法律的心得體會句子及收獲 關于法律的心得體會100(九篇)

心得體會是指一種讀書、實踐后所寫的感受性文字。我們?nèi)绾尾拍軐懙靡黄獌?yōu)質的心得體會呢？下面是小編幫大家整理的心得體會范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

主題法律的心得體會句子及收獲一

甲方(委托人)：

法定住址：

法定代表人：

職務：

委托代理人：

身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話：

電掛：

傳真：

帳號：

電子信箱：

乙方(受托人)：

法定住址：

法定代表人：

職務：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話：

電掛：

傳真：

帳號：

電子信箱：

鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營開發(fā)需要專業(yè)的法律服務，以維護其在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益，特委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、法律服務組成人員

乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的相關房地產(chǎn)法律事務。

本合同自雙方簽字之日起生效，項目結束時自行失效。項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。

二、工作范圍

乙方律師的服務內(nèi)容具體包括：

(一)房地產(chǎn)投資開發(fā)法律事務

1、創(chuàng)設房地產(chǎn)項目公司

(1)為開發(fā)商提供政策法律可行性分析，協(xié)助開發(fā)商設立、組建房地產(chǎn)開發(fā)公司，取得房地產(chǎn)開發(fā)權;

(2)起草設立公司的各類法律文件;

(3)協(xié)助申辦公司設立的法律手續(xù);

(4)起草公司各類規(guī)章制度。

2、取得國有土地使用權

(1)為開發(fā)商提供審慎調查，確認土地的法律屬性及用途;

(2)向土地管理部門申請辦理征用土地，起草征用土地的文件;

(3)參與征用費、青苗補償費及付款期限的談判，制作談判的法律文件;

(4)向土地管理部門申請確認土地用途，并起草有關法律文件;

(5)幫助協(xié)調開發(fā)商與土地管理部門、原土地使用人的各種關系;

(6)協(xié)調與土地管理部門的關系，起草用地申請書，參與土地出讓金額的談判，幫助開發(fā)商簽訂《國有土地使用權出讓合同》，申領《土地使用證》;

(7)協(xié)調與規(guī)劃部門的關系，申領《建設用地規(guī)劃許可證》;

(8)通過行政裁決、訴訟等方式解決土地開發(fā)中的糾紛。

3、拆遷安置補償

(1)協(xié)助確定委托拆遷單位，草擬、審核委托拆遷協(xié)議等文件;

(2)協(xié)助制定拆遷政策，草擬拆遷工作中需要的法律文件，包括拆遷安置文告，拆遷安置協(xié)議等;

(3)協(xié)助處理拆遷人與被拆遷戶之間的糾紛;

(4)起草申領《房屋拆遷許可證》的各類法律文件，協(xié)調開發(fā)商與拆遷行政主管部門的關系，協(xié)助開發(fā)商申領《房屋拆遷許可證》;

(5)參與拆遷補償與安置的談判，起草審查拆遷安置補償協(xié)議，發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，代理委托人進行仲裁、訴訟、行政裁決及協(xié)助強制拆遷;

(6)起草申請《房屋預售許可證》的法律文件，申領《預售許可證》。

4、工程建設施工

(1)起草開工報告，整理申請開工的所有文件，并向建設管理部門申領《施工許可證》，為項目盡早開工準備好全部法律手續(xù);

(2)出具從工程勘察、設計、招標至工程竣工驗收階段的整體框架的法律意見書，其主要內(nèi)容為：①提出有利于工程質量的意見;②降低成本的建議;③分析該階段可能存在的法律風險;④提出規(guī)避風險的具體方案;⑤工程履約管理;

(3)參與勘察、設計、施工、招標工作小組，對可能中標的.企業(yè)進行資格、資信審查，為此進行必要的調查;

(4)起草、審核招投標文件，監(jiān)督招標工作程序;

(5)起草、參與簽訂建筑承發(fā)包合同，并出具法律意見書，監(jiān)督合同的按時履行;

(6)協(xié)調處理施工過程中的突發(fā)事件，確保工程進度;

(7)在工程建設過程中，起草各類法律文件，協(xié)助開發(fā)商協(xié)調好與供電、自來水、電話、公安、衛(wèi)生、環(huán)保等部門的關系;

(8)參與工程竣工驗收，并出具法律意見書。

5、房地產(chǎn)項目融資

(1)向貸款銀行或其他金融機構出具法律建議，說明以土地使用權或在建工程或房地產(chǎn)實物抵押融資的法律可行性;

(2)與貸款銀行或其他金融機構談判、草擬或審核貸款合同、抵押合同及相關法律文件;

(3)代辦抵押登記手續(xù)、代辦抵押權解除手續(xù);

(4)辦理抵押權實現(xiàn)時的抵押物處置手續(xù)，草擬、審核處置抵押物所需的法律文件。

6、物業(yè)管理

(1)協(xié)助設立或選聘與小區(qū)服務相符的物業(yè)管理公司，起草、審查與物業(yè)管理公司所簽訂的管理合同;

(2)起草、審核物業(yè)管理公約、物業(yè)管理規(guī)章制度，委托管理合同及其他相關法律文件;

(3)起草、制訂物業(yè)管理辦法;

(4)協(xié)助開發(fā)商行使對公寓、小區(qū)的命名權、外墻和樓宇臺的廣告權，公共場地的改造權;

(5)協(xié)助物業(yè)管理公司組織業(yè)主大會，建立業(yè)主委員會，構建、理順物業(yè)公司與全體業(yè)主及物業(yè)使用人的法律關系;

(6)協(xié)助物業(yè)公司與各市政工程公司及各專業(yè)公司確定物業(yè)服務中的各項協(xié)作、管理、維護、保養(yǎng)、專項服務合同、協(xié)議關系。

(二)房地產(chǎn)交易法律事務

1、房地產(chǎn)預售、銷售

(1)協(xié)助開發(fā)商獲取預售、銷售批準;

(2)參與按揭事宜的談判，起草按揭協(xié)議及附件;

