最新房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本(優(yōu)秀16篇)

心得體會(huì)是對(duì)自己經(jīng)歷和體驗(yàn)的一種總結(jié)，能夠反思和提升自己的成長(zhǎng)。在寫(xiě)心得體會(huì)時(shí)，如何抓住核心要點(diǎn)，避免冗長(zhǎng)和啰嗦？下面這篇心得體會(huì)范文，作者提到了一些很有意思的觀(guān)點(diǎn)，值得我們學(xué)習(xí)和思考。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本篇一

第一段：引言(簡(jiǎn)介房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的重要性，引出本文主題)。

在現(xiàn)代房地產(chǎn)市場(chǎng)中，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人扮演著至關(guān)重要的角色。他們是買(mǎi)房賣(mài)房的橋梁，能夠幫助買(mǎi)家和賣(mài)家實(shí)現(xiàn)彼此的需求。在這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的行業(yè)中，優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須具備一定的技巧和素質(zhì)，才能脫穎而出。通過(guò)多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的積累，我有幸結(jié)識(shí)了許多杰出的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，并從他們身上學(xué)到了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。在此，我將分享我對(duì)優(yōu)秀房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的體會(huì)與心得。

第二段：專(zhuān)業(yè)技能(重點(diǎn)講述房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備的專(zhuān)業(yè)技能)。

優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人首先需要掌握一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。他們需要了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、法律法規(guī)以及各種貸款政策等相關(guān)信息，并能夠準(zhǔn)確判斷房屋的價(jià)值和潛力。此外，他們還應(yīng)具備良好的溝通能力和談判技巧，能夠與買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行有效的溝通，并為他們提供專(zhuān)業(yè)的建議和指導(dǎo)。這些專(zhuān)業(yè)技能的不斷學(xué)習(xí)和提升，是優(yōu)秀房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地的關(guān)鍵。

第三段：人際關(guān)系(強(qiáng)調(diào)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與客戶(hù)的關(guān)系)。

一個(gè)優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須善于與各種不同背景和需求的客戶(hù)建立良好的人際關(guān)系。他們需要具備足夠的耐心和善于傾聽(tīng)的能力，能夠理解客戶(hù)的需求，并根據(jù)客戶(hù)的要求提供最合適的房屋選擇。此外，他們還應(yīng)該注重維護(hù)客戶(hù)關(guān)系，建立長(zhǎng)期的信任和合作。只有與客戶(hù)之間建立了良好的關(guān)系，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人才能更好地為客戶(hù)提供服務(wù)，并贏(yíng)得市場(chǎng)的口碑。

第四段：自身素質(zhì)(聚焦優(yōu)秀房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備的自身素質(zhì))。

優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人除了應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)技能和良好的人際關(guān)系外，還應(yīng)注重自身的素質(zhì)提升。首先，他們應(yīng)該具備較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神，對(duì)待每個(gè)項(xiàng)目都要全力以赴，以確?？蛻?hù)的滿(mǎn)意度。其次，他們應(yīng)該具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和適應(yīng)能力，隨時(shí)與市場(chǎng)保持同步，并學(xué)習(xí)新的理念和技巧。此外，他們還應(yīng)具備較高的抗壓能力和解決問(wèn)題的能力，能夠在面對(duì)困難和挑戰(zhàn)時(shí)保持冷靜，并找到最佳的解決方案。

第五段：結(jié)語(yǔ)(總結(jié)全文，重申房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的重要性)。

綜上所述，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是房地產(chǎn)市場(chǎng)上不可或缺的重要角色。他們應(yīng)具備一定的專(zhuān)業(yè)技能、良好的人際關(guān)系和自身素質(zhì)，以為客戶(hù)提供最佳的服務(wù)。通過(guò)多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和與優(yōu)秀房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的交流，我深切體會(huì)到優(yōu)秀房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的重要性和成功之道。相信只有不斷學(xué)習(xí)和提升自身，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人才能在這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的行業(yè)中脫穎而出。作為一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們要時(shí)刻保持專(zhuān)業(yè)的態(tài)度和熱情，不斷提升自己的能力，為客戶(hù)創(chuàng)造更多的價(jià)值和機(jī)會(huì)。這樣才能在市場(chǎng)中立于不敗之地，成為一名優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本篇二

房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的行業(yè)，對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)，要想在市場(chǎng)中脫穎而出，并且實(shí)現(xiàn)自己的事業(yè)發(fā)展，不僅要具備專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和技能，更要有優(yōu)秀的工作態(tài)度和心得體會(huì)。在這個(gè)主題下，本文將從提升專(zhuān)業(yè)素質(zhì)、加強(qiáng)溝通能力、建立信任關(guān)系、保持積極態(tài)度以及努力開(kāi)拓市場(chǎng)等五個(gè)方面，總結(jié)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人優(yōu)秀心得體會(huì)，以期對(duì)廣大從業(yè)者能有所幫助。

首先，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要不斷提升專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)更新?lián)Q代迅速的行業(yè)，只有不斷學(xué)習(xí)和積累新知識(shí)，才能跟上時(shí)代的步伐。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該認(rèn)真研究房產(chǎn)領(lǐng)域里面的各種政策法規(guī)，要時(shí)刻了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，不斷提升自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。同時(shí)，經(jīng)紀(jì)人還應(yīng)該加強(qiáng)與相關(guān)企業(yè)的合作與交流，爭(zhēng)取各種培訓(xùn)機(jī)會(huì)，通過(guò)與同行的交流，不斷開(kāi)闊自己的視野，提高自己的業(yè)務(wù)水平。

其次，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要加強(qiáng)溝通能力。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作主要是跟客戶(hù)打交道，因此良好的溝通能力是取得成功的關(guān)鍵。一個(gè)優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備良好的口頭表達(dá)能力和傾聽(tīng)能力，能夠準(zhǔn)確地理解客戶(hù)的需求，并將之轉(zhuǎn)化為具體的行動(dòng)。在與客戶(hù)的溝通中，經(jīng)紀(jì)人更要注重細(xì)節(jié)，耐心傾聽(tīng)客戶(hù)的意見(jiàn)和建議，積極解答客戶(hù)的疑問(wèn)，才能贏(yíng)得客戶(hù)的信任和認(rèn)可，為客戶(hù)提供更好的服務(wù)。

第三，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要建立信任關(guān)系。信任是一個(gè)房地產(chǎn)交易的基礎(chǔ)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要通過(guò)自己的行為和言行，樹(shù)立客戶(hù)對(duì)自己的信任。首先，經(jīng)紀(jì)人要積極與客戶(hù)建立良好的人際關(guān)系，保持真誠(chéng)的態(tài)度。其次，經(jīng)紀(jì)人要嚴(yán)守職業(yè)道德，保持絕對(duì)的誠(chéng)信。只有通過(guò)真實(shí)可信的信息傳遞以及誠(chéng)懇的溝通交流，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人才能建立起良好的信任關(guān)系，從而獲得客戶(hù)的推薦和口碑傳播，為自己贏(yíng)得更多的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。

第四，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要保持積極態(tài)度。房地產(chǎn)市場(chǎng)變化多端，經(jīng)紀(jì)人面對(duì)的困難和挑戰(zhàn)也層出不窮，只有保持積極的心態(tài)，才能在強(qiáng)大的壓力下堅(jiān)持下去。經(jīng)紀(jì)人要有良好的心理素質(zhì)，對(duì)待工作中的困難和問(wèn)題要有冷靜的思考和應(yīng)對(duì)能力。在面對(duì)客戶(hù)時(shí)，經(jīng)紀(jì)人要以樂(lè)觀(guān)的態(tài)度和真誠(chéng)的笑容，給予客戶(hù)信心和安全感，這樣才能留下好的印象，為自己獲得更多的機(jī)會(huì)。

最后，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要努力開(kāi)拓市場(chǎng)。作為一個(gè)優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，不能滿(mǎn)足于眼前的成績(jī)，要有自己的目標(biāo)和追求，不斷開(kāi)拓市場(chǎng)，開(kāi)拓更多的客戶(hù)資源。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該加強(qiáng)與各大房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的合作，擴(kuò)大自己的人脈資源，不斷拓展自己的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。此外，經(jīng)紀(jì)人還可以積極主動(dòng)地參與各類(lèi)展會(huì)和推廣活動(dòng)，提高自己的知名度和影響力，從而吸引更多的客戶(hù)。

總結(jié)起來(lái)，作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，要想在這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的行業(yè)獲得成功，需要具備專(zhuān)業(yè)的素質(zhì)和技能，加強(qiáng)溝通能力，建立信任關(guān)系，保持積極態(tài)度，并努力開(kāi)拓市場(chǎng)。只有不斷學(xué)習(xí)和進(jìn)步，才能在這個(gè)行業(yè)中立于不敗之地。希望廣大從業(yè)者能夠從這些心得體會(huì)中汲取經(jīng)驗(yàn)，不斷提升自己的能力，實(shí)現(xiàn)事業(yè)的成功。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本篇三

做為一名普通的銷(xiāo)售人員在跟進(jìn)客戶(hù)方面應(yīng)具備的房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧說(shuō)起，也許我們?cè)诤芏鄷r(shí)候也會(huì)常說(shuō)以下幾點(diǎn)，問(wèn)題是在于能將它投入到真正的行動(dòng)去的人太少，所以有個(gè)很簡(jiǎn)單的事實(shí)，成功的是少數(shù)人。因?yàn)樗麄兌际鞘冀K如一的去做，將它變成一種習(xí)慣。

首先，我想從自已做為一名普通的銷(xiāo)售人員在跟進(jìn)客戶(hù)方面應(yīng)具備的房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧說(shuō)起，也許我們?cè)诤芏鄷r(shí)候也會(huì)常說(shuō)以下幾點(diǎn)，問(wèn)題是在于能將它投入到真正的行動(dòng)去的人太少，所以有個(gè)很簡(jiǎn)單的事實(shí)，成功的是少數(shù)人。因?yàn)樗麄兌际鞘冀K如一的去做，將它變成一種習(xí)慣。

1、房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧最基本的就是在接待當(dāng)中，始終要保持熱情。銷(xiāo)售工作就是與人打交道，需要專(zhuān)業(yè)的溝通技巧，這使銷(xiāo)售成為充滿(mǎn)挑戰(zhàn)性的工作。對(duì)待客戶(hù)要一視同仁，不能嫌貧愛(ài)富，不分等級(jí)的去認(rèn)真對(duì)待每一位客戶(hù)，我們的熱情接待使他對(duì)我們的樓盤(pán)也充滿(mǎn)了好感，那么我們的目的也就達(dá)到了。

2、接待客戶(hù)的時(shí)候不要自己滔滔不絕的說(shuō)話(huà)，好的銷(xiāo)售人員必然是個(gè)好聽(tīng)眾，通過(guò)聆聽(tīng)來(lái)了解客戶(hù)的需求，是必要條件;同時(shí)也應(yīng)該是個(gè)心理學(xué)家，通過(guò)客戶(hù)的言行舉止來(lái)判斷他們內(nèi)心的想法，是重要條件;更應(yīng)該是個(gè)談判專(zhuān)家，在綜合了各方面的因素后，要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，一針見(jiàn)血的，點(diǎn)中要害，這是成交的關(guān)鍵因素。

3、機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人：在接待客戶(hù)的時(shí)候，我們的個(gè)人主觀(guān)判斷不要過(guò)于強(qiáng)烈，像“一看這個(gè)客戶(hù)就知道不會(huì)買(mǎi)房”“這客戶(hù)太刁，沒(méi)誠(chéng)意”等主觀(guān)意識(shí)太強(qiáng)，導(dǎo)致一些客戶(hù)流失，對(duì)一些意向客戶(hù)溝通的不夠好，使得這些客戶(hù)到別的樓盤(pán)成交，對(duì)客戶(hù)不夠耐心，溝通的不夠好，對(duì)客戶(hù)沒(méi)有及時(shí)的追蹤導(dǎo)致失去客戶(hù)等等。還是那句老話(huà)，機(jī)會(huì)只留給有準(zhǔn)備的人。

4、做好客戶(hù)的登記，及進(jìn)行回訪(fǎng)跟蹤。不要在電話(huà)里講很長(zhǎng)時(shí)間，電話(huà)里都說(shuō)了，客戶(hù)就覺(jué)得沒(méi)有必要過(guò)來(lái)了。

5、經(jīng)常性約客戶(hù)過(guò)來(lái)看看房，了解我們的樓盤(pán)。針對(duì)客戶(hù)的一些要求，為客戶(hù)選擇幾個(gè)房型，使客戶(hù)的選擇性大一些。多從客戶(hù)的角度想問(wèn)題，這樣可以針對(duì)性的進(jìn)行化解，為客戶(hù)提供最適合他的房子，讓客戶(hù)覺(jué)得你是真的為他著想，可以放心的購(gòu)房。

6、提高自己的業(yè)務(wù)水平，加強(qiáng)房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)及最新的動(dòng)態(tài)。在面對(duì)客戶(hù)的問(wèn)題就能游刃有余，樹(shù)立自己的專(zhuān)業(yè)性，同時(shí)也讓客戶(hù)更加的信任自己，這樣對(duì)我們的樓盤(pán)也更有信心?？蛻?hù)向你咨詢(xún)樓盤(pán)特點(diǎn)、戶(hù)型、價(jià)格等等的時(shí)候，一問(wèn)三不知，客戶(hù)就根本不會(huì)買(mǎi)你推薦的樓盤(pán)。

7、學(xué)會(huì)運(yùn)用房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧。對(duì)待意向客戶(hù)，他猶豫不決，這樣同事之間可以互相制造購(gòu)買(mǎi)氛圍，適當(dāng)?shù)谋瓶蛻?hù)盡快下定。凡事心急人不急沉著應(yīng)戰(zhàn)也許客戶(hù)就要成交了，但是由于一些小小的原因，會(huì)讓他遲遲不肯簽約，這個(gè)時(shí)候是千萬(wàn)不能著急的，因?yàn)槟惚憩F(xiàn)出越急躁的態(tài)度，客戶(hù)越是表示懷疑。你可以很親切地問(wèn)一下客戶(hù)還有什么需要解決的問(wèn)題，然后再細(xì)心地和他溝通，直到最后簽約。當(dāng)然，在解釋的時(shí)候，所要表現(xiàn)出來(lái)的態(tài)度就是沉著，冷靜，并且沒(méi)有太過(guò)于期待客戶(hù)能夠成交。

8、與客戶(hù)維系一種良好的關(guān)系，多為客戶(hù)著想一下也是一種房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧，這樣的話(huà)，你們可以成為朋友，他的親朋好友都可能是你的下個(gè)客戶(hù)。

9、如果這次沒(méi)成功，立即約好下次見(jiàn)面的日期。我們的銷(xiāo)售并不能夠做到百發(fā)百中，每次新客戶(hù)過(guò)來(lái)都能成交。畢竟現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)是不會(huì)出現(xiàn)這樣好的結(jié)局的。假設(shè)這次沒(méi)有能夠現(xiàn)場(chǎng)定房成功，那么在客戶(hù)要離開(kāi)的時(shí)候，不妨試著與他約定下次來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的日期，這樣你可以更加了解客戶(hù)的需求，也可以幫助你確定客戶(hù)的意向程度。

10、記住客戶(hù)的姓名?？赡芸蛻?hù)比較多，不一定能夠記得所有的客戶(hù)姓名，但是，如果在你的客戶(hù)第二次來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，你能夠立刻報(bào)出他的姓名，客戶(hù)會(huì)覺(jué)得你很重視他，也能表現(xiàn)出你的專(zhuān)業(yè)態(tài)度。不妨去強(qiáng)化記憶一下，實(shí)際上在每次接待完客戶(hù)以后多想想接待過(guò)程，再加上平時(shí)的回訪(fǎng)工作，你是可以記得的，至少是他的姓氏!

