描寫(xiě)工業(yè)表彰大會(huì)心得體會(huì)如何寫(xiě)(八篇)

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描寫(xiě)工業(yè)表彰大會(huì)心得體會(huì)如何寫(xiě)一

________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，其法定地址在____________;

________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，其法定地址在____________;

________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)，其法定地址在____________;

________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丁方)，其法定地址在____________。

上述四方按照平等互利原則，經(jīng)過(guò)友好談判，決定根據(jù)一九七九年七月八日頒布的《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合資法》)，在中國(guó)________共同建立一個(gè)合資經(jīng)營(yíng)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合營(yíng)公司”)。建立這一合營(yíng)公司的目的是：

--采用甲方公司的最新技術(shù)，制造汽車(chē)和發(fā)動(dòng)機(jī);

--采用現(xiàn)代化的管理方法經(jīng)營(yíng)合營(yíng)公司，為中國(guó)汽車(chē)工業(yè)作出貢獻(xiàn)。

為此、甲、乙、丙、丁四方現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條合同宗旨

本合同宗旨為：

1.規(guī)定合營(yíng)公司的建立;

2.規(guī)定合營(yíng)公司的法律地位和性質(zhì);

3.規(guī)定合營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)范圍;

4.規(guī)定合同各方與合營(yíng)公司有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

第二條合營(yíng)公司的成立、名稱(chēng)和法定地址

1.合同各方同意按《合資法》建立合營(yíng)公司，根據(jù)《合資法》第四條，合營(yíng)公司的形式為有限責(zé)任公司。

2.合營(yíng)公司的名稱(chēng)為：

中文：________________

英文：________________________，縮寫(xiě)為_(kāi)_______。

3.合營(yíng)公司的法定地址為_(kāi)_______。

4.合營(yíng)公司應(yīng)在中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)貿(mào)部”)批準(zhǔn)本合同后的一個(gè)月內(nèi)，向工商行政管理局辦理登記。合營(yíng)公司自營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起即告成立。

5.合營(yíng)公司為中國(guó)法人，受中國(guó)法律的管轄和保護(hù)。

6.商標(biāo)“________”已由甲方在國(guó)際上向瑞士日內(nèi)瓦世界工業(yè)產(chǎn)權(quán)組織國(guó)際局注冊(cè)，注冊(cè)號(hào)為_(kāi)_______，并單獨(dú)在________________國(guó)家注冊(cè)，在北京商標(biāo)注冊(cè)號(hào)為_(kāi)_______。甲方許可合營(yíng)公司在本合同期限內(nèi)有權(quán)使用這一商標(biāo)作為合營(yíng)公司名稱(chēng)的一個(gè)組成部分，但是“________”這一商標(biāo)在中國(guó)要繼續(xù)得到注冊(cè)，并且甲方應(yīng)能繼續(xù)按本合同、章程和技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的規(guī)定在合營(yíng)公司中施加其影響，特別是對(duì)合營(yíng)公司所制造汽車(chē)的質(zhì)量施加影響。

在本合同終止時(shí)，合營(yíng)公司應(yīng)不經(jīng)甲方提出要求立即改變公司名稱(chēng)，新的公司名稱(chēng)不得把“________”這一商標(biāo)或其任何縮寫(xiě)作為一個(gè)組成部分，也不得有任何其他類(lèi)似于上述商標(biāo)的組成部分。同樣，如果甲方在合營(yíng)公司資本中的份額不論由于何種原因而減少，致使甲方認(rèn)為它將喪失按本合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議和合營(yíng)公司章程的規(guī)定繼續(xù)在合營(yíng)公司充分施加影響的法律上的或?qū)嶋H上的可能性，特別是對(duì)于合營(yíng)公司所制造汽車(chē)的質(zhì)量充分施加影響，則經(jīng)甲方提出書(shū)面要求，合營(yíng)公司應(yīng)立即以同樣方式改變其公司名稱(chēng)。如合營(yíng)公司未履行這一義務(wù)，則甲方根據(jù)本合同有權(quán)辦理一切手續(xù)，以改變合營(yíng)公司或其合法繼承者的公司名稱(chēng)。

第三條合營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)范圍

1.合營(yíng)公司的主要業(yè)務(wù)活動(dòng)如下：

1.1制造汽車(chē);

1.2制造發(fā)動(dòng)機(jī);

1.3制造零部件;

1.4進(jìn)口為制造、裝配、測(cè)試、服務(wù)、培訓(xùn)以及輔助業(yè)務(wù)活動(dòng)所需的各種貨物;

1.5有關(guān)法律和法規(guī)允許時(shí)進(jìn)口整車(chē);

1.6在國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售合營(yíng)公司所制造的汽車(chē);

1.7在國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售維修服務(wù)配件;

1.8出口汽車(chē)、零部件、配件、附件和沖壓模具;

1.9售后服務(wù)。

2.為了實(shí)現(xiàn)其主要業(yè)務(wù)，合營(yíng)公司可以按合營(yíng)公司章程的規(guī)定開(kāi)展與主要業(yè)務(wù)有關(guān)的任何其他活動(dòng)。

第四條車(chē)型范圍、數(shù)量和生產(chǎn)能力

1.合營(yíng)公司在建立后最初____年(以下稱(chēng)為“第一階段”)內(nèi)制造轎車(chē)。有關(guān)要制造的轎車(chē)及其制造的具體細(xì)節(jié)應(yīng)在合營(yíng)公司和甲方將要簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中商定。以后，合營(yíng)公司將制造由甲方或其附屬公司所開(kāi)發(fā)的其他車(chē)型。制造上述車(chē)型也應(yīng)在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中予以規(guī)定。

2.在第一階段，合營(yíng)公司應(yīng)具有以下裝配和制造能力：

汽車(chē)廠有沖壓車(chē)間、拼裝車(chē)間、油漆車(chē)間和總裝車(chē)間，生產(chǎn)能力為_(kāi)___班年產(chǎn)________輛，包括配件;

發(fā)動(dòng)機(jī)廠發(fā)動(dòng)機(jī)制造是指生產(chǎn)____發(fā)動(dòng)機(jī)，其制造設(shè)備的生產(chǎn)能力年產(chǎn)________臺(tái)，其中每年至少應(yīng)有________臺(tái)裝配成_____發(fā)動(dòng)機(jī)，以滿足在中國(guó)銷(xiāo)售的轎車(chē)對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)的需要。

3.汽車(chē)廠和發(fā)動(dòng)機(jī)廠投產(chǎn)時(shí)間按時(shí)間進(jìn)度表。

4.乙方保證購(gòu)買(mǎi)合營(yíng)公司生產(chǎn)的________轎車(chē)數(shù)量如下：(略)

如果需求量高于上述數(shù)量，合營(yíng)公司將要求中國(guó)有關(guān)部門(mén)對(duì)進(jìn)口散裝車(chē)所需的外匯予以支持，并從國(guó)內(nèi)提供足夠的原材料、零部件和能源。

5.在本合同期限內(nèi)，合營(yíng)公司生產(chǎn)的汽車(chē)應(yīng)逐步做到在價(jià)格上具有競(jìng)爭(zhēng)力，但是，要有下列條件：

--國(guó)產(chǎn)零部件要有貨供應(yīng)，并在價(jià)格和質(zhì)量上具有競(jìng)爭(zhēng)力;

--產(chǎn)量要增加;

--國(guó)內(nèi)汽車(chē)工業(yè)的發(fā)展要得到合理保護(hù)。

6.甲方保證在發(fā)動(dòng)機(jī)投產(chǎn)____年后購(gòu)買(mǎi)由合營(yíng)公司制造的____發(fā)動(dòng)機(jī)，但是____發(fā)動(dòng)機(jī)到甲方的入庫(kù)價(jià)要不高于甲方制造的____發(fā)動(dòng)機(jī)的入庫(kù)價(jià)，質(zhì)量按甲方標(biāo)準(zhǔn)和交貨條件方面均具有競(jìng)爭(zhēng)力。價(jià)格和交貨條件應(yīng)在甲方和合營(yíng)公司將要簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中規(guī)定。

第五條資本、投資比例和資金籌措

1.合營(yíng)公司的注冊(cè)資本應(yīng)為人民幣_(tái)_______元。

2.合同各方在合營(yíng)公司注冊(cè)資本中投資比例和認(rèn)繳額應(yīng)為：

甲方________%，計(jì)人民幣_(tái)_______元;

乙方________%，計(jì)人民幣_(tái)_______元;

丙方________%，計(jì)人民幣_(tái)_______元;

丁方________%，計(jì)人民幣_(tái)_______元;

3.合同各方對(duì)合營(yíng)公司注冊(cè)資本的出資如下：

3.1甲方

實(shí)物，合人民幣_(tái)_______元，

現(xiàn)金，相當(dāng)于人民幣_(tái)_______元的________幣;

3.2乙方

實(shí)物，合人民幣_(tái)_______元，

現(xiàn)金，計(jì)人民幣_(tái)_______元;

3.3丙方

現(xiàn)金，相當(dāng)于人民幣_(tái)_______元;

3.4丁方

現(xiàn)金，計(jì)人民幣_(tái)_______元;

4.合同各方應(yīng)按上述規(guī)定的投資比例分期繳付其認(rèn)繳額。各期出資繳付的時(shí)間、金額、出資方式由董事會(huì)根據(jù)合營(yíng)公司的需要決定。合同各方第一次現(xiàn)金出資應(yīng)在第一次董事會(huì)會(huì)議后30天內(nèi)付訖。合同各方對(duì)合營(yíng)公司的各期出資應(yīng)按以下方式記入合營(yíng)公司帳冊(cè)：

4.1實(shí)物出資在房屋、機(jī)器設(shè)備等以及投產(chǎn)前費(fèi)用作為資產(chǎn)入帳之時(shí)視為付訖;

4.2現(xiàn)金出資在現(xiàn)金存入合營(yíng)公司所指定的在中國(guó)銀行的帳戶之時(shí)視為付訖。

合同各方按章程規(guī)定付訖出資后，合營(yíng)公司應(yīng)向有關(guān)合同方出具出資證明書(shū)。

5.合同任何一方未按本條第4款規(guī)定的日期付訖出資額時(shí)，如出資逾期不超過(guò)30天，則該違約方應(yīng)以其應(yīng)當(dāng)出資的貨幣，應(yīng)其應(yīng)繳付的出資額，根據(jù)中國(guó)銀行當(dāng)時(shí)的短期貸款利率，自逾期第一天起，按逾期天數(shù)支付利息，作為合營(yíng)公司的財(cái)務(wù)收益。如出資逾期超過(guò)30天，則違約方除應(yīng)支付本款前述利息外，每逾期30天，應(yīng)向其他各方繳付其應(yīng)繳出資額的____%的違約金。違約金應(yīng)以與出資相同的貨幣支付。如逾期長(zhǎng)達(dá)90天，則采用下列程序：

5.1如違約方為甲方，則乙、丙、丁方公司有權(quán)根據(jù)本合同第二十一條第5款共同或單獨(dú)要求終止本合同，并就此項(xiàng)違約提出索賠。

5.2如違約方中有一方為乙方，則甲方有權(quán)根據(jù)本合同第二十一條第5款要求終止本合同，并就此項(xiàng)違約提出索賠。

5.3如違約方為丙方和丁方兩方或其中一方，則其余各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并有權(quán)就此項(xiàng)違約提出索賠。丙方和(或)丁方已繳付的出資，應(yīng)按其在合營(yíng)公司注冊(cè)資本中出資的面值，由乙方購(gòu)買(mǎi)。

5.4如果乙方和甲方在沒(méi)有丙方和丁方兩方或其中一方參加的情況下繼續(xù)經(jīng)營(yíng)合營(yíng)公司，任何一方在此后再逾期90天不付訖其出資，則本款5.1、5.2、5.3各節(jié)同樣適用。

6.合營(yíng)公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)其債務(wù)和義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，合同各方對(duì)合營(yíng)公司的責(zé)任以各自認(rèn)繳的注冊(cè)資本為限。

7.注冊(cè)資本中現(xiàn)金和(或)實(shí)物的外匯出資，應(yīng)按出資之日國(guó)家外匯管理局公布的官方匯率折算成人民幣入帳。現(xiàn)金外匯出資應(yīng)存入合營(yíng)公司的銀行帳戶。

8.在本合營(yíng)合同簽字之前，乙方和丙方已代表合營(yíng)公司提出申請(qǐng)，要求在本合同批準(zhǔn)后30天內(nèi)確定人民幣貸款限額，以籌措投資和日常業(yè)務(wù)，諸如支付進(jìn)口物品、許可證咨詢費(fèi)、特殊服務(wù)費(fèi)、股利、外籍職工薪金等所需的資金。這一貸款限額為人民幣，但可以用于人民幣付款，也可以按兌換之日國(guó)家外匯管理局公布的官方匯率兌換成外匯。外匯在經(jīng)批準(zhǔn)的外匯額度內(nèi)提供。上述貸款條件的優(yōu)惠程度應(yīng)不低于給于其他中外合營(yíng)企業(yè)的貸款條件。

