經(jīng)濟(jì)官司案例講座心得體會 游戲案例講座心得體會(五篇)

從某件事情上得到收獲以后，寫一篇心得體會，記錄下來，這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會嗎？接下來我就給大家介紹一下如何才能寫好一篇心得體會吧，我們一起來看一看吧。

描寫經(jīng)濟(jì)官司案例講座心得體會一

低碳經(jīng)濟(jì)是以低能耗、低污染、低排放為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)模式，是人類社會繼農(nóng)業(yè)文明、工業(yè)文明之后的又一次重大進(jìn)步。低碳經(jīng)濟(jì)實質(zhì)是高能源利用效率和清潔能源結(jié)構(gòu)問題，核心是能源技術(shù)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新和人類生存發(fā)展觀念的根本性變化。低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式，為節(jié)能減排、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、構(gòu)建和諧社會提供了操作性詮釋，是落實科學(xué)發(fā)展觀、建設(shè)節(jié)約型社會的綜合創(chuàng)新與實踐，符合黨的十七大報告提出的發(fā)展思路，是實現(xiàn)我國經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。

低碳經(jīng)濟(jì)并非僅是一個環(huán)保命題，也并非僅是一個經(jīng)濟(jì)命題，它實質(zhì)上是一個發(fā)展問題、政治問題，是實現(xiàn)發(fā)展經(jīng)濟(jì)和保護(hù)環(huán)境“雙贏”的根本解決辦法。作為省會城市，濟(jì)南市要發(fā)揮省會示范作用，努力開發(fā)新能源，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，為下一步經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展打好良好的基礎(chǔ)。

濟(jì)南市能源消費結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀

一、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推進(jìn)制度和法律體系建設(shè)

濟(jì)南作為傳統(tǒng)工業(yè)城市，諸多高污染高排放的企業(yè)是耗能和污染的重點。我市應(yīng)該積極探索產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，逐步減少第二產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的比重，加大第三產(chǎn)業(yè)比重，加快金融、保險、旅游、文化等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，降低單位gdp能耗和碳排放。通過產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整，鼓勵高耗能高排放企業(yè)增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，開發(fā)低碳技術(shù)和低碳產(chǎn)品，以技術(shù)進(jìn)步帶動整個產(chǎn)業(yè)升級；鼓勵企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)的節(jié)能減排技術(shù)，增強(qiáng)對清潔能源的開發(fā)和利用；還要通過完善相關(guān)政策，強(qiáng)制淘汰高碳產(chǎn)業(yè)的落后產(chǎn)能。

致力于制度創(chuàng)新，從政策引導(dǎo)層面建立有利于形成低碳經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長方式和消費模式。結(jié)合我市實際從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、區(qū)域布局、技術(shù)進(jìn)步和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面著手，推進(jìn)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展和低碳城市建設(shè)。對稅收政策、財政政策和信貸政策進(jìn)行低碳化調(diào)整。出臺鼓勵企業(yè)進(jìn)行低碳創(chuàng)新、節(jié)能減排、可再生能源使用的政策法規(guī)，考慮減免稅收、財政補(bǔ)貼、政府采購、綠色信貸等措施，引領(lǐng)企業(yè)開發(fā)先進(jìn)的低碳技術(shù)，研究和實施低碳生產(chǎn)模式，讓企業(yè)的認(rèn)識從僅僅知道“不準(zhǔn)干什么”轉(zhuǎn)變?yōu)橹馈疤岢墒裁础薄?/p>

二、制定和完善產(chǎn)業(yè)扶持政策，加快優(yōu)勢低碳產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 對新能源、提高能效、生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施等低碳經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)實行政策傾斜。加快制定和修改有利于減緩溫室氣體排放、清潔能源發(fā)展、低碳能源開發(fā)和利用的鼓勵政策和相關(guān)法規(guī)，加快推進(jìn)能源體制改革，建立有助于實現(xiàn)能源結(jié)構(gòu)調(diào)整和可持續(xù)發(fā)展的價格體系，推動可再生能源發(fā)展機(jī)制建設(shè)。

目前濟(jì)南太陽能毛坯管產(chǎn)量占國內(nèi)市場份額的51%，是全球最大的太陽能毛坯管生產(chǎn)基地。太陽能鍍膜管產(chǎn)量占國內(nèi)市場份額的25%，占國內(nèi)高端市場的70%以上，產(chǎn)銷量居國內(nèi)市場第一位。根據(jù)《濟(jì)南市新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2009-2011年)》，到2011年，我市將打造三大太陽能特色產(chǎn)業(yè)基地，其中，濟(jì)南東部太陽能研發(fā)生產(chǎn)基地重點在太陽能光伏發(fā)電、光熱利用及相關(guān)配套產(chǎn)品領(lǐng)域進(jìn)行研發(fā)，形成集產(chǎn)學(xué)研于一體的太陽能產(chǎn)業(yè)集群。

對太陽能生產(chǎn)企業(yè)而言，通過政府出臺明確的產(chǎn)業(yè)政策引導(dǎo)企業(yè)不斷開發(fā)新

技術(shù)、新產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量。制定具體的政策措施和實施細(xì)則，將對太陽能熱水器產(chǎn)業(yè)乃至清潔能源和可再生能源產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展產(chǎn)生積極影響，對在全社會形成節(jié)約能源資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長方式、消費模式方面起到促進(jìn)作用，以此引導(dǎo)人們在建設(shè)生態(tài)文明中加強(qiáng)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)意識。

