財務資產(chǎn)部安全心得體會報告 財務資產(chǎn)部安全心得體會報告怎么寫(4篇)

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最新財務資產(chǎn)部安全心得體會報告一

**經(jīng)濟發(fā)展投資集團有限公司：

**資源資產(chǎn)評估有限公司接受**經(jīng)濟發(fā)展投資集團有限公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的法律法規(guī)，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對張家界旅游開發(fā)股份有限公司擬定向增發(fā)而涉及張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司股東全部權益于20xx年8月31日在持續(xù)經(jīng)營前提下的市場價值進行了評估工作。

現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及資產(chǎn)評估結果報告如下：

名稱：**經(jīng)濟發(fā)展投資集團有限公司

住所：張家界市**花園

法定代表人姓名：李**

注冊資本：人民幣壹億元

公司類型：國有獨資有限責任公司

經(jīng)營范圍：法律、法規(guī)允許的經(jīng)濟投資活動及旅游服務；政策允許的信息產(chǎn)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)及國內(nèi)貿(mào)易開發(fā)、經(jīng)營以及城市基礎設施建設開發(fā)；住宿、餐飲、休閑娛樂服務（限分支機構憑前置許可經(jīng)營）；日用百貨、旅游紀念品、政策允許的農(nóng)副產(chǎn)品銷售；景區(qū)維護。

企業(yè)名稱：張家界易程天下環(huán)保客運有限公司

注冊地址：張家界市武陵源區(qū)軍地坪

注冊資本：人民幣伍仟萬元

法人代表：李智勇

經(jīng)濟性質： 有限責任公司

張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司（以下簡稱環(huán)?？瓦\公司）原名張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運有限公司，成立于2001年11月20日，是經(jīng)張家界市發(fā)展計劃委員會以張計投[2001]175號文批準，由**經(jīng)濟發(fā)展投資集團有限公司、張家界市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、張家界國家森林公園管理處三家單位共同投資組建的有限責任公司，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：4308001000405，法定代表人李智勇，注冊資本人民幣500萬元，其中：**經(jīng)濟發(fā)展投資集團有限公司出資275萬元，占55%，張家界市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司出資175萬元，占35%，張家界國家森林公園管理處出資50萬元，占10%。2002年5月30日，公司增資人民幣800萬元，注冊資本變更為人民幣1300萬元，股權比例不變。2003年5月24日經(jīng)一屆二次股東會會議決議，變更三方股東出資比例，變更后的出資比例為**經(jīng)濟發(fā)展投資集團有限公司51％、張家界市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司30％、張家界國家森林公園管理處19％。2006年5月9日公司增資3700萬元，注冊資本5000萬元，增資后股權比例不變。2008年6月6日公司名稱變更為“張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司”，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號變更為：430800000002826。公司主要經(jīng)營：省際班車客運、市際班車客運、縣際班車客運、縣內(nèi)班車客運、省際包車客運、市際包車客運、縣際包車客運、縣內(nèi)包車客運（有效期至20xx年03月20日）；法律允許的旅游產(chǎn)業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)，政策允許經(jīng)營的國內(nèi)貿(mào)易業(yè)務。

環(huán)?？瓦\公司下設高速客運事業(yè)部，另有控股子公司如下：張家界易程天下信息技術有限公司、張家界市中國旅行社有限責任公司、張家界景區(qū)旅游文化傳播有限公司、張家界易程高速客運有限公司,此外通過張家界易程天下信息技術有限公司下有控股子公司湖南易程天下國際旅行社有限公司。

子公司張家界易程天下信息技術有限公司成立于2006年1月6日，是經(jīng)張家界市外經(jīng)貿(mào)[2005]1號文批準，由環(huán)保客運公司和臺灣捷宇國際旅行社股份有限公司兩家共同投資組建的有限責任公司，持股比例分別為51%、49%，注冊資本人民幣210萬元；公司主要經(jīng)營：易程天下網(wǎng)及相關技術開發(fā)、配套服務；各類廣告的策劃、設計、代理、制作、發(fā)布和經(jīng)營。

張家界市中國旅行社有限責任公司成立于2004年4月6日，是由張家界旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責任公司和張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運有限公司兩家共同投資組建的有限責任公司，持投比例分別為99%、1%，注冊資本人民幣150萬元；根據(jù)20xx年7月31日的股權轉讓協(xié)議，張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運有限公司受讓張家界旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責任公司99%的股權比例，變更后張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運有限公司出資比例100%；公司主要經(jīng)營：國內(nèi)旅游、入境旅游、出境旅游業(yè)務服務、旅游商品經(jīng)營及景點、景區(qū)開發(fā)。

張家界易程高速客運有限公司成立于2006年2月21日，是由環(huán)?？瓦\公司和張家界市汽車運輸公司共同投資組建的有限責任公司，持股比例分別為70%、30%，注冊資本人民幣400萬元；公司主要經(jīng)營：定線旅游客運、包車客運；公司自成立以來，一直沒有運營。

張家界景區(qū)旅游文化傳播有限公司于2004年4月12日成立，是由環(huán)保客運公司和張家界景區(qū)環(huán)保汽車維修有限公司共同投資組建的有限責任公司，持股比例分別為99%、1%，注冊資本人民幣50萬元；公司主要經(jīng)營：文化活動組織、交流與策劃；互聯(lián)網(wǎng)信息服務；設計、制作、發(fā)布戶外廣告、店堂廣告；旅游產(chǎn)品銷售；公司自成立以來，一直沒有運營。

