從某件事情上得到收獲以后，寫(xiě)一篇心得體會(huì)，記錄下來(lái)，這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。那么心得體會(huì)該怎么寫(xiě)？想必這讓大家都很苦惱吧。以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的心得體會(huì)范文，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

有關(guān)信貸與投資書(shū)籍心得體會(huì)實(shí)用一

一、工作目標(biāo)

深入貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市精準(zhǔn)扶貧、精準(zhǔn)脫貧工作的決策部署，全面學(xué)習(xí)借鑒“x金融扶貧模式”，組織實(shí)施好金融助推脫貧攻堅(jiān)工程，大力發(fā)展普惠金融，推動(dòng)金融服務(wù)到村到戶，增強(qiáng)貧困人口自我發(fā)展的能力和活力，切實(shí)發(fā)揮金融政策與扶貧政策的協(xié)同效應(yīng)，共同助力全市打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)，力爭(zhēng)提前實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)確?！泵撠毮繕?biāo)。

二、幫扶模式

直接幫扶。對(duì)有就業(yè)創(chuàng)業(yè)潛質(zhì)和一定技能素質(zhì)，有意愿發(fā)展產(chǎn)業(yè)的貧困戶，自主貸款創(chuàng)業(yè)脫貧。

合作幫扶。通過(guò)“龍頭企業(yè)+貧困戶”“龍頭企業(yè)+農(nóng)民合作社+貧困戶”等模式，帶動(dòng)一定數(shù)量貧困戶利用貸款資金，依托特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，實(shí)現(xiàn)增收脫貧。

股份幫扶。將參與股份合作的貧困戶財(cái)政扶持資金或自有資金入股，由適度規(guī)模的龍頭企業(yè)、農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)等新型經(jīng)營(yíng)主體統(tǒng)一管理和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，結(jié)成聯(lián)股聯(lián)利的共同體，實(shí)現(xiàn)股份到戶、利益到戶、收益到戶。

托管幫扶。通過(guò)貸款傾斜、財(cái)政貼息、保險(xiǎn)補(bǔ)貼等形式，引導(dǎo)經(jīng)營(yíng)主體托管幫扶無(wú)勞動(dòng)能力或勞動(dòng)能力不強(qiáng)的貧困戶，對(duì)貧困戶的土地等生產(chǎn)要素統(tǒng)一開(kāi)發(fā)管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)核算，貧困戶享受項(xiàng)目收益分成。

企業(yè)幫扶。鼓勵(lì)企業(yè)通過(guò)貸款擔(dān)保、訂購(gòu)農(nóng)產(chǎn)品等形式吸納貧困人口就業(yè)，帶動(dòng)貧困人口增收，對(duì)于扶貧帶貧效果顯著的企業(yè)，優(yōu)先給予扶貧貸款，并給予財(cái)政貼息。

三、工作措施

(一)合力推進(jìn)。各縣(區(qū))要整合縣鄉(xiāng)村和金融機(jī)構(gòu)的力量，采取政銀融合、三級(jí)聯(lián)動(dòng)的模式，建立縣級(jí)金融扶貧服務(wù)中心、鄉(xiāng)級(jí)金融扶貧服務(wù)站、村級(jí)金融扶貧服務(wù)部三級(jí)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，制定規(guī)章制度，明確工作流程、工作職責(zé)，形成“牽頭推進(jìn)有機(jī)構(gòu)、辦理服務(wù)有人員、貸款發(fā)放有流程”的工作格局。

一是政府引導(dǎo)。各級(jí)黨委、政府要把金融扶貧作為精準(zhǔn)扶貧的重要舉措，科學(xué)確定發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展目標(biāo)，加強(qiáng)監(jiān)督考核。成立領(lǐng)導(dǎo)小組，壓實(shí)各級(jí)責(zé)任，高位推動(dòng)金融扶貧工作；強(qiáng)化政銀合作，明確銀行職責(zé)分工和業(yè)務(wù)范圍，建立由縣、鄉(xiāng)、村金融服務(wù)組織與銀行等多方參與的信用評(píng)定與創(chuàng)建工作機(jī)制，做好信用評(píng)定；組織鄉(xiāng)村干部、駐村第一書(shū)記協(xié)助金融機(jī)構(gòu)做好項(xiàng)目申報(bào)、審核、公示、貸后管理、貸款回收等工作；組織政府相關(guān)部門(mén)及銀行機(jī)構(gòu)做好小額信貸示范點(diǎn)創(chuàng)建工作；大膽探索貧困戶“聯(lián)?！?、駐村工作隊(duì)“參?！?、致富帶頭人和新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體“代保”等多種擔(dān)保方式，擴(kuò)大扶貧貸款覆蓋面；探索將農(nóng)民“三權(quán)”(農(nóng)民居民住房所有權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán))、大型農(nóng)機(jī)具、農(nóng)村知識(shí)產(chǎn)權(quán)、農(nóng)業(yè)設(shè)施等納入貸款抵(質(zhì))押范圍，提高融資額度；推動(dòng)支農(nóng)資金由財(cái)政直接補(bǔ)貼向財(cái)政與金融信貸相結(jié)合、主要依靠信貸支持轉(zhuǎn)變，撬動(dòng)引導(dǎo)金融和社會(huì)資本投向農(nóng)村。

二是銀行主推。人行x中心支行、x銀監(jiān)分局牽頭，各相關(guān)銀行機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)，積極履行社會(huì)責(zé)任，助推脫貧攻堅(jiān)。各相關(guān)銀行機(jī)構(gòu)實(shí)行“一把手”負(fù)責(zé)制，在班子成員中明確1名同志具體分管此項(xiàng)工作，并抽調(diào)3—5名工作人員組成工作隊(duì)，到分包縣(區(qū))指導(dǎo)開(kāi)展金融扶貧小額信貸相關(guān)工作。制定專項(xiàng)考核評(píng)價(jià)辦法，對(duì)分支機(jī)構(gòu)、工作人員進(jìn)行考核獎(jiǎng)懲，對(duì)金融扶貧工作探索盡職免責(zé)制度，激發(fā)工作人員積極性。做好信用評(píng)級(jí)，突出政府牽頭，人民銀行推動(dòng)，相關(guān)金融機(jī)構(gòu)積極參與原則，比照x縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)聯(lián)動(dòng)模式，推動(dòng)全市農(nóng)戶、新型經(jīng)營(yíng)主體信用評(píng)級(jí)工作有效開(kāi)展。精準(zhǔn)發(fā)放貸款，堅(jiān)持將風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金、貸款擔(dān)?；鸬扰c信貸資金捆綁放大的做法，將資金放大5至10倍以上為農(nóng)戶貸款，保證貸款總額度。脫貧攻堅(jiān)期內(nèi)，分片包干主要責(zé)任銀行對(duì)符合貸款條件的貧困戶的貸款，參照貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，縣級(jí)財(cái)政給予全額貼息，貸款期限3年以內(nèi)、5萬(wàn)元以下；對(duì)帶貧企業(yè)發(fā)放的扶貧小額貸款，原則上按照貸款基準(zhǔn)利率上浮不超過(guò)10%，縣級(jí)財(cái)政根據(jù)帶貧企業(yè)帶動(dòng)貧困戶數(shù)相對(duì)應(yīng)的額度按照年利率2%進(jìn)行貼息。創(chuàng)新貸款模式，推廣“公司+基地+農(nóng)戶”“公司+專業(yè)合作社+農(nóng)戶”等多種模式，與龍頭企業(yè)、專業(yè)合作社、貧困戶建立緊密利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，加大對(duì)產(chǎn)業(yè)脫貧的信貸投入。支持發(fā)展“訂單農(nóng)業(yè)”融資和產(chǎn)業(yè)鏈金融，由新型經(jīng)營(yíng)主體擔(dān)保，貧困戶貸款，銀行放貸，形成多方聯(lián)動(dòng)、協(xié)同推進(jìn)、共同受益機(jī)制。加強(qiáng)扶貧小額信貸示范點(diǎn)建設(shè)，通過(guò)樹(shù)立典型、輻射帶動(dòng)，實(shí)現(xiàn)打造一點(diǎn)、建成一批、帶動(dòng)一片的良好效果，有力推動(dòng)銀行業(yè)扶貧小額信貸工作深入開(kāi)展。

三是擔(dān)保跟進(jìn)。壯大政策性融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，7個(gè)貧困縣政策性融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保額度達(dá)到1億元以上，增強(qiáng)服務(wù)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。其他縣(區(qū))以現(xiàn)有政策性擔(dān)保公司為依托，增加扶貧擔(dān)保資本金x萬(wàn)元，將扶貧信貸擔(dān)保業(yè)務(wù)增加到現(xiàn)有政策性擔(dān)保公司內(nèi)，確保扶貧信貸擔(dān)保額度在5000萬(wàn)元以上。引入擔(dān)保增信，擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)符合條件的貧困戶免收擔(dān)保費(fèi)，對(duì)帶貧龍頭企業(yè)按1%/年收取擔(dān)保費(fèi)。試點(diǎn)建立村級(jí)扶貧互助擔(dān)?；?，支持貧困村扶貧互助社與金融機(jī)構(gòu)合作建立扶貧互助擔(dān)?；?，按一定比例放大信貸額度，由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)入社農(nóng)戶申請(qǐng)?zhí)峁?dān)保貸款。

四是保險(xiǎn)護(hù)航。將農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)作為支持金融扶貧的重要手段，積極發(fā)展扶貧貸款保證保險(xiǎn)。開(kāi)發(fā)適合貸款戶和新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體需求的保險(xiǎn)產(chǎn)品和特色農(nóng)業(yè)互助保險(xiǎn)管理模式，發(fā)展產(chǎn)業(yè)收入保險(xiǎn)、產(chǎn)量保險(xiǎn)，擴(kuò)大價(jià)格指數(shù)政策性保險(xiǎn)范圍，支持保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)開(kāi)展肉牛、肉羊等地方政策性保險(xiǎn)和高保障農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。堅(jiān)持賠款到戶，通過(guò)銀行卡發(fā)放，提高理賠時(shí)效。推廣脫貧攻堅(jiān)專項(xiàng)保險(xiǎn)服務(wù)項(xiàng)目，支持保險(xiǎn)企業(yè)構(gòu)建針對(duì)貧困人口特點(diǎn)的扶貧保險(xiǎn)產(chǎn)品體系。

(二)建立風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制。各縣(區(qū))要充分發(fā)揮財(cái)政資金的杠桿撬動(dòng)作用和風(fēng)險(xiǎn)緩釋作用，探索建立主要由政府、銀行、擔(dān)保、保險(xiǎn)“按比例分擔(dān)”的風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制，為金融扶貧建立多道“防火墻”。

一是按比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)扶貧貸款實(shí)際發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，各縣區(qū)可根據(jù)實(shí)際建立政、銀、保、擔(dān)、投等“三位一體”“四位一體”“五位一體”的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制。即政府(財(cái)政設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金)、銀行、保險(xiǎn)、擔(dān)保、投資等機(jī)構(gòu)按比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。(x縣與合作銀行、省農(nóng)信擔(dān)保公司、省擔(dān)保集團(tuán)簽訂了《金融助推x縣脫貧攻堅(jiān)試驗(yàn)區(qū)合作協(xié)議》，對(duì)建檔立卡貧困戶的貸后風(fēng)險(xiǎn)，由政府設(shè)立的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金與銀行、省農(nóng)信擔(dān)保、省再擔(dān)保集團(tuán)，按照20%、10%、50%、20%的比例分擔(dān)；對(duì)帶貧農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的貸后風(fēng)險(xiǎn)，由政府設(shè)立的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金與銀行、省農(nóng)信擔(dān)保、省再擔(dān)保集團(tuán)，按照20%、20%、40%、20%的比例分擔(dān)，形成了“四位一體”的風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制。)

二是建立風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制。市財(cái)政設(shè)立x萬(wàn)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保補(bǔ)償基金，根據(jù)各縣(區(qū))風(fēng)險(xiǎn)規(guī)模大小，給予獎(jiǎng)補(bǔ)。各縣(區(qū))統(tǒng)籌相關(guān)資金設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金，x年貧困縣區(qū)要分別設(shè)立不低于x萬(wàn)元的金融扶貧專項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金、非貧困縣區(qū)不低于1000萬(wàn)元的金融扶貧專項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金，政府要按照放貸規(guī)模相應(yīng)增加風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金額度，確保金融機(jī)構(gòu)的放貸額度和期限滿足脫貧攻堅(jiān)工作要求。

三是建立風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制。各縣(區(qū))業(yè)務(wù)主管部門(mén)要承擔(dān)金融扶貧風(fēng)險(xiǎn)防控的主體責(zé)任，建立扶貧貸款熔斷機(jī)制，對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)貸款不良率超過(guò)5%的和行政村貸款不良率超過(guò)7%的，停止貸款發(fā)放。銀行部門(mén)要加大工作人員培訓(xùn)力度，提高貸款管理水平，做好財(cái)務(wù)管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)等工作，加強(qiáng)貸后管理，防范風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保部門(mén)要為扶貧貸款提供擔(dān)保，創(chuàng)新?lián)I(yè)務(wù)模式和產(chǎn)品，加強(qiáng)貸款項(xiàng)目監(jiān)管，不斷提高擔(dān)保服務(wù)能力。保險(xiǎn)部門(mén)要做好補(bǔ)充，發(fā)揮好風(fēng)險(xiǎn)阻隔、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償功能，防范和化解金融扶貧風(fēng)險(xiǎn)。

(三)建立三級(jí)服務(wù)體系

一是縣級(jí)服務(wù)。組建縣級(jí)金融扶貧服務(wù)中心，設(shè)主任1名，副主任若干名，可由縣扶貧辦、金融辦、人行、監(jiān)管辦的負(fù)責(zé)同志分別擔(dān)任?？h級(jí)中心人員由縣扶貧辦、金融辦、人社局、國(guó)土資源局、林業(yè)局、農(nóng)業(yè)局、農(nóng)辦、公安局、法院、人行、監(jiān)管辦及各專業(yè)金融機(jī)構(gòu)等單位抽調(diào)專人組成。

