商業(yè)招商總監(jiān)心得體會實用 招商總監(jiān)工作總結(jié)(八篇)

當(dāng)我們備受啟迪時，常常可以將它們寫成一篇心得體會，如此就可以提升我們寫作能力了。那么我們寫心得體會要注意的內(nèi)容有什么呢？下面小編給大家?guī)黻P(guān)于學(xué)習(xí)心得體會范文，希望會對大家的工作與學(xué)習(xí)有所幫助。

主題商業(yè)招商總監(jiān)心得體會實用一

編號：______

上海市商業(yè)特許經(jīng)營合同

示范文本

（版）

上海市工商行政管理局

上海市商務(wù)委員會 制定

上海連鎖經(jīng)營協(xié)會

使用說明

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》及相關(guān)法律、法規(guī)制訂的示范文本，其合同條款為提示性條款，供商業(yè)特許經(jīng)營合同雙方約定采用。

二、商業(yè)特許經(jīng)營涉及的專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，為更好地維護合同雙方的權(quán)益，雙方簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、全面、嚴密。

為體現(xiàn)合同雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款中有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容，雙方不作約定時，應(yīng)作刪除。

三、本合同文本所稱"商業(yè)特許經(jīng)營"（以下簡稱特許經(jīng)營），是指擁有注冊商標、企業(yè)標志、專利、專有技術(shù)等經(jīng)營資源的企業(yè)（特許人），以合同形式將其擁有的經(jīng)營資源許可其他經(jīng)營者（被特許人）使用，被特許人按照合同約定在統(tǒng)一的經(jīng)營模式下開展經(jīng)營，并向特許人支付特許經(jīng)營費用的經(jīng)營活動。

除非被特許人同意，特許經(jīng)營合同約定的特許經(jīng)營期限應(yīng)當(dāng)不少于3年。

四、特許人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1.系依法設(shè)立的企業(yè)；

2.擁有許可他人使用的注冊商標、企業(yè)標志、專利、專有技術(shù)等經(jīng)營資源的權(quán)利；

3.擁有成熟的經(jīng)營模式，并具備為被特許人持續(xù)提供經(jīng)營指導(dǎo)、技術(shù)支持和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)的能力；

4.特許人從事特許經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)擁有至少2個直營店，并且經(jīng)營時間超過1年。

五、被特許人作為獨立的法律主體進行活動，獨立核算、自擔(dān)風(fēng)險、自負盈虧。若簽訂本合同的被特許人為個人，該個人基于特許經(jīng)營權(quán)的授予而設(shè)立個體工商戶、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司或其他組織作為運營主體經(jīng)營加盟店，則在上述運營主體設(shè)立之日，該個人應(yīng)通過書面形式將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給上述運營主體。

六、本合同文本所稱"注冊商標"是指經(jīng)國家工商行政管理總局商標局核準注冊的商標，包括商品商標、服務(wù)商標和集體商標、證明商標。

七、本合同文本所稱"專利"是指經(jīng)國家知識產(chǎn)權(quán)局登記的發(fā)明、實用新型或外觀設(shè)計專利。

八、本合同文本所稱"商業(yè)秘密"是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

九、在正式簽訂本合同時，雙方確認特許人已依據(jù)《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》及《商業(yè)特許經(jīng)營信息披露管理辦法》提前至少3________日，以書面形式向被特許人提供了符合上述法規(guī)、規(guī)章要求的信息和本合同文本。雙方可在提供上述資料前先簽訂《保密協(xié)議》。

十、被特許人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論特許經(jīng)營合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)使用。

十一、雙方可就甲方對其指定供應(yīng)商供應(yīng)產(chǎn)品的質(zhì)量是否承擔(dān)保證責(zé)任在合同中進行約定。

十二、本合同文本是《上海市商業(yè)特許經(jīng)營合同示范文本（25版）》的修改版本，自年6月17日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。

上海連鎖經(jīng)營協(xié)會咨詢電話：627x7812

合同編號：______

上海市商業(yè)特許經(jīng)營合同

（版）

甲方（特許人）：______

住所：______ 聯(lián)系電話：______

法定代表人：______ 注 冊 號：______

乙方（被特許人）：______

住所：______ 聯(lián)系電話：______

法定代表人：______ 注 冊 號：______

雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商業(yè)特許經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議。

第一部分總則

第一條定義

除非本合同條款另有特別說明，本合同中使用的字詞與表述的含義如下：

"特許經(jīng)營體系"，是指甲方的特許經(jīng)營體系，包括但不限于注冊商標、商號、專利和專有技術(shù)、經(jīng)營模式等經(jīng)營資源。

"加盟店"，是指乙方在認同并同意遵守特許經(jīng)營體系的基礎(chǔ)上，獲得甲方授權(quán)而設(shè)立的從事特許經(jīng)營活動的經(jīng)營實體，包括但不限于個體工商戶、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司或其他組織等。

"特許標識"，是指與特許經(jīng)營體系相關(guān)的識別符號，包括但不限于注冊商標、商號、招牌（店鋪標志）、特有的外部與內(nèi)部設(shè)計（裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具等）、制服、廣告等。

"特許產(chǎn)品"，是指帶有特許標識的所有商品及服務(wù)，包括但不限于原料、配料、成品及服務(wù)品種、方式等。

"兩店一年"，是指特許人從事特許經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)擁有至少2個直營店，并且經(jīng)營時間超過1年。

"特許經(jīng)營操作手冊"，是指由甲方制訂的指導(dǎo)加盟店經(jīng)營的各類書面操作資料，一般包括《加盟店招募手冊》、《店務(wù)操作手冊》、《產(chǎn)品制作手冊》、《營業(yè)手冊》、《員工培訓(xùn)手冊》等。

"單店特許"，是指甲方將特許經(jīng)營權(quán)直接授予乙方，乙方按照本合同的約定設(shè)立加盟店，開展經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營權(quán)。

"區(qū)域特許"，是指甲方將指定區(qū)域內(nèi)的特許經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方按照合同約定設(shè)立加盟店，開展經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營權(quán)。

"特許區(qū)域"，是指甲方授予乙方特許經(jīng)營權(quán)的區(qū)域。

"營業(yè)地"，是指乙方依照合同條款約定，獲準開設(shè)加盟店的場所。

"建筑物"，是指營業(yè)地所在的建筑物。

第二條特許經(jīng)營許可

一、甲方擁有 特許經(jīng)營體系，經(jīng)營范圍 ，甲方依照本合同的約定，許可乙方使用特許經(jīng)營權(quán)。

二、甲方許可乙方的特許經(jīng)營權(quán)性質(zhì)：（只能選擇一項）

□ 單店特許。

□ 區(qū)域特許。

三、乙方獲準行使的特許經(jīng)營權(quán)在特許區(qū)域內(nèi)：（只能選擇一項）

□ 具有獨占性：甲方不得自行或許可第三方在特許區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立門店。

□ 具有排他性：甲方可以自行但不得許可第三方在特許區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立門店。

□ 具有非排他性：甲方可以自行或授權(quán)第三方在特許區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立門店。

第三條合同期限

一、本合同期限為 ________年，從 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日。

二、乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)至少在本合同期限屆滿前提前 _______個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

第四條特許區(qū)域與營業(yè)地

一、乙方獲準行使特許經(jīng)營權(quán)的區(qū)域為：中國 ?。ㄊ校?/p>

縣（區(qū)）東至 、西至 、南至 、北至 的區(qū)域。（見附件2：《特許區(qū)域附圖》）。

二、乙方僅有權(quán)在前款所述的特許區(qū)域內(nèi)開設(shè)生產(chǎn)和銷售特許產(chǎn)品或提供服務(wù)的加盟店。本合同簽訂時的加盟店的地址及面積為：

1. ，面積：______ 。

2. ，面積：______ 。

3. ，面積：______ 。

4. ，面積：______ 。

5. ，面積：______ 。

第五條特許經(jīng)營費用

一、加盟費

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方一次性支付加盟費人民幣 _______元，該筆款項應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后 ________日內(nèi)支付。

除因甲方違反本合同第四十一條約定或雙方另有約定外，乙方不得要求返還加盟費。

二、特許權(quán)使用費

在本合同有效期內(nèi)，乙方可在□每月 ________日前/□每年 ________月 ________日前向甲方支付特許權(quán)使用費：

□ 支付定額特許權(quán)使用費人民幣 _______元；

□ 按照加盟店□上月/□上年營業(yè)額的 ％，支付特許權(quán)使用費。

□ 。

三、保證金

保證金約定如下：______

。

四、其他約定的費用

。

五、支付方式

□ 現(xiàn)金。

□ 票據(jù)。

□ 銀行轉(zhuǎn)賬（甲方指定賬戶為：______ ）。

□ 。

甲方收到乙方支付的上述任何款項后，均應(yīng)當(dāng)開具收款憑證。

第二部分信息披露與商業(yè)秘密保護

第六條信息披露

一、雙方承諾嚴格按照《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》、《商業(yè)特許經(jīng)營信息披露管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，在簽訂本合同前及特許經(jīng)營過程中及時向?qū)Ψ脚队嘘P(guān)特許經(jīng)營的信息。

二、甲方向乙方提供的信息應(yīng)當(dāng)真實、準確、完整。甲方向乙方提供的信息發(fā)生重大變更的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。

第七條商業(yè)秘密保護

一、在本合同有效期內(nèi)及終止后任何時間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密。

二、乙方承諾采取必要的防范措施，保護甲方披露的信息。

第三部分知識產(chǎn)權(quán)