三、探索運用市場機(jī)制，發(fā)展碳交易和合同能源管理

《京都議定書》于1997年簽訂，2005年正式生效。這是人類歷史上首次以法規(guī)的形式限制溫室氣體排放。為了促進(jìn)工業(yè)化國家有效完成減排任務(wù)，議定書允許三種靈活履約方式，其中清潔發(fā)展機(jī)制（cdm）指工業(yè)化國家投資者在發(fā)展中國家實施有利于可持續(xù)發(fā)展的減排項目，從而減少溫室氣體排放量，以履行所承諾的減排義務(wù)。由于發(fā)達(dá)國家能源利用率、能源結(jié)構(gòu)和新能源技術(shù)已經(jīng)達(dá)到一定高度，進(jìn)一步減排成本高、難度大，而發(fā)展中國家減排空間則十分巨大，導(dǎo)致了不同國家的單位減排成本差別，碳交易隨之產(chǎn)生。

從世界上來看，中國在cdm項目不管是項目量、減排量還是交易金額都是第一。但由于沒有制度扶持、沒有技術(shù)體系、沒有檢測規(guī)范，更沒有一個規(guī)范國際碳交易市場，我國在國際碳交易市場一直處于被動地位。隨著2012年《京都議定書》到期，碳交易也走到了十字路口，哥本哈根會議無果而終，國際市場對我國項目開始施壓，此外，項目審批周期長，資金技術(shù)落實不到位等也是現(xiàn)實存在的問題。但終歸而言，全球低碳經(jīng)濟(jì)大的形勢不會改變。在十一五即將收尾之際，我國提出到2020年單位gdp較2005年碳減排40%到45%的目標(biāo)，為國內(nèi)碳交易市場提供了發(fā)展契機(jī)。

實現(xiàn)低碳經(jīng)濟(jì)一般有兩種手段，一是行政手段，在我國比較常用，如強(qiáng)制關(guān)停小火電、小水泥；二是市場手段，包括征收碳稅和碳交易。碳交易是利用市場機(jī)制引領(lǐng)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必由之路。低碳經(jīng)濟(jì)最終要通過實體經(jīng)濟(jì)的技術(shù)革新和優(yōu)化轉(zhuǎn)型來減少對化石燃料的依賴，降低溫室氣體排放水平。但歷史經(jīng)驗已經(jīng)表明，如果沒有市場機(jī)制的引入，僅僅通過企業(yè)和個人的自愿或強(qiáng)制行為是無法達(dá)到減排目標(biāo)的。

減排目標(biāo)的完成，必然涉及到財政政策與金融政策如何搭配的問題。通過碳交易這樣一個完全市場化的行為來實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)在我國目前還不能占據(jù)主導(dǎo)地位，各級政府的節(jié)能減排任務(wù)更多還是依靠行政手段完成。對于地方政府而言，想要減輕企業(yè)節(jié)能減排的成本壓力，則應(yīng)盡量爭取更多的財政資金和政策扶持。

截至2010年4月，我國共有發(fā)改委批準(zhǔn)的cdm項目2496個，在eb（cmd項目執(zhí)行理事會）成功注冊項目786個，占全球總數(shù)的36.95%，這些項目預(yù)計產(chǎn)生的二氧化碳年減排量共計20937.5噸，占東道國注冊項目預(yù)計年減排總量的59.43%。但最終獲得減排指標(biāo)簽發(fā)取得收益的只有200余個。雖然報批不可能全部簽發(fā)，但是隨著進(jìn)一步發(fā)展，空間還是很大的。在已獲得簽發(fā)的項目中，大多數(shù)為開發(fā)難度較低的項目，而開發(fā)難度相對較高的“節(jié)能和提高能效cdm項目”僅有24個，鋼鐵行業(yè)9個項目全部屬于此類項目，總簽發(fā)量為550.2萬噸，其中我市濟(jì)鋼的簽發(fā)量占行業(yè)總簽發(fā)量58.8％，目前已累計獲得收益2700萬歐元。

山東既是工業(yè)大省也是能耗大省，節(jié)能減排壓力很大，存在很多高耗能高污染企業(yè)，但是節(jié)能余地和潛力同樣很大，擁有大量成本低符合清潔發(fā)展機(jī)制要求的潛在項目，涉及多行業(yè)多領(lǐng)域，我省cdm項目資源量居全國前三。2009年12月我省首家碳經(jīng)營交易所落戶菏澤單縣，為我省打造低碳經(jīng)濟(jì)注入活力。但交易

所成立的意義更多體現(xiàn)在對政府未來政策的預(yù)期上，由于作為發(fā)展中國家我國不承擔(dān)二氧化碳減排義務(wù)，并沒有相關(guān)政策對企業(yè)的二氧化碳排放量加以強(qiáng)制約束，所以企業(yè)通過碳交易完成減排目標(biāo)更多的是一種自覺行為。截至2009年9月，我省已有104個項目獲國家發(fā)改委批準(zhǔn)，年減排量總計3040萬噸二氧化碳當(dāng)量，占全國總量的7.26%，但實際在eb注冊和獲得投資的項目也并不多。近年來，濟(jì)南市在節(jié)能和提高能效、甲烷回收利用、溫室氣體分解等領(lǐng)域?qū)嵤┝艘慌鷆dm項目，已有濟(jì)鋼燃?xì)?蒸汽聯(lián)合循環(huán)發(fā)電、濟(jì)南垃圾填埋氣發(fā)電、山東中氟化工科技有限公司hfc-23分解等9個項目獲得國家發(fā)改委批準(zhǔn)，年減排二氧化碳預(yù)計達(dá)810.5萬噸。濟(jì)南作為傳統(tǒng)工業(yè)城市，同時擁有省會城市的優(yōu)勢，應(yīng)該研究碳交易市場的發(fā)展前景，認(rèn)識和抓住碳交易的有利機(jī)會，充分發(fā)揮這一模式對節(jié)能減排的優(yōu)勢作用。