通過子公司張家界易程天下信息技術有限公司控股湖南易程天下國際旅行社有限公司，該公司成立于2006年6月9日，是由張家界易程天下信息技術有限公司和張家界易程天下環(huán)保客運有限公司共同投資組建的有限責任公司，持股比例分別為99%、1%，注冊資本人民幣500萬元；公司主要經(jīng)營：入境旅游業(yè)務、國內(nèi)旅游業(yè)務、旅游商品銷售。該公司目前經(jīng)營正常。

環(huán)?？瓦\公司現(xiàn)有景區(qū)環(huán)保車203臺、高檔高速公路客運車7臺，在職員工318人。公司于2003年元月8日正式運營，幾年來，張家界景區(qū)環(huán)保車安全營運3000多萬公里，順利完成了4000多萬人次的游客運輸任務。環(huán)?？瓦\公司先后通過了iso9001國際質量管理體系認證、iso14001國際環(huán)境體系認證和ohsas18001國際職業(yè)健康安全管理體系認證。環(huán)?？瓦\公司重視企業(yè)硬件和軟件建設，籌資3000多萬元建立了對景區(qū)交通實施24小時不間斷監(jiān)控的gps衛(wèi)星定位和實時監(jiān)控調度智能交通管理系統(tǒng)，硬化和完善了50多公里景區(qū)道路和10多個候車站場，開通了“0744-5555555”的旅游服務熱線和sos游客求助系統(tǒng)，積極倡導“服務游客、有求必應”的經(jīng)營理念，關心關愛員工，重視黨團建設和工青婦建設，營造了良好的企業(yè)文化氛圍。

截至20xx年8月31日止，經(jīng)審計后資產(chǎn)總額23,544.74萬元，負債總額

10,270.33萬元，凈資產(chǎn)13,274.41萬元；20xx年1-8月營業(yè)收入11,965.36萬元，凈利潤2,036.15萬元。

本次評估的目的是確定環(huán)保客運公司股東全部權益于評估基準日的市場價值，為張家界旅游開發(fā)股份有限公司定向增發(fā)提供價值參考依據(jù)。

本次評估對象為張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司的股東全部權益價值。

評估范圍為全部資產(chǎn)和負債，主要包括流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)、流動負債等，部分車輛已抵押給中國銀行張家界分行武陵源分理處，該公司的景區(qū)客運獨家經(jīng)營權已質押給中國建設銀行張家界市分行和中國農(nóng)業(yè)銀行張家界市武陵源區(qū)支行，其他納入評估范圍的資產(chǎn)產(chǎn)權均歸資產(chǎn)占有方所有。

評估人員經(jīng)與委托方充分溝通后，根據(jù)本評估項目的評估目的等相關條件選取確定本次評估價值類型為“市場價值”，本報告書所稱“市場價值”是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。

注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務的目的僅是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見。評估結果系指評估對象在評估基準日的經(jīng)濟環(huán)境與市場狀況以及其他評估師所依據(jù)的評估前提和假設條件沒有重大變化的情況下，為滿足評估目的而提出的價值估算成果，不能理解為評估對象價值實現(xiàn)的保證或承諾。

本項目資產(chǎn)評估基準日為20xx年8月31日。

1、本評估基準日是在保證與注冊會計師審計后的會計報表的日期相吻合，并盡可能與評估目的實現(xiàn)日接近的前提下，經(jīng)與委托方協(xié)商一致確定的。

2、本評估基準日是為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經(jīng)與委托方協(xié)商一致確定的。

本次評估所采用的價格均為評估基準日的價格標準，如評估基準日變動，將會對評估結果產(chǎn)生影響。

本次評估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準則依據(jù)、權屬依據(jù)和取價依據(jù)為：

（一）法律依據(jù)

1、國務院[1991]第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》；

2、國務院國資委令第12號《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》；

3、中國資產(chǎn)評估協(xié)會于1996年發(fā)布的《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》；

4、國務院辦公廳轉發(fā)財政部《關于改革國有資產(chǎn)評估行政管理方式加強資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作意見的通知》(國辦發(fā)[2001]102號)及中華人民共和國財政部令(第14號)《國有資產(chǎn)評估管理若干問題的規(guī)定》；

5、國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督委員會國資委產(chǎn)權[2006]274號《關于加強企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關問題的通知》；

6、《企業(yè)國有資產(chǎn)法》（2008年主席令第5號）；

7、《中華人民共和國公司法》（中華人民共和國主席令第42號）；

（二）準則依據(jù)

1、《資產(chǎn)評估準則—基本準則》（財會[2004]20號）；

2、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則—基本準則》（財會[2004]20號）；

3、《資產(chǎn)評估準則——評估報告》（中評協(xié)[2007]189號）；

4、《資產(chǎn)評估準則——評估程序》（中評協(xié)[2007]189號）；

5、《資產(chǎn)評估準則——機器設備》（中評協(xié)[2007]189號）；

6、《企業(yè)價值評估指導意見（試行）》（中評協(xié)[2004]134號）；

7、《注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權屬指導意見》（會協(xié)[2003]18號）；

8、《資產(chǎn)評估價值類型指導意見》（中評協(xié)[2007]189號）；

9、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》（中評協(xié)[2008]218號）；

10、《資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)》（財會[2001]1051號）。

（三）取價依據(jù)