9.在開(kāi)始留存儲(chǔ)備金之前，合營(yíng)公司的注冊(cè)資本應(yīng)為總投資(固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn))的________%，總投資的其余________%應(yīng)通過(guò)銀行貸款解決。此后，合營(yíng)公司資本結(jié)構(gòu)中________：________的產(chǎn)權(quán)-負(fù)債比率應(yīng)視為一條長(zhǎng)期的資金籌措準(zhǔn)則。

第六條增資和資本轉(zhuǎn)讓

1.董事會(huì)一致決議后，經(jīng)合同各方書(shū)面同意，可以增加合營(yíng)公司的注冊(cè)資本。但是，合同各方在新增注冊(cè)資本中的比例應(yīng)與原注冊(cè)資本中的比例相同。

2.董事會(huì)一致決議后，經(jīng)合同其他各方事先書(shū)面同意，合同一方方可將其在合營(yíng)公司的全部或部分注冊(cè)資本轉(zhuǎn)讓給本合同另一方或第三者?；?qū)⑵浔竞贤?guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給本合同另一方或第三者。如合同一方欲轉(zhuǎn)讓其全部或部分注冊(cè)資本，合同其他各方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。合同一方向第三者轉(zhuǎn)讓其合營(yíng)公司注冊(cè)資本的條件，不得優(yōu)惠于其原先向合同其他各方提出的轉(zhuǎn)讓條件。

3.合同一方轉(zhuǎn)讓其在合營(yíng)公司的全部或部分注冊(cè)資本，或接納新的合營(yíng)者，應(yīng)由合同各方簽署書(shū)面文件。上述書(shū)面文件應(yīng)視為合同的補(bǔ)充。

4.增資和資本轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)在合營(yíng)公司章程中更詳細(xì)地予以規(guī)定。

5.發(fā)生上述增資、資本轉(zhuǎn)讓和接納新合營(yíng)者時(shí)，合營(yíng)公司應(yīng)在經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)后1個(gè)月內(nèi)向工商局辦理變更登記手續(xù)。

6.盡管上述各款規(guī)定，合同各方同意，甲方可將其在合營(yíng)公司注冊(cè)資本的份額中不超過(guò)________%的部分轉(zhuǎn)讓給___________投資公司或一家由甲方選擇的____國(guó)銀行。在此情況下，________公司還可以將大眾公司有權(quán)委派的五名合營(yíng)公司董事中一名或幾名董事的委派權(quán)轉(zhuǎn)讓給________________投資公司或上述________銀行。

第七條利潤(rùn)率

1.合同各方應(yīng)按投資比例，分享利潤(rùn)，分擔(dān)虧損。

2.根據(jù)本條第3款按注冊(cè)資本的投資比例分配給合同各方的凈利潤(rùn)，為利潤(rùn)總額減去根據(jù)中國(guó)稅法規(guī)定繳納的所得稅以及提取的儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金和企業(yè)發(fā)展基金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“三項(xiàng)基金”)。三項(xiàng)基金提取的金額由董事會(huì)決定。

3.合同各方同意，合營(yíng)公司應(yīng)在其建立后第四個(gè)全會(huì)計(jì)年度內(nèi)實(shí)現(xiàn)金額為注冊(cè)資本15～18%(百分之十五～百分之十八)的稅后(匯出稅除外)凈利潤(rùn)分配，自其建立后第五個(gè)全會(huì)計(jì)年度起，實(shí)現(xiàn)每年金額為注冊(cè)資本18～20%(百分之十八～百分之二十)的凈利潤(rùn)分配。

4.然而，初期虧損應(yīng)在第二個(gè)全會(huì)計(jì)年度末予以平衡。

5.最初和以后的銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)按本合同附件五確定。

第八條利潤(rùn)匯給和資本匯回

1.分配的凈利潤(rùn)，匯給________公司的為_(kāi)___________幣，匯給________________公司的為_(kāi)___幣，匯給________________公司和________公司的為_(kāi)_______幣，應(yīng)在年度會(huì)計(jì)報(bào)表通過(guò)后立即(不遲于二十天)分別轉(zhuǎn)入各方所指定的銀行帳戶。任何未支付的金額，應(yīng)自年度會(huì)計(jì)報(bào)表通過(guò)之日起20(二十)天后，____幣和________幣分別按違約之日3(三)個(gè)月貸款的________銀行同業(yè)拆放利率加2%(百分之二)的年利息率計(jì)算利息，________幣按違約之日3(三)個(gè)月貸款的________銀行利率加2%(百分之二)的年利息率計(jì)算利息。上述利率有效期為3(三)個(gè)月。三個(gè)月后，重新適用上述方法。

2.在本合同終止時(shí)，合同任何一方都應(yīng)獲得符合其權(quán)利的結(jié)算，結(jié)算的金額應(yīng)根據(jù)合營(yíng)公司的價(jià)值(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“估價(jià)”)計(jì)算。各方在結(jié)算中所得份額應(yīng)相應(yīng)于其在合營(yíng)公司的投資比例。

3.匯給甲方及丙方的利潤(rùn)和匯回甲方及丙方的出資，應(yīng)適用國(guó)家外匯管理局在上述匯給和匯回之日所公布的對(duì)于_____________幣和________幣的官方匯率。

第九條董事會(huì)和管理機(jī)構(gòu)

1.董事會(huì)由________名董事組成，甲方委派____名，其中一名為第一副董事長(zhǎng)，乙方委派________名，其中一名為董事長(zhǎng)，丙方委派____名，為第二副董事長(zhǎng)，丁方委派____名。董事會(huì)應(yīng)于合同生效后1個(gè)月內(nèi)舉行第一次會(huì)議，即董事會(huì)成立會(huì)議，由董事長(zhǎng)召集。

2.董事會(huì)人選由合同各方各自書(shū)面委派或調(diào)換。

3.董事會(huì)是合營(yíng)公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合營(yíng)公司業(yè)務(wù)的決策和監(jiān)督，并為此定期舉行會(huì)議。董事會(huì)的職權(quán)應(yīng)在公司章程中具體訂明。

4.董事會(huì)應(yīng)建立執(zhí)行管理委員會(huì)，由一名總經(jīng)理、一名副總經(jīng)理和一名或幾名執(zhí)行經(jīng)理(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“執(zhí)行經(jīng)理”)組成。

5.董事會(huì)應(yīng)采用其認(rèn)為合適的合營(yíng)公司組織機(jī)構(gòu)。合營(yíng)公司建立后第____年的年底將形成的組織機(jī)構(gòu)，見(jiàn)本合同附件六。

6.合營(yíng)公司各部門(mén)的職責(zé)范圍見(jiàn)本合同附件七。董事會(huì)可按其認(rèn)為適合的方式對(duì)各部門(mén)的職責(zé)范圍隨時(shí)加以修改。

第十條技術(shù)和專(zhuān)有技術(shù)的轉(zhuǎn)讓

制造合營(yíng)公司的產(chǎn)品所需的技術(shù)和專(zhuān)有技術(shù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)在合營(yíng)公司和甲方將要簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中予以規(guī)定。

第十一條國(guó)產(chǎn)率

1.合營(yíng)公司制造的各種車(chē)型的國(guó)產(chǎn)率終止標(biāo)為100%。合同各方應(yīng)共同努力，促使本合同附件八中商定的外購(gòu)件和自制件的______車(chē)國(guó)產(chǎn)率發(fā)展計(jì)劃得以實(shí)現(xiàn)。

2.乙方、丙方和丁方保證國(guó)產(chǎn)率發(fā)展計(jì)劃所需的先決條件得以完全實(shí)現(xiàn)。為此，除了要遵循經(jīng)濟(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，還要及時(shí)發(fā)展原材料和零部件的生產(chǎn)能力。因此，有必要實(shí)現(xiàn)以下(但不限于以下)先決條件：

合營(yíng)公司應(yīng)可以自由選擇中國(guó)協(xié)*廠;

合營(yíng)公司的中國(guó)協(xié)*廠應(yīng)作出設(shè)備投資，和(或)購(gòu)買(mǎi)按照甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制造________零部件和在后階段制造甲方許可的合營(yíng)公司其他產(chǎn)品所需的技術(shù)許可證和(或)專(zhuān)有技術(shù);

合營(yíng)公司及其協(xié)作廠制造零部件所需的材料應(yīng)在中國(guó)________計(jì)劃中予以考慮，并提供給合營(yíng)公司及其協(xié)作廠。

合營(yíng)公司及其協(xié)作廠期望始終取得優(yōu)惠進(jìn)口關(guān)稅稅率，并能迅速辦理結(jié)關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范圍內(nèi)盡其最大努力向合營(yíng)公司提供幫助和咨詢，以期達(dá)到國(guó)產(chǎn)率目標(biāo)。此外，甲方還應(yīng)盡最大努力促使________國(guó)內(nèi)外可能的外購(gòu)件協(xié)作廠以轉(zhuǎn)讓技術(shù)和提供服務(wù)的方式對(duì)可能的中國(guó)合作者予以援助。同樣，乙方、丙方和丁方應(yīng)促使其各自的上級(jí)組織和上述協(xié)作廠將來(lái)可能的中國(guó)合作者在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中對(duì)上述協(xié)作廠予以充分合作。

4.如果合營(yíng)公司及其協(xié)作廠的國(guó)產(chǎn)零部件未能保持甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從而造成停產(chǎn)的危險(xiǎn)，則有關(guān)零部件應(yīng)由甲方提供。

5.如果國(guó)產(chǎn)件的入庫(kù)價(jià)高于甲方交付的零部件的合營(yíng)公司入庫(kù)價(jià)，則有關(guān)零部件應(yīng)由甲方提供。

6.有關(guān)國(guó)產(chǎn)率的具體技術(shù)問(wèn)題應(yīng)在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中予以規(guī)定。

第十二條場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施和公用服務(wù)

1.第四條第2款所述的第一階段使用的合營(yíng)公司汽車(chē)廠和發(fā)動(dòng)機(jī)廠應(yīng)在乙方目前使用的________汽車(chē)廠。

2.上述廠區(qū)要設(shè)有必要的廠外基礎(chǔ)設(shè)施，如能源供應(yīng)、污水處理和廢物處理，直到廠區(qū)邊界為止。此外，應(yīng)建造一條鐵路連接線和公路連接線，________路應(yīng)對(duì)外封閉。

上述廠外基礎(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用將由________市政府負(fù)擔(dān)。

但是，如果合營(yíng)公司在上述基礎(chǔ)設(shè)施之外就其他只供合營(yíng)公司使用的廠外基礎(chǔ)設(shè)施提出特殊要求，則合營(yíng)公司應(yīng)支付一部分合理的建造費(fèi)用。

3.乙方和丙方已代表合營(yíng)公司向________有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?zhí)峁┖蠣I(yíng)公司需用的工廠場(chǎng)地(包括附件九甲中的平面布置圖和將來(lái)擴(kuò)展用地)和本合同附件九乙中合營(yíng)公司所需的廠外基礎(chǔ)設(shè)施以及公用服務(wù)。

4.合營(yíng)公司建立后，應(yīng)按經(jīng)批準(zhǔn)的上述申請(qǐng)書(shū)向土地主管部門(mén)訂立土地使用合同。

第十三條進(jìn)出口

1.在投資和生產(chǎn)階段，合營(yíng)公司需進(jìn)口以下(但不限于以下)貨物：

1.1生產(chǎn)資料，包括辦公設(shè)備;

1.2散裝車(chē)、零部件、配件和附件;

1.3整車(chē)，通過(guò)中國(guó)進(jìn)出口部門(mén)進(jìn)口，或者在中國(guó)有關(guān)法律或法規(guī)允許時(shí)由合營(yíng)公司自行進(jìn)口;

1.4工藝材料和原材料;

1.5機(jī)器、模具、工具和設(shè)備的配件和附件;

1.6售后服務(wù)和培訓(xùn)用的工具和設(shè)備;

1.7樣品;

1.8技術(shù)資料和業(yè)務(wù)文件。

2.合營(yíng)公司還應(yīng)做好以下各項(xiàng)工作：

2.1迅速結(jié)關(guān);

2.2落實(shí)國(guó)內(nèi)運(yùn)輸;

2.3安排在港口的中間儲(chǔ)存。

3.合營(yíng)公司將按本合同第十四條第3款自行出口____發(fā)動(dòng)機(jī)和沖壓模具。

4.整車(chē)出口事宜將由合營(yíng)公司董事會(huì)討論決定。

第十四條外匯平衡和支付

1.合同各方均應(yīng)盡力支持合營(yíng)公司盡快達(dá)到外匯平衡。

2.為了使合營(yíng)公司能夠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方、丙方和丁方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)中國(guó)主管部門(mén)所批準(zhǔn)的可行性報(bào)告(附件十)中規(guī)定的外匯缺額取得外匯額度。