雖然中國碳交易市場巨大，但是一直以來在國際碳交易中，項目認(rèn)定、減排流程、核算方法等標(biāo)準(zhǔn)都由買家制定。截至去年9月，全球自愿減排市場48%的交易都采用美國的vcs標(biāo)準(zhǔn)，其中36%來自中國。而同時一個由買家單方面制定的游戲規(guī)則是無法公平的。正是由于沒有掌握話語權(quán)，中國、印度等一級碳交易市場達(dá)成的交易價格都比在歐洲的二級市場低一半以上。在哥本哈根氣候大會上，北京環(huán)境交易所主導(dǎo)制定的“熊貓標(biāo)準(zhǔn)”公布，這是中國參與制定的首個自愿減排標(biāo)準(zhǔn)，雖然這個標(biāo)準(zhǔn)在中國尚不成熟的碳交易市場中還不能立即發(fā)揮作用，但是它標(biāo)志著中國開始在全球碳交易中發(fā)出自己的聲音。“熊貓標(biāo)準(zhǔn)”將確立自愿減排量的檢測標(biāo)準(zhǔn)和原則，并規(guī)定自愿減排流程、評定機(jī)構(gòu)、規(guī)則限定等內(nèi)容，從而完善中國的碳排放交易市場機(jī)制。

未來我國的碳交易將更有自主權(quán)，隨著市場的不斷完善，其交易也將從國際市場進(jìn)入到國內(nèi)市場。作為一個新興市場，必然要有政策的引導(dǎo)和機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理，作為地方節(jié)能監(jiān)察機(jī)構(gòu)，可以在以下領(lǐng)域進(jìn)行探索：

（一）對碳交易的相關(guān)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行推廣宣傳和解讀，使更多企業(yè)認(rèn)識碳交易模式。

（二）發(fā)掘有潛力的項目，推薦其報國家發(fā)改委審批。

（三）對實際運行的項目進(jìn)行指導(dǎo)和技術(shù)支持。

（四）針對國家制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析與實踐，對項目建設(shè)和驗收進(jìn)行評價。

發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，開展節(jié)能減排，需要技術(shù)和政策的雙重支持，同時必須有新的商業(yè)模式。合同能源管理機(jī)制（emc）作為一種新型節(jié)能減排市場化機(jī)制，在我國擁有很好的發(fā)展前景。

該模式由節(jié)能服務(wù)公司與客戶（企業(yè)或機(jī)構(gòu)）簽訂能源項目服務(wù)合同，為客戶提供節(jié)能潛力分析、節(jié)能項目可行性分析、項目設(shè)計、項目融資、設(shè)備選購、施工、節(jié)能量檢測、人員培訓(xùn)等項目的全過程的服務(wù)。以合同期內(nèi)客戶的節(jié)能效益來支付當(dāng)前的節(jié)能項目成本，項目由節(jié)能服務(wù)公司承擔(dān)風(fēng)險，合同結(jié)束后客戶得到全部設(shè)備和節(jié)能效益。合同能源管理恰恰是一種新的商業(yè)模式。作為市場節(jié)能新機(jī)制，這種商業(yè)模式對消費者、生產(chǎn)者、政府以致全社會都有極大好處。

我國上世紀(jì)90年代引入合同能源管理機(jī)制，通過示范、引導(dǎo)和推廣，節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，專業(yè)化的節(jié)能服務(wù)公司不斷增多，服務(wù)范圍已擴(kuò)展到工業(yè)、建筑、交通、公共機(jī)構(gòu)等多個領(lǐng)域。2009年，全國節(jié)能服務(wù)公司達(dá)502家，完

成總產(chǎn)值580多億元，形成年節(jié)能能力1350萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，對推動節(jié)能改造、減少能源消耗、增加社會就業(yè)發(fā)揮了積極作用。但是相比國外先進(jìn)模式，我國的合同能源管理還處于初步階段，合同能源管理公司還面臨財稅扶持政策少、融資困難、節(jié)能企業(yè)規(guī)模偏小、項目風(fēng)險大、發(fā)展不規(guī)范等突出問題，嚴(yán)重制約了這一模式在我國的推廣。如果合同能源管理這條舉措能夠在國內(nèi)廣泛推行，必將帶動一個從設(shè)備制造到中介服務(wù)的新興的低碳經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。