以上就是我的房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧，我以后要這樣做，不能紙上談兵，引用一句話(huà)：能說(shuō)不能做，不是真本領(lǐng)!

范文材料精選經(jīng)紀(jì)人不僅僅停留在賣(mài)房子的層面，需要各方面強(qiáng)化自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，不僅在房地產(chǎn)方面，營(yíng)銷(xiāo)學(xué)、心理學(xué)都要涉及，同時(shí)作為公司的門(mén)面，自己的一言一......

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本篇四

xx年，新的一年是一個(gè)充滿(mǎn)挑戰(zhàn)、機(jī)遇與壓力開(kāi)始的一年。在這將近一年的時(shí)間中我通過(guò)努力的工作，也有了一點(diǎn)收獲，三年的房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)歷讓我體會(huì)到不一樣的人生臨近年終，掐指一算，我到公司已經(jīng)有三年的時(shí)間?；叵雱傔M(jìn)公司的時(shí)候就仿佛還是在昨天發(fā)生的事情。三年的時(shí)間看到許多同事都進(jìn)進(jìn)出出，以前熟悉的面孔都換上了新的面孔，公司在不斷的發(fā)展，不斷的壯大，而我在這三年也是一年跟一年不一樣。我感覺(jué)有必要對(duì)自己的工作做一下總結(jié)。目的在于吸取教訓(xùn)，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信心也有決心把明年的工作做的更好。以下是我在xx年的`工作總結(jié)匯報(bào)：

xx年10月，公司的另一個(gè)樓盤(pán)盛世藍(lán)庭如期進(jìn)駐，我被調(diào)至盛世藍(lán)庭項(xiàng)目部。經(jīng)過(guò)這三個(gè)項(xiàng)目的洗禮，也讓我從中學(xué)到了很多，各方面都有所提高。新的項(xiàng)目，新的起點(diǎn)，我把公司領(lǐng)導(dǎo)交給我的每一項(xiàng)工作都當(dāng)作是個(gè)人工作經(jīng)驗(yàn)積累的寶貴機(jī)會(huì)，圓滿(mǎn)地完成工作任務(wù)是我唯一的目標(biāo)。

在xx年度本項(xiàng)目部的銷(xiāo)售額并不理想。上半年樓市銷(xiāo)售暢旺，樓價(jià)也持續(xù)飚升，但下半年由于政府的各項(xiàng)政策陸續(xù)出臺(tái)和銀行收緊放貸要求，令整個(gè)樓市急劇降溫，使得銷(xiāo)售工作艱難重重，也是我從事本行以來(lái)最為嚴(yán)峻的一段時(shí)期。而本案做為地理位置優(yōu)越純住宅定位，同做為一種投資型住房，在宏觀(guān)金融政策沖擊下，使得同期的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)大大的萎縮。

在過(guò)去一年中的銷(xiāo)售工作主要是以本項(xiàng)目的住宅為主，通過(guò)前期對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)、居民消費(fèi)習(xí)慣、接受房?jī)r(jià)情況等深入了解，并結(jié)合本項(xiàng)目自身優(yōu)勢(shì)，制定出一套適用于本項(xiàng)目的可行性營(yíng)銷(xiāo)方案。并通過(guò)公司全體同仁的共同努力，從正式進(jìn)駐本案起直至本月，本項(xiàng)目為尾盤(pán)銷(xiāo)售，同時(shí)銷(xiāo)售難度較大，不會(huì)象剛開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目一樣大量銷(xiāo)售，客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)問(wèn)量太少，從進(jìn)駐到今年12月下旬有記載的客戶(hù)訪(fǎng)問(wèn)記錄有400組來(lái)電20共完成銷(xiāo)售金額2157856元基本上完成公司預(yù)定的指標(biāo)。

從上面的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)上看，我們的工作做的是不好的，可以說(shuō)是銷(xiāo)售做的十分的失敗。在目前的市場(chǎng)上，競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)太多，地理位置與價(jià)格不同，這對(duì)于本項(xiàng)目部造成一定的壓力。與之前公司預(yù)期的銷(xiāo)售目標(biāo)尚有一段距離，通過(guò)后期整理分析，主要有以下幾個(gè)方面造成了現(xiàn)場(chǎng)的銷(xiāo)售不暢：

本項(xiàng)目之前的一些瑣事也是導(dǎo)致產(chǎn)品進(jìn)入淡季區(qū)很淡的一大因素。房產(chǎn)市場(chǎng)的不穩(wěn)定因素，戶(hù)型設(shè)計(jì)過(guò)大或不合理，價(jià)錢(qián)偏高，很多人也采取了隔暗觀(guān)火。每一階段都能對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售起到一個(gè)促進(jìn)的作用，但事實(shí)與計(jì)劃還有一定的差距，原計(jì)劃三個(gè)月內(nèi)開(kāi)好水電開(kāi)戶(hù)都向后延遲了若干個(gè)月，因此，無(wú)形當(dāng)中對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售也造成了一定的影響，樓盤(pán)自身因素由于受到規(guī)劃的影響，本項(xiàng)目在同等住宅小區(qū)相比還存在一些差距，如樓間距小、無(wú)小區(qū)環(huán)境、水壓、水電開(kāi)戶(hù)、樓梯、貸款問(wèn)題等等。特別是貸款問(wèn)題，在同等條件下，貸款客戶(hù)在選擇我們樓盤(pán)時(shí)要比購(gòu)買(mǎi)其他小區(qū)的住房首付比例高出10%，同期存款利率也將提高許多。因此，在無(wú)形當(dāng)中也增加購(gòu)房者的資金壓力。不過(guò)由于受到整體環(huán)境的影響，原先公司預(yù)定的價(jià)格體系與現(xiàn)市場(chǎng)行情相比較已有了很大的變化，目前單從單價(jià)上看我們的價(jià)格似乎還有一定優(yōu)勢(shì)，無(wú)形中為樓盤(pán)的銷(xiāo)售起到了促進(jìn)的作用。

有待改進(jìn)的幾個(gè)方面：

工作沒(méi)有一個(gè)明確的目標(biāo)和詳細(xì)的計(jì)劃，沒(méi)有養(yǎng)成一個(gè)寫(xiě)工作總結(jié)和計(jì)劃的習(xí)慣，銷(xiāo)售工作處于放任自流的狀態(tài)，從而經(jīng)發(fā)銷(xiāo)售工作沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的管理，工作時(shí)間沒(méi)有合理的分配，工作局面混亂等種不良的后果。工作責(zé)任心和工作計(jì)劃性不強(qiáng)，業(yè)務(wù)能力還有待提高。

在銷(xiāo)售旺季時(shí)，成交額比之前低，沒(méi)有做好帶頭作用，在銷(xiāo)售困境中沒(méi)有表現(xiàn)自已銷(xiāo)售能力的一面。有些工作情況沒(méi)有第一時(shí)間匯報(bào)上級(jí)，造成一定的麻煩。溝通不夠深入。我們?cè)谂c客戶(hù)溝通的過(guò)程中，不能把我們的樓盤(pán)的信息直接傳達(dá)到客戶(hù)，了解客戶(hù)的真正想法和意圖。

在客觀(guān)總結(jié)成績(jī)和經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，我也清醒地認(rèn)識(shí)到，我們的工作中還存在許多問(wèn)題和不足，主要是業(yè)務(wù)水平待未提高和各項(xiàng)規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行力度不夠。我們應(yīng)該勇于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，總結(jié)問(wèn)題這樣可以提高我們的綜合素質(zhì)，在工作中就能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題總結(jié)并能提出自己的看法和建議，這樣業(yè)務(wù)能力就能提高到一個(gè)新的檔次。

加強(qiáng)學(xué)習(xí)，運(yùn)用到實(shí)際工作中。本著回顧過(guò)去，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找處不足，豐富自己。在此段期間很感謝公司領(lǐng)導(dǎo)的體諒和教導(dǎo)，總結(jié)一年來(lái)的工作，自己的工作仍存在很多問(wèn)題和不足，在工作方法和技巧上有待于向其他同事學(xué)習(xí)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，在以后的工作中，我會(huì)及時(shí)加以改正，取的更好的業(yè)績(jī)。

三年的房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)歷讓我體會(huì)到不一樣的人生，特別是在翠竹家園項(xiàng)目部，嚴(yán)格、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾硐碌南炊Y也造就了?了我穩(wěn)重踏實(shí)的工作作風(fēng)?；厥走^(guò)去一步步的腳印，在此我總結(jié)了幾點(diǎn)與大家分享：

1、“堅(jiān)持到底就是勝利”堅(jiān)持不懈，不輕易放棄就能一步步走向成功，雖然不知道幾時(shí)能成功，但能肯定的是我們正離目標(biāo)越來(lái)越近。有了頑強(qiáng)的精神，于是事半功倍。持續(xù)的工作，難免會(huì)令人疲倦，放松一下是人之常情，在最困難的時(shí)候，再堅(jiān)持一下也就過(guò)去了;同樣在銷(xiāo)售中客人提出各種各樣的異議，放棄對(duì)客戶(hù)解釋的機(jī)會(huì)，客戶(hù)就流失了;而再堅(jiān)持一下、說(shuō)服一下也就成交了。往往希望就在于多打一個(gè)電話(huà)，多一次溝通。同時(shí)堅(jiān)持不懈的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)相關(guān)知識(shí)，讓自己過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)從心地打動(dòng)客戶(hù)。

2、學(xué)會(huì)聆聽(tīng)，把握時(shí)機(jī)。不做作，以誠(chéng)相待，客戶(hù)分辯的出真心假意。得到客戶(hù)信任，客戶(hù)聽(tīng)你的，反之，你所說(shuō)的一切，都將起到反效果。了解客戶(hù)需求。第一時(shí)間了解客戶(hù)所需要的，做針對(duì)性講解，否則，所說(shuō)的一切都是白費(fèi)時(shí)間。推薦房源要有把握，了解所有的房子，包括它的優(yōu)劣勢(shì)，做到對(duì)客戶(hù)的所有問(wèn)題都有合理解釋?zhuān)珜?duì)于明顯硬傷，則不要強(qiáng)詞奪理，任何東西沒(méi)有完美的，要使客戶(hù)了解，如果你看到了完美的，那必定存在謊言。

3.銷(xiāo)售技巧最基本的就是在接待當(dāng)中，始終要保持熱情。銷(xiāo)售工作就是與人打交道，需要專(zhuān)業(yè)的溝通技巧，這使銷(xiāo)售成為充滿(mǎn)挑戰(zhàn)性的工作。對(duì)待客戶(hù)要一視同仁，不能嫌貧愛(ài)富，不分等級(jí)的去認(rèn)真對(duì)待每一位客戶(hù)，我們的熱情接待使他對(duì)我們的樓盤(pán)也充滿(mǎn)了好感，那么我們的目的也就達(dá)到了。

4.和客戶(hù)交流的時(shí)候不要自己滔滔不絕的說(shuō)話(huà)，好的銷(xiāo)售人員必然是個(gè)好聽(tīng)眾，通過(guò)聆聽(tīng)來(lái)了解客戶(hù)的需求，是必要條件;同時(shí)也應(yīng)該是個(gè)心理學(xué)家，通過(guò)客戶(hù)的言行舉止來(lái)判斷他們內(nèi)心的想法，是重要條件;更應(yīng)該是個(gè)談判專(zhuān)家，在綜合了各方面的因素后，要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，一針見(jiàn)血的，點(diǎn)中要害，這是成交的關(guān)鍵因素。

5.機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人：在接待客戶(hù)的時(shí)候，我們的個(gè)人主觀(guān)判斷不要過(guò)于強(qiáng)烈，像“一看這個(gè)客戶(hù)就知道不會(huì)買(mǎi)房”“這客戶(hù)太刁，沒(méi)誠(chéng)意”等主觀(guān)意識(shí)太強(qiáng)，導(dǎo)致一些客戶(hù)流失，對(duì)一些意向客戶(hù)溝通的不夠好，使得這些客戶(hù)到別的樓盤(pán)成交，對(duì)客戶(hù)不夠耐心，溝通的不夠好，對(duì)客戶(hù)沒(méi)有及時(shí)的追蹤導(dǎo)致失去客戶(hù)等等。還是那句老話(huà)，機(jī)會(huì)只留給有準(zhǔn)備的人。

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房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本篇五

尊敬的領(lǐng)導(dǎo):。

您好!