如果由于應(yīng)由________方面負(fù)責(zé)的，而為合營(yíng)公司所不能控制的，不可預(yù)見(jiàn)的原因，致使合營(yíng)公司需要更多的外匯，則乙方、丙方和丁方應(yīng)負(fù)責(zé)取得額外的外匯額度以彌補(bǔ)缺額。如果是其他不可預(yù)見(jiàn)的原因，則合營(yíng)公司將在乙方、丙方和丁方協(xié)助下借貸外匯。上述貸款應(yīng)較之其他貸款優(yōu)先償還。

3.甲方保證按本合同第四條規(guī)定購(gòu)買(mǎi)____發(fā)動(dòng)機(jī)。此外，還保證，自營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)后第____年起，每年購(gòu)買(mǎi)價(jià)值________美元的中國(guó)制造的沖壓模具，但是上述模具在價(jià)格、質(zhì)量和交貨條件方面對(duì)甲方來(lái)說(shuō)要具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。如上述購(gòu)買(mǎi)沖壓模具和短發(fā)動(dòng)機(jī)的先決條件未予滿足，則應(yīng)適用本條第2款。

4.甲方發(fā)運(yùn)給合營(yíng)公司的所有貨物，將采用中國(guó)銀行所開(kāi)立的不可撤回的信用證來(lái)支付。

5.合營(yíng)公司發(fā)運(yùn)給甲方的所有貨物，將采用一家第一流銀行所開(kāi)立的不可撤回的信用證來(lái)支付。

第十五條關(guān)稅

合同各方期望，合營(yíng)公司經(jīng)按中國(guó)法律提出特別申請(qǐng)后將會(huì)取得優(yōu)惠關(guān)稅等待遇。

第十六條會(huì)計(jì)

1.合營(yíng)公司應(yīng)完整、準(zhǔn)確、適當(dāng)?shù)赜泿ず陀涗?，以真?shí)和清楚地反映合營(yíng)公司財(cái)務(wù)狀況，并說(shuō)明公司的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。

2.合營(yíng)公司的一切自制會(huì)計(jì)憑證、帳簿、報(bào)表用中文和英文書(shū)寫(xiě)。

3.合營(yíng)公司以人民幣為記帳本位幣，合營(yíng)公司也可就外匯經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)另立外幣帳簿，其中也應(yīng)記載匯率和折合的人民幣金額。

4.合營(yíng)公司的會(huì)計(jì)年度采用日歷制。合營(yíng)公司第一個(gè)會(huì)計(jì)年度，從營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起至當(dāng)年十二月三十一日止。

第十七條報(bào)表和審計(jì)

1.為了促進(jìn)有效的合作，合營(yíng)公司應(yīng)建立一個(gè)報(bào)表制度，向合同各方報(bào)告合營(yíng)公司業(yè)務(wù)的發(fā)展情況。

其中尤其應(yīng)包括以下報(bào)表：

1.1月度報(bào)表

a)財(cái)務(wù)報(bào)表，包括損益計(jì)算書(shū)、資產(chǎn)負(fù)債表和外匯平衡表;

b)散裝車(chē)到貨量、散裝車(chē)庫(kù)存量和在運(yùn)量、國(guó)產(chǎn)材料和零部件的庫(kù)存量以及已裝配好汽車(chē)的庫(kù)存量;

c)產(chǎn)量和職工人數(shù);

d)新車(chē)銷(xiāo)售量;

e)配件和附件的庫(kù)存量、銷(xiāo)售量和購(gòu)入量。

1.2年中報(bào)表

a)周轉(zhuǎn)性財(cái)務(wù)預(yù)測(cè);

b)按國(guó)產(chǎn)率發(fā)展計(jì)劃的國(guó)產(chǎn)率;

c)當(dāng)時(shí)的能源需要、能源消耗和能源費(fèi)用;

d)工廠總工時(shí)。

1.3年度報(bào)表

a)下兩年的詳細(xì)公司預(yù)測(cè)(預(yù)算);

b)合營(yíng)公司長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃;

c)售后服務(wù)工作。

2.此外，合營(yíng)公司應(yīng)定期向合同各方提供中國(guó)公布的，與合營(yíng)公司業(yè)務(wù)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策、市場(chǎng)發(fā)展情況以及法律和法規(guī)。

3.合營(yíng)公司應(yīng)以合同各方各自要求的形式，向合同各方提供與本條第1款提到的文件有關(guān)的其他資料。

4.合同各方有權(quán)派其授權(quán)代表檢查合營(yíng)公司的帳簿和其他業(yè)務(wù)文件。

合同各方有權(quán)為自己的目的自費(fèi)聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)或國(guó)外的公證會(huì)計(jì)師審查合營(yíng)公司帳簿、資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書(shū)。這一審查權(quán)還意味著合營(yíng)公司有義務(wù)向上述會(huì)計(jì)師提供一切所需的數(shù)據(jù)和文件。

此外，合營(yíng)公司將允許合同各方的授權(quán)代理人進(jìn)入其各部分場(chǎng)地。

第十八條職工管理

1.合營(yíng)公司董事會(huì)應(yīng)根據(jù)各部門(mén)具體需要，系統(tǒng)和定期地決定公司的職工總?cè)藬?shù)和對(duì)職工素質(zhì)的要求(人事計(jì)劃)。董事會(huì)作決定時(shí)，應(yīng)考慮組織機(jī)構(gòu)表所規(guī)定的外籍職工的職位。

2.執(zhí)行管理委員會(huì)應(yīng)有權(quán)雇用和解雇合營(yíng)公司的職員和工人，決定雇用職工的條件，建立獎(jiǎng)金獎(jiǎng)勵(lì)制度，以提高生產(chǎn)率。

3.高級(jí)職員(執(zhí)行經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理、分部經(jīng)理)的薪金、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、差旅費(fèi)等的標(biāo)準(zhǔn)，由董事會(huì)決定。執(zhí)行經(jīng)理由董事會(huì)個(gè)別地與其簽訂書(shū)面雇用合同。部門(mén)和分部經(jīng)理以及其余外籍職工由執(zhí)行管理委員會(huì)個(gè)別地與其簽訂書(shū)面雇用合同。

4.合營(yíng)公司職工(包括技術(shù)人員和管理人員，但外籍職工除外)，經(jīng)中國(guó)勞動(dòng)部門(mén)推薦。由合營(yíng)公司經(jīng)過(guò)考核，自行錄用，其薪金、工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金、津貼等，根據(jù)“按勞分配”的原則，參照職工的能力和技術(shù)水平，由合營(yíng)公司決定。合營(yíng)公司開(kāi)始時(shí)的職工薪金、工資和其他有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用，已在可行性報(bào)告中確定。隨著生產(chǎn)發(fā)展以及職工業(yè)務(wù)能力和技術(shù)水平的提高，合營(yíng)公司應(yīng)根據(jù)其利潤(rùn)率、生產(chǎn)率和競(jìng)爭(zhēng)能力以及中國(guó)的實(shí)際情況逐步調(diào)整職工薪金和工資。

第十九條外籍雇員

1.甲方應(yīng)與合營(yíng)公司商定，在甲方的可能范圍內(nèi)向合營(yíng)公司派遣其專(zhuān)家，作為合營(yíng)公司的臨時(shí)雇員(即外籍職工)。甲方應(yīng)按合營(yíng)公司提出的具體職務(wù)要求選派專(zhuān)家。然而，合營(yíng)公司有權(quán)辭退任何證明是不稱(chēng)職的外籍職工，拒絕接受或辭退任何證明其健康狀況不足以勝任其職務(wù)要求的外籍職工。

2.合營(yíng)公司應(yīng)與各外籍職工分別訂立雇用合同，雇用合同應(yīng)包括本合同附件十一所規(guī)定的主要條款。

3.各外籍職工的報(bào)酬總額應(yīng)按甲方標(biāo)準(zhǔn)，雇用合同中所規(guī)定的外籍職工所有人員費(fèi)用(包括獎(jiǎng)金)，應(yīng)由合營(yíng)公司負(fù)擔(dān)。

4.合營(yíng)公司應(yīng)負(fù)責(zé)辦理，或者必要時(shí)向中國(guó)有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)以下(但不限于以下)各項(xiàng)：

4.1在________批準(zhǔn)并可在________續(xù)簽的簽證，包括有效期為_(kāi)___個(gè)月的多次出入境簽證，以及居住、工作和旅行許可證;

4.2根據(jù)________正規(guī)學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)提供教育條件。

5.外籍職工的住房在本合同附件中規(guī)定。

第二十條保險(xiǎn)

1.合營(yíng)公司對(duì)其資產(chǎn)保火險(xiǎn)、營(yíng)業(yè)中斷險(xiǎn)和一般責(zé)任險(xiǎn)。

2.一切可能涉及合同各方利益的與保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)，合營(yíng)公司應(yīng)盡快提請(qǐng)合同各方注意。

3.合營(yíng)公司對(duì)以人民幣投保的項(xiàng)目，以人民幣支付保險(xiǎn)費(fèi);以外匯投保的，則以外匯支付保險(xiǎn)費(fèi)。中國(guó)保險(xiǎn)公司在賠付損失時(shí)亦同。

第二十一條合同的生效和期限

1.本合同已經(jīng)合同各方正式授權(quán)代表簽署，將報(bào)請(qǐng)甲方主管委員會(huì)以及乙方、丙方和丁方主管領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)。在確認(rèn)以后，本合同應(yīng)報(bào)請(qǐng)經(jīng)貿(mào)部審批，并在批準(zhǔn)后生效。

2.本合同經(jīng)甲方主委員會(huì)確認(rèn)后，甲方應(yīng)即通知乙方、丙方和丁方。本合同經(jīng)乙方、丙方和乙方的主管領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后，乙方、丙方和丁方應(yīng)即通知甲方。乙方、丙方和丁方在收到經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)本合同的通知后，應(yīng)立即通知甲方。

3.甲方主管委員會(huì)以及乙方、丙方和丁方的主管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)在簽約后1個(gè)月內(nèi)確認(rèn)或不確認(rèn)本合同。本合同在上述主管委員會(huì)和主管領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)之后，方可報(bào)請(qǐng)經(jīng)貿(mào)部審批。

如果上述主管委員會(huì)和主管領(lǐng)導(dǎo)在規(guī)定的1個(gè)月期限內(nèi)未確認(rèn)本合同，或者經(jīng)貿(mào)部在本合同報(bào)請(qǐng)審批后3個(gè)月內(nèi)未批準(zhǔn)本合同，則合同各方不再承擔(dān)任何義務(wù)

4.本合同生效后，有效期為_(kāi)_______年。

如果在本合同期滿前至少1年合同所有各方均未通知合同其他各方，其打算在本合同期滿時(shí)終止本合同的意圖，則乙方、丙方和丁方應(yīng)在本合同期滿____個(gè)月前，共同向經(jīng)貿(mào)部提出申請(qǐng)，要求將本合同延長(zhǎng)____年，經(jīng)經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)后生效。合營(yíng)公司應(yīng)在批準(zhǔn)后1個(gè)月內(nèi)向工商局辦理合營(yíng)公司期限延長(zhǎng)的登記手續(xù)。

僅由中國(guó)的合同一方或兩方通知甲方其打算退出本合同的意圖，則不影響本合同在其余各方之間的有效性。

對(duì)于進(jìn)一步延長(zhǎng)本合同期限，本款規(guī)定同樣適用。

5.合營(yíng)公司董事會(huì)可決定解散合營(yíng)公司，從而決定提前終止本合同。

在下列任何一種情況下，董事會(huì)應(yīng)解散合營(yíng)公司：

合營(yíng)公司連續(xù)____年嚴(yán)重虧損，而且預(yù)測(cè)不可能合情合理地得出經(jīng)濟(jì)狀況會(huì)改善到使合同所有各方滿意的結(jié)論;

合同任何一方違反本合同的任何實(shí)質(zhì)性條款，以致合營(yíng)公司有無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的危險(xiǎn)，除非上述違約能夠或者已經(jīng)在違約書(shū)面通知后________天內(nèi)予以糾正;

不可抗力所造成的延誤持續(xù)____個(gè)月以上，而且合同任何一方的全體董事要求董事會(huì)解散合營(yíng)公司，除非在上述期限內(nèi)能按該合同方所希望的方式合理地修改其義務(wù)使之適應(yīng)新的情況，或者其余合同各方?jīng)Q定在要求解散合營(yíng)公司的合同方不參加的情況下繼續(xù)經(jīng)營(yíng)合營(yíng)公司;

甲方和合營(yíng)公司之間的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議因該協(xié)議的任何實(shí)質(zhì)性條款遭到違反而終止;

在任何其他情況下，如果在董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)共同向董事會(huì)提出解決方案后董事會(huì)仍不能對(duì)某一重大問(wèn)題通過(guò)決議。