1.負(fù)責(zé)本地區(qū)信用體系建設(shè)工作。對(duì)農(nóng)戶和中小微企業(yè)信用評(píng)級(jí)進(jìn)行指導(dǎo)，建立完善共享的信用信息數(shù)據(jù)庫(kù)。

2.負(fù)責(zé)本地區(qū)建檔立卡貧困戶和帶貧作用明顯的中小微企業(yè)貸款申請(qǐng)的受理、批轉(zhuǎn)和督辦。

3.負(fù)責(zé)本地區(qū)扶貧擔(dān)?；稹L(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金平臺(tái)建設(shè)和業(yè)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)。

4.負(fù)責(zé)本地區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)評(píng)估、流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)、融資擔(dān)保、風(fēng)險(xiǎn)緩釋機(jī)制建設(shè)和業(yè)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)。

5.負(fù)責(zé)扶貧小額貼息貸款利息補(bǔ)貼的及時(shí)撥付。

6.負(fù)責(zé)本地區(qū)不良資產(chǎn)處置及不良貸款清算、償付工作。

7.對(duì)本地區(qū)金融扶貧服務(wù)站、金融扶貧服務(wù)部進(jìn)行監(jiān)督管理，實(shí)施業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

8.完成金融扶貧臨時(shí)性工作。

二是鄉(xiāng)級(jí)服務(wù)。組建鄉(xiāng)級(jí)金融扶貧服務(wù)站。設(shè)主任1名，由主管扶貧工作的副書(shū)記負(fù)責(zé)，設(shè)副主任若干名，可分別由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))扶貧辦主任和駐該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人擔(dān)任，另抽調(diào)3至5名專職人員(駐該鄉(xiāng)鎮(zhèn)的金融機(jī)構(gòu)至少2人以上參加)負(fù)責(zé)具體工作。

1.政策宣傳：收集、整理黨和國(guó)家的各項(xiàng)脫貧攻堅(jiān)政策，定期、不定期開(kāi)展金融扶貧政策宣傳活動(dòng)，讓廣大群眾充分了解并熟知相關(guān)政策。

2.信息整合：收集、審核、整理村級(jí)金融服務(wù)部農(nóng)戶信息，建立全鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)戶信用信息電子檔案，實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶信用信息共享。認(rèn)真做好上情下達(dá)、下情上達(dá)等工作。

3.申貸受理：收集整理農(nóng)戶和新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體貸款申請(qǐng)及其他金融服務(wù)需求，及時(shí)報(bào)送縣級(jí)金融扶貧服務(wù)中心。

4.監(jiān)督管理：對(duì)區(qū)域內(nèi)村級(jí)金融扶貧服務(wù)部進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)縣級(jí)金融扶貧服務(wù)中心安排到村級(jí)金融扶貧服務(wù)部的工作進(jìn)行督辦。

5.組織落實(shí)：配合縣級(jí)金融扶貧服務(wù)中心開(kāi)展信用體系建設(shè)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、不良資產(chǎn)清收等工作。

6.完成縣級(jí)金融扶貧服務(wù)中心安排的臨時(shí)性工作。

三是村級(jí)服務(wù)。組建村級(jí)金融扶貧服務(wù)部。設(shè)主任1名，由村級(jí)脫貧攻堅(jiān)包村責(zé)任小組組長(zhǎng)或村支書(shū)擔(dān)任，成員由村級(jí)脫貧攻堅(jiān)包村責(zé)任小組組員或村組干部、黨員能人組成，每村至少5人以上。

1.政策宣傳：收集、整理黨和國(guó)家的各項(xiàng)脫貧攻堅(jiān)政策，定期、不定期開(kāi)展金融扶貧政策宣傳活動(dòng)，讓廣大群眾充分了解并熟知相關(guān)政策。

2.信息整合：采集、整理本村農(nóng)戶基礎(chǔ)信息，建立農(nóng)戶信用信息檔案，并實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。

3.申貸受理：收集整理農(nóng)戶貸款申請(qǐng)及其他金融服務(wù)需求，及時(shí)報(bào)送鄉(xiāng)級(jí)金融扶貧服務(wù)站。

4.配合工作：配合縣級(jí)金融扶貧服務(wù)中心、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)金融扶貧服務(wù)站做好信用體系建設(shè)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、不良資產(chǎn)清收等工作。

5.完成鄉(xiāng)級(jí)金融扶貧服務(wù)站安排的臨時(shí)性工作。

(四)大力推廣“信貸+信用”精準(zhǔn)扶貧模式

大力推廣普惠金融，創(chuàng)新小額信貸工作方式方法，按照“寬授信、嚴(yán)管理、守信激勵(lì)、失信嚴(yán)懲”原則，研發(fā)推廣“普惠授信”金融產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)扶貧小額信貸的“應(yīng)貸盡貸”，專項(xiàng)支持貧困戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

按照全省農(nóng)戶信用信息采集評(píng)級(jí)系統(tǒng)評(píng)定辦法，對(duì)全市建檔立卡貧困戶實(shí)行信用評(píng)級(jí)。評(píng)級(jí)分值實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。具體為以下7條：

1.適用范圍：全市所有建檔立卡貧困戶(包括已脫貧戶)。

2.貧困戶申請(qǐng)：有貸款意向的貧困戶根據(jù)信用評(píng)級(jí)條件，填寫(xiě)信用評(píng)定申請(qǐng)書(shū)，向村級(jí)金融扶貧服務(wù)部提出申請(qǐng)。

3.村級(jí)評(píng)定：村級(jí)金融扶貧服務(wù)部組織相關(guān)人員對(duì)提交申請(qǐng)的貧困戶，按照中國(guó)人民銀行的《貧困戶信用信息采集評(píng)級(jí)系統(tǒng)評(píng)定辦法》的指標(biāo)要求進(jìn)行信息采集，并確保相關(guān)信息的真實(shí)準(zhǔn)確。

4.信用評(píng)級(jí)：村級(jí)金融扶貧服務(wù)部將采集的貧困戶信息輸入全省《農(nóng)戶信用信息采集評(píng)級(jí)系統(tǒng)》，鄉(xiāng)金融扶貧服務(wù)站、縣金融扶貧服務(wù)中心綜合公安、司法、社會(huì)服務(wù)等部門(mén)的信息，形成貧困戶信用評(píng)分及信用等級(jí)，并張榜公示。貧困戶信用共設(shè)四個(gè)等級(jí)：a、aa、aaa、aaa+。信用評(píng)級(jí)結(jié)果實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)貧困戶家庭條件變化，按照評(píng)分情況及時(shí)提高或降低等級(jí)。

5.授信額度：根據(jù)信用評(píng)級(jí)確定授信額度，a信用戶最高提供純信用貸款5萬(wàn)元；aa信用戶最高提供純信用貸款10萬(wàn)元；aaa信用戶最高提供純信用貸款15萬(wàn)元，aaa+信用戶最高提供純信用貸款20萬(wàn)元，無(wú)信用不予授信。一次授信、三年有效、隨借隨還、周轉(zhuǎn)使用。

6.信用運(yùn)用：不同信用等級(jí)享受同等級(jí)的免抵押、免擔(dān)保純信用貸款。

7.扶持政策：對(duì)信用評(píng)級(jí)中的貧困戶，享受“兩優(yōu)惠、一貼息、一加分”的政策。“兩優(yōu)惠”即優(yōu)惠貸款利率、優(yōu)惠貸款周期，“一貼息”即財(cái)政貼息，“一加分”即信用評(píng)級(jí)加3分。

四、強(qiáng)化組織保障

(一)建立部門(mén)聯(lián)動(dòng)機(jī)制。市級(jí)建立金融扶貧專項(xiàng)工作組，由市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)為組長(zhǎng)，市政府分管副秘書(shū)長(zhǎng)、市政府金融辦主任為第一責(zé)任人，國(guó)開(kāi)行x分行駐x扶貧專員，市扶貧辦、市政府金融辦、市財(cái)政局、人行x中心支行、x銀監(jiān)分局、x保監(jiān)分局及市屬農(nóng)發(fā)行、農(nóng)行、農(nóng)信辦、中國(guó)人壽、人保財(cái)險(xiǎn)、x農(nóng)險(xiǎn)、中華聯(lián)合保險(xiǎn)、人保健康保險(xiǎn)等單位主要負(fù)責(zé)人，各縣(區(qū))政府常務(wù)副縣(區(qū))長(zhǎng)為成員。金融扶貧專項(xiàng)工作組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市政府金融辦。同時(shí)設(shè)立工作專班，定期召集會(huì)議，研究解決金融扶貧工作中存在的問(wèn)題，將各項(xiàng)工作落到實(shí)處。

(二)注重發(fā)揮農(nóng)村基層黨組織在金融扶貧工作中的引領(lǐng)作用，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村基層黨建與金融扶貧有機(jī)結(jié)合。

一是“雙簽”。縣鄉(xiāng)黨委、村級(jí)基層黨組織與金融部門(mén)雙方簽訂精準(zhǔn)扶貧工作協(xié)議，明確雙方職責(zé)和義務(wù)，并相互監(jiān)督履行職責(zé)，共同為貸款戶辦實(shí)事。

二是“雙辦”?；鶎狱h組織與基層金融機(jī)構(gòu)共同建立精準(zhǔn)扶貧辦公室，實(shí)現(xiàn)固定地點(diǎn)、固定時(shí)間、固定人員為貧困戶服務(wù)。同時(shí)向基層金融機(jī)構(gòu)介紹轄內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、貸款需求及資質(zhì)優(yōu)、信用好的貸款戶。金融機(jī)構(gòu)結(jié)合基層黨組織提供的信息資料，建立貸款需求檔案，篩選出符合條件的貸款戶并及時(shí)提供金融服務(wù)。

三是“雙評(píng)”?；鶎狱h組織要協(xié)助金融機(jī)構(gòu)推進(jìn)貧困地區(qū)信用體系建設(shè)，開(kāi)展信用評(píng)定，有效拓寬信用覆蓋范圍。各金融機(jī)構(gòu)要積極開(kāi)展建檔、授信和評(píng)級(jí)工作，深化“信用戶、信用村、信用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))”創(chuàng)建，不斷增強(qiáng)貧困戶和新型經(jīng)營(yíng)主體的誠(chéng)信意識(shí)。

四是“雙控”。各金融機(jī)構(gòu)要做好貸款管理工作，基層黨組織要大力協(xié)助金融機(jī)構(gòu)認(rèn)真開(kāi)展貸前調(diào)查。貸款發(fā)放后，要積極協(xié)助銀行深入所轄貸款戶，對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。為鼓勵(lì)貸款戶誠(chéng)實(shí)守信行為，將貸款償還情況與信用評(píng)級(jí)綁定，對(duì)能夠按時(shí)償還貸款本息的提高其信用評(píng)級(jí)，在下次整體貸款利率執(zhí)行下浮，降低貸款戶融資成本，對(duì)違約率較高的降低其信用評(píng)級(jí)，在下次整體貸款利率執(zhí)行上浮，加大其違約成本。

(三)強(qiáng)化考核督導(dǎo)。將此項(xiàng)工作納入市委、市政府大督查工作范圍，適時(shí)對(duì)該項(xiàng)工作開(kāi)展情況進(jìn)行專項(xiàng)督查，對(duì)工作開(kāi)展情況行不定期進(jìn)通報(bào)。對(duì)因推諉扯皮，導(dǎo)致政策落實(shí)不到位，扶貧效果打折扣的額，嚴(yán)格追究相關(guān)單位和責(zé)任人責(zé)任。

有關(guān)信貸與投資書(shū)籍心得體會(huì)實(shí)用二

為支持_________國(guó)_________公司(以下簡(jiǎn)稱“買方”)同中國(guó)_________公司(以下簡(jiǎn)稱“賣方”)簽訂中國(guó)出口的資本商品、專有技術(shù)和有關(guān)勞務(wù)的貿(mào)易合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)，應(yīng)“買方”的要求，中國(guó)銀行_________分行同意提供貸款，為上述合同的執(zhí)行向買方融通部分資金。為此，以買方(以下簡(jiǎn)稱“借款人”)為一方，以中國(guó)銀行_________分行(以下簡(jiǎn)稱“借款人”)為另一方，于_________年_________月_________日在_________(地點(diǎn))簽訂本貸款合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)。

第一條定義

一、“貸款”：貸款人在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的貸款金額和責(zé)任。

二、“提款”：貸款人在本合同項(xiàng)下，憑借款人通過(guò)其指定銀行發(fā)來(lái)的提款電報(bào)，通知提款用以向賣方支付貸款的金額。

三、“承擔(dān)期”：自本合同簽字日起，至本合同第五條規(guī)定的貸款使用截止日為止的期間。

四、“計(jì)息期”：

1.自第一次提款日起，即自貸款賬戶的一次被借記之日起，每六個(gè)月的期間為一個(gè)計(jì)算期;

2.每一個(gè)計(jì)息期的末日應(yīng)與第一次提款日同日;

3.如該期末日無(wú)同日，即為該月之最后營(yíng)業(yè)日;

4.如同日不是營(yíng)業(yè)日，即順延至繼后的營(yíng)業(yè)日;

5.如繼后營(yíng)業(yè)日跨入下月，即倒溯至前一個(gè)營(yíng)業(yè)日。

五、“付息日”：每個(gè)計(jì)息期的末日為借款人付息之日，按實(shí)有天數(shù)支付的該期利息。

六、“還款日”：自承擔(dān)期終止日起，三個(gè)月以后的第一個(gè)付息日開(kāi)始的，連續(xù)_________個(gè)付息日，為借款人分期還款之日。