感謝您抽出寶貴時(shí)間來(lái)閱讀我的求職信。通過(guò)我的了解，公司的人文環(huán)境與發(fā)展前景，我很認(rèn)同，也是我所追求的。假如有幸能為公司工作，我一定會(huì)用我的責(zé)任心和創(chuàng)造力融入公司的發(fā)展壯大中。對(duì)我而言，您揭開(kāi)的將是我人生新的一頁(yè)，因?yàn)槟暮駩?ài)和關(guān)照，我的人生將在此刻出現(xiàn)一個(gè)值得紀(jì)念的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。

我學(xué)的專(zhuān)業(yè)是電子商務(wù)，電子商務(wù)就是通過(guò)電子方式進(jìn)行的商務(wù)活動(dòng)，掌握學(xué)電子商務(wù)專(zhuān)業(yè)的學(xué)生應(yīng)該從管理或從專(zhuān)業(yè)知識(shí)方面去適應(yīng)社會(huì)的須要。因此，我選擇了從商務(wù)方面去發(fā)展自己，從管理方面看過(guò)哈佛商mba生產(chǎn)管理叢書(shū)全四級(jí);從專(zhuān)業(yè)知識(shí)方面，除取得會(huì)計(jì)從業(yè)資格上崗證，還進(jìn)修初級(jí)注理會(huì)計(jì)師。并且多次擔(dān)任班委，有較強(qiáng)的組織能力。我性格開(kāi)朗，樂(lè)于接受新事物，愛(ài)好廣泛，敢于迎接挑戰(zhàn)，曾多次參加學(xué)校和系里組織的文體活動(dòng)，并獲獎(jiǎng)。擇業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，不在于待遇的高低，而在于是否有適合自己的崗位;是否能發(fā)揮自己的專(zhuān)長(zhǎng)。我擇業(yè)的唯一標(biāo)準(zhǔn)就是能否有開(kāi)明的領(lǐng)導(dǎo)給我一個(gè)證明自己能力的機(jī)會(huì)。

今天，我和所有畢業(yè)在即的青年一樣，滿(mǎn)懷激動(dòng)和豪情立于人生的十字路口，準(zhǔn)備迎接未來(lái)的挑戰(zhàn)和選擇。古人云：“十年磨一劍”，十多年的求學(xué)生涯正如一個(gè)磨劍的過(guò)程。今天終于將它呈現(xiàn)在您的面前，請(qǐng)您鑒別它的鋒利，我相信它將不會(huì)使您失望。大學(xué)四年，“做人，做事，做學(xué)問(wèn)”是我的生活寫(xiě)照。修身立志，一日三省，自信品格日益完善;勇于任事，務(wù)實(shí)革新，自信工作有所成就;三更燈火，寒窗苦讀，自信學(xué)業(yè)有所收獲。因此，我今天冒昧的向您毛遂自薦，希望能得到一個(gè)檢驗(yàn)自己的機(jī)會(huì)，也希望能為貴單位的發(fā)展貢獻(xiàn)微薄之力。

同時(shí)，我也深知，畢業(yè)僅僅是求學(xué)的開(kāi)始，社會(huì)才是一所真正的大學(xué)。我正處于人生中精力充沛的時(shí)期，一直熱愛(ài)和衷針于房地產(chǎn)工作，夢(mèng)想能成為房產(chǎn)的精英;我渴望在更廣闊的天地里展露自己的才能，我不滿(mǎn)足于現(xiàn)有的知識(shí)水平，期望在實(shí)踐中得到鍛煉和提高。因此，我希望能夠加入貴公司，我會(huì)踏踏實(shí)實(shí)的做好屬于自己的一份工作，竭盡全力的在工作中取得好的成績(jī)。我相信經(jīng)過(guò)自己的勤奮和努力，一定會(huì)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

最好，謹(jǐn)祝您身體健康，工作順利，并祝貴單位事通人和，興旺發(fā)達(dá)!

此致

敬禮!

求職人：xxx。

20xx年xx月xx日。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本篇六

回首20xx讓我感到很心酸，我沒(méi)有多大成就！出來(lái)參加工作已經(jīng)有一些時(shí)間了，根據(jù)當(dāng)初我給自己的期望，來(lái)對(duì)比目前的現(xiàn)實(shí)狀況，簡(jiǎn)直是讓人太失望了，這又中了一句話(huà)：希望越大失望越大，在此我接受了一切冷笑與嘲笑。

20xx年x月至今一直在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作。在這里我學(xué)到了很多新東西，認(rèn)識(shí)到了自己的不足，綜合來(lái)說(shuō)，在工作中我缺乏計(jì)劃性，目標(biāo)性不強(qiáng)，缺乏執(zhí)行力，心態(tài)還是很浮躁，人際關(guān)系沒(méi)有很好的去運(yùn)用，主觀(guān)意識(shí)不夠強(qiáng)。所以我認(rèn)為07年是很失敗的一年，我在失敗的過(guò)程中，一定要善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，很多事值得懺悔，我一定要痛改前非，相信在20xx年我會(huì)活出最精彩的自己，我一定會(huì)成功的！相信自己我是最棒的。

工作總結(jié)：用一句自己感觸很深的話(huà)來(lái)概括這個(gè)總結(jié)：生活不去學(xué)會(huì)享受就得去學(xué)會(huì)忍受。

首先是業(yè)績(jī)方面：工作這x個(gè)月的時(shí)間我共做了xx元，平均每月做了xx元，雖然完成了公司規(guī)定的最低任務(wù)，但離我個(gè)人規(guī)定的平均每月xx的任務(wù)還有很大一段距離。主要原因是個(gè)人能力不夠強(qiáng)，其次是，受全國(guó)房?jī)r(jià)整體上漲、銀行加息、實(shí)施新政等等因素影響了我們的二手房銷(xiāo)售。

其次是工作中遇到的問(wèn)題：由于我們xx店成立時(shí)間不長(zhǎng)，許多工作還不是很完善，比如說(shuō)在硬件問(wèn)題上，我們的電腦老化、不夠用，沒(méi)有相機(jī)拍房源圖，這給我們的工作帶來(lái)很多不便。業(yè)務(wù)上，缺少培訓(xùn)，做為業(yè)務(wù)員總會(huì)有一個(gè)疲憊期，需要不斷的培訓(xùn)，不斷的進(jìn)步，這樣才能跟上業(yè)務(wù)的需求，再加上我們xx店都是年輕人，年輕都有一個(gè)共同的.缺點(diǎn)―容易情緒化，這就更需要公司按時(shí)給他們做培訓(xùn)，增加我們的自信心。電話(huà)上，我們的電話(huà)不夠用，話(huà)費(fèi)過(guò)少，嚴(yán)重影響我們的業(yè)務(wù)進(jìn)展。管理上，我們?nèi)鄙僖粋€(gè)真正的管理者。我們現(xiàn)在的店長(zhǎng)既要負(fù)責(zé)管理又要做自己的業(yè)務(wù)，這樣是兩頭都顧不過(guò)來(lái)，嚴(yán)重影響了整個(gè)團(tuán)隊(duì)成績(jī)，希望領(lǐng)導(dǎo)們能改變一下店長(zhǎng)的職責(zé)，管理與業(yè)務(wù)分開(kāi)，只有這樣才能提升整個(gè)店的業(yè)績(jī)，提高公司的收益。后緒工作上，我們公司設(shè)計(jì)的“流水式”工作程序是不錯(cuò)，但我們實(shí)行情況卻不好，特別是xx部讓我們難以接受，態(tài)度不好，工作效率緩慢。工資上，隨著物價(jià)的上價(jià)，我們的腰包越來(lái)越扁，希望公司能在原有工資制度上給我們上調(diào)一下工資。

再就是我的工作心得：沒(méi)有賣(mài)不出去的房子，只有賣(mài)不出去的價(jià)格，關(guān)鍵看你有沒(méi)有恒心。所以說(shuō)做業(yè)務(wù)員一定要有一個(gè)樂(lè)觀(guān)的心態(tài)，經(jīng)得起打擊，永不氣餒，要具有良好的應(yīng)變能力、協(xié)調(diào)能力，要做到對(duì)工作熱心、對(duì)客戶(hù)耐心、對(duì)成功有信心。

最后是行業(yè)分析：20xx年是二手房動(dòng)蕩的一年，主要有五個(gè)方面的因素：第一是全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)大環(huán)境的影響。第二是房地產(chǎn)供需矛盾依然突出。第三新戶(hù)籍制度放寬，外來(lái)購(gòu)買(mǎi)一手房的人增加。第四是新開(kāi)樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格普遍較高。銷(xiāo)售均價(jià)也都在每平方米xx元以上。第五是新政策的實(shí)施，銀行加息、明確第二套住房貸款的認(rèn)定條件，最低計(jì)稅價(jià)提高等。

綜上所述明年二手房市場(chǎng)會(huì)先萎縮后復(fù)蘇，第一季度交易量會(huì)明顯減少，但價(jià)格不會(huì)有太大的波動(dòng)，必竟好地角就這么一點(diǎn)，可開(kāi)發(fā)的地越來(lái)越少，要想在好地角買(mǎi)房只能買(mǎi)二手房了，所以說(shuō)我們這一行業(yè)的市場(chǎng)前景還是非常廣闊的。租賃市場(chǎng)前后肯定會(huì)受到較大的影響，我們得抓住這一機(jī)遇，做好明年的租賃工作。特別是我們x店，離基地很近，我們要利用好這一千載難逢的機(jī)會(huì)團(tuán)結(jié)一致，共同做好周?chē)淖赓U工作。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本篇七

姓名(女,23歲)。

求職位：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人期望薪資：-3000元/月。

目前職位：客服專(zhuān)員/助理學(xué)歷：大專(zhuān)。

工作經(jīng)驗(yàn)：1-3年現(xiàn)居住地：西安雁塔區(qū)。

聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：

自我評(píng)價(jià)。

本人性格開(kāi)朗、踏實(shí)、能夠處理好與他人的人際關(guān)系。通過(guò)這半年的實(shí)習(xí)，不僅學(xué)到了知識(shí)，更重要的是學(xué)會(huì)了做人，先做人在做事是我的座右銘。個(gè)人愛(ài)好有看書(shū)，旅游，羽毛球。對(duì)于喜歡的事，我會(huì)全身心的投入進(jìn)去并做到更好!我相信沒(méi)有最好只有更好!機(jī)會(huì)永遠(yuǎn)是留給有準(zhǔn)備的人的，我會(huì)努力抓住每一個(gè)機(jī)會(huì)，并為之奮斗!

工作經(jīng)驗(yàn)。

中國(guó)平安陜西分公司。

工作職責(zé)：在公司的職位是客服專(zhuān)員，主要負(fù)責(zé)跟新老客戶(hù)溝通，為了感謝新老客戶(hù)的只吃與配合會(huì)適當(dāng)?shù)馁?zèng)送客戶(hù)一些免費(fèi)的保險(xiǎn)。

托卡諾電腦包專(zhuān)營(yíng)店。

工作職責(zé)：上班地點(diǎn)屬于賽格電腦城，主要負(fù)責(zé)賣(mài)電腦包以及送貨。

教育經(jīng)歷。

-9至2011-7西安歐亞學(xué)院連鎖經(jīng)營(yíng)管理專(zhuān)業(yè)。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本篇八

在繁忙的工作中不知不覺(jué)又迎來(lái)了新的一年，回顧這一年的工作歷程，作為一名房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人，深深感到房產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的熱氣，體會(huì)到每個(gè)經(jīng)紀(jì)人之間拼搏的精神。

我是去年五一加入房地產(chǎn)中介這個(gè)大家庭的，對(duì)于我來(lái)說(shuō)一個(gè)陌生行業(yè)，不管以前有多少輝煌，現(xiàn)在是一段新的開(kāi)始，新的憧憬。從做進(jìn)公司做經(jīng)紀(jì)人那一天起我告訴自己我要做房產(chǎn)中介的骨干，作為一名普通的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，能在相同的硬件條件下，拿下銷(xiāo)售冠軍，是每一名經(jīng)紀(jì)人的夢(mèng)想。

經(jīng)過(guò)了市場(chǎng)調(diào)研，銷(xiāo)售培訓(xùn)以及技能培訓(xùn)等多個(gè)環(huán)節(jié)的考驗(yàn)終于成為一名合格的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。參加第一次培訓(xùn)時(shí)，我的經(jīng)理就告訴我們經(jīng)紀(jì)人需要和許多不同層次的人接觸，要求很強(qiáng)的交際能力，也要有積極的工作態(tài)度。做業(yè)務(wù)時(shí)首先是把客戶(hù)看成自己的朋友，為他們解決住房問(wèn)題，根據(jù)他們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇合適的戶(hù)型，包括后期還會(huì)為他們解決一些物業(yè)方面的問(wèn)題。經(jīng)紀(jì)人不僅僅停留在賣(mài)房子的層面，需要各方面強(qiáng)化自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，不僅在房地產(chǎn)方面，營(yíng)銷(xiāo)學(xué)、心理學(xué)都要涉及，同時(shí)作為公司的門(mén)面，自己的.一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)公司的形象。所以要不斷提高自身的素質(zhì)，高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己。

剛開(kāi)始，我的業(yè)績(jī)并不好，盡管也很用心，帶看，派單，駐守，電話(huà)跟進(jìn)這些都很努力去做，卻不見(jiàn)成效，看著別的同事天天都有業(yè)績(jī)，有的還成交東方曼哈頓五佰多萬(wàn)，心里有說(shuō)不出來(lái)的滋味。難道就比別人差，我告訴自己，我也很優(yōu)秀，別人能做到的我也一定能做到。我知道在工作中光有熱情是不夠的，還需要抱著一種平常的心態(tài),于是不斷提醒自己別人成交是別人的運(yùn)氣和能力,我想自己現(xiàn)在要更加努力,目標(biāo)就是要征服客戶(hù)。我開(kāi)始改變以前的方法，沒(méi)有一味地再去夸大房子的優(yōu)點(diǎn)，說(shuō)話(huà)語(yǔ)氣也沒(méi)有很明顯的偏向性。自始自終把每一位客戶(hù)都當(dāng)成自己的朋友，處處從幫朋友看房買(mǎi)房的角度出發(fā)，為客戶(hù)解決住房上的問(wèn)題，甚至還將房子一些無(wú)關(guān)緊要的小缺點(diǎn)告訴客戶(hù)。這樣，客戶(hù)體會(huì)到一種親切感，我的第一單就這么簽下來(lái)了。接下來(lái)，我便做得更加得心應(yīng)手，慢慢的體會(huì)到作為一名經(jīng)紀(jì)人打心理戰(zhàn)是房產(chǎn)中介這門(mén)職業(yè)的拿手本領(lǐng)。了解客戶(hù)的心理變化，推測(cè)其房型和價(jià)格的需求，并提供針對(duì)性的服務(wù)，從而促使交易成功，這些都是成功的基本技巧。同時(shí)，在與客戶(hù)交流中善于察言觀(guān)色，在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強(qiáng)自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能。此外，還要廣泛了解整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，走在市場(chǎng)的前沿。經(jīng)過(guò)一年多的磨練，我可以很自豪的說(shuō)我現(xiàn)在是一名合格的經(jīng)紀(jì)人，并且一直在努力做好自己的本職工作。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本篇九

第一段：引言（150字）。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要參與者之一，他們不僅僅是房屋買(mǎi)賣(mài)的中介，更是買(mǎi)家和賣(mài)家之間的橋梁。而優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人具備一定的職業(yè)素養(yǎng)和技能，能夠?yàn)榭蛻?hù)提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)咨詢(xún)和服務(wù)。本文將探討房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的優(yōu)秀心得體會(huì)，希望能夠?yàn)閺氖禄蛘哂幸鈴氖逻@一行業(yè)的人提供一些參考和幫助。

第二段：專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能（250字）。

優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人首先要具備豐富的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。他們需要了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)和政策，掌握相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉各種房產(chǎn)交易流程。此外，他們還需要具備良好的溝通能力和談判技巧，能夠與客戶(hù)和其他相關(guān)方建立良好的合作關(guān)系。優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人還應(yīng)該注重培養(yǎng)自己的團(tuán)隊(duì)合作能力，學(xué)習(xí)如何與同事和合作伙伴高效溝通和協(xié)作，共同完成項(xiàng)目任務(wù)。