6.董事會(huì)有關(guān)解散公司的決議中，還應(yīng)規(guī)定清算程序和原則，確定清算委員會(huì)的人選及其報(bào)酬。

7.本合同的提前終止不損害任何合同一方對(duì)另一方違反本合同提出索賠的權(quán)利。

第二十二條清算和分配

1.本合同按本合同第二十一條第4款和第5款終止時(shí)，應(yīng)由合營(yíng)公司董事會(huì)所任命的清算委員會(huì)確定估價(jià)。

2.估價(jià)應(yīng)反映董事會(huì)決定解散合營(yíng)公司之日或者董事會(huì)確定為合營(yíng)公司清算開(kāi)始之日的合營(yíng)公司財(cái)務(wù)狀況。此外，估價(jià)還應(yīng)反映那一天的合營(yíng)公司的價(jià)值。

3.在確定估價(jià)時(shí)，清算委員會(huì)應(yīng)采用編制經(jīng)審計(jì)的合營(yíng)公司年度資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)所采用一貫原則。估計(jì)應(yīng)以合營(yíng)公司全部產(chǎn)權(quán)(即固定資產(chǎn)加流動(dòng)資產(chǎn)，減負(fù)債，加或減重新估價(jià)調(diào)整差額)的價(jià)值為依據(jù)。這一價(jià)值還應(yīng)加上一個(gè)有待合同各方談判商定的，反映合營(yíng)公司將來(lái)利潤(rùn)率的因素(繼續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值)。在確定合營(yíng)公司將來(lái)利潤(rùn)率時(shí)，應(yīng)適當(dāng)參照合營(yíng)公司當(dāng)時(shí)和以前的利潤(rùn)率。

4.清算委員會(huì)應(yīng)就估價(jià)作出一致決定，并在董事會(huì)決定解散合營(yíng)公司后________天內(nèi)把該估價(jià)提交董事會(huì)審批。如果清算委員會(huì)在上述________天期限內(nèi)未能一致確定估價(jià)，則每個(gè)清算委員會(huì)成員都應(yīng)向董事會(huì)提出自己的看法，提請(qǐng)董事會(huì)決定。

5.如董事會(huì)在估價(jià)提請(qǐng)審批后________天內(nèi)不能就估價(jià)作出一致決定，則合同各方均可按本合同第二十六條的規(guī)定提交仲裁。

6.由估價(jià)確定的合營(yíng)公司價(jià)值中甲方的份額應(yīng)由乙方和丁方共同購(gòu)買(mǎi)，用________幣現(xiàn)金支付。支付應(yīng)不遲于董事會(huì)作出決定之日或仲裁裁決之日后________天。最終確定的未付金額，應(yīng)自董事會(huì)作出決定之日或仲裁裁決之日后第________天起按本合同第八條第1款的規(guī)定計(jì)算利息。鑒于上述付款，甲方應(yīng)按乙方和丁方所購(gòu)買(mǎi)的合營(yíng)公司價(jià)值中甲方份額的比例，向乙方和丁方轉(zhuǎn)讓甲方在合營(yíng)公司中的權(quán)利，尤其是其在合營(yíng)公司注冊(cè)資本中投資比例方面的權(quán)利。

第二十三條部分失效

如果本合同任何條款失效或不能執(zhí)行，則其余條款應(yīng)不受影響，繼續(xù)有效。如為了達(dá)到本合同在商業(yè)上的目的而有必要更換任何上述條款，則合同各方應(yīng)盡快會(huì)晤，按照簽訂本合同時(shí)所持的精神，為取得盡可能相同的經(jīng)濟(jì)效果，來(lái)商定新的條款，以取代失效的條款，并使新條款在法律上生效。上述新條款應(yīng)追溯到原條款失效或不能執(zhí)行之日起開(kāi)始適用。

第二十四條不可抗力

1.如果合同任何一方因不可抗力未能履行本合同，則該方對(duì)于在不可抗力持續(xù)期間不履行其義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力而造成的中止履行合同，應(yīng)限于不可抗力的影響存續(xù)的時(shí)間內(nèi)。合同各方都將盡最大努力將不可抗力，特別是由此而引起的延誤所造成的后果減輕到最低程度。

2.合同各方在其他方面仍受本合同的約束，因不可抗力引起的問(wèn)題應(yīng)通過(guò)協(xié)商適當(dāng)解決，使本合同能合理地繼續(xù)履行。但是，如因不可抗力造成的延誤持續(xù)____個(gè)月以上，則合同任何一方應(yīng)有權(quán)要求董事會(huì)終止本合同，除非在上述____個(gè)月期限內(nèi)能按該方所希望的方式合理地修改其義務(wù)使之適應(yīng)新的情況。

3.不可抗力事故是指提出遭受不可抗力的合同一方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)到的，阻礙其實(shí)際履行義務(wù)的，不可避免的自然現(xiàn)象。就本合同而言，不可抗力事故包括(但不限于)地震、流行病、嚴(yán)重的火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、海上事故等自然現(xiàn)象以及戰(zhàn)爭(zhēng)和爆炸。

4.遇不可抗力的合同一方應(yīng)立即(不遲于獲悉發(fā)生不可抗力后________天)，用郵寄、電傳或電報(bào)通知合同其余各方。這________天期限自該獲悉發(fā)生不可抗力之日算起。如未按上述方式通知，則遇不可抗力的合同一方即失去其提出遭受不可抗力的權(quán)利。遭受不可抗力的合同一方同樣有義務(wù)按照相同的期限通知合同其他各方不可抗力事故結(jié)束。

5.遭受不可抗力的合同一方有義務(wù)證明所發(fā)生的，為本合同所規(guī)定的不可抗力事故，以及事故持續(xù)的時(shí)間。

第二十五條未行使權(quán)利

合同任何一方未行使其按本合同所享有的任何權(quán)利，均不應(yīng)視為放棄這一權(quán)利，也不應(yīng)妨礙該方以后行使上述權(quán)利。

第二十六條爭(zhēng)議的解決

1.合同各方由本合同、違反本合同、本合同的期滿終止和提前終止或失效所引起的，或與上述各項(xiàng)有關(guān)的任何爭(zhēng)議、爭(zhēng)論和索賠，均應(yīng)通過(guò)談判或調(diào)解解決。如果談判或調(diào)解中____個(gè)月內(nèi)未能取得任何有關(guān)各方可以接受的結(jié)果，則上述爭(zhēng)議、爭(zhēng)論和索賠只應(yīng)通過(guò)仲裁解決，而不訴諸有關(guān)法院。仲裁應(yīng)按照當(dāng)時(shí)有效的________________仲裁院的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)有關(guān)各方均具有約束力。合同各方將在其國(guó)家內(nèi)承認(rèn)并執(zhí)行仲裁裁決。

2.仲裁應(yīng)提交________________仲裁院進(jìn)行，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______，仲裁使用的語(yǔ)言為_(kāi)___文，仲裁庭由____名仲裁員組成。

3.仲裁庭應(yīng)只適用在有關(guān)爭(zhēng)議的原因發(fā)生之時(shí)詳細(xì)成文并經(jīng)正式公布的，一般能獲得的中國(guó)法律。

4.合營(yíng)公司和甲方之間的買(mǎi)賣(mài)應(yīng)遵守各買(mǎi)賣(mài)合同。上述合同中未專(zhuān)門(mén)涉及的問(wèn)題應(yīng)遵守《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷(xiāo)售合同公約》。

第二十七條合同文字

1.本合同用中文和英文書(shū)就，各簽署原件8份，兩種文本均為正式文本，具有同等效力。中英兩種合同文本，每方各執(zhí)2份。

2.工作文本用____文。

第二十八條通知

1.根據(jù)本合同需要或允許發(fā)出的所有通知均用____文，應(yīng)親手遞交或用掛號(hào)信、電傳、電報(bào)發(fā)給合同另一方或各方。

2.任何通知，凡是郵寄的，則在裝有通知的信件寄出時(shí)即應(yīng)視為發(fā)出;要證明信件發(fā)出，只要證明裝有該通知的信封上已寫(xiě)上正確的地址，貼上郵票，投入郵局或者投入各自的國(guó)家郵政管理部門(mén)所控制的任何信箱。

描寫(xiě)工業(yè)表彰大會(huì)心得體會(huì)如何寫(xiě)二

轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定地址：_________

法定代表人：_________

受讓人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定地址：_________

法定代表人：_________

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

1.總則

1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《_________市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦_________。

1.2甲乙雙方必須遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門(mén)簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓合同”)。

2.雙方法律地位及有關(guān)文件

2.1甲方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________土地開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。

2.2乙方系經(jīng)_________國(guó)政府批準(zhǔn)成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有_________國(guó)法人資格。

2.3甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

2.4乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門(mén)簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(shū)(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

3.甲方的確認(rèn)與保證

3.1甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3.2甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

4.場(chǎng)地位置和面積

4.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場(chǎng)地面積共計(jì)約_________平方米(以土地管理部門(mén)勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn))，其地理位置詳見(jiàn)《場(chǎng)地位置示意圖》。

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5.1本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

5.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計(jì)為_(kāi)________美元(usd_________)。前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門(mén)勘測(cè)定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn)，并實(shí)行多退少補(bǔ)。

6.2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：

本合同雙方簽字日后_________天內(nèi)，即_________年_________月_________日前支付_________%，計(jì)_________美元(usd_________);本合同簽字日后_________日內(nèi)，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計(jì)_________美元(usd_________);乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào)：_________。

7.場(chǎng)地交接

7.1甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場(chǎng)地交付乙方使用。場(chǎng)地交接時(shí)，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場(chǎng)地交接單上簽字，以示場(chǎng)地交接完畢。

7.2甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日期前_________天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接。若乙方不按甲方書(shū)面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接，逾期超過(guò)_________天的，視作乙方認(rèn)可本合同第4.1條所定場(chǎng)地已交接。

7.3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門(mén)申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

8.場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施、條件

8.1除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：

(1)供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道;

(2)雨水、污水管道及接口;

(3)道路。

8.2本合同所稱(chēng)基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：

(1)雨水、污水管道的接入點(diǎn);

(2)經(jīng)專(zhuān)業(yè)管線單位確認(rèn)的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn)。

8.3本合同第4.1條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過(guò)平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無(wú)地下公用設(shè)施的_________用地。

8.4乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)具備供水、供電、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水、電話接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù)，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān)?；A(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用;需要向有關(guān)部門(mén)辦理各類(lèi)手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)。

8.5基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(fèi)(增容費(fèi)、初裝費(fèi))、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

8.6乙方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上、地下各類(lèi)公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類(lèi)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失。

8.7未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開(kāi)挖、占用本合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的土地和道路，須得到政府主管部門(mén)或有關(guān)土地使用者的同意。

8.8在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)的邊緣地帶鋪設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。

9.其它權(quán)利和義務(wù)

9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工。

9.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對(duì)依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實(shí)的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國(guó)及_________市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。上述事實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。

9.3本合同第4.1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)，乙方應(yīng)按_________區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用。

9.4凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)合同、契約、憑證等必須進(jìn)行登記的文件，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9.5轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門(mén)繳納土地使用金。

9.6在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過(guò)戶過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

9.7在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

9.8甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)讓。

10.續(xù)期與合同終止

10.1本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請(qǐng)續(xù)期。乙方申請(qǐng)續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件：

(1)續(xù)期的書(shū)面申請(qǐng)至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達(dá)甲方;

(2)投資審批部門(mén)同意乙方延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個(gè)月送達(dá)甲方。

10.2乙方提出續(xù)期申請(qǐng)后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場(chǎng)地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對(duì)任何第三方作出有法律約束力的承諾。

10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本合同第4.1條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。

10.4本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

11.違約責(zé)任

11.1除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

(1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方未按本合同第7.1條規(guī)定的時(shí)間提供場(chǎng)地的;

(2)乙方對(duì)本合同第4.1條所定場(chǎng)地的使用和處置與“出讓合同”、_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的;

(3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場(chǎng)地交還甲方的;

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。

11.2甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項(xiàng)的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日計(jì)算，方法如下：

(1)日違約金為_(kāi)________美元;

(2)違約天數(shù)=自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

(3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

11.3違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專(zhuān)業(yè)權(quán)威的第三方核定。

11.4違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

11.5符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

11.6乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時(shí)應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任：

(1)乙方任何一期付款逾期超過(guò)_________天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見(jiàn)本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書(shū)面要求，甲方書(shū)面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì)_________個(gè)月，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。

(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見(jiàn)本條第(3)款)。

(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。

11.7如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_________個(gè)月，向甲方提出延建書(shū)面申請(qǐng)，且延期不得超過(guò)_________年。除經(jīng)甲方書(shū)面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國(guó)頒布的法律為準(zhǔn))，自9.1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起，超出_________個(gè)月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________個(gè)月不到_________年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無(wú)償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

11.8違約事實(shí)發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無(wú)論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