七、“美元”u·s·￥：可以自由劃撥和自由兌換的美利堅(jiān)合眾國(guó)的法償貨幣。

八、“營(yíng)業(yè)日”：北京、倫敦、紐約三地銀行營(yíng)業(yè)之日，同時(shí)又是后兩地的美元拆放市場(chǎng)營(yíng)業(yè)之日。

九、“年基數(shù)”：利息計(jì)算以360天為年基數(shù)。

十、“月”：日歷月。

十一、“日”：日歷日。

十二、“倫敦銀行同業(yè)間貸款利率”libor：當(dāng)付息日前的第二個(gè)營(yíng)業(yè)日，倫敦時(shí)間上午十一時(shí)，由指定的參考銀行報(bào)出的倫敦歐洲貨幣市場(chǎng)上的商業(yè)銀行之間六個(gè)月期美元貸款利率，經(jīng)由中國(guó)銀行倫敦分行于同日以電傳分別通知貸款人和借款人。

第二條貿(mào)易合同

借款人在此確認(rèn)：已于_________年_________月_________日在(_________)與賣方訂下列合同。合同號(hào)碼：_________。 金額：_________(美元)，其中由中國(guó)制造的部分，占合同總金額的_________%，即(美元)。 商品名稱：_________。定金加現(xiàn)付的百分率：_________。交貨條件：_________。

第三條貸款金額

根據(jù)上述合同，貸款人同意向借款人提供總額不超過(guò)_________萬(wàn)美元的貸款，用于支付上述合同總金額的_________%給賣方。

第四條提款條件

借款人在向貸款人提交下列文件后可以提款：

1.借款人組織規(guī)章、最近財(cái)政年度的、經(jīng)當(dāng)?shù)亻_(kāi)業(yè)的會(huì)計(jì)師簽證的財(cái)務(wù)報(bào)告書(shū)包括資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書(shū)。

2.借款人所在國(guó)政府對(duì)借款人進(jìn)行營(yíng)業(yè)、簽訂本合同的批準(zhǔn)文件。

3.擔(dān)保人出具的在借款人無(wú)力償還部分或全部借款之本息時(shí)承擔(dān)還款責(zé)任的不可撤銷的保函(或其它擔(dān)保手段)。

4.借款人所在國(guó)的外匯管理當(dāng)局出具的證明，承認(rèn)該當(dāng)局了解借款人在本合同中所負(fù)的各種責(zé)任，并對(duì)借款人用以支付所有在本合同項(xiàng)下各項(xiàng)付款的外匯許可證書(shū)(可視所在國(guó)不同的管匯規(guī)定決定需否)。

5.借款人提供，已按貿(mào)易合同規(guī)定，付訖定金和現(xiàn)付部分款項(xiàng)的銀行證明文件。

第五條提取貸款

一、借款人從其指定的銀行，收到買方通過(guò)貸款人交來(lái)的，按第二條貿(mào)易合同第_________條規(guī)定的匯票發(fā)票全套裝運(yùn)單據(jù)后，在不超過(guò)30天的期限內(nèi)，通過(guò)指定的銀行拍發(fā)加押電報(bào)(格式見(jiàn)附錄一)向貸款人提取貸款支付給賣方。

二、貸款人當(dāng)收到上述加押電報(bào)后，即憑以借記貸款賬戶，付款給賣方并取得收據(jù)(格式見(jiàn)附錄二)正副本一式二份。

三、本貸款的提取期限截至_________年_________月_________日止。

第六條貸款賬戶

一、貸款人在其帳簿上以借款人名義開(kāi)立貸款賬戶、用以記載全部提款人本金、利息和還款的收付金額。

二、貸款人根據(jù)第五條二款借記貸款賬戶后，向借款人寄送借記通知書(shū)、還款付息日程表附賣方收據(jù)副本。還款付息日程表內(nèi)容按第七條第二款和第三款填列(格式見(jiàn)附錄三)。

三、貸款人收到借款人按第七條及或第八條的各次還款時(shí)，貸記貸款賬戶。

四、貸款賬戶的借方余額，構(gòu)成貸款人債權(quán)和借款人債務(wù)的正式記錄。

第七條付息和還本

一、借款人根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)無(wú)條件地清償債務(wù)，不受貿(mào)易合同項(xiàng)下買賣雙方任何行為的影響。

二、借款人按貸款賬戶的借方余額，于每期付息日按_________銀行_________分行通知的參考銀行所報(bào)六個(gè)月libor加年率_________%向貸款人支付本期利息。

三、借款人如遲付利息，遲付期間的利率改按libor加年率1%計(jì)算遲付利息。

四、借款人應(yīng)自第一個(gè)還款日開(kāi)始的_________年內(nèi)，按貸款賬戶借方余額所表示的提取總金額分為_(kāi)________個(gè)等分，連續(xù)地每半年償還一個(gè)分期金額。

五、各次還本付息，借款人均須于還款日和付息日之當(dāng)天，不遲于紐約時(shí)間上午十一時(shí)，通過(guò)紐約“票據(jù)交換所銀行間支付系統(tǒng)”chips，付給_________銀行紐約分行，貸記_________銀行總行的_________號(hào)賬戶，并電告貸款人憑以貸記貸款賬戶。

六、本合同項(xiàng)下借款可根據(jù)本合同第八條規(guī)定自愿提前償還。

第八條自愿提前償還

一、借款人可在任何一個(gè)還款日和付息日提前償還貸款的部分或全部本金和應(yīng)付利息。但借款人必須至少在30天前以書(shū)面或電傳通知貸款人。

二、提前償還的本金須為_(kāi)________萬(wàn)美元的倍數(shù)，且不少于_________萬(wàn)美元。

三、提前償還的本金限于歸還按還款付息日程表上的倒數(shù)次序的分期金額。

四、提前償還通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷，提前償還的本金不可重行提取。

第九條費(fèi)用

一、承擔(dān)費(fèi)。自本合同簽字日的九十天后開(kāi)始，到承擔(dān)期結(jié)束日為止，在此期間凡有未提取的貸款額，借款人應(yīng)向貸款人按未提取的實(shí)際天數(shù)支付年度_________%的承擔(dān)費(fèi)。

二、管理費(fèi)。借款人應(yīng)向貸款人一次支付按貸款總額×%的管理費(fèi)，于本協(xié)議書(shū)簽訂日后的_________天內(nèi)支付。

三、信貸保險(xiǎn)費(fèi)。借款人應(yīng)按貸款總額的_________%于本合同簽訂日_________天內(nèi)，通過(guò)貸款人向中國(guó)出口信貸保險(xiǎn)部門(mén)繳付出口信貸保險(xiǎn)費(fèi)。

四、其它費(fèi)用。倘若發(fā)生如本合同第十一條所述的要求立即還款事件，借款人同意賠償貸款人因維護(hù)其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益而發(fā)生的費(fèi)用及損失。

第十條稅款與扣除

目前或?qū)?lái)與本合同有關(guān)的一切稅收、扣除，或其它費(fèi)用，凡是發(fā)生在借款人所在國(guó)的，均由借款人負(fù)擔(dān)，凡是發(fā)生在中華人民共和國(guó)的均由貸款人負(fù)擔(dān)。本合同項(xiàng)下貸款金額(包括應(yīng)付利息)和應(yīng)該付給貸人的承擔(dān)費(fèi)、管理費(fèi)和其它費(fèi)用以及應(yīng)繳付的信貸保險(xiǎn)費(fèi)，不得有任何的扣除或扣押。否則，其扣減部分應(yīng)由借款人補(bǔ)足。

第十一條立即還款

遇有下列任何情況時(shí)，貸款人可以立即停止或取消貸款承擔(dān)責(zé)任并立即宣告所有貸款賬戶的借方余額連同應(yīng)付未付的利息與費(fèi)用應(yīng)立即清償。

1.借款人不能依照本合同規(guī)定，按時(shí)償還任何一期的貸款本金、利息及其它費(fèi)用。

2.任何在本合同內(nèi)的各項(xiàng)陳述與保證被證明為不正確或不真實(shí)時(shí)，或者借款人不能承擔(dān)本合同確定的各項(xiàng)責(zé)任時(shí)，或者這些意外是能夠補(bǔ)救的，而借款人收到貸款人的通知后30天內(nèi)未能有效地作出補(bǔ)救。

3.擔(dān)保人提供的保函(或其它擔(dān)保手段)，由于任何原因被取消、停止、不予執(zhí)行，或者更改以后而產(chǎn)生相反的效果。

4.借款人所在國(guó)的外匯管理當(dāng)局出具的證明，由于任何原因被取消、停止、不予執(zhí)行，或者更改以后而產(chǎn)生相反的效果。

5.由于任何原因，借款人停止經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)，以至對(duì)貸款人不能履行其還本付息的責(zé)任，或者貸款人根據(jù)充足理由，證明借款人不能執(zhí)行本合同的規(guī)定時(shí)。

第十二條情況變更及本合同之修改和補(bǔ)充

一、由于本合同以雙方中任何一方政府的有關(guān)法令、規(guī)定、官方指示的更改或變動(dòng)以及貿(mào)易合同的修改，致使本合同的部分或全部條款無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行誠(chéng)意的磋商，對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以便達(dá)成一個(gè)雙方都能接受的條件，使本合同能繼續(xù)執(zhí)行至完畢。

二、如果在三十天內(nèi)，雙方協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)，則貸款人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下未付的全部分期金額和應(yīng)付利息立即到期。借款人須于宣布之日起_________天內(nèi)清償全部懸欠的貸款本息。由此而引起的貸款人的任何損失，均應(yīng)由借款人負(fù)擔(dān)。

三、本合同的修改和補(bǔ)充，需由借款人和貸款人雙方簽字后方能生效。

第十三條仲裁

有關(guān)本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商爭(zhēng)取解決。如上述爭(zhēng)執(zhí)不能在第十二條第二款貸款人宣布之日起_________天內(nèi)協(xié)商解決，則雙方同意將爭(zhēng)執(zhí)事項(xiàng)提交斯德哥爾摩商會(huì)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁由三方成員組成：一方由借款人指定; 一方由貸款人指定; 第三方由雙方共同指定。當(dāng)雙方對(duì)指定第三方成員不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，由斯德哥爾摩商會(huì)主席指定。 仲裁委員會(huì)的裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力，不能上訴或反對(duì)。借款人在此特別放棄其被控告的財(cái)物沒(méi)收的任何豁免權(quán)，放棄給予其本身或其財(cái)產(chǎn)免除宣判執(zhí)行的任何權(quán)利。該裁決可通過(guò)任何一家有權(quán)力的家庭執(zhí)行。

第十四條其它事項(xiàng)

一、通知方法：所有需要的或發(fā)出的書(shū)面通知必須采取下列方法之一為之：(1)專差送達(dá);(2)經(jīng)電傳及(或)電報(bào);(3)已支付掛號(hào)郵費(fèi)的航空函件。

二、合同生效。本合同自雙方簽署后生效，有效期至還清全部借款本息時(shí)終止。

三、合同及通訊使用的文字。

1.本合同以英文繕寫(xiě)。

2.本合同有關(guān)各方之間的通訊以及往來(lái)文件以英文繕寫(xiě)。

貸款人(蓋章)：_________銀行_________分行借款人(蓋章)：_________國(guó)_________公司

代表人：_________(簽字)代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有關(guān)信貸與投資書(shū)籍心得體會(huì)實(shí)用三

我是支行的信貸員，調(diào)查貸款客戶達(dá)位，成功放款筆，發(fā)放貸款達(dá)**萬(wàn)元，而且所有貸款均屬于正常類貸款。自在信貸路上從零開(kāi)始的艱辛跋涉。我認(rèn)為有以下幾點(diǎn)體會(huì)；

面對(duì)信貸員這個(gè)崗位，開(kāi)始我還真有些膽怯。從**年參加工作以來(lái)，需要三天兩頭跑到客戶家中，實(shí)地了解客戶的基本情況、經(jīng)營(yíng)信息，調(diào)查掌握客戶的貸款用途、還款意愿，分析客戶的還款能力。這些對(duì)于不善與人交流的我來(lái)說(shuō)，實(shí)在是太難了。起初的一個(gè)月里，我總在心里想，把錢放出去還不上怎么辦？有時(shí)打起了退堂鼓，覺(jué)得還是繼續(xù)干老本行比較好。

支行領(lǐng)導(dǎo)了解到信貸員們的普遍心態(tài)后，及時(shí)和大家座談，讓大家解放思想，放下包袱，說(shuō)：“還沒(méi)干就不要輕易否定自己，你們一定會(huì)慢慢地喜歡上信貸這個(gè)崗位的?！鳖I(lǐng)導(dǎo)的耐心開(kāi)導(dǎo)和對(duì)發(fā)展前景的描繪，使大家對(duì)自己的工作漸漸鼓起了勇氣。思想顧慮消除了，整個(gè)隊(duì)伍開(kāi)始有了活力。我和大家一樣，也受到了很大鼓舞，下定決心從零開(kāi)始學(xué)起。

通過(guò)專業(yè)化的培訓(xùn)和自學(xué)，漸漸地掌握了小額貸款業(yè)務(wù)和操作流程。

通過(guò)支行前期的大力宣傳，陸續(xù)有一些有需求的客戶開(kāi)始上門(mén)咨詢，我也迎來(lái)了第一位貸款客戶。那天，我懷著復(fù)雜的心情，與另一名同事坐了一個(gè)半小時(shí)的公車來(lái)到了xx村。這位客戶是個(gè)農(nóng)戶，有十多年的養(yǎng)殖歷史，對(duì)市場(chǎng)非常了解。在客戶家，我作了自我介紹后，便開(kāi)始按培訓(xùn)時(shí)要求的調(diào)查順序逐項(xiàng)詢問(wèn)。由于是第一次與客戶進(jìn)行“營(yíng)銷”交流，加上對(duì)行業(yè)了解不夠，心里很緊張，問(wèn)了不到20分鐘，客戶突然說(shuō)：“我不貸了，你們走吧，不就是從你們銀行貸點(diǎn)款嘛，跟審犯人似的?！蔽乙?jiàn)狀，趕忙解釋，可這位農(nóng)戶就是不再配合了。無(wú)奈，我與同事掃興而歸，第一次營(yíng)銷就此“流產(chǎn)”。