1、資產(chǎn)占有方2006-2008年度和20xx年8月31日公司經(jīng)審計的財務會計報表；

2、2006-2008年度和20xx年8月31日的收入、成本、費用統(tǒng)計資料；

3、**經(jīng)濟發(fā)展投資集團有限公司《關于核定景區(qū)環(huán)?？瓦\公司20xx年度經(jīng)營管理目標的通知》；

5、武陵源區(qū) “十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要；

6、環(huán)?？瓦\公司20xx年度計劃；

7、評估人員調查獲取的相關資料；

8、資產(chǎn)占有方提供的財務會計資料和其他與評估相關的資料。

八、評估方法

企業(yè)整體資產(chǎn)的評估方法包括成本法、市場法和收益法。成本法是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)價值和負債的基礎上確定評估對象價值的評估思路。市場法是指將評估對象與參考企業(yè)、在市場上已有交易案例的企業(yè)、股東權益、證券等權益性資產(chǎn)進行比較以確定評估對象價值的評估思路。收益法是指通過將被評估企業(yè)預期收益資本化或折現(xiàn)以確定評估對象價值的評估思路。

評估人員無法取得與張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司生產(chǎn)規(guī)模、業(yè)務種類相似企業(yè)股權交易案例，進而無法采用市場法確定其整體資產(chǎn)價值；重置成本法僅能反映企業(yè)資產(chǎn)的自身價值，而不能全面、科學的體現(xiàn)企業(yè)的整體價值，并且采用重置成本法也無法涵蓋諸如獨家經(jīng)營、人力資源、商譽等無形資產(chǎn)的價值；因環(huán)?？瓦\公司盈利能力較強，盈利前景較好，未來收入有較充分的保障及風險可合理預計，因此我們采用收益法進行了評估。

t

p＝σ[ri(1+r)-t]+[a×(1+r)-t]

t=1

p—被估企業(yè)凈資產(chǎn)現(xiàn)值

t—預測期收益年度

r—折現(xiàn)率

ri—第t年被估企業(yè)的凈收益

a—被估企業(yè)的期末凈資產(chǎn)

根據(jù)國家有關部門關于資產(chǎn)評估的規(guī)定和會計核算的一般原則，依據(jù)國家有關部門相關法律規(guī)定和規(guī)范化要求，按照與委托方的資產(chǎn)評估約定函所約定的事項，**資源資產(chǎn)評估有限公司業(yè)已實施了對委托方提供的法律性文件與會計記錄以及相關資料的驗證審核，按資產(chǎn)占有方提交的資產(chǎn)清單，對相關資產(chǎn)進行了必要的產(chǎn)權查驗、實地察看與核對，進行了必要的市場調查和交易價格的比較，以及財務分析和預測等其他有必要實施的資產(chǎn)評估程序。資產(chǎn)評估的詳細過程如下：

1、接受委托及準備階段

(1)**資源資產(chǎn)評估有限公司于20xx年9月接受委托方的委托，從事本資產(chǎn)評估項目。在接受委托后，**資源資產(chǎn)評估有限公司即與委托方就本次評估目的、評估范圍、委托評估資產(chǎn)的特點等影響資產(chǎn)評估方案的問題進行了認真討論。

(2)根據(jù)委托評估資產(chǎn)的特點，有針對性地布置資產(chǎn)評估申報明細表，并設計主要資產(chǎn)調查表、主要業(yè)務盈利情況調查表等，對委托方參與資產(chǎn)評估配合人員進行業(yè)務培訓，填寫資產(chǎn)評估清查表和各類調查表。

(3)評估方案的設計

依據(jù)了解資產(chǎn)的特點，制定評估實施計劃，確定評估人員，組成資產(chǎn)評估現(xiàn)場工作小組。本項目評估人員共劃分為二組，包括收益現(xiàn)值組、綜合組到評估現(xiàn)場。

(4)評估資料的準備

收集和整理評估對象運營情況、收益成本的資料及評估對象產(chǎn)權證明文件等。

該階段工作時間為20xx年9月16日－9月19日。

2、現(xiàn)場清查階段

企業(yè)收入、成本等生產(chǎn)經(jīng)營情況的調查

收集相關單位以前年度損益核算資料，進行測算分析；通過訪談等方式調查各單位及業(yè)務的現(xiàn)實運行情況及其收入、成本、費用的構成情況及未來發(fā)展趨勢，為編制未來現(xiàn)金流預測作準備。

通過收集相關信息，對環(huán)保客運公司各項業(yè)務的市場環(huán)境、未來所面臨的競爭、發(fā)展趨勢等進行分析和預測。

該階段的工作時間為20xx年9月20日－9月28日。

3、評定估算及綜合處理階段

(1)評估結果的確定

依據(jù)**資源資產(chǎn)評估有限公司評估人員進行的必要的市場調查和測算，確定委托評估資產(chǎn)的收益現(xiàn)值法結果。

(2)評估結果的分析和評估報告的撰寫

按照**資源資產(chǎn)評估有限公司規(guī)范化要求編制相關資產(chǎn)的評估報告書。評估結果及相關資產(chǎn)評估報告按**資源資產(chǎn)評估有限公司規(guī)定程序進行三級復核，經(jīng)簽字注冊資產(chǎn)評估師最后復核無誤后，由項目組完成并提交報告。

(3)工作底稿的整理歸檔

該階段工作時間為20xx年10月16日－10月19日。

1、交易假設：假定所有待評估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易過程中，評估師根據(jù)待評估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場進行估價。