針對我國當(dāng)前狀況和節(jié)能減排的嚴(yán)峻形勢和合同能源管理面臨的實際困難，國務(wù)院于今年四月發(fā)布了《關(guān)于加快推行合同能源管理促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》，《意見》中強(qiáng)調(diào)了合同能源管理的重要意義，闡述了合同能源管理的指導(dǎo)思想、基本原則和發(fā)展目標(biāo)，明確了完善促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策措施，提出了加強(qiáng)對節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)和服務(wù)。根據(jù)《意見》，到2012年，我國將扶持培育一批專業(yè)化節(jié)能服務(wù)公司，發(fā)展壯大一批綜合性大型節(jié)能服務(wù)公司，建立充滿活力、特色鮮明、規(guī)范有序的節(jié)能服務(wù)市場。到2015年，建立比較完善的節(jié)能服務(wù)體系，專業(yè)化節(jié)能服務(wù)公司進(jìn)一步壯大，服務(wù)能力進(jìn)一步增強(qiáng)，服務(wù)領(lǐng)域進(jìn)一步拓寬，合同能源管理成為用能單位實施節(jié)能改造的主要方式之一。2002年9月，上海在中國率先成立“合同能源管理指導(dǎo)委員會”，并實施了多個能源管理的發(fā)展。其能源合同管理已走在了全國前列。2008年9月，上海市經(jīng)委、市財政局聯(lián)合印發(fā)《上海市合同能源管理項目專項扶持實施辦法》，充分調(diào)動節(jié)能服務(wù)公司和用能單位開展節(jié)能工作的積極性。2009年6月，北京市發(fā)改委公布《合同能源管理項目扶持辦法（試行）》，明確了對合同能源管理項目的補(bǔ)助辦法。相關(guān)政策的出臺，有效地推動了合同能的主要方式之一。2010年4月，工信部印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中小企業(yè)節(jié)能減排工作的指導(dǎo)意見》，其中指出要引導(dǎo)節(jié)能減排專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)通過合同能源管理、節(jié)能設(shè)備租賃等方式積極參與中小企業(yè)節(jié)能減排項目建設(shè)，分享節(jié)能效益實現(xiàn)雙贏。5月5日，國務(wù)院召開全國節(jié)能減排工作電視電話會議，重申了要認(rèn)真落實推行合同能源管理、促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策措施。

早在1996年合同能源管理模式引入我國之初，作為首全國批成立的三家示范性專業(yè)能源管理公司，山東省便占據(jù)其一。山東工業(yè)比重較大，耗能大戶多，但是專業(yè)能源管理服務(wù)機(jī)構(gòu)還很少，故節(jié)能減排改造空間巨大，業(yè)務(wù)領(lǐng)域空間廣闊。2009年11月，《山東省節(jié)約能源條例》正式頒布實施，其中激勵措施中指出地方政府應(yīng)當(dāng)拿出專項資金支持包括開展合同能源管理和節(jié)能自愿協(xié)議的行為。12月，我省出臺了《山東省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)能減排工作的意見》，其中指出大力發(fā)展以合同能源管理和清潔發(fā)展機(jī)制為主要形式的節(jié)能環(huán)保服務(wù)。可見，從國家到山東省，合同能源管理已經(jīng)被提升到了空前高度。

相比較而言，我省雖然也注重合同能源模式，但是推廣和規(guī)模都落后于先進(jìn)城市，更沒有專門的機(jī)構(gòu)和明確的文件扶持這一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，限制了這一模式的發(fā)展。如今，國家層面已經(jīng)將合同能源管理提升到政策高度，作為能耗大省，我們應(yīng)該趕在全國前列，創(chuàng)新模式，拿出行之有效的方式扶持合同能源的發(fā)展，抓住這一有利時機(jī)，加大對節(jié)能專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的政策扶持和導(dǎo)向，制定符合本地區(qū)的合同能源專業(yè)指導(dǎo)性文件，這也是大勢所趨。政府為推動合同能源管理采取的嘗試措施，也是一種節(jié)能低碳投資體系新模式，它有利于政府充分調(diào)動社會力量，有效配置社會資金，引導(dǎo)民間資金投向節(jié)能低碳領(lǐng)域，并且實現(xiàn)企業(yè)零投資、節(jié)能服務(wù)公司創(chuàng)收益、環(huán)境資源受保護(hù)的多贏局面。

濟(jì)鋼集團(tuán)部分煤氣、余熱蒸汽、氧氣等能源介質(zhì)階段富余，而濟(jì)鋼周邊企業(yè)

存在較大的市場需求，通過合同能源管理的方式先后與濟(jì)南化肥廠、中益能公司、藍(lán)星集團(tuán)、重型集團(tuán)、巨業(yè)化工等簽訂了相關(guān)合同，外供富余能源，同時將相關(guān)單位產(chǎn)生的副產(chǎn)品作為濟(jì)鋼的燃料回收利用，構(gòu)建出工業(yè)生態(tài)代謝鏈，初步形成了區(qū)域循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式。累計外供富余能源折標(biāo)煤7.5萬噸，價值3462萬元，達(dá)到了經(jīng)濟(jì)生態(tài)節(jié)能多贏。

作為地方節(jié)能監(jiān)察機(jī)構(gòu)，在合同能源管理中可以做好以下方面工作：

（一）落實國家和地方相關(guān)政策，做好政策宣傳，推廣合同能源管理在我市的發(fā)展。

（二）出臺相關(guān)政策對節(jié)能服務(wù)公司進(jìn)行監(jiān)管，指導(dǎo)行業(yè)發(fā)展；將監(jiān)察工作中具有潛力的項目推薦給有實力的節(jié)能公司。

（三）對節(jié)能服務(wù)公司提供相應(yīng)的技術(shù)支持和政策引導(dǎo)。

（四）對實施的合同項目的建設(shè)和指標(biāo)驗收進(jìn)行檢測與分析。

（五）協(xié)調(diào)節(jié)能服務(wù)公司與有關(guān)部門的聯(lián)系，保障合同能源管理模式的健康發(fā)展。

四、加強(qiáng)節(jié)能技改和執(zhí)法監(jiān)督，推行企業(yè)能源體系建設(shè)