(3)參與委托銷售事宜的談判，起草委托銷售合同，并調查、審核銷售公司的資質、資信等情況;

(4)對銷售人員進行房地產(chǎn)銷售的法律知識培訓，指導銷售人員簽訂銷售合同;

(5)起草審查租賃、抵押等法律文件，協(xié)助辦理相關登記手續(xù);

(6)審查房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的合法性;

(7)審查商品房預售合同和銷售合同;

(8)購房簽約及見證、辦理預售登記。

2、房地產(chǎn)抵押

(1)提供房地產(chǎn)抵押的相關法律政策信息;

(2)解答辦理房地產(chǎn)抵押的各項法律咨詢，出具書面法律意見;

(3)代為起草、審查和修改房地產(chǎn)抵押合同及其他法律文書;

(4)審查抵押房地產(chǎn)的狀況，協(xié)助設定抵押權，并協(xié)助進行房地產(chǎn)評估;

(5)協(xié)助辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);

(6)辦理其他約定的法律事務。

3、房地產(chǎn)權屬登記

(1)提供有關房屋過戶相關的法律政策咨詢，提供書面法律意見;

(2)協(xié)助準備房地產(chǎn)交易過戶的文件資料;

(3)協(xié)助辦理申請過戶、代理申報應繳契稅、費用、代領房地產(chǎn)買賣契證。

4、房地產(chǎn)調查

(1)提供有關房地產(chǎn)抵押、查封等相關法律政策咨詢，出具書面法律意見;

(2)到有關行政機關對房地產(chǎn)的權屬、抵押情況以及是否查封進行調查;

(3)辦理其他約定的法律事務。

(三)其他房地產(chǎn)相關律師事項

1、進行房地產(chǎn)開發(fā)人員、銷售人員、管理人員相關法律知識和業(yè)務技能的培訓;

2、及時向開發(fā)企業(yè)介紹新頒布的房地產(chǎn)相關法律、法規(guī)、政策，并結合開發(fā)企業(yè)實際管理狀況，出具相關法律意見;

3、為開發(fā)企業(yè)提供《勞動法》、《公司法》等健全公司法人治理結構的綜合性法律意見;

4、為開發(fā)企業(yè)及時解答和解決有關法律咨詢和法律事務;

5、協(xié)助企業(yè)建立健全各種規(guī)章制度，包括廠規(guī)、廠紀、合同管理、稅收、勞動保險、專利和專有技術管理、商標和廣告管理、資金信貸等管理制度;

6、參加合同和重大經(jīng)濟活動的談判，承辦其它法律事務，如代理公證、商標注冊、調查資信等;

7、代理參加調解、仲裁及其它非訴訟法律事務和訴訟活動。

三、服務費用及支付

甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_________元(大寫_________元整)。甲方應于本合同生效之日起_________日內(nèi)，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元(大寫_________元整)，剩余_________%，計￥_________元(大寫_________元整)于乙方代理事項完成之日起_________支付。

甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________，帳戶號：_________。

乙方向甲方收取律師服務費用的依據(jù)為《律師服務收費管理暫行辦法》、《律師服務指導性收費標準》、_________。

四、其他費用的負擔

乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應由甲方承擔：

1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等;

2、_________(地區(qū))外發(fā)生的差旅費、食宿費，翻譯費，復印費，長途通訊費等;

3、征得甲方同意后支出的其他費用。

乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關費用。

五、甲方權利義務

1、甲方應與乙方合作真誠，及時、準確、完整地向乙方提供所需的資料及文件;

2、甲方指定_________為法律服務小組的聯(lián)系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應當書面通知乙方;

3、乙方律師到甲方處辦公時，甲方應為律師提供必要的辦公及生活條件;

4、甲方應按照本合同規(guī)定的時間、方式向乙方支付服務費用;

5、甲方應隨時告之乙方其房地產(chǎn)項目進展情況，并告知乙方其聯(lián)系地址、電話號碼和處所等;

6、甲方應當對乙方律師辦理的相關法律事務提出明確的要求，但不得提出不合理要求;

7、甲方不得向乙方律師隱瞞任何與委托事項相關的情況;

8、甲方保證其向乙方所提交資料及文件的真實性和合法性，由于甲方提供虛假信息而導致其遭受的一切損失，由甲方自行承擔;

9、甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決策而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔;

10、甲方有權就乙方服務范圍內(nèi)的事項，隨時向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應及時作出答復;

11、甲方有權隨時檢查監(jiān)督乙方律師的工作服務內(nèi)容，但不得影響乙方律師的正常工作秩序;

12、甲方有證據(jù)認為乙方律師沒有盡勤勉義務為其進行法律服務的，有權要求乙方更換律師;

13、由于甲方的原因而導致服務事項沒有完成，甲方不得要求退還已經(jīng)支付的律師費用;

14、甲方委托的事項不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。

六、乙方權利義務

1、乙方應當指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設行業(yè)的專業(yè)知識及專業(yè)法律規(guī)定的律師為甲方提供法律服務;

2、乙方律師應勤勉盡責地完成委托事項，維護甲方的合法權益;

3、乙方律師有權查閱甲方與承辦法律事務有關的文件和資料;

4、乙方律師有權了解甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關情況;

5、乙方律師應根據(jù)甲方的安排，列席甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關會議;

6、乙方律師有權獲得所必須的辦公、交通及其他工作條件和便利;

7、乙方律師在甲方授權范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責;

8、乙方律師應及時承辦甲方委托辦理的有關法律事務，并對所經(jīng)辦事務的合法性負責;

9、乙方律師要堅持以事實為根據(jù)、法律為準繩的原則，發(fā)現(xiàn)甲方有不當行為時，應當及時予以勸阻;

10、乙方律師應根據(jù)本合同規(guī)定和甲方的授權委托進行工作，不得超越代理權限;

11、乙方律師不得從事有損于甲方合法權益的活動，不得在民事、經(jīng)濟、行政訴訟或仲裁活動中擔任甲方對立一方當事人的代理人;