第八條甲方按照本合同約定，許可乙方使用以下知識產(chǎn)權(quán)：

□ 注冊商標。（可另附頁）

注冊商標名稱：______ ，《商標注冊證》編號：______ ，核定使用商品或服務(wù)項目：______ 。

甲方應(yīng)當(dāng)與乙方另行簽訂《商標使用許可合同》作為本合同的從合同，并按照有關(guān)規(guī)定向商標主管部門辦理備案手續(xù)。

□ 專利。（可另附頁）

專利名稱：______ ，《專利證》編號：______ ，專利內(nèi)容：______ 。

甲方應(yīng)當(dāng)與乙方另行簽訂《專利實施許可合同》作為本合同的從合同，并按照有關(guān)規(guī)定向知識產(chǎn)權(quán)主管部門辦理備案手續(xù)。

□ 其他

。

第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)確保注冊商標的有效性，并及時辦理注冊商標的續(xù)展手續(xù)。

第十條乙方應(yīng)當(dāng)按照《商標使用許可合同》的約定和《特許經(jīng)營操作手冊》的規(guī)定，規(guī)范使用注冊商標或特許標識，不得以任何形式和方法擴大注冊商標或特許標識的使用范圍，未經(jīng)甲方許可，不得與其他商標、商號或標識組合使用。

第十一條除為特許經(jīng)營目的之外，乙方不得為其他任何目的使用特許標識，也不得在本合同終止后繼續(xù)使用注冊商標或特許標識。

第四部分加盟店的開業(yè)

第十二條商號使用

甲方□允許/□不允許乙方將 注冊商標用作加盟店商號使用。如允許乙方使用，甲方應(yīng)當(dāng)提供書面許可文件。

第十三條加盟店經(jīng)營資格

乙方應(yīng)當(dāng)保證加盟店符合法律、法規(guī)關(guān)于經(jīng)營資格的強制性或禁止性要求，并具有經(jīng)營特許經(jīng)營體系項下經(jīng)營活動的合法資格。

第十四條加盟店的開業(yè)指導(dǎo)

甲方應(yīng)當(dāng)對乙方目標市場的考察調(diào)研、加盟店的選址、營業(yè)地的裝修布置、人員的聘用等加盟店籌備工作提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。

第十五條加盟店的開業(yè)培訓(xùn)

在加盟店開業(yè)前，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方或其指定的加盟店工作人員進行培訓(xùn)，通過考核后上崗。

第十六條特許經(jīng)營體系的提供

甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起 ________日內(nèi)，向乙方提供特許經(jīng)營體系的書面資料，包括經(jīng)營模式及相關(guān)管理制度、門店樣式、店堂布局方案、會計系統(tǒng)、產(chǎn)品質(zhì)量標準、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測制度以及《特許經(jīng)營操作手冊》等。乙方應(yīng)予書面簽收。

第十七條加盟店開業(yè)時間

乙方應(yīng)當(dāng)保證在本合同簽訂之日起 ________日內(nèi)正常開業(yè)，經(jīng)甲方書面同意延期的除外。

第十八條加盟店開業(yè)的條件

加盟店開業(yè)應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

一、加盟店已取得《營業(yè)執(zhí)照》或《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及相關(guān)許可證照；

二、營業(yè)地建筑物的裝修經(jīng)甲方驗收合格；

三、乙方已按本合同約定履行開業(yè)前的所有義務(wù)；

四、加盟店符合《特許經(jīng)營操作手冊》規(guī)定的其他標準。

第五部分特許產(chǎn)品的提供和配送

第十九條除特許產(chǎn)品及為保證特許經(jīng)營品質(zhì)必須由甲方或者甲方指定的供應(yīng)商供應(yīng)的貨物外，對于其他貨物，甲方可以規(guī)定其應(yīng)當(dāng)達到的質(zhì)量標準，提出若干供應(yīng)商供乙方選擇，但甲方不得強行要求乙方接受其貨物供應(yīng)，具體約定詳見附件3。

第二十條加盟店經(jīng)營所需的特許產(chǎn)品均由甲方或甲方指定供應(yīng)商供應(yīng)及配送，若加盟店需增售或使用不屬甲方或其指定供應(yīng)商供應(yīng)的貨物，應(yīng)當(dāng)事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向其他供應(yīng)商采購或自行制造產(chǎn)品。雙方另有約定的除外。

第二十一條乙方向甲方或其指定供應(yīng)商采購特許產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)提前 天以傳真、電話或電子郵件形式通知甲方或其指定供應(yīng)商所需產(chǎn)品的數(shù)量和規(guī)格。

第二十二條甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方要求維修甲方供應(yīng)的設(shè)備通知之日起 ________日內(nèi)進行維修。

第二十三條加盟店銷售特許產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)遵循甲方指定的零售價標準，不得擅自降低或提高零售價，甲方指定零售價標準方式為：

□ 統(tǒng)一零售價。

□ 其他：______ 。

第六部分監(jiān)督、培訓(xùn)與指導(dǎo)

第二十四條為確保特許經(jīng)營體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量的一致性，甲方有權(quán)按照合同約定對加盟店的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。

第二十五條加盟店應(yīng)當(dāng)保持完整、準確的交易記錄，在每月________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務(wù)報表。

第二十六條甲方應(yīng)當(dāng)在不影響加盟店正常營業(yè)的前提下，對加盟店的經(jīng)營活動進行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方在特許經(jīng)營過程中的建議和指導(dǎo)。甲方可以委派督導(dǎo)員完成本條所述甲方工作。

第二十七條甲方有權(quán)檢查和審核加盟店的交易記錄等文件。

第二十八條在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)當(dāng)對乙方的人員提供不少于次的統(tǒng)一培訓(xùn)。

第二十九條在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)持續(xù)地對加盟店提供開展特許經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向加盟店提供必要的協(xié)助。

第七部分加盟店的統(tǒng)一運營

第三十條乙方認可并同意遵守甲方特許經(jīng)營體系有關(guān)標準和統(tǒng)一性的規(guī)定。

第三十一條乙方在加盟店的運營過程中，應(yīng)當(dāng)嚴格遵守本合同約定和《特許經(jīng)營操作手冊》規(guī)定的統(tǒng)一運營標準，未經(jīng)甲方書面許可，不得作任何變更。

第八部分消費者投訴的處理

第三十二條乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方統(tǒng)一制定的服務(wù)和質(zhì)量保證承諾，自覺維護消費者的合法權(quán)益，并在加盟店內(nèi)設(shè)置監(jiān)督電話。

第三十三條乙方對消費者直接投訴加盟店的應(yīng)當(dāng)及時處理，對造成消費者權(quán)益損害的，應(yīng)當(dāng)及時采取補救措施。

第三十四條消費者向甲方投訴乙方設(shè)立的加盟店的，對確有瑕疵甲方已直接向消費者償付的，甲方有權(quán)向乙方追償。

第九部分推廣與宣傳

第三十五條甲方開展推廣與宣傳活動，應(yīng)當(dāng)嚴格遵守法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

第三十六條甲方在開展推廣、宣傳活動前，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)活動信息或要求及時通知乙方。若活動相關(guān)費用須由乙方承擔(dān)的，甲方應(yīng)當(dāng)在活動之日前至少 ________日以書面形式通知乙方。

第三十七條乙方可自行策劃并實施針對特許區(qū)域市場特點的推廣、宣傳活動，但須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進行。

第十部分合同的變更和解除

第三十八條乙方在本合同簽訂之日起 ________日內(nèi)，可單方解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的特許經(jīng)營費用。

第三十九條在本合同有效期內(nèi)，任何一方將本合同項下的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂協(xié)議。

第四十條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知其更正，甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后 ________日內(nèi)更正，逾期未更正的，乙方有權(quán)書面通知甲方單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：

一、未按本合同約定向乙方提供本合同第十六條所述特許經(jīng)營體系的書面資料。

二、未按本合同約定履行加盟店開業(yè)前及經(jīng)營過程中的經(jīng)營指導(dǎo)、技術(shù)支持、業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

三、累計 次延遲配送特許產(chǎn)品或維修設(shè)備。

四、 。

第四十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知甲方單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：

一、在本合同簽訂時不符合"兩店一年"的法律規(guī)定。

二、未按本合同約定在簽訂本合同前和特許經(jīng)營過程中按法律、法規(guī)規(guī)定披露相關(guān)信息或故意披露虛假信息，致使合同目的無法實現(xiàn)的。

三、本合同簽訂時不具備或者本合同有效期內(nèi)喪失注冊商標或其他特許標識的所有權(quán)或使用權(quán)。

四、 。

第四十二條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)當(dāng)在接到通知后 ________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知乙方單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：

一、超過本合同約定的期限未符合開業(yè)條件或未開業(yè)。

二、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自銷售或提供非特許產(chǎn)品或服務(wù)。

三、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自變更或擴大注冊商標或特許標識的使用范圍，或擅自變更加盟店特有的外部與內(nèi)部設(shè)計。

第十一部分違約責(zé)任

第四十三條甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù)，乙方有權(quán)書面通知其更正，甲方應(yīng)在接到通知后 ________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

逾期未更正超過 ________日的，則乙方有權(quán)選擇以下方案追究甲方責(zé)任（可多選）：

□ 要求甲方賠償人民幣_______元；

□ 符合本合同約定的解除條件的，乙方有權(quán)解除本合同；

□ 。

第四十四條乙方逾期支付本合同項下的任何款項，應(yīng)按每天逾期款項的 ‰支付違約金。逾期超過 天的，甲方有權(quán)解除本合同。

第四十五條乙方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后 ________日內(nèi)更正，逾期未更正的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

逾期未更正超過________日的，則甲方有權(quán)選擇以下方案追究乙方責(zé)任（可多選）：

□ 要求乙方賠償人民幣_______元；

□ 符合本合同約定的解除條件的，甲方有權(quán)解除本合同；

□ 。

第四十六條由于乙方的過錯對第三方造成侵權(quán)或其他經(jīng)濟損失，則乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方對外償付的，則可向乙方進行追償。

第四十七條乙方未履行或未完全履行合同終止后的義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其履行義務(wù)，并有權(quán)要求其賠償因此造成的損失。

第十二部分合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)

