內(nèi)部產(chǎn)品培訓心得體會和方法 內(nèi)部產(chǎn)品培訓心得體會和方法有哪些(九篇)

在平日里，心中難免會有一些新的想法，往往會寫一篇心得體會，從而不斷地豐富我們的思想。那么心得體會怎么寫才恰當呢？以下是小編幫大家整理的心得體會范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

有關內(nèi)部產(chǎn)品培訓心得體會和方法一

一、 工程名稱

二、 工程地點

三、 承包內(nèi)容及形式

1、 承包內(nèi)容：土建工程、裝修裝飾工程、消防、防雷、水電等圖紙內(nèi)容內(nèi)的工程。

2、 承包方式：甲方以職責考核形式承包給乙方，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包現(xiàn)場文明施工(含符合廣西區(qū)五建的ci形象達標)和包項目經(jīng)濟獨立核算并自負盈虧等一切內(nèi)容。

四、 開竣工時間

簽訂建設工程施工合同中規(guī)定的工期為準。 工程實際開工日期以開發(fā)商(建設方)的開工通知書為準。

五、 工程質(zhì)量標準

質(zhì)量等級為合格。

六、 工程價款

合同價款及調(diào)整

1、 工程結(jié)算方式：

工程根據(jù)施工圖紙、設計變更、現(xiàn)場簽證和實際完成工程總量計算造價，造價根據(jù)工程計價依據(jù)計算，經(jīng)雙方充分核對認同，結(jié)算價按總造價計取。

2、 工程計價依據(jù)：

(1)、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》gb50500——20xx;

(2)、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》gb50500——20xx廣西壯族自治區(qū)實施細則》;

(3)、20xx年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》;

(4)、20xx年《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額廣西壯族自治區(qū)估價表》;

(5)、本工程的施工圖紙、設計變更、現(xiàn)場簽證;

(6)現(xiàn)行的有關配套文件、國家、自治區(qū)及南寧市政策性調(diào)整有關費用標準的文件規(guī)定執(zhí)行。

3、費率：按《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》中值取費。

4、材料價格：按工程實際施工期間南寧市建設管理部門發(fā)布的建設工程造價信息相應材料價格平均值進行計算，無信息價的由發(fā)包人、承包人根據(jù)市場價格協(xié)商確定。

5、合同價款的其他調(diào)整因素：

6、結(jié)算審定：承包人在竣工驗收合格后30內(nèi)將結(jié)算書及所有結(jié)算資料一式兩份送發(fā)包人審核，發(fā)包人自收到結(jié)算書及結(jié)算資料后30日內(nèi)審定，如雙方對結(jié)算有異議，可請有審計資質(zhì)的單位審定，審計費用由雙方協(xié)商解決，審定時間為30天。自發(fā)包人收到結(jié)算書及結(jié)算資料30日后，如發(fā)包人不審核業(yè)不予答復，視同認可承包人提交的結(jié)算書。

七、甲方職責

總則是有義務履行宏觀協(xié)調(diào)、過程監(jiān)督、工程手續(xù)但不承擔具體的工程質(zhì)量、安全、工期和經(jīng)濟成本責任。簡要分述如下：

1、 負責協(xié)商乙方與開發(fā)商、監(jiān)理和政府各部門等之間的關系、保證工程順利進行的施工環(huán)境。

2、 由工地項目經(jīng)理代表甲方組成項目部，協(xié)助乙方搞好全面施工管理，并協(xié)助乙方審核與開發(fā)商(含設計院)之間經(jīng)濟、技術和管理等方面的書面資料。

3、 按照乙方每月的工程進度計劃，現(xiàn)場檢查落實并督促整改;對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，對現(xiàn)場場容安全文明施工進行全面監(jiān)控。對不整改或整改不利的，有權向乙方提出強行整改乃至停工整頓的要求，乙方應予保障。

4、 協(xié)助乙方辦理竣工結(jié)算及竣工資料。 代為乙方交納相關的工程稅金。

八、乙方職責

總則是在甲方對外宏觀協(xié)調(diào)并履行工程手續(xù)、對內(nèi)過程監(jiān)督之下，按照甲方與開發(fā)商(建設方)所簽訂的施工合同、協(xié)議(含其他合同補充協(xié)議)，全面具體的由與常務副經(jīng)理為首的項目部組織實施并同時自行承擔責任權利及保證對甲方管理費的上繳。簡要分述如下：

1、 自行編制進度計劃一式兩份報送甲方，每月25日報送當月完成統(tǒng)計報表一式兩份。乙方應嚴格按合同工期要求，落實工程進度管理措施，確保施工進度。如無故延期，自負違約責任。

2、 搞好現(xiàn)場規(guī)劃布局，做到文明施工，達標管理。現(xiàn)場布置應參照ci規(guī)范執(zhí)行。嚴格現(xiàn)場施工安全管理，落實安全防范措施，保障安全無事故。如有事故發(fā)生，自行承擔事故的一切直接損失和間接損失。

3、 應嚴格管理，保障工程質(zhì)量。所用原材料、成品半成品必須具有合格證和材料證明，不合格材料不得用于工程;按規(guī)取樣送檢，因工程質(zhì)量問題而造成返工或罰款或影響交竣工的損失，自認自負。

4、 因該工程為總承包形式，為工程而發(fā)生的一切費用均由乙方自理，(具體細則可另行約定)。

5、 根據(jù)甲方與開發(fā)商(建設方)簽訂的施工合同及協(xié)議，乙方按規(guī)自行編制竣工結(jié)算書由甲方報開發(fā)商審定后，作為結(jié)算依據(jù)。

6、 教育職工要服從甲方的管理，一切工程管理活動均應以甲方名義出現(xiàn)，否則所造成的不良后果由乙方自負。

7、 乙方施工主要資源如主材、勞務、分包商等第三方需要簽訂的合作協(xié)議以甲方項目部明細簽訂，乙方承諾如有發(fā)生經(jīng)濟糾紛，與甲方無關，由乙方獨立承擔完全責任。

工程日常管理過程中，以甲方名義與開發(fā)商、監(jiān)理、設計和政府相關部分等發(fā)生的書面文件，乙方均予以認可并視為對自己的約束，同時享有其利益并承擔義務。

九、結(jié)算與付款方式

1、該工程甲方與開發(fā)商所簽訂的施工合同、協(xié)議和補充條款，乙方必須全面認可并嚴格執(zhí)行，決算以開發(fā)商最終審定的結(jié)算為依據(jù)。

2、開發(fā)商(建設方)每次撥付的工程款進入賬戶，甲方扣除總承包管理費、國家稅費等相關規(guī)費，余額分配計劃，報經(jīng)甲方平衡審批后撥付給乙方。甲方有權監(jiān)督乙方按照第三方(材料供應商、分包商、居間方、勞務隊等)的協(xié)議條款及時付清余欠的各種費用，以免發(fā)生不必要的糾紛。

3、根據(jù)甲方與開放商(建設方)簽訂的建設工程施工合同，其利益與風險由乙方獨立享有和承擔。

4、甲方應收取的相關費用見本協(xié)議十五條規(guī)定。

5、甲方不得以任何理由扣付乙方的各項工程進度款

6、本項目根據(jù)甲方和業(yè)主簽訂的合同條款，為前期由乙方墊資到第一層頂板完成后業(yè)主開始按完成量的80%支付工程進度款;當完成到主體封頂時再支付完成量的80%給乙方。裝修工程每月工程進度款80%，工程竣工支付90%，竣工驗收后十五天內(nèi)支付到97%，留3%保修金。

十、保修期及保修范圍

按建設部現(xiàn)行規(guī)定以及開發(fā)商合同要求執(zhí)行。保修期間凡接到要求保修通知，乙方應及時派人維修。

十一、獎罰

工程獎罰條款執(zhí)行開發(fā)商合同。如發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故按當?shù)亟ㄔO主管部門規(guī)定執(zhí)行，其他參照甲方公司有關規(guī)定執(zhí)行處理。

十二、違約責任

1、 違約造成的經(jīng)濟損失概由違約方承擔。任何一方在對方未違反正式合同的情況下要求毀約時，除了須承擔對方全部經(jīng)濟損失外，尚必須向?qū)Ψ街Ц稉p失額度10%的違約金。

2、 乙方在施工中如發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故或進度嚴重拖期等重大問題時，乙方必須徹底整改，整改不力，甲方有權考慮其他必要的措施，以期改善。

3、 當發(fā)生一般質(zhì)量、安全或工期問題時，乙方應迅速采取有效措施糾正，如因糾正不力而遇開發(fā)商處罰，則責任自負。

十三、爭議的解決程序

乙方可向甲方上級訴求協(xié)調(diào) 向人民法院起訴。

十四、安全施工

1、 乙方按安全施工有關規(guī)定，制定嚴格的安全防護措施，以確保施工操作者和第三者的人身安全，承擔由于安全措施不力造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。

2、 若發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故，乙方應立即向甲方報告并通知相關部分，甲方應積極協(xié)助乙方處理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

3、 施工中乙方應注意搞好周邊關系并加強現(xiàn)成治安保衛(wèi)工作，應設專職安全員和保衛(wèi)人員，如發(fā)生事故自行承擔一切后果。

十五、工程管理及費用結(jié)算

1、 本工程造價按甲方總承包合同和補充合同所規(guī)定的原則計算，乙方上繳甲方工程管理費及稅金按工程造價的7%繳納(稅后)且按建設方每期撥款的數(shù)額支付給乙方。

2、 乙方提出項目墊金運作方案，并分步實施中不斷修正完善。該方案切實可行，甲方有監(jiān)督權和認可權，乙方方案未獲認可時，甲方有權拒絕乙方繼續(xù)使用項目章對外簽約及一甲方名義對外賒欠費用。

3、 乙方充分理解本工程的前期墊資條款，乙方保證以自身實力籌措資金完成墊資施工額度，施工期間不以任何理由或借口推辭，保證按總承包合同和補充合同要連續(xù)施工。在甲方與開發(fā)商(建設方)所簽訂的本工程承包合同及相關補充條款的基礎上，若因乙方原因出現(xiàn)無力繼續(xù)施工，工程進度形象嚴重拖后時，乙方愿無條件退場，而且無條件接收甲方或其委托的司法部門對現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料(鋼管、模板)、機械設備(塔吊、砼泵等)等一切物資的就地封存變賣方式，用以處理所發(fā)生的民工工資，欠款等債務。

4、 乙方保證加強現(xiàn)場質(zhì)量管理，質(zhì)量上創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，質(zhì)量獎懲甲方與開發(fā)商簽訂的合同執(zhí)行。

5、 乙方保證加強現(xiàn)場文明施工管理，爭創(chuàng)南寧市級文明工地稱號，文明工地獎懲按甲方與開發(fā)商簽訂的合同執(zhí)行。乙方保證最終并維護中廣西區(qū)五建形象，爭創(chuàng)廣西區(qū)五建ci形象達標，如獲通過，則由甲方按有關規(guī)定獎勵乙方，如80%方在工地文明施工、安全管理中出現(xiàn)問題受到政府相關部門的處罰，乙方除自行承擔一切責任和由此發(fā)生的費用。