2、公開市場假設：公開市場假設是對資產(chǎn)擬進入的市場的條件以及資產(chǎn)在這樣的市場條件下接受何種影響的一種假定。公開市場是指充分發(fā)達與完善的市場條件，是指一個有自愿的買方和賣方的競爭性市場，在這個市場上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場信息的機會和時間，買賣雙方的交易都是在自愿的、理智的、非強制性或不受限制的條件下進行。

3、持續(xù)使用假設：持續(xù)使用假設是對資產(chǎn)擬進入市場的條件以及資產(chǎn)在這樣的市場條件下的資產(chǎn)狀態(tài)的一種假定。首先被評估資產(chǎn)正處于使用狀態(tài)，其次假定處于使用狀態(tài)的資產(chǎn)還將繼續(xù)使用下去。在持續(xù)使用假設條件下，沒有考慮資產(chǎn)用途轉換或者最佳利用條件，其評估結果的使用范圍受到限制。

4、企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的假設：它是將企業(yè)整體資產(chǎn)作為評估對象而作出的評估假定。即企業(yè)作為經(jīng)營主體，在所處的外部環(huán)境下，按照經(jīng)營目標，持續(xù)經(jīng)營下去。

企業(yè)經(jīng)營者負責并有能力擔當責任；企業(yè)合法經(jīng)營，并能夠獲取適當利潤，以維持持續(xù)經(jīng)營能力。對于企業(yè)的各類經(jīng)營性資產(chǎn)而言，能夠按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，或者在有所改變的基礎上使用。

在持續(xù)經(jīng)營前提下，張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司截至評估基準日20xx年8月31日，經(jīng)審計的總資產(chǎn)賬面值為23,544.74萬元，總負債賬面值為10,270.33萬元，股東全部權益（凈資產(chǎn)）賬面值為13,274.41萬元，股東全部權益價值按收益法評估的評估值為64,080.30萬元,評估增值50,805.89萬元，增值率382.74%。

以下事項可能對評估結論產(chǎn)生影響，敬請評估報告使用者予以重點關注。

1、本報告提出的評估結果是在委托方及資產(chǎn)占有方提供必要的資料基礎上形成的，我們對委托方和資產(chǎn)占有方提供的有關評估對象法律權屬資料和資料來源進行了必要的查驗，并有責任對查驗的情況予以披露。但本評估報告假定委托方提供的所有資料客觀、真實、準確、合法。因資料不真實而造成評估結果誤差，本公司不承擔任何責任。

2、本評估結果是對20xx年8月31日這一評估基準日企業(yè)資產(chǎn)價值的客觀公允反映，本公司對這一基準日以后的企業(yè)資產(chǎn)價值發(fā)生的重大變化不負任何責任。

發(fā)生評估基準日期后重大事項時，不能直接使用本評估結論。

在評估基準日期后，且評估結果有效期內(nèi)，若資產(chǎn)數(shù)量、價格標準發(fā)生變化并對資產(chǎn)評估結果產(chǎn)生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估值；若資產(chǎn)價格的調整方法簡單、易于操作時，可由委托方在資產(chǎn)實際作價時進行相應調整。

3、部分車輛已于2007年6月29日一20xx年6月28日抵押給中國銀行張家界分行武陵源分理處，公司的景區(qū)客運獨家經(jīng)營權已于2003年6月27日一20xx年6月26日質押給中國建設銀行張家界市分行，公司的景區(qū)客運獨家經(jīng)營權已于20xx年4月1日一2014年4月1日質押給中國農(nóng)業(yè)銀行張家界市武陵源區(qū)支行，其他納入評估范圍的資產(chǎn)產(chǎn)權均歸資產(chǎn)占有方所有。

4、本次評估結果是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場的原則確定的張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司股東全部權益的市場價值，未考慮已經(jīng)辦理的或正在辦理的抵押、質押等可能造成的影響，未對資產(chǎn)評估增值做任何納稅準備，也未考慮可能存在的抵押、擔保、或有負債、未決訴訟或任何其他可能存在的訴訟所可能產(chǎn)生的任何影響，以及特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價格的影響，同時，本報告也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。

5、本次評估結果基于本報告及其說明所陳述的有關假設基礎之上，此等數(shù)據(jù)將會受多種市場因素影響而變化。我們對市場變化的情況不承擔發(fā)表意見的責任，同時我們也沒有義務為了反映報告日后的事項而進行任何修改。當前述條件以及評估中遵循的各種原則發(fā)生變化時，評估結果一般會失效。

6、納入評估范圍的資產(chǎn)和負債的賬面值已經(jīng)深圳南方民和會計師事務所有限責任公司審計，并出具了以20xx年8月31日為審計基準日的深南財審報字（20xx）第ca1-138號的審計報告。

7、深圳南方民和會計師事務所有限責任公司對張家界易程天下環(huán)保客運有限公司進行了兩年的盈利預測，并出具了深南專審報字（20xx）第za1-093號盈利預測審核報告。

8、本報告含有若干備查文件，備查文件構成報告之重要組成部分，與本報告正文具有同等法律效力。

1、本報告僅供委托方用于評估目的對應的經(jīng)濟行為和送交資產(chǎn)評估行政主管部門審查使用；評估報告書的使用權歸委托方所有。

2、本報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。

3、未經(jīng)我公司同意委托方不得將報告的全部或部分內(nèi)容發(fā)表于任何公開媒體上，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外。對不當使用評估結果于其他經(jīng)濟行為而形成的結果，本公司不承擔任何法律責任。