第四十八條本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)立即停止使用甲方許可的注冊商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營體系有關(guān)的任何標識。

第四十九條乙方經(jīng)甲方許可，使用甲方注冊商標作為加盟店字號的，應(yīng)當(dāng)在本合同終止后 ________日內(nèi)向原登記主管部門申請名稱變更或者注銷登記。

第五十條乙方應(yīng)當(dāng)在本合同終止之日起 ________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括但不限于"特許經(jīng)營操作手冊"中所列舉的所有手冊、可視光盤、教材等文件及其副本、復(fù)印件或復(fù)制品。

第五十一條本合同終止后，除甲方回購?fù)?，乙方?yīng)當(dāng)按甲方要求撤換營業(yè)地所有特許經(jīng)營體系特有的內(nèi)外部設(shè)計、裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具、設(shè)備，或清除注冊商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營體系有關(guān)的任何標識。

第五十二條乙方剩余特許產(chǎn)品的處理由雙方約定，本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余特許產(chǎn)品的處理方式為：

□ 甲方以原售價回購。

□ 乙方自行處理。

□ 其他：______ 。

第五十三條競業(yè)限制

乙方在本合同有效期內(nèi)以及合同期后 ________年內(nèi)，除約定的加盟店外，不得自己經(jīng)營或與他人合作經(jīng)營與甲方特許經(jīng)營體系內(nèi)容相同或類似的業(yè)務(wù)。

第十三部分 其他約定

第五十四條聯(lián)系信息與送達

一、合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，應(yīng)當(dāng)用書面形式，且采用以下方式：

□ 掛號郵寄。

□ 直接送達的方式。

送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。

二、雙方同意通過以下聯(lián)系方式向?qū)Ψ剿瓦_與本合同有關(guān)的文件，有關(guān)雙方的聯(lián)系信息如下：

甲 方：______

地 址：______

郵 編：______

聯(lián)系人：______

電 話：______ ，傳真：______

乙 方：______

地 址：______

郵 編：______

聯(lián)系人：______

電 話：______ ，傳真：______

第五十五條合同爭議的解決

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解；也可提請上海仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去）。

第五十六條本合同的附件、《特許經(jīng)營操作手冊》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五十七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

附件1

補充條款

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（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件2

《特許區(qū)域附圖》

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（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件3

特許產(chǎn)品

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（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件4

甲方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件

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（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件5

乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件

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（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件6

甲方《商標注冊證》復(fù)印件

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（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件7

甲方《專利證》或其他權(quán)利證明復(fù)印件

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（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

（本頁簽署頁，無正文）

甲方：______ 乙方：______

授權(quán)代表：______ 授權(quán)代表：______

日期：______ ________日期：______

簽于：______ 簽于：______

主題商業(yè)招商總監(jiān)心得體會實用二

一、 項目簡介：

“龍江汽車網(wǎng)”是一種b2c電子商務(wù)形式汽車網(wǎng)站。隨著互聯(lián)網(wǎng)寬帶和技術(shù)應(yīng)用的成熟，可以預(yù)見，電子商務(wù)將成為互聯(lián)網(wǎng)普及應(yīng)用的主流，必將影響著千家萬戶的生活和經(jīng)濟行為，并日益成為社會商業(yè)活動的重要形式。

縱觀國內(nèi)互聯(lián)汽車網(wǎng)站，中國汽車網(wǎng)、太平洋汽車網(wǎng)、中國汽車新網(wǎng)和三大門戶網(wǎng)站的汽車網(wǎng)為b2c電子商務(wù)汽車網(wǎng)的主要集散地，占據(jù)了網(wǎng)上汽車商務(wù)大部分份額。此外，國內(nèi)仍然還有幾百家小型b2c汽車網(wǎng)站，受規(guī)模和能力限制，發(fā)展緩慢，步履維艱，艱難的維持現(xiàn)狀，并殘酷地爭奪著剩下為數(shù)不多的份額。更有甚者，許多擁有豐富資源信息，希望通過互聯(lián)網(wǎng)開展汽車網(wǎng)上商務(wù)的卻苦于無法找到進入b2c電子商務(wù)的門檻，或?qū)ヂ?lián)網(wǎng)的泡沫經(jīng)濟心有余悸而不得作罷。然而消費者若進行網(wǎng)上瀏覽選購時卻又發(fā)現(xiàn)，很多汽車網(wǎng)中相關(guān)車型數(shù)據(jù)介紹仍然嫌少(很多只是提供汽車行業(yè)中的新聞)，不能及時找到自己想了解的車型參數(shù)或經(jīng)銷商介紹。

所謂網(wǎng)站的特色服務(wù)?！褒埥嚲W(wǎng)”的出現(xiàn)旨在改變特色特色服務(wù)困難這一局面，開發(fā)出特色網(wǎng)站欄目。通過特色欄目來吸引廣大的汽車愛好者，和汽車經(jīng)銷商廠商的關(guān)注。避開其他汽車網(wǎng)站的鋒芒，形成自己的品牌和服務(wù)壁壘，提高準入難度，保持現(xiàn)有優(yōu)勢，確保業(yè)績穩(wěn)中有升。

二、 行業(yè)現(xiàn)狀分析與市場需求預(yù)測：

新概念汽車服務(wù)有限公司的“龍江汽車網(wǎng)”網(wǎng)站成立20xx年2月28日，我們首先就此網(wǎng)站進行一下分析。

龍江汽車網(wǎng)介紹：我們有4年的大型汽車網(wǎng)站領(lǐng)域豐富經(jīng)驗，致力于建立黑龍江省乃至中國最大最專業(yè)的汽車網(wǎng)站。為入駐商戶提供覆蓋全國2500多個城市的專業(yè)化服務(wù)。

龍江汽車網(wǎng)服務(wù)：功能完善、展示信息豐富的汽車商務(wù)平臺;針對企業(yè)的網(wǎng)上銷售系統(tǒng);開放式遠程客戶管理和針對個人的網(wǎng)站采購銷售系統(tǒng);強力搜索引擎支持。

龍江汽車網(wǎng)招商范圍：網(wǎng)站廣告發(fā)布、汽車經(jīng)銷商商家駐入、消費者團隊采購、汽車配件采購平臺誠信通會員、企業(yè)網(wǎng)站的建設(shè)、服務(wù)器租用以及域名注冊等服務(wù)。

龍江汽車網(wǎng)的發(fā)展思路源于王峻濤離開my8848與西單商場合作開發(fā)igo5的時候，一句話概括就是：利用自身的平臺優(yōu)勢，吸引商家入住進行網(wǎng)上銷售(商家有無網(wǎng)站均可)，豐富自身信息資源，實現(xiàn)雙贏，即所謂的商業(yè)街模式。

讓我們再對龍江汽車網(wǎng)模式的贏利性進行分析。首先是各大廠商的網(wǎng)站廣告收益，估計每月贏利在2萬元人民幣左右，而且潛在商家眾多，將成為龍江汽車網(wǎng)的重要贏利源之一;其次是品牌經(jīng)營收益，龍江汽車網(wǎng)運營得當(dāng)，將成為汽車網(wǎng)站中又一標志性品牌，其運營和推廣模式將成為新的典范，品牌價值巨大;再次是商家服務(wù)收益，包括商家駐入，汽車配件采購平臺會員費，組織汽車團購，開展買車參謀服務(wù)等多種內(nèi)容，不一而足。從中可以看出，汽車網(wǎng)站商機無限，重在創(chuàng)新，善于捕捉市場空白點和新動向，介入越早，獲利越豐。

綜上，龍江汽車網(wǎng)的優(yōu)勢是：具有強大的品牌、經(jīng)驗、技術(shù)和資源優(yōu)勢，對新產(chǎn)品的推廣強有力，可以做到短平快，適合大型商家和高需求量商品銷售。龍江汽車網(wǎng)也有不足和待改進的地方：已經(jīng)有網(wǎng)站的公司或企業(yè)若加盟龍江汽車網(wǎng)須放棄現(xiàn)有網(wǎng)站;汽車配件采購平臺誠信通會員費用不低，將阻擋許多個人或小型商家;各商家同業(yè)競爭不在保護之列，容易造成惡性競爭;龍江汽車網(wǎng)野心十足，立志于網(wǎng)羅所有中小型汽車網(wǎng)站和商家，大有一統(tǒng)河山之勢。眾所周知，產(chǎn)業(yè)壟斷與過分集中對各類中小型“散戶”是危險的訊號，不得不堤防。

中國的汽車消費市場及其特征

隨著中國改革開放的推進以及二十多年的經(jīng)濟高速增長，中國居民收入大幅度增加。農(nóng)村居民家庭人均純收入20xx年達到了2366.4元，較1978年增加了4倍，年平均增加速度為7.28%;城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入20xx年達到了6859.6元，較1978年增加了3.16倍，年平均增加速度為6.4%。大城市居民收入的增加速度更快。城鎮(zhèn)居民的消費支出中吃、穿的比重逐年降低，而用于醫(yī)療保健、交通通訊、娛樂教育文化服務(wù)、居住的部分逐年上升。城鄉(xiāng)居民儲蓄20xx年底達到73762.4億元，目前已超過了80000億元，且每年儲蓄的增幅都在增加。中國已經(jīng)發(fā)展成為一個極具潛力的汽車消費市場。估計目前我國有購車能力的家庭達到700萬戶，20xx年更將達到4200萬戶。到20xx年，中國有可能成為全球僅次于美國和日本的第三大汽車市場。