回去的路上，我翻來(lái)覆去地回憶剛才的場(chǎng)景，又問(wèn)同事的感受是什么。經(jīng)過(guò)分析，我找到了答案：?jiǎn)栴}不在客戶，完全是自己根本不會(huì)跟客戶交流，不懂對(duì)方的需求和困難所在才造成了尷尬局面。

捫心自問(wèn)，如果總是這樣不善于與客戶交流溝通，以后誰(shuí)還敢來(lái)找我貸款？不行，必須改，從頭練！從此，每天上班后就和同事們一起上街作宣傳，與小商戶們聊天，練習(xí)介紹貸款業(yè)務(wù)；下班后還走親訪友，介紹銀行小額信貸，把他們當(dāng)成練習(xí)對(duì)象。功夫不負(fù)有心人?，F(xiàn)在我自認(rèn)為交流技巧有了很大提高。

銀行小額貸款如何融入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，成了支行信貸工作的重要突破點(diǎn)。我們調(diào)查得知：開(kāi)發(fā)信用村將是支行以后的重點(diǎn)發(fā)展客戶，深入了解掌握農(nóng)戶的經(jīng)營(yíng)情況和規(guī)律，盡快了解行業(yè)，是自己的首要任務(wù)。通過(guò)親戚找到幾戶農(nóng)戶，與同事一起實(shí)地去了解情況。時(shí)間一長(zhǎng)，漸漸地習(xí)慣了這種工作。

xx年的工作業(yè)績(jī)雖然不理想，但我深感自己的工作離不開(kāi)領(lǐng)導(dǎo)和信貸部團(tuán)隊(duì)對(duì)我的關(guān)心和支持；同時(shí)，更感激一直默默無(wú)聞在背后支持我工作的家人。我要用“舍小家顧大家”的敬業(yè)精神，努力工作爭(zhēng)起做一名合格的**銀行信貸員。

有關(guān)信貸與投資書(shū)籍心得體會(huì)實(shí)用四

為支持國(guó)××公司(以下簡(jiǎn)稱“買方”)同中國(guó)×公司(以下簡(jiǎn)稱“賣方”)簽訂中國(guó)出口的資本商品、專有技術(shù)和有關(guān)勞務(wù)的貿(mào)易合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)，應(yīng)“買方”的要求，中國(guó)銀行分行同意提供貸款，為上述合同的執(zhí)行向買方融通部分資金。為此，以買方(以

下簡(jiǎn)稱“借款人”)為一方，以中國(guó)銀行分行(以下簡(jiǎn)稱“貸款人”)為另一方，于 年 月 日在(地點(diǎn))簽訂本貸款協(xié)議書(shū)(以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議書(shū)”)。

第一條 定義

一、“貸款”：貸款人在本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下所承擔(dān)的貸款金額和責(zé)任。

二、“提款”：貸款人在本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下，憑借款人通過(guò)其指定之銀行發(fā)來(lái)的提款電報(bào)，通知提款用以向賣方支付貸款的金額。

三、“承擔(dān)期”：自本協(xié)議書(shū)簽字日起，至本協(xié)議書(shū)第五條規(guī)定的貸款使用截止日為止的期間。

四、“計(jì)息期”：

1.自第一次提款日起，即自貸款賬戶第一次被借記之日起，每六個(gè)月的期間為一個(gè)計(jì)息期;

2.每一個(gè)計(jì)息期的末日應(yīng)與第一次提款日同日;

3.如該期末月無(wú)同日，即為該月之最后營(yíng)業(yè)日;

4.如同日不是營(yíng)業(yè)日，即順延至繼后的營(yíng)業(yè)日;

5.如繼后營(yíng)業(yè)日跨入下月，即倒溯至前一個(gè)營(yíng)業(yè)日。

五、“付息日”：每個(gè)計(jì)息期的末日為借款人付息之日，按實(shí)有天數(shù)支付該期利息。

六、“還款日”：自承擔(dān)期終止日起，三個(gè)月以后的第一個(gè)付息日開(kāi)始的，連續(xù)××個(gè)付息日，為借款人分期還款之日。

七、“美元”us$：可以自由劃撥和自由兌換的美利堅(jiān)合眾國(guó)的法定貨幣。

八、“營(yíng)業(yè)日”：北京、倫敦、紐約三地銀行營(yíng)業(yè)之日，同時(shí)又是后兩地的美元拆放市場(chǎng)營(yíng)業(yè)之日。

九、“年基數(shù)”：利息計(jì)算以360天為年基數(shù)。

十、“月”：日歷日。

十一、“日”：日歷月。

十二、“倫敦銀行同業(yè)間貸款利率”libor：當(dāng)付息日前的第二個(gè)營(yíng)業(yè)日，倫敦時(shí)間上午十一時(shí)，由指定的參考銀行報(bào)出的倫敦歐洲貨幣市場(chǎng)上的商業(yè)銀行之間六個(gè)月期美元貸款利率，經(jīng)由中國(guó)銀行倫敦分行于同日以電傳分別通知貸款人和借款人。

第二條 貿(mào)易合同

借款人在此確認(rèn)：已于 年 月 日在(某某地方)與賣方簽訂下列合同。

合同號(hào)碼：

金額： (美元)

其中由中國(guó)制造的部分，占合同總金額的%，即(美元)

商品名稱：

定金加現(xiàn)付的百分率：

交貨條件：

第三條 貸款金額

根據(jù)上述合同，貸款人同意向借款人提供總額不超過(guò)萬(wàn)美元的貸款，用于支付上述合同總金額的%給賣方。

第四條 提款條件

借款人在向貸款人提交下列文件后可以提款。

一、借款人組織規(guī)章、最近財(cái)政年度的、經(jīng)當(dāng)?shù)亻_(kāi)業(yè)的會(huì)計(jì)師簽證的財(cái)務(wù)報(bào)告書(shū)包括資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書(shū)。

二、借款人所在國(guó)政府對(duì)借款人進(jìn)行營(yíng)業(yè)、簽訂本協(xié)議書(shū)的批準(zhǔn)文件。

三、擔(dān)保人出具的在借款人無(wú)力償還部分或全部借款之本息時(shí)承擔(dān)還款責(zé)任的不可撤銷的保函(或其他擔(dān)保手段)。

四、借款人所在國(guó)的外匯管理當(dāng)局出具的證明，承認(rèn)該當(dāng)局了解借款人在本協(xié)議書(shū)中所負(fù)的各種責(zé)任，并對(duì)借款人用以支付所有在本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下各項(xiàng)付款的外匯許可證書(shū)(可視所在國(guó)不同的管匯規(guī)定決定需否)。

五、借款人提供，已按貿(mào)易合同規(guī)定，付訖定金和現(xiàn)付部分款項(xiàng)的銀行證明文件。

第五條 提取貸款

一、借款人從其指定的銀行，收到賣方通過(guò)貸款人交來(lái)的，按第二條貿(mào)易合同第××條規(guī)定的匯票、發(fā)票、全套裝運(yùn)單據(jù)后，在不超過(guò)三十天的期限內(nèi)，通過(guò)指定的銀行拍發(fā)加押電報(bào)(格式見(jiàn)附錄一)向貸款人提取貸款支付給賣方。

二、貸款人當(dāng)收到上述加押電報(bào)后，即憑以借記貸款賬戶，付款給賣方并取得收據(jù)(格式見(jiàn)附錄二)正副本一式二份。

三、本貸款的提取期限截至一九××年×月×日止。

第六條 貸款賬戶

一、貸款人在其帳簿上以借款人名義開(kāi)立貸款賬戶，用以記載全部提款的本金、利息和還款的收付金額。

二、貸款人根據(jù)第五條二款借記貸款賬戶后，向借款人寄送借記通知書(shū)、還款付息日程表附賣方收據(jù)副本。還款付息日程表內(nèi)容按第七條第二款和第三款填列(格式見(jiàn)附錄三)。

三、貸款人收到借款人按第七條及或第八條的各次還款時(shí)，貸記貸款賬戶。

四、貸款賬戶的借方余額，構(gòu)成貸款人債權(quán)和借款人債務(wù)的正式記錄。

第七條 付息和還本

一、借款人根據(jù)本協(xié)議書(shū)規(guī)定應(yīng)無(wú)條件地清償債務(wù)，不受貿(mào)易合同項(xiàng)下買賣雙方任何行為的影響。

二、借款人按貸款賬戶的借方余額，于每期付息日按中國(guó)銀行倫敦分行通知的參考銀行所報(bào)六個(gè)月libor加年率×%向貸款人支付本期利息。

三、借款人如遲付利息，遲付期間的利率改按libor加年率1%計(jì)算遲付利息。

四、借款人應(yīng)自第一個(gè)還款日開(kāi)始的×年內(nèi)，按貸款賬戶借方余額所表示的提取總金額分為××個(gè)等分，連續(xù)地每半年償還一個(gè)分期金額。

五、各次還本付息，借款人均須于還款日和付息日之當(dāng)天，不遲于紐約時(shí)間上午十一時(shí)，通過(guò)紐約“票據(jù)交換所銀行間支付系統(tǒng)”chips，付給紐約麥迪遜大街415號(hào)郵區(qū)10017中國(guó)銀行紐約分行，貸記中國(guó)銀行總行的1000012—000—7001號(hào)賬戶，并電告貸

款人憑以貸記貸款賬戶。

六、本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下借款可根據(jù)本協(xié)議書(shū)第八條規(guī)定自愿提前償還。

第八條 自愿提前償還

一、借款人可在任何一個(gè)還款日和付息日提前償還貸款的部分或全部本金和應(yīng)付利息。但借款人必須至少在三十天前以書(shū)面或電傳通知貸款人。

二、提前償還的本金須為×萬(wàn)美元的倍數(shù)，且不少于×萬(wàn)美元。

三、提前償還的本金限于歸還按還款付息日程表上倒數(shù)次序的分期金額。

四、提前償還通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷，提前償還的本金不可重行提取。

第九條 費(fèi)用

一、承擔(dān)費(fèi)。自本協(xié)議書(shū)簽字日的九十天后開(kāi)始，到承擔(dān)期結(jié)束日為止，在此期間凡有未提取的貸款額，借款人應(yīng)向貸款人按未提取的實(shí)際天數(shù)支付年率×%的承擔(dān)費(fèi)。

二、管理費(fèi)。借款人應(yīng)向貸款人一次支付按貸款總額×%的管理費(fèi)，于本協(xié)議書(shū)簽訂日后的×天內(nèi)支付。

三、信貸保險(xiǎn)費(fèi)。借款人應(yīng)按貸款總額的×%于本協(xié)議書(shū)簽訂日×天內(nèi)，通過(guò)貸款人向中國(guó)出口信貸保險(xiǎn)部門(mén)繳付出口信貸保險(xiǎn)費(fèi)。

四、其他費(fèi)用。倘若發(fā)生如本協(xié)議書(shū)第十一條所述的要求立即還款事件，借款人同意賠償貸款人因維護(hù)其在本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的權(quán)益而發(fā)生的費(fèi)用及損失。

第十條 稅款與扣除

目前或?qū)?lái)與本協(xié)議書(shū)有關(guān)的一切稅收、扣除，或其他費(fèi)用，凡是發(fā)生在借款人所在國(guó)的，均由借款人負(fù)擔(dān)，凡是發(fā)生在中華人民共和國(guó)的均由貸款人負(fù)擔(dān)。

本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下貸款金額(包括應(yīng)付利息)和應(yīng)該付給貸款人的承擔(dān)費(fèi)、管理費(fèi)和其他費(fèi)用以及應(yīng)繳付的信貸保險(xiǎn)費(fèi)，不得有任何的扣除或扣押。否則，其扣減部分應(yīng)由借款人補(bǔ)足。

第十一條 立即還款

遇有下列任何情況時(shí)，貸款人可以立即停止或取消貸款承擔(dān)責(zé)任并立即宣告所有貸款賬戶的借方余額連同應(yīng)付未付的利息與費(fèi)用應(yīng)立即清償。

一、借款人不能依照本協(xié)議書(shū)規(guī)定，按時(shí)償還任何一期的貸款本金、利息及其他費(fèi)用。

二、任何在本協(xié)議書(shū)內(nèi)的各項(xiàng)陳述與保證被證明為不正確或不真實(shí)時(shí)，或者借款人不能承擔(dān)本協(xié)議書(shū)確定的各項(xiàng)責(zé)任時(shí);或者這些意外是能夠補(bǔ)救的，而借款人在收到貸款人的通知后30天內(nèi)未能有效地作出補(bǔ)救。

三、擔(dān)保人提供的保函(或其他擔(dān)保手段)，由于任何原因被取消、停止、不予執(zhí)行，或者更改以后而產(chǎn)生相反的效果。

四、借款人所在國(guó)的外匯管理當(dāng)局出具的證明，由于任何原因被取消、停止、不予執(zhí)行，或者更改以后而產(chǎn)生相反的效果。

五、由于任何原因，借款人停止經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)，以至對(duì)貸款人不能履行其還本付息的責(zé)任，或者貸款人根據(jù)充足理由，證明借款人不能執(zhí)行本協(xié)議書(shū)的規(guī)定時(shí)。

第十二條 情況變更及本協(xié)議書(shū)之修改和補(bǔ)充

一、由于本協(xié)議書(shū)雙方中任何一方政府的有關(guān)法令、規(guī)定、官方指示的更改或變動(dòng)以及貿(mào)易合同的修改，致使本協(xié)議的部分或全部條款無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行誠(chéng)意的磋商，對(duì)本協(xié)議書(shū)有關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以便達(dá)成一個(gè)雙方都能接受的條件，使本協(xié)議書(shū)能繼續(xù)執(zhí)行至完