結(jié)合我市實際情況，通過行政手段和經(jīng)濟(jì)手段，加強(qiáng)節(jié)能減排技術(shù)改造。同時加大監(jiān)督執(zhí)法力度，切實落實《節(jié)能法》和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市提出的節(jié)能減排具體目標(biāo)。加快實施重點節(jié)能工程，規(guī)范用能單位能源管理。加強(qiáng)能耗限額審核與能源審計，堅決淘汰落后產(chǎn)能。出臺固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估審查辦法，對新建固定資產(chǎn)嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)。順應(yīng)我省率先展開的企業(yè)能源管理體系建設(shè)，將這一體系落實推廣，可以更好貫徹執(zhí)行節(jié)能法律法規(guī)和政策標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)節(jié)能管理，加強(qiáng)節(jié)能技術(shù)進(jìn)步，降低能耗，提高能源利用效率，實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。

五、加強(qiáng)建筑節(jié)能

目前中國建筑能耗在能源耗費總量的比重已從上世紀(jì)70年代末的10%，上升到近年來的27%左右，建筑節(jié)能被提到到新的高度。應(yīng)著力加強(qiáng)政府規(guī)劃和相關(guān)文件的貫徹落實力度，嚴(yán)格實施低碳建筑標(biāo)準(zhǔn)，新建筑的立項、審批和建設(shè)過程都必須遵照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。近年來“低碳建筑”漸漸成了國內(nèi)外關(guān)注的焦點，光伏與建筑相結(jié)合的太陽能應(yīng)用方式也得到極大的推動。結(jié)合我市西部新城、東部新區(qū)、老城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、市政公用建設(shè)、小清河兩岸等新城區(qū)以及西客站片區(qū)等城市綜合體項目的建設(shè)，堅持用低碳理念指導(dǎo)建筑設(shè)計，大力推廣節(jié)能建筑材料，全面推廣應(yīng)用我市具有技術(shù)優(yōu)勢的太陽能與建筑一體化系統(tǒng)，綜合運用淺表土壤源、中水等可再生能源，打造低碳建筑的全國典范。

六、推進(jìn)農(nóng)村低碳

農(nóng)村能源是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，農(nóng)村能源低碳化是大勢所趨。當(dāng)前，我市農(nóng)村能源需求不斷擴(kuò)大，煤電等傳統(tǒng)能源供應(yīng)日趨緊張，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變農(nóng)村傳統(tǒng)用能方式，開發(fā)農(nóng)村新能源，推廣沼氣、秸稈等生物質(zhì)能源，充分利用太陽能，加強(qiáng)植樹造林，增強(qiáng)碳匯。農(nóng)村新能源的開發(fā)與利用是支撐農(nóng)村發(fā)展、提高農(nóng)民生活質(zhì)量的戰(zhàn)略措施和重要任務(wù)，也是發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)與科學(xué)發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)。

七、加強(qiáng)交通節(jié)能，發(fā)展公共交通

作為全國13個新能源汽車推廣示范試點城市之一，我市應(yīng)抓住契機(jī)，逐步提高混合動力汽車和電動汽車在公共交通領(lǐng)域的份額。結(jié)合我市實際探索公共交通發(fā)展方向，積極發(fā)展公共交通事業(yè)。加強(qiáng)交通運輸節(jié)能監(jiān)管，淘汰排放不達(dá)標(biāo)、高耗油的車輛。

八、做好低碳經(jīng)濟(jì)宣傳工作，倡導(dǎo)低碳社會氛圍和生活方式

發(fā)展低碳型消費是建立低碳發(fā)展模式的一條重要途徑，合理控制人口規(guī)模和城市擴(kuò)張規(guī)模也是城市低碳發(fā)展模式的客觀要求。城市要實現(xiàn)低碳轉(zhuǎn)型，人的理念和行為必須轉(zhuǎn)變，要通過宣傳、教育等各種措施，引導(dǎo)人們形成低碳的生活模式和消費方式。濟(jì)南作為省會城市，有基礎(chǔ)、更有責(zé)任在全國率先推廣低碳生活方式和低碳消費模式，建設(shè)低碳文明都市。

描寫經(jīng)濟(jì)官司案例講座心得體會二

甲方：

戶籍所在區(qū)(縣)

性別：

出生年月：

住所(址)

郵編：

身份證件號碼：

聯(lián)系電話：

委托/法定代理人：

聯(lián)系電話：

乙方：___________戶籍所在區(qū)(縣)__________性別：____出生年月：__________住所(址)________

郵編：_________身份證件號碼：_________聯(lián)系電話：_________

委托/法定代理人：_______________________聯(lián)系電話：__________

丙方：_________________區(qū)/縣住房保障中心住所：_________________郵編：___________組織機(jī)構(gòu)代碼：_____________法定代表人：_____________

委托代理人：聯(lián)系電話：_____________

依照《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就共有產(chǎn)權(quán)保障住房出售等事宜簽訂本合同。

第一章合同標(biāo)的物

第一條甲方取得_____________區(qū)/縣_________地塊建設(shè)用地使用權(quán)，投資建造的共有產(chǎn)權(quán)保障住房項目：______已竣工，并辦理了新建房屋初始登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)，證書編號__________________.

第二條根據(jù)乙方取得的共有產(chǎn)權(quán)保障住房選房確認(rèn)文件(編號：______)，甲方向乙方出售座落于______區(qū)/縣_______路________弄____號____室共有產(chǎn)權(quán)保障住房(以下簡稱該房屋)該房屋建筑結(jié)構(gòu)為________，房屋類型為________，建筑物地上層數(shù)為____層，地下層數(shù)為____層，建筑層高為____米。

(該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三。

)

第三條據(jù)房屋調(diào)查機(jī)構(gòu)________測量，該房屋實測建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米、共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為________平方米。

第四條乙方通過購買擁有劃撥土地上該房屋的有限產(chǎn)權(quán)。

乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)滿5年后，按照本合同約定或共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理規(guī)定轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方獲得轉(zhuǎn)讓總房價款的____%.