12、乙方律師在同時受聘擔任甲方和另一公司法律顧問期間，遇到兩公司之間發(fā)生爭議時，應當進行調解，但不得代理任何一方參加訴訟或仲裁;

13、乙方對在工作中接觸、了解到的有關甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的商業(yè)秘密，負有保守秘密的義務;

14、乙方律師不得私自接受委托，私自向委托人收取費用，收受委托人的財物;

15、因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規(guī)定進行賠償;

16、乙方律師不得利用提供法律服務的便利牟取甲方與另一方爭議的權益;

17、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換指派的律師。

七、合同的解除

1、合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

2、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4、乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;

5、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經(jīng)濟損失的;

6、甲方有意向乙方提供虛假情況、捏造事實，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的;

7、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;

8、_________。

八、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

九、通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

十、合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

十一、合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

十二、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十三、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

十四、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十五、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十六、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章：

法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽章)：

委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：

開戶銀行：_________開戶銀行：

帳號：_________帳號：

簽訂地點：_________簽訂地點：

_________年____月____日_________年____月____日

主題法律的心得體會句子及收獲二

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方于年月日簽訂《市場推廣合作協(xié)議》，現(xiàn)雙方就該協(xié)議中有關外包商服務費、有關費用等約定的調整事宜，達成如下協(xié)議：_________________

一、自年月日起，乙方的所有標扣類新簽約商戶執(zhí)行如下標準，按交易額完成情況對應分潤費率。

1.行業(yè)簽約費率和結算費率：_________________

類別

簽約費率

支付寶

0.55%

2.分潤比例

開單量

分潤比例

100

3、甲方在每月月初第10個工作日前向乙方提供上一自然月返傭款項的對賬數(shù)據(jù)，乙方在收到對賬數(shù)據(jù)后5個工作日內(nèi)確認對賬數(shù)據(jù)并按照下表信息向甲方開具同等金額的增值稅專用發(fā)票并寄送至甲方，甲方在收到乙方開具的合法有效的增值稅專用發(fā)票后10個工作日內(nèi)向乙方支付乙方開具的增值稅專用發(fā)票等額的返傭款項。乙方若不能提供增值稅專用發(fā)票，甲方將在返傭款項中扣減相應增值稅稅額，增值稅額將參照乙方納稅稅率計算。

賬戶名：_________________

賬號：_________________

開戶行：_________________

二、風險條款

1.商戶真實性

1.1乙方所發(fā)展的合作商戶需通過甲方審核后在銀聯(lián)平臺逐一進行建檔，甲方有權對乙方發(fā)展的任何商戶進行不定期抽查，乙方應積極配合甲方;甲方抽查合格的商戶則繼續(xù)合作，抽查不合格的，甲方有權終止與該商戶的合作關系;此外，由于商戶真實性問題而導致相關監(jiān)管機構處罰的，一切經(jīng)濟損失由乙方承擔;

1.2甲方在對乙方發(fā)展的商戶進行核查的過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)展的任何商戶有以下行為之一的，則有權終止與該商戶的合作關系：_________________(1)商戶建檔時提供的聯(lián)系方式與實際聯(lián)系方式不符;(2)商戶建檔時提供的經(jīng)營地址信息與實際經(jīng)營地址不符;(3)商戶建檔時提供的結算賬戶信息與實際商戶對應的結算賬戶不符;(4)建檔商戶日常實際交易流水的金額和筆數(shù)與實際商戶現(xiàn)場提供同期間交易小票不符;(5)其他甲方合理認為根據(jù)法律、法規(guī)或政策的要求不應或不能向其提供服務的。

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

注1：_________________業(yè)務收益分配標準以甲方實際提供的數(shù)據(jù)為準。若業(yè)務收益分配標準發(fā)生變更，甲方以書面形式告知合作伙伴。

注2：_________________若業(yè)務提供方不與甲方結算，收益無法獲得，甲方不承擔支付義務。但是雙方可以共同向第三方主張。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

主題法律的心得體會句子及收獲三

律師陪同購房法律服務方案

尊敬的客戶您好：

您在購房時是否會遇到此類困擾：

您繳納定金后才被告知房屋不利因素、開發(fā)商存在虛假宣傳、開發(fā)商延期交房或延期辦證、合同或協(xié)議中的霸王條款嚴重顯失公平、收樓時房屋漏水滲水嚴重或房屋格局貨不對板、中介提供居間服務有嚴重瑕疵、因跳單收到中介《律師函》等眾多套路問題。

我們購買一套房屋幾乎耗盡家庭半輩的積蓄，房屋交易又涉及眾多環(huán)節(jié)，稍有不慎可能遭受慘重損失。如購房時有律師“智囊團”護駕，我們相當于購買一份保險，開發(fā)商與中介的套路將會減少，損害自身權益的糾紛亦會降低。

“律師陪購”服務，指專業(yè)房產(chǎn)律師以其豐富法律專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，為我們在“期房、現(xiàn)房、存量房”等交易過程中提供如下法律服務：

提供房屋交易、購房投資、糾紛解決等方面的法律咨詢服務。

提供審查房屋交易文件及法律風險提示與法律風險規(guī)避建議服務。商品房與二手房交易中，律師協(xié)助審核房屋的權屬、他項權利、共有權利及可能存在抵押等。律師會根據(jù)審查結果提示交易風險并給出規(guī)避建議。

提供親臨項目現(xiàn)場進行談判或協(xié)商服務。在退房或退還定金爭議中，通過律師專業(yè)談判或協(xié)商降低維權成本，以平和方式維護我們的權益。此外，因開發(fā)商處于強勢地位，《購房合同》或《補充協(xié)議》等格式合同存在嚴重顯失公平條款，律師會爭取修改或補充有利于我們的條款。

提供發(fā)出《律師函》或《催告函》等方式督促開發(fā)商辦證或退款等法律服務。如因開發(fā)商等原因造成我們不能在合同約定期限內(nèi)辦證或退款，律師通過合法形式進行法律交涉。