從汽車的實際購買來看，汽車作為中國居民家庭擁有率最低的一種高檔耐用消費品，隨著居民收入水平的不斷提高和中國政府鼓勵轎車進入居民家庭政策的出臺，特別是20xx年5月放松對生產(chǎn)企業(yè)的價格管制，加之制約需求的各種不合理費用逐步取消和汽車貸款正在被越來越多人所接受，汽車正在快速進入普通家庭，開始取代家電成為新一代領(lǐng)航消費品。根據(jù)中國國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)，20xx年1—7月，全國限額以上批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)汽車零售額419.4億元，比上年同期增長45.4%，其中7月份銷售76.1億元，增長75.3%，成為各類商品中零售增長速度最快的商品。由于購車熱撲面而來，一些汽車銷售出現(xiàn)斷檔脫銷，一些品牌要提前預(yù)訂，出現(xiàn)了目前市場上的旺銷局面。

而現(xiàn)在消費者在買車之前超過50%的人群都會選擇通過網(wǎng)絡(luò)媒體了解自己所選購的汽車性能技術(shù)參數(shù)價格、和經(jīng)銷商詳細情況等信息。這樣汽車專業(yè)網(wǎng)站就成為了他們的首要選擇。

三、 可行性分析

欄目特色：龍江汽車網(wǎng)根據(jù)長期對訪問者的跟蹤分析得出了哪些欄目比較受歡迎，我們獨立開發(fā)了“駕駛員模擬考試系統(tǒng)”“新車價格查詢系統(tǒng)”“汽車車型查詢系統(tǒng)”“二手車交易系統(tǒng)”和汽車配件采購平臺等幾大欄目，尤其是駕駛員模擬考試系統(tǒng)是在汽車網(wǎng)中首家推出，受到網(wǎng)友的極大歡迎，并且成為很多汽車網(wǎng)站模仿的對象。

訪問者目的和實現(xiàn)辦法：“龍江汽車網(wǎng)”是一個聯(lián)系網(wǎng)上消費者和和廠商企業(yè)的平臺，訪問者可通過“龍江汽車網(wǎng)”了解到各個加盟廠商企業(yè)的產(chǎn)品和價格，對于需要詳細了解或購買的產(chǎn)品，點擊即可進入該廠商、企業(yè)發(fā)布頁面進行操作。大型專業(yè)汽車網(wǎng)站成為“我”購車參考時的首選。

四、 項目內(nèi)容和功能

1、 網(wǎng)站概述：

“龍江汽車網(wǎng)”網(wǎng)站是一個b2c電子商務(wù)汽車網(wǎng)站，網(wǎng)站的核心仍然是各種車型的分類展示、介紹、經(jīng)銷商、評論等。每一種車型在網(wǎng)站介紹主要參數(shù)的時候，均會標明該車型的專營經(jīng)銷商，點擊經(jīng)銷商就可以查看到經(jīng)銷商的詳細信息。

“龍江汽車網(wǎng)”網(wǎng)站的另一個重要內(nèi)容是汽車配件采購平臺，包括貿(mào)易機會、產(chǎn)品展示、企業(yè)名錄、人才招聘、行業(yè)新聞、汽配采購平臺在以信息服務(wù)為基礎(chǔ)，建立完善的、以用戶為本的網(wǎng)上交易系統(tǒng)。構(gòu)建網(wǎng)上交易平臺、信息發(fā)布平臺、工作平臺、自動建站平臺，有助汽配生產(chǎn)廠家、企業(yè)或貿(mào)易商準確的把握市場脈搏，迅速接觸更多客戶，簡化交易過程，提高交易速度，降低交易成本。目前，汽配采購平臺已經(jīng)擁有1300多家汽配企業(yè)網(wǎng)站和產(chǎn)品資料，每天接受來自全球100多個國家20xx人次的汽配客戶查詢和聯(lián)系。以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和獨有的服務(wù)體系和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為汽配企業(yè)提供最佳的網(wǎng)絡(luò)商務(wù)解決方案。

2、 欄目編排：

首頁： 各欄目導(dǎo)航、重點推薦產(chǎn)品圖文展示、熱門搜索詞、站內(nèi)搜索、專題產(chǎn)品展示、招商通道、大幅廣告等

周刊： 每周一期，重點介紹某一家或多家廠商和企業(yè)的產(chǎn)品，或緊扣時政和生活主題進行主題推介活動;訂閱了電子雜志的用戶可定期收到該周周刊

招商： 網(wǎng)站推廣初期，招商欄目重點介紹龍江汽車網(wǎng)的特點和好處，宣傳網(wǎng)上連鎖銷售理念，鼓勵新商家加入，提供招商聯(lián)系辦法

訪問者可以注冊成為網(wǎng)站普通會員，可發(fā)表評論，可進行投票，可對展示商品提出意見或疑問。

填補網(wǎng)絡(luò)行業(yè)空白，品牌價值巨大;替客商搭筑網(wǎng)上銷售平臺。

龍江汽車網(wǎng)目前共有400多種車型的價格和詳細參數(shù)介紹，能滿足訪問者網(wǎng)上看的需要，20xx年7月龍江汽車網(wǎng)發(fā)布了 新車價格查詢系統(tǒng)，在網(wǎng)上發(fā)布以后使用用戶非常廣泛，使網(wǎng)站知名度又一次大提高，(濰方搜索分站，安徽汽車網(wǎng)等目前還在使用我們的系統(tǒng))在20xx年12月推出了全新的 駕駛員網(wǎng)上模擬考試系統(tǒng) 等到了廣大網(wǎng)友的好評，網(wǎng)站20xx年5月相繼進行了2次大的改版，并整合了一些欄目，刪除了以前的信息平臺欄目，增加了二手車交易欄目和20xx年8月推出的 汽配采購平臺欄目，龍江汽車網(wǎng)的明天將是美好的明天!

主題商業(yè)招商總監(jiān)心得體會實用三

甲方：

住所：

法定代表人：

乙方：

住所：

身份證號碼：

因乙方現(xiàn)正在為甲方提供服務(wù)和履行職務(wù)，已經(jīng)(或?qū)⒁?知悉甲方的商業(yè)秘密。為了明確乙方的保密義務(wù)，有效保護甲方的商業(yè)秘密，防止該商業(yè)秘密被公開披露或以任何形式泄漏，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》及國務(wù)院有關(guān)部委和江蘇省的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則簽訂本保密協(xié)議。

第一條：商業(yè)秘密

1，本協(xié)議所稱商業(yè)秘密包括：技術(shù)信息、專有技術(shù)、經(jīng)營信息和甲方公司《文件管理辦法》中列為絕密、機密級的各項文件。乙方對此商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

本協(xié)議之簽訂可認為甲方已對公司的商業(yè)秘密采取了合理的保密措施。

2，技術(shù)信息指甲方擁有或獲得的有關(guān)生產(chǎn)和產(chǎn)品銷售的技術(shù)方案、制造方法、工藝流程、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、實驗結(jié)果、技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、說明書、操作手冊、技術(shù)文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等一切有關(guān)的信息。

3，專有技術(shù)指甲方擁有的有關(guān)生產(chǎn)和產(chǎn)品銷售的技術(shù)知識、信息、技術(shù)資料、制作工藝、制作方法、經(jīng)驗、方法或其組合，并且未在任何地方公開過其完整形式的、未作為工業(yè)產(chǎn)權(quán)來保護的其他技術(shù)。

4，經(jīng)營信息指有關(guān)商業(yè)活動的市場行銷策略、貨源情報、定價政策、不公開的財務(wù)資料、合同、交易相對人資料、客戶名單等銷售和經(jīng)營信息。

5，甲方依照法律規(guī)定(如在締約過程中知悉其他相對人的商業(yè)秘密)和在有關(guān)協(xié)議的約定(如技術(shù)合同)中對外承擔(dān)保密義務(wù)的事項，也屬本保密協(xié)議所稱的商業(yè)秘密。

第二條：保密義務(wù)人

乙方為本協(xié)議所稱的保密義務(wù)人。保密義務(wù)人是指為甲方提供相關(guān)服務(wù)而知悉甲方商業(yè)秘密，并且在甲方領(lǐng)取報酬或工資的人員。

甲方向保密義務(wù)人支付的報酬或工資中已包含保密費，此處不再重復(fù)支付。

保密義務(wù)人同意為甲方公司利益盡最佳努力，在履行職務(wù)期間不組織、參加或計劃組織、參加任何競爭企業(yè)，或從事任何不正當(dāng)使用公司商業(yè)秘密的行為。

第三條：保密義務(wù)人的保密義務(wù)

1，保密義務(wù)人對其因身份、職務(wù)、職業(yè)或技術(shù)關(guān)系而知悉的公司商業(yè)秘密應(yīng)嚴格保守，保證不被披露或使用，包括意外或過失。即使這些信息甚至可能是全部地由保密義務(wù)人本人因工作而構(gòu)思或取得的。

2，在服務(wù)關(guān)系存續(xù)期間，保密義務(wù)人未經(jīng)授權(quán)，不得以競爭為目的、或出于私利、或為第三人謀利、或為故意加害于公司，擅自披露、使用商業(yè)秘密、制造再現(xiàn)商業(yè)秘密的器材、取走與商業(yè)秘密有關(guān)的物件;不得刺探與本職工作或本身業(yè)務(wù)無關(guān)的商業(yè)秘密;不得直接或間接地向公司內(nèi)部、外部的無關(guān)人員泄露;不得向不承擔(dān)保密義務(wù)的任何第三人披露甲方的商業(yè)秘密;不得允許(出借、贈與、出租、轉(zhuǎn)讓等處分甲方商業(yè)秘密的行為皆屬于“允許”)或協(xié)助不承擔(dān)保密義務(wù)的任何第三人使用甲方的商業(yè)秘密;不得復(fù)制或公開包含公司商業(yè)秘密的文件或文件副本;對因工作所保管、接觸的有關(guān)本公司或公司客戶的文件應(yīng)妥善對待，未經(jīng)許可不得超出工作范圍使用。

3，如果發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密被泄露或者自己過失泄露商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止泄密進一步擴大，并及時向甲方報告。

4，服務(wù)關(guān)系結(jié)束后，公司保密義務(wù)人應(yīng)將與工作有關(guān)的技術(shù)資料、試驗設(shè)備、試驗材料、客戶名單等交還公司。