第三段：責(zé)任心和服務(wù)意識(shí)（250字）。

優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備較高的責(zé)任心和服務(wù)意識(shí)。他們應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待每一位客戶(hù)，關(guān)注客戶(hù)的需求和利益，積極主動(dòng)地為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的建議和服務(wù)。他們應(yīng)該始終以客戶(hù)為中心，以客戶(hù)滿(mǎn)意度為導(dǎo)向，努力提供符合客戶(hù)期望的房產(chǎn)解決方案。此外，優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人還需要保持良好的職業(yè)道德，如誠(chéng)實(shí)守信、保護(hù)客戶(hù)隱私等，樹(shù)立良好的行業(yè)形象。

第四段：學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)（250字）。

優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備持續(xù)學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)的意識(shí)。房地產(chǎn)市場(chǎng)變化多端，新的政策以及房產(chǎn)交易方式不斷涌現(xiàn)，優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要時(shí)刻保持對(duì)行業(yè)的了解，并不斷學(xué)習(xí)新知識(shí)和技能。他們可以通過(guò)參加專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)班、閱讀相關(guān)書(shū)籍、關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)等方式提升自己的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)。此外，他們還應(yīng)該善于總結(jié)和分享自己的經(jīng)驗(yàn)，與同行交流學(xué)習(xí)，共同提高。

第五段：客戶(hù)口碑和成功案例（300字）。

優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常能夠贏(yíng)得客戶(hù)的口碑和信任。他們通過(guò)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和積極的行動(dòng)贏(yíng)得客戶(hù)的好評(píng)，形成良好的口碑傳遞，從而為自己吸引更多的客戶(hù)資源。同時(shí)，優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人還會(huì)積極記錄并總結(jié)自己的成功案例，并將其與客戶(hù)分享，增強(qiáng)自己的信任度和合作機(jī)會(huì)。他們知道優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和客戶(hù)滿(mǎn)意度不僅僅是他們職業(yè)發(fā)展的資本，更是他們成功的基礎(chǔ)。

總結(jié)（150字）。

優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要具備豐富的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，追求卓越的工作表現(xiàn)，建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系。他們注重責(zé)任心和服務(wù)意識(shí)，恪守職業(yè)道德，保護(hù)客戶(hù)利益。優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人重視學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)，不斷提升自己的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，增加自身競(jìng)爭(zhēng)力。他們通過(guò)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和成功案例贏(yíng)得客戶(hù)的口碑和信任，實(shí)現(xiàn)個(gè)人職業(yè)發(fā)展的迅速壯大。因此，作為一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們應(yīng)該從以上方面進(jìn)行學(xué)習(xí)和提升，不斷追求卓越，為客戶(hù)提供更好的服務(wù)。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本篇十

實(shí)習(xí)時(shí)間：

20xx年3月——20xx年5月。

實(shí)習(xí)地點(diǎn)：

廣州市海珠區(qū)。

實(shí)習(xí)單位：

中原地產(chǎn)。

實(shí)習(xí)內(nèi)容：

中高端商品房的租賃和買(mǎi)賣(mài)，房子抵押消費(fèi)貸款。

實(shí)習(xí)目的：

了解和掌握商品房的租賃和買(mǎi)賣(mài)，以及房子抵押消費(fèi)貸款，促成交易。了解房廣州地產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的勞動(dòng)關(guān)系。

實(shí)習(xí)計(jì)劃及過(guò)程：

自從20世紀(jì)80年代實(shí)行商品房以來(lái)，中國(guó)的房產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，商品房不管是產(chǎn)量還是銷(xiāo)量都在一日激增。質(zhì)量越來(lái)越好，其價(jià)格也越來(lái)越高。在這樣的一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)下，催生了幾十萬(wàn)的職業(yè)人群，那就是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

今年的春天，帶著實(shí)習(xí)與賺錢(qián)的心理，我在網(wǎng)上投了幾份簡(jiǎn)歷。第一個(gè)打電話(huà)給我的就是這家公司房產(chǎn)部李經(jīng)理，經(jīng)過(guò)店經(jīng)理和區(qū)經(jīng)理的兩層面試，我勝利通過(guò)了。但其中也得到了不公平的待遇。因?yàn)槲疫€沒(méi)有畢業(yè)，只能做作為一個(gè)實(shí)習(xí)生來(lái)評(píng)定，自然工資就比別人少了兩百元。因?yàn)閷W(xué)生身份，同工不同酬、歧視在這里統(tǒng)統(tǒng)凸顯出來(lái)。盡管這樣，可實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)難得，就這樣我走進(jìn)了這個(gè)行業(yè)，成為了幾十萬(wàn)人中的一份子。

面試通過(guò)的第二天，我早早就來(lái)到公司總部培訓(xùn)，培訓(xùn)室不大，能坐下四五十人。培訓(xùn)的主要內(nèi)容很多，有些在我記憶中依然清晰。早晨一開(kāi)始來(lái)的是一個(gè)培訓(xùn)專(zhuān)員，他個(gè)子不算高大，但人很有精神。他先自我介紹了一下，然后告訴我們今天一天培訓(xùn)的課程和安排，接著就介紹了培訓(xùn)時(shí)間要注意的問(wèn)題。接著就到我們介紹了，介紹的方式很多樣，看你所在的小組確定。自我介紹完后，培訓(xùn)專(zhuān)員給為我們講述了公司的發(fā)展歷程和公司文化，一個(gè)公司能做強(qiáng)做大，公司的文化是很重要的，就是憑著這樣的信念和堅(jiān)持，公司由幾個(gè)人的團(tuán)隊(duì)僅僅8年的時(shí)間變成今天擁有一千多人的大企業(yè)。

下午主要講述了公司的業(yè)務(wù)和提問(wèn)的小游戲。公司的目前業(yè)務(wù)有四個(gè)，分別是擔(dān)保消費(fèi)，房子抵押貸款，企業(yè)小額貸款，房屋租賃與買(mǎi)賣(mài)，最開(kāi)始是做擔(dān)保消費(fèi)的，最后來(lái)的是20xx年開(kāi)辦的房屋租賃和買(mǎi)賣(mài)，現(xiàn)在公司準(zhǔn)備開(kāi)辦一項(xiàng)新業(yè)務(wù)（理財(cái)）。針對(duì)培訓(xùn)的內(nèi)容，主講老師還做了一下測(cè)試，對(duì)于沒(méi)有答對(duì)的同事需要接受一定的處罰。這不是金錢(qián)而是表演節(jié)目。在同事的幫助和互動(dòng)下，我們幾乎都勝利的通過(guò)了。這次培訓(xùn)總共有8個(gè)小時(shí)，在這8個(gè)小時(shí)中，相信每個(gè)人都收獲了他自己想要的部分，不僅是這天的工資，也還有這天的快樂(lè)。

第二天早上九點(diǎn)鐘上班，這也是我第一次上班，自然就比往常起得要早。穿上正裝照了照鏡子，感覺(jué)好像變了一個(gè)人，精神多了。來(lái)到店里，店經(jīng)理問(wèn)我有什么計(jì)劃，當(dāng)時(shí)我一片啞然，對(duì)于這個(gè)行業(yè)我一點(diǎn)都不知道，不知道怎么回答，于是只好叫他給我派任務(wù)咯。他給我一個(gè)月的時(shí)間去熟悉周邊的8個(gè)小區(qū)，并把小區(qū)的位置和周邊的生活設(shè)施都要記得，比如：超市、菜市場(chǎng)、銀行、飯店、學(xué)校、地鐵和公交、醫(yī)院、賓館等。除此之外還要知道小區(qū)的物業(yè)公司和物業(yè)費(fèi)；等車(chē)場(chǎng)到那里，有幾個(gè)出口；有幾棟樓，每棟樓有幾部電梯，貨梯和客梯分別有多少；有幾層樓，每層樓有幾間房，有沒(méi)有帶四的層樓；小區(qū)的活動(dòng)設(shè)施都有些什么，綠化帶怎樣，小區(qū)是怎樣布局的等等。就這樣在暴大的太陽(yáng)下，我穿梭在小區(qū)和街道之間。第一天還很積極，一下子看了幾個(gè)小區(qū)。一整天下來(lái)，腳實(shí)在受不了，也許是剛穿皮鞋還不太適應(yīng)。回到店里，經(jīng)理考我了一下關(guān)于小區(qū)的內(nèi)容，還好我都能答上來(lái)。接下來(lái)就是教我怎么去到網(wǎng)上搜索房源信息，一直到晚上九點(diǎn)鐘才下班回去。

就這樣過(guò)了一個(gè)早9晚9，中午除吃飯沒(méi)有休息的星期，我已近漸漸習(xí)慣了這樣的忙碌。我的腳每天都生兩個(gè)水泡，水泡破了之后就脫皮出血。實(shí)在太痛，每天都是拖著腳回去，泡下熱水才舒服一點(diǎn)。賺錢(qián)不容易，想成功更不容易。只有堅(jiān)持下去，一切都會(huì)慢慢變好。剛才說(shuō)到了一個(gè)現(xiàn)象，就是房地產(chǎn)行業(yè)有這一說(shuō)法“早9晚9”，這里說(shuō)的“早9晚9”是指早上9點(diǎn)上班，事實(shí)上8點(diǎn)半就開(kāi)始上班了；晚9是指晚上9點(diǎn)下班，但通常情況下都到晚上10點(diǎn)下班，因?yàn)楣ぷ餍枰?，離不開(kāi)！每天上班事實(shí)上超過(guò)8個(gè)小時(shí)，達(dá)到13個(gè)甚至更多小時(shí)。在加班加點(diǎn)未征得員工同意的情況下，這嚴(yán)重違反了勞動(dòng)合同法和勞動(dòng)法規(guī)定的8小時(shí)工作制度。

那時(shí)已經(jīng)是晚上11點(diǎn)半了，女顧客早已經(jīng)睡下，睡夢(mèng)中被這個(gè)電話(huà)吵醒，女顧客真的生氣了，第二天一大早就跑到我們店破口大罵，但是她沒(méi)有證據(jù)，最后無(wú)趣的走了。類(lèi)是的還有很多，記得我們店經(jīng)理講述了他以前在中原的時(shí)候，因?yàn)槎啻未螂娫?huà)給顧客，最后顧客報(bào)警了，警察來(lái)查也查不到什么，最后還是走了。

切戶(hù)，這個(gè)詞對(duì)于很多沒(méi)做個(gè)房產(chǎn)業(yè)務(wù)的人都很陌生。但在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中是常有之事。切戶(hù)按照我的理解就是把別人的客戶(hù)拉到我這邊來(lái)，成為自己的客戶(hù)，讓他購(gòu)買(mǎi)自己的產(chǎn)品。我們店另一個(gè)組就經(jīng)常使用這招，他們沒(méi)事就到小區(qū)轉(zhuǎn)悠，看到其他公司的人帶客戶(hù)來(lái)看房子就悄悄跟蹤，等到其他公司的人離開(kāi)這個(gè)顧客的時(shí)候，就趕緊追上去，無(wú)論是開(kāi)車(chē)，做公交，走路還是騎電動(dòng)車(chē)，反正想盡一切辦法得到顧客的聯(lián)系方式，然后了解各戶(hù)需求，提供給顧客最優(yōu)質(zhì)的房源。這一招是地產(chǎn)行業(yè)比較實(shí)用的一種方式，也是最害怕的一種方式。很多行業(yè)間的大打出手這個(gè)事主要原因。記得我和一個(gè)同事之間也切了滿(mǎn)堂紅地產(chǎn)公司的一個(gè)顧客，后來(lái)也因帶這個(gè)顧客我倆吵了一架，差點(diǎn)大打出手。

從3月1日到5月8日，這段日子來(lái)，我沒(méi)有休息過(guò)。公司雖然說(shuō)一周可以休息一天，可到了公司基層如果你不說(shuō)就沒(méi)有休息了，當(dāng)時(shí)我也提過(guò)要休息，但是秘書(shū)和經(jīng)理都說(shuō)沒(méi)有什么事情就不讓休息，那時(shí)還只有我一個(gè)員工。從這里我深深知道員工在面對(duì)管理層，面對(duì)老板是如此的弱勢(shì)，幾乎沒(méi)有什么發(fā)言權(quán)，盡管知道公司管理層侵害了我的權(quán)利，但為了保住飯碗，保住自己在管理層心里的良好印象，還是放棄了很多權(quán)利，不僅這個(gè)行業(yè)這樣，很多其他的行業(yè)也這樣。由于我們組又增加了兩名員工，從3月1日到5月8日期間，在我們一起上的強(qiáng)烈要求下，才同意每周給我們放假一天?？蓞^(qū)經(jīng)理不同意雙休日休息，而是在周一到周四任選一天。面對(duì)強(qiáng)勢(shì)的老板或管理層，有時(shí)候一個(gè)人力量薄弱，然而當(dāng)工人團(tuán)結(jié)起來(lái)維權(quán)時(shí)，相信無(wú)論是工資待遇還是社會(huì)福利方面都會(huì)有明顯的改善，人們工資提高了，消費(fèi)水平就會(huì)提高，國(guó)家經(jīng)濟(jì)就會(huì)得到改善，勞動(dòng)關(guān)系才會(huì)更和諧。

入職五天了，公司就給我們簽了合同。聽(tīng)說(shuō)要簽合同，我一大早就來(lái)的珠江廣場(chǎng)分店，對(duì)于學(xué)勞動(dòng)關(guān)系的學(xué)生，勞動(dòng)合同是最看重的，公司要簽勞動(dòng)合同自然很高興。覺(jué)得公司按照勞動(dòng)法上說(shuō)的那樣做的，但是法律上畢竟是法律的，雖然看上去很完美。但拿到現(xiàn)實(shí)當(dāng)中很多都變味了，就比如說(shuō)這次簽合同她就不是一式兩份，而就只有她留了一份。然后她就只讓我填了我的基本信息上去，其他的都不給我們多看。我本來(lái)是屬于中原公司的員工，簽的卻是什么滿(mǎn)堂紅管理有限公司，公司地址還不是一樣，于是我就去問(wèn)了她，她說(shuō)就是公司的一個(gè)分公司，后來(lái)我也沒(méi)有多問(wèn)就回來(lái)了，一路上感覺(jué)很遺憾。

實(shí)習(xí)了兩個(gè)多月，準(zhǔn)備回家?，F(xiàn)實(shí)總是有太多不如意，我們應(yīng)該用一顆平常心去接納和走好人生的每一段旅程。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本篇十一

目前所在地：深圳民族：漢族。

戶(hù)口所在地：廣西身材：155cmkg。

婚姻狀況：未婚年齡：24。

手機(jī)號(hào)碼：

電子郵箱：

求職意向及工作經(jīng)歷。

人才類(lèi)型：普通求職。

應(yīng)聘職位：渠道/分銷(xiāo)專(zhuān)員、銷(xiāo)售代表、貿(mào)易/進(jìn)出口專(zhuān)員/助理：

工作年限：1職稱(chēng)：無(wú)職稱(chēng)。

求職類(lèi)型：全職可到職日期：隨時(shí)