第二章房價款和支付方式

第五條乙方向甲方購買該房屋有限產(chǎn)權(quán)的單價為每平方米建筑面積人民幣(大寫)________元，(小寫)________元/平方米;根據(jù)本合同第一章第三條載明的該房屋實測建筑面積，乙方支付的總價為人民幣(大寫)____元，(小寫)________元。

第六條乙方應(yīng)將房價款解入預(yù)售款監(jiān)管賬戶(監(jiān)管機(jī)構(gòu)：___________賬戶名稱：_________賬號：____________)乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。

甲方收到乙方房款時應(yīng)開具發(fā)票。

第七條乙方未按本合同附件四約定的時間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之計算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之日次日起算至實際付款之日止。

逾期超過____日(該日期不得少于60日)后，甲方有權(quán)解除本合同。

第三章房屋交付

第八條甲、乙雙方按下列第____種約定確定該房屋交付使用日期：

1、本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。

3、__________________________________

第九條甲方向乙方保證在交付該房屋時：

(一)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;

(二)甲方未在該房屋上設(shè)定抵押權(quán)或甲方設(shè)定的抵押權(quán)已解除;

(三)該房屋應(yīng)由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢。

第十條乙方應(yīng)在本合同第八條約定的房屋交付期限內(nèi)到甲方要求的地點辦理房屋驗收交付手續(xù)。

驗收交付時，甲方應(yīng)向乙方提交下列資料：

1、《住宅質(zhì)量保證書》;

2、《住宅使用說明書》;

3、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》;

4、_____________________________________________.

乙方要求提供該房屋實測建筑面積有關(guān)材料的，甲方應(yīng)如實提供。

甲方不提供前款約定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第十一條該房屋的風(fēng)險責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

該房屋交付的標(biāo)志為下列第項：

1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。

2、_____________________________________________.

第十二條乙方未按本合同第八條約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方有權(quán)發(fā)出載明合理辦理驗收交付日期的書面催告書。

乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交付手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交付日的次日起，該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。

第十三條甲方逾期交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之____計算，違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實際交付之日止。

逾期超過____日(該日期不得少于60日)，乙方有權(quán)解除本合同。

第四章房地產(chǎn)登記

第十四條甲、乙雙方約定，在______年___月___日前，雙方依法向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理價格申報、并申請該房屋的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記(辦理小產(chǎn)證)

第十五條因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付房價款的日萬分之____計算，違約金自本條約定取得房地產(chǎn)權(quán)證最后期限的次日起算至房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。

第五章房屋質(zhì)量及保修

第十六條自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修不得少于2年。

保修時間和范圍見《住宅質(zhì)量保證書》。

第十七條出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，乙方可行使如下權(quán)利：

1、該房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)解除本合同。

2、該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為實際的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備與約定的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備差價的____倍。

第十八條甲方怠于履行保修責(zé)任，經(jīng)乙方書面催告仍怠于履行的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求甲方支付修復(fù)費和違約金，修復(fù)費應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)計價規(guī)定，違約金為修復(fù)費的____倍。

第十九條甲、乙雙方對房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測，以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù);甲、乙雙方對修復(fù)費產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)對修復(fù)費予以認(rèn)定，作為處理爭議的依據(jù)。

第六章物業(yè)管理

第二十條甲方已于____年____月____日選聘________物業(yè)公司(地址：________________、電話：________)對該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)合同》(見附件六)，前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為________元/平方米/月。

甲方已制訂了《業(yè)主臨時公約》(見附件七)，乙方承諾自覺履行該《業(yè)主臨時公約》，違反《業(yè)主臨時公約》的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二十一條乙方應(yīng)按照本市商品住房維修資金的有關(guān)規(guī)定，繳納該房屋的全額房屋維修資金;按照物業(yè)服務(wù)合同約定，支付全額物業(yè)服務(wù)費用。

第七章房屋的回購和轉(zhuǎn)讓

第二十二條乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證未滿5年，其本人及其同住人購買其他住房的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知丙方，丙方接到通知后有權(quán)按照規(guī)定程序?qū)嵤┗刭?，回購價格為本合同約定的總房價款(以下簡稱“總房價款”)加同期銀行存款利息。

第二十三條乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證未滿5年，發(fā)生因全體房地產(chǎn)權(quán)利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產(chǎn)、家庭經(jīng)濟(jì)發(fā)生重大變故等特殊情形，需要轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方及其同住人達(dá)成書面一致意見后，可以申請丙方回購該房屋。

丙方核實同意后，按照規(guī)定程序?qū)嵤┗刭彛刭弮r格為總房價款加同期銀行存款利息。

第二十四條乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證滿5年，需要轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方及同住人之間應(yīng)當(dāng)達(dá)成書面一致意見，并書面征詢丙方行使回購權(quán)的意見。

丙方可以行使回購權(quán);丙方?jīng)Q定不回購的，乙方方可向他人轉(zhuǎn)讓該房屋。

丙方回購該房屋的，回購價格由具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)按照本市有關(guān)規(guī)定加以確定。