5，鑒于保密義務(wù)人在職期間，獲得或制作的商業(yè)秘密(包括技術(shù)秘密和經(jīng)營秘密)對公司在競爭中的巨大價值，在勞動合同關(guān)系存續(xù)期間和終止之后，保密義務(wù)人均承認公司因投資、支付勞動報酬而對這些商業(yè)秘密的所有權(quán)，因此保密義務(wù)人同意甲方按下列第 種方式執(zhí)行：

(1)保密義務(wù)人因各種原因離開公司，自離開公司之日起一年內(nèi)不得自營或為公司的競爭者提供服務(wù)，不得從事與其在公司生產(chǎn)、研究、開發(fā)、經(jīng)營、銷售有關(guān)的相關(guān)工作(包括受雇他人或自行從事)，并對其所獲取的商業(yè)秘密嚴加保守，不得以任何理由或借口予以泄露。甲方按《江蘇省勞動合同條例》的規(guī)定向乙方支付補償金。

(2)或，乙方應(yīng)提前六個月向甲方提出解除勞動合同的申請。在此期間，甲方有權(quán)調(diào)動乙方的勞動崗位。

乙方如違反本項規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議第五條規(guī)定的違約責(zé)任。

第四條：保密義務(wù)的終止

1，公司授權(quán)同意披露或使用商業(yè)秘密。

2，有關(guān)的信息、技術(shù)等已進入公共領(lǐng)域。

3，乙方是否在職、勞動合同是否履行完畢，均不影響其保密義務(wù)的承擔(dān)。

第五條：違約責(zé)任

1，保密義務(wù)人違反協(xié)議中的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付至少相當(dāng)于其工作報酬或一年工資的違約金。

2，乙方如將商業(yè)秘密泄露給第三人或使用商業(yè)秘密使公司遭受損失的，乙方應(yīng)對公司進行賠償，其賠償數(shù)額不少于由于其違反義務(wù)所給甲方帶來的損失。

3，前款所述損失賠償按照如下方式計算：

①損失賠償為甲方因乙方的違約或侵權(quán)行為所受到的實際經(jīng)濟損失，計算方法是：因乙方的違約及侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方的產(chǎn)品銷售數(shù)量下降，其銷售數(shù)量減少的總數(shù)乘以每件產(chǎn)品利潤所得之積;

②如果甲方的損失按照方法①所述的計算方法難以計算的，損失賠償額為乙方因違約或侵權(quán)行為所獲得的全部利潤。計算方法是乙方從每件與違約或侵權(quán)行為直接相關(guān)的產(chǎn)品獲得的利潤乘以在市場上銷售的總數(shù)所得之積;或者以不低于甲方商業(yè)秘密許可使用費的合理數(shù)額作為損失賠償額。

③甲方因調(diào)查乙方的違約或侵權(quán)行為而支付的合理費用，如律師費、公證費、取證費等，應(yīng)當(dāng)包含在損失賠償額之內(nèi)。

④因乙方的違約或侵權(quán)行為侵犯了甲方的商業(yè)秘密權(quán)利的，甲方可以選擇根據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，或者根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

4，因乙方惡意泄露商業(yè)秘密給公司造成嚴重后果的，公司將通過法律手段追究其侵權(quán)責(zé)任，直至追究其刑事責(zé)任。

第六條：爭議的解決方法

因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生糾紛的，可以由雙方協(xié)商解決或共同委托雙方信任的第三方調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，或者一方不愿意協(xié)商、調(diào)解的，爭議將提交---仲裁委員會，按該委員會的規(guī)則進行仲裁。仲裁結(jié)果是終局性的，對雙方均有約束力。

第七條：雙方確認

在簽署本協(xié)議前，雙方已經(jīng)詳細審閱了協(xié)議的內(nèi)容，并完全了解協(xié)議各條款的法律含義。

第八條：協(xié)議的效力和變更

1，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。

2，本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過雙方的書面同意。

第九條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

主題商業(yè)招商總監(jiān)心得體會實用四

合同約定的內(nèi)容；物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內(nèi)容的承諾。

第三十九條? 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四十條? 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四十一條? 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。

第四十二條? 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第?? 種方式處理：

1、向?????????? 仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第四十三條? 本合同一式?? 份，甲、乙雙方各執(zhí)?? 份。

甲方（簽章）????????????????? 乙方（簽章）

法定代表人??????????????????? 法定代表人

年?? 月?? 日

附件一：

物業(yè)構(gòu)成明細

類? 型

幢? 數(shù)

套（單元）數(shù)

建筑面積

（平方米）

高層住宅

多層住宅

別? 墅

商業(yè)用房

工業(yè)用房

辦公樓

主題商業(yè)招商總監(jiān)心得體會實用五

商業(yè)用房屋長期出租合同

甲方(出租人)：____________________

身份證號：_______________________

乙方(承租人)：____________________

身份證號：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體實際情況和特點，為明確甲乙雙方在履行中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，在遵循富強、民主、文明、和諧，自由、平等、公正、法治，愛國，敬業(yè)，誠信、友善的基礎(chǔ)上，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，共同友好協(xié)商，就房屋租賃合同事宜達成一致并簽訂本協(xié)議條款，以資共同恪守及執(zhí)行：

一、甲方將自有的坐落在(簡稱本房產(chǎn))，出租給乙方作________使用。

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為__年_月__日起到_年月__日。

共計___個月。

二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_(小寫：￥____)，租金每_年結(jié)算，分_次付清。

三、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。

1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

3、屋內(nèi)用具如人為損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負。

四、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費用。

五、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。

如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。

如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

七、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。

八、合同的解除。

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

九、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

_____年_____月_____日

主題商業(yè)招商總監(jiān)心得體會實用六

第一章 總 則

第一條 本保險條款分為主險、附加險。

主險包括機動車損失保險、機動車

第三者責(zé)任保險、機動車車上人員責(zé)任保險、機動車全車盜搶保險共四個獨立的險種，投保人可以選擇投保全部險種，也可以選擇投保其中部分險種。

附加險不能獨立投保。附加險條款與主險條款相抵觸之處，以附加險條款為準，附加險條款未盡之處，以主險條款為準。

保險人按照承保險種分別承擔(dān)保險責(zé)任。

第二條本保險合同中的被保險機動車是指在中華人民共和國境內(nèi)(不含港、澳、臺地區(qū))行駛，以動力裝置驅(qū)動或者牽引，上道路行駛的供人員乘用或者用于運送物品以及進行專項作業(yè)的輪式車輛(含掛車)、履帶式車輛和其他運載工具，但不包括摩托車、拖拉機、特種車。

第三條 本保險合同中的

第三者是指因被保險機動車發(fā)生意外事故遭受人身傷亡或者財產(chǎn)損失的人，但不包括被保險機動車本車車上人員、被保險人。

第四條 本保險合同中的車上人員是指發(fā)生意外事故的瞬間，在被保險機動車車體內(nèi)或車體上的人員，包括正在上下車的人員。

第五條 除本保險合同另有約定外，投保人應(yīng)在保險合同成立時一次交清保險費。保險費未交清前，本保險合同不生效。

第二章 機動車損失保險

第一節(jié) 保險責(zé)任

第六條保險期間內(nèi)，被保險人或其允許的合法駕駛?cè)嗽谑褂帽槐ｋU機動車過程中，因下列原因造成被保險機動車的直接損失，保險人依照本保險合同的約定負責(zé)賠償：

(一) 碰撞、傾覆、墜落;

(二) 火災(zāi)、爆炸;

(三) 外界物體墜落、倒塌;

(四)雷擊、暴風(fēng)、暴雨、洪水、龍卷風(fēng)、冰雹、臺風(fēng)、熱帶風(fēng)暴;

(五)地陷、崖崩、滑坡、泥石流、雪崩、冰陷、暴雪、冰凌、沙塵暴;

(六)受到被保險機動車所載貨物、車上人員意外撞擊;

(七) 載運被保險機動車的渡船遭受自然災(zāi)害(只限于駕駛?cè)穗S船的情形)。

第七條發(fā)生保險事故時，被保險人或其允許的合法駕駛?cè)藶榉乐够蛘邷p少被保險機動車的損失所支付的必要的、合理的施救費用，由保險人承擔(dān);施救費用數(shù)額在被保險機動車損失賠償金額以外另行計算，最高不超過保險金額的數(shù)額。

第二節(jié) 責(zé)任免除

第八條在上述保險責(zé)任范圍內(nèi)，下列情況下，不論任何原因造成被保險機動車的任何損失和費用，保險人均不負責(zé)賠償：

(一)事故發(fā)生后，被保險人或其允許的駕駛?cè)嗽谖匆婪ú扇〈胧┑那闆r下駕駛被保險機動車或者遺棄被保險機動車逃離事故現(xiàn)場，或故意破壞、偽造現(xiàn)場、毀滅證據(jù);

(二)駕駛?cè)擞邢铝星樾沃徽撸?/p>

1、飲酒、吸食或注射毒品、服用國家管制的精神藥品或者麻醉藥品;

2、無駕駛證，駕駛證被依法扣留、暫扣、吊銷、注銷期間;

3、駕駛與駕駛證載明的準駕車型不相符合的機動車;

4、實習(xí)期內(nèi)駕駛公共汽車、營運客車或者執(zhí)行任務(wù)的警車、載有危險物品的機動車或牽引掛車的機動車;

5、駕駛出租機動車或營業(yè)性機動車無交通運輸管理部門核發(fā)的許可證書或其他必備證書;

6、學(xué)習(xí)駕駛時無合法教練員隨車指導(dǎo);

7、非被保險人允許的駕駛?cè)?