月薪要求：1500--2000希望工作地區(qū)：深圳廣州。

個(gè)人工作經(jīng)歷：

公司名稱(chēng)：**房產(chǎn)交易有限公司。

起止年月：20**-12～20**-02。

公司性質(zhì)：民營(yíng)企業(yè)所屬行業(yè)：中介服務(wù)(公證,代理,信息服務(wù))。

工作描述：1、持證上崗，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)信息咨詢(xún)服務(wù);。

2、掌握一手、二手房產(chǎn)動(dòng)態(tài)信息，觀(guān)察房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)，總結(jié)并制定應(yīng)對(duì)計(jì)劃;。

3、掌握房源詳細(xì)信息，獨(dú)立開(kāi)發(fā)客戶(hù)，以專(zhuān)業(yè)和真誠(chéng)的服務(wù)確立信任關(guān)系;。

5、居間匹配，平衡主和客戶(hù)需求，促成交易，簽訂合同。租賃合同需辦理交房手續(xù)，買(mǎi)賣(mài)合同需跟單，到公證處做公證后，負(fù)責(zé)申請(qǐng)按揭、找擔(dān)保公司合作擔(dān)保贖樓、過(guò)戶(hù)、房屋交接等相關(guān)業(yè)務(wù)的全程代理，居間確保三方利益。

在職期間，我做事認(rèn)真負(fù)責(zé)，勤快，善于學(xué)習(xí)，處事能力得到上級(jí)認(rèn)可，硬性指標(biāo)--業(yè)績(jī)排在前列房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的個(gè)人簡(jiǎn)歷范文房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的個(gè)人簡(jiǎn)歷范文。

離職原因：受政策影響波動(dòng)太大。

公司名稱(chēng)：**文化有限公司。

起止年月：20**-07～20**-10。

公司性質(zhì)：民營(yíng)企業(yè)所屬行業(yè)：互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)。

擔(dān)任職務(wù)：實(shí)習(xí)助理。

工作描述：1、起草公司工作計(jì)劃總結(jié)，并作好公司重要會(huì)議記錄;。

2、起草、存檔整理總經(jīng)理簽發(fā)文件;。

3、公司管理制度、規(guī)章制度，網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)方案書(shū)、合同書(shū)，公司總體運(yùn)行配合;。

4、接聽(tīng)電話(huà)、妥當(dāng)應(yīng)答，并做好電話(huà)記錄;。

5、完成公司交辦的其他工作;。

在公司我積極學(xué)習(xí)，在溝通和交流方面得到很大的提高，增強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。

離職原因：實(shí)習(xí)到期。

公司名稱(chēng)：**日用品直銷(xiāo)。

起止年月：20**-12～20**-06。

公司性質(zhì)：私營(yíng)企業(yè)所屬行業(yè)：醫(yī)療/護(hù)理/保健/衛(wèi)生。

擔(dān)任職務(wù)：校園代理。

離職原因：準(zhǔn)備實(shí)習(xí)工作。

志愿者經(jīng)歷：

教育背景。

畢業(yè)院校：西北大學(xué)。

所學(xué)專(zhuān)業(yè)一：資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃所學(xué)專(zhuān)業(yè)二：

受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：

語(yǔ)言能力。

外語(yǔ)：英語(yǔ)良好。

國(guó)語(yǔ)水平：良好粵語(yǔ)水平：一般。

工作能力及其他專(zhuān)長(zhǎng)。

獲得全國(guó)計(jì)算機(jī)等級(jí)考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的個(gè)人簡(jiǎn)歷范文個(gè)人簡(jiǎn)歷。吃苦耐勞，有一定的抗壓能力。

詳細(xì)個(gè)人自傳。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本篇十二

心得體會(huì)。

范文材料精選。

經(jīng)紀(jì)人不僅僅停留在賣(mài)房子的層面，需要各方面強(qiáng)化自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，不僅在房地產(chǎn)方面，營(yíng)銷(xiāo)學(xué)、心理學(xué)都要涉及，同時(shí)作為公司的門(mén)面，自己的一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)公司的形象。所以要不斷提高自身的素質(zhì)，高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己。以下是豆花問(wèn)答網(wǎng)收錄的一些范文，希望能為大家提供幫助。

6月29日—7月1日到南寧參加了全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人繼續(xù)教育培訓(xùn)班，主辦方中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)邀請(qǐng)了劉治宙（富陽(yáng)（中國(guó)）控股副總經(jīng)理）、楊肇鋒（蘇州兆豐不動(dòng)產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司董事長(zhǎng)）、蔣成龍（上海頂好房地產(chǎn)總經(jīng)理）三位老師來(lái)上課，講課的內(nèi)容分別是：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略大盤(pán)點(diǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中美現(xiàn)狀對(duì)比及房地產(chǎn)銷(xiāo)售的經(jīng)典名言、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店管理實(shí)務(wù)。非常感謝主辦方請(qǐng)到這么好的老師來(lái)授課，既有理論又有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，而且非常有智慧，特別是劉治宙老師，講課生動(dòng)有趣，許多來(lái)自一線(xiàn)的經(jīng)多年積淀。

總結(jié)。

的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和豐富的理論讓我受益匪淺，深受啟發(fā)，劉老師是在用智慧做營(yíng)銷(xiāo)，他讓我懂得原來(lái)做營(yíng)銷(xiāo)還可以這么做，可以做得這么有智慧、這么有學(xué)問(wèn)、這么細(xì)致深入。

劉老師在上課時(shí)提出：“營(yíng)銷(xiāo)策略是和產(chǎn)品的規(guī)劃定位聯(lián)系在一起的，不能把他們割裂開(kāi)來(lái)，而且規(guī)劃定位非常重要?！弊屛疑钣型?，因?yàn)樵谧约浩綍r(shí)實(shí)際工作中逐漸悟到了這樣的理念，這次聽(tīng)課，劉老師是從更深的層面來(lái)闡述這一觀(guān)點(diǎn)，讓我體會(huì)更深，特別是在課后，我問(wèn)劉老師：“怎樣才能做好房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃工作?”劉老師說(shuō)：“做好這個(gè)工作關(guān)鍵是要做好產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì)和定位工作，這個(gè)非常重要?！彼自?huà)說(shuō)，聽(tīng)君一席話(huà)，勝讀十年書(shū)。非常感謝劉老師將他多年的經(jīng)驗(yàn)和心得與進(jìn)行分享，讓我對(duì)今后的工作重心有了更清楚的認(rèn)識(shí)。

還有蔣成龍老師在做房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方面也非常有經(jīng)驗(yàn)，特別是在管理方面深諳此道，他提出的：“贏(yíng)在執(zhí)行力，要具有強(qiáng)有力的執(zhí)行力，檢查就是執(zhí)行力最有效的工具。”讓我記憶深刻，深受啟發(fā)。

楊肇鋒博士有旅居英美的經(jīng)歷，本身又是臺(tái)灣人，所以非常了解中外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)展和現(xiàn)狀，知識(shí)淵博，閱歷豐富。

總的來(lái)說(shuō)非常慶幸參加了這次培訓(xùn)班，讓我增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)，拓寬思路，對(duì)實(shí)際的工作非常有幫助，下次再有這樣的機(jī)會(huì)還想再參加。

做為一名普通的銷(xiāo)售人員在跟進(jìn)客戶(hù)方面應(yīng)具備的房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧說(shuō)起，也許我們?cè)诤芏鄷r(shí)候也會(huì)常說(shuō)以下幾點(diǎn)，問(wèn)題是在于能將它投入到真正的行動(dòng)去的人太少，所以有個(gè)很簡(jiǎn)單的事實(shí)，成功的是少數(shù)人。因?yàn)樗麄兌际鞘冀K如一的去做，將它變成一種習(xí)慣。

首先，我想從自已做為一名普通的銷(xiāo)售人員在跟進(jìn)客戶(hù)方面應(yīng)具備的房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧說(shuō)起，也許我們?cè)诤芏鄷r(shí)候也會(huì)常說(shuō)以下幾點(diǎn)，問(wèn)題是在于能將它投入到真正的行動(dòng)去的人太少，所以有個(gè)很簡(jiǎn)單的事實(shí)，成功的是少數(shù)人。因?yàn)樗麄兌际鞘冀K如一的去做，將它變成一種習(xí)慣。

1：房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧最基本的就是在接待當(dāng)中，始終要保持熱情。銷(xiāo)售工作就是與人打交道，需要專(zhuān)業(yè)的溝通技巧，這使銷(xiāo)售成為充滿(mǎn)挑戰(zhàn)性的工作。對(duì)待客戶(hù)要一視同仁，不能嫌貧愛(ài)富，不分等級(jí)的去認(rèn)真對(duì)待每一位客戶(hù)，我們的熱情接待使他對(duì)我們的樓盤(pán)也充滿(mǎn)了好感，那么我們的目的也就達(dá)到了。

同時(shí)也應(yīng)該是個(gè)心理學(xué)家，通過(guò)客戶(hù)的言行舉止來(lái)判斷他們內(nèi)心的想法，是重要條件；

更應(yīng)該是個(gè)談判專(zhuān)家，在綜合了各方面的因素后，要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，一針見(jiàn)血的，點(diǎn)中要害，這是成交的關(guān)鍵因素。

3：機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人：在接待客戶(hù)的時(shí)候，我們的個(gè)人主觀(guān)判斷不要過(guò)于強(qiáng)烈，像“一看這個(gè)客戶(hù)就知道不會(huì)買(mǎi)房”“這客戶(hù)太刁，沒(méi)誠(chéng)意”等主觀(guān)意識(shí)太強(qiáng)，導(dǎo)致一些客戶(hù)流失，對(duì)一些意向客戶(hù)溝通的不夠好，使得這些客戶(hù)到別的樓盤(pán)成交，對(duì)客戶(hù)不夠耐心，溝通的不夠好，對(duì)客戶(hù)沒(méi)有及時(shí)的追蹤導(dǎo)致失去客戶(hù)等等。還是那句老話(huà)，機(jī)會(huì)只留給有準(zhǔn)備的人。

4：做好客戶(hù)的登記，及進(jìn)行回訪(fǎng)跟蹤。不要在電話(huà)里講很長(zhǎng)時(shí)間，電話(huà)里都說(shuō)了，客戶(hù)就覺(jué)得沒(méi)有必要過(guò)來(lái)了。

5：經(jīng)常性約客戶(hù)過(guò)來(lái)看看房，了解我們的樓盤(pán)。針對(duì)客戶(hù)的一些要求，為客戶(hù)選擇幾個(gè)房型，使客戶(hù)的選擇性大一些。多從客戶(hù)的角度想問(wèn)題，這樣可以針對(duì)性的進(jìn)行化解，為客戶(hù)提供最適合他的房子，讓客戶(hù)覺(jué)得你是真的為他著想，可以放心的購(gòu)房。

6：提高自己的業(yè)務(wù)水平，加強(qiáng)房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)及最新的動(dòng)態(tài)。在面對(duì)客戶(hù)的問(wèn)題就能游刃有余，樹(shù)立自己的專(zhuān)業(yè)性，同時(shí)也讓客戶(hù)更加的信任自己，這樣對(duì)我們的樓盤(pán)也更有信心?？蛻?hù)向你咨詢(xún)樓盤(pán)特點(diǎn)、戶(hù)型、價(jià)格等等的時(shí)候，一問(wèn)三不知，客戶(hù)就根本不會(huì)買(mǎi)你推薦的樓盤(pán)。

7：學(xué)會(huì)運(yùn)用房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧。對(duì)待意向客戶(hù)，他猶豫不決，這樣同事之間可以互相制造購(gòu)買(mǎi)氛圍，適當(dāng)?shù)谋瓶蛻?hù)盡快下定。凡事心急人不急沉著應(yīng)戰(zhàn)也許客戶(hù)就要成交了，但是由于一些小小的原因，會(huì)讓他遲遲不肯簽約，這個(gè)時(shí)候是千萬(wàn)不能著急的，因?yàn)槟惚憩F(xiàn)出越急躁的態(tài)度，客戶(hù)越是表示懷疑。你可以很親切地問(wèn)一下客戶(hù)還有什么需要解決的問(wèn)題，然后再細(xì)心地和他溝通，直到最后簽約。當(dāng)然，在解釋的時(shí)候，所要表現(xiàn)出來(lái)的態(tài)度就是沉著，冷靜，并且沒(méi)有太過(guò)于期待客戶(hù)能夠成交。

8：與客戶(hù)維系一種良好的關(guān)系，多為客戶(hù)著想一下也是一種房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧，這樣的話(huà)，你們可以成為朋友，他的親朋好友都可能是你的下個(gè)客戶(hù)。

9：如果這次沒(méi)成功，立即約好下次見(jiàn)面的日期。我們的銷(xiāo)售并不能夠做到百發(fā)百中，每次新客戶(hù)過(guò)來(lái)都能成交。畢竟現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)是不會(huì)出現(xiàn)這樣好的結(jié)局的。假設(shè)這次沒(méi)有能夠現(xiàn)場(chǎng)定房成功，那么在客戶(hù)要離開(kāi)的時(shí)候，不妨試著與他約定下次來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的日期，這樣你可以更加了解客戶(hù)的需求，也可以幫助你確定客戶(hù)的意向程度。

10：記住客戶(hù)的姓名?？赡芸蛻?hù)比較多，不一定能夠記得所有的客戶(hù)姓名，但是，如果在你的客戶(hù)第二次來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，你能夠立刻報(bào)出他的姓名，客戶(hù)會(huì)覺(jué)得你很重視他，也能表現(xiàn)出你的專(zhuān)業(yè)態(tài)度。不妨去強(qiáng)化記憶一下，實(shí)際上在每次接待完客戶(hù)以后多想想接待過(guò)程，再加上平時(shí)的回訪(fǎng)工作，你是可以記得的，至少是他的姓氏！

以上就是我的房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧，我以后要這樣做，不能紙上談兵，引用一句話(huà)：能說(shuō)不能做，不是真本領(lǐng)！

在繁忙的工作中不知不覺(jué)又迎來(lái)了新的一年，回顧這一年的工作歷程，作為一名房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人，深深感到房產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的熱氣，體會(huì)到每個(gè)經(jīng)紀(jì)人之間拼搏的精神。

我是去年五一加入房地產(chǎn)中介這個(gè)大家庭的，對(duì)于我來(lái)說(shuō)一個(gè)陌生行業(yè)，不管以前有多少輝煌，現(xiàn)在是一段新的開(kāi)始，新的憧憬。從做進(jìn)公司做經(jīng)紀(jì)人那一天起我告訴自己我要做房產(chǎn)中介的骨干，作為一名普通的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，能在相同的硬件條件下，拿下銷(xiāo)售冠軍，是每一名經(jīng)紀(jì)人的夢(mèng)想。