6、 現(xiàn)場施工管理人員由乙方做好工程現(xiàn)場管理工作以及與開發(fā)商的協(xié)調(diào)工作。

十六、其他

1、本合同未盡事宜，按甲方與開發(fā)商所簽合同，協(xié)議和補充協(xié)議執(zhí)行

2、甲方刻制項目印章壹枚，用以與開發(fā)商函件往來使用。所有對外函件由乙方起草，甲乙雙方現(xiàn)場經(jīng)理協(xié)商修改后由甲方項目經(jīng)理簽發(fā)。乙方確認函件的有效性并視為對自己的約束而獨享其職責權利。項目印章由甲方負責保管并監(jiān)督使用。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地向合同簽訂地的人民法院起訴。

4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同樣效力。本合同附件與本合同同具效力。

附件一：本工程總承包合同

附件二：工程內(nèi)部承包合同

甲方 法人代表(負責人)： 乙方法人代表(負責人)：

合同簽訂日期： 年 月 日

有關內(nèi)部產(chǎn)品培訓心得體會和方法二

合伙人一：

身份證號：

住址：

聯(lián)系方式：

合伙人二：

身份證號：

住址：

聯(lián)系方式：

合伙人三：

身份證號：

住址：

聯(lián)系方式：

合伙人四：

身份證號：

住址：

聯(lián)系方式：

茲有_____、_____、_____、_____等人，為經(jīng)營_______________而締結(jié)本協(xié)議，當事人一致同意根據(jù)下列條款組建合伙企業(yè)。

第一條組織形式、企業(yè)名稱、經(jīng)營場所、合伙期限、經(jīng)營范圍

1、組織形式：合伙人根據(jù)《合伙企業(yè)法》及其相關規(guī)定組建合伙企業(yè)。

2、企業(yè)名稱：全體合伙人以__________名義從事經(jīng)營。

3、經(jīng)營場所：全體合伙人的主要經(jīng)營場所位于______________________________。

4、合伙期限：合伙關系從本協(xié)議簽訂之時發(fā)生，至_____年___月___日終止。

非因下列原因，不得提前終止：

（1）提前達到本協(xié)議預期的目的；

（2）某一合伙人死亡、精神錯亂、破產(chǎn)之后，其他合伙人不愿維持合伙關系；

（3）全體合伙人一致同意提前終止。

5、經(jīng)營范圍：全體合伙人共同從事_________、________等項經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍以工商行政管理局核準同意并由營業(yè)執(zhí)照所載明的內(nèi)容為準。

第二條出資

1、全體合伙人出資總額人民幣________元（或總計為十成），每一合伙人已按以下所列的種類、數(shù)量履行出資義務。

____________（姓名）以_______出資，價值____________，占出資總額_____%；

____________（姓名）以_______出資，價值____________，占出資總額_____%；

____________（姓名）以_______出資，價值____________，占出資總額_____%；

____________（姓名）以_______出資，價值____________，占出資總額_____%。

合伙關系存續(xù)期間，為了擴大經(jīng)營規(guī)模而有必要追回投資時，各合伙人自接到通知后_________日內(nèi)，按上表所列的比例追回出資數(shù)額。以上出資為合伙人共有財產(chǎn)。

2、合伙人除參與盈余分配外，不得因出資而要求其他報酬。

3、合伙人的股權不得轉(zhuǎn)讓于本協(xié)議當事人以外的其他人。

4、合伙人退伙時按退伙時的財產(chǎn)狀況，根據(jù)本協(xié)議載明的出資比例和退伙人是否履行追回投資的義務返還出資。不能用實物返還的，應當允許折價返還現(xiàn)金。

5、退伙人出賣已返還的財產(chǎn)時，本協(xié)議當事人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。

第三條盈余分配

1、盈余是指每一會計年度內(nèi)的營業(yè)總收入減去成本，并按營業(yè)總收入的____%，提前后備基金后的純利潤。

2、純利潤的____%，按出資比例分配。

純利潤的_____%，按工作量分配（工作量根據(jù)不同工種，由內(nèi)部工作承包合同規(guī)定）。

純利潤的___%，作為福利費用，按人數(shù)平均分配。

3、本協(xié)議當事人均享有參加盈余分配的權利。

4、盈余分配方案連同每會計年度經(jīng)營收支明細賬，在會計年度終止前的一個月公布。

5、合伙人在分配方案公布之后，實施之前，可對分配方案和賬目進行審核，任何人對分配方案持有異議，應由合伙人全體會議討論裁決。

第四條合伙事務的經(jīng)營管理

1、合伙事務由全體合伙人共同參與。若有爭議，依半數(shù)以上的主導意見決定。合伙人無論出資數(shù)額大小，每人對合伙事務僅有一票表決權。

2、全體合伙人推選______為合伙負責人，負責人根據(jù)過半數(shù)的主導意見制定執(zhí)行方案，主管執(zhí)行過程中的一切事務；負責人亦可提出經(jīng)營方案，制定經(jīng)營計劃，交全體合伙人會議討論通過。

3、在合伙事務范圍內(nèi)，每一合伙人（或合伙負責人）都可以代表全體合伙人對外開展業(yè)務，每一合伙人（或合伙負責人）在經(jīng)營業(yè)務范圍內(nèi)的活動由全體合伙人負責。

4、合伙人處理合伙事務應像對待本人的事務一樣慎重。

5、合伙人處理合伙事務的勞動報酬由內(nèi)部工作承包合同規(guī)定，合伙人不得以任何形式從經(jīng)營體內(nèi)索取回扣。

6、合伙人有權在每月____日至___日查閱賬簿，主管財會的合伙人不得拒絕。

第五條合伙債務的分擔

1、合伙人按本協(xié)議第三條第二款所定的盈余分配比例（或出資比例）分組合伙債務，合伙人接到履行債務通知后應于_____日之內(nèi)，將各自所應分擔的份額，交給主管財會的合伙人。

2、新的合伙人對他加入合伙前的合伙債務應按核定的出資比例和盈余分配比例分擔清償；退伙人對退伙時已存在的合伙債務，不論到期與否，都應承擔清償義務。

第六條入伙與退伙

1、接納新的合伙人須由本協(xié)議當事人一致同意。

2、合伙人在本協(xié)議存續(xù)期間不得聲明退伙，但出現(xiàn)下列情形除外：

（1）本協(xié)議第一條第四款所列的提前終止原因；

（2）合伙經(jīng)營連續(xù)在_____月內(nèi)出現(xiàn)虧損；

（3）一半以上的合伙人在表決中對合伙經(jīng)營投不信任票。

或者用下列規(guī)定：

合伙人可以聲明退伙，但在退伙前一個月應以書面形式向其他合伙人轉(zhuǎn)達退伙意向。

3、退伙時按本協(xié)議第七條規(guī)定進行清算。

第七條合伙的終止

1、無論合伙關系因何種原因終止，都應即時向全體合伙人公布資產(chǎn)負債表。

2、終止時的清算程序如下：

（1）清償合伙債務；

（2）結(jié)清未付工資；

（3）返還出資；

（4）分配盈余。

第八條爭議與解決方式

本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方當事人同意采用以下第______種方式解決（注：只能選一種）：

（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。

（二）向_________人民法院起訴。

第九條其他

1、合伙會計年度從每年____月____日開始，至同年___月______日止。

2、合伙所有的明細賬目應充分顯示合伙的經(jīng)營狀況、資金周轉(zhuǎn)狀況和納稅情況。

3、合伙負責人應在年終將年度資產(chǎn)負債表和經(jīng)營報告的復印件交送每個合伙人，如果合伙人在收到上述復印件之后的一個月內(nèi)沒有向合伙負責人提出書面或口頭的反對意見，推定他對該年度的經(jīng)營狀況沒有異議。

4、合伙人以商號的名義開列銀行賬戶，銀行支票和期票應由合伙負責人與主管財會的合伙人共同簽署。

合伙人一：

合伙人二：

合伙人三：

合伙人四：

締約地點：

締約日期：

有關內(nèi)部產(chǎn)品培訓心得體會和方法三

甲方(發(fā)包人)：(全稱)乙方(承包人)：(全稱) 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 工程概況

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 結(jié)構類型：

4、 建筑面積：

二、 承包方式：

三、 承包范圍

1、 配套及臨建：基礎集水坑、電梯井處理的配合用工、臨建的配合用工、一級電箱以外的所有電箱及電纜，塔吊、砼泵、鋼筋加工、木工加工。專用電箱及電纜?？偹芤酝獾乃?、水閥、水龍頭等均由乙方承擔。

2、 模板工程：乙方負責所承包樓號的一次結(jié)構的模板工程(包括模板的放線、制作加工、支設、拆除、施工現(xiàn)場的清理、二次倒運、材料分類堆放、工作面清理、漲模清理變形砼的修補剔鑿、文明施工)的一切工作(所有現(xiàn)澆結(jié)構均為清水砼)。

3、 鋼筋工程：乙方負責所承包樓號的鋼筋翻樣、配料、綁扎、現(xiàn)場倒運(包括從集中加工區(qū)的倒運)、現(xiàn)場整理清理、機械操作、接頭連接(包括機械連接、焊接連接等)、墊塊安裝、止水板(止水帶)安裝、伸縮縫保溫夾層材料的安裝、工作層面的清理、文明施工等鋼筋工程相關的一切工作。

4、 混凝土工程：乙方負責所承包樓號的所有商品混凝土的卸料，澆注、振搗、養(yǎng)護、混凝土泵管卡具等的清洗、倒運、堆放回庫、工作層面的清理、文明施工、等混凝土工程相關的一切工作。

5、 土方工程及基礎以下：土方開挖前的放線、土方開挖時的邊坡標高跟蹤測量、清槽、釬探試驗、回填土夯實、脫模砌筑及抹灰、防水保護層施工等相關工作。

6、 機械設備：施工測量所需的一切儀器、鋼筋工程施工所需的一切機械、木工機械、垂直運輸機械、鋼筋連接套筒、以及施工用手推車、混凝土振動器(棒)、打夯機、鐵鍬、鐵鎬、大錘、手錘、扳手等，各種設備必須做好備案手續(xù)。

7、 材料：鐵絲(包括綁絲)、鐵釘、電焊條、焊劑、腳手板等。

8、 現(xiàn)場文明施工：乙方負責所承包樓號工程所在場地的道路通暢、場地硬化、施工現(xiàn)場的清掃、灑水固塵、所有材料的堆放整齊、垃圾外運配工、協(xié)助做好各級領導的檢查、做好現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)的維護和清潔衛(wèi)生工作。

9、 乙方自配施工管理人員和技術人員，每棟樓必須配備專職安全員、專職水電工一名。

10、 乙方負責所承包樓號工程的測量放線工作，所承包各分項工程施工方案的編制。

11、 現(xiàn)場所有零雜活費用包含在承包價格以內(nèi)，全部由乙方負責。 12、 甲方按預算提供材料，進入現(xiàn)場材料全部過數(shù)移交乙方，乙方自行保管，超耗和丟失均由乙方負責，如有節(jié)約按節(jié)約成本的20%予以獎勵乙方。