提供監(jiān)督合同履行及解決爭議服務。在購房合同履行出現(xiàn)障礙，律師及時提供法律意見并指導我們保留與收集證據(jù)以為訴訟或仲裁做準備。

本團隊提供如下型、型、型三種服務方案以供各位客戶選擇：

類型

服務內(nèi)容

收費

次數(shù)

型

一、律師提供審核合同或提示風險及合法規(guī)的服務：

審查、修改房屋交易中的《房屋買賣合同》、《認購書》、《中介服務合同》等法律文書;

針對合同審核中出現(xiàn)法律問題提供一份書面《合同審核法律意見書》

提供簽約注意要點等事宜的法律咨詢。

型：3000元/宗。

以審核合同為主;

提供一份書面《審核意見》;

客戶可咨詢到簽訂合同為止。

型

二、律師提供審核合同與外出談判&協(xié)商服務：

審核《房屋買賣合同》、《認購書》、《中介服務合同》等法律文書并提供法律意見;

協(xié)商客戶向房屋交易相對方提出法律交涉，主張合同權利并指導保留證據(jù)。

在出現(xiàn)爭議或糾紛時，代表客戶與對方進行談判或協(xié)商，通過較低時間成本等方式維護我們的合法權益。

“型：7000元/宗。

審核合同與談判為主;

到現(xiàn)場談判或協(xié)商兩次為限，超過次數(shù)另行收費;

廣州市外或標的超過300萬，另行協(xié)商收費。

型

三、提供對已出現(xiàn)較大爭議案件的法律服務：

該項服務針對房屋買賣合同履行過程中已出現(xiàn)糾紛以及“投資型”客戶而設置;

律師在提供“型”與“型”服務基礎上，對可能存在較大交易風險在約定期限內(nèi)提供律師服務;

一旦發(fā)生爭議，由律師提供包括一審訴訟或仲裁代理服務。

“型：1.5萬元/宗。

以準備起訴或仲裁為主;

服務到一審結束為止;

廣州市外或標的超過300萬，另行協(xié)商收費。

委托流程：

咨詢與洽談階段。我們預約到律所與律師面談。

律師初步分析階段。律師了解我們擬購房屋基本情況，初步分析交易中風險后給出《法律解決方案》。

雙方簽訂《民事委托代理合同》與《風險告知書》并支付律師費階段。

律師法律服務階段。律師根據(jù)《民事委托代理合同》約定服務內(nèi)容事項進行法律服務。

風險提示：

以上服務內(nèi)容與價格最終以《委托代理合同》約定條款為準;

因個案差別與客觀因素等，律師不會對結果做出承諾。

主題法律的心得體會句子及收獲四

甲方：

乙方：

甲方因經(jīng)營發(fā)展的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國律師法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，聘請乙方擔任甲方的常年法律顧問。乙方指派_________律師組成工作團隊,負責甲方的法律服務工作。為明確雙方權責，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議，以資共同信守。

一、甲方聘請乙方擔任甲方的常年法律顧問,為甲方提供綜合性的法律服務工作。

二、乙方根據(jù)需要,可以為甲方提供如下法律服務：

1、法律咨詢：

就甲方經(jīng)營中涉及的法律事務，乙方適時提供法律咨詢，包括口頭、書面、電子文檔等形式。

2、出具律師意見書、律師函：

乙方依照工作職責或甲方的授權，就特定事項出具律師意見書、律師函等。

3、參與重大商務談判：

應甲方的要求，為甲方重大商務談判提供法律支持，審查潛在合作伙伴的資信情況及履約能力。

4、起草、審查、修改合同和規(guī)章制度：

制定或完善甲方的各類合同文本，對重要合同逐步實施法律顧問會簽制度。建立或完善合同評審、合同管理制度。對甲方現(xiàn)行的規(guī)章制度提出修改意見，協(xié)助甲方完善企業(yè)內(nèi)部管理制度。

5、協(xié)助企業(yè)進行知識產(chǎn)權保護及工商登記等法律事務：

應甲方的要求，切實保障甲方的知識產(chǎn)權，并采取有效措施防止侵權。協(xié)助

甲方進行工商登記等工作。

6、法律培訓：

應甲方的要求，乙方將針對甲方的經(jīng)營需要，系統(tǒng)制定并負責實施法律事務的專業(yè)培訓，以提高甲方員工、經(jīng)銷商或代理商等的法律意識。

7、提供有關法律信息：

應甲方的要求，乙方將根據(jù)甲方的經(jīng)營特點，提供相關法律信息，以保障甲方在法律許可的范圍內(nèi)合法經(jīng)營。

8、受甲方委托，代理各類訴訟、仲裁、行政復議案件，參與調解糾紛。(須另行簽訂代理合同)

9、完善勞動法律制度：

協(xié)助甲方完善勞動制度，審查、修改甲方與員工簽署的勞動合同。

三、甲方需乙方提供法律服務時應提前24小時聯(lián)系約定，并為乙方指派的律師的工作提供便利條件。

四、法律顧問費、其他費用的支付標準及方式：

1、甲方支付乙方的法律顧問費為每年______人民幣，在______前一次性支 付完畢。

2、本合同第二條第5至8項所列的法律服務項目及參與特別重大、復雜的商務談判，乙方將另行收費，并優(yōu)惠計費。計費方式為小時收費或按標的比例協(xié)商確定。

3、非乙方收取的查證費、調查費用、法院或其他政府機關收取的各項費用由甲方承擔。

4、乙方為甲方提供法律服務過程中所需的上海市外差旅費等由甲方據(jù)實支付。

5、乙方每年為甲方提供上述服務的有效工作時間不超過__小時(另行收費部分除外)，超過部分另行收費。有效工作時間由甲乙雙方共同確認。

五、乙方指派的律師在完成法律顧問工作中，應依法維護甲方的合法權益，在授權范圍內(nèi)，獨立提供法律服務。乙方指派的律師不得超越代理權限。

六、乙方應對其所指派的律師負責日常管理。重大、復雜、疑難案件應 由乙方集體討論決定。

七、乙方指派的律師因故不能履行工作時，應另行指派律師替代。

八、乙方及其指派律師應對其向甲方提供法律服務過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、不宜公開的情況及甲方雇員的個人隱私負有保密義務。