畢。

二、如果在三十天內(nèi)，雙方協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)，則貸款人有權(quán)宣布本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下未付的全部分期金額和應(yīng)付利息立即到期。借款人須于宣布之日起天內(nèi)清償全部懸欠的貸款本息。由此而引起貸款人的任何損失，均應(yīng)由借款人負(fù)擔(dān)。

三、本協(xié)議書(shū)的修改和補(bǔ)充，需由借款人和貸款人雙方簽字后方能生效。

第十三條 仲裁

有關(guān)本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的任何爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商爭(zhēng)取解決。

如上述爭(zhēng)執(zhí)不能在第十二條第二款貸款人宣布之日起天內(nèi)協(xié)商解決，則雙方同意將爭(zhēng)執(zhí)事項(xiàng)提交斯德哥爾摩商會(huì)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

仲裁由三方成員組成：

一方由借款人指定;

一方由貸款人指定;

第三方由雙方共同指定。當(dāng)雙方對(duì)指定第三方成員不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，由斯德哥爾摩商會(huì)主席指定。

仲裁委員會(huì)的裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力，不能上訴或反對(duì)。借款人在此特別放棄其被控告的財(cái)物沒(méi)收的任何豁免權(quán)，放棄給予其本身或其財(cái)產(chǎn)免除宣判執(zhí)行的任何權(quán)利。該裁決可通過(guò)任何一家有權(quán)力的法庭執(zhí)行。

第十四條 其他事項(xiàng)

一、通知方法。

所有需要的或發(fā)出的書(shū)面通知必須采用下列方法之一為之：

1.專差送達(dá);

2.經(jīng)電傳及(或)電報(bào);

3.已支付掛號(hào)郵費(fèi)的航空函件。

通訊地址是：

借款人：公司全稱：

地 址：

負(fù)責(zé)人名：

電 傳：

電報(bào)掛號(hào)：

貸款人：銀行名稱：

地 址：

負(fù)責(zé)人名：

電 傳：

電報(bào)掛號(hào)：

雙方同意用最快捷的通訊方法通知更改上述地址。

二、協(xié)議書(shū)生效。本協(xié)議書(shū)自雙方簽署后生效，有效期至還清全

部借款本息時(shí)終止。

三、協(xié)議書(shū)及通訊使用的文字。

1.本協(xié)議書(shū)以英文繕寫(xiě)。

2.本協(xié)議書(shū)有關(guān)各方之間的通訊以及往來(lái)文件以英文繕寫(xiě)。

附件：附錄三件。

貸款人 借款人

中國(guó)銀行分行 國(guó)××公司

(簽字) (簽字)

見(jiàn)證人 見(jiàn)證人

(借款人指定的銀行)

(簽字) (簽字)

附錄一

提取貸款電報(bào)

發(fā)報(bào)人：借款人指定的銀行

收?qǐng)?bào)人：貸款人(中國(guó)銀行分行)

日 期：

密 押：(提取金額)

茲轉(zhuǎn)去××公司(借款人)電報(bào)如下：

quote

貴行經(jīng)我指定的銀行交來(lái)號(hào)托收單據(jù)美元已收

妥。根據(jù)貴行與我公司于 年 月 日簽訂的買方信貸

協(xié)議書(shū)，茲按上述金額的%向貴行提取貸款u.s.$ ，

并授權(quán)貴行將該款付給中國(guó)(城市名)×公司，注明合同

號(hào)，付訖后請(qǐng)通知我們。

我們保證按照協(xié)議書(shū)第七條的規(guī)定，按期付息和還本。

××公司(負(fù)責(zé)人)

unquote

附錄二：賣 方 收 據(jù)

19xx年 月 日

收 據(jù)

茲收到中國(guó)銀行分行付來(lái) (大寫(xiě)) 美元(小

寫(xiě))，系屬本公司和×國(guó)(城市名)××公司第號(hào)合同項(xiàng)

下裝運(yùn)單據(jù)第 號(hào)的%貨款。此致

中國(guó)銀行分行

中國(guó)(城市名)×公司

(簽章)

附錄三

還本付息日程表

預(yù)計(jì)付息 應(yīng)付利息(按參考銀行的

序號(hào) 分期還款金額

還本日期 libor加年率×%計(jì)算)

1 ……19xx us$_______us$ ______

2 ……19xx _______ ______

3 ……19xx _______ ______

4 ……19xx _______ ______

5 ……19xx _______ ______

6 ……19xx _______ ______

________

提取金額us$____

___________

附注：上述預(yù)計(jì)日期如遇非營(yíng)業(yè)日，均應(yīng)按協(xié)議書(shū)第一條第四款

進(jìn)行調(diào)整，并照予付款。

有關(guān)信貸與投資書(shū)籍心得體會(huì)實(shí)用五

合同編號(hào)：_________________?號(hào)

本合同由以下各方于年?月?日在_____?市_____?縣?簽署

甲方（即貸款人，又稱抵押權(quán)人）：中國(guó)銀行_____?分（支）行法定地址：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：

郵政編碼：

乙方（即借款人，又稱抵押人或購(gòu)房人）：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系方式：

郵政編碼：

丙方（即保證人）：

法定地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

郵政編碼：

鑒于：

1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益（下稱"抵押物"）抵押予甲方，作為償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保，并按本合同約定的條件向甲方申請(qǐng)借款；

2.丙方愿對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)按本合同約定的方式承擔(dān)責(zé)任；

3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。

經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行

貸款及用款

第一條?甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，同意向乙方發(fā)放購(gòu)房抵押貸款。?貸款金額：?元（大寫(xiě)：?仟?佰?拾?萬(wàn)?仟?佰?拾元整）。

第二條?本合同項(xiàng)下貸款的用途限于乙方支付其購(gòu)買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購(gòu)房款。

第三條?貸款期限：?年，從貸款發(fā)放之日起?月。

第四條?乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款：

（1）?乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件；

（2）?乙方已支付了不低于購(gòu)房總價(jià)?％的首期款項(xiàng)；

（3）?與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清；

（4）?已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險(xiǎn)的第一受益人；

（5）?本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》；

（6）?已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù)；

（7）?乙方已在甲方處開(kāi)立還款專用的購(gòu)房?jī)?chǔ)蓄活期存款戶；

（8）乙方未出現(xiàn)或無(wú)潛在本合同項(xiàng)下的違約情形；

（9）?甲方指定的其他條件。

利息計(jì)算方法及還款方式

第五條?本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國(guó)人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為?‰；外匯貸款按貸款發(fā)放日中國(guó)銀行公布的?個(gè)月浮動(dòng)期外匯貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為?‰；

在本合同發(fā)履行期間，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率或計(jì)息管理辦法，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時(shí)甲方毋須專門(mén)通知乙方。

第六條?根據(jù)中國(guó)人民銀行當(dāng)前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)（包括一年）的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率不作高調(diào)整；貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率將從次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項(xiàng)。

第七條?如遇本合同項(xiàng)下貸款利率調(diào)整，如無(wú)另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。

第八條?乙方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與甲方達(dá)成協(xié)議，。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收利息。

第九條?供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第?種方式：

1、?等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計(jì)算公式如下：

2、于___?年___?月___?日一次性償還貸款本息。

3、其他方式；

第十條?若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù)?。?每月還款日為20日（如遇國(guó)家規(guī)定節(jié)假日則順延）。

第十一條?乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準(zhǔn)，首期?及最后一期供款額應(yīng)按實(shí)際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應(yīng)調(diào)整。

第十二條?乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開(kāi)立的還款賬戶，否則，甲方有權(quán)直接從乙方在甲方（包括其分支機(jī)構(gòu)）處開(kāi)立的其他賬戶中扣還任何到期應(yīng)付款項(xiàng)。若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實(shí)際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收逾期利息。

第十三條?如乙方連續(xù)三期或累計(jì)三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。

提前還款

第十四條?本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項(xiàng)來(lái)源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬(wàn)元的整倍數(shù)；部分提前還款只限于歸還按還款計(jì)劃從后算起的貸款本金，機(jī)時(shí)不能沖減即將到期的貸款本息。

第十五條?乙方必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前書(shū)面向甲方得出申請(qǐng)。該申請(qǐng)書(shū)一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。

第十六條?提前還款能免去所提前時(shí)間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。

第十七條?提前還款時(shí)，乙方須按提前還款金額和提前還款時(shí)的貸款利率支付一個(gè)月利息作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。

貸款抵押及相關(guān)約定

第十八條?乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設(shè)定抵押，作為乙方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。當(dāng)乙方不能按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外，有權(quán)按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。

房產(chǎn)地址

：?土地使用年限：_________________________________

樓宇名稱、座別及房號(hào)：_________________________

建筑面積：?_____________________________平方米

購(gòu)房總價(jià)：（小寫(xiě)）________?元

（大寫(xiě)）?____仟___佰___?拾___?萬(wàn)___?仟___?佰___?拾___?元整

商品房預(yù)售合同（或房地產(chǎn)證）編號(hào)：_________________________

第二十條?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意；本合同項(xiàng)下抵押物的價(jià)值為本合同第十九條所述的購(gòu)房總價(jià)。

第二十一條?本合同項(xiàng)下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。

第二十二條?乙方在本合同項(xiàng)下的抵押物之抵押權(quán)設(shè)定后，應(yīng)將《商品房預(yù)售合同》（或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》）及其他文件的正本交甲方執(zhí)管，直至本合同項(xiàng)下貸款本息及相關(guān)費(fèi)用清償完畢時(shí)止。

第二十三條?乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，保證抵押物的完好無(wú)損。甲方有權(quán)對(duì)抵押物狀況進(jìn)行了解，乙方對(duì)此有義務(wù)給予合作。

第二十四條?抵押期間由于乙方的過(guò)錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。

第二十五條發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)立即處置抵押物：

（1）乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人同意承繼本合同全部權(quán)利義務(wù)并按本合同規(guī)定履行，或乙方的監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經(jīng)甲方同意。

（2）?甲方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提前收回貸款；

（3）?乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定。

第二十六條?乙方及丙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方委托的機(jī)構(gòu)辦理備案或登記手續(xù)；在抵押期間內(nèi)乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應(yīng)出具書(shū)面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù)，并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預(yù)售合同》（或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》）及其他文件的正本交還乙方。

抵押物保險(xiǎn)

第二十七條?乙方應(yīng)向甲方指定的保險(xiǎn)公司為抵押物購(gòu)買以甲為第一受益人和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，投保金額應(yīng)不低于本合同項(xiàng)下貸款總額的120％，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于本合同第三條所定貸款期限。

第二十八條?本合同履行期間，乙方應(yīng)對(duì)抵押物辦理連續(xù)不斷的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單證原件由甲方執(zhí)管。如乙方中斷保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方和丙方追償。

第二十九條?當(dāng)保險(xiǎn)賠償發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)以第一受益人的身份接受和支配保險(xiǎn)賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下貸款本息；如保險(xiǎn)賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時(shí)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方或丙方追償。

第三十條?如發(fā)生本合同項(xiàng)下抵押物的保險(xiǎn)索賠事件時(shí)，乙方應(yīng)在五天內(nèi)通知保險(xiǎn)公司和甲方。

第三十一條?上述投保的保險(xiǎn)費(fèi)及因保險(xiǎn)索賠事件而發(fā)生原一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

第三十二條?除本合同第十九條所列房產(chǎn)抵押外，同意以乙方名下的其它全部財(cái)產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用提供不可撤銷的擔(dān)保。

第三十三條?未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以轉(zhuǎn)售、贈(zèng)與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項(xiàng)下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈(zèng)的方式處分抵押物的，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)分割處理。

第三十四條?乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書(shū)面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)，需與承租人訂立書(shū)面租賃合同并訂明："出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國(guó)銀行，出租人未清償中國(guó)銀行到期的債務(wù)，中國(guó)銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內(nèi)，承租人須無(wú)條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動(dòng)終止。

第三十五條?如有或?qū)⒂嗅槍?duì)乙方的法律訴訟或仲裁發(fā)生，或不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)（包括本合同項(xiàng)下的抵押物）被扣押、凍結(jié)、沒(méi)收或強(qiáng)制性收購(gòu)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

第三十六條當(dāng)本合同履行過(guò)程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務(wù)而導(dǎo)致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為時(shí)，乙方須同意解除原與房屋出賣人（即本合同的丙方）簽定的《商品房預(yù)售合同》并放棄對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán)。

第三十七條?維護(hù)抵押物幫結(jié)構(gòu)完整和對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；按時(shí)繳交有關(guān)部門(mén)對(duì)抵押物征收的稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用等；協(xié)助甲方在任何合理的時(shí)間對(duì)抵押物進(jìn)行檢查；在更改聯(lián)絡(luò)地址或聯(lián)系方式時(shí)立即書(shū)面通知甲方。

第三十八條?本合同由丙方為乙方在本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費(fèi)用時(shí)，丙方將承擔(dān)連帶的清償責(zé)任，甲方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保條款直接向丙方追索。

第三十九條?保證期間，甲、乙雙方調(diào)整還款計(jì)劃，不影響丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。

第四十條?保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。

第四十一條?丙方承諾本合同項(xiàng)下已抵押商品房（即抵押物）將按期按質(zhì)建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應(yīng)當(dāng)知悉這一情況之日起十日內(nèi)書(shū)面通知甲方與乙方，由此而產(chǎn)生對(duì)乙方合法權(quán)益的違約責(zé)任及損失均由丙方承擔(dān)。

第四十二條?丙方保證在本合同項(xiàng)下已抵押商品房（即抵押物）竣工驗(yàn)收合格之日起十日內(nèi)書(shū)面通知甲方；在商品房竣工驗(yàn)收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》，協(xié)助甲方以及購(gòu)房人補(bǔ)辦抵押登記，并將《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》正本交由甲方執(zhí)管。

第四十三條?丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補(bǔ)充，股份的調(diào)整、轉(zhuǎn)讓和清算，以及重大的人事變動(dòng)等情況時(shí)應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