四、甲供范圍

1、提供施工圖壹套。

2、單位工程坐標定位、主控點垂直投測檢查復測、標高定位校對、主要工程的技術交底工作。

3、商品混凝土的提供、鋼材的提供。

4、施工現(xiàn)場中央道路的鋪設修建、從變壓器至小區(qū)一級電箱的提供及供電、小區(qū)施工總供水管道的提供與施工。

五、工期要求

1、根據(jù)甲方施工進度安排，乙方承包工程于年日開始至 年 月 日交工。因開工條件及人力不可抗拒因素造成必須延長工期時，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商簽字后辦理相應工期順延手續(xù)后，方可延期，否則視為違約。

2、甲方有權要求乙方按合同約定的期限完成承包工程，否則乙方負責賠償因此而給甲方及業(yè)主造成的利益和名譽損失。

3、乙方接到甲方開工指令后，必須按照甲方指定的時間進場施工。

4、施工過程中乙方應嚴格服從甲方的生產(chǎn)調(diào)配與工作安排，無條件執(zhí)行甲方各項指令。

5、乙方必須嚴格按照甲方編制的施工進度計劃進行施工，按照完成甲方下達的每一項任務，不得以任何理由要求甲方延長工期，如未能按時完成任務，甲方有權接管或加入，甲方雇傭搶工期人員工資從乙方承包款項中扣除。

6、為確保工期乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工。

六、工程質(zhì)量與檢驗

(一)工程質(zhì)量

工程質(zhì)量評定以國家質(zhì)量標準為檢驗評定標準。合格。

1、 工程質(zhì)量應達到設計圖紙要求及合同約定質(zhì)量標準。

2、 乙方必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量標準、施工驗收規(guī)范和施工圖紙組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設計錯誤，須立即向甲方提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。

3、 工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，工程施工完畢后28日內(nèi)由甲方、乙方共同辦理書面驗收手續(xù)。

(二)工程質(zhì)量檢驗

1、 工程質(zhì)量實行自檢，互檢交接檢驗制;

2、 乙方應認真按照標準，規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方要求的變更進行施工、加強自檢。隨時接受甲方的檢查檢驗;

3、 質(zhì)量達不到約定標準的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權要求乙方整改和重新施工，直到符合約定標準。并由乙方承擔整改和重新施工的費用，并照價賠償因返工造成材料損失及相關的其他損失和費用。

七、安全、文明要求

1、乙方在施工中必須認真貫徹有關安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，全面加強安全管理，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)負責制和安全操作規(guī)程，施工生產(chǎn)過程中必須配備和使用充足的勞保用品，費用由乙方承擔。

2、乙方要遵守項目部的各類安全規(guī)章制度，進場員工要進行安全文明生產(chǎn)教育，并配備專職安全人員進行安全管理和檢查，并接受甲方和上級主管部門的監(jiān)督檢查。

3、乙方要保持現(xiàn)場整潔，及時清理垃圾，修繕道路，整理水電管線，保證施工順序進行，施工現(xiàn)場要做到工完料盡、人離場地清，操作面整潔，保持整個工地的良好形象。

4、乙方要節(jié)約用水、用電及其他材料，如有浪費，甲方現(xiàn)場管理人員有權對乙方進行處罰。

5、乙方必須關心工人生活，消除一切不安全因素，包括食物衛(wèi)生安全及煤氣、電燈安全問題，如因疏忽導致不良后果乙方承擔全部責任。

6、施工的整個過程中，乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負責人每天安排工作量要進行安全交底教育，強調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安全網(wǎng)，系好安全帶，做好各項安全防護工作，杜絕安全事故的發(fā)生。非甲方原因造成安全事故，特別是人身傷亡等重大事故全部由乙方自己負責，甲方不承擔任何經(jīng)濟，法律責任。

7、乙方進入施工現(xiàn)場人員必須遵守的文明施工規(guī)定，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清，嚴格把好材料節(jié)約關，不準亂鋸、亂丟、浪費材料，如發(fā)現(xiàn)給予罰款處罰。同時乙方負責人必須管理好自己的隊伍，本市以外的人員進入施工現(xiàn)場，辦好“暫住證”，嚴格遵守治安管理條例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。

8、乙方不得將所承包的工程以任何形式轉(zhuǎn)包和再分包，一旦發(fā)生轉(zhuǎn)包和再分包行為甲方有權與乙方終止合同，乙方按合同總價的30%向甲方支付違約金。

9、乙方在施工過程中，積極處理內(nèi)部矛盾，不允許發(fā)生工人上訪或者其他過激行為(如爬塔吊)，給甲方造成不良影響的，每發(fā)生一次扣乙方2萬元并承擔相應損失。

10、施工人員的相關社會保險費用由乙方承擔。

八、支付方式

1、乙方施工至層封頂后，甲方支付乙方已完成工程量的 %，

2、自層開始，甲方按%

3、主體封頂后，甲方支付完成工程量的%，待工程主體驗收合格后支付至工程款總量的 %，其余 %作為質(zhì)量保證金，待二次裝修交接后 個月內(nèi)付清。

4、本合同單價一次性包死，支付時按實際完工面積結(jié)算，合同履行過程中不進行調(diào)整。

九、工程變更

按照圖紙設計變更進行施工。

十、違約責任

1、甲方違約責任

甲方任務不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后方可提前終止合同。

2、乙方違約責任

因乙方不按甲方要求進行施工造成損失的由乙方承擔。乙方未按甲方

合同約定組織勞動力，甲方有權解除合同，乙方發(fā)生的停工、窩工等經(jīng)濟損失由乙方承擔。

乙方所承包的施工范圍內(nèi)的工程進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)不到甲方要求的，甲方有權清退乙方出場，乙方在退場時已完成工程量按合同價款的50%進行結(jié)算，乙方不得以任何理由在施工現(xiàn)場阻擾甲方的施工隊伍調(diào)整和正常生產(chǎn)，否則將由乙方承擔甲方因此產(chǎn)生的一切損失，甲方保留進一步追回損失的措施。

十一、合同爭議的解決辦法

在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關部門申請調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解、或和解、調(diào)解不成的，可約定一下方式解決爭議。

1、 向所在地仲裁委員會申請仲裁。

2、 向所在地人民法院起訴。

十二、合同的生效與終止

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效;甲乙雙方應出示身份證明，并將身份證復印在本合同上。

本合同正式一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案留存一份。本合同工完款清后自行失效。

十三、補充條款

本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入補充條款、補充協(xié)議，補充條款、補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證： 身份證：

電話： 電話： 年 月 日 年 月 日

有關內(nèi)部產(chǎn)品培訓心得體會和方法四

前 言

1、本《__________________________________________有限責任公司員工手冊》(以下簡稱"員工手冊"或"手冊")根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動合同法實施條例》及其他相關法律法規(guī)以及公司章程，就公司員工管理的基本事項而制定，為員工提供有關權利、義務的詳盡資料。

2、本手冊適用于經(jīng)公司行政人事部批準錄用的所有員工。

3、本手冊所稱"公司"特指____________公司。

4、本員工手冊構成公司規(guī)章制度的一部分。

第一章 入職指引

1、個人資料

1.1 新員工報到時，須向行政人事部交驗身份證、戶口簿、學歷證明、工作證明(離職證明)、有關資格證書等證件復印件及有效通信地址。

1.2 如有個人資料有更改或補充時，請員工在 30天內(nèi)告知公司行政人事部，并提供相應資料，以確保與員工有關的各項權益(姓名、聯(lián)系方式、戶籍地址及現(xiàn)住址、出現(xiàn)緊急情況時的聯(lián)系人、培訓結(jié)業(yè)或進修畢業(yè)情況)。

1.3 公司提倡正直誠實，并保留審查員工所提供個人資料的權利，如有虛假，公司將按照勞動合同法的規(guī)定解除勞動合同。

2、報到程序

2.1 接到錄用通知后，應在指定日期到公司行政人事部報到，填寫相關表格，如因故不能按期前往，應提前與有關人員取得聯(lián)系，另行確定報到日期。報到程序包括：_______________

2.1.1 到行政人事部辦理報到登記手續(xù)，由總經(jīng)理安排入職部門;

2.1.2 領取相關產(chǎn)品資料，錄取指紋;

2.1.3 與試用部門負責人見面，并與負責人指定的入職引導人見面;

2.1.4 接受行政人事部的入職培訓;

2.1.5 接受部門培訓及工作安排。

3、入職引導人

3.1 員工試用期間，公司會為其指定相應的入職引導人，以幫助新員工盡快適應環(huán)境，盡早進入工作狀態(tài)。入職引導人的職責包括向新職員介紹本部門職能、人員情況、講解本職工作內(nèi)容和要求，幫助了解公司有關規(guī)則和規(guī)定。任何有關工作的具體事務，如使用辦公設備、用餐、用車、報銷等，新員工都可咨詢?nèi)肼氁龑恕?/p>

3.2 新員工對公司的制度或流程有任何不解之處，也可咨詢行政人事部。

3.3 新員工7天之內(nèi)為觀察期，沒有工資。

4、試用與轉(zhuǎn)正

4.1 員工試用期在員工與公司簽訂的勞動合同中予以明確。在試用期內(nèi)，如果員工感到公司實際狀況、發(fā)展機會與預期有較大差距，或由于其它原因而決定離開，可依法提出辭職，并按規(guī)定辦理離職手續(xù);相應的，公司也有權在試用期間依法解除勞動合同，試用期為1至3個月。

4.2 員工試用期滿前考核合格的，可填寫《員工轉(zhuǎn)正申請表》，由試用部門負責人簽署意見，分管總經(jīng)理審核后，報行政人事部備案。需由公司總經(jīng)理審批。

5、勞動合同

5.1公司按《勞動合同法》的規(guī)定與建立勞動關系的員工簽署書面勞動合同。

5.2公司與員工有權按照《勞動合同法》的規(guī)定變更、解除、終止勞動合同。

5.3公司行政人事部負責員工的招聘、解聘等工作。

5.4公司行政人事部實施勞動合同管理的各項具體工作，具體如下：_______________

5.4.1員工勞動合同的訂立、變更、終止及解除均由行政人事部負責具體辦理。

5.4.2行政人事部建立勞動合同臺帳并負責對勞動合同進行動態(tài)跟蹤。

第二章離職手續(xù)

1、雙方終止或解除勞動合同，員工在離職前必須完備離職手續(xù)，未完備離職手續(xù)擅自離職，公司將按曠工處理。離職手續(xù)包括：_______________

1.1 處理工作交接事宜，離職員工必須在規(guī)定的時間內(nèi)做好工作移交，并向公司人事部提供書面的、有相關人員簽字的移交清單;

1.2 交還所有公司資料、文件、辦公用品及其它公物;

1.3 依照公司財務制度報銷有關費用，歸還公司欠款;

1.4依法或依約定向公司支付違約金及/或損害賠償金;

1.5按公司規(guī)定辦理其他離職手續(xù);

1.6如與公司簽有其它合同(協(xié)議)，按其它合同(協(xié)議)的約定辦理;

1.7待所有離職手續(xù)完備后，方可結(jié)算工資。

2、員工連續(xù)曠工達三日則視為員工主動解除與公司的勞動合同，勞動合同于員工連續(xù)曠工滿三日之時解除。員工應主動聯(lián)系公司并與公司辦理離職手續(xù)。