九、甲乙雙方應全面履行本合同，若甲方不按時支付法律顧問費，應承擔違約責任，乙方有權中止提供法律服務并解除本合同，所收取律師費用不予退還;若乙方指派律師因過錯造成甲方經(jīng)濟損失的，經(jīng)有關機構認定后，乙方將在其所收律師服務費的范圍內(nèi)依法承擔賠償責任。

十、本合同生效后，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。若甲方單方面解除合同，甲方應提前一個月書面通知乙方，并視乙方已經(jīng)全部完成本合同項下法律顧問工作;合同有效期屆滿前一個月內(nèi)甲方可以提出書面文件終止續(xù)期,否則合同自動續(xù)期一年;若乙方單方面解除合同，乙方應提前一個月書面通知甲方，并退還所收律師費用。若需變更本合同條款，應事先征得對方書面同意。

本合同未盡事宜，由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商。協(xié)商不成，可交由上海市仲裁委員會解決。

十二、本合同條款受中華人民共和國法律管轄，并按此詮釋。

十三、本合同自甲乙雙方授權代表簽字或蓋章之日起生效。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

主題法律的心得體會句子及收獲五

甲方：

乙方：河南啟軒律師事務所

根據(jù)《中華人民共和國律師法》以及《民法典》的有關規(guī)定，___________________________(以下簡稱甲方)聘請_______律師事務所(以下簡稱乙方)指派_______律師、_______律師擔任常年法律顧問。經(jīng)雙方協(xié)商，達成下列協(xié)議，共同遵照履行。

一、乙方接受甲方聘請，雙方同意由董律師(聯(lián)系電話?????)擔任甲方的常年法律顧問。

二、乙方根據(jù)甲方委托，辦理下列法律事務：

1、就甲方生產(chǎn)、經(jīng)營、管理方面的重大決策提供法律意見，進行法律咨詢服務;

2、協(xié)助甲方起草、審議、修改重大復雜的合同、協(xié)議、章程等各類法律文件，必要時就此提供法律意見;

3、參與甲方的體制改革、資產(chǎn)重組，并協(xié)助甲方健全和完善內(nèi)部各項規(guī)章制度，必要時就此提供法律意見;

4、接受甲方委托，參加甲方各類合同或合作項目的談判，并提供相關的法律意見;

5、接受甲方委托，擔任代理人，參加訴訟、非訴訟、調解、仲裁活動，維護甲方的合法權益;

6、接受甲方委托辦理其他法律事務。

三、工作方法和工作時間：

甲方在工作中遇到的法律事務時，就律師的工作時間、地點，根據(jù)甲方的提議，隨時聯(lián)系約定。

四、乙方按照《律師服務指導性收費標準》規(guī)定向甲方收取律師服務費，甲方向乙方每年支付律師顧問費_____元人民幣，自合同簽訂之日起七日內(nèi)一次支付。

五、乙方接受甲方委托，參與訴訟、非訴訟、調解、仲裁、草擬重大合同及項目談判，按照《律師服務指導性收費標準》規(guī)定各類案件的收費標準優(yōu)惠收取律師服務費。

六、乙方依據(jù)本合同約定提供法律服務的過程中發(fā)生的鑒定費、公證費、查檔費和其他應當由甲方支付的費用，由甲方另行支付。

七、甲方應當向律師提供與業(yè)務有關的情況、資料和必要的工作條件。

八、本合同有效期壹年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

九、在合同有效期內(nèi)一方如提出修改合同條款或終止合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意。合同期滿后如雙方未在十五日內(nèi)明確表示終止合同，視為合同繼續(xù)有效壹年，依此類推。

十、本合同一式兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________?乙方(蓋章)：___________

法定代表(簽字)：_________?法定代表(簽字)：_________

地址：___________________?地址：___________________

____________________?___________________

年__月__日?年__月__日

主題法律的心得體會句子及收獲六

合同編號：

甲方： (以下簡稱甲方)

法定代表人：

乙方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

丙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，就甲丙方聘任乙方提供商業(yè)咨詢服務事宜，三方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一、服務范圍

對甲方向丙方 項目的可行性、實際操作及風險等相關事宜提供商業(yè)咨詢服務。

二、甲方和丙方責任

為保證乙方有效提供咨詢服務：

1、甲、丙方應當指派相關人員配合乙方進行所需資料的收集和聯(lián)絡工作，并保證全面真實地向乙方提供委托事項的有關情況和材料;

2、甲方應當按照本合同約定支付咨詢服務費。

三、乙方責任

1、針對甲、丙方提出的項目相關事宜的咨詢，就其可能涉及到的可行性、實際操作程序、風險性等，通過電話、郵件或傳真等形式提供咨詢服務;

2、乙方對辦理甲、丙方事項和甲、丙方提供的材料及甲、丙方的商業(yè)秘密負有保密責任。未經(jīng)甲、丙方許可，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。

四、費用

1、三方同意：若本合同第一條所涉項目未成功的，無需支付咨詢服務費;若本合同第一條所涉項目成功的，本合同所涉商業(yè)咨詢服務費全部由甲方承擔，并按照以下方式第 種方式支付：

方式一：在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，由甲方一次性支付至乙方指定賬戶。

方式二：由甲方每月按雙方項目總額的 %向乙方支付咨詢服務費。

2、甲方未按約定時間支付咨詢服務費的，每逾期一天，甲方應按逾期付款總金額每天萬分之五的標準向乙方支付逾期付款違約金。

五、爭議解決方式

因履行本合同或與本合同相關的事項而產(chǎn)生的爭議，合同各方應本著友好之原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方有權本合同簽訂地有管轄權的法院提起訴訟，本合同簽訂地為 。