4、根據(jù)國家的有關規(guī)定，本評估報告的有效期限為1年，自評估基準日20xx年8月31日起，至20xx年8月30日止。

本評估報告提出日期為20xx年10月19日。

**資源資產(chǎn)評估有限公司

中國、湖南、長沙

二〇xx年x月x九日

最新財務資產(chǎn)部安全心得體會報告二

為切實規(guī)范和加強全縣行政事業(yè)單位、縣屬國有企業(yè)國有資產(chǎn)管理，合理配置國有資產(chǎn)，提高使用效益，促進國有資產(chǎn)管理規(guī)范化、科學化、法制化、信息化，根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關規(guī)定，結合我縣實際，制定本方案。

（一）全面摸清家底，提供決策依據(jù)。對全縣行政事業(yè)單位、縣屬國有企業(yè)的國有資產(chǎn)在用、閑置、出租出借等狀況以及利用國有資產(chǎn)對外投資、擔保、舉辦經(jīng)濟實體等進行全面清查，進一步真實、完整地了解掌握國有資產(chǎn)狀況，為資產(chǎn)確權提供真實、可靠的數(shù)據(jù)，為推進資產(chǎn)的分類管理提供決策依據(jù)。

（二）規(guī)范資產(chǎn)管理，實現(xiàn)動態(tài)監(jiān)管。進一步健全資產(chǎn)動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)，實現(xiàn)國有資產(chǎn)配置、使用、處置等各環(huán)節(jié)的規(guī)范、實時、動態(tài)管理，防止國有資產(chǎn)流失；完善國有資產(chǎn)登記、入賬制度，嚴禁存在賬外資產(chǎn)，做到固定資產(chǎn)明細賬與實物相符、固定資產(chǎn)明細賬與資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)中的資產(chǎn)卡片相符。

（三）強化源頭管控，實現(xiàn)“三個結合”。抓好資產(chǎn)配置，強化財務管理，把好入賬關口，實現(xiàn)資產(chǎn)管理的科學化、精細化，建立“資產(chǎn)管理與預算管理相結合，資產(chǎn)管理與財務管理相結合，實物管理與價值管理相結合”的運行機制，為編制年度預算、加強資產(chǎn)收益管理、規(guī)范收入分配秩序創(chuàng)造條件。

（四）整合國有資源，實施分類管理。進一步盤活存量資產(chǎn)，支持和推進縣政府投資融資平臺建設，提高運營效益。在資產(chǎn)清查的基礎上，對不同類別、不同狀況的資產(chǎn)進行分類管理，做到一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)繪制一張資產(chǎn)平面示意圖，其中閑置資產(chǎn)要加以標注；一處閑置資產(chǎn)至少配一張照片及一份說明材料。積極推進資產(chǎn)證券化，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和有效利用。

（五）完善責任體系，實現(xiàn)長效管理。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）、各部門、各單位要嚴格實行國有資產(chǎn)管理法定代表人負責制，主要負責人是國有資產(chǎn)管理第一責任人，分管負責人和專管人員負責國有資產(chǎn)日常管理工作。國有資產(chǎn)監(jiān)管部門、各主管部門和各單位（包括所有財務獨立核算的下屬單位）要全面總結、認真分析在資產(chǎn)清查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出相應整改措施和方案，建立起職責清晰的責任體系。同時，加大配置、使用、處置、收益等環(huán)節(jié)監(jiān)管力度，構建“產(chǎn)權明晰、配置科學、使用高效、處置規(guī)范、收益統(tǒng)管、監(jiān)管有力”的國有資產(chǎn)管理新機制。

（一）清查基準日。

以xx年10月31日為清查基準日。

（二）清查范圍。

1、執(zhí)行行政、事業(yè)單位財務會計制度的各類行政事業(yè)單位、社會團體（不包括垂直管理單位）。

2、行政單位附屬的經(jīng)濟實體、執(zhí)行企業(yè)財務會計制度的事業(yè)單位以及事業(yè)單位興辦的各類企業(yè)。

3、縣國有獨資企業(yè)、國有獨資公司、國有控股公司、國有參股公司（企業(yè)）。

4、重點清查房屋及構筑物、土地、各級政府資金投資形成的公共基礎設施等國有資產(chǎn)。

（一）資產(chǎn)清查的依據(jù)。

1、賬內(nèi)清查依據(jù)。以xx年10月31日反映的各單位財務賬為依據(jù)。

2、賬外清查依據(jù)。以單位實地盤點申報、社會舉報、工作組核查為依據(jù)。

（二）資產(chǎn)清查的內(nèi)容。

對全縣各項資產(chǎn)進行全面的清理、核對和查實。主要清查：1、房屋及構筑物、土地、公共基礎設施；2、通用設備；3、專用設備；4、家具、用具、裝具及動植物；5、文物和陳列品；6、圖書檔案。

（一）清查方法。

按照“統(tǒng)一政策、統(tǒng)一方法、統(tǒng)一步驟、統(tǒng)一要求、分級實施”的原則，采取實物盤點同賬務核實相結合的辦法，根據(jù)隸屬關系分系統(tǒng)進行。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）、各部門、各單位要對各類資產(chǎn)進行全面盤點、清理和登記，真實、完整、準確地反映本單位資產(chǎn)的全貌和實際狀況。