12.不可抗力

12.1本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

12.2前款所稱(chēng)自然災(zāi)害僅指嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害。

13.適用法律及爭(zhēng)議的解決

13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

13.2本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進(jìn)行解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

14.保密

本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

15.以往協(xié)議

本合同的效力超過(guò)甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。

16.其它

16.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。

16.2本合同(包括合同正本、附件及補(bǔ)充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

16.3本合同生效后，國(guó)家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對(duì)本合同有追溯力的，雙方應(yīng)及時(shí)修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。

16.4下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

(1)_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約;

(2)場(chǎng)地位置示意圖;

(3)雨水、污水管道接口圖;

(4)_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法。

(5)“出讓合同”(復(fù)印件)。

16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的人民幣兌美元的賣(mài)出與買(mǎi)入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算。若付款當(dāng)日無(wú)交易，則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計(jì)算。本合同履行過(guò)程中若發(fā)生其它費(fèi)用的，與前款同。

16.6本合同用中文和_________文書(shū)寫(xiě)，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時(shí)，以中文本為準(zhǔn)。

16.7本合同雙方用電報(bào)、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi)，隨之以書(shū)面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)于改變之日起_________天內(nèi)通知合同的另一方)。

16.7本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

通訊地址：_________通訊地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_________開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

描寫(xiě)工業(yè)表彰大會(huì)心得體會(huì)如何寫(xiě)三

甲方：

地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

授權(quán)代理人： ，聯(lián)系電話： ,郵編：

乙方：

地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

工商注冊(cè)號(hào)(本人身份證號(hào))：

委托代理人： ，聯(lián)系電話： ,郵編：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的 (項(xiàng)目名稱(chēng))廠房的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1、甲方開(kāi)發(fā)的 (項(xiàng)目名稱(chēng))坐落在 ，土地甲方以出讓方式取得，土地使用權(quán)證編號(hào)為 。

2、乙方購(gòu)買(mǎi) (項(xiàng)目名稱(chēng))標(biāo)準(zhǔn)化廠房 號(hào)第 層a區(qū)，廠房建筑面積 平方米，廠房建筑面積(含公攤面積)最終以政府相關(guān)部門(mén)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

3、甲方所提供廠房按照不超過(guò)30w/m2用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)和正常工業(yè)用水等配置，不提供天然氣，能保證入駐企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。該廠房屬 框架 結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)的防火等級(jí)為 丙 類(lèi),荷載標(biāo)準(zhǔn)為 300kg/m2 。如乙方未按此標(biāo)準(zhǔn)合理使用房屋給甲方園區(qū)的其他業(yè)主造成安全隱患的，甲方有權(quán)解除買(mǎi)賣(mài)合同，房屋另售、退還乙方已付房款(不計(jì)息)。

如乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，涉及水電氣增容事項(xiàng)須提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，相關(guān)增容費(fèi)用和工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方須是一般納稅人的前提下，并工商注冊(cè)在園區(qū)所在地，甲方才可為乙方開(kāi)具用水、用電增值稅發(fā)票。

4、對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的廠房，乙方應(yīng)積極妥善維護(hù)，服從園區(qū)統(tǒng)一物業(yè)管理，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，不得自行拆除重建，不得違章搭建相關(guān)簡(jiǎn)易棚或附屬房屋。。

二、廠房的價(jià)格及其它費(fèi)用

1、按建筑面積計(jì)算，廠房?jī)r(jià)格每平方米為人民幣 元(大寫(xiě))，￥ 元(小寫(xiě));總購(gòu)房款為人民幣 元 (大寫(xiě))，￥ 元(小寫(xiě))。廠房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意以政府相關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)面積據(jù)實(shí)結(jié)算。產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中發(fā)生的所有契稅、登記費(fèi)、交易費(fèi)和印花稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、土地使用稅費(fèi)由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付。

3、乙方須在所屬地辦理生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng)性)企業(yè)工商注冊(cè)(變更)，產(chǎn)業(yè)須符合國(guó)家、省、市、縣(區(qū))規(guī)定的環(huán)保要求，同時(shí)遵守甲方園區(qū)內(nèi)的統(tǒng)一物業(yè)管理和服務(wù)，按期按標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4、乙方承諾：全部正常達(dá)產(chǎn)后，形成年產(chǎn)值 120 萬(wàn)元(銷(xiāo)售收入 / 萬(wàn)元)，年稅收 10萬(wàn)元。同時(shí)，乙方須在廠房交付使用后 三個(gè) 月內(nèi)正式投產(chǎn)，投產(chǎn)后初步形成年度產(chǎn)值稅收達(dá)到乙方承諾標(biāo)準(zhǔn)的 80 %以上(須符合所在縣區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)關(guān)于產(chǎn)值稅收的規(guī)定，即年產(chǎn)值不低于3000 元/m2，年稅收不低于 200 元/m2標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)項(xiàng)目所在地實(shí)際政策要求填寫(xiě))，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，解除本合同，返還乙方已支付購(gòu)房款(不計(jì)息)。但乙方需按照 15 元/m2/月的租金繳納廠房使用期間的租賃費(fèi)用(該款從乙方已支付的房款中直接扣除)，其裝修和附屬設(shè)施由乙方無(wú)償拆除并恢復(fù)原有使用功能。

5、電梯的使用。甲方交付廠房后，電梯年檢、維保和安全管理等事項(xiàng)由乙方承擔(dān)(或者由乙方所在的廠房、共用電梯單位共同承擔(dān))，此費(fèi)用單獨(dú)繳納或分?jǐn)偟轿飿I(yè)費(fèi)中繳納，具體繳納形式以物業(yè)服務(wù)企業(yè)與乙方簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。

三、付款方式及逾期付款違約責(zé)任

(一)乙方按下列第 2 種付款方式支付房款：

1、一次性付款。即乙方在與甲方簽訂本購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)，一次性付清全部房款。

2、銀行按揭付款。

(1)乙方在與甲方簽訂本購(gòu)買(mǎi)合同后3個(gè)工作日內(nèi)，須支付至總房款的 50 %。

(2)剩余的房款到甲方指定的銀行辦理相關(guān)的銀行按揭手續(xù)。若因客觀原因(包括但不限于乙方未能按照銀行要求及時(shí)提供完整手續(xù)、乙方自身資信狀況不佳或因國(guó)家政策調(diào)整要求提高首付比例)造成本合同簽訂之日起60日內(nèi)銀行無(wú)法辦理按揭手續(xù)的，乙方應(yīng)自甲方發(fā)出的書(shū)面通知之日起10日內(nèi)一次性支付剩余房款。

3、分期付款

無(wú)

(二)逾期付款違約責(zé)任

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之3的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)30日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之5(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第三條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2、補(bǔ)充上述1(2)：甲方依據(jù)該條解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)前往甲方處辦理解除合同的相關(guān)手續(xù)，之后由甲方從乙方的已付款中扣除總房款的10%作為違約金，剩余款項(xiàng)無(wú)息返還給乙方;乙方逾期不與甲方辦理解除合同手續(xù)的，應(yīng)另支付違約金2萬(wàn)元;如甲方起訴解除合同的，乙方除承擔(dān)以上兩部分違約金外，還需承擔(dān)甲方支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)，并賠償甲方的其他全部損失。

四、廠房交付期限及逾期交房違約責(zé)任

(一)廠房交付

1、乙方按本合同約定付清全部應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方應(yīng)當(dāng)在20xx年10 月31 日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方 (具體交房時(shí)間以甲乙雙方和物業(yè)公司簽署的交接表為準(zhǔn))。乙方未付清任一應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)拒絕交付，且不承擔(dān)遲延交付的責(zé)任。

2、如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

(1)遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起30日內(nèi)告知乙方的;

(2)政府部門(mén)所通知的重大設(shè)計(jì)變更;

(3)非甲方原因所造成的工程建設(shè)延期導(dǎo)致不能按期交房的;

(4)因有關(guān)政策、法規(guī)的變動(dòng)或政府部門(mén)有關(guān)機(jī)構(gòu)的行為導(dǎo)致逾期交房的。

(二)逾期交房違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按下列第1、2種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過(guò)90日，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之3的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)90日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之5(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

2. 乙方逾期付款的，甲方不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。

乙方依據(jù)上述1(2)條款解除合同時(shí)，行使解除合同權(quán)的期限為自乙方的解除權(quán)發(fā)生之日起15日內(nèi)，逾期則視為放棄解除合同的權(quán)利。

五、廠房交接

廠房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，須簽署廠房交接表。

由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

1、乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知或報(bào)紙公告之日起10日內(nèi)(入住通知書(shū)另行指定交接期限的，應(yīng)在該期限內(nèi)辦理)至甲方指定地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)。

2、自合同約定的交付期限屆滿之日起，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)及物業(yè)管理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，房屋保修期也從該日起計(jì)算。

六、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方付清全部房款，并且乙方在甲方園區(qū)正常經(jīng)營(yíng)納稅滿1年且產(chǎn)值(或銷(xiāo)售收入)、稅收等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到所在縣區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)設(shè)定的最低標(biāo)準(zhǔn)后，甲方予以協(xié)助乙方到相關(guān)部門(mén)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記(目前標(biāo)準(zhǔn)為年產(chǎn)值不低于 4000 元/m2 ，年稅收不低于 200 元/m2 ，具體以辦理當(dāng)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))。如因乙方原因未達(dá)到政府部門(mén)工業(yè)廠房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理?xiàng)l件無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任，由此給甲方造成損失的概由乙方負(fù)責(zé)賠償。

七、責(zé)任條款

1、乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保規(guī)定，在購(gòu)買(mǎi)廠房?jī)?nèi)依法組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，恪守國(guó)家、省、市、縣法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，照章納稅，按期交付各項(xiàng)費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)做好消防、安全和環(huán)境衛(wèi)生等方面工作。

3、如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，原購(gòu)買(mǎi)合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行原合同條款。

4、乙方不得私自將該廠房轉(zhuǎn)租(售)給第三人，否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

5、乙方須按時(shí)繳納購(gòu)房款(房租)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取停水、停電等相關(guān)措施，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6、甲方有權(quán)免費(fèi)使用乙方所購(gòu)(租)廠房屋頂建設(shè)太陽(yáng)能光伏、空中綠地等節(jié)能環(huán)保設(shè)施，乙方應(yīng)積極配合妥善維護(hù)，服從園區(qū)統(tǒng)一管理。

7、交付廠房的同時(shí)，乙方須與甲方簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)》,乙方在裝飾、裝修,以及在該廠房生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，須嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市、區(qū)(縣)各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)定，依法執(zhí)行。在此期間所有的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家及地方政府政策需要拆除或改造已購(gòu)買(mǎi)的廠房，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同中各條款在執(zhí)行過(guò)程中以現(xiàn)行國(guó)家法律法規(guī)和涉及到的地方相關(guān)行政法規(guī)為準(zhǔn)，如有抵觸，按照相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)和涉及到的地方相關(guān)政策執(zhí)行。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本購(gòu)房合同具有同等法律效力。

十一、本合同簽訂同時(shí)，乙方須與(項(xiàng)目名稱(chēng))物業(yè)管理單位同時(shí)簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。

十二、附則

1、本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

3、本合同簽訂于 年 月 日。

十三、通知事項(xiàng)

1、聯(lián)系信息以合同首部約定為準(zhǔn)。除非本合同另有規(guī)定，本合同項(xiàng)下各方之間的一切通知均應(yīng)使用中文，通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信函、快遞、電傳、傳真、或電報(bào)送達(dá)。通知在下列日期視為到達(dá)日：

(1)專(zhuān)人送達(dá)：通知方取得的被通知方簽收單所示日;

(2)掛號(hào)信郵遞：發(fā)出通知方持有的國(guó)內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日后第5日;

(3)傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)后的第1個(gè)工作日。

(4)快遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第4日。

采取上述方式發(fā)送，若被通知方拒收，或因被通知方更改通訊方式但未按照本合同約定通知其他方導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，則通知發(fā)出之日視為到達(dá)日。

2、一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日起3個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知其他方。任何一方違反前述規(guī)定，除非法律另有規(guī)定，變動(dòng)一方應(yīng)對(duì)由此而造成的影響和損失承擔(dān)責(zé)任。如進(jìn)入司法程序的，相關(guān)文件送達(dá)仍可適用上述規(guī)則。

3、各方同意本合同首部約定的各方的通訊地址及聯(lián)系方式(含根據(jù)本合同約定變更的地址及聯(lián)系信息，下同)適用于爭(zhēng)議解決階段(包括但不限于一審、二審、再審、執(zhí)行等階段)，作為人民法院法律文書(shū)及其他文件、信息的有效送達(dá)地址及接收方式。且為避免爭(zhēng)議，各方確認(rèn)：