(三)被保險機動車有下列情形之一者：

1、發(fā)生保險事故時被保險機動車行駛證、號牌被注銷的，或未按規(guī)定檢驗或檢驗不合格;

2、被扣押、收繳、沒收、政府征用期間;

3、在競賽、測試期間，在營業(yè)性場所維修、保養(yǎng)、改裝期間;

4、被利用從事犯罪行為。

第九條 下列原因?qū)е碌谋槐ｋU機動車的損失和費用，保險人不負責(zé)賠償：

(一)地震及其次生災(zāi)害;

(二)戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖活動、暴亂、污染(含放射性污染)、核反應(yīng)、核輻射;

(三)人工直接供油、高溫烘烤、自燃、不明原因火災(zāi);

(四)被保險機動車被轉(zhuǎn)讓、改裝、加裝或改變使用性質(zhì)等，導(dǎo)致被保險機動車危險程度顯著增加，且被保險人、受讓人未及時通知保險人;

(五)被保險人或其允許的駕駛?cè)说墓室庑袨椤?/p>

第十條 下列損失和費用，保險人不負責(zé)賠償：

(一)因市場價格變動造成的貶值、修理后因價值降低引起的減值損失;

(二)被保險機動車全車被盜竊、被搶劫、被搶奪、下落不明，以及在此期間受到的損壞，或被盜竊、被搶劫、被搶奪未遂受到的損壞，或車上零部件、附屬設(shè)備丟失;

(三)自然磨損、朽蝕、腐蝕、故障、本身質(zhì)量缺陷;

(四)車輪單獨損壞，玻璃單獨破碎，無明顯碰撞痕跡的車身劃痕，以及新增設(shè)備的損失;

(五)發(fā)動機進水后導(dǎo)致的發(fā)動機損壞;

(六)遭受保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失后，未經(jīng)必要修理并檢驗合格繼續(xù)使用，致使損失擴大的部分;

(七)投保人、被保險人或其允許的駕駛?cè)酥辣ｋU事故發(fā)生后，故意或者因重大過失未及時通知，致使保險事故的性質(zhì)、原因、損失程度等難以確定的，保險人對無法確定的部分，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但保險人通過其他途徑已經(jīng)及時知道或者應(yīng)當(dāng)及時知道保險事故發(fā)生的除外;

(八)因被保險人違反本條款

第十六條規(guī)定，導(dǎo)致無法確定的損失。

第十一條 保險人在依據(jù)本保險合同約定計算賠款的基礎(chǔ)上，按照下列方式免賠：

(一)被保險機動車一方負次要事故責(zé)任的，實行5%的事故責(zé)任免賠率;負同等事故責(zé)任的，實行10%的事故責(zé)任免賠率;負主要事故責(zé)任的，實行15%的事故責(zé)任免賠率;負全部事故責(zé)任或單方肇事事故的，實行20%的事故責(zé)任免賠率;

(二)被保險機動車的損失應(yīng)當(dāng)由

第三方負責(zé)賠償，無法找到

第三方的，實行30%的絕對免賠率;

(三)因違反安全裝載規(guī)定導(dǎo)致保險事故發(fā)生的，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任;違反安全裝載規(guī)定、但不是事故發(fā)生的直接原因的，增加10%的絕對免賠率;

(四)投保時指定駕駛?cè)?，保險事故發(fā)生時為非指定駕駛?cè)耸褂帽槐ｋU機動車的，增加10%的絕對免賠率;

(五) 投保時約定行駛區(qū)域，保險事故發(fā)生在約定行駛區(qū)域以外的，增加10%的絕對免賠率;

(六)對于投保人與保險人在投保時協(xié)商確定絕對免賠額的，本保險在實行免賠率的基礎(chǔ)上增加每次事故絕對免賠額。

第三節(jié) 保險金額

第十二條 保險金額按投保時被保險機動車的實際價值確定。

投保時被保險機動車的實際價值由投保人與保險人根據(jù)投保時的新車購置價減去折舊金額后的價格協(xié)商確定或____市場公允價值協(xié)商確定。

折舊金額可根據(jù)本保險合同列明的參考折舊系數(shù)表確定。

第四節(jié) 賠償處理

第十三條發(fā)生保險事故時，被保險人或其允許的合法駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)及時采取合理的、必要的施救和保護措施，防止或者減少損失，并在保險事故發(fā)生后48小時內(nèi)通知保險人。被保險人或其允許的合法駕駛?cè)烁鶕?jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定選擇自行協(xié)商方式處理交通事故的，應(yīng)當(dāng)立即通知保險人。

第十四條被保險人或其允許的合法駕駛?cè)烁鶕?jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定選擇自行協(xié)商方式處理交通事故的，應(yīng)當(dāng)協(xié)助保險人勘驗事故各方車輛、核實事故責(zé)任，并依照《道路交通事故處理程序規(guī)定》簽訂記錄交通事故情況的協(xié)議書。

第十五條 被保險人索賠時，應(yīng)當(dāng)向保險人提供與確認保險事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的證明和資料。

被保險人應(yīng)當(dāng)提供保險單、損失清單、有關(guān)費用單據(jù)、被保險機動車行駛證和發(fā)生事故時駕駛?cè)说鸟{駛證。

屬于道路交通事故的，被保險人應(yīng)當(dāng)提供公安機關(guān)交通管理部門或法院等機構(gòu)出具的事故證明、有關(guān)的法律文書(判決書、調(diào)解書、裁定書、裁決書等)及其他證明。被保險人或其允許的合法駕駛?cè)烁鶕?jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定選擇自行協(xié)商方式處理交通事故的，被保險人應(yīng)當(dāng)提供依照《道路交通事故處理程序規(guī)定》簽訂記錄交通事故情況的協(xié)議書。

第十六條因保險事故損壞的被保險機動車，應(yīng)當(dāng)盡量修復(fù)。修理前被保險人應(yīng)當(dāng)會同保險人檢驗，協(xié)商確定修理項目、方式和費用。對未協(xié)商確定的，保險人可以重新核定。

第十七條 被保險機動車遭受損失后的殘余部分由保險人、被保險人協(xié)商處理。如折歸被保險人的，由雙方協(xié)商確定其價值并在賠款中扣除。

第十八條因

第三方對被保險機動車的損害而造成保險事故，被保險人向

第三方索賠的，保險人應(yīng)積極協(xié)助;被保險人也可以直接向本保險人索賠，保險人在保險金額內(nèi)先行賠付被保險人，并在賠償金額內(nèi)代位行使被保險人對

第三方請求賠償?shù)臋?quán)利。

被保險人已經(jīng)從

第三方取得損害賠償?shù)?，保險人進行賠償時，相應(yīng)扣減被保險人從

第三方已取得的賠償金額。

保險人未賠償之前，被保險人放棄對

第三方請求賠償?shù)臋?quán)利的，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

被保險人故意或者因重大過失致使保險人不能行使代位請求賠償?shù)臋?quán)利的，保險人可以扣減或者要求返還相應(yīng)的賠款。

保險人向被保險人先行賠付的，保險人向

第三方行使代位請求賠償?shù)臋?quán)利時，被保險人應(yīng)當(dāng)向保險人提供必要的文件和所知道的有關(guān)情況。

第十九條 機動車損失賠款按以下方法計算：

(一)全部損失

賠款(保險金額-被保險人已從

第三方獲得的賠償金額 )215;(1‐事故責(zé)任免賠率)215;(1‐絕對免賠率之和)‐絕對免賠額

(二)部分損失

被保險機動車發(fā)生部分損失，保險人按實際修復(fù)費用在保險金額內(nèi)計算賠償：

賠款(實際修復(fù)費用-被保險人已從

第三方獲得的賠償金額)215;(1‐事故責(zé)任免賠率)215;(1‐絕對免賠率之和)‐絕對免賠額

(三)施救費

施救的財產(chǎn)中，含有本保險合同未保險的財產(chǎn)，應(yīng)按本保險合同保險財產(chǎn)的實際價值占

總施救財產(chǎn)的實際價值比例分攤施救費用。

第二十條保險人受理報案、現(xiàn)場查勘、核定損失、參與訴訟、進行抗辯、要求被保險人提供證明和資料、向被保險人提供專業(yè)建議等行為，均不構(gòu)成保險人對賠償責(zé)任的承諾。

第二十一條被保險機動車發(fā)生本保險事故，導(dǎo)致全部損失，或一次賠款金額與免賠金額之和(不含施救費)達到保險金額，保險人按本保險合同約定支付賠款后，本保險責(zé)任終止，保險人不退還機動車損失保險及其附加險的保險費。

第三章 機動車

第三者責(zé)任保險

第一節(jié) 保險責(zé)任

第二十二條保險期間內(nèi)，被保險人或其允許的合法駕駛?cè)嗽谑褂帽槐ｋU機動車過程中發(fā)生意外事故，致使

第三者遭受人身傷亡或財產(chǎn)直接損毀，依法應(yīng)當(dāng)對

第三者承擔(dān)的損害賠償責(zé)任，保險人依照本保險合同的約定，對于超過機動車交通事故責(zé)任強制保險各分項賠償限額的部分負責(zé)賠償。

第二十三條 保險人依據(jù)被保險機動車一方在事故中所負的事故責(zé)任比例，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

被保險人或被保險機動車一方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定選擇自行協(xié)商或由公安機關(guān)交通管理部門處理事故未確定事故責(zé)任比例的，按照下列規(guī)定確定事故責(zé)任比例：

被保險機動車一方負主要事故責(zé)任的，事故責(zé)任比例為70%;

被保險機動車一方負同等事故責(zé)任的，事故責(zé)任比例為50%;

被保險機動車一方負次要事故責(zé)任的，事故責(zé)任比例為30%。

涉及司法或仲裁程序的，以法院或仲裁機構(gòu)最終生效的法律文書為準。

第二節(jié) 責(zé)任免除

第二十四條在上述保險責(zé)任范圍內(nèi)，下列情況下，不論任何原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失和費用，保險人均不負責(zé)賠償：

(一)事故發(fā)生后，被保險人或其允許的駕駛?cè)嗽谖匆婪ú扇〈胧┑那闆r下駕駛被保險機動車或者遺棄被保險機動車逃離事故現(xiàn)場，或故意破壞、偽造現(xiàn)場、毀滅證據(jù);

(二)駕駛?cè)擞邢铝星樾沃徽撸?/p>

1、飲酒、吸食或注射毒品、服用國家管制的精神藥品或者麻醉藥品;

2、無駕駛證，駕駛證被依法扣留、暫扣、吊銷、注銷期間;

3、駕駛與駕駛證載明的準駕車型不相符合的機動車;

4、實習(xí)期內(nèi)駕駛公共汽車、營運客車或者執(zhí)行任務(wù)的警車、載有危險物品的機動車或牽引掛車的機動車;

5、駕駛出租機動車或營業(yè)性機動車無交通運輸管理部門核發(fā)的許可證書或其他必備證書;

6、學(xué)習(xí)駕駛時無合法教練員隨車指導(dǎo);

7、非被保險人允許的駕駛?cè)?