六、其他

1、本合同一式叁份，三方各執(zhí)一份。

2、本合同從三方簽字之日起生效，履行完畢即告終止。

3、在合同履行過程中，若需變更合同條款，須經(jīng)三方協(xié)商同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

丙方：

簽署日期： 年 月 日

主題法律的心得體會句子及收獲七

甲方：

乙方：

乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方參與甲方訴訟案件的調解、和解、訴訟、執(zhí)行及相關法律咨詢服務等法律事務活動中，甲、乙雙方就委托服務中的保密事宜，達成如下協(xié)議：

一、保密責任的范圍：甲方提供給乙方的與委托事項相關的不為他人所知的信息：

1、包括合同信息、業(yè)主信息、資質證明、報告、說明、往來函件、公證文件等，這些文件所包含或反映的信息在此統(tǒng)稱為保密資料。

2、包括但不限于相關訴狀、仲裁申請書、判決書、調解書、執(zhí)行通知書等法律文書。

3、包含甲方委托乙方的相關委托協(xié)議，包括委托協(xié)議中委托價格及支付方式等。

4、包含乙方因為工作便利而從甲方處獲取的甲方相關人員的聯(lián)系方式等。

二、乙方有義務保證”保密資料”不經(jīng)甲方或關聯(lián)公司授權不得向任何無關人士披露。

乙方承諾保密資料的使用只限于本律所，未經(jīng)甲方同意，不得將保密資料用于其他目的。

三、若具有權力司法、行政、立法機構要求乙方披露保密資料，乙方將：

1、立即通告甲方;

2、若乙方按上述要求必須提供保密資料，乙方將配合甲方采取合法及合理的措施，力求所提供的保密資料能得到保密的待遇。

四、以下信息不屬于保密資料

1、乙方已經(jīng)或將要從公開渠道獲取的且已公開的與本項目有關的信息;

2、從第三方獲得的信息，且乙方有理由相信該第三方對該等信息的擁有不是由于違反了其對其他方的保密義務的結果。

五、若乙方或項目有關人員違反本函的保密義務，乙方和案件有關人員須承擔相應責任

1、乙方的應就其每次的泄密行為向甲方支付_______萬元賠償金;

2、如若因為乙方的泄密行為給甲方造成的損失高于_______萬元，按甲方的實際受到損失補償;

3、賠償金應于泄密行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。

六、如果雙方終止委托代理協(xié)議，乙方要迅速返還給甲方從甲方處獲取的所有包甲方信息的書面資料。

不得保留整個文件或其部分內(nèi)容的任何復印件、摘錄或其他任何復制品。

七、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

______年____月____日 _____年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

主題法律的心得體會句子及收獲八

合同編號：_______________

甲方(委托人)：_________________

法定住址：_______________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

委托代理人：_____________________

身份證號碼：_____________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯(lián)系人：_________________________

電話：___________________________

電掛：___________________________

傳真：___________________________

帳號：___________________________

電子信箱：_______________________

乙方(受托人)：_________________

法定住址：_______________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯(lián)系人：_________________________

電話：___________________________

電掛：___________________________

傳真：___________________________

帳號：___________________________

電子信箱：_______________________

鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因公司投資設立、經(jīng)營管理等事項需要專業(yè)的法律服務，特委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、人員指派

乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的公司法律事務。

本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。

二、工作范圍

乙方律師的工作內(nèi)容具體如下：

1.公司設立法律服務

(1)提供公司投資形式、投資可行性相關的法律咨詢意見及方案設計;

(2)提供策劃公司、集團公司股權構架方案;

(3)起草、審查、修改公司設立過程中的公司章程、股東協(xié)議等各項法律文件;

(4)提供公司投資設立的有關法律政策信息，出具書面法律意見書;

(5)分析說明投資設立公司過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;

(6)對于投資設立中的有關知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密及其他高新技術的有關法律問題，提供專業(yè)法律處理意見;

(7)進行投資設立公司所需的有關商業(yè)調查;

(8)協(xié)助辦理公司登記設立登記手續(xù);

(9)協(xié)助辦理投資設立公司中的其他法律事務。

2.公司經(jīng)營管理法律服務：

(1)為公司提供公司治理結構、董、監(jiān)事會及管理層設置相關的法律咨詢意見及方案設計;

(2)為公司提供管理層持股及其他期權獎勵計劃的方案設計及法律文件的起草;

(3)為公司與他方之間的合同和/或協(xié)議提供意見或建議;

(4)為公司建立和完善長期使用的合同范本;

(5)為公司審閱、修改合同、協(xié)議、章程等法律文件;

(6)為公司審核、修改員工手冊等內(nèi)部規(guī)章制度;

(7)協(xié)助公司處理與員工的勞動關系有關的事項;

(8)參與公司與他方的商務談判;

(9)當公司與他方發(fā)生糾紛時，以非訴訟形式協(xié)助公司對外交涉、談判;

(10)為公司提供并解釋與公司日常業(yè)務有關的法律法規(guī)和行政規(guī)章及各項政策;

(11)提供與公司業(yè)務活動相關的法律信息;

(12)對將由公司開展的重大商業(yè)活動出具法律建議;

(13)應公司要求對外出具律師函;

(14)經(jīng)公司授權發(fā)表律師聲明;

(15)應公司要求對公司人員進行法律知識專題培訓;

(16)代理公司進行各類訴訟、仲裁、行政復議案件;

(17)為公司辦理對外重大文件簽署等事件的律師見證事項;

(18)其他委托事項。

3.公司股權轉讓與資產(chǎn)重組專項法律服務

(1)提供公司股份轉讓與資產(chǎn)重組的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例;

(2)提供有關股份轉讓與資產(chǎn)重組的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見;

(3)分析股權轉讓與資產(chǎn)重組過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;

(4)進行股權轉讓與資產(chǎn)重組所需的有關商業(yè)調查;

(5)起草、審查、修改股權轉讓與資產(chǎn)重組過程中的各項法律文件;

(6)協(xié)助辦理公司股權轉讓與資產(chǎn)重組的各項程序;