第四十四條?丙方保證在合同履行期間，不減少注冊(cè)資本，涉及產(chǎn)權(quán)制度、經(jīng)營(yíng)制度、資產(chǎn)運(yùn)用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書(shū)面同意后進(jìn)行。

第四十五條?丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實(shí)、完整、合法、有效的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件和資料。

第四十六條?上述擔(dān)保是連續(xù)和有效的，其保證責(zé)任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益，也不視為甲方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利的放棄；在乙方和甲方對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充、變更時(shí)繼續(xù)有效，并被視為丙方已重復(fù)作出。

第四十七條?上述擔(dān)保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實(shí)而可撤銷或變更。

第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第?項(xiàng)所述之期限止（如未選擇，則視為選擇第（2）項(xiàng)）。

（1）?甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項(xiàng)下抵押物的《房地產(chǎn)證》及《他項(xiàng)權(quán)證》正本之日。

（2）?本合同項(xiàng)下全部貸款本息及有關(guān)費(fèi)用清償之日。

（3）?其他；

第四十九條?甲方與乙方、丙方商定并同意：當(dāng)乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時(shí)，在甲方認(rèn)為必要的情況下，丙方必須無(wú)條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為屆時(shí)乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費(fèi)用之和；在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方、丙方自動(dòng)放棄抗辨權(quán)。

第五十條?在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書(shū)面通知之日起十五日內(nèi)，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款由丙方向甲方一次性清付。

第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款后，將由乙、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的《商品房預(yù)售合同》有關(guān)的問(wèn)題。

第五十二條?上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內(nèi)不可撤銷。

第五十三條?因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記/備案/撤銷費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五十四條?甲方因催收本合同項(xiàng)下的貸款本息及有關(guān)費(fèi)用而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產(chǎn)生的執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

第五十五條?乙方授權(quán)甲方從乙方名下在甲方處開(kāi)立的賬號(hào)為?的存款賬戶內(nèi)扣收并用以支付本合同項(xiàng)下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用；甲方有權(quán)從該賬戶上直接劃收乙方應(yīng)付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。

第五十六條?乙方授權(quán)甲方將本合同項(xiàng)下的貸款以支付購(gòu)房?jī)r(jià)款的名義直接付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開(kāi)立的、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶。

第五十七條?乙方授權(quán)委托甲方或甲方指定的中介機(jī)構(gòu)辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù)，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》、《他項(xiàng)權(quán)證》等文件。

第五十八條?未經(jīng)甲方書(shū)面同意，上述授權(quán)委托及的關(guān)承諾不可撤銷。上述授權(quán)委托有效期至乙方在本合同中的全部責(zé)任和義務(wù)完全履行完畢之日止。

第五十九條?任何違反本合同約定義務(wù)和以違反誠(chéng)實(shí)信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權(quán)根據(jù)本合同的有關(guān)約定和法律的規(guī)定，視違約情節(jié)輕重，采取下列全部或部分措施維護(hù)其合法權(quán)利：

（1）?要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施并賠償損失；

（2）?停止守約方合同義務(wù)的履行，包括停止發(fā)放貸款；

（3）?經(jīng)守約方催告，違約方在限期內(nèi)仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實(shí)現(xiàn)其合同目的的，守約方可書(shū)面通知違約方解除合同、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或承讓債權(quán)、處分抵押物、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護(hù)其合法權(quán)利。

第六十條?甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應(yīng)按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20％計(jì)算違約金予乙方。

第六十一條?本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄。

第六十二條?當(dāng)乙方清償了本合同項(xiàng)下的全部貸款本息及有關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》，以及抵押物保險(xiǎn)單。

第六十三條?乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔(dān)保義務(wù)，愿意直接接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。甲方可據(jù)本合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證文書(shū)，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行乙方或丙方的財(cái)產(chǎn)。

第六十四條?本合同的訂立，解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

第六十五條?本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。

第六十六條?本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)各執(zhí)一份，具有同等效力。

第六十七條?下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：

（1）?貸款申請(qǐng)表；

（2）?借款借據(jù)；

（3）?抵押物保險(xiǎn)單正本；

（4）?《商品房預(yù)售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項(xiàng)權(quán)證》；

以上合同的約定，特別是對(duì)免除或限制甲方責(zé)任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權(quán)利義務(wù)及其法律后果的基礎(chǔ)上自愿簽署的。

甲方（公章）：?乙方：

授權(quán)代表：?身份證號(hào)：

丙方（公章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽約日：?年?月?日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

有關(guān)信貸與投資書(shū)籍心得體會(huì)實(shí)用六

借款方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

貸款方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

第一條定義

1.1.“貸款”：貸款人在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的貸款金額和責(zé)任。

1.2.“提款”：貸款人在本合同項(xiàng)下，憑借款人通過(guò)其指定銀行發(fā)來(lái)的提款電報(bào)，通知提款用以向賣方支付貸款的金額。

1.3.“承擔(dān)期”：自本合同簽字日起，至本合同第五條規(guī)定的貸款使用截止日為止的期間。

1.4.“計(jì)息期”：

(1)自第一次提款日起，即自貸款賬戶第一次被借記之日起，每6個(gè)月的期間為一個(gè)計(jì)息期;

(2)第一個(gè)計(jì)息期的末日應(yīng)與第一次提款日同日;

(3)如該期末月無(wú)同日，即為該月之最后營(yíng)業(yè)日;

(4)如同日不是營(yíng)業(yè)日，即順延至繼后的營(yíng)業(yè)日;

(5)如繼后營(yíng)業(yè)日跨入下月，即順延至繼后的營(yíng)業(yè)日。

1.5.“付息日”：每個(gè)計(jì)息期的末日為借款人付息之日，按實(shí)有天數(shù)支付該期利息。

1.6.“還款日”：自承擔(dān)期終止日起，3個(gè)月以后的第一個(gè)付息日開(kāi)始的，連續(xù)________個(gè)付息日，為借款人分期還款之日。

1.7.“美元”us$：可以自由劃拔和自由兌換的美利堅(jiān)合眾國(guó)的法償貨幣。

1.8.“營(yíng)業(yè)日”：北京、倫敦、紐約三地銀行營(yíng)業(yè)之日，同時(shí)又是后兩地的美元拆放市場(chǎng)營(yíng)業(yè)之日。

1.9.“年基數(shù)”：利息計(jì)算以360天為年基數(shù)。

1.10.“月”：日歷月。

1.11.“日”：日歷日。

1.12.________銀行同業(yè)間貸款利率“l(fā)ibor”：當(dāng)付息日前的第二個(gè)營(yíng)業(yè)日，________時(shí)間上午11時(shí)，由指定的參考銀行報(bào)出的倫敦歐州貨幣市場(chǎng)上的商業(yè)銀行之間6個(gè)月美元貸款利率，經(jīng)由中國(guó)銀行________分行于同日以電傳分別通知貸款和借款人。

第二條貿(mào)易合同

借款人在此確認(rèn)：已于________年____月____日在________與賣方簽訂下列合同。合同號(hào)碼：________金額：________(美元)

其中由中國(guó)制造的部分，占合同總金額的________%，即____(美元)

商品名稱：________

定金加現(xiàn)付的百分率：________

交貨條件：________

第三條貸款金額

根據(jù)上述合同，貸款人同意向借款人提供總額不超過(guò)________萬(wàn)美元貸款，用于支付上述合同總金額的________%給賣方。

第四條提款條件

借款人在向貸款人提交下列文件后可以提款：

4.1提款人組織規(guī)章，最近財(cái)政年度的、經(jīng)當(dāng)?shù)亻_(kāi)業(yè)的會(huì)計(jì)師簽證的財(cái)務(wù)報(bào)告書(shū)包括資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書(shū)。

4.2借款人所在國(guó)政府對(duì)借款人進(jìn)行營(yíng)業(yè)、簽訂本合同的批準(zhǔn)文件。

4.3擔(dān)保人出具的借款人無(wú)力償還部分或全部借款之本息時(shí)承擔(dān)還款責(zé)任的不可撤銷的保函。

4.4.借款人所在國(guó)的外匯管理當(dāng)局出具的證明，承認(rèn)該當(dāng)局了解借款人在本合同中所負(fù)的各種責(zé)任，并對(duì)借款人用以支付所有在本合同項(xiàng)下付款的外匯許可證書(shū)(可視貸款方所在國(guó)不同的管匯規(guī)定決定需否)。

4.5借款人提供的已按貿(mào)易合同規(guī)定，付訖定金和現(xiàn)付部分款項(xiàng)的銀行證明文件。

第五條提取貸款

5.1借款人從其指定的銀行，收到賣方通過(guò)貸款人交來(lái)的，按第二條貿(mào)易合同第________條規(guī)定的匯票、發(fā)票、全套裝運(yùn)單據(jù)后，在不超過(guò)30天的期限內(nèi)，通過(guò)指定的銀行拍發(fā)加押電報(bào)向貸款人提取貸款支付給賣方。

5.2貸款人當(dāng)收到上述加押電報(bào)后，即憑以借記貸款賬戶，付款給賣方并取得收據(jù)，正副本一式二份。

5.3本貸款的提取期限截至________年____月____日止。

第六條貸款賬戶

6.1貸款人在其帳簿上以借款人名義開(kāi)立貸款賬戶，用以記載全部提款人本金、利息和還款的收付金額

6.2貸款人根據(jù)第五條二款借記貸款賬戶后，向借款人寄送借記通知書(shū)，還款付息日程表附賣方收據(jù)副本。還款付息日程表內(nèi)容按第二款和第三款填列。

6.3貸款人收到借款人按第七條及或第八條的各次還款時(shí)，貸記貸款賬戶。

6.4貸款賬戶的借方余額，構(gòu)成貸款人債權(quán)和借款人債務(wù)的正式記錄。

第七條付息和還本

7.1借款人根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)無(wú)條件地清償債務(wù)，不受貿(mào)易合同項(xiàng)下買賣雙方任何行為影響。

7.2借款人按貸款賬戶的借方余額，于每期付息日中國(guó)銀行倫敦分行通知的參考銀行所報(bào)6個(gè)月libor加年率________%向貸款人支付本期利息。

7.3借款人如遲付利息，遲付期間的利率改按libor加年率1%計(jì)算遲付利息。

7.4借款人應(yīng)自第一個(gè)還款日開(kāi)始的________年內(nèi)，按貸款賬戶借方余額所表示的提取總金額分為_(kāi)_______個(gè)等分，連續(xù)地每半年償還一個(gè)分期金額。

7.5各次還本付息，借款人均須于還款日和付息日之當(dāng)天，不遲于紐約時(shí)間上午11時(shí)，通過(guò)紐約“票據(jù)交換所銀行間支付系統(tǒng)chips付給中國(guó)銀行________分行貸記中國(guó)銀行總行為_(kāi)_______號(hào)賬戶，并電告貸款人憑以貸記貸款賬戶。

7.6本合同項(xiàng)下借款可根據(jù)本合同第八條規(guī)定自愿提前償還。

第八條自愿提前償還

8.1借款人可在任何一個(gè)還款日和付息日提前償還貸款的部分或全部本金和應(yīng)付利息，但借款人必須至少在30天前以書(shū)面或電傳通知貸款人。

8.2提前償還的本金須為_(kāi)_______萬(wàn)美元的倍數(shù)，且不少于________萬(wàn)美元。

8.3提前償還的本金限于歸還按還款付息日程表上倒數(shù)次數(shù)的分期金額。

8.4提前償還通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷，提前償還的本金不可重行提取。

第九條費(fèi)用

9.1承擔(dān)費(fèi)：自本合同簽字日的90天后開(kāi)始，到承擔(dān)期結(jié)束日為止，在此期間凡有未提取的貸款額，借款人應(yīng)向貸款人按未提取的實(shí)際天數(shù)支付年率________%的承擔(dān)費(fèi)。

9.2管理費(fèi)：借款人應(yīng)向貸款人一次支付按貸款總額____%的管理費(fèi)，于本協(xié)議書(shū)簽訂日后的________天內(nèi)支付。

9.3信貸保險(xiǎn)費(fèi)：借款人應(yīng)按貸款總額的________%于本合同簽訂日________天內(nèi)，通過(guò)貸款人向中國(guó)出口信貸保險(xiǎn)部門(mén)繳付出口信貸保險(xiǎn)費(fèi)。

9.4其他費(fèi)用：倘若發(fā)生如本合同第十一條所述的要求立即還款事件，借款人同意賠償貸款人因維護(hù)其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益而發(fā)生的費(fèi)用及損失。

第十條立即還款

遇有下列任何情況時(shí)，貸款人可以立即停止或取消貸款承擔(dān)責(zé)任并立即宣告所有貸款賬戶的借方余額連同應(yīng)付未付的利息與費(fèi)用應(yīng)立即清償。

10.1借款人不能依照本合同規(guī)定，按時(shí)償還任何一期的貸款本金、利息和其他費(fèi)用。

10.2任何在本合同內(nèi)的各項(xiàng)陳述與保證被證明為不正確或不真實(shí)的，或者借款人不能承擔(dān)本合同確定的各項(xiàng)責(zé)任時(shí)，或者這些意外是能夠補(bǔ)救的，而借款人在收到貸款人的通知后30天內(nèi)未能有效地作出補(bǔ)救。

10.3擔(dān)保要人提供的保函(或其他擔(dān)保手段)，由于任何原因被取消、停止、不予執(zhí)行，或者更改后而產(chǎn)生相反的效果。

10.4借款人所在國(guó)的外匯管理當(dāng)局出具的證明，由于任何原因取消、停止、不予執(zhí)行，或者更改以后產(chǎn)生相反的效果。

10.5由于任何原因，借款人停止經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)，以至對(duì)貸款人不能履行其還本付息的責(zé)任，或者貸款人根據(jù)充足理由，證明借款人不能執(zhí)行本合同的規(guī)定時(shí)。