1、各部門、單位在做好本單位資產(chǎn)清查上報的同時，要組織好下屬單位和所屬國有企業(yè)的清查匯總上報工作。

2、縣法院、縣教體局、縣公安局、縣司法局、縣財政局、縣交通局、縣水利局、縣衛(wèi)計委、縣國土局等單位在做好機關和所屬單位資產(chǎn)清查的同時，要組織好駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的法庭、學校、派出所、司法所、財政所、養(yǎng)護站、水利站、衛(wèi)生院、技術服務站、土管所等所屬單位及分支（派出）機構的資產(chǎn)清查和表格的匯總上報工作。

3、縣經(jīng)信委、縣農(nóng)委、縣商務局、縣林業(yè)局、縣糧食局等企業(yè)主管部門要做好本單位、直屬國有企業(yè)和駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司廠站所等資產(chǎn)的清查和表格的匯總上報工作。各主管部門所屬國有企業(yè)的清查表格要單獨匯總，不能和主管部門的清查表格匯在一起。

4、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）要做好機關和所屬部門、所屬街道及附屬經(jīng)濟實體等單位的資產(chǎn)清查和表格的匯總上報工作。

5、各融資平臺公司要做好本單位及子公司的資產(chǎn)清查和表格的匯總上報工作?？h改制辦要做好改制企業(yè)（廠、公司）遺留資產(chǎn)的資產(chǎn)清查和表格的匯總上報工作。

（二）清查步驟。

1、準備動員階段（10月20日至10月31日）。

組織召開全縣國有資產(chǎn)清查工作動員大會，部署清查具體工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）、各部門、各單位要結合實際制定工作方案，成立本單位國有資產(chǎn)清查工作領導小組，建立常態(tài)化的國有資產(chǎn)管理責任體系；下載制作有關表格、報表，將本單位的工作方案、領導小組文件報縣資產(chǎn)清查領導小組業(yè)務指導辦公室（縣國資辦）備案。（聯(lián)系人：路宏，聯(lián)系電話：0552—8216929、8216911，聯(lián)系郵箱：2502315893@ qq）

2、自查申報階段（11月1日至12月10日）。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）、各部門、各單位從縣財政局網(wǎng)站“下載專區(qū)”或國資辦qq群下載資產(chǎn)清查表格，認真開展自查和報表的填制匯總工作；在清產(chǎn)核資的基礎上，將應入單位財務賬的資產(chǎn)全部記入財務賬后再如實填報清查表中所列內(nèi)容。自查工作結束后，各單位應認真審核自查結果，在規(guī)定時間內(nèi)將已由單位法定代表人簽字、加蓋單位公章的資產(chǎn)清查表格，連同電子版表格、說明材料一并報縣資產(chǎn)清查領導小組業(yè)務指導辦公室（縣國資辦）；有主管部門的單位，由主管部門審核匯總統(tǒng)一上報。xx年12月份和xx年10月份的資產(chǎn)負債表打印、蓋單位公章后（包括電子版）報縣資產(chǎn)清查領導小組業(yè)務指導辦公室。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）的資產(chǎn)平面示意圖和閑置資產(chǎn)照片及說明由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）的財政所長（分局長）與村鎮(zhèn)建設所所長共同負責完成，與資產(chǎn)清查匯總表格同時上報。

3、審核復查階段（12月11日至12月31日）。

從12月11日開始，縣政府安排三個核查工作組，及時對國有資產(chǎn)清查結果進行檢查核對，核實資產(chǎn)實物、資產(chǎn)賬務、資產(chǎn)清查數(shù)據(jù)與資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，核實有無瞞報、漏報和隱藏國有資產(chǎn)，核實資產(chǎn)收益是否按國有資產(chǎn)管理的有關規(guī)定實行“收支兩條線”管理等。對上報不及時或表格匯總質量不高的單位要進行實地督查推進。核查人員要在單位清查表上簽字確認，以明確核查責任。

4、整改處理階段（xx年1月1日至xx年1月25日）。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）、各部門、各單位根據(jù)資產(chǎn)核查結果，對盤盈的資產(chǎn)按審批權限，經(jīng)批準后調整單位財務賬，增加資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)內(nèi)的資產(chǎn)卡片；對盤損的資產(chǎn)按資產(chǎn)處置程序，經(jīng)批準后調整單位財務賬，進入資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)“資產(chǎn)處置”模塊進行處置，以達到賬實相符、賬卡相符；針對清查中發(fā)現(xiàn)的突出問題，深入剖析原因，提出整改措施?？h資產(chǎn)清查領導小組業(yè)務指導辦公室對資產(chǎn)清查結果進行匯總，形成報告上報縣政府。

5、建章立制階段（xx年1月26日至xx年1月31日）。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）、各部門、各單位應結合工作實際，進一步明晰資產(chǎn)產(chǎn)權，規(guī)范資產(chǎn)使用行為，盤活存量資產(chǎn)；加強內(nèi)部資產(chǎn)管理制度建設，真正建立長效運行機制。

國有資產(chǎn)管理部門要全面梳理國有資產(chǎn)監(jiān)管制度，制定和完善資產(chǎn)的配置、使用、處置及收益監(jiān)管等制度和辦法，并加大監(jiān)管工作力度。

為保證此次全縣國有資產(chǎn)清查工作順利進行，縣政府成立由縣政府主要領導任組長的國有資產(chǎn)清查工作領導小組（附件1）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）、各部門、各單位要成立由法定代表人任組長、分管國有資產(chǎn)工作的負責人、資產(chǎn)專管員等人員任成員的領導機構，認真組織開展資產(chǎn)清查工作。