經(jīng)過(guò)了市場(chǎng)調(diào)研，銷(xiāo)售培訓(xùn)以及技能培訓(xùn)等多個(gè)環(huán)節(jié)的考驗(yàn)終于成為一名合格的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。參加第一次培訓(xùn)時(shí)，我的經(jīng)理就告訴我們經(jīng)紀(jì)人需要和許多不同層次的人接觸，要求很強(qiáng)的交際能力，也要有積極的工作態(tài)度。做業(yè)務(wù)時(shí)首先是把客戶(hù)看成自己的朋友，為他們解決住房問(wèn)題，根據(jù)他們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇合適的戶(hù)型，包括后期還會(huì)為他們解決一些物業(yè)方面的問(wèn)題。經(jīng)紀(jì)人不僅僅停留在賣(mài)房子的層面，需要各方面強(qiáng)化自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，不僅在房地產(chǎn)方面，營(yíng)銷(xiāo)學(xué)、心理學(xué)都要涉及，同時(shí)作為公司的門(mén)面，自己的一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)公司的形象。所以要不斷提高自身的素質(zhì)，高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己。

剛開(kāi)始，我的業(yè)績(jī)并不好，盡管也很用心，帶看，派單，駐守，電話(huà)跟進(jìn)這些都很努力去做，卻不見(jiàn)成效，看著別的同事天天都有業(yè)績(jī)，有的還成交東方曼哈頓五佰多萬(wàn)，心里有說(shuō)不出來(lái)的滋味。難道就比別人差，我告訴自己，我也很優(yōu)秀，別人能做到的我也一定能做到。我知道在工作中光有熱情是不夠的，還需要抱著一種平常的心態(tài)，于是不斷提醒自己別人成交是別人的運(yùn)氣和能力，我想自己現(xiàn)在要更加努力，目標(biāo)就是要征服客戶(hù)。我開(kāi)始改變以前的方法，沒(méi)有一味地再去夸大房子的優(yōu)點(diǎn)，說(shuō)話(huà)語(yǔ)氣也沒(méi)有很明顯的偏向性。自始自終把每一位客戶(hù)都當(dāng)成自己的朋友，處處從幫朋友看房買(mǎi)房的角度出發(fā)，為客戶(hù)解決住房上的問(wèn)題，甚至還將房子一些無(wú)關(guān)緊要的小缺點(diǎn)告訴客戶(hù)。這樣，客戶(hù)體會(huì)到一種親切感，我的第一單就這么簽下來(lái)了。接下來(lái)，我便做得更加得心應(yīng)手，慢慢的體會(huì)到作為一名經(jīng)紀(jì)人打心理戰(zhàn)是房產(chǎn)中介這門(mén)職業(yè)的拿手本領(lǐng)。了解客戶(hù)的心理變化，推測(cè)其房型和價(jià)格的需求，并提供針對(duì)性的服務(wù)，從而促使交易成功，這些都是成功的基本技巧。同時(shí)，在與客戶(hù)交流中善于察言觀(guān)色，在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強(qiáng)自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能。此外，還要廣泛了解整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，走在市場(chǎng)的前沿。經(jīng)過(guò)一年多的磨練，我可以很自豪的說(shuō)我現(xiàn)在是一名合格的經(jīng)紀(jì)人，并且一直在努力做好自己的本職工作。

作為一名房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人，深深感到房產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的熱氣，也體會(huì)到了作為一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的各種滋味。我是去年一月加入房地產(chǎn)中介這個(gè)大家庭的，對(duì)于我來(lái)說(shuō)一個(gè)陌生行業(yè)，不管以前有多少輝煌，現(xiàn)在是一段新的開(kāi)始，新的憧憬。從做進(jìn)公司做經(jīng)紀(jì)人那一天起我告訴自己我要做房產(chǎn)中介的骨干，作為一名普通的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，能在相同的硬件條件下，拿下銷(xiāo)售冠軍，是每一名經(jīng)紀(jì)人的夢(mèng)想。

參加第一次培訓(xùn)時(shí)，我的經(jīng)理就告訴我們房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要和許多不同層次的人接觸，要求很強(qiáng)的交際能力，也要有積極的工作態(tài)度。做業(yè)務(wù)時(shí)首先是把客戶(hù)看成自己的朋友，為他們解決住房問(wèn)題，根據(jù)他們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇合適的戶(hù)型，包括后期還會(huì)為他們解決一些物業(yè)方面的問(wèn)題。經(jīng)紀(jì)人不僅僅停留在賣(mài)房子的層面，需要各方面強(qiáng)化自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，不僅在房地產(chǎn)方面，營(yíng)銷(xiāo)學(xué)、心理學(xué)都要涉及，同時(shí)作為公司的門(mén)面，自己的一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)公司的形象。所以要不斷提高自身的素質(zhì)，高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己。

該部分主要是按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的日常業(yè)務(wù)流程，分別介紹了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人尋找房源客源、接待客戶(hù)、帶客看房、向客戶(hù)推銷(xiāo)房子、進(jìn)行價(jià)格談判、收取定金、收足傭金、簽訂合同、處理后期交易手續(xù)、提供售后服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié)的技能提升要訣，以及進(jìn)行二手房銷(xiāo)售過(guò)程中常見(jiàn)問(wèn)題的應(yīng)對(duì)策略與應(yīng)對(duì)話(huà)術(shù)。

（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)晉升要訣——成為二手房銷(xiāo)售冠軍必備的系統(tǒng)知識(shí)、素質(zhì)與技能。

該部分的內(nèi)容主要包括：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人日常工作中經(jīng)常會(huì)接觸到的200個(gè)實(shí)用的從業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)、100個(gè)有效的實(shí)操業(yè)務(wù)知識(shí)、以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必備的良好從業(yè)素質(zhì)和進(jìn)行二手房銷(xiāo)售的相關(guān)業(yè)務(wù)技能。非常感謝主辦方請(qǐng)到這么好的老師來(lái)授課，既有理論又有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，而且非常有智慧，特別是余源鵬老師，講課生動(dòng)有趣，許多來(lái)自一線(xiàn)的經(jīng)多年積淀總結(jié)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和豐富的理論讓我受益匪淺，深受啟發(fā)，余老師是在用智慧做營(yíng)銷(xiāo)，他讓我懂得原來(lái)做營(yíng)銷(xiāo)還可以這么做，可以做得這么有智慧、這么有學(xué)問(wèn)、這么細(xì)致深入。

余老師在上課時(shí)提出：“營(yíng)銷(xiāo)策略是和產(chǎn)品的規(guī)劃定位聯(lián)系在一起的，不能把他們割裂開(kāi)來(lái)，而且規(guī)劃定位非常重要?！弊屛疑钣型?，因?yàn)樵谧约浩綍r(shí)實(shí)際工作中逐漸悟到了這樣的理念，這次聽(tīng)課，余老師是從更深的層面來(lái)闡述這一觀(guān)點(diǎn)，讓我體會(huì)更深，特別是在課后，我問(wèn)劉老師：“怎樣才能做好房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃工作？”余老師說(shuō)：“做好這個(gè)工作關(guān)鍵是要做好產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì)和定位工作，這個(gè)非常重要?！彼自?huà)說(shuō)，聽(tīng)君一席話(huà)，勝讀十年書(shū)。非常感謝劉老師將他多年的經(jīng)驗(yàn)和心得與進(jìn)行分享，讓我對(duì)今后的工作重心有了更清楚的認(rèn)識(shí)。

還有林老師在做房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方面也非常有經(jīng)驗(yàn)，特別是在管理方面深諳此道，他提出的：“贏(yíng)在執(zhí)行力，要具有強(qiáng)有力的執(zhí)行力，檢查就是執(zhí)行力最有效的工具?！弊屛矣洃浬羁?，深受啟發(fā)。

總的來(lái)說(shuō)非常慶幸參加了這次培訓(xùn)班，讓我增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)，拓寬思路，對(duì)實(shí)際的工作非常有幫助，下次再有這樣的機(jī)會(huì)還想再參加，感謝智地網(wǎng)給了職業(yè)生涯的另一個(gè)指明燈。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本篇十三

目前所在地：深圳民族：漢族。

戶(hù)口所在地：廣西身材：155cmkg。

婚姻狀況：未婚年齡：24。

培訓(xùn)認(rèn)證：誠(chéng)信徽章：

求職意向及工作經(jīng)歷。

人才類(lèi)型：普通求職。

應(yīng)聘職位：渠道/分銷(xiāo)專(zhuān)員、銷(xiāo)售代表、貿(mào)易/進(jìn)出口專(zhuān)員/助理：

工作年限：1職稱(chēng)：無(wú)職稱(chēng)。

求職類(lèi)型：全職可到職日期：隨時(shí)

月薪要求：1500--希望工作地區(qū)：深圳廣州廣西。

個(gè)人工作經(jīng)歷：公司名稱(chēng)：起止年月：-12～-02家家順?lè)慨a(chǎn)交易有限公司。

公司性質(zhì)：民營(yíng)企業(yè)所屬行業(yè)：中介服務(wù)(公證,代理,信息服務(wù))。

工作描述：1、持證上崗，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)信息咨詢(xún)服務(wù);。

2、掌握一手、二手房產(chǎn)動(dòng)態(tài)信息，觀(guān)察房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)，總結(jié)并制定應(yīng)對(duì)計(jì)劃;。

3、掌握房源詳細(xì)信息，獨(dú)立開(kāi)發(fā)客戶(hù)，以專(zhuān)業(yè)和真誠(chéng)的服務(wù)確立信任關(guān)系;。

5、居間匹配，平衡主和客戶(hù)需求，促成交易，簽訂合同。租賃合同需辦理交房手續(xù)，買(mǎi)賣(mài)合同需跟單，到公證處做公證后，負(fù)責(zé)申請(qǐng)按揭、找擔(dān)保公司合作擔(dān)保贖樓、過(guò)戶(hù)、房屋交接等相關(guān)業(yè)務(wù)的全程代理，居間確保三方利益。

在職期間，我做事認(rèn)真負(fù)責(zé)，勤快，善于學(xué)習(xí)，處事能力得到上級(jí)認(rèn)可，硬性指標(biāo)--業(yè)績(jī)排在前列。

離職原因：受政策影響波動(dòng)太大。

公司性質(zhì)：民營(yíng)企業(yè)所屬行業(yè)：互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)。

擔(dān)任職務(wù)：實(shí)習(xí)助理。

工作描述：1、起草公司工作計(jì)劃總結(jié)，并作好公司重要會(huì)議記錄;。

2、起草、存檔整理總經(jīng)理簽發(fā)文件;。

3、公司管理制度、規(guī)章制度，網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)方案書(shū)、合同書(shū)，公司總體運(yùn)行配合;。

4、接聽(tīng)電話(huà)、妥當(dāng)應(yīng)答，并做好電話(huà)記錄;。

5、完成公司交辦的其他工作;。

在公司我積極學(xué)習(xí)，在溝通和交流方面得到很大的提高，增強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。

離職原因：實(shí)習(xí)到期。

公司性質(zhì)：私營(yíng)企業(yè)所屬行業(yè)：醫(yī)療/護(hù)理/保健/衛(wèi)生。

擔(dān)任職務(wù)：校園代理。

工作描述：負(fù)責(zé)產(chǎn)品的校內(nèi)推銷(xiāo)，組織安排人員活動(dòng)，策劃產(chǎn)品“校園行”活動(dòng)，推銷(xiāo)模式得到認(rèn)可，開(kāi)拓了學(xué)校市場(chǎng)。

離職原因：準(zhǔn)備實(shí)習(xí)工作。

志愿者經(jīng)歷：

教育背景個(gè)人簡(jiǎn)歷網(wǎng)。

畢業(yè)院校：西北大學(xué)。

所學(xué)專(zhuān)業(yè)一：資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃所學(xué)專(zhuān)業(yè)二：

受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：

語(yǔ)言能力。

外語(yǔ)：英語(yǔ)良好。

國(guó)語(yǔ)水平：良好粵語(yǔ)水平：一般。

工作能力及其他專(zhuān)長(zhǎng)。

獲得全國(guó)計(jì)算機(jī)等級(jí)考試二級(jí)和三級(jí)證書(shū)，能熟練運(yùn)用office辦公軟件、autocad、photoshop以及一些常用軟件。本人具較強(qiáng)的溝通能力及責(zé)任心。能較快的接受新事物。吃苦耐勞，有一定的抗壓能力。

詳細(xì)個(gè)人自傳。

個(gè)人聯(lián)系方式。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本篇十四

尊敬的經(jīng)理：

您好!我叫**，看到貴公司正在招聘關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)這個(gè)消息，我感到非常高興。因?yàn)槟壳拔艺谡夜ぷ?，看了貴公司關(guān)于這個(gè)職位的要求與待遇，我覺(jué)得自己挺合適的，所以就這了這封求職信，爭(zhēng)取可以到貴公司當(dāng)一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。

在房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，我已經(jīng)在這個(gè)行業(yè)呆了有3年多的時(shí)間了，期間賣(mài)了100多套的房子，從北京、上海、到現(xiàn)在的廣東一路走來(lái)，賣(mài)出的房子，最高的成交額達(dá)到3千多萬(wàn)，所以，我相信自己有能力在這個(gè)行業(yè)立足，也有信心可以當(dāng)貴公司新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)最出色的經(jīng)紀(jì)人，希望您看完這封求職信后可以考慮一下我。

另外，本人擁有優(yōu)秀的人際交往能力，優(yōu)秀的客戶(hù)服務(wù)技巧，以及習(xí)慣了快節(jié)奏高壓力的'工作與思考的能力，成功地完成公司的任務(wù)。綜合這些條件，我相信自己將會(huì)是貴公司房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的最佳人選。謝謝您讀完了我的求職信。

此致

敬禮!