第十一條情況變更及本合同之修改和補(bǔ)充

11.1由于本合同雙方中任何一方政府的有關(guān)法令、規(guī)定、官方指示的更改或變動(dòng)以及貿(mào)易合同的修改，致使本合同的部分或全部條款無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行誠(chéng)意的磋商，對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以便達(dá)成一個(gè)雙方都能接受的條件，使本合同能繼續(xù)執(zhí)行至完畢。

11.2如果在30天內(nèi)，雙方協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)，則貸款人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下未付的全部分期金額和應(yīng)付利息立即到期。借款人須于宣布之日起________天內(nèi)清償全部懸欠的貸款本息。由此而引起的貸款人的任何損失，均應(yīng)由借款人負(fù)擔(dān)。

11.3本合同修改和補(bǔ)充，需由借款人和貸款人雙方簽字后方能生效。

第十二條仲裁

有關(guān)本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商爭(zhēng)取解決。

如上述爭(zhēng)執(zhí)不能在第十二條第二款貸款人宣布之日起________天內(nèi)協(xié)商解決，則雙方同意將爭(zhēng)執(zhí)事項(xiàng)提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

仲裁由三方成員組成：

一方由借款人指定;

一方由貸款人指定;

第三方由雙方共同指定。當(dāng)雙方對(duì)指定第三方成員不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，由________仲裁主席指定。

仲裁委員會(huì)的裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力，不能上訴或反對(duì)。借款人在此特別放棄其被控告的財(cái)物沒(méi)收的任何豁免權(quán)，放棄給予本身或其財(cái)產(chǎn)除宣判執(zhí)行的任何權(quán)利。該裁決可通知任何一家有權(quán)力的法庭執(zhí)行。

第十三條其他事項(xiàng)。

13.1通知方法

所有需要或發(fā)出的書(shū)面通知必須采用下列方法之一為之：

(1)專差送達(dá);

(2)經(jīng)電傳及(或)電報(bào);

(3)已支付掛號(hào)郵費(fèi)的航空函件;

通訊地址是：

借款人：公司全稱：________________________

地址：________________________

代表人：____________

電傳：____________

電報(bào)掛號(hào)：____________

貸款人：銀行名稱：____________

地址：________________________

代表人：____________

電傳：____________

電報(bào)掛號(hào)：____________

雙方同意用快捷的通訊方法通知更改上述地址。

13.2合同生效。本合同自雙方簽署后生效，有效期至還清全部借款本息時(shí)終止。

13.3合同及通訊使用的文字

(1)本合同以英文書(shū)寫(xiě)。

(2)本合同有關(guān)各方之間有通訊以及往來(lái)文件以________書(shū)寫(xiě)。

貸款人：________________

法定代表人：________________

________年____月____日

借款人：________________

法定代表人：________________

________年____月____日

有關(guān)信貸與投資書(shū)籍心得體會(huì)實(shí)用七

今年是我行實(shí)施“超常規(guī)、跨躍式發(fā)展戰(zhàn)略”的開(kāi)局之年，也是實(shí)現(xiàn)三年發(fā)展規(guī)劃的第一年。在上級(jí)行的正確領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)心支持下，我行制定了周密的工作計(jì)劃和工作措施，堅(jiān)決貫徹年初工作會(huì)議所制定的的工作思路，確保開(kāi)好局，起好步。一年來(lái)全行干部職工團(tuán)結(jié)一心，奮力拼搏，取得了豐碩的成果。

一、主要業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成情況

跟往年相比，今年我行發(fā)展已走上快車道，各項(xiàng)業(yè)務(wù)屢創(chuàng)新高，呈現(xiàn)出超常規(guī)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

(1)各項(xiàng)存款快速增長(zhǎng)。到年末，全行各項(xiàng)人民幣存款余額85億元，比年初增加6億，同比增加 萬(wàn)元，增長(zhǎng)了 %。。其中，人民幣對(duì)公存款增加2.2億元、人民幣儲(chǔ)蓄增加3億元、人民幣同業(yè)存款增加0.8億元;外匯存款增加1000萬(wàn)美元。全年日均比去年日均增1.5億;外幣對(duì)公存款增加成為我行存款增長(zhǎng)的一個(gè)重要來(lái)源，同業(yè)存款和儲(chǔ)蓄存款也大幅增加，存款增長(zhǎng)速度創(chuàng)歷史新高。

(2)貸款規(guī)模增加，結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。年末，各項(xiàng)貸款余額47億元，比年初增加3億，主要增投于優(yōu)良客戶和按揭、消費(fèi)貸款等低風(fēng)險(xiǎn)貸款;如pta、投總、鎢業(yè)、眾達(dá)、海滄大道等大項(xiàng)目;信貸資產(chǎn)總體上仍保持較高質(zhì)量，不良貸款占比低于3.5%，尤其是今年第一季度、第二季度不良貸款余額都比去年下降;但從存量上分析，呆滯貸款有所增加;表內(nèi)收息率預(yù)計(jì)達(dá)100%以上，綜合收息率預(yù)計(jì)達(dá)97%，收息水平居全轄前列。

(3)中間業(yè)務(wù)大幅度增長(zhǎng)。今年我行國(guó)際結(jié)算和結(jié)售匯總量穩(wěn)居全轄第二位，已逼近第一位。預(yù)計(jì)全年將完成國(guó)際結(jié)算量2.5億美元、結(jié)售匯約1億美元。外匯業(yè)務(wù)收手續(xù)費(fèi)收入有較大的增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)可達(dá)350萬(wàn)，相當(dāng)于我利潤(rùn)的20%左右。銀行承兌匯票業(yè)務(wù)和票據(jù)貼現(xiàn)業(yè)務(wù)也有大幅增長(zhǎng)，成為另一個(gè)新的利潤(rùn)來(lái)源。

(4)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)成倍增加。200*年，我行實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額達(dá)0.85億元(含結(jié)售匯收入)，其中人民幣利潤(rùn)約為7700萬(wàn)，外匯利潤(rùn)約為450萬(wàn)美元，結(jié)售匯手續(xù)費(fèi)收入約為350萬(wàn)元。人均利潤(rùn)達(dá)25萬(wàn)元。同過(guò)去幾年的創(chuàng)利水平相比，今年我行的利潤(rùn)水平實(shí)現(xiàn)了跨躍式的發(fā)展。

二、主要工作措施和成功經(jīng)驗(yàn)

(一)細(xì)分市場(chǎng)，準(zhǔn)確定位，抓住重點(diǎn)，積極營(yíng)銷批發(fā)業(yè)務(wù)。200*年，我行將對(duì)公市場(chǎng)細(xì)分為“五個(gè)一”，即一個(gè)港口、一條大道、一個(gè)房地產(chǎn)、一批項(xiàng)目及一個(gè)信托公司。明確了目標(biāo)定位后，我們建立了一套反應(yīng)靈敏、決策快速、攻關(guān)有力、服務(wù)到位的市場(chǎng)營(yíng)銷機(jī)制，創(chuàng)造性地開(kāi)展工作，全方位拓展市場(chǎng)。具體做法有：提升經(jīng)營(yíng)層次，對(duì)規(guī)模大、要求高的重點(diǎn)優(yōu)良客戶將責(zé)任主體提升到業(yè)務(wù)部，1000萬(wàn)美元以上的項(xiàng)目直接由行長(zhǎng)負(fù)責(zé)攻關(guān)和談判;組建強(qiáng)有力的攻關(guān)小組，把全行攻關(guān)能力較強(qiáng)的人員集中起來(lái)組成強(qiáng)力攻關(guān)小組，對(duì)不同特點(diǎn)的企業(yè)選擇合適的人員進(jìn)行組合，集團(tuán)作戰(zhàn)，上下聯(lián)動(dòng)，精兵攻堅(jiān)。突出競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),抓住我行深入推行企業(yè)文化建設(shè)的契機(jī)，在服務(wù)上大做文章，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)吸引客戶，大力營(yíng)銷總分行推出的新業(yè)務(wù)品種，為客戶提供一攬子服務(wù)方案，爭(zhēng)取在服務(wù)的深度和廣度上優(yōu)于他行;行領(lǐng)導(dǎo)以身作則，帶頭攻關(guān)，保證至少一半的時(shí)間用于走訪客戶，重點(diǎn)客戶堅(jiān)持每月拜訪一次，重視改善和提高銀企關(guān)系。通過(guò)不懈的努力，今年我行新?tīng)?zhēng)取了一批有價(jià)值上檔次的客戶，如德彥紙業(yè)、金桐化學(xué)、豐龍水產(chǎn)、廈信國(guó)托、海滄醫(yī)院等重點(diǎn)客戶，同時(shí)還儲(chǔ)備了飛騰、珍珠灣、出口加工區(qū)、國(guó)際貨柜等一批有潛力的項(xiàng)目，為我行今后兩三年的業(yè)務(wù)迅速發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

(二)堅(jiān)持品種創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新，多方位發(fā)展零售業(yè)務(wù)。今年我行抓住代客理財(cái)資金歸集、農(nóng)電改造代繳費(fèi)、推行vip服務(wù)等重點(diǎn)工作，抓好本外幣儲(chǔ)蓄存款攻堅(jiān)戰(zhàn)，以爭(zhēng)取有價(jià)值的私人客戶為重點(diǎn)，大力營(yíng)銷零售業(yè)務(wù)。一是開(kāi)展規(guī)范化服務(wù)流程演練，提高服務(wù)水平，為儲(chǔ)戶提供標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù);二是加大吸收理財(cái)資金力度，抓住理財(cái)資金主要靠努力的特點(diǎn)，全行動(dòng)員，針對(duì)周邊的商戶、村戶和老客戶，有效地吸收理財(cái)資金。三是對(duì)海滄炒股大戶進(jìn)行摸底，動(dòng)態(tài)跟蹤，吸收股市回流資金。四是推出了私人業(yè)務(wù)vip服務(wù)方案，開(kāi)設(shè)vip優(yōu)先通道，建立vip客戶檔案，實(shí)施差別式服務(wù)，為有價(jià)值的私人大客戶提供一攬子理財(cái)服務(wù)方案;五是加大宣傳力度，借農(nóng)網(wǎng)改造東風(fēng)，開(kāi)展“走進(jìn)千家萬(wàn)戶活動(dòng)”，歷時(shí)一個(gè)月，各網(wǎng)點(diǎn)積極參與，以農(nóng)電改造繳費(fèi)一卡通為宣傳重點(diǎn)，以電影下鄉(xiāng)和業(yè)務(wù)宣傳為媒介，全行總動(dòng)員，走進(jìn)城鄉(xiāng)的每一個(gè)角落，加大我行對(duì)農(nóng)村業(yè)務(wù)市場(chǎng)的滲透力度，宣傳了我行的業(yè)務(wù)，提高了我行的社會(huì)知名度。通過(guò)一系列富有成效的工作，至年末，我行各項(xiàng)儲(chǔ)蓄余額約為 億元，約比年初增加 億元，完成分行下達(dá)的任務(wù)，增幅為歷年來(lái)的最高水平。

(三)加大貸款營(yíng)銷力度，擴(kuò)大貸款規(guī)模，不斷優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)。為增強(qiáng)長(zhǎng)期發(fā)展?jié)摿Γ覀儚哪瓿蹰_(kāi)始就非常重視加快貸款營(yíng)銷工作，積極爭(zhēng)取擴(kuò)大貸款規(guī)模，帶動(dòng)對(duì)公存款業(yè)務(wù)和結(jié)算業(yè)務(wù)。一是優(yōu)良客戶的貸款營(yíng)銷，針對(duì)pta、翔大、眾騰、柳業(yè)、多威、投總等重點(diǎn)企業(yè)，加大授信額度，主動(dòng)營(yíng)銷貸款。二是加大項(xiàng)目貸款的營(yíng)銷，如飛騰、珍珠灣項(xiàng)目。三是加大了按揭貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款等低風(fēng)險(xiǎn)貸款的投放力度。通過(guò)擴(kuò)大增量，把更多的貸款投向雙優(yōu)客戶，從而帶動(dòng)存量的優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)貸款結(jié)構(gòu)的有效調(diào)整。在貸款管理的基礎(chǔ)工作中，支行以嚴(yán)格實(shí)施預(yù)警預(yù)報(bào)制度為核心，全面提高信貸資產(chǎn)管理水平。首先，嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)，貸款發(fā)放堅(jiān)持雙優(yōu)戰(zhàn)略，對(duì)可貸可不貸的堅(jiān)決不貸;其次，堅(jiān)持貸款客戶的分類管理，實(shí)行主動(dòng)退出，逐步壓縮一般客戶，主動(dòng)淘汰劣質(zhì)客戶。三是嚴(yán)格實(shí)施信貸管理的預(yù)警預(yù)報(bào)制度，使這項(xiàng)工作成為信貸管理最有力的工具和每個(gè)客戶經(jīng)理的日常工作，加大對(duì)此項(xiàng)工作的考核與獎(jiǎng)懲。至年末，我行本外幣各項(xiàng)貸款余額超過(guò)10億元，比年初增加3億元。其中優(yōu)良客戶及低風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)的貸款占比達(dá)90%以上。