3、第一負責人或重要崗位管理人員離職，公司將安排離職審計。

4、員工離職前，公司可根據(jù)員工意愿安排行政人事部或員工主管進行離職面談，聽取員工意見。

第三章 員工紀律

1、辦公室日常規(guī)定

1.1公司邀請訪客的員工應安排訪客在公司指定接待處等候，并確保訪客在邀請人陪同下方可進入會議室洽談;

1.2 非工作原因，員工不能將任何人領進辦公室;

1.3 員工無論在上班或休息時都應尊重公司其他員工，未經(jīng)許可不能翻閱或挪用他人文件或物品;

1.4 保持辦公室的整潔(例如：_______________不隨地吐痰，不亂丟垃圾等)是每一位員工的責任;

1.5 禁止在辦公區(qū)域內(nèi)(茶水間除外)用餐;

1.6 禁止在辦公室內(nèi)吸煙，吸煙請到辦公區(qū)域外吸煙區(qū);

1.7 辦公時間員工應堅守工作崗位，如需暫時離開辦公室時應經(jīng)主管許可;

1.8 在工作時間不得聊天、高聲喧嘩，也不得做與工作無關的事情(如使用游戲及股票軟件等);使用電話應注意禮儀，語言簡明。手機應調(diào)到振動或較小鈴音狀態(tài)，接聽電話時應控制好自己的音量以免影響他人辦公;

1.9 為節(jié)約能源，員工在工作結(jié)束離開辦公室時，應確保自己的電腦已關好。最后離開辦公室的員工應關閉辦公室的所有燈照系統(tǒng)并鎖好辦公室門;

1.10 員工中午休息時間為12：_______________00-14：_______________00，若因工作原因延遲工作時間，需告知主管領導，以便及時聯(lián)絡。

2、儀容儀表

2.1 衣著干凈整潔、大方得體，男員工不可留長發(fā)，女員工不可艷妝;

2.2 除外勤工作者以外，職員上班著裝要求為穿著和場所相適應的便裝，不能在公司穿拖鞋、短褲、背心等。

3、廉潔

3.1 本章中，"利益"包括但不限于金錢、禮物、貸款、費用、報酬、受雇工作、合約、服務、優(yōu)待、款待。

3.2員工不得利用工作之便向公司任何供應商及其工作人員、或客戶及其工作人員、或其他與公司發(fā)生或?qū)l(fā)生合作或交易的第三方及其工作人員、或同事(以下稱"相關人員")"索""拿""卡""要"任何利益。

3.3 員工不得利用公司與相關人員的商業(yè)關系唆使、利用、幫助或間接協(xié)助他人獲取利益;

3.4 員工不得利用在公司職務之便幫助自己的親屬、朋友等任職于公司相關人員或競爭對手之企業(yè);

3.5 員工不得利用公司職務便利為自己或他人謀取屬于公司的商業(yè)機會;

3.6 員工不得騙取、侵占、挪用公司的財物;

3.7 在任何情況下，員工都不得利用公司資源換取個人利益或為他人謀取利益;

3.8 經(jīng)主管批準，員工可以與相關人員外出用餐或到其他娛樂場所;

3.9如因個人原因不能參加相關人員安排的活動，必須告知主管，主管做出相應調(diào)整;

3.10員工不得以公司名義贈送禮品于政府官員或相關人員等;

3.11 在財務報銷(核銷)過程中，員工不得自行或協(xié)助他人報銷(核銷)未實際發(fā)生的費用或超出實際發(fā)生的費用，不得自行或協(xié)助他人偽造虛假票據(jù)、資料、圖片等進行報銷(核銷)，不得有其他弄虛作假的行為。本處"費用"包括但不限于業(yè)務費用、市場費用等。

3.12員工違反廉潔規(guī)定的，無論其是否獲取了利益，其行為都是嚴重違反公司勞動紀律及公司規(guī)章制度的行為，員工都應賠償給公司造成的所有損失，公司有權對員工進行通報批評、罰款等處分，公司亦有權解除勞動合同。

4、保密

4.1 員工有義務保守公司秘密，不得在任何時候以任何方式將有關公司的任何資料(包括但不限于非專利技術和經(jīng)營信息)泄露給任何人;

4.2員工違反保密規(guī)定為嚴重違反公司勞動紀律及公司規(guī)章制度的行為員工應賠償給公司造成的所有損失，公司有權對員工進行通報批評、罰款、等處分，公司亦有權解除勞動合同。

5、利益沖突

5.1 員工在任職期間，不得投資予與公司的經(jīng)營業(yè)務具有競爭性的公司、或自主經(jīng)營實業(yè)、或在其他任何第三方兼職、或以其他任何方式受聘于第三方、或間接為其他任何第三方提供勞務服務。員工如有違反，則為嚴重違反公司勞動紀律及公司規(guī)章制度的行為，員工應賠償給公司造成的所有損失，公司有權對員工進行通報批評、罰款等處分，公司亦有權解除勞動合同。

6、公司財物和個人財物

6.1 員工下班時，應確保鎖好門窗和抽屜，以防文件及其它物品遺失或被盜;

6.2 員工不應將貴重的私人物品、錢財帶入公司以免發(fā)生不必要的麻煩;

6.3 員工應愛護公司財物，如有遺失或損壞，應照價賠償。

7、接見新聞媒體

7.1 ____________公司是一個整體形象，員工不得擅自接受任何媒體針對有關公司的采訪;

7.2 員工不得擅自以投稿、發(fā)貼或新聞發(fā)布等形式為公司宣傳和介紹，以免有損公司整體形象;

7.3 如果有任何媒體查詢公司狀況，應立即向其主管報告。

8、考勤制度

8.1 公司員工上下班按指紋，作為公司考勤管理依據(jù)。

8.1.1 員工上下班均應親自來按指紋，不得找任何理由無辜遲到或早退按指紋。

8.1.2 員工須先到公司辦公室按指紋后，才能外出辦理各項業(yè)務。因工作關系外出辦公，須提前告知行政人事部;如遇特殊情況未能事先申請的，電話告知部門主管;否則，一律按曠工處理。

8.1.3 員工正常上下班但忘記按指紋或因設備故障無法按指紋，須在1個工作日內(nèi)告知行政人事部。否則，一律按曠工處理。

8.2 考勤管理

8.2.1 公司工作時間為每周一至每周五;星期六為學習開會時間;星期天休息。

冬天上班時間調(diào)整為：_______________

渠道部 上午8：_______________30-12：_______________00， 下午14：_______________00-17：_______________45(夏天為18：_______________00)

非渠道部 上午9：_______________00-12：_______________00， 下午14：_______________00-17：_______________45(夏天為18：_______________00)

門市部 上午9：_______________00-下午18：_______________00

庫房人員 8：_______________30-21：_______________00 庫房必須隨時有人，以便其他工作人員來提貨。

8.2.2考勤負責人需對公司員工出勤情況進行記錄和統(tǒng)計?？记谪撠熑藨獙⒚總€月考勤表及統(tǒng)計表報會計部門審核、備案。

8.2.3偽造或協(xié)助他人偽造出勤記錄或相關證明材料，為嚴重違反公司勞動紀律及公司規(guī)章制度的行為，員工應賠償給公司造成的所有損失，公司有權對員工進行通報批評、罰款等處

分，公司亦有權解除勞動合同。

8.4 處罰制度

8.4.1 每月早上遲到2次并是5分鐘以內(nèi)，不作處罰，第3次5分鐘以內(nèi)遲到，處以50元罰款。遲到三次以后：_______________每次遲到5分鐘以內(nèi)處以30元罰款;每次遲到10分鐘以下處以50元罰款;每次遲到10至30分鐘以內(nèi)處以100元罰款。遲到30分鐘以上2小時以內(nèi)算半天曠工，2小時以上算全天曠工。

8.4.2下午下班時，沒回公司打卡每一次扣10元。

8.3 出差

員工因公出差的，應于出差前辦理出差手續(xù)，向考勤負責人遞交其主管簽批的《出差申請表》。

因特殊情況未能及時辦理手續(xù)及/或延長出差時間者，應于回公司后三個工作日內(nèi)補辦手續(xù)，

如未在規(guī)定時間內(nèi)補辦手續(xù)又未提交書面正當理由的，按曠工處理。

8.4 請假

請假流程：_______________請假2小以內(nèi)由員工直接領導人審批;請假1天由綜合辦公室審批;請假2天以上由總經(jīng)理審批。

8.4.2 請銷假的審批及處罰

8.4.2.1事假

8.4.2.1.1本人事先填寫《請假單》，由相關領導審批。處罰：_______________公司扣除當事人當月應拿的工資(除銷售提成)除以26天乘以請假天數(shù)?？鄢讵?00元，當月不參與評優(yōu).。

8.4.2.1.2 公司員工每年請假五天以上取消年終優(yōu)秀員工評定。

8.4.2.1.3 經(jīng)審批的《請假單》應當交綜合辦備案。

8.4.2.1.4 員工請假結(jié)束后應及時到綜合辦銷假，每逾期銷假一天處以100元罰款。

8.4.2.1.5 所有請假事由必須真實，如發(fā)現(xiàn)以虛假事由請假的，一經(jīng)查實，其部門審批負責人處以每次100元罰款，綜合辦公室審批人處以每次200元罰款，總經(jīng)理處以每次400元罰款。

8.4.2.2 病假

8.4.2.2.1 員工請病假事先填寫《請假單》，并按照請假批準權限報批，事后向綜合辦提交鎮(zhèn)以上醫(yī)院的診斷書、病休建議書、住院手續(xù)等證明方有效。

8.4.2.2.2 員工因患急病，需在醫(yī)院急診治療的，事后需憑診斷書、住院手續(xù)等憑證補填《請假單》報批公司總經(jīng)理同意。

8.4.3 事后補假處理辦法

員工因患急病允許事后補假。

8.4.4 曠工

8.4.4.1員工30分鐘至2小時未上班視為曠工半天，超過2小時視為全天曠工。

8.4.4.2 曠工一天處以100元罰款并扣除當月全勤獎100元，當月不參與評優(yōu)，同時納入績效考核。

8.4.4.3員工連續(xù)曠工或季度累計曠工達 3天的，或者年度累計曠工達 8天的，為嚴重違反公司勞動紀律及規(guī)章制度的行為，公司除對員工處以罰款外，亦有權解除勞動合同;

9、加班

9.1 公司不提倡員工加班，員工須在工作時間內(nèi)完成工作任務。如遇特殊情況需延長工作時間的，須事先向部門主管遞交加班申請，經(jīng)部門主管批準后報綜合辦備案后方可加班。凡未經(jīng)加班審批，在工作時間外私自____________公司的，公司不計為員工加班，員工不得要求公司做出加班確認。

9.2 員工私自____________公司，造成的一切事故及損失，均由員工承擔，公司不予補償。

10、其它

其它規(guī)定詳見公司有關規(guī)章制度。

第四章 培 訓

1、員工的培訓是指業(yè)務、技能的培訓，公司將員工培訓教育作為公司持續(xù)成長的重要措施。既針對業(yè)務發(fā)展需要，又要面向未來發(fā)展規(guī)劃，做到戰(zhàn)略性與現(xiàn)實性相結(jié)合。