(三)被保險機動車有下列情形之一者：

1、發(fā)生保險事故時被保險機動車行駛證、號牌被注銷的，或未按規(guī)定檢驗或檢驗不合格;

2、被扣押、收繳、沒收、政府征用期間;

3、在競賽、測試期間，在營業(yè)性場所維修、保養(yǎng)、改裝期間;

4、全車被盜竊、被搶劫、被搶奪、下落不明期間。

第二十五條 下列原因?qū)е碌娜松韨觥⒇敭a(chǎn)損失和費用，保險人不負責(zé)賠償：

(一)地震及其次生災(zāi)害、戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖活動、暴亂、污染(含放射性污染)、核反應(yīng)、核輻射;

(二)被保險機動車在行駛過程中翻斗突然升起，或沒有放下翻斗，或自卸系統(tǒng)(含機件)失靈;

(三)

第三者、被保險人或其允許的駕駛?cè)说墓室庑袨?、犯罪行為?/p>

第三者與被保險人或其它致害人惡意串通的行為;

(四)被保險機動車被轉(zhuǎn)讓、改裝、加裝或改變使用性質(zhì)等，導(dǎo)致被保險機動車危險程度顯著增加，且被保險人、受讓人未及時通知保險人。

第二十六條 下列人身傷亡、財產(chǎn)損失和費用，保險人不負責(zé)賠償：

(一)被保險機動車發(fā)生意外事故，致使任何單位或個人停業(yè)、停駛、停電、停水、停氣、停產(chǎn)、通訊或網(wǎng)絡(luò)中斷、電壓變化、數(shù)據(jù)丟失造成的損失以及其它各種間接損失;

(二)

第三者財產(chǎn)因市場價格變動造成的貶值，修理后因價值降低引起的減值損失;

(三)被保險人及其家庭成員、被保險人允許的駕駛?cè)思捌浼彝コ蓡T所有、承租、使用、管理、運輸或代管的財產(chǎn)的損失，以及本車上財產(chǎn)的損失;

(四)被保險人及其家庭成員、被保險人允許的駕駛?cè)思捌浼彝コ蓡T、本車車上人員的人身傷亡;

(五)停車費、保管費、扣車費、罰款、罰金或懲罰性賠款;

(六)超出《道路交通事故受傷人員臨床診療指南》和國家基本醫(yī)療保險標準的醫(yī)療費用;

(七)精神損害撫慰金;

(八)律師費，未經(jīng)保險人事先書面同意的訴訟費、仲裁費;

(九)投保人、被保險人或其允許的駕駛?cè)酥辣ｋU事故發(fā)生后，故意或者因重大過失未及時通知，致使保險事故的性質(zhì)、原因、損失程度等難以確定的，保險人對無法確定的部分，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但保險人通過其他途徑已經(jīng)及時知道或者應(yīng)當(dāng)及時知道保險事故發(fā)生的除外;

(十)因被保險人違反本條款

第三十四條規(guī)定，導(dǎo)致無法確定的損失。

(十

一)應(yīng)當(dāng)由機動車交通事故責(zé)任強制保險賠償?shù)膿p失和費用;

保險事故發(fā)生時，被保險機動車未投保機動車交通事故責(zé)任強制保險或機動車交通事故責(zé)任強制保險合同已經(jīng)失效的，對于機動車交通事故責(zé)任強制保險責(zé)任限額以內(nèi)的損失和費用，保險人不負責(zé)賠償。

第二十七條 保險人在依據(jù)本保險合同約定計算賠款的基礎(chǔ)上，在保險單載明的責(zé)任限額內(nèi)，按照下列方式免賠：

(一)被保險機動車一方負次要事故責(zé)任的，實行5%的事故責(zé)任免賠率;負同等事故責(zé)任的，實行10%的事故責(zé)任免賠率;負主要事故責(zé)任的，實行15%的事故責(zé)任免賠率;負全部事故責(zé)任的，實行20%的事故責(zé)任免賠率;

(二) 違反安全裝載規(guī)定的，實行10%的絕對免賠率;

(三) 投保時指定駕駛?cè)?，保險事故發(fā)生時為非指定駕駛?cè)耸褂帽槐ｋU機動車的，增加10%的絕對免賠率;

(四) 投保時約定行駛區(qū)域，保險事故發(fā)生在約定行駛區(qū)域以外的，增加10%的絕對免賠率。

第三節(jié) 責(zé)任限額

第二十八條 每次事故的責(zé)任限額，由投保人和保險人在簽訂本保險合同時協(xié)商確定。

第二十九條 主車和掛車連接使用時視為一體，發(fā)生保險事故時，在主車和掛車責(zé)任限額之和內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

主車保險人和掛車保險人按照保險單上載明的機動車

第三者責(zé)任保險責(zé)任限額的比例分攤賠款。

商業(yè)保險合同范本精選

主題商業(yè)招商總監(jiān)心得體會實用七

本協(xié)議于某_______年_________月_________日簽訂，簽約雙方為：

甲方：___________________________________________________

法人代表：_______________________________________________

地址：___________________________________________________

聯(lián)系人：_________________________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________________

傳真：___________________________________________________

乙方：___________________________________________________

法人代表：_______________________________________________

地址：___________________________________________________

聯(lián)系人：_________________________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________________

傳真：___________________________________________________

_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方作為甲方的代理商事宜，達成如下協(xié)議：

一、代理商資格

1.由國家工商機關(guān)、稅務(wù)機關(guān)和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門認可的經(jīng)銷計算機軟件及相關(guān)產(chǎn)品的單位。

2.有銷售代理產(chǎn)品的專業(yè)技術(shù)人員及業(yè)務(wù)人員。

3.具有良好的客戶基礎(chǔ)并有能力開拓所代理甲方軟硬件產(chǎn)品銷售渠道。

4.遵守甲方的代理銷售政策及本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

二、代理產(chǎn)品、地區(qū)及期限

1.甲方授權(quán)乙方為甲方軟硬件產(chǎn)品的代理商，從本協(xié)議簽訂之日起_________年內(nèi)，乙方享受相應(yīng)的優(yōu)惠代理價格。

2.乙方所代理甲方軟件產(chǎn)品為：_________信使企業(yè)版，________短信防偽系統(tǒng)，________短信網(wǎng)關(guān)，_______短信控件。

3.乙方所代理甲方硬件產(chǎn)品為gsm設(shè)備：____________________________________________

4.乙方有權(quán)以甲方代理商的名義從事一切有關(guān)銷售本協(xié)議規(guī)定代理產(chǎn)品的合法商業(yè)活動。

5.乙方原則上只能在授權(quán)的地區(qū)內(nèi)銷售所代理的產(chǎn)品。

三、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方對其所擁有的本系列軟件版權(quán)的合法性負全部法律責(zé)任。

2.甲方對乙方發(fā)展的客戶提供技術(shù)咨詢。

3.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、檢查授權(quán)代理商的協(xié)議執(zhí)行情況，并在一定時間內(nèi)考核乙方所完成的進貨量及市場行為，并有權(quán)決定是否保持其代理資格。

4.在乙方銷售數(shù)量突出時，甲方可授權(quán)乙方以自有品牌銷售。

5.甲方推出代理產(chǎn)品的新版本時，應(yīng)及時通知乙方。

6.甲方擁有本協(xié)議中所有代理軟硬件產(chǎn)品的價格制定權(quán)和發(fā)布權(quán)。甲乙雙方均有保守價格機密的責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按實際情況填寫“代理商注冊登記表”(附件一)，發(fā)生變更時須及時書面通知甲方。

2.乙方在本協(xié)議簽訂時應(yīng)向甲方提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并保證其真實性。

3.乙方保證嚴格尊重產(chǎn)品版權(quán)及商標權(quán)，保證未經(jīng)允許不以任何方式重做、復(fù)制、拷貝或泄露、傳播、散布所代理產(chǎn)品，保證不以任何方式對所代理產(chǎn)品進行解剖、匯編、反匯編。

4.乙方應(yīng)為客戶提供足夠的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

5.乙方必須保證本產(chǎn)品不被用于某用途，否則由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方獨立承擔(dān)。

6.乙方不得銷售代理產(chǎn)品的非法渠道版本，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將撤消其代理資格。甲方保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

7.乙方必須按時支付軟件銷售款項，未經(jīng)甲方同意，不得擅自拖欠，否則甲方有權(quán)終止乙方代理權(quán)及其所發(fā)展客戶的軟件使用資格，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。

8.乙方在媒體上刊登的代理產(chǎn)品價格和實際銷售價格不得低于某規(guī)定的指導(dǎo)價格，否則將視為故意破壞價格秩序，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.乙方有義務(wù)保護有關(guān)的商業(yè)機密，提供當(dāng)?shù)氐氖袌鰟討B(tài)，擬訂本產(chǎn)品的行銷計劃。