求職者：

尊敬的貴公司領(lǐng)導(dǎo)：

您好！

非常感謝您在百忙之中抽空審閱我的求職信。我是一名在校的房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)的大二學(xué)生。借此擇業(yè)之際，我懷著一顆赤誠(chéng)的心和對(duì)事業(yè)的執(zhí)著追求，真誠(chéng)地推薦自己。

大學(xué)期間，本人系統(tǒng)學(xué)習(xí)了有關(guān)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)理念與實(shí)踐知識(shí)，學(xué)校也安排我們?yōu)槠谝粋€(gè)星期的工學(xué)交替，去了xx房地產(chǎn)公司實(shí)習(xí)，主要是通過(guò)打電話(huà)的形式與客戶(hù)進(jìn)行交流，讓我領(lǐng)會(huì)到工作的辛苦與社會(huì)的殘酷，同時(shí)也讓我在實(shí)習(xí)中掌握了與人的溝通技巧，大大提升了我的交流能力。

在學(xué)校我始終積極向上、奮發(fā)進(jìn)取，在各方面都取得長(zhǎng)足的發(fā)展，全面提高了自己的綜合素質(zhì)。通過(guò)我的努力，獲得了計(jì)算機(jī)一級(jí)證書(shū)，掌握了基本的計(jì)算機(jī)運(yùn)用，包括windows，office，等其他各種常用軟件。就個(gè)人來(lái)講，我曾獲得過(guò)三等獎(jiǎng)學(xué)金，我們寢室被評(píng)為標(biāo)兵宿舍和文明寢室，并且多次獲得團(tuán)體獎(jiǎng)項(xiàng)。我也能積極參加學(xué)校組織的一些志愿者活動(dòng)。利用暑假時(shí)間去肯德基打工，學(xué)到了很多為人處事的方法，更使我體會(huì)到團(tuán)隊(duì)合作的力量，也學(xué)會(huì)了與別人合作。在頻繁地與顧客接觸中，也使我學(xué)會(huì)了與陌生人打交道和溝通的技巧。繁重的體力勞動(dòng)鍛煉了我的吃苦耐勞精神，同時(shí)也讓我體會(huì)到父母賺錢(qián)的不易。

過(guò)去并不代表未來(lái)，勤奮才是真實(shí)的內(nèi)涵，對(duì)于實(shí)際工作我相信，我能夠很快適應(yīng)工作環(huán)境，熟悉業(yè)務(wù)，并且在實(shí)際工作中不斷學(xué)習(xí)，不斷完善自己，做好本職工作。因?yàn)槟贻p，我自信，自信我可以為公司的發(fā)展增添光彩；也因?yàn)槟贻p，我需要機(jī)會(huì)，需要機(jī)會(huì)將我的所學(xué)奉獻(xiàn)于社會(huì)。

希望領(lǐng)導(dǎo)相信我的真誠(chéng)與能力，我也將會(huì)好好把握這次利于我本人發(fā)揮和發(fā)展的機(jī)會(huì)。我真誠(chéng)的期盼您的佳音！祝貴公司事業(yè)蒸蒸日上！

此致

敬禮

求職人：xx

xx年xx月xx日

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本篇十五

光陰似箭，歲月如梭，轉(zhuǎn)眼間已接近年底，驀然回首己入司已半年，在這大半年的時(shí)光中我透過(guò)不懈的學(xué)習(xí)，和努力的工作，得到了有形與無(wú)形的成長(zhǎng)進(jìn)步。今新年剛至，思之過(guò)去，放眼未來(lái)，為了更好的開(kāi)展新的工作的任務(wù)，明確自我新的目標(biāo)，理清思路，特對(duì)自我這半年以來(lái)的工作進(jìn)行全方面的剖析，使自我能夠更加的認(rèn)識(shí)自我，鞭策自我，提高自我，以便于更好，更出色地完成今后公司賦予的各項(xiàng)銷(xiāo)售工作!

一，工作中的感想和回顧。

進(jìn)入鄭房房產(chǎn)的半年來(lái)，我很感謝公司給了我一個(gè)學(xué)習(xí)的平臺(tái)和對(duì)我的栽培!讓我充分地展現(xiàn)自我價(jià)值，也感謝同事們給我指導(dǎo)與幫忙，令我在工作中不斷的學(xué)習(xí)，不斷的進(jìn)步，慢慢的提升自身的素質(zhì)與才能!今年也是我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有史以來(lái)最不平凡的一年，是房地產(chǎn)的政策年，政策越來(lái)越緊，各種手段層出不窮，經(jīng)歷史上最嚴(yán)厲的一年，應(yīng)對(duì)國(guó)家政策的不斷干預(yù)，對(duì)我們房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作帶來(lái)了巨大的影響，不斷的挑戰(zhàn)我們的生存極限，我們的生存空間顯得越來(lái)越渺小，身邊的同事被政策打壓而被迫不斷離職，而我覺(jué)得越是在這艱難的市場(chǎng)環(huán)境下，越能鍛煉自身的業(yè)務(wù)潛力和素質(zhì)，也是體現(xiàn)自身價(jià)值的時(shí)候，因我堅(jiān)信凡事總會(huì)雨過(guò)天晴的，值此不禁為他們的離去而表示遺憾和惋惜，他們之中不乏有些比較優(yōu)秀的同事，不知他們是抱著什么想法進(jìn)入公司的，怎樣經(jīng)不起折騰呢，而我堅(jiān)信逆境能給予我們寶貴的磨練機(jī)會(huì)，只有經(jīng)得起考驗(yàn)的人才能算是真正的強(qiáng)者，自古以來(lái)的偉人大多是抱著不屈不撓的精神，堅(jiān)韌不拔的意志，從逆境中掙扎奮斗中過(guò)來(lái)的。鑒于此，我由衷的感謝公司給予我這次工作及鍛煉的機(jī)會(huì)，我也很榮幸的成為鄭房房產(chǎn)的一員。同時(shí)也感謝公司在逆境時(shí)不拋棄，不放下我們，畢竟我已經(jīng)很久沒(méi)出業(yè)績(jī)了，再次感謝公司對(duì)我們的栽培和幫忙及鼓勵(lì)和支持!

自入公司以來(lái)從一個(gè)對(duì)房地產(chǎn)一無(wú)所知的門(mén)外漢，到此刻從一個(gè)合格的經(jīng)紀(jì)人的不斷邁進(jìn)，在這半年的時(shí)光里收獲頗多，同時(shí)對(duì)公司的發(fā)展性質(zhì)及房地產(chǎn)市場(chǎng)及工作模式及戰(zhàn)略政策也有必須的見(jiàn)解，做為房地產(chǎn)一線(xiàn)銷(xiāo)售員工的我深知自我職責(zé)的重大。因?yàn)槲掖碇敬翱冢晕业难孕信e止都代表著公司的形象，所以我要做好自我的本職工作，促使我務(wù)必提高自我的素質(zhì)，加強(qiáng)自我的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能，才能更快的成長(zhǎng)，成為一名優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人。平時(shí)還要持續(xù)一顆良好的心態(tài)，良好的心態(tài)是一個(gè)銷(xiāo)售人員就應(yīng)具備的最基本的素質(zhì)。個(gè)性是在和客戶(hù)及房東的溝通上，碰到的是行行色色的人和物，能控制自我的情緒以一顆平穩(wěn)的心態(tài)坦然去應(yīng)對(duì)。

二，工作中好的方面。

1、思想上用心進(jìn)步，不斷進(jìn)取，熱愛(ài)銷(xiāo)售行業(yè)尤其是房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)，因?yàn)橹挥懈梢恍?，?ài)一行，才能通一行，精一行，平時(shí)能夠持續(xù)一顆用心向上的心態(tài)，立足本職，安心工作!

2、工作上樂(lè)觀(guān)自信能吃苦耐勞，認(rèn)真務(wù)實(shí)，服從管理，聽(tīng)從安排，適應(yīng)潛力強(qiáng)，有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，富有職責(zé)心自覺(jué)性強(qiáng)，領(lǐng)導(dǎo)在與不在都是一個(gè)樣，能自覺(jué)的完成好手頭上的工作!并能遵守公司的各項(xiàng)規(guī)制度!

3、心態(tài)上能都端正自我的態(tài)度，畢竟銷(xiāo)售也是服務(wù)行業(yè)，正所謂“一流的經(jīng)紀(jì)人賣(mài)的不是房子而是服務(wù)”平時(shí)能夠持續(xù)一顆用心向上的心態(tài)，以及良好的從業(yè)服務(wù)意識(shí)，能制動(dòng)調(diào)節(jié)自我的情緒!

4、生活中與同事們相處友善，為人誠(chéng)懇并善于助人!

三，工作中存在不足：

1、工作中不善于自我總結(jié)，自我反思，自我檢查，剖析問(wèn)題根源，查找客戶(hù)未成交原因以至于數(shù)月都沒(méi)有銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，當(dāng)然這包括外在和內(nèi)在因素，外在體現(xiàn)是店面位置和外部環(huán)境，內(nèi)在體現(xiàn)的個(gè)人身上，我想個(gè)人因素才是主要的因素吧!

2、思想上有時(shí)不夠端正，不能及時(shí)糾正自我的航向，意志不堅(jiān)定，自控潛力差。總認(rèn)為這是由于市場(chǎng)環(huán)境引起應(yīng)理所當(dāng)然，自我比別人比起已經(jīng)夠努力了!

3、工作中沒(méi)有一個(gè)明確的目標(biāo)和詳細(xì)的工作計(jì)劃。做為一名銷(xiāo)售員如果沒(méi)有目標(biāo)，會(huì)導(dǎo)致銷(xiāo)售工作放任自由，無(wú)緊迫感和壓力，自會(huì)導(dǎo)致工作效率低，工作時(shí)光得不到合理安排。

4、做單時(shí)自詡“注質(zhì)不注量”導(dǎo)致客戶(hù)量抓的少，平時(shí)約客時(shí)跟進(jìn)不及時(shí)及客戶(hù)資源管理混讓?zhuān)瑢?dǎo)致談單量少，從而影響成交!

5、平時(shí)和客戶(hù)溝通不夠深入，未能把房地產(chǎn)市場(chǎng)及房子賣(mài)點(diǎn)清晰的傳遞給客戶(hù)，及時(shí)的滿(mǎn)足客戶(hù)的需求，不能及時(shí)的發(fā)現(xiàn)客戶(hù)對(duì)房子的優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)的看法及了解到什么程度。

6、平時(shí)在工作中發(fā)展的問(wèn)題未能及時(shí)的請(qǐng)教領(lǐng)導(dǎo)及同事!

7、談單潛力還有待提高及增強(qiáng)，逼定存在優(yōu)柔寡斷!

四、下步工作中需要得到的改善及幫忙。

1、完善的工作計(jì)劃及個(gè)人目標(biāo)，并嚴(yán)格落實(shí)及執(zhí)行!

2。對(duì)客戶(hù)間的交流并學(xué)習(xí)新的知識(shí)，掌握新的方法!

3、做單注重質(zhì)與量的雙管齊下，約客跟進(jìn)幾時(shí)及做好客戶(hù)分類(lèi)!

4。用平時(shí)工作休息時(shí)光閱讀房地產(chǎn)相關(guān)書(shū)籍，及其它相關(guān)銷(xiāo)售知識(shí)，提高自我素質(zhì)!

5、日常工作中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反映，并及時(shí)得以有效解決!

6。正思想，持續(xù)一顆用心上進(jìn)心，以良好的精神面貌和用心的心態(tài)投入到下步工作中!

7、望公司加強(qiáng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，使我們的綜合潛力和素質(zhì)得到全面提高!

8、期望在工作中好的方面給予持續(xù)，不足之處在下不工作加予克服及改善!

以上是我入司以來(lái)的工作總結(jié)，不足之處懇請(qǐng)批評(píng)指正，從而更好的成長(zhǎng)進(jìn)步!

新的一年開(kāi)始了，針對(duì)行業(yè)特點(diǎn)、現(xiàn)狀，結(jié)合我對(duì)半年來(lái)對(duì)“房產(chǎn)銷(xiāo)售”的理解和感悟，特對(duì)20xx年工作制定以下工作計(jì)劃。

期望在20xx年至少完成銷(xiāo)售指標(biāo)十萬(wàn)元。制定本計(jì)劃的宗旨是確保完成指標(biāo)、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。眾所周知，現(xiàn)代房產(chǎn)銷(xiāo)售的競(jìng)爭(zhēng)，就是服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)。服務(wù)分為售前服務(wù)、售中服務(wù)和售后服務(wù)，而我們房產(chǎn)銷(xiāo)售也是一種“服務(wù)“，所以前期工作即就是售前服務(wù)更是我們工作的重中之重。正是因?yàn)槿绱?，我的工作開(kāi)展計(jì)劃也是圍繞“售前服務(wù)”來(lái)進(jìn)行。

1、多渠道廣泛地收集客戶(hù)資料，并做初步分析后錄入，在持續(xù)的信息錄入過(guò)程中不斷地提高自我的業(yè)務(wù)知識(shí)，使自我在對(duì)房產(chǎn)銷(xiāo)售特點(diǎn)掌握的基礎(chǔ)上進(jìn)一步的深入體會(huì)，做到在客戶(hù)面前應(yīng)用自如、對(duì)答如流。

2、對(duì)有意向的客戶(hù)盡可能多地帶給服務(wù)(比如根據(jù)其需要及時(shí)通知房源和價(jià)格等信息)，目的讓客戶(hù)了解房源和價(jià)格，在此基礎(chǔ)上，與客戶(hù)進(jìn)行互動(dòng)溝通。其次給客戶(hù)一種無(wú)形的壓力，比如：房源緊張，價(jià)格要上漲，等。挑起其購(gòu)買(mǎi)欲望。

3、在用電話(huà)與客戶(hù)交流的過(guò)程中，實(shí)時(shí)掌握其心理動(dòng)態(tài)，并可根據(jù)這些將客戶(hù)分類(lèi)。

4、在交流的過(guò)程中，鎖定有意向的客戶(hù)，并持續(xù)不間斷的聯(lián)系溝通，在客戶(hù)對(duì)房子感興趣或期望進(jìn)一步了解的狀況下，能夠安排面談。

5、在面談之前要做好各種充分準(zhǔn)備，做到對(duì)房源，面積，單價(jià)等。了如指掌。

6、對(duì)每次面談后的結(jié)果進(jìn)行總結(jié)分析，并向上級(jí)匯報(bào)，聽(tīng)取領(lǐng)導(dǎo)的看法?？朔щy、調(diào)整心態(tài)、繼續(xù)戰(zhàn)斗。

7、在總結(jié)和摸索中前進(jìn)。

以上，是我對(duì)20xx年個(gè)人工作計(jì)劃的一些設(shè)想，可能還很不成熟，期望領(lǐng)導(dǎo)指正。火車(chē)跑的快還靠車(chē)頭帶，我期望得到領(lǐng)導(dǎo)正確引導(dǎo)和幫忙。展望20xx年，我會(huì)更加努力、認(rèn)真負(fù)責(zé)的去對(duì)待每一個(gè)業(yè)務(wù)，也力爭(zhēng)贏(yíng)的機(jī)會(huì)去尋求更多的客戶(hù)，爭(zhēng)取更多的單，完善工作。相信自我會(huì)完成新的任務(wù)，能迎接新的挑戰(zhàn)。

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房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心得體會(huì)范本篇十六

舒適地坐在椅子上或躺在床上，向身體的各個(gè)部位傳遞休息的信息。從左腳開(kāi)始，使腿部肌肉繃緊，然后松弛，同時(shí)暗示它休息，然后，從右腳到軀干，再?gòu)淖笥沂址潘傻杰|干。這時(shí)，再?gòu)能|干到頸部、頭部、臉部全部放松。只需短短的幾分鐘，你就能進(jìn)入輕松、平和的狀態(tài)。