2、 培訓作為激勵政策的組成部分，以常規(guī)培訓與專業(yè)培訓相結(jié)合，崗前培訓與在職培訓相結(jié)合。

3、除常規(guī)培訓及相關職能部門組織的專業(yè)培訓外，員工不能勝任工作的，公司可為其安排專項培訓。

3.1員工有下列情形之一的，為不勝任工作的表現(xiàn)：_______________

3.1.1工作達不到崗位要求;

3.1.2因失職，被公司累計通報批評 2次;

3.1.3平時考核或年終考核多次達不到要求者;

3.2培訓流程

人事部或員工直接主管負責對員工進行為期 1‐2天的培訓，并設定下次考核時間。

4、培訓由行政人事部或員工所在職能部門組織。

5、經(jīng)公司批準公費參加各類公司外部培訓并取得合格證書的員工，培訓費由公司報銷。員工參加此類培訓的，其結(jié)業(yè)證、畢業(yè)證、學位證、合格證的復印件及成績單應報行政人事部備案，并作為員工內(nèi)部流動、選拔任用的參考依據(jù)。

6、公司實施任何培訓，辦公室均負責進行嚴格的考勤管理。

7、員工應積極參加公司指定的培訓，按期完成學習任務，不斷提高自己的技術業(yè)務水平和實際工作能力，更好地為公司服務。

第五章 考 核

1、為幫助員工明確工作目標和工作要求，促進管理人員與員工的溝通交流，提高管理績效，同時給人力資源開發(fā)、調(diào)配提供依據(jù)，各級主管人員對其下屬員工實行績效考核。

2、通過對員工工作成績、能力和工作態(tài)度的正確評價，為其提薪、晉級、獎勵及是否勝任工作等提供依據(jù)。

3、考核原則

3.1以客觀事實為依據(jù)，考核遵循客觀、公正、公開的原則;

3.2采用分層述職、逐級考評法。

4、考核內(nèi)容

工作業(yè)績、工作能力、工作態(tài)度、學習提升能力。

5、考核方法

5.1平時績效考核與年終考核評議相結(jié)合;

5.2考核采取分層向直接主管述職的方式，以直接主管考核意見為主。

6、考核程序

6.1平時績效考核

6.1.1 由被考核人的主管對其日常工作完成情況及其他表現(xiàn)情況進行的績效考評，并對被考核人進行指導，及時糾正出現(xiàn)的問題。

6.1.2平時考核的頻率及時間

平時考核方案以公司制定的考核方案為準，考核頻率及時間由總經(jīng)理訂考核方案規(guī)定。

6.2年終考核

6.2.1向直接主管提交年度工作總結(jié);

6.2.2年終召開部門總結(jié)會的，員工在總結(jié)會上向直接主管及部門主管述職自評;部門主管在經(jīng)理會上向主管經(jīng)理述職自評;

6.2.3直接主管作出考核意見;

6.2.4將考核結(jié)果反饋給被考核者，同時進行相應指導;

6.2.5將考核材料交行政人事部存檔。

7、考核評議書由行政人事部統(tǒng)一設計、制作并下發(fā)樣本，由員工直接主管評定打分。

8、員工工作表現(xiàn)和能力，一般被評定為五個等級：_______________

a 90分以上(含 90分)遠遠超出職位要求

b 80分到 90分(含 80分)略超出職位要求

c 70分到 80分(含 70分)可以達到職位要求

d 60分到 70分(含 60分)達到職位最低要求

e 60分以下未達到職位最低要求、不能勝任工作

9、考核結(jié)果將與薪金福利、職務升遷、解除勞動合同等有機結(jié)合。凡考核成績?yōu)?d或 e者，公司將在當次考核期內(nèi)取消加薪、晉升和評獎機會;考核成績?yōu)?e者，公司有權對其進行培訓或者調(diào)整工作崗位，經(jīng)培訓或者調(diào)整工作崗位，考核結(jié)果仍舊為 e的，公司有權解除勞動合同。

10、具體考核內(nèi)容及辦法由相關部門制定《考核細則》 并報行政人事部備案。

第六章 薪 金

公司按照其與員工簽署的勞動合同及/或有關書面協(xié)議、公司依法制定的規(guī)章制度的規(guī)定向員工支付工資。為提高員工工作的積極性，公司有權單方根據(jù)業(yè)務開展狀況制定有關獎金發(fā)放制度，并不時對獎金制度進行調(diào)整。

第七章 休 假

1、政策

1.1 申請休假應在得到批準后方可休假，否則視為曠工;

1.2 員工如遇突發(fā)情況不能上班或者生病需要到醫(yī)院就醫(yī)的，須在第二天上午九點前親自聯(lián)絡主管，說明請假原因，并得到主管的批準，否則視為曠工;

1.3法定節(jié)假日

員工按照國家有關規(guī)定享有法定節(jié)假日，如春節(jié)假、勞動節(jié)假、國慶節(jié)假等。

1.4 婚假

員工在公司工作期間依《民法典》履行正式登記手續(xù)的，可享受連續(xù) 3天的帶薪婚假;凡符合晚婚條件(即：_______________男 25周歲、女 23周歲及以上)的正式員工，另加 10天晚婚假期。 員工憑結(jié)婚證書到行政人事部辦理請假手續(xù)，同時必須在結(jié)婚注冊日后一年內(nèi)取假。

1.5產(chǎn)假

女員工生育，按照攀枝花市有關規(guī)定享有產(chǎn)假。

1.6 哺乳假及產(chǎn)前假

女員工符合國家計劃生育政策生育的，可以享受如下休假：_______________

1.7.1女員工在子女滿 1周歲前可享受每天 1小時的哺乳假;女員工產(chǎn)后復職第一天須提供出生子女的《出生證》，《出生證》需有醫(yī)院蓋章;

1.7.2產(chǎn)前假：_______________在孕期，女員工每個月有半天產(chǎn)前檢查假，申請此假期需提供有關證明方可;

1.7.3哺乳假、產(chǎn)前假算作勞動時間。

1.8 看護假

領取《獨生子女優(yōu)待證》的，男員工配偶產(chǎn)假期間，男員工可享受 10天看護假。

1.9 喪假

1.9.1員工的直系親屬(含配偶、父母、子女)去世，可享有 3天喪假;員工配偶的父母死亡，

經(jīng)批準，可享有3天喪假。需要到外地料理喪事的，可根據(jù)路程遠近給予路程假，途中交

通費由員工自理。

1.9.2 喪假須在親屬死亡后一周內(nèi)領取。

1.10 探親假、婚假、產(chǎn)假、看護假、喪假均為帶薪假期，原則上一次性連續(xù)安排，假期工資以員工正常工作時間工資即基本工資/標準工資計付。除探親假外，假期遇法定節(jié)假日及公休日，均不另加假期天數(shù)。違反計劃生育的規(guī)定生育的，可享受產(chǎn)假，但該假期為無薪假。

1.12 病假

1.12.1員工患病的, 憑工作地社保定點醫(yī)療機構的診斷書及證明，每月可享有二天帶薪病假;

1.12.2員工因患病或非因工負傷，持有攀枝花市級以上醫(yī)療部門出具的住院治療證明，經(jīng)確認后，按攀枝花市相關規(guī)定給予一定的醫(yī)療期，并按攀枝花市的規(guī)定支付病傷假期工資/救濟費。

1.13 事假

員工確有事情可以申領事假，事假為無薪假，公司將按照員工申領事假的實際期間扣除其事假期間的工資。

2、程序

2.1 員工如遇突發(fā)情況不能上班，必須：_______________

(1) 取得主管的批準;

(2) 必須在上午九點前親自與主管聯(lián)絡，說明請假原因;

(3) 且必須在休假結(jié)束后 2個工作日內(nèi)補辦請假手續(xù)(如補交《請假申請表》等)。

否則，一律視為無故曠工。

2.2 除第2.1項下的情況外，在一般情況下，員工請假應遵循如下程序：_______________

(1) 填寫《請假申請表》;

(2)提交審批權人審批;

(3)提交行政人事部備案。

2.3 審批權限如下：_______________

請假2小以內(nèi)由員工直接領導人審批;請假1天由綜合辦公室審批;請假2天以上由總經(jīng)理審批。

2.4 假期延長與取消

2.4.1 延長假期

若在休假期間，因故不能按時返回公司上班者，需要延長假期的，必須：_______________

(1) 在休假結(jié)束日期前親自打電話給原假期審批人說明需要延長假期的原因并根據(jù)當次休

假累計天數(shù)向?qū)徟鷻嗳松暾?

(2) 經(jīng)審批權人同意后方可延長假期;

(3) 于假期結(jié)束第一個工作日立即補辦請假手續(xù)(補交《休假申請表》等)。

否則，一律視為無故曠工。

2.4.2 取消假期

若在休假期間，提前回公司上班者，須在返回公司后 2個工作日內(nèi)向行政人事部提交由已由審批人重新簽署的《休假申請表》并撤回前表。

第八章 保 險

1、公司按照國家和公司注冊地政府社會保險有關規(guī)定為員工購買社會保險，新進員工滿三個月后購買社會保險。

2、參加醫(yī)療保險的員工患病，應憑醫(yī)療保險機構發(fā)給的憑證，到醫(yī)療保險機構指定的醫(yī)院就醫(yī)，公司不再報銷任何醫(yī)療費。

3、在勞動合同期內(nèi)，員工因工負傷的，有關停工留薪期按照《工傷保險條例》的規(guī)定執(zhí)行。

第九章 獎 懲

1、目的及原則：_______________

1.1 目的

(1)獎勵的目的在于既要使員工得到心理及物質(zhì)上的滿足，又要達到激勵員工勤懇工作，奮發(fā)向上，爭取更好業(yè)績的目的。

(2)懲戒的目的在于既要促使員工達到并保持應有的工作水準，又要保障公司和員工共同利益和長遠利益。

1.2 獎懲的原則

1.2.1 公司對員工的基本要求包括公司的各項規(guī)章制度，員工的崗位描述、工作目標和臨時工作任務。

1.2.2 只有員工的表現(xiàn)較大程度地超過公司對員工的基本要求時，才能夠給予獎勵。

1.2.3 員工的表現(xiàn)達不到公司對員工的基本要求，根據(jù)情節(jié)不同，均要給予相應懲戒。

1.2.4 處罰和過失單必須到達本人，本人有向上級申訴的權利。

1.2.5 該罰不罰護短的管理人員由公司行政人事部提出處罰，下達"責任過失單"。

2、獎勵內(nèi)容

2.1 獎勵方式

2.1.1通告表揚;

2.1.2獎金獎勵;

2.1.3加薪;

2.1.4晉升提級。

2.2 公司可視具體情況對有如下表現(xiàn)的員工將給予不同獎勵：_______________

2.2.1在本職崗位上表現(xiàn)優(yōu)異，工作成績突出者;

2.2.2對公司業(yè)務有特殊貢獻者;

2.2.3為公司取得榮譽或有其它重大功績者;

2.2.4提出合理化建議，經(jīng)公司采納創(chuàng)造良好效益者;

2.2.5年度考核成績?yōu)?a或 b者;