(四)努力提高資金營(yíng)運(yùn)水平，爭(zhēng)取最大限度地實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)。從年初開(kāi)始，我行就加大對(duì)我行各季度資金營(yíng)運(yùn)狀況的分析，找出解決問(wèn)題的辦法;辦公室在行政后勤保障上也十分強(qiáng)調(diào)節(jié)約費(fèi)用開(kāi)支，加強(qiáng)了費(fèi)用控制，制訂了一系列有效的辦法，如加強(qiáng)對(duì)車輛費(fèi)用，水電郵等營(yíng)運(yùn)費(fèi)用的控制，加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)招待費(fèi)和公雜費(fèi)的管理，把錢用在業(yè)務(wù)發(fā)展的關(guān)鍵上。網(wǎng)點(diǎn)無(wú)效益的事不干，無(wú)效益的費(fèi)用不花，全方位增收節(jié)支。業(yè)務(wù)部門(mén)還堅(jiān)持每日做好重點(diǎn)企業(yè)資金進(jìn)出的監(jiān)控和調(diào)度，優(yōu)化頭寸運(yùn)用效率，提高了經(jīng)營(yíng)的效益。針對(duì)海滄外資客戶較多，以及我行國(guó)際業(yè)務(wù)從業(yè)人員綜合素質(zhì)較高的特點(diǎn)，我行十分重視抓住機(jī)遇發(fā)展國(guó)際業(yè)務(wù)。今年來(lái)，我行通過(guò)加強(qiáng)客戶經(jīng)理培訓(xùn)，進(jìn)一步提高從業(yè)人員的素質(zhì)和水平;在服務(wù)上，確保上門(mén)收單，提高辦事效率，保證工作的時(shí)效;同時(shí)，以國(guó)際結(jié)算為龍頭，積極拓展進(jìn)出口項(xiàng)下的融資業(yè)務(wù)。在國(guó)際業(yè)務(wù)營(yíng)銷策略上，做足已有客戶，不斷擴(kuò)大群體，重點(diǎn)抓好pta的開(kāi)證業(yè)務(wù)，確保份額;爭(zhēng)取增加我行在翔鷺、多威等重點(diǎn)客戶原有的份額;實(shí)現(xiàn)在德彥、金達(dá)威等客戶國(guó)際結(jié)算的突破。至本年末，我行的國(guó)際結(jié)算量預(yù)計(jì)達(dá)到2.6億美元，結(jié)售匯達(dá)1億美元，國(guó)際業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)收入達(dá)350萬(wàn)元人民幣，外匯利潤(rùn)45萬(wàn)美元，兩項(xiàng)合計(jì)650萬(wàn)元人民幣，約占總利潤(rùn)的45%。同時(shí)，狠抓清收工作。一是嚴(yán)格把關(guān)，不符合條件的不良貸款不盤(pán);另一方面只要符合盤(pán)活規(guī)定三原則的，要大膽盤(pán)活。針對(duì)客戶經(jīng)理對(duì)盤(pán)活舊貸有擔(dān)憂的思想問(wèn)題，支行重申一要認(rèn)真審批嚴(yán)格把關(guān)。二是符合分行盤(pán)活原則的企業(yè)，要有負(fù)責(zé)任的態(tài)度大膽盤(pán);如果客戶經(jīng)理在這個(gè)問(wèn)題上消極對(duì)待，支行將嚴(yán)肅處理;三是明確各階段的重點(diǎn)清非目標(biāo)，一戶一策，加大進(jìn)度的落實(shí)，每日追蹤;對(duì)賴帳不還的企業(yè)拿出典型，實(shí)施有效手段進(jìn)行催收。四是抓緊農(nóng)貸收息工作。這項(xiàng)收息來(lái)源往年是我行提高收息率的重要組成部分，但今年總體效果不明顯;五是積極清收大戶欠息和表外應(yīng)收未收利息。通過(guò)努力，今年我行不良貸款上半年實(shí)現(xiàn)了下降，下半年受貸款形態(tài)調(diào)整影響，預(yù)計(jì)使年末數(shù)比年初增400多萬(wàn)元。綜合收息率預(yù)計(jì)將達(dá)到97%，完成分行下達(dá)的目標(biāo)。

(五)深化改革，強(qiáng)化管理，提升服務(wù)品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。今年，我行首先進(jìn)行了更深入的三項(xiàng)制度改革。在人事用工改革方面，全面推行中層干部競(jìng)聘制，通過(guò)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)引進(jìn)人才和引進(jìn)相結(jié)合，不斷提高中層管理人員素質(zhì)。實(shí)施全員競(jìng)爭(zhēng)上崗，實(shí)行內(nèi)部流動(dòng)摘牌，一年一選擇，半年一微調(diào)，優(yōu)化勞動(dòng)組合。在收入分配改革方面，制定了綜合考核辦法，對(duì)各網(wǎng)點(diǎn)全面推行內(nèi)部模擬計(jì)價(jià)，根據(jù)網(wǎng)點(diǎn)的綜合效益、工作質(zhì)量和數(shù)量來(lái)拉開(kāi)差距。對(duì)不同崗位，綜合考慮難易程度、勞動(dòng)強(qiáng)度、風(fēng)險(xiǎn)程度、地域條件等四項(xiàng)因素，科學(xué)制定崗位系數(shù)，向關(guān)鍵崗位傾斜，推行客戶經(jīng)理等級(jí)制，真正調(diào)動(dòng)員工的積極性。在組織機(jī)構(gòu)上，推行扁平化管理，實(shí)施上收事后復(fù)核等措施。通過(guò)積極推進(jìn)三項(xiàng)制度改革，逐步建立了科學(xué)合理的競(jìng)爭(zhēng)、激勵(lì)和淘汰機(jī)制。設(shè)立助理崗位鍛煉了年輕干部。調(diào)整崗位系數(shù)，進(jìn)行雙向選擇摘牌。

其次，探索嚴(yán)格管理和科學(xué)管理相結(jié)合的新路子，促進(jìn)管理上臺(tái)階。在內(nèi)部管理方面，今年我行繼續(xù)健全規(guī)章制度建設(shè)，完善執(zhí)行、監(jiān)督、檢查機(jī)制。嚴(yán)格執(zhí)行《行員工手冊(cè)》，使全行養(yǎng)成遵章守紀(jì)的好習(xí)慣;加大監(jiān)督檢查力度。行領(lǐng)導(dǎo)每月至少應(yīng)對(duì)基層網(wǎng)點(diǎn)檢查一次，主管部門(mén)每月至少對(duì)基層網(wǎng)點(diǎn)全面檢查二次，加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督員的社會(huì)督查力度，把內(nèi)部管理水平與效益工資相掛鉤。建立警示制度，對(duì)管理不力、業(yè)務(wù)停滯或存在其他問(wèn)題的中層管理者進(jìn)行書(shū)面警示，直至免去職務(wù)。加強(qiáng)財(cái)務(wù)核算管理工作，推行責(zé)任會(huì)計(jì)制度，提高收益降低費(fèi)用成本。對(duì)各業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行收益核算，實(shí)行績(jī)效掛鉤和利潤(rùn)費(fèi)用掛鉤的辦法，以利潤(rùn)貢獻(xiàn)確定收入分配和業(yè)務(wù)發(fā)展費(fèi)用，提高費(fèi)用效益比。同時(shí),重視加強(qiáng)財(cái)產(chǎn)管理、車輛管理和辦公用品招標(biāo)采購(gòu)，控制管理成本，減少費(fèi)用支出。引入iso9000質(zhì)量管理體系。在行領(lǐng)導(dǎo)的積極倡導(dǎo)下，經(jīng)過(guò)行長(zhǎng)辦公會(huì)的集體慎重討論和研究，我行于今年7月啟動(dòng)iso工程，塑造服務(wù)品牌。通過(guò)制定和實(shí)施質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)、內(nèi)部審核和管理評(píng)審，顧客評(píng)價(jià)程序、文件資料控制程序、不合格品控制、糾正預(yù)防和改進(jìn)程序等一系列全新的管理和服務(wù)措施，力爭(zhēng)通過(guò)一段時(shí)期的實(shí)踐，逐步塑造一流服務(wù)的品牌銀行形象。

第三，開(kāi)展“創(chuàng)一流服務(wù)，樹(shù)農(nóng)行品牌”活動(dòng)，追求服務(wù)上檔次。我行十分重視加強(qiáng)和改進(jìn)服務(wù)工作，多次研究和部署改進(jìn)服務(wù)的有效措施，通過(guò)形式多樣的活動(dòng)，加強(qiáng)了全行文明優(yōu)質(zhì)服務(wù)的觀念，使今年我行的整體服務(wù)水平又有新的提高。

一是堅(jiān)持了去年“一流服務(wù)現(xiàn)象會(huì)”總結(jié)出來(lái)的一些行之有效的措施，如推行每周升旗儀式、班前講評(píng)制、每日一星、值班經(jīng)理制等制度化活動(dòng)，并使這些措施得到鞏固、加強(qiáng)和提高;二是堅(jiān)持深入開(kāi)展服務(wù)技能練兵和比賽、規(guī)范化服務(wù)流程演練，以及開(kāi)展銀企座談會(huì)、企業(yè)財(cái)務(wù)人員培訓(xùn)、業(yè)務(wù)宣傳等行之有效的文明優(yōu)質(zhì)服務(wù)主題活動(dòng)。尤其是開(kāi)展“紅五月文明優(yōu)質(zhì)服務(wù)月”活動(dòng)，著力在服務(wù)的廣度和深度上做文章。此項(xiàng)活動(dòng)，使我行的業(yè)務(wù)成績(jī)逐步攀升。下半年，我行又開(kāi)展了以宣傳農(nóng)電改造代繳費(fèi)業(yè)務(wù)的“走進(jìn)千家萬(wàn)戶活動(dòng)”，通過(guò)電影下鄉(xiāng)的新形式，提高我行對(duì)農(nóng)村儲(chǔ)戶的服務(wù)水平，宣傳了農(nóng)行的形象;三是服務(wù)創(chuàng)新。今年以來(lái)，支行營(yíng)業(yè)部通過(guò)推行重點(diǎn)客戶的雙線服務(wù)工作，取得良好成績(jī)，重點(diǎn)客戶業(yè)務(wù)增長(zhǎng)成為我行業(yè)務(wù)快速發(fā)展的最主要?jiǎng)恿ΑＯ掳肽晖瞥龅乃饺藰I(yè)務(wù)vip服務(wù)，也在海滄地區(qū)引起很好的反響，為我行儲(chǔ)蓄工作開(kāi)辟了新思路。

此外，我們還推出了免填單服務(wù)等有效的服務(wù)新形式，贏得了客戶贊揚(yáng)。四是培養(yǎng)和涌現(xiàn)了如營(yíng)業(yè)部主任郭國(guó)柱、業(yè)務(wù)部付主任邱蕓以及一批優(yōu)秀客戶經(jīng)理等服務(wù)明星，這些先進(jìn)的服務(wù)典型生動(dòng)地教育、感召了周圍的廣大員工，使創(chuàng)一流服務(wù)成為我行員工自覺(jué)的行動(dòng)。一流的服務(wù)改變了農(nóng)行的形象，產(chǎn)生了良好的區(qū)域性社會(huì)影響力，提升了我行的競(jìng)爭(zhēng)力。

第四，著力推進(jìn)“成才計(jì)劃”，提高員工綜合素質(zhì)。今年以來(lái)，我行堅(jiān)持“人才興行，以人為本”，大力倡導(dǎo)企業(yè)發(fā)展和實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值同步成長(zhǎng)的觀念，推動(dòng)“成才計(jì)劃”，全面提高員工隊(duì)伍的思想和業(yè)務(wù)素質(zhì)。我們采取的措施主要包括實(shí)戰(zhàn)鍛煉、培訓(xùn)提高、鼓勵(lì)升級(jí)、機(jī)制催化和活動(dòng)促進(jìn)等。通過(guò)推動(dòng)“成才計(jì)劃“，我行不僅引進(jìn)了一批高素質(zhì)人才的加盟，更重要的是培養(yǎng)了一大批年輕有為的人才，為我行業(yè)務(wù)發(fā)展儲(chǔ)備了雄厚資源。前些年海滄行有許多員工因?yàn)楣ぷ鳝h(huán)境差、工作積極性不高而一門(mén)心思想調(diào)動(dòng)離開(kāi)海滄?，F(xiàn)在這些人不僅堅(jiān)定地留下來(lái)，而且許多人還迅速成長(zhǎng)為業(yè)務(wù)骨干。

第五，重視改善職工工作環(huán)境和工作條件。今年以來(lái)，支行加強(qiáng)了網(wǎng)點(diǎn)的改造工作，針對(duì)員工上下班路途遠(yuǎn)、交通不便等情況加強(qiáng)了上下班班車接送，改善了職工食堂管理和員工集體宿舍管理，改善職工福利、組織豐富的集體活動(dòng)等。通過(guò)做好人的思想工作，全行干部職工工作起來(lái)更順心、更有干勁，也更好地促進(jìn)了業(yè)務(wù)工作的發(fā)展。此外，在加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)和三防一保工作等方面，我行也做了大量細(xì)致認(rèn)真的工作，建立了有效的責(zé)任制管理，通過(guò)抓落實(shí)保證了全年安全經(jīng)營(yíng)無(wú)事故，得到分行有關(guān)部門(mén)的好評(píng)。

三、工作中存在的問(wèn)題和困難

(一)從分行的全局看，無(wú)論是利潤(rùn)總額、利潤(rùn)計(jì)劃完成率、不良貸款下降率及存款增長(zhǎng)率等方面，今年各兄弟單位都發(fā)展很快，相比之下我行的發(fā)展速度還不算最好，還有努力的空間。

(二)從經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)中看，一是人民幣存款長(zhǎng)期在低水平徘徊，甚至很長(zhǎng)時(shí)間都在地平線之下;二是清非收息工作重視不夠，辦法不多，尤其是清非工作，存在前松后緊現(xiàn)象。未完成全年下降250萬(wàn)的任務(wù);三是我們的網(wǎng)點(diǎn)間發(fā)展非常不平衡。

(三)從主觀努力上看，我們還存在許多不足。一是全行員工特別是普通員工的積極性沒(méi)有很好發(fā)揮出來(lái)。有些員工甚至有消極的傾向，對(duì)工作關(guān)注和熱心程度不夠。二是對(duì)待工作存在先松后緊現(xiàn)象，導(dǎo)致我們工作上的被動(dòng)。三是各級(jí)干部在工作中沒(méi)有一種深入研究的精神遇到困難或問(wèn)題的時(shí)候沒(méi)有深入去思考，工作方式方法不足。四是服務(wù)水平提高速度緩慢，未有明顯質(zhì)的提高，與我行當(dāng)前的高速發(fā)展不相適應(yīng)。