五、訂貨、付款及貨運

1.乙方第一次訂貨必須滿足最低訂貨數(shù)量：

_________信使企業(yè)版：_________套起

_________短信防偽系統(tǒng)：_________套起

_________短信控件：_________起

_________短信網(wǎng)關(guān)：_________套起

_________gsm設(shè)備：_________套起

2.乙方向甲方訂貨時，須填寫“短信產(chǎn)品購銷合同”(附件二)，負責(zé)人簽字或蓋章后，加蓋單位公章，傳真給甲方。

3.甲方收到訂貨單后，堅持款到發(fā)貨，按照先訂貨、先付款者先發(fā)貨的原則。_________以外地區(qū)，乙方應(yīng)盡快將付款憑證復(fù)印件傳真至甲方，以便甲方盡快安排發(fā)貨。

4.甲方承擔(dān)乙方所訂代理產(chǎn)品的運費。

5.乙方須在收到貨物三個工作日之內(nèi)驗貨，如有商品損壞，須書面通知甲方，否則，視同一次驗收合格。

六、價格政策

1.乙方連續(xù)_________個月不得無銷售額，否則本協(xié)議自行終止。

2.乙方在代理產(chǎn)品的銷售過程中，可參考甲方規(guī)定的市場指導(dǎo)價(含稅)：

_________信使企業(yè)版：_________元/套

_________短信防偽系統(tǒng)：_________元/套

_________短信網(wǎng)關(guān)：_________元/套

_________短信設(shè)備及控件：_________元/套

(注：以上報價中均包含ft35a硬件設(shè)備1套)

單獨的gsm硬件設(shè)備ft35a：_________元/套

3.乙方向甲方訂購的短信產(chǎn)品時，在代理價格的基礎(chǔ)上，按累計訂貨數(shù)量可享受不同的折扣：

_________套到_________套，不享受產(chǎn)品報價折扣。

_________套到_________套，可享受產(chǎn)品報價的_________%。

_________套以上，可享受產(chǎn)品報價的_________%。

硬件設(shè)備的市場價格變化比較大，甲乙雙方可根據(jù)市場價格商議。

5.乙方成為代理后，可享受的產(chǎn)品價格如下：

名稱

代理價(含稅)

代理價(不含稅)

市場指導(dǎo)價

七、法律效力

1.本協(xié)議所載條款的解釋權(quán)歸屬甲方。

2.變更本協(xié)議條款中的任何內(nèi)容，需有雙方簽字的正式書面文件。

3.甲方對乙方的代理授權(quán)期滿后，本協(xié)議自行終止，協(xié)議到期后可以續(xù)簽。

4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______

_________年____月____日_________年____月____日

主題商業(yè)招商總監(jiān)心得體會實用八

甲方(企業(yè))：注冊地址：郵編：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：

乙方(員工)：身份證：國籍：通訊地址：郵編：聯(lián)系電話：

鑒于甲方(包括甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)，下同)是本合同所列商業(yè)秘密的所有者，乙方在甲方任職，雙方就商業(yè)秘密保護事宜簽訂本合同。

第一條乙方承諾1.乙方在簽訂本合同前未對任何第三人承擔(dān)有關(guān)商業(yè)秘密的保密、不使用義務(wù)，也未承擔(dān)任何競業(yè)限制義務(wù)，因而乙方在甲方任何知識的使用，與第三人無關(guān)。

否則，因此而引起糾紛的，一切后果由乙方自負。

2.乙方承諾遵守國家和甲方制定的有關(guān)商業(yè)秘密保護的規(guī)定，對知悉的甲方和甲方關(guān)聯(lián)企業(yè)的任何商業(yè)秘密(以下統(tǒng)稱為甲方商業(yè)秘密)，承擔(dān)保密義務(wù)。

第二條商業(yè)秘密的內(nèi)容和范圍本合同中的商業(yè)秘密是指：不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施和或者標明密級的技術(shù)秘密和經(jīng)營秘密。

這些商業(yè)秘密包括：1.網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、工藝、流程、數(shù)據(jù)、配方、訣竅。

2.程序研究開發(fā)計劃、實施進度及其結(jié)果。

3.主要用戶名單及聯(lián)系方式。

4.數(shù)據(jù)庫。

5.尚未實施或公開的經(jīng)營策劃方案、重大經(jīng)營決策等。

6.未公開的財務(wù)信息和人力資源信息。

7.與其他企業(yè)協(xié)作、投資類業(yè)務(wù)有關(guān)的信息。

8.與職務(wù)活動有關(guān)的在保護期內(nèi)的、未公開的各類技術(shù)成果、設(shè)計圖和設(shè)計方案、計算機軟件、文字作品等職務(wù)成果。

9.甲方明文規(guī)定的應(yīng)該保密的其它信息。

甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)、經(jīng)營情況調(diào)整或確定需保密的商業(yè)秘密內(nèi)容和密級，但屬乙方接觸或知悉的部分應(yīng)書面通知乙方。

第三條保密期限乙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)，不但在勞動合同有效期內(nèi)有效，且無論何種原因，乙方離職后在一定限期內(nèi)，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，該期限從勞動合同終止或解除后次年的元月1日起計算，分別為：1.標明為絕密(或aaa)級的，期限為年。

2.標明為機密(或aa)級的，期限為年。

3.標明為秘密(或a)級的，期限為年。

在上述期限內(nèi)，乙方不得公開、直接或間接使用、勸誘或幫助他人使用甲方的商業(yè)秘密，但甲方自己公開后，乙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1.制訂有關(guān)商業(yè)秘密的規(guī)章制度，建立崗位責(zé)任制，使商業(yè)秘密管理制度化。

2.確定需保密信息的密級和保密期限，采取合理方法，對商業(yè)秘密資料、文件的性質(zhì)、期限及容許接觸的范圍進行標記，并根據(jù)實際情況及時調(diào)整密級和保密期限，變更情況應(yīng)及時在相關(guān)文件中標明或通知乙方。

3.在乙方權(quán)限內(nèi)提供乙方工作需要時查閱保密資料的方便。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)1.按照甲方規(guī)定和本合同約定使用并保護甲方的商業(yè)秘密。

2.除因工作需要且得到甲方批準，或在業(yè)務(wù)需要的范圍內(nèi)并采取妥善保護措施外，不得為下列行為：(1)使他人獲得、使用或計劃使用這些商業(yè)秘密;(2)直接或間接向甲方內(nèi)部無關(guān)人員泄露;(3)為自己或他人利益使用或計劃使用;(4)復(fù)制或披露包含甲方商業(yè)秘密的文件或文件副本;(5)對因工作所保管、接觸的甲方客戶提交的文件應(yīng)妥善對保管，未經(jīng)許可不得超出工作范圍使用或披露。

3.雖未書面加注保密標識，但屬于本合同所列商業(yè)秘密范疇的，乙方仍對其負有保密義務(wù)。

4.甲方商業(yè)秘密的部分或個別要素被公開，但其他部分或整體未被公知且仍具有價值性時，乙方對未公開部分仍應(yīng)承擔(dān)保護義務(wù)。

5.乙方因職務(wù)創(chuàng)造和構(gòu)思的有關(guān)技術(shù)秘密和經(jīng)營秘密，歸甲方所有。

乙方做出職務(wù)成果時，應(yīng)迅速向甲方匯報，并向甲方提供研究、創(chuàng)造的全部的書面材料。

乙方在與甲方勞動關(guān)系終止之日起的1年內(nèi)，如繼續(xù)從事與在甲方相同或類似的工作的，因此做出的知識產(chǎn)權(quán)或其他智力成果歸甲方所有，乙方應(yīng)及時向甲方通報并向甲方提供完整的研發(fā)資料。

第六條競業(yè)限制1.乙方承諾：在中國行政區(qū)域內(nèi)，自離職之日起至年期滿的當(dāng)年12月31日止，不直接或間接從事乙方在甲方最后個月內(nèi)的工作崗位相同或基本相同的工作即

，或組建、參與組建公司及以其他方式參與對甲方的競爭。

2.乙方離職后，不得直接、間接、或幫助他人勸誘甲方企業(yè)內(nèi)掌握商業(yè)秘密的職工或關(guān)鍵崗位上的職工離開甲方單位。

3.補償費在第1款的競業(yè)限制期間，乙方遵守競業(yè)限制及本合同約定的商業(yè)秘密保護義務(wù)，并經(jīng)甲方核實后，結(jié)合乙方在甲方工作期間的工資收入，雙方同意，甲方每年向乙方支付補償費人民幣

元整(大寫：)，該款于本條第1款約定期限屆滿之日后的日內(nèi)支付。

4.在競業(yè)限制期間，乙方工作單位或崗位發(fā)生變動之日起個工作日內(nèi)，書面通知甲方。

第七條資料歸還乙方無論何種原因離職，應(yīng)該退還所有屬于甲方的資料，如設(shè)計、數(shù)據(jù)、圖紙、模型、實驗記錄、工作手冊等。

個人工作日志中如含有甲方商業(yè)秘密的，亦應(yīng)退還或銷毀。

第八條違約責(zé)任1.乙方違反本合同規(guī)定，在勞動合同期內(nèi)，甲方可依甲方管理辦法對其進行處罰，直至辭退、開除。

給甲方造成損失的，參照下列規(guī)定追究其賠償責(zé)任。

2.違反本合同規(guī)定，乙方因此獲得的所有收入應(yīng)上繳甲方，并按該收入的

倍向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

未獲取收入或收入無法確定的，賠償金額為乙方在甲方工作期間所獲得的所有收入的%。

第九條糾紛解決方式本合同雙方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第

種方式解決：(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十條生效條件1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

2.本合同及其補充合同內(nèi)空白區(qū)域內(nèi)手寫文字與打印文字效力相同。

3.本合同—式份，具有相同法律效力。

各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

年月日年月日