（一）精心組織，全面發(fā)動。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）、各部門、各單位要高度重視資產(chǎn)清查工作，縝密布署、明確任務、責任到人，加強協(xié)調，形成合力，密切配合資產(chǎn)清查領導小組工作；足額落實清查工作所需經(jīng)費，及時安排所需車輛，確保資產(chǎn)清查工作順利進行。

（二）保證質量，不走過場。要確保清查質量，對歷年來形成的對外投資、內(nèi)部經(jīng)營、資產(chǎn)出租出借、抵押擔保等事項，要逐項排查，真實反映。要全面盤點、清查國有資產(chǎn)存量，逐一核對相關賬目。

（三）嚴肅紀律，依法辦事。要堅持實事求是的原則，如實反映國有資產(chǎn)管理情況和存在問題，不得瞞報、漏報和隱藏國有資產(chǎn)，對弄虛作假、提供虛假資產(chǎn)資料的，將依法嚴肅追究相關責任人的責任；構成犯罪的，依法移送司法機關進行處理。

（四）及時協(xié)調，加強督導。各部門要加強對本部門、本系統(tǒng)國有資產(chǎn)清查工作的監(jiān)督指導，及時上報工作進展情況，積極配合核查工作。業(yè)務指導辦公室將對工作進展情況及時予以通報，督查推進辦公室將定期、不定期地進行監(jiān)督檢查。對國有資產(chǎn)清查工作中出現(xiàn)的違法違紀違規(guī)行為，將按照相關規(guī)定予以嚴肅處理；對在國有資產(chǎn)清查工作中組織得力、清查表質量高、清查效果好、成績突出的單位和個人予以表彰。

最新財務資產(chǎn)部安全心得體會報告三

xxx局關于資產(chǎn)清查工作報告

xxxx局：

根據(jù)財政部資產(chǎn)清查工作的相關制度、政策，按照市財政局與市局的有關要求，我局認真按時完成資產(chǎn)清查的主體工作，現(xiàn)將有關資產(chǎn)清查的工作情況報告如下：

（一）資產(chǎn)清查工作基準日

20xx年12月31日。

（二）資產(chǎn)清查范圍

經(jīng)清理，本單位納入本次資產(chǎn)清查范圍的單位戶數(shù)為1戶，即行政本部1戶，執(zhí)行行政單位會計制度。

（三）資產(chǎn)清查工作具體實施情況

1、成立局資產(chǎn)清查工作小組，制定本局的資產(chǎn)清查工作方案。

2、按照本局制定的資產(chǎn)清查工作方案組織實施。以財務、綜合辦公室為主，各科室密切配合進行。

3、按照要求，認真開展了單位自查。包括單位帳務清理，財產(chǎn)清查，及時做好工作底稿，填制《行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查工作基礎表》，編制《行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查報表》，撰寫《行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查工作報告》。

1、截至20xx年12月31日的資產(chǎn)清查結果情況

資產(chǎn)合計xxxxx元

（1）xxx

（2）xxx

（3）xxx

2、截至20xx年12月31日的負債清查結果情況

負債合計xxx元

暫存款xxx元

3、截至20xx年12月31日的凈資產(chǎn)清查結果情況

凈資產(chǎn)合計xxx元

（1）xxx

（2）xxx

其中：經(jīng)常性結余xxx元

專項結余xxx元

我局無發(fā)生資產(chǎn)盤盈和盤虧情況。

（一）存在問題

xxxxxx

（二）原因分析

xxxxx

（三）整改措施

1、提高認識，進一步加強國有資產(chǎn)管理，一是建立資產(chǎn)理責任機制。二是增強財物管理人員的責任意識，使賬物管理責任和記賬人員的責任真正落到實處。三是加強制度建設，健全基礎工作。四是規(guī)范資產(chǎn)處置行為，嚴格資產(chǎn)審批制度。嚴格按《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法》《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置管理實施辦法》及本次清產(chǎn)核資有關文件等規(guī)定的程序和批準權限，實行嚴格的審批制度。運用計算機等現(xiàn)代化工具加強對資產(chǎn)的監(jiān)控，把單位的資產(chǎn)管理與財務管理、資產(chǎn)的價值管理和實物管理結合起來，及時反映單位的資金動作、資產(chǎn)存量和變量情況，實現(xiàn)由靜態(tài)管理向動態(tài)管理的轉變，真正發(fā)揮存量資產(chǎn)的效能。

xxxxxxxxxx局

xxx年x月xx日

最新財務資產(chǎn)部安全心得體會報告四

貸款方(甲方)_____________

地址：_________________

電話：_________________

借款方(乙方)_____________

地址：_________________

電話：_________________

根據(jù)國務院頒發(fā)的《民法典》以及人民幣固定資產(chǎn)貸款合同文批準立項，甲乙雙方就下列人民幣固定資產(chǎn)貸款事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方信守。

第一條貸款金額

經(jīng)乙方申請，甲方同意按下列條款向乙方發(fā)放固定資產(chǎn)貸款_____________元(大寫人民幣_____________元)

第二條貸款用途

本固定資產(chǎn)借款合同項下的貸款僅限用于_____________，?？顚Ｓ?，不得挪用。

第三條貸款期限

自甲方第一筆撥款之日起至乙方全部還清本息之日止，共計_____________個月(_____________年)

第四條貸款利率

本貸款利率為月息_____________‰。在本合同有效期間，如遇中國人民銀行調整利率或變更計息辦法，自其公布或生效之日起，本貸款上述利率或計息辦法亦作相應調整，并以甲方通知為準。