(7)協(xié)助辦理公司股權轉讓與資產(chǎn)重組的其他法律事務。

4.公司改制專項法律服務

(1)提供與公司改制相關的法律政策信息，出具書面法律咨詢意見;

(2)協(xié)助制定公司改制的具體實施方案;

(3)起草、審查和修改公司改制所需的各種法律文件;

(4)協(xié)助辦理公司改制的各種審批登記程序;

(5)協(xié)助處理公司改制中的其他法律事務。

5.公司對外投資法律服務

(1)為公司進行對外投資項目的推薦;

(2)參與各類公司改制及股份制改造，包括提供轉制程序咨詢、法律文件起草、相關手續(xù)代辦;

(3)參與公司兼并與收購、資產(chǎn)重組，包括參加談判、起草相關法律文件;

(4)參與公司股權轉讓與受讓，包括參加談判、代為起草《股權轉讓協(xié)議》等相關法律文件;

(5)公司以無形資產(chǎn)、人力資本對外投資的方案設計;

(6)為公司增資、減資、分立、合并提供法律服務。

6.為公司提供對商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的審慎及資信調查服務

(1)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的股權結構、主要負責人、住所地等;

(2)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的經(jīng)營一般現(xiàn)狀及歷史狀況;

(3)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的若干年度的財務報表;

(4)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的帳號、對外投資、固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)線索;

(5)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手是否被工商部門行政處罰、是否存續(xù);

(6)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的其他資料，包括相關資質證書。

7.重大項目參與專項法律服務

(1)就參與的重大項目，提供相關的法律政策依據(jù)以及相關案例;

(2)就所參與的重大項目提供相關法律咨詢，出具書面法律意見;

(3)對項目的有關方案，進行法律審查;

(4)協(xié)助起草、審查和修改與項目有關的協(xié)議及其他各種法律文件;

(5)根據(jù)項目需要，進行有關商務調查;

(6)協(xié)助處理項目中所發(fā)生的其他法律事務。

8.公司解散與清算專項法律服務

(1)提供公司股份結算與清算的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例;

(2)提供有關公司結算與清算的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見;

(3)分析結算與清算過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;

(4)協(xié)助制定公司因解散和注銷進行清算的具體實施方案;

(5)為投資者進行結算與清算所需的有關商業(yè)調查;

(6)為投資者起草、審查、修改解散、注銷過程中的各項法律文件;

(7)協(xié)助辦理公司解散、注銷各種審批登記程序;

(8)協(xié)助處理公司解散、注銷中發(fā)生的其他法律事務。

三、工作方式

甲方安排_________與乙方聯(lián)絡，并負責收集擬處理法律事務的相關資料，配合并督促乙方開展工作。

乙方指派_________律師負責與甲方進行日常聯(lián)絡，及時處理相關法律事務。

甲方填報工作記錄表交予乙方，乙方律師處理后交回甲方存檔。

四、律師費用及支付辦法

1.合同雙方同意，甲方向乙方支付律師費_________元人民幣。

2.上述律師費，在甲方簽署本合同之日起_________日內(nèi)支付_________元;在委托事項完成之日起_________日內(nèi)支付其余律師費。乙方開戶銀行：_________;開戶名稱：_________;帳號：_________。

3.如果委托事項未能完成，甲方應按照乙方根據(jù)本合同第二條已完成工作量，經(jīng)雙方協(xié)商后適當支付律師費。

五、其他費用的負擔

乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應由甲方承擔：

1.相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等;

2._________(地區(qū))外發(fā)生的差旅費、食宿費，翻譯費，復印費，長途通訊費等;

3.征得甲方同意后支出的其他費用。

乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關費用。

六、甲方應履行以下義務

1.甲方應當及時、準確、完整地向乙方提供其所需要的資料和文件，并保證所提交資料和文件的真實性和合法性。

2.甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求。

3.甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用。

4.甲方更換聯(lián)系人應當書面通知法律顧問。

5.甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。

6.甲方有權就乙方服務范圍內(nèi)的事項，隨時向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應及時作出答復。

7.甲方應當對乙方律師的工作提供必要的辦公條件及通訊設備。

8.由于甲方的原因而導致上述服務事項沒有完成，甲方不得要求退還已經(jīng)支付的律師費用。

9.甲方委托的事項不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。

10.甲方有權要求乙方律師列席甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關會議。

11.甲方應如實向乙方律師提供任何與委托事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。

七、乙方應履行以下義務

1.乙方應當指派熟知公司運作事項及相關法律的律師為甲方提供法律服務。

2.乙方律師應勤勉盡責地完成委托事項，維護甲方的合法權益。

3.乙方有權要求甲方提供與委托事項有關的文件、資料，并有權對文件、資料進行審查和驗證。

4.乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應甲方要求隨時報告工作進度。

5.乙方在維護甲方利益的前提下，遵從法律和行業(yè)規(guī)則的要求，有權保持工作的獨立性和客觀性。

6.乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經(jīng)甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。

7.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規(guī)定進行賠償。

8.乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管。

9.乙方的工作時間、地點應根據(jù)甲方的實際法律服務內(nèi)容的不同，具體協(xié)商或隨時聯(lián)系約定。

10.乙方律師有權了解甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關情況。

11.乙方律師在甲方授權范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責。

12.乙方對在工作中接觸、了解到的有關甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的商業(yè)秘密，負有保守秘密的義務。

八、合同的解除

1.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4.甲方逾期_________日不向乙方支付律師費用或者工作費用，經(jīng)乙方催告后，仍不改正的;

5.乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;

6.因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經(jīng)濟損失的;

7.甲方有意向乙方提供虛假情況、捏造事實，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的;

8.甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;

9.本合同的任何一方未經(jīng)合同另一方的書面同意，將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給合同外的第三人，致使另一方遭受重大損失的;

10.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

九、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

十、通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

十一、合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

十二、合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

十三、爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，

也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十四、不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