2.難易適度法

對(duì)于那些已能熟練解答的習(xí)題不要一遍又一遍地去演算，要找一些這方面經(jīng)典性的題目去攻克。對(duì)于難度大的題目，先是獨(dú)立思考，再求助老師、同學(xué)或家長(zhǎng)。對(duì)于不感興趣難度又比較大的內(nèi)容，自己首先訂好計(jì)劃，限定時(shí)間去學(xué)習(xí)，就不會(huì)松懈拖沓。經(jīng)常給自己獎(jiǎng)賞，讓成就感來(lái)激勵(lì)自己，從而集中注意力。

3.感官同用法

調(diào)動(dòng)多種運(yùn)動(dòng)器官來(lái)協(xié)同活動(dòng)，在大腦皮層形成一個(gè)較強(qiáng)的興奮中心。

4.排除干擾法

先在沒(méi)有任何干擾的情況下背誦一段200-400字的文章看需要多少時(shí)間，然后在旁邊有干擾時(shí)背這段文章，看需要多長(zhǎng)時(shí)間，直到在兩種環(huán)境中時(shí)間相同為止。

復(fù)習(xí)優(yōu)良習(xí)慣總結(jié)

一、總是站在系統(tǒng)的高度把握知識(shí)

很多同學(xué)在學(xué)習(xí)中習(xí)慣于跟著老師一節(jié)一節(jié)的走，一章一章的學(xué)，不太注意章節(jié)與學(xué)科整體系統(tǒng)之間的關(guān)系，只見(jiàn)樹(shù)木，不見(jiàn)森林。隨著時(shí)間推移，所學(xué)知識(shí)不斷增加，就會(huì)感到內(nèi)容繁雜、頭緒不清，記憶負(fù)擔(dān)加重。事實(shí)上，任何一門(mén)學(xué)科都有自身的知識(shí)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，學(xué)習(xí)一門(mén)學(xué)科前首先應(yīng)了解這一系統(tǒng)，從整體上把握知識(shí)，學(xué)習(xí)每一部分內(nèi)容都要弄清其在整體系統(tǒng)中的位置，這樣做往往使所學(xué)知識(shí)更容易把握。

二、追根溯源，尋求事物之間的內(nèi)在聯(lián)系

學(xué)習(xí)最忌死記硬背，特別是理科學(xué)習(xí)，更重要的是弄清楚道理，所以不論學(xué)習(xí)什么內(nèi)容，都要問(wèn)為什么，這樣學(xué)到的知識(shí)似有源上水，有木之本。即使你所提的問(wèn)題超出了教材上的知識(shí)范圍，甚至老師也回答不出來(lái)，但這并不要緊，要緊的是對(duì)什么事都要有求知欲，好奇心，這往往是培養(yǎng)我們學(xué)習(xí)興趣的重要途徑，更重要的是養(yǎng)成這種思考習(xí)慣，有利于思維品質(zhì)的訓(xùn)練。

三、發(fā)散思維，養(yǎng)成聯(lián)想的思維習(xí)慣

在學(xué)習(xí)中我們應(yīng)經(jīng)常注意新舊知識(shí)之間、學(xué)科之間、所學(xué)內(nèi)容與生活實(shí)際等方面的聯(lián)系，不要孤立的對(duì)待知識(shí)，養(yǎng)成多角度地去思考問(wèn)題的習(xí)慣，有意識(shí)地去訓(xùn)練思維的流暢性、靈活性及獨(dú)創(chuàng)性。知識(shí)的學(xué)習(xí)主要通過(guò)思維活動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)的，學(xué)習(xí)的核心就是思維的核心，知識(shí)的掌握固然重要，但更重要的是通過(guò)知識(shí)的學(xué)習(xí)提高智力素質(zhì)，智力素質(zhì)提高了，知識(shí)的學(xué)習(xí)會(huì)變得容易。所以上面講的學(xué)習(xí)的三個(gè)學(xué)習(xí)習(xí)慣實(shí)質(zhì)上是三種思維習(xí)慣。學(xué)習(xí)的重點(diǎn)就是學(xué)會(huì)如何思考。

我終于下決心去把中介的學(xué)習(xí)工作給辭了，雖然沒(méi)有賣(mài)掉一套房子，但我覺(jué)得我應(yīng)該知道了解的東西我都領(lǐng)會(huì)了，所以在此總結(jié)一番。

首先，中介的整個(gè)工作流程是這樣的：

（一）咨詢(xún)

（二）賣(mài)方委托代理買(mǎi)方委托代理

（三）查找配對(duì)資源

（四）實(shí)地看房

（五）簽訂協(xié)議合同

（六）物業(yè)交割

以上是中介公司總體的工作流程。下面我詳細(xì)的闡述一下經(jīng)紀(jì)人的工作細(xì)節(jié)。

在這里，有一個(gè)前提，使所有工作的前提，就是信息的搜集，這就需要經(jīng)紀(jì)人的努力了，雖然在后期會(huì)有買(mǎi)賣(mài)雙方主動(dòng)上門(mén)提供信息的可能，但在前期必須要有大量的信息儲(chǔ)備，才能使后面的'工作相對(duì)順利些。

1，搜集信息?每天，經(jīng)紀(jì)人要在這個(gè)城市里四處轉(zhuǎn)，充分挖掘潛在的信息。一般的方法是留心四處張貼的售房或購(gòu)房的小廣告，另一種方法是看哪個(gè)房子是空閑的，然后往門(mén)縫里塞紙條，留下聯(lián)系方式和公司名稱(chēng)。所以經(jīng)紀(jì)人出去時(shí)，隨身帶三種紙條：一種是寫(xiě)有自己所要出售的房源的紙條，一種是寫(xiě)有自己最近想要獲得某種房源的紙條（購(gòu)房者要求最多的房型或地段，而自己又缺少這種房源信息），最后一種就是寫(xiě)有自己公司名稱(chēng)和電話(huà)的紙條，用以塞門(mén)縫。還可以問(wèn)小區(qū)看大門(mén)的，若有賣(mài)房的，他們一般會(huì)知道。

2，接待客戶(hù)?有時(shí)候經(jīng)紀(jì)人會(huì)呆在公司里不外出（值班，開(kāi)會(huì)，反映信息等）。此時(shí)，若有客戶(hù)上門(mén)，經(jīng)紀(jì)人就應(yīng)該主動(dòng)去接待，若是要求賣(mài)房的，就問(wèn)對(duì)方的房子的詳情以及對(duì)方想要的價(jià)格;若是買(mǎi)房的，就詳細(xì)記錄對(duì)方的需求信息。盡可能多的要和客戶(hù)多聊會(huì)兒，這樣可以更加準(zhǔn)確的判斷出對(duì)方來(lái)此委托中介的真誠(chéng)度有多少，好使經(jīng)紀(jì)人的工作重心有明確方向，不至于白忙活。

3，信息配對(duì)?一旦經(jīng)紀(jì)人手上有了買(mǎi)賣(mài)雙方的信息，就可以開(kāi)始配對(duì)了，若發(fā)現(xiàn)有合適的配對(duì)，就先電話(huà)聯(lián)系買(mǎi)方，把手上認(rèn)為合適的房源給大概介紹一些，問(wèn)對(duì)方是否愿意看房，若愿意，就再聯(lián)系賣(mài)方，以確定看房時(shí)間（最好的方法是把賣(mài)房者的鑰匙爭(zhēng)取過(guò)來(lái)，這樣中介和經(jīng)紀(jì)人占有很大的主動(dòng)權(quán)以及便利性，一般只適合毛坯房或無(wú)人居住的房屋，當(dāng)然前提是獲得賣(mài)方的充分信任）。如果經(jīng)紀(jì)人手上的信息已經(jīng)是很長(zhǎng)時(shí)間以前的，就應(yīng)該再核實(shí)一下最近的情況，以便有效利用信息。

4，實(shí)地看房?在顧客首次看房前，應(yīng)讓買(mǎi)方簽訂一個(gè)協(xié)議，并交納小數(shù)額的保證金，以防止買(mǎi)方甩開(kāi)中介，而直接去和賣(mài)方交易（防君子不防小人）。在看房路上，要和買(mǎi)方聊天，要讓買(mǎi)方知道，買(mǎi)方是達(dá)成交易成功的重要元素，所以中介和經(jīng)紀(jì)人都是站在買(mǎi)方這一邊的，以此來(lái)獲取買(mǎi)方的信任。在看房現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，要指點(diǎn)買(mǎi)方注意房屋的優(yōu)點(diǎn)，并盡量使其忽略一些缺陷，當(dāng)然經(jīng)紀(jì)人和賣(mài)方者也可以用一些方法來(lái)彌補(bǔ)一些不關(guān)乎質(zhì)量的缺陷。但是一些人為的或者是歷史的因素（死人，權(quán)屬關(guān)系，欠債等）等要告知買(mǎi)方，防止以后出現(xiàn)糾紛。

5，在經(jīng)過(guò)多次看房后，達(dá)成購(gòu)買(mǎi)，就可以辦理一些手續(xù)。首先是買(mǎi)方把房款全部交付給賣(mài)方，然后房管局可以給該房產(chǎn)注冊(cè)上買(mǎi)方的姓名，這樣該房產(chǎn)就屬于買(mǎi)方了，然后就是房產(chǎn)證的辦理了。如果買(mǎi)賣(mài)雙方互相不信任，可以把錢(qián)交給中介，等待房產(chǎn)證辦理下來(lái)后，再由中介把房款交付給賣(mài)方，中介收取一定的傭金。

6，物業(yè)交割，依附該房產(chǎn)的一些權(quán)屬或是物業(yè)管理方面的一些權(quán)益，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議，進(jìn)行協(xié)議簽署和交割，也可委托中介辦理，當(dāng)然要支付給中介一定的服務(wù)費(fèi)。

下面補(bǔ)充一些必要的說(shuō)明。

1，傭金問(wèn)題?一般行業(yè)規(guī)定的傭金標(biāo)準(zhǔn)是購(gòu)房款的1%，以購(gòu)房合同上的購(gòu)房款為準(zhǔn)，也就是說(shuō)買(mǎi)買(mǎi)雙方各交房款的1%。但是，實(shí)際情況中很少有賣(mài)方愿意繳納傭金的，于是在實(shí)際操作中，經(jīng)紀(jì)人會(huì)要賣(mài)方報(bào)出一個(gè)最低價(jià)，并承諾讓賣(mài)方最后能凈收到這個(gè)最低價(jià)。然后，經(jīng)紀(jì)人在這個(gè)最低價(jià)上再加上一部分價(jià)錢(qián)出售，這加出的一部分錢(qián)包括雙方的1%傭金以及討價(jià)還價(jià)的余地，實(shí)際上仍然是雙方都要交納1%的傭金，只不過(guò)把賣(mài)方的傭金轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)方身上了，當(dāng)然不能讓買(mǎi)方知道（業(yè)內(nèi)秘密），呵呵。

經(jīng)紀(jì)人的酬金是從1%中提取30%，如果房源和購(gòu)房者都是經(jīng)紀(jì)人找的，那么經(jīng)紀(jì)人就可以拿雙邊的30%，就是說(shuō)從兩個(gè)1%中各拿30%；如果房源或購(gòu)房者只有一個(gè)是經(jīng)紀(jì)人找的，經(jīng)紀(jì)人只能拿單邊，就是拿他代理的客戶(hù)的1%的30%。

2，協(xié)調(diào)問(wèn)題?作為中介，主要就是起到一個(gè)協(xié)調(diào)作用，使雙方達(dá)成共識(shí)。首先是與賣(mài)方協(xié)調(diào)，要與賣(mài)方協(xié)定一個(gè)最低價(jià)格，并承諾讓賣(mài)方得到這個(gè)價(jià)錢(qián)，這樣就可以不用害怕買(mǎi)方直接向賣(mài)方問(wèn)價(jià)格，把搞價(jià)的主動(dòng)權(quán)始終握在經(jīng)紀(jì)人自己手里。然后是與買(mǎi)方協(xié)調(diào)，主要也就是個(gè)價(jià)格問(wèn)題，經(jīng)紀(jì)人自由發(fā)揮，只要保證傭金不少，就可以。最后是與房管局的協(xié)調(diào)，這是需要很強(qiáng)的人際關(guān)系，協(xié)調(diào)好了，中介去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)會(huì)很方便，甚至可以減免一些費(fèi)用，并且可以在很短的時(shí)間內(nèi)把產(chǎn)權(quán)證辦好，這樣中介就可以主動(dòng)，并很有底氣的要求為客戶(hù)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，從中再收取一筆服務(wù)費(fèi)，增加收入。

3，信息共享與交流?我學(xué)習(xí)的這家是實(shí)行的信息共享制度，就是每個(gè)經(jīng)紀(jì)人把搜集到的售房信息和需求信息匯總，統(tǒng)一登記到電腦了，每個(gè)經(jīng)紀(jì)人都可以用，這樣效率挺高。老板是從21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)學(xué)習(xí)的，21世紀(jì)的信息是所有加盟店都共享。所以會(huì)發(fā)生這樣一種情況，看房時(shí)，會(huì)有兩個(gè)經(jīng)紀(jì)人在場(chǎng)，一個(gè)是買(mǎi)方的經(jīng)紀(jì)人，一個(gè)賣(mài)方的經(jīng)紀(jì)人，兩人各拿單邊。另外一種情況局部共享，就是每個(gè)經(jīng)紀(jì)人的信息保密，每天晚上開(kāi)會(huì)，來(lái)確定經(jīng)紀(jì)人之間沒(méi)有重復(fù)的信息，然后登記到電腦里，只有老板一個(gè)人知道。

另外值得一說(shuō)的是，干這一行，一定要以誠(chéng)信為本，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，業(yè)務(wù)能否穩(wěn)定持續(xù)的增長(zhǎng)，全靠贏(yíng)取客戶(hù)的信任。因?yàn)椋谇捌冢蟛糠值男畔⑹切枰?jīng)紀(jì)人很辛苦的出去尋找，而后期，就會(huì)有客戶(hù)主動(dòng)上門(mén)來(lái)委托中介代理，這前提就是信任中介。

在這不長(zhǎng)的學(xué)習(xí)時(shí)間中，還經(jīng)歷了一事情，發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題，我就不一一細(xì)說(shuō)了。總之是那句老話(huà)：林子大了，什么鳥(niǎo)都有。什么樣的客戶(hù)都有，那么經(jīng)紀(jì)人就會(huì)碰上各種各樣的問(wèn)題，這都需要經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)驗(yàn)和智慧去解決和避免了。

不管怎么樣，我發(fā)現(xiàn)一個(gè)很重要的事情，對(duì)我本人很重要，就是商丘的市場(chǎng)好小，業(yè)務(wù)很不好做，雖然潛力很大，但是要挖掘這個(gè)潛力所需要的時(shí)間也很長(zhǎng)。我以前老想著回來(lái)發(fā)展，現(xiàn)在我需要重新考慮一下了。確實(shí)是一個(gè)很值得考慮的問(wèn)題哦。