第五條貸款的撥付和作用

甲方在本合同規(guī)定的用途和金額內(nèi)，按照乙方提供的、經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意的用款計劃，逐筆核貸，供給資金。乙方須于每次用款日前_____________天以電報(加注雙方確定的編碼)或信函(信托放款支付憑條)方式通知甲方用款的具體日期、金額。甲方接到上述通知后，即按要求用款日期、金額將款項以電匯方式劃撥至乙方_____________在_____________行開立的人民幣第_____________號賬戶內(nèi)。乙方須在發(fā)出上述用款通知的同時即將簽字、蓋章的貸款借據(jù)寄甲方。

乙方須按用款計劃用款。如延遲用款，除須于該次計劃用款日前_____________書面通知甲方外，乙方將對延遲用款金額部分自延遲之日起，按實際延遲天數(shù)，收取本貸款利率之50%的承擔費。如延遲天數(shù)超過_____________天，甲方有權終止貸款，并保留立即對已貸款部分本息的追索權。

如提前用款，乙方須于該次提前用款日前二個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后生效，否則甲方因資金不便、不能適時供應資金之責任，由乙方自負。如因國家計劃或政策變化等因素使甲方不能按原用款計劃供應資金，甲方不承擔違約責任。

第六條計、付利息

本貸款起息日為甲方第一筆撥款日，利息按實際用款天數(shù)，以360天為一年計算，乙方每季度向甲方付息一次。計算與付息日為每季度/半年最后一個月的二十日。如該日恰逢非銀行營業(yè)日，則順延至下一個營業(yè)日。

第七條貸款管理

乙方須按時向甲方提供每月、季、半年及年度財務報表，并每半年向甲方提供本貸款使用和效益情況報告。甲方有權在其認為必要的時候檢查本貸款的使用情況以及乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動和財務狀況，乙方有義務向甲方提供一切必要的資料，并給予協(xié)助和提供方便。乙方如發(fā)生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產(chǎn)或其他債務之增加，須事先經(jīng)甲方同意。

第八條貸款償還

乙方必須在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)，按還款計劃償還貸款，不得逾期。如提前還款，須于該次還款期日前_____________天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可提前還款。每次提前還款不得少于人民幣_____________萬元。本貸款非經(jīng)甲方特別許可，不得展期。本貸款項下的應還本金、利息(包括罰息)承擔費，均由乙方以電匯方式匯至甲方在中國銀行總行營業(yè)部開立的人民幣第_____________號賬戶內(nèi)。

第九條還款擔保

本貸款本息的償還由經(jīng)甲方認可的、有實際擔保能力的作為乙方的擔保人，擔保人按甲方的條件和格式向甲方出具不可撤銷的擔保書。一旦乙方不能按本合同(包括還款計劃書)的規(guī)定按期償還貸款本息(包括罰息、承擔費)，上述擔保人保證按擔保書在接到甲方書面通知后十天內(nèi)，無條件代為償還乙方所欠的應還本息(包括罰息承擔費)

第十條違約責任：_________________

一、如乙方不按本合同規(guī)定的用途用款，甲方有權停止貸款，部分或全部收回已發(fā)放的貸款，并對其挪用金額部分自挪用之日起，在本合同利率基礎上加收100%的罰息;

二、如乙方不按本合同(包括用款計劃書)的規(guī)定按期償還貸款本息，甲方有權對逾期償還金額部分，自逾期之日起，在本合同利率基礎上加收30%的罰息。

三、在發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止發(fā)放貸款，并立即或限期提前收回已發(fā)放的貸款：_________________

(一)乙方向甲方提供的情況、報表、資料不真實或拒絕甲方對本貸款的上述合理管理或檢查;

(二)乙方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，從而影響了其還款能力;

(三)乙方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負債總額;

(四)乙方的擔保人違反或失去擔保書中的條件;

(五)乙方或其擔保人在本合同履行期內(nèi)瀕臨破產(chǎn)。

四、凡乙方對除本貸款之外的其他債務有違約行為，或其它債務已經(jīng)(或可以)加速到期，或乙方經(jīng)司法程序宣告破產(chǎn)或乙方承認無力清償已到期債務，或將其財產(chǎn)讓與給其他債權人，則均被視為對本固定資產(chǎn)借款合同同時違約，本貸款亦須同時(以同等比例)加速到期受償或同時(以同等比例)分配乙方的讓與及清償財產(chǎn)。

第十一條乙方須對本貸款項下購置的固定資產(chǎn)，在貸款期內(nèi)辦理以甲方為受益人的財產(chǎn)保險，直至乙方全部還清本息。保險單亦由甲方保管。

第十二條甲方將委托_____________代其管理本合同項下貸款的使用和歸還以及辦理與本合同有關的貸方所授權或委托的其它事項。

第十三條合同變更

甲、乙任何一方如要求變更本合同或其中條款，須事先以書面形式通知對方。在雙方達成新協(xié)議前，本合同仍然有效。

第十四條本合同不因乙方或其擔保人的關停并轉、清盤、破產(chǎn)、人事變動及其它債務而影響其對本貸款本息的上述償還和本合同項下其他義務的履行。

第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方將通過友好協(xié)商予以解決。甲乙雙方如就本合同項下有關事宜發(fā)生爭執(zhí)，友好協(xié)商不能解決時，按照我國有關法律，訴之法院。

第十六條本合同所附“貸款借據(jù)”、用款計劃書和擔保書等文件均作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本合同正本一式二份，經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)_____________乙方(公章)_____________

代表人(簽字)_____________代表人(簽字)_____________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日