2.2.6對公司作出其他貢獻，董事會認為應當給予獎勵者。

3、處罰內(nèi)容

按照規(guī)定的標準(規(guī)章制度、崗位描述、工作目標、工作計劃等)檢查員工的表現(xiàn)，對達不到標準的員工，視情節(jié)輕重給予相應的處罰。 檢查員工對公司的各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況，如果違反有關紀律規(guī)章制度，由各部門提交"處罰通知書"，交總經(jīng)理審批后予以公示; 考查崗位描述以及工作目標、工作計劃的完成情況，如果員工負有直接責任和領導責任的工作因其失職受到不利影響或給公司造成其他不利影響，由各部門主管提出"處理通知書"，交總經(jīng)理審批后予以公示。

3.1 對于員工的違規(guī)行為，視情節(jié)輕重，公司將作以下處理予以以下處罰：_______________

3.1.1口頭警告;

3.1.2書面警告;

3.1.3 記過(嚴重書面警告)、記大過;

3.1.4罰款;

3.1.5通報批評;

3.1.6 解除勞動合同。

3.2 員工有以下行為者，且未給公司造成損失的，予以口頭警告：_______________

3.2.1 在辦公室用餐 1到 2次;

3.2.2 在辦公室抽煙 1到 2次;

3.2.3 在辦公室喝酒 1到 2次;

3.2.4 破壞工作環(huán)境衛(wèi)生(例如：_______________亂扔垃圾、隨地吐痰等)1到2次;

3.2.5 在無危險的情況下，初次啟動消防門警報。

3.3 員工有以下行為者，予以書面警告：_______________

3.3.1 未辦理請假手續(xù)在工作時間辦理私人事務者;

3.3.2 在辦公時間睡覺;

3.3.3未經(jīng)批準擅離職守，怠慢工作;

3.3.4 不服從主管或領導的合法、合理指示;

3.3.5 未在規(guī)定期限內(nèi)完成工作任務，但未造成損失或影響者;

3.3.6 不尊重上司或同事，在辦公室說粗話;

3.3.7 違反公司保密制度，泄漏本人工資、獎金或到處打聽同事的工資等;

3.3.8在無危險的情況下，再次啟動消防門警報;

3.3.9在辦公時間做與工作無關的事情。

3.4 員工有以下行為者，予以記過：_______________

3.4.1 違反公司保密制度，再次泄漏本人工資、獎金或到處打聽同事的工資等;

3.4.2 在無危險的情況下，第三次啟動消防門警報;

3.4.3有本章第3.2、3.3條所述情形之一且給公司造成損失未超過500_________元者;

3.5 員工有以下行為者，予以記大過：_______________

3.5.1 不遵守公司規(guī)章制度或命令，給公司造成損失或不良影響者;

3.5.2 不服從合理的工作安排或崗位調(diào)動，影響正常工作秩序者;

3.5.3 拒絕聽從主管指示或辱罵主管或領導;

3.5.4 在規(guī)定期限內(nèi)未完成工作，對公司造成損失達500元者;

3.5.5 蓄意破壞公司或同事財物，造成損失不足 500元者;

3.5.6 違反公司保密制度，第三次泄露本人工資、獎金或到處打聽同事的工資等;

3.5.7 在無危險的情況下，第四次啟動消防門警報;

3.5.8有本章第3.2、3.3條所述情形之一且給公司造成損失達500_________元者。

3.6 罰款

3.6.1員工有本章第 3.7條、3.8條中任何一款行為的，公司有權對其單處或并處罰款。

3.6.2 公司根據(jù)本手冊的相關規(guī)定對員工處以罰款的，除本手冊或公司其他規(guī)章制度對罰款金額有明確規(guī)定外，具體罰款金額均由公司視情況決定，但對同一員工單項和當月累計罰

款金額不得超過該員工當月工資的百分之三十，且實施罰款后的月工資不得低于深圳市

政府公布的深圳經(jīng)濟特區(qū)最低工資標準。

3.7 以下行為屬嚴重違反公司規(guī)章制度的行為，員工有下列情形之一的，公司有權解除勞動合同：_______________

3.7.1 除曠工外，一年內(nèi)累計 2次記大過或勞動合同期內(nèi)累計 3次記大過的;一年內(nèi)累計 5次記過或勞動合同期內(nèi)累計 8次記過的;

3.7.2 違反本員工手冊第三章第3條所述之"廉潔"、第4條所述之"保密"或第5條之"利

益沖突"規(guī)定的;

3.7.3 制造、散布謠言、破壞內(nèi)部團結(jié)，造成不良影響的;

3.7.4 蓄意破壞公司或同事財物，造成損失達 500元的;

3.7.5 盜竊公司或同事財物的;

3.7.6 對客戶服務態(tài)度惡劣，給公司造成影響的;

3.7.7 申請各假期、辦理福利待遇弄虛作假的;

3.7.8 借用公司或公司關聯(lián)單位的資金、財務、設備、資料等逾期歸還且經(jīng)催告后在 7個工作日內(nèi)仍未歸還的;

3.7.9違反公司保密制度，泄露公司商業(yè)秘密;

3.7.10不服從合理的工作安排或崗位調(diào)動，嚴重影響正常工作秩序的;

3.7.11當眾頂撞、詆毀、誣蔑公司主管或領導的;

3.7.12 離職前怠于辦理工作交接，經(jīng)公司書面催告后仍怠于辦理的;

3.7.13工作時間吸毒、走私販賣或非法持有毒品的;

3.7.14工作時間觀看色情刊物或瀏覽色情網(wǎng)站的;

3.7.15工作時間賭博、酗酒鬧事的;

3.7.16工作時間打架斗毆的(正當防衛(wèi)行為除外);

3.7.17未經(jīng)領導批準，擅自修改合同內(nèi)容給公司增加風險或造成公司損失的;

3.7.18偽造簽名或文件或其他任何意圖欺騙行為;

3.7.19其他嚴重違反公司規(guī)章制度，給公司造成 500元以上經(jīng)濟損失或惡劣影響的。

3.8以下行為屬嚴重失職、營私舞弊，給公司造成重大損害的行為，員工有下列情形之一的，公司有權解除勞動合同：_______________

3.8.1 工作不負責任，管理混亂，不認真執(zhí)行崗位職責或因嚴重失職、因過錯給公司造成直接或間接經(jīng)濟損失達 500元或不良信譽的;

3.8.2 拒不服從主管領導的指揮與管理，不執(zhí)行上級決議(或決定)，造成工作被動(或失誤)，

致使工作不能圓滿完成者;

3.8.3 交辦的文稿、資料、合同、文檔中出現(xiàn)錯誤，給公司造成被動局面或負面影響或給公司造成損失達 20__元的;

3.8.4發(fā)生事故或異常情況，知情人員隱瞞實情或未及時上報、或未及時處理者;

3.8.5 具有審批權限的員工對有關事項進行審批時，未盡審慎責任，給公司造成直接或間接經(jīng)濟損失達 20__元或不良信譽的;

3.8.6其他失職、營私舞弊，給公司造成損失達 20__元的(但本員工手冊另有其他規(guī)定的除外)。

3.9 通報批評

3.9.1 員工失職，但未達到嚴重失職標準的，公司可給予通報批評處罰;

3.9.2 員工被書面警告、記過、記大過、罰款、解除勞動合同的，均可同時通報批評。

3.10 員工違反公司考勤制度的依照本手冊第三章第 8條的規(guī)定處理。

4、按照公司其他規(guī)章制度或通知的規(guī)定應當予以獎勵的，其獎勵方式、程序等按照該規(guī)章制度或通知的規(guī)定執(zhí)行;員工違反公司依照相關法律、法規(guī)制定的其他規(guī)章制度的，按照該規(guī)章制度處理。

第十章 其 它

1、本員工手冊于 20__年1月1日生效。

2、本員工手冊解釋權歸公司行政人事部。

本員工確認：_______________已閱讀、同意遵守《______________________________有限責任公司員工手冊》。

確認人(簽名)：_______________

時間：_______________ _________年 _________月 _________日

有關內(nèi)部產(chǎn)品培訓心得體會和方法五

甲方(全稱)：

乙方(全稱)項目內(nèi)部責任人

甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在

原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。

一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

1、乙方應按與建設單位工程決算總額的06%繳納管理費于甲方。

由甲方按其相應比例(06%)在建設單位支付給乙方工程進度款中扣除。

最終管理費結(jié)算經(jīng)雙方核實后一次付清。

2、乙方項目負責人，為該項目第一負責人，必須按相關文件和法律法規(guī)進行項目部運作，包括項目部組建、勞務分包、各項規(guī)章管

理制度的建立，以及承建過程中資質(zhì)論證和稅金繳納等，甲方有責任

和義務進行配合及指導、監(jiān)督。

如在工程進行中發(fā)生損害甲方信譽和違規(guī)違法行為，所造成的一切損失均由乙方負責，與甲方無關。

3、為保證工程順利完成，雙方共同協(xié)作。

甲方有責任和義務配

合乙方督促建設方工程款及時到位支付。

甲方收到建設單位工程進度

款，扣除管理費后應在兩天之內(nèi)支付給乙方，不能影響乙方工程進度，

如延誤一天按此次工程款的5%支付利息。

二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合

同具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完

全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。

三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

法定代表人或委托代理人簽字：_________________

年月日

法定代表人或委托代理人簽字：_______________

年月日

有關內(nèi)部產(chǎn)品培訓心得體會和方法六

甲方：

乙方：?

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將社區(qū)北路與天鵝湖大道連通路(春和、中漢)鐵屑池工程承包給乙方，乙方愿意接受此項任務。為了加強企業(yè)內(nèi)部管理，明確甲、乙雙方的權利和義務，兼顧國家、集體、個人三者利益，依照《合同法》、《建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本項目工程承包的有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包工程概況：

1、工程名稱： 社區(qū)北路與天鵝湖大道連通路(春和、中漢)鐵屑池工程

2、工程地點：中漢廠房

3、工程合同價：11923.14元

二、承包內(nèi)容、方式及價額：

按甲方提供的施工圖的全部內(nèi)容(土建、水電)，包工包料，按施工圖包干。

三、資金管理及上交合同稅費：

乙方向甲方上交工程造價的 26%(工程造價以建設方的結(jié)算為依據(jù)，以上合同價為預算價格的74%)。

四、工期：

本工程合同工期為 天(日歷天)，從 年 月 日至 年 月 日止。

五、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工目標及責任：

工程質(zhì)量目標：必須嚴格按照施工圖和設計變更通知單施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》，尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負責，工程質(zhì)量目標合格。若發(fā)生工程質(zhì)量事故，由乙方全額承擔其賠償和相應的責任。

安全生產(chǎn)目標：強化本施工隊伍的安全教育，嚴格按操作規(guī)程施工，乙方對本工程的安全全面負責，確保安全事故頻率在3‰以下，無重大傷亡事故發(fā)生。出現(xiàn)傷亡事故由乙方全額承擔。

文明施工目標：乙方應按文明施工要求組織施工，服從項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，對現(xiàn)場的文明作業(yè)全面負責。

若因不服從現(xiàn)場管理或管理不善，造成不良影響，由乙方承擔由其引起的全部經(jīng)濟損失，并按總造價的1%賠償甲方的名譽損失。

六、付款辦法：

工程完工后，按合同價款的80%進行付款，余款待結(jié)算審計后支付余款。

七、甲方義務：

1、負責與建設單位簽訂合同。

2、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、工商、稅務、施工許可證手續(xù)，費用由乙方承擔。