(1)人民法院有權(quán)以當(dāng)場(chǎng)送達(dá)、郵寄送達(dá)等方式進(jìn)行送達(dá)，如因一方提供的地址不準(zhǔn)確、地址或聯(lián)系方式變更后未及時(shí)根據(jù)本合同約定告知對(duì)方，或拒絕簽收等原因，導(dǎo)致人民法院送達(dá)的法律文書(shū)或相關(guān)文件未能實(shí)際接收的，則以郵寄方式送達(dá)的，以文書(shū)退回之日視為送達(dá)之日，直接送達(dá)的，以送達(dá)人當(dāng)場(chǎng)在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日;

(2)各方確認(rèn)對(duì)于在本合同中明確約定的送達(dá)地址，法院進(jìn)行送達(dá)時(shí)可直接郵寄送達(dá)，即使當(dāng)事人未能收到法院郵寄送達(dá)的文書(shū)，由于其在本合同中的約定，也應(yīng)當(dāng)視為送達(dá);

(3)如一方在進(jìn)入爭(zhēng)議解決程序后，直接向人民法院提交的送達(dá)地址確認(rèn)文件中確認(rèn)的地址、聯(lián)系信息與本合同約定的送達(dá)地址、聯(lián)系信息不一致的，以向人民法院提交確認(rèn)的送達(dá)地址及聯(lián)系信息為準(zhǔn);在訴訟時(shí)，各方地址變更的，應(yīng)當(dāng)向法院履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的不利后果。

(4)各方同意人民法院可以采用傳真、電子郵件、移動(dòng)通訊(以本合同約定的傳真、電子郵件信息、聯(lián)系人移動(dòng)通訊信息為準(zhǔn))等便捷的方式送達(dá)除判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)外的法律文書(shū)及其他法律文件。

甲方： 乙方：

法定代表人或授權(quán)代表 法定代表人或授權(quán)代表

(簽章)： (簽章)：

時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日

描寫(xiě)工業(yè)表彰大會(huì)心得體會(huì)如何寫(xiě)四

工業(yè)供銷(xiāo)合同范文1

出賣(mài)方(乙方)：

買(mǎi)受方(甲方)：簽訂時(shí)間：

經(jīng)出賣(mài)方與買(mǎi)受方協(xié)商同意，訂立合同如下：簽訂地點(diǎn)：

一、產(chǎn)品規(guī)格及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、驗(yàn)收方法：買(mǎi)受方應(yīng)在初次檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)出24小時(shí)內(nèi)通知出賣(mài)方，出賣(mài)方對(duì)初次檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)在七日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)該批產(chǎn)品作出確認(rèn)，雙方對(duì)原產(chǎn)品共同取樣，交雙方認(rèn)可的第三方仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)，復(fù)驗(yàn)結(jié)果作為最終裁定結(jié)果。出賣(mài)方自接到通知之日起七日內(nèi)不作答復(fù)的，視同默認(rèn)買(mǎi)受方處置意見(jiàn);

2、其他約定驗(yàn)收要求:_______

3、數(shù)量以買(mǎi)受方實(shí)際開(kāi)具的磅單或入庫(kù)驗(yàn)收單等計(jì)量結(jié)果為準(zhǔn)。

二、交貨數(shù)量、時(shí)間、地點(diǎn)及運(yùn)輸方式

1、自本合同簽訂之日起乙方向甲方提供第一條所述規(guī)格硅灰石10000噸(壹萬(wàn)噸);

2、交貨時(shí)間為20xx年2月1日起至20xx年4月31日止;

3、交貨地點(diǎn)為：谷城火車(chē)站;

4、運(yùn)輸方式為：鐵路運(yùn)輸。

三、價(jià)格、結(jié)算方式及期限

1、乙方所售第一條所述規(guī)格硅灰石單價(jià)165元/噸，并提供17%增值稅發(fā)票。鐵路運(yùn)輸費(fèi)用為193元/噸(根據(jù)實(shí)際費(fèi)用多退少補(bǔ));

2、乙方裝車(chē)發(fā)貨前甲方向乙方支付貨款的80%及運(yùn)輸款，待乙方確認(rèn)后3日內(nèi)完成裝車(chē)。

3、余下貨款在甲方驗(yàn)收完成并入庫(kù)后30日內(nèi)，由乙方提供增值稅票及鐵路運(yùn)輸費(fèi)用票據(jù)后進(jìn)行結(jié)算;

4、其他約定事項(xiàng)：_________________________________。

四、違約責(zé)任及其他事項(xiàng)

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照合同執(zhí)行(因不可抗力的自然因素除外)，否則違約方必須按合同約定供應(yīng)硅石總數(shù)量乘以單價(jià)的總金額計(jì)算，按總金額6%計(jì)算賠償受損方經(jīng)濟(jì)損失;

2、解決合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同簽訂地人民法院裁決。

3、本合同有效期從______年____月____日起至______年____月____日止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽章生效，傳真簽訂具有同等法律效力。(合同未定事宜雙方協(xié)商解決)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)供銷(xiāo)合同范文2

需方：(甲方)

供方：(乙方)

簽訂時(shí)間：20xx年7月27日

為了增強(qiáng)供需雙方的責(zé)任感，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)供需雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、造價(jià)及供貨時(shí)間

名稱(chēng)：歐米尼三翼自動(dòng)旋轉(zhuǎn)門(mén)成品一套價(jià)格：2.2萬(wàn)/套規(guī)格：3米標(biāo)配，總高3.2米，帽高0.6米，洞高2.6供貨時(shí)間：一周

二、付款方式：合同簽訂后付定金即人民幣：5000元;發(fā)貨前付人民幣10000元;貨到乙方指定收貨地點(diǎn)后付人民幣6000元;安裝完畢一年后付清質(zhì)保金即人民幣1000元。

三、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：中華人民共和國(guó)自動(dòng)門(mén)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全玻璃相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，其他見(jiàn)郵件配置清單。

四、包裝物的供應(yīng)及回收：廠方包裝，廠方不回收包裝物。

五、甲方責(zé)任：甲方為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)安裝所需水、電(220v)，并在施工期間拆除影響安裝的腳手架等。甲方提供臨時(shí)庫(kù)房一間，應(yīng)做到安全、防水、防塵、防盜。確定好制定產(chǎn)品規(guī)格尺寸，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。

六、乙方責(zé)任：保質(zhì)保量制作安裝，并保證工程順利驗(yàn)收。

七、其他

1.本合同未盡事宜，依照《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，也可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

2.本合同一式二份，雙方各持一份。

3.相關(guān)產(chǎn)品明細(xì)表及圖紙作為合同附件。

4.本公司對(duì)售出和施工產(chǎn)品，保修一年。

本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效，履行完畢后自動(dòng)終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)供銷(xiāo)合同范文3

甲方(買(mǎi)方)：地址：

乙方(賣(mài)方)：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠(chéng)實(shí)守信的原則，就設(shè)備供銷(xiāo)的有關(guān)事宜協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守。

一、合同內(nèi)容

甲方購(gòu)買(mǎi)如下設(shè)備：

二、合同價(jià)款及付款方式：

本合同總價(jià)款為人民幣。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金機(jī)械總價(jià)，在乙方將上述設(shè)備送至甲方指定的工地并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方一次性將剩余款項(xiàng)付給乙方。以上價(jià)格均未含稅，含17%增值稅另加8%(進(jìn)口機(jī)型10%)。

三、產(chǎn)品質(zhì)量：

1、乙方保證所提供的設(shè)備貨真價(jià)實(shí)，來(lái)源合法，無(wú)任何法律糾紛和質(zhì)量問(wèn)題，如果乙方所提供設(shè)備與第三方出現(xiàn)了糾紛，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔(dān)。

2、如果甲方在使用上述設(shè)備過(guò)程中，出現(xiàn)非人為質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)調(diào)換，若不能調(diào)換，予以退還。

3、設(shè)備質(zhì)保期為一年，乙方負(fù)責(zé)委派專(zhuān)業(yè)工程師現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)安裝、操作，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修。

四、貨物驗(yàn)收

交貨期限：乙方收到甲方訂金后30個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨至甲方指定地點(diǎn)。

運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)：長(zhǎng)途費(fèi)用由乙方支付，短途中轉(zhuǎn)及搬運(yùn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)定確因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，因不可抗力而產(chǎn)生的損失費(fèi)用雙方是具體情況分別分擔(dān)。

五、交貨及驗(yàn)收

1、乙方提供的必須提供交付的有關(guān)資料。

2、甲方在貨到后按照訂單對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并出具收貨憑證，如設(shè)備不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。

六、違約責(zé)任

1、甲乙雙方均應(yīng)全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方未按照合同約定的期限結(jié)算的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，延遲一日，需支付結(jié)算貨款的萬(wàn)分之五的違約金;延遲10日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同。

3、甲方不得無(wú)故拒絕接貨，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用。

4、合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定進(jìn)行對(duì)帳和結(jié)算，不得刁難。

七、其他約定事項(xiàng)

本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。如果出現(xiàn)糾紛，雙方協(xié)商解決。如無(wú)法解決甲乙均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

描寫(xiě)工業(yè)表彰大會(huì)心得體會(huì)如何寫(xiě)五

甲方：_________

乙方：

_________公司受_________人民政府委托和_________本著平等互利原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，于________年____月____日在_________設(shè)立_________項(xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目興辦_________，生產(chǎn)_________產(chǎn)品。

二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位：

1、項(xiàng)目總投資：_________萬(wàn)元。

2、注冊(cè)資本：_________萬(wàn)元。

3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_________萬(wàn)元;第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬(wàn)元。

三、項(xiàng)目用地

1、該土地位于，地塊面積約為_(kāi)________畝，具體以土管部門(mén)宗地圖為準(zhǔn)。

2、土地價(jià)格

甲方出讓的土地價(jià)格為_(kāi)________萬(wàn)元/畝，面積約_________畝，合計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元。間接用地補(bǔ)償價(jià)格為每畝_________萬(wàn)元，面積約_________畝，合計(jì)約人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

如乙方同國(guó)土資源管理部門(mén)管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價(jià)時(shí)，其超出部分在按上述出讓單價(jià)付清土地款后，由甲方返還乙方。

3、出讓土地狀況

甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為_(kāi)_______年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。

4、付款辦法

乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬(wàn)元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

四、優(yōu)惠政策

乙方在甲方落戶后可以享受________年_________區(qū)及_________區(qū)_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。

五、甲方配套工程及服務(wù)：

甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點(diǎn)、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營(yíng)工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開(kāi)戶、及建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。

六、乙方項(xiàng)目進(jìn)程

1、開(kāi)工安排：乙方自領(lǐng)取土地后____月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，如不開(kāi)工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價(jià)將土地收回。

2、建設(shè)工期：自開(kāi)工至竣工為_(kāi)___月。

七、違約責(zé)任

1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無(wú)效;同時(shí)，每日按土地款總額除以5%的罰息。

3、乙方約定的開(kāi)工日期，逾期6個(gè)月開(kāi)工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。

4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個(gè)月，支付土地款總額2%違約金。

八、其他約定

1、乙方取得土地后，在________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)杞?jīng)甲方同意。

2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。

3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

九、爭(zhēng)議解決

解決本協(xié)議爭(zhēng)議方式：

若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決;

若協(xié)議未果，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或本投資項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方_________乙方_________

代表_________代表_________

電話：_________電話：_________

簽訂時(shí)間：________年____月____日簽訂時(shí)間：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

描寫(xiě)工業(yè)表彰大會(huì)心得體會(huì)如何寫(xiě)六

工業(yè)類(lèi)合同參考格式(樣式五)

工業(yè)類(lèi)合同參考格式

目錄

1）總則

2）合營(yíng)各方

3）成立合資經(jīng)營(yíng)公司

4）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的、范圍及規(guī)模

5）投資總額與注冊(cè)資本

6）合營(yíng)各方的責(zé)任

7）技術(shù)提供

8）產(chǎn)品的銷(xiāo)售

9）董事會(huì)

10）經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

11）設(shè)備材料購(gòu)買(mǎi)

12）籌備和建設(shè)

13）勞動(dòng)管理

14）稅務(wù)、財(cái)務(wù)、審計(jì)

15）合營(yíng)期限

16）合營(yíng)期滿財(cái)產(chǎn)處理

17）_____

18）合同的修改、變更與解除

19）違約責(zé)任

20）場(chǎng)地使用費(fèi)

21）不可抗力

22）適用法律

23）爭(zhēng)議的解決

24）文字

第一章?總則

_________、_________與_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)_________省_________市，共同投資舉辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，特訂立合同。

第二章?合營(yíng)各方

第一條?本合同的各方為：

_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）在中國(guó)_________省_________市登記注冊(cè)，其法定地址在中國(guó)_________，電話：_________，法定代表：

姓名：_________職務(wù)：_________國(guó)籍：中國(guó)

_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），在中國(guó)_________省_________市登記注冊(cè)，其法定地址在中國(guó)_________，電話：_________法定代表：

姓名：_________職務(wù)：_________國(guó)籍：中國(guó)

