準(zhǔn)文件去執(zhí)行。
2.1本合同建造項(xiàng)目內(nèi)容:名稱、規(guī)模、階段完工時(shí)間表、投資及建筑工程費(fèi)用表見下表: 所有報(bào)價(jià)以設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)施工圖紙要求標(biāo)準(zhǔn)去建造、施工,1#廠房報(bào)價(jià)如下表格:
2.2乙方承包甲方所發(fā)包之工程,為確保乙方能準(zhǔn)時(shí)保證按時(shí)完工交付甲方使用,乙方 5%的保修金 。
2.3乙方保證按工程進(jìn)度,準(zhǔn)時(shí)或提前完工交付甲方使用。若甲方原因不能如期完成或合同建設(shè)中途無法繼續(xù)施工,經(jīng)雙方協(xié)商解決。
2.4若乙方無法繼續(xù)施工或未能履行合同的建設(shè),甲方可全權(quán)決定收回乙方已蓋好或尚未建設(shè)完成的工地現(xiàn)場。
2.5乙方若停工十日以上,未能繼續(xù)依合同建造,甲方可書面通知乙方后,自行和第三方(丙方)新的建設(shè)團(tuán)隊(duì)簽約施工,繼續(xù)完成乙方未完成的建造工作,甲方不承擔(dān)乙方所投放施工的建造費(fèi)用。(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權(quán)和工程建設(shè))
3.1本合同建造費(fèi),估算為 人民幣,甲方需依工程進(jìn)度和合同要求,準(zhǔn)時(shí)付款給乙方。付款支付如附件一。
4.1(甲方)發(fā)包人按本合同規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向(乙方)提交資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性負(fù)責(zé),(甲方)發(fā)包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造。
4.2(甲方)發(fā)包人變更委托建造項(xiàng)目、規(guī)定、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料較大修改,以致(乙方)承包人需返工時(shí),雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同),重新明確有關(guān)條款外,(甲方)發(fā)包人應(yīng)按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費(fèi)用。
4.3在未簽訂合同簽(甲方)發(fā)包人已同意,(乙方)承包人為(甲方)發(fā)包人所作的各項(xiàng)估計(jì),報(bào)價(jià)應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)支付建造費(fèi)用。
4.4(乙方)承包人應(yīng)保護(hù)(甲方)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán),設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利設(shè)計(jì)。未經(jīng)(甲方)發(fā)包人同意,(乙方)承包人不可向第三人轉(zhuǎn)讓或用于好本合同外的項(xiàng)目。
5.1(乙方)承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及(甲方)發(fā)包人提出的施工圖要求,進(jìn)行施工建設(shè),按合同規(guī)定的進(jìn)度要求,提交質(zhì)量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質(zhì)。
5.2(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為 年。
6.1在合同履行期間,(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同,(甲方)發(fā)包人應(yīng)根據(jù)(乙方)承包人已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付賠償給(乙方)承包人。
6.2(甲方)發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和完成的工程進(jìn)度項(xiàng)(乙方)承包人支付建造工程費(fèi)。逾期支付每周應(yīng)承擔(dān)支付千分之一的逾期違約金,逾期超過30天時(shí),(乙方)承包人有權(quán)暫停履行下階段的工程工作,并書面通知(甲方)發(fā)包人。
6.3(乙方)承包人對(duì)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤應(yīng)立即和設(shè)計(jì)院溝通修改和補(bǔ)充。由于(甲方)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,(乙方)承包人除書面通知甲方,并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,不承擔(dān)任何責(zé)任。
6.4合同生效后,(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同,(甲方)發(fā)包人應(yīng)25%總造價(jià)款作為(乙方)承包人的賠償。
7.1本工程設(shè)計(jì)資料及文件中,建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備,都注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo),(乙方)承包人不得以次充好,任意用它品取代。
7.2由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
7.3本合同發(fā)生爭執(zhí)時(shí),雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,也可以由當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),雙方當(dāng)事人同意由仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的,可向人民法院起訴。
7.4本合同一式三份,發(fā)包人二份,承包人一份。
7.5本合同經(jīng)雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金后生效。
7.6本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于建設(shè)工程全過程心得體會(huì)實(shí)用三
訂立合同雙方:
建設(shè)單位:_____,以下簡稱甲方;
設(shè)計(jì)單位:_____,以下簡稱乙方;
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)甲方委托乙方承擔(dān)____工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目,建筑安裝面積為_____平方米,批準(zhǔn)總投資為___萬元,建設(shè)地點(diǎn)在____。
第二條甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)在____年__月__日以前,向乙方提交業(yè)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書、工程選址報(bào)告,以及原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報(bào)告)、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在____年__月__日施工圖設(shè)計(jì)前,應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料、施工的條件,以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。
甲方對(duì)上述資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
2.及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。
3.在工程開工前,甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位,由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后,甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。
4.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時(shí),甲方應(yīng)提供必要的工作條件,并在生活上予以方便,在設(shè)計(jì)和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗(yàn),所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
5.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件,不得擅自修改,未經(jīng)乙方同意,甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。
6.甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)許可,不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
第三條乙方的義務(wù)
1.乙方必須在____年__月__日以前,向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件;在____年__月__日以前,向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件;在____年__月__日以前,向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中,初步設(shè)計(jì)文件一式___份,技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式___份,施工圖設(shè)計(jì)文件一式___份,甲方另需增添文件份數(shù)需要模型費(fèi),另行收費(fèi)。___年__月__日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件(包括概算文件、材料設(shè)備清單)。