3、指導、監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)、文明施工、施工質(zhì)量，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各項管理。

4、負責技術指導，組織各類技術培訓。

5、保障乙方行使合法權利。

八、乙方義務：

1、全面履行承包合同的全部條款。

2、服從和接受甲方各職能部門的檢查、指導、監(jiān)督。

3、對本工程的質(zhì)量，文明施工，安全生產(chǎn)負全面責任。

4、承擔本工程結(jié)算后的所有債權、債務，負責工程保修。

5、所有勞務工種，必須與武漢大吉建筑勞務有限公司簽訂勞務合同，收取1%的管理費，不得拖欠勞務工資。

6、工程技術資料必須與工程形象進度同步，工程竣工時，必須提供完整的技術資料和竣工圖。

九、違約責任：

乙方必須對工程質(zhì)量、文明施工、安全施工、合同工期等目標進行承諾，在施工中若發(fā)現(xiàn)達不到要求的，甲方有權終止合同，合同終止日以前棟號所發(fā)生的債權、債務均由乙方承擔，甲方不承擔連帶責任。

十、其它：

1、未盡事宜，另行協(xié)商。本合同一式三份，具有同等效力。

2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方代表(簽章)： 乙方代表(簽章)：

年 月 日

有關內(nèi)部產(chǎn)品培訓心得體會和方法七

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方內(nèi)部員工購房事宜，與乙方達成如下協(xié)議：

一、甲方將自己開發(fā)建設的位于_________市______路______小區(qū)的______號樓______單元室的面積為______㎡的房屋出售給乙方。

二、甲方在該房屋_________元/平方米、總價款為：(大寫)：_________元，(小寫)：_________元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠，計(大寫)：_________元，(小寫)：_________元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應繳的首付款(大寫)：_________元，(小寫)：_________元三年內(nèi)付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。

員工內(nèi)部購房合同范文節(jié)選!四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。

若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。

若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產(chǎn)權。

五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協(xié)議書不一致的，以本協(xié)議為準。

六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：_________，(小寫)：______元。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

九、協(xié)議一式三份，雙方當事人各執(zhí)一份，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：簽訂時間：購房合同樣本范文2賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________地址：__________________________________________________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________地址：__________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條

上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)第三條付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。

(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。

第四條交房：第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第九條、雙方約定的其他事項：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼：__________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________;購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼：__________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________鑒證日期：_______年____月____日購房合同樣本范文3出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過

公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：，(二)房地產(chǎn)座落：(部位：)。

房屋類型：;結(jié)構：;(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】：平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(人民幣)為元，(大寫)：元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。

乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。

甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。

乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。

查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。

由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構辦理預告登記。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。

在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。

(一)每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。

甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。

若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。

甲方除應在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。

若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

(三)第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。

本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

購房合同樣本范文4甲方(出賣人)：身份證件號碼：乙方(買受人)：身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;(二)出售房屋的所有權證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)

元，(小寫)元。

該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元;第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。

;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。

如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。

如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。

并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。

逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。

逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。

其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。

均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址：地址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：購房合同樣本范文5出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________開戶行：__________________帳號：_________________委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：___________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：____________________________開戶行：__________________帳號：_________________買受人(以下簡稱乙方)：______________________________國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_____________________________________委托代理人：____________________________________國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：_____________________

商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。

設計用途_____，建筑結(jié)構_____，建筑層數(shù)為_____層。

建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：________。

以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。

如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同2、解除合同3、_____________________________。

第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

_________________________________________________________________________________________________________________

2、分期付款。

_________________________________________________________________________________________________________________

3、其他方式。

___________________________________________________________________________________________________________

第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

甲方：_________

乙方：_________

日期：_________

有關內(nèi)部產(chǎn)品培訓心得體會和方法八

一、財務機構、財務人員的管理

1.1社聯(lián)設立辦公室財務組作為社聯(lián)內(nèi)部財務管理機構，辦公室財務組的職責：在辦公室負責人的領導下，具體負責全社聯(lián)的財務管理工作和核算工作，包括：社聯(lián)的報賬核算工作、合理分配使用資金;做好社聯(lián)財物的入庫建賬工作;制定財務管理制度;做好財務分析工作，為主席團決策提供各種信息資料，當好主席團的參謀;社聯(lián)設立社團統(tǒng)籌管理部作為社團活動財務管理機構，在社團統(tǒng)籌管理部部長的領導下，具體負責所有社團立項的財務報賬工作。

1.2辦公室財務組崗位設置為：登記員、賬目管理員(資金的發(fā)放以及賬目的核算)、采購員(相關物品的購置)、日常物品管理員(日常物品的管理與進出庫登記工作)、活動物品管理員(社聯(lián)活動物品的管理與進出庫登記工作);社團統(tǒng)籌管理部的財務崗位設置為：登記員(社團活動立項申請書的登記)，賬目管理員(資金的發(fā)放與賬目的核算)。

1.3社聯(lián)的日常報賬和活動報賬的統(tǒng)計工作和核算工作，由辦公室財務組負責管理。社團活動報賬的統(tǒng)計工作和核算工作，由社團統(tǒng)籌管理部負責。財務管理成員調(diào)換工作時，須按財務管理工作手冊指導辦理交接手續(xù)。

二、社聯(lián)活動報賬

2.1活動立項單位應在活動舉辦三個工作日前，向辦公室提交活動預算申請表，登記員登記后，將活動預算申請表交辦公室負責人，由辦公室負責人向團委提出申請，老師簽字后生效。

2.2活動立項單位應在活動舉辦三個工作日前，向辦公室提交物品使用申請表，物品使用申請表須同活動預算申請一同上交辦公室，登記員登記后，交由辦公室負責人簽字批準，相應管理員按物品使用申請表取出物品?；顒舆M行中,辦公室將派工作人員配合并監(jiān)督申請單位對物品的使用。

2.3活動立項單位應在活動結(jié)束后三日內(nèi)，歸還借用物品，逾期未還者，相應物品管理員負責聯(lián)系立項單位，核對無誤后登記入庫，物品出入登記須有物品管理員簽字。

2.4活動立項單位應在活動結(jié)束后兩個工作日內(nèi)，將活動報賬表及相對應的合格發(fā)票上交辦公室，賬目管理員核查無誤，簽字確認后，由辦公室負責人同該立項負責人共同到團委進行申報。

三、社聯(lián)日常報賬：

3.1日常報賬為社聯(lián)除去活動開銷之外的常項報賬，辦公室每月月底會進行統(tǒng)一整理和登記。

3.2每月最后一個星期日21:00前，各部須將部門常項報賬表及相應合格發(fā)票，交至辦公室負責人處，過期不予報賬。

3.3每月辦公室負責人攜帶當月月日常報賬表、月活動報賬表及當月全部發(fā)票到團委進行申報。

四、社團活動報賬

4.1活動立項單位應在活動舉辦三個工作日前，向社團統(tǒng)籌管理部提交活動立項書，經(jīng)登記員登記，賬目管理員核查無誤后，由社團統(tǒng)籌管理部部長攜立項申請書向團委申報。

4.2活動立項單位應在活動結(jié)束三日內(nèi)，向社團統(tǒng)籌管理部上交相應合格發(fā)票，由相應部長整理匯總后向團委申報。

五、報銷說明：

5.1、發(fā)票必須寫明：東北大學。

5.2、發(fā)票不得有任何涂改，票據(jù)應注明具體物品的名稱、數(shù)量、單價及總額。發(fā)票上不易寫明的需另付清單。不得填寫辦公用品等籠統(tǒng)名稱，否則不予報銷。凡社聯(lián)報銷票據(jù)背面須注明款項用途及經(jīng)手人且必須有主管副主席或主席的簽字。

5.3、預算費用申請表須如實填寫，不得夸大、虛報賬目。任何人不得報銷私人費用，一經(jīng)查實嚴肅處理，包庇默許者亦將嚴肅處理。

5.4、嚴格財務收支審批。社聯(lián)發(fā)生的各項開支都必須有經(jīng)手人填寫費用報銷單，注明支出事由、項目、發(fā)票張數(shù)、報銷金額、經(jīng)辦人簽名、部門負責人簽字和辦公室負責人審核，方可付款。

5.5、社聯(lián)社聯(lián)報賬能夠報銷的經(jīng)費：辦公費、印刷費、郵電費、交通費、資料費、工作餐費、通訊費，詳情如下：

(1)辦公費:辦公用品等;

(2)印刷費：宣傳海報、噴繪等，要求在學校相應打印社開發(fā)票;

打印費報賬之前，一定要認真填寫打印申請表。

若打印費用≦20元，則不需申請，即可自行打印，每月月底進行常規(guī)報賬。

若打印費用20且100元，打印前務必到辦公室主任處審批，審批通過經(jīng)簽字，方可打印。若打印費用≧100元，打印前經(jīng)辦公室主任和辦公室分管副主席或主席審批簽字后，找相關老師審批，老師簽字后，方可打印。(三個簽字缺一不可)

(3)郵電費：即郵寄費等;

(4)交通費：打車費(要附上活動說明或者邀請函等)，長途汽車或者火車費(要有車票和活動策劃);

(5)資料費：圖書等需要附購買小票和發(fā)票(缺一不可);

(6)工作餐費：只有校級大型活動予以報賬(團代會、元旦晚會等)，或是經(jīng)過老師特許;

(7)通訊費：一般由辦公室為辦公室內(nèi)電話及時換購電話卡，其他部門聯(lián)絡費均需老師批準才可進行報銷;

5.6、禮品類(發(fā)放獎品)，要求用b5紙打印獲獎登記表，逐人登記獎品獲得者公司的產(chǎn)品銷售合同，合同必須由雙方簽字蓋章確認生效后，交財務存檔，由銷售內(nèi)勤開具欠款的送貨單，倉庫給予發(fā)貨?？蛻羰盏截浽谒拓泦紊虾炇蘸螅瑢⑺拓泦蝹髡嬷凉镜匿N售內(nèi)勤，銷售內(nèi)勤將簽收的送貨單送至財務以便和客戶對賬;

(2)公司每季度和客戶對賬一次，將對賬單傳真至欠款客戶，客戶收到核對無誤后蓋章簽字回傳公司;

(3)合同到期時，公司財務現(xiàn)將催款對賬單傳真至客戶，在五日內(nèi)客戶應將欠款匯至公司帳戶，到期未回款的，通知銷售部經(jīng)理組織業(yè)務員聯(lián)系客戶清收，30日內(nèi)仍未回款的應給予業(yè)務員考核。60日未回款的考核銷售部經(jīng)理和業(yè)務員;

(4)業(yè)務人員不得擅自收取貨款。

2.預付賬款：

預付款的原料采購，必須由采購部和供應商簽訂由雙方蓋章簽字生效后購貨合同，副總簽字確認后財務部應根據(jù)購貨合同和采購部經(jīng)理簽字的預付原料貨款出金單給予付款，付款后由出納通知采購部，采購部應根據(jù)付款期跟蹤貨物是否入庫，應在1個月內(nèi)補全發(fā)票和入庫單。