丙方按本合同第四條約定，即按屆時轉(zhuǎn)讓總房價款的____%向乙方支付回購款。

乙方向他人轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉(zhuǎn)讓總房價款的____%，其余____%按本市有關(guān)規(guī)定支付給丙方。

乙方未按照規(guī)定支付其余____%的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

該房屋按照本章第二十二條、第二十三條、第二十四條的約定被回購或者轉(zhuǎn)讓的，所產(chǎn)生的稅費根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八章房屋使用管理

第二十五條乙方承諾，購買的共有產(chǎn)權(quán)保障住房供購買申請戶居住使用。

在未經(jīng)許可的情況下，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質(zhì)，并不得設(shè)定除共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房貸款擔(dān)保以外的抵押權(quán)。

第二十六條乙方同意，丙方可以采取家訪、委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居委會入戶等方式核實該房屋的居住和使用狀況，乙方應(yīng)當(dāng)給予配合。

第二十七條乙方有擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與或者改變共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用性質(zhì)等行為(以下合稱不當(dāng)行為)的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：

(一)乙方應(yīng)在丙方要求改正不當(dāng)行為的書面通知所確定的期限內(nèi)，予以改正;

(二)乙方逾期未改正的，應(yīng)當(dāng)按其總房價款的日萬分之向丙方支付違約金，違約金自丙方發(fā)出書面通知之日起至實際改正之日或者丙方收回該房屋之日止;

(三)乙方逾期日仍未改正或者次以上發(fā)生不當(dāng)行為的，丙方有權(quán)解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內(nèi)不得再次申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房;

(四)乙方的不當(dāng)行為所獲收益，丙方有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定予以追繳;

(五)因乙方不當(dāng)行為導(dǎo)致丙方收回房屋或者以其他形式限制該房屋權(quán)利的，產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(六)丙方有權(quán)將乙方不當(dāng)行為向社會公示，并作為不良信用記錄，納入上海市社會信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。

第二十八條乙方及其同住人弄虛作假、隱瞞真實情況及偽造相關(guān)證明申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，丙方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定追究其法律責(zé)任，可以解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內(nèi)不得再次申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

第九章合同解除

第二十九條乙方按約定解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方及丙方。

甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面通知的日內(nèi)將乙方已支付的房價款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金按乙方應(yīng)支付總房價款的____%計算。

本款及本合同其他條款所稱的已支付的房價款包括乙方通過貸款方式支付的房價款。

第三十條甲方按約定解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方及丙方，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金按總房價款的____%計算，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。

第三十一條甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對方有關(guān)解除本合同的書面通知之日起______日內(nèi)，向解決爭議機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力。

逾期不確認(rèn)的，視為認(rèn)可解除合同的效力。

第十章其它約定

第三十二條本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

第三十三條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，各方可通過協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充或者變更。

第三十四條本合同壹式____份，均具有同等效力，其中甲方執(zhí)____份、乙方執(zhí)____份、丙方執(zhí)____份、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)____份、________執(zhí)____份。

第十一章爭議解決

第三十五條各方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解，或選擇下列第種方式解決：(打勾選擇)

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

甲方(名稱)： 乙方(名字) 丙方：區(qū)/縣住房保障中心

法定代表人簽署： 乙方本人簽署： 法定代表人的委托代理人簽署：

法定代表人的委托代理人簽署： 委托代理人/法定代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章： 丙方蓋章：

日期：年月日 日期：年月日 日期：年月日

描寫經(jīng)濟(jì)官司案例講座心得體會三

一、提出“存款立社、服務(wù)興社”的經(jīng)營理念，努力夯實資金實力

1、為保持信用社的穩(wěn)健發(fā)展勢頭，我將積極帶領(lǐng)全社干部職工解放思想，大膽實施創(chuàng)新經(jīng)營。在存款工作中，會有種種預(yù)想不到的困難必須要克服，搶抓有利時機(jī)，完善存款考核辦法，積極協(xié)調(diào)多方關(guān)系，牢固樹立“存款興社”的思想和陣地意識，堅持發(fā)揚“三勤四上門”的優(yōu)良傳統(tǒng)，千方百計籌措資金。

2、結(jié)合實際情況，我將針對存款不上則降的實際情況，及時召開職工會議，找問題、查原因，制定出強(qiáng)有力的獎罰措施，在職員工自辦存款余額外勤必須達(dá)到50萬元，內(nèi)勤人員必須達(dá)到40萬元，對客戶經(jīng)理年底存款余額達(dá)不到30萬元的，一律取消客戶經(jīng)理資格。在嚴(yán)格的考核制約機(jī)制下，相信廣大員工會呈現(xiàn)出積極的吸儲熱情。

3、新一年的工作，我將發(fā)動職工利用全市通存通兌的優(yōu)勢，為外區(qū)縣的親戚朋友們開立儲蓄存折戶，吸儲存款。

二、倡導(dǎo)“立足農(nóng)信干農(nóng)信”的服務(wù)格局，密切與人民群眾的關(guān)系，贏得老百姓的信任

1、在信貸支農(nóng)工作中，我將引導(dǎo)全員牢固樹立為“三農(nóng)”服務(wù)的經(jīng)營理念，把“興一方經(jīng)濟(jì)、富一方百姓”作為本份工作，找準(zhǔn)信貸杠桿的支點，在政府規(guī)劃、群眾自愿的前提下，只要符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，資金問題就予以保證。