_________，在_________登記注冊(cè)，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）英文：_________

其法定地址：_________，英文：_________

法定代表：

姓名：_________職務(wù)：_________國(guó)籍：_________

第三章?成立合資經(jīng)營(yíng)公司

第二條?甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)的其它有關(guān)法規(guī)，同意在_________合資經(jīng)營(yíng)“_________”。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合營(yíng)公司）

第三條?合營(yíng)公司的名稱(chēng)為_(kāi)________，外文名稱(chēng)為：_________。

合營(yíng)公司的法定地址為：_________。

第四條?合營(yíng)公司的一切活動(dòng)，必須遵守中華人民共和國(guó)的法律，法令和有關(guān)條例規(guī)定。

第五條?合營(yíng)公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙、丙方以各自認(rèn)繳的出資額對(duì)合營(yíng)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，各自按其出資額在注冊(cè)資本中的比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

第四章?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的范圍及規(guī)模

第六條?合營(yíng)各方經(jīng)營(yíng)的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使投資各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。

第七條?合營(yíng)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是：

生產(chǎn)銷(xiāo)售_________和_________公文箱、尼龍箱及五金配件、制革、鞋。

第八條?合營(yíng)公司的生產(chǎn)規(guī)模如下：

1.合營(yíng)公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為：年產(chǎn)_________只_________公文箱。

2.隨著生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展，由雙方商定，并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，生產(chǎn)規(guī)?？稍黾?，產(chǎn)品品種將發(fā)展到人造皮及天然皮公文箱、皮革、皮革制品及配件等。

第五章?投資總額與注冊(cè)資本

第九條?合營(yíng)公司的投資總額共_________美元。

第十條?合營(yíng)各方的出資額共為_(kāi)________美元，以此為合營(yíng)公司的注冊(cè)資本，其中：

甲方：_________美元，占_________％

乙方：_________美元，占_________％

丙方：_________美元，占_________％

第十一條?合營(yíng)各方均以現(xiàn)金美元作為出資。

第十二條?合營(yíng)公司注冊(cè)資本由甲、乙、丙方按其出資比例在領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后三個(gè)月內(nèi)一次繳付。

第十三條?合營(yíng)各方中任何一方如向其它方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)其它合營(yíng)各方同意，報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，并向原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)，合營(yíng)各方在合營(yíng)期內(nèi)不能減少出資額，但可轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額：當(dāng)一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí)，其它合營(yíng)各方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第六章?合營(yíng)各方的責(zé)任

第十四條?合營(yíng)各方應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下事宜：

_________方責(zé)任：辦理為設(shè)立合營(yíng)公司向國(guó)有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)，登記注冊(cè)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜；組織合營(yíng)公司廠房和其它工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工；按第十一條規(guī)定提供現(xiàn)金，負(fù)責(zé)合營(yíng)公司所需設(shè)備的訂購(gòu)進(jìn)口報(bào)送手續(xù)和在中國(guó)境內(nèi)的運(yùn)輸，協(xié)助合營(yíng)公司在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)置或租借設(shè)備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通訊設(shè)施等；協(xié)助合營(yíng)公司聯(lián)系落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施；協(xié)助合營(yíng)公司招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)籍的經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員、工人和所需的其它人員。

協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等，負(fù)責(zé)辦理合營(yíng)公司委托的其它事宜。

_________方責(zé)任：按第十一條規(guī)定提供現(xiàn)金；辦理合營(yíng)公司委托在中國(guó)境外選購(gòu)機(jī)械設(shè)備、原材料等事宜；并負(fù)責(zé)將所訂購(gòu)的貨物運(yùn)到中國(guó)口；提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試生產(chǎn)技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗(yàn)技術(shù)人員的培訓(xùn)，以使合營(yíng)公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計(jì)能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合產(chǎn)品，負(fù)責(zé)辦理合營(yíng)公司委托的其它事宜。

第七章?技術(shù)提供

第十五條?_________方為合營(yíng)公司提供_________公文籍等產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制造技術(shù)、工藝流程、測(cè)試和檢驗(yàn)等全部技術(shù)是完整的、準(zhǔn)確的、可靠的，是符合合營(yíng)目的要求的，能達(dá)到本合同要求的產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)能力。_________方應(yīng)按照_________方提供的技術(shù)要求，積極配合，組織雇員認(rèn)真學(xué)習(xí)。

_________方按照合同協(xié)議規(guī)定，協(xié)助先進(jìn)設(shè)備選型和購(gòu)買(mǎi)，提供先進(jìn)的技術(shù)。

第十六條?合營(yíng)各方密切配合應(yīng)在合營(yíng)公司開(kāi)工六個(gè)月培訓(xùn)期后，使合資公司所生產(chǎn)的產(chǎn)品合格率達(dá)到_________％。

第十七條?產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，依照銷(xiāo)售合同規(guī)定執(zhí)行。

第八章?產(chǎn)品的銷(xiāo)售

第十八條?合營(yíng)公司的產(chǎn)品，在中國(guó)境內(nèi)外市場(chǎng)上銷(xiāo)售，合格產(chǎn)品占年總產(chǎn)量的_________％。

第十九條?合營(yíng)公司生產(chǎn)的合格產(chǎn)品由_________方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售國(guó)外市場(chǎng)，合營(yíng)公司參與銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)參照國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格由董事會(huì)制訂。

第二十條?合營(yíng)公司的內(nèi)銷(xiāo)產(chǎn)品可由中國(guó)物資部門(mén)、商業(yè)部門(mén)代銷(xiāo)，或由合營(yíng)公司直接銷(xiāo)售。

第二十一條?為了在中國(guó)境內(nèi)外產(chǎn)品銷(xiāo)售及進(jìn)行銷(xiāo)售后的產(chǎn)品維修服務(wù)，經(jīng)中國(guó)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，合營(yíng)公司可在中國(guó)境內(nèi)外設(shè)立銷(xiāo)售維修服務(wù)的分支機(jī)構(gòu)。其中，在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，經(jīng)批準(zhǔn)后應(yīng)向原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

第二十二條?合營(yíng)公司的產(chǎn)品使用的_____由董事會(huì)商定，然后按有關(guān)規(guī)定向工商行政管理部門(mén)辦理_____注冊(cè)手續(xù)。

第九章?董事會(huì)

第二十三條?合營(yíng)公司注冊(cè)登記之日，為合營(yíng)公司董事會(huì)成立之日。

第二十四條?董事會(huì)由_________名董事組成，其中甲方派_________名，乙方委派_________名，丙方委派_________名。董事長(zhǎng)由甲方委派，副董事長(zhǎng)由_________方委派，董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)______________年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

第二十五條?董事會(huì)是合營(yíng)公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，并決定合營(yíng)公司的一切重大事宜：

1.合營(yíng)公司章程的修改；

2.合營(yíng)公司的解散終止；

3.合營(yíng)公司注冊(cè)資本的增加轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

4.合營(yíng)公司和其它經(jīng)濟(jì)組織合并。

對(duì)重大問(wèn)題應(yīng)根據(jù)平等互利的原則協(xié)調(diào)，一致通過(guò)，方可作出決定，對(duì)其它不屬于重大權(quán)力問(wèn)題，可采用多數(shù)通過(guò)或簡(jiǎn)單多數(shù)通過(guò)。

第二十六條?董事長(zhǎng)是合營(yíng)公司的法定代表，董事長(zhǎng)因故不能履行其職責(zé)時(shí)，可臨時(shí)授權(quán)副董事長(zhǎng)或其它董事為代表。

第二十七條?董事會(huì)每年至少召開(kāi)一次會(huì)議，由董事長(zhǎng)召集董事會(huì)并主持，經(jīng)任意兩名董事提議，董事長(zhǎng)或召開(kāi)董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議，會(huì)議記錄應(yīng)歸檔保存。會(huì)議一般應(yīng)在_________市，必要時(shí)也可在中國(guó)的其它城市或國(guó)外的適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)召開(kāi)。董事會(huì)的重大決議等記錄簽署后應(yīng)以中、英文各一份送各方存檔。

第二十八條?經(jīng)各方同意后，由董事會(huì)聘請(qǐng)公證會(huì)計(jì)師一人列席董事會(huì)會(huì)議。公證會(huì)計(jì)師有權(quán)審閱合營(yíng)企業(yè)的一切憑證、帳簿、報(bào)表、會(huì)計(jì)檔案并向董事會(huì)提出報(bào)告和建議。董事會(huì)可根據(jù)工作需要，特邀_________代表列席董事會(huì)。

第十章?經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

第二十九條?合營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，首任總經(jīng)理由_________方推薦，副總經(jīng)理一人，由_________方推薦，由董事會(huì)任命。

第三十條?總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)的各項(xiàng)決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，總經(jīng)理不在時(shí)，由副總經(jīng)理行使總經(jīng)理職權(quán)。

第三十一條?經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)若干部門(mén)經(jīng)理，分別負(fù)責(zé)企業(yè)各部門(mén)工作，辦理總經(jīng)理和副總經(jīng)理交辦的事項(xiàng)，并對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

第三十二條?總經(jīng)理和副總經(jīng)理有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職的，經(jīng)董事會(huì)會(huì)議決議可隨時(shí)撤換或處分。

第十一章?設(shè)備材料購(gòu)買(mǎi)

第三十三條?合營(yíng)公司所需原材料、配套件、運(yùn)輸工具和辦公用品設(shè)備等，在條件相同的情況下，應(yīng)優(yōu)先在中國(guó)購(gòu)買(mǎi)。

第三十四條?合營(yíng)公司委托方在國(guó)外市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)原材料、配套件、運(yùn)輸工具和辦公用品設(shè)備時(shí)，應(yīng)邀請(qǐng)_________方派人參加，價(jià)格應(yīng)經(jīng)合營(yíng)公司同意。

第十二章?籌備和建設(shè)

第三十五條?合營(yíng)公司在籌建和建設(shè)期間，在董事會(huì)下設(shè)立籌建小組，負(fù)責(zé)生產(chǎn)廠房的調(diào)整，設(shè)備采購(gòu)安裝和調(diào)試等工作。

籌備組由_________人組成，費(fèi)用在準(zhǔn)備費(fèi)中列支，籌建小組設(shè)組長(zhǎng)，副組長(zhǎng)各一人，籌建組長(zhǎng)副組長(zhǎng)由董事會(huì)任命，組長(zhǎng)和副組長(zhǎng)對(duì)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作進(jìn)行實(shí)施和監(jiān)督，準(zhǔn)備工作完成后由董事會(huì)驗(yàn)收。驗(yàn)收完畢，籌建組即告撤銷(xiāo)。

第三十六條?籌備小組具體負(fù)責(zé)審查工程設(shè)計(jì)，簽定工程施工承包合同，組織有關(guān)設(shè)備材料等物資的采購(gòu)和驗(yàn)收，制定工程施工總進(jìn)度，編制用款計(jì)劃，掌握工程財(cái)務(wù)支付和工程決算，制定有關(guān)的管理辦法，做好工程施工過(guò)程中文件。圖紙、檔案、資料的保管和整理等工作。

第三十七條?_________、_________雙方指派若干技術(shù)人員組成技術(shù)小組在籌建小組，領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量設(shè)備材料和引進(jìn)技術(shù)的審查、監(jiān)督檢驗(yàn)、驗(yàn)收和性能考核工作。

第三十八條?籌建小組工作人員的編制，報(bào)酬及費(fèi)用，經(jīng)各方同意后，列入工程預(yù)算。

第三十九條?籌建小組根據(jù)_________方提供的工藝生產(chǎn)要求，確定引進(jìn)和在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)置和加工的設(shè)備清單，價(jià)格共同商定，擇優(yōu)購(gòu)置，并專(zhuān)門(mén)簽定設(shè)備購(gòu)置合同，按合同驗(yàn)收設(shè)備，如不符合要求將按章索賠。

第十三章?勞動(dòng)管理

第四十條?合營(yíng)公司職工的雇用、辭退、工資、勞動(dòng)_____、生活福利和獎(jiǎng)懲等事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》及其實(shí)施辦法。經(jīng)董事會(huì)研究具體方案，由合營(yíng)公司和合營(yíng)公司的工會(huì)集體或個(gè)別的訂立合同加以規(guī)定。勞動(dòng)合同訂立后，報(bào)_________市勞動(dòng)管理部門(mén)批準(zhǔn)。

第四十一條?中外雙方推薦的高級(jí)管理人員的聘請(qǐng)和工資待遇，社會(huì)_____、福利、差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，由董事會(huì)會(huì)議討論決定。

第十四章?稅務(wù)、財(cái)務(wù)、審計(jì)

第四十二條?合營(yíng)公司按照中國(guó)的有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。合營(yíng)公司一切外匯事宜應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)外匯管理暫行條例》和有關(guān)規(guī)定辦理，合營(yíng)公司將根據(jù)本公司具體情況，由董事會(huì)討論通過(guò)，制定會(huì)計(jì)制度，并付諸實(shí)行。