十五、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_______________

法定代表人(簽章)：_________

委托代理人(簽章)：_________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

簽訂地點：___________________

_________年_______月_______日

乙方(簽章)：_______________

法定代表人(簽章)：_________

委托代理人(簽章)：_________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

簽訂地點：___________________

_________年_______月_______

主題法律的心得體會句子及收獲九

甲方（委托人）：_________________

法定住址：_______________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

委托代理人：_____________________

身份證號碼：_____________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯(lián)系人：_________________________

電話：___________________________

電掛：___________________________

傳真：___________________________

帳號：___________________________

電子信箱：_______________________

乙方（受托人）：_________________

法定住址：_______________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯(lián)系人：_________________________

電話：___________________________

電掛：___________________________

傳真：___________________________

帳號：___________________________

電子信箱：_______________________

鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力；甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營開發(fā)需要專業(yè)的法律服務，以維護其在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益，特委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意；甲乙雙方根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、法律服務組成人員

乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的相關房地產(chǎn)法律事務。

本合同自雙方簽字之日起生效，項目結束時自行失效。項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。

二、工作范圍

乙方律師的服務內(nèi)容具體包括：

（一）房地產(chǎn)投資開發(fā)法律事務

1.創(chuàng)設房地產(chǎn)項目公司

（1）為開發(fā)商提供政策法律可行性分析，協(xié)助開發(fā)商設立、組建房地產(chǎn)開發(fā)公司，取得房地產(chǎn)開發(fā)權；

（2）起草設立公司的各類法律文件；

（3）協(xié)助申辦公司設立的法律手續(xù)；

（4）起草公司各類規(guī)章制度。

2.取得國有土地使用權

（1）為開發(fā)商提供審慎調查，確認土地的法律屬性及用途；

（2）向土地管理部門申請辦理征用土地，起草征用土地的文件；

（3）參與征用費、青苗補償費及付款期限的談判，制作談判的法律文件；

（4）向土地管理部門申請確認土地用途，并起草有關法律文件；

（5）幫助協(xié)調開發(fā)商與土地管理部門、原土地使用人的各種關系；

（6）協(xié)調與土地管理部門的關系，起草用地申請書，參與土地出讓金額的談判，幫助開發(fā)商簽訂《國有土地使用權出讓合同》，申領《土地使用證》；

（7）協(xié)調與規(guī)劃部門的關系，申領《建設用地規(guī)劃許可證》；

（8）通過行政裁決、訴訟等方式解決土地開發(fā)中的糾紛。

3.拆遷安置補償

（1）協(xié)助確定委托拆遷單位，草擬、審核委托拆遷協(xié)議等文件；

（2）協(xié)助制定拆遷政策，草擬拆遷工作中需要的法律文件，包括拆遷安置文告，拆遷安置協(xié)議等；

（3）協(xié)助處理拆遷人與被拆遷戶之間的糾紛；

（4）起草申領《房屋拆遷許可證》的各類法律文件，協(xié)調開發(fā)商與拆遷行政主管部門的關系，協(xié)助開發(fā)商申領《房屋拆遷許可證》；

（5）參與拆遷補償與安置的談判，起草審查拆遷安置補償協(xié)議，發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，代理委托人進行仲裁、訴訟、行政裁決及協(xié)助強制拆遷；

（6）起草申請《房屋預售許可證》的法律文件，申領《預售許可證》。

4.工程建設施工

（1）起草開工報告，整理申請開工的所有文件，并向建設管理部門申領《施工許可證》，為項目盡早開工準備好全部法律手續(xù)；

（2）出具從工程勘察、設計、招標至工程竣工驗收階段的整體框架的法律意見書，其主要內(nèi)容為：

①提出有利于工程質量的意見；

②降低成本的建議；

③分析該階段可能存在的法律風險；

④提出規(guī)避風險的具體方案；

⑤工程履約管理；

（3）參與勘察、設計、施工、招標工作小組，對可能中標的企業(yè)進行資格、資信審查，為此進行必要的調查；

（4）起草、審核招投標文件，監(jiān)督招標工作程序；

（5）起草、參與簽訂建筑承發(fā)包合同，并出具法律意見書，監(jiān)督合同的按時履行；

（6）協(xié)調處理施工過程中的突發(fā)事件，確保工程進度；

（7）在工程建設過程中，起草各類法律文件，協(xié)助開發(fā)商協(xié)調好與供電、自來水、電話、公安、衛(wèi)生、環(huán)保等部門的關系；

（8）參與工程竣工驗收，并出具法律意見書。

5.房地產(chǎn)項目融資

（1）向貸款銀行或其他金融機構出具法律建議，說明以土地使用權或在建工程或房地產(chǎn)實物抵押融資的法律可行性；

（2）與貸款銀行或其他金融機構談判、草擬或審核貸款合同、抵押合同及相關法律文件；

（3）代辦抵押登記手續(xù)、代辦抵押權解除手續(xù)；

（4）辦理抵押權實現(xiàn)時的抵押物處置手續(xù)，草擬、審核處置抵押物所需的法律文件。

6.物業(yè)管理

（1）協(xié)助設立或選聘與小區(qū)服務相符的物業(yè)管理公司，起草、審查與物業(yè)管理公司所簽訂的管理合同；

（2）起草、審核物業(yè)管理公約、物業(yè)管理規(guī)章制度，委托管理合同及其他相關法律文件；

（3）起草、制訂物業(yè)管理辦法；

（4）協(xié)助開發(fā)商行使對公寓、小區(qū)的命名權、外墻和樓宇臺的廣告權，公共場地的改造權；

（5）協(xié)助物業(yè)管理公司組織業(yè)主大會，建立業(yè)主委員會，構建、理順物業(yè)公司與全體業(yè)主及物業(yè)使用人的法律關系；

（6）協(xié)助物業(yè)公司與各市政工程公司及各專業(yè)公司確定物業(yè)服務中的各項協(xié)作、管理、維護、保養(yǎng)、專項服務合同、協(xié)議關系。

（二）房地產(chǎn)交易法律事務

1.房地產(chǎn)預售、銷售