2、要通過發(fā)放聯(lián)保貸款、開展信用村、戶評定活動，全力支持農(nóng)民發(fā)展藥材、黃煙、蠶繭等高附加值的名優(yōu)特產(chǎn)品，在服務(wù)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中求得發(fā)展，有力支持了我鄉(xiāng)春耕、“三夏”、秋收秋種、冬季農(nóng)田管理、抗災(zāi)自救及抗旱雙保工作。相信實行這些措施后，全鄉(xiāng)種植經(jīng)濟(jì)作物的積極性將普遍提高，全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)作物人均1畝以上，預(yù)計全鄉(xiāng)人均增收800余元。

3、為培養(yǎng)個體工商戶的守信意識，對個體工商戶進(jìn)行建檔立案，評定信用等級，使講信用的工商戶得到實惠，并對招商引資項目提供多方位服務(wù)。

三、強(qiáng)化“沒有規(guī)矩不成方圓”的制度觀念，全面提升內(nèi)部管理水平

1、工作中，要把內(nèi)部管理的重點突出在一個“嚴(yán)”字上，堅決響應(yīng)聯(lián)社提出的“寧聽千聲罵，不聽一聲哭”這一理念。

2、利用每周一、三、五晚學(xué)習(xí)上級文件的同時，對法律、法規(guī)定期進(jìn)行集中進(jìn)行學(xué)習(xí)，使每名員工做到知法、懂法、守法，力爭辦理的每一筆業(yè)務(wù)都做到程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、統(tǒng)一化、合法化。計劃目標(biāo)是，我所帶領(lǐng)的信用社無一人因違規(guī)、違紀(jì)受到任何處分。

3、要結(jié)合聯(lián)社組織的“內(nèi)部控制建設(shè)年”活動內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真對照檢查，對所查出的問題進(jìn)行追根求源，遵循邊查邊糾的方式，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，堅決杜絕屢查屢犯的老毛病。在整個活動中，我會緊密結(jié)合省辦制定的《xx省農(nóng)村信用社員工違規(guī)違章行為處理暫行辦法》，對所犯問題的處理結(jié)果有一個明確的認(rèn)識，使廣大員工的遵紀(jì)守法意識有了進(jìn)一步提高，為促進(jìn)各項業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展起了積極的作用。

描寫經(jīng)濟(jì)官司案例講座心得體會四

甲方(賣方)：

立契約人

乙方(買方)：

由于甲方收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣 (大寫)。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街)的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。該房地產(chǎn)的`基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫) 元;￥ 元。乙方由 年月日前 次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：

三雙方同意于 年 月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金， 甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。

六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向 房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

九、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。契約副本份。送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

十一、雙方約定的其它事項：

甲方(簽章)： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人：年 月 日

乙方(簽章)： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼：委托代理人： 年 月 日

描寫經(jīng)濟(jì)官司案例講座心得體會五

甲 方： 乙 方： 丙 方：

因甲方向乙方借款，且甲方已向乙方簽訂了借條，由經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，丙方同意為該借條所確定的金額及利息和有關(guān)費用提供擔(dān)保。

一、擔(dān)保金額及擔(dān)保費：

1、 擔(dān)保金額為甲方向乙方簽訂的借條所列金額：________(大寫：________)，以及該貸款項下所發(fā)生的借款利息和有關(guān)費用。

2、擔(dān)保費為擔(dān)保金額的________ 。擔(dān)保費的支付時間與甲方向乙方支付借款利息時間同步。

二、擔(dān)保責(zé)任：

1、本擔(dān)保人保證：當(dāng)甲方在借條所列條款下不能按期償還全部或部分到期借款本息時，無論任何原因，丙方保證連帶地承擔(dān)借款人所欠乙方的全部債務(wù)。

2、只要該項借款的本金及利率不增加，乙方對借條的任何修改或變通執(zhí)行，毋須征得本擔(dān)保人的同意，且均不改變本擔(dān)保人對借款本息和費用的擔(dān)保責(zé)任。

3、本擔(dān)保書在上述借款逾期或乙方同意借款方延期還款時繼續(xù)有效。

4、本擔(dān)保書的擔(dān)保金額隨借款人實際償還或本擔(dān)保人代為償付本擔(dān)保書第一項約定的貸款本息和費用的數(shù)額而相應(yīng)扣減。

5、本擔(dān)保書是一種連續(xù)擔(dān)保和賠償?shù)谋ＷC，不受借款方接受上級單位任何指令和借款方與任何單位簽訂的任何協(xié)議、文件的影響，也不因借款方是否破產(chǎn)、無力清償借款、喪失企業(yè)資格、更改組織章程以及關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)等各種變化而有任何改變。

6、本擔(dān)保人保證履行本擔(dān)保書規(guī)定的義務(wù)。本擔(dān)保書的簽字人已獲得必要的授權(quán)，其簽字具有法律效力。

7、本擔(dān)保人若發(fā)生變更、撤銷，將提前三十天書面通知甲方和乙方，本擔(dān)保書項下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)，或由借款人和本擔(dān)保人落實為乙方所接受的新的擔(dān)保人。

8、本擔(dān)保書自簽發(fā)之日起生效，直至乙方收回該借款的全部本息和費用時自動失效。

三、其他：

1、本擔(dān)保書如有變更，經(jīng)三方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充。

2、本擔(dān)保書一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3、擔(dān)保書自簽訂之日起生效。

甲 方：(簽章)

x年x月x日

乙 方：(簽章)

x年x月x日

丙 方：(簽章)

x年x月x日

本保證人愿意為該項借款款擔(dān)保，并對借款人向乙方簽訂的借條的所有條款承擔(dān)連帶的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。特此開立擔(dān)保書。