第四十三條?合營(yíng)公司按照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》的規(guī)定提取儲(chǔ)備基金，企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金，每年提取的比例由董事會(huì)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況討論

（但不得低于_________％）。

第四十四條?合營(yíng)公司職工按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》繳納個(gè)人所得稅。

第四十五條?合營(yíng)公司的會(huì)計(jì)年度從每年一月一日起至十二月三十一日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、帳簿，用中文記載；月終、年終財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、盈虧計(jì)算表，生產(chǎn)成本核算表）分別用中文和英文編寫(xiě)，在次月十日前向中外各方報(bào)告。

第四十六條?合營(yíng)企業(yè)的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)和總經(jīng)理。如_________方認(rèn)為需要聘請(qǐng)其它國(guó)家的審計(jì)師對(duì)年度的財(cái)務(wù)進(jìn)行審查，_________方應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

第四十七條?合營(yíng)公司在中國(guó)銀行_________分行開(kāi)設(shè)人民幣和外幣帳戶，平時(shí)以人民幣和美元分別記帳，年終以人民幣進(jìn)行會(huì)計(jì)決算。

第四十八條?每一營(yíng)業(yè)年度的頭三個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上年度的資產(chǎn)負(fù)債表，損益計(jì)算書(shū)和利潤(rùn)分配方案，提交董事會(huì)審查通過(guò)。

第四十九條?合營(yíng)公司的合格產(chǎn)品出口，按規(guī)定可申請(qǐng)減、免工商統(tǒng)一稅，所得稅免征手續(xù)按照中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的有關(guān)規(guī)定辦理。

第五十條?合營(yíng)各方分得的利潤(rùn)用于公司再投資部分，期限不少于五年的，經(jīng)申請(qǐng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可退還再投資部分已繳納所得稅的_________％，再投資不滿五年撤出的，應(yīng)繳回已退的稅款。

第五十一條?合營(yíng)公司所得的利潤(rùn)總額，按中華人民共和國(guó)中外合資企業(yè)所得稅法規(guī)定繳納所得稅后，扣除儲(chǔ)備基金，企業(yè)發(fā)展基金，職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金，余下的凈利潤(rùn)按投資比例每年分配一次，各項(xiàng)基金金額由董事會(huì)討論決定。

第五十二條?_________方分得的利潤(rùn)匯往國(guó)外時(shí)，應(yīng)按中華人民共和國(guó)所得稅法和外匯管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定辦理。

第五十三條?合營(yíng)公司發(fā)生虧損時(shí)，經(jīng)董事會(huì)研究決定，可用儲(chǔ)備基金彌補(bǔ)或結(jié)轉(zhuǎn)下年度。

第五十四條?合營(yíng)公司缺少資金時(shí)，可按“合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)貸款暫行規(guī)定辦法”向中國(guó)或中國(guó)的其它金融機(jī)構(gòu)貸款，也可向國(guó)外機(jī)構(gòu)貸款，籌措資金時(shí)，應(yīng)考慮利率、期限等條件。

第十五章?合營(yíng)期限

第五十五條?合營(yíng)期限為_(kāi)________年，自合營(yíng)公司取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起計(jì)算。

第五十六條?合同期滿后，如甲、乙、丙方愿意繼續(xù)合營(yíng)，可在合同期滿前六個(gè)月報(bào)經(jīng)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)貿(mào)部（或其它的委托機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)延長(zhǎng)合營(yíng)期限。

第五十七條?出現(xiàn)下列各項(xiàng)情況時(shí)，合同也可提前終止：

1.企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，總額達(dá)到注冊(cè)資本的_________％或不能恢復(fù)時(shí)。

2.遭受不可抗力的外來(lái)影響，合營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難而無(wú)法繼續(xù)時(shí)。

3.任何一方違反合同，使企業(yè)無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)。

第五十八條?提前終止本合同，須經(jīng)合營(yíng)各方協(xié)商同意，提出結(jié)業(yè)申請(qǐng)證書(shū)，報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)貿(mào)部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)審批。

第五十九條?終止合同時(shí)，由董事會(huì)提出財(cái)產(chǎn)清理的方案，報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)氐呢?cái)政部門(mén)和開(kāi)戶銀行審核并委托在中國(guó)注冊(cè)的公證會(huì)計(jì)師辦理清算事宜。清算后的財(cái)產(chǎn)，按投資后的比例折分。_________方分得的資金可按“合資法”規(guī)定匯往_________。

第六十條?合同終止，清理工作結(jié)束，必須向注冊(cè)登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)手續(xù)，交回營(yíng)業(yè)執(zhí)照，停止一切營(yíng)業(yè)活動(dòng)。

第十六章?合營(yíng)期滿財(cái)產(chǎn)處理

第六十一條?合營(yíng)期滿或提前終止合營(yíng)，合營(yíng)公司應(yīng)依法進(jìn)行清算，清算后的財(cái)產(chǎn)，根據(jù)甲、乙、丙各方投資比例進(jìn)行分配。

第十七章?_____

第六十二條?合營(yíng)公司的各項(xiàng)_____均在中國(guó)人民_____公司投保，投_____別，_____價(jià)值，保期等按照中國(guó)人民_____公司的規(guī)定由合營(yíng)公司董事會(huì)會(huì)議討論決定。

第十八章?合同的修改、變更與解除

第六十三條?對(duì)本合同及其附件的修改，必須經(jīng)各方簽署書(shū)面協(xié)議，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，才能生效。

第六十四條?由于不可抗力，致使合同無(wú)法履行，或是由于合營(yíng)公司連年虧損，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以提前終止合營(yíng)期限和解除合同。

第六十五條?由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定，造成合營(yíng)公司無(wú)法經(jīng)營(yíng)或無(wú)法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的，視作違約方片面終止合同，其它方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)按照合同規(guī)定報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)終止公司合同，如各方面同意繼續(xù)合營(yíng)違約方應(yīng)賠償合營(yíng)公司的經(jīng)濟(jì)損失。

第十九章?違約責(zé)任

第六十六條?合營(yíng)各方中的任何一方未按合同第五章規(guī)定按期提交出資額時(shí)，從逾期第一個(gè)月算起，每逾期一個(gè)月，違約一方應(yīng)交出資額的百分之_________的違約金給合營(yíng)公司其它守約方，如逾期三個(gè)月仍未提交，除累計(jì)繳付應(yīng)交出的出資額的百分之_________的違約金外，守約方有權(quán)按合同第五十七條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。

第六十七條?由于一方的過(guò)失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬合營(yíng)公司幾方的過(guò)失，根據(jù)實(shí)際情況，由各方分別承擔(dān)各方應(yīng)付的責(zé)任。

第六十八條?為保證本合同及其附件的履行，甲、乙、丙各方應(yīng)相互提供履行的銀行保書(shū)。

第二十章?場(chǎng)地使用費(fèi)

第六十九條?合營(yíng)公司使用的場(chǎng)地為中華人民共和國(guó)家所有，應(yīng)向中國(guó)政府繳納使用費(fèi)。

第二十一章?不可抗力

第二十二章?適用法律

第七十二條?本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

第二十三章?爭(zhēng)議的解決

第七十三條?凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交北京中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會(huì)。根據(jù)該會(huì)的_____程序暫行規(guī)則進(jìn)行_____，_____裁決是終局的，對(duì)各方都有約束力，_____費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。

第七十四條?在_____過(guò)程中，除各方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行_____的部分外，本合同其它部分應(yīng)繼續(xù)履行。

第二十四章?文字

第七十五條?本合同用中文寫(xiě)成。

第二十五章?合同生效及其它

第七十六條?按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則訂立如下的附屬協(xié)議文件包括：組建工程協(xié)議、銷(xiāo)售協(xié)議等（略），均為本合同的組成部分。

第七十七條?本合同及其附件，均需經(jīng)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)）批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效。

第七十八條?甲、乙、丙各方發(fā)送通知的方法，如用電報(bào)、電傳通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書(shū)面信件通知，合同中所列甲、乙、丙的法定地址即為各方的收件地址。

第七十九條?本合同于_________年_________月_________日由甲、乙、丙方授權(quán)的代表在中國(guó)_________簽字。

描寫(xiě)工業(yè)表彰大會(huì)心得體會(huì)如何寫(xiě)七

范x工業(yè)產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同范x一出賣(mài)人： 合 同 編 號(hào)：合 同履行地：買(mǎi)受人： 簽 訂 時(shí) 間：標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間

第三條：出賣(mài)人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：按公司三包規(guī)定

第四條：包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：無(wú)

第五條：隨機(jī)的必備品、配件，工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：按公司配備標(biāo)準(zhǔn)

第六條：合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：無(wú)

第七條：標(biāo)的物所有權(quán)自付清貨款時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于公司所有。

第八條：交(提)貨方式、地點(diǎn)：在 公司自提。

第九條：運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：買(mǎi)受人自理。

第十條：檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：無(wú)

第十一條：成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：技術(shù)指導(dǎo)、調(diào)試。

第十二條：結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：合同簽訂后 內(nèi)全部付清合同貨款后在公司內(nèi)提貨。

第十三條：擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：無(wú)

第十四條：本合同解除條件：履行后解除。

第十五條：違約責(zé)任：由違約方負(fù)責(zé)，雙方確保履約合同，如單方面撤銷(xiāo)合同，違約方向?qū)Ψ劫r償合同額的39;10%。

第十六條：合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴。

第十七條：本合同自簽訂之日起生效。

第十八條：其他約定事項(xiàng)：無(wú)出賣(mài)人 買(mǎi)受人出賣(mài)人： 住所： 出賣(mài)人： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：編碼： 編碼：工業(yè)產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同范x二出賣(mài)方： 買(mǎi)受方: 工程名稱(chēng)：合同編號(hào)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：____月____日根據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)方與買(mǎi)受方根據(jù)工業(yè)產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同的要求，本著互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 標(biāo)的物、數(shù)量、價(jià)款：

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品質(zhì)量符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求指標(biāo)值。

第三條 出賣(mài)方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：標(biāo)的物未達(dá)到本合同規(guī)定的質(zhì)量條款(

第二條)標(biāo)準(zhǔn)要求，由出賣(mài)方承擔(dān)(更換合格品或退貨)，負(fù)責(zé)期限：。

第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收： 。

第五條 隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法： 。

第六條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：無(wú)，由出賣(mài)方承擔(dān)。

第七條 標(biāo)的物所有權(quán)：自交貨時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)受方未履行支付價(jià)款義務(wù)時(shí)，標(biāo)的物屬于出賣(mài)方所有。

第八條 交(提)貨時(shí)間、方式、地點(diǎn)：交貨時(shí)間為合同生效后 天起，于 天內(nèi)交貨完畢;方式：買(mǎi)受方自提或由出賣(mài)方代辦運(yùn)輸，交貨地點(diǎn)： 。

第九條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：運(yùn)輸方式： ;到達(dá)地： ;費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 。

第十條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：買(mǎi)受方在收貨地點(diǎn)按本合同規(guī)定的質(zhì)量條款(

第二條)檢驗(yàn)，或指定具備相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)檢驗(yàn)依據(jù);質(zhì)量異議提出時(shí)間為標(biāo)的物到達(dá)后十五天內(nèi);期間無(wú)異議等同為驗(yàn)收合格。

第十一條 安裝與調(diào)試：出賣(mài)人提供相關(guān)《產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)》,如需出賣(mài)方技術(shù)人員赴現(xiàn)場(chǎng)配合指導(dǎo)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。

第十二條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：款到發(fā)貨。

第十三條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：無(wú) 。

第十四條 本合同解除的條件：待貨款兩清后，本合同自動(dòng)解除。

第十五條 違約責(zé)任:按民法典有關(guān)條例，出賣(mài)方不能按期供貨，每天按貨款的0.5%扣罰違約金，遲一天扣罰一天;買(mǎi)受方未能按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)每天按貨款的0.5%扣罰違約金，遲一天扣罰一天。

第十六條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第

(一)種方式解決：(雙方當(dāng)事人只能選一種)

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十七條 本合同自：出賣(mài)方收到買(mǎi)受方預(yù)付款起生效，至合同所有約定完畢之日終止。

第十八條 不可抗力：遇嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，由雙方協(xié)商延期或終止合同。

第十九條 其他約定事項(xiàng)：雙方簽字蓋章確認(rèn)的傳真件、合同附件、技術(shù)規(guī)范、工程圖紙等文件為本合同組成部分，具同等法律效應(yīng)。甲方：乙方：日期：

描寫(xiě)工業(yè)表彰大會(huì)心得體會(huì)如何寫(xiě)八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________

甲方乙方丙方經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米折__________畝。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線水、電、通訊等遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]

，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款第一期定金，地價(jià)款的__________，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米詳見(jiàn)成國(guó)用字第__________號(hào)和成國(guó)用字第__________號(hào)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的__________作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日