(大型建筑安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì),在具備設(shè)計(jì)條件時(shí),雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同。具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱和日期,乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。
2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件,以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì),提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。
3.初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)主管部門審查后,在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4.設(shè)計(jì)單位對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工,進(jìn)行施工前技術(shù)交底,解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算,參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。
第四條設(shè)計(jì)的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì),經(jīng)乙方同意后,除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外,甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日,每工日按___元增付設(shè)計(jì)費(fèi),或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算。
2.原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí),須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書,經(jīng)雙方協(xié)商,另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付,按前條辦法計(jì)算。
3.甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)及時(shí)用書面通知乙方,已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退,并按該階段的實(shí)際耗工日,增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi),同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。
第五條設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法本設(shè)計(jì)合同生效后___天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的定金,設(shè)計(jì)合同履行后,定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后___天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交施工圖文件后___天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)(設(shè)計(jì)周期較長的大型工程項(xiàng)目,施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi),可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付)。
第六條獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任
1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi),由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資,可以從節(jié)約投資額中提取___%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料,致使乙方無法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工,乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外,還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日,以每日___元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi),應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因,延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,每延誤___天,乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。
5.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工,應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù),并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者,乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外,還應(yīng)付相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條其它(略)
第八條效力
本合同自___年__月__日雙方簽字后生效,全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。但不得與本合同內(nèi)容抵觸。
在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方屬于同一部門的,由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或不屬于同一部門的,可向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(向人民法院起訴)。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,送計(jì)委、建委、建行……等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方):設(shè)計(jì)單位(乙方):
法定代表人:_______法定代表人:_______
聯(lián)系人:_________聯(lián)系人:_________
通訊處:_________通訊處:_________
電話或電報(bào):_______電話或電報(bào):_______
開戶銀行:________開戶銀行:________
帳號(hào):__________帳號(hào):__________
___年__月__日訂附:
(1)______設(shè)計(jì)項(xiàng)目收費(fèi)表;
(2)______工程設(shè)計(jì)補(bǔ)充協(xié)議書。
附表1
設(shè)計(jì)項(xiàng)目收費(fèi)表
│項(xiàng)目編│項(xiàng)目名│單位平│設(shè)計(jì)內(nèi)│單位造│工程款│投資估│設(shè)計(jì)費(fèi)│設(shè)計(jì)│
│號(hào)│稱│方米│容│價(jià)(元│量平方│算(元│收費(fèi)率│費(fèi)(│
│││││/平方│米│)│(%)│元)│
│││││米)│││││
│本工程委托設(shè)計(jì)共項(xiàng)平方米投資估算總計(jì)元,估計(jì)設(shè)計(jì)費(fèi)│
│總計(jì)元。簽訂合同時(shí)由甲方付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)50%,暫按元撥付。│
注:投資估算為甲方所得,設(shè)計(jì)后的投資金額以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算或修正設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn)。
建設(shè)單位:(蓋章)設(shè)計(jì)單位:(蓋章)
基建負(fù)責(zé)人:_____基建負(fù)責(zé)人:______
簽訂收費(fèi)協(xié)議:____年__月__日
附表2
____工程設(shè)計(jì)補(bǔ)充協(xié)議書
本協(xié)議依據(jù)____號(hào)建筑設(shè)計(jì)合同簽訂,為原合同的附件。業(yè)經(jīng)___需編制_____設(shè)計(jì),雙方協(xié)定。甲方應(yīng)按時(shí)交下列建設(shè)文件設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料:
│序號(hào)│文件和資料名稱│交付日期(或期間)│
乙方應(yīng)在甲方按時(shí)提交上述文件、資料的前提下,應(yīng)按時(shí)交付下列設(shè)計(jì)文件:
│序號(hào)│設(shè)計(jì)文件名稱和內(nèi)容│交付日期│
建設(shè)單位:_____(蓋章)設(shè)計(jì)單位:_____(蓋章)
基建負(fù)責(zé)人:_____設(shè)計(jì)室主任:______
簽訂協(xié)議日期:____年__月__日
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