3.其他應收款：

(1)個人因出差借款，須填寫借款出金單，按規(guī)定批準后給予付款，出差返回公司應在7日內(nèi)辦理清帳手續(xù)，多退少補，超過報賬期限未清帳的，將在其當月工資中扣回借款;

(2)個人因業(yè)務借款，需填寫借款出金單，由部門經(jīng)理簽字，20_元以下由財務審核副總簽字給予付款，20_元以上由總經(jīng)理簽字給予付款，借款人必須在業(yè)務完成后2日內(nèi)辦理報銷手續(xù)，結(jié)清借款，否則在其當月工資中扣除全部借款;

(3)公司原則上不因私借款，因特殊原因需要借款的，需由個人填寫借款出金單，部門經(jīng)理簽字(金額不超過基本工資的30%)，由總經(jīng)理簽字，財務給予付款，其借款從當月工資中扣回。

(五)票據(jù)管理制度：

1.增值稅(普通)發(fā)票管理辦法：

(1)為加強公司的發(fā)票管理和財務監(jiān)督，根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，制定本辦法;

(2)公司各部門和員工申請開具、取得和保管發(fā)票，必須遵守本辦法;

(3)公司銷售商品、提供服務以及從事其他經(jīng)營活動的部門，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，應向付款方開具發(fā)票;

(4)財務部開具發(fā)票時，必須認真審查申請手續(xù)、購銷合同或協(xié)議、出庫單等業(yè)務成立依據(jù)及合法性;必須在發(fā)生經(jīng)營業(yè)務確認營業(yè)收入并且貨款已入公司基本帳戶時開具發(fā)票，未發(fā)生經(jīng)營業(yè)務一律不準開具發(fā)票。必須按經(jīng)營業(yè)務實際發(fā)生金額開具發(fā)票，不得虛開發(fā)票，也不得提供空白發(fā)票。發(fā)票領用人必須在發(fā)票記賬聯(lián)簽字;

(5)開具發(fā)票時，必須按照規(guī)定的時限，和客戶提供的開票的真實資料，按號碼順序，逐欄填開，填寫項目齊全，內(nèi)容真實，字跡清楚，全部聯(lián)次一次性復寫、打印，內(nèi)容完全一致，并在發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋公司發(fā)票專用章;

(6)開具發(fā)票后，如發(fā)生銷貨退回需開紅字發(fā)票的，必須收回原發(fā)票并注明“作廢”字樣或取得對方有效證明;發(fā)生銷售折讓的，在收回原發(fā)票并注明“作廢”字樣后，重新開具銷售發(fā)票;

(7)財務部門應當建立發(fā)票使用登記制度，設置發(fā)票登記簿，并定期向主管稅務機關報告發(fā)票使用情況;

(8)公司以快遞將發(fā)票寄給客戶，在發(fā)票送出前要通知收件人送達時間，并要求收件人收到后及時反饋，做好確認工作;

(9)取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。應及時交給財務在一定的期限內(nèi)認證抵扣，未交財務超過認證期限的由持票人承擔票面金額的損失;

(10)未經(jīng)稅務機關監(jiān)制，或填寫項目不齊全，內(nèi)容不真實，字跡不清楚，沒有加蓋財務印章或發(fā)票專用章，偽造、作廢以及其他不符合稅務機關規(guī)定的發(fā)票、收據(jù)或白條，不得作為財務報銷憑證，任何部門和個人有權拒收，財務部門有權拒絕報銷;

(11)財務部門應當按照稅務機關的規(guī)定存放和保管發(fā)票，不得擅自損毀。已開具的發(fā)票存根聯(lián)和發(fā)票登記簿，應當保存五年。保存期滿，報經(jīng)稅務機關查驗后銷毀。

(12)財務部門應當妥善保管發(fā)票，不得丟失。發(fā)票丟失，應當于丟失當日書面報告主管稅務機構，并在報刊和電視等傳播媒介上公告聲明作廢;

(13)本辦法未規(guī)定之事項，按照《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》有關規(guī)定執(zhí)行。

2.收據(jù)管理：

(1)收據(jù)視同發(fā)票管理;

(2)收據(jù)、發(fā)票不得重復開具，若已開出收據(jù)需換開發(fā)票，必須要求客戶先將收據(jù)退回后再補開發(fā)票;

(3)以上規(guī)定財務部門應嚴格按規(guī)定執(zhí)行，如不按規(guī)定執(zhí)行出現(xiàn)問題由財務部當事人負全責。

3.支票管理：

(1)支票的購買、填寫和保存由出納負責;

(2)建立和健全《銀行存款日記帳》簿，出納應根據(jù)審批無誤的收支憑單，逐筆順序登記銀行流水收支帳目，并每天結(jié)出余額;

(3)出納收取支票時，存入銀行。

(4)支票的使用必須填寫“支票領用單”，由經(jīng)辦人、部門經(jīng)理、財務經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理(計外部分)簽字后出納方可開出;

(5)所開出支票必須封填收款單位名稱和金額;

(6)所開支票必須由收取支票方在支票頭上簽收或蓋章。

4.工資及相應級別報銷管理制度：

(1)每月5日前財務根據(jù)人事部經(jīng)理編制的全部員工當月出勤和考核匯總表，編制員工工資表。

(2)a.財務工資核算完后將生產(chǎn)部工資交生產(chǎn)部經(jīng)理審核簽字;

b.銷售部員工工資交銷售副總審核簽字;

c.將所有員工工資交人事部經(jīng)理審核簽字;

d.以上員工工資審核無誤后財務經(jīng)理將工資表報給常務副總經(jīng)理和總經(jīng)理，簽字后于每月的12-15日支付員工工資;16-20日內(nèi)支付提成，由公司財務部統(tǒng)一打到員工個人帳戶(遇節(jié)假日順延);

(3)自動離職人員工資待辦理完移交手續(xù)后于次月發(fā)放工資時到財務部結(jié)算。

5.電話費和油費的申報和報銷制度：

(1)主管級以上經(jīng)理級以下員工報銷電話費，打印發(fā)票、電話費明細，劃出公司業(yè)務往來信息，并由部門經(jīng)理統(tǒng)一申請(后附電話費明細)，于每月20號之前(報上月電話費)交到財務審核，常務副總審批，于30號之前統(tǒng)一發(fā)放;

(2)副總級以上電話費實報實銷;

(3)經(jīng)理級以上員工開車(私家車)上下班油費報銷，20號之前提出申請，副總(總經(jīng)理)審批，財務審核，于30號之前報銷。

(4)員工開自己車外出辦公，出車前通知行政部，行政部每月統(tǒng)計次數(shù)和公里數(shù)，于20號之前送交財務審核，副總審批，30號之前報銷。

(六)固定資產(chǎn)：

1.固定資產(chǎn)下設置房屋建筑物，機器設備，運輸設備，其他設備等明細科目;

2.轉(zhuǎn)資時附發(fā)票且增值稅專用發(fā)票的進項稅額不得抵扣;

3.計提折舊按直線法，殘值率5%，折舊年限主要大型生產(chǎn)設備10年，其他一般設備5年，且報請稅務局備案;

4.每年年底將固定資產(chǎn)盤點一次。

(七)成本核算：

1.材料單價采用加權平均法;

2.分攤費用按比例法及實際情況分攤;

3.不計算在產(chǎn)品成本;

4.結(jié)轉(zhuǎn)已銷售產(chǎn)品成本。

(八)低值易耗品的管理：

1.采購部人員在購入低值易耗品后都應讓原料庫管清點或知道該物的存放地點，出納應根據(jù)低值易耗品發(fā)票，登記低值易耗品明細帳和個人臺賬;

2.各部門員工領用時開出庫單簽字登記;

3.半年實地盤點一次。

(九)盤點的管理：

1.每月30日由會計和生產(chǎn)部經(jīng)理及班長盤點車間當月的剩余原料、包裝物及半成品，于次月的8日核算出車間的生產(chǎn)損耗，如盤虧或盤盈由生產(chǎn)部經(jīng)理負責找出原因;

2.每月1-2日由會計和庫管盤點原料庫和成品庫、辦公用品庫、雜品庫，如有帳物不符，有庫管承擔全部責任;

3.每半年由會計盤點車間的工器具、個人臺賬、生活用品的盤點，如有帳物不符，由保管人承擔全部責任;

4.年末進行固定資產(chǎn)和低值易耗品的盤點。

五.本制度自公布之日起執(zhí)行，由財務部負責解釋和監(jiān)督執(zhí)行。

有關內(nèi)部產(chǎn)品培訓心得體會和方法九

x年學校的審計工作緊密圍繞教育系統(tǒng)內(nèi)部審計要點和學校的年度工作重心，以“三個代表”重要思想為指導，積極落實科學發(fā)展觀，在對以往審計工作認真梳理、總結(jié)的基礎上，確立了以風險為導向，以經(jīng)濟效益審計為重點的年度審計中心，并積極穩(wěn)妥的制定了年度審計工作目標任務。內(nèi)部審計工作程序化進一步提高，從業(yè)人員的工作任務明確，責任心進一步加強，保證了全年各項任務的順利完成。

一、財務收支及效益審計

年初確定了8項財務收支及效益審計任務，其中財務收支審計1項，評建專項資金審計2項，專項審計調(diào)查2項，預決算審計2項，審計回訪1項。特別是本年安排了合校以來我校的首次年度預算及預算執(zhí)行情況審計，使得內(nèi)部審計的覆蓋面和范圍進一步拓寬。安排的學校6個億12個專項啟動建設資金的財務決算審計，任務重難度大，年度內(nèi)正在根據(jù)教育部的要求配合學校的建設管理單位分項分步組織實施。

經(jīng)過從業(yè)人員一年來的共同努力，完成了工會經(jīng)費審查委員會委托的x年工會財務收支情況審查；機電學院實習工廠及工程訓練中心財務整合審計及投資效益審計；學校x年預算及預算執(zhí)行情況審計；動科學院畜牧研究所x年至x年的財務收支情況審計；火地塘教學實習基地專項資金審計；x年學校安排的3840萬元實驗室建設專項經(jīng)費，1000萬元的教學實踐基地建設專項經(jīng)費效益審計調(diào)查；學院收入情況專項調(diào)查；大型儀器設備管理和使用情況的專項審計調(diào)查；x年水保所財務審計整改情況回訪等工作任務。

在完成年度任務的過程中，共發(fā)出審計通知書3份，出具審計報告8份。審計資金77639萬元，審出違規(guī)資金16.4萬元，財務處理不當資金4.5萬元，糾正不合規(guī)賬務處理資金16.4萬元，挽回損失金額3萬元，審出管理過程中存在的36多個具體問題，同時提出整改的審計意見和建議26條。

科研課題結(jié)題審計全年完成35項，審計金額758萬元。審查并審簽了學校24個各級各類財務銀行賬戶的銀行對賬單612份，審查累計金額達3220xx萬元。

二、工程審計

x年基建維修工程項目審計計劃完成250余項，審計金額15000萬元。截至12月19日共審結(jié)基建維修工程項目303項，審計項目金額21030萬元，審減金額835萬元。其中委托社會造價咨詢機構協(xié)審27項，審計金額16571萬元，審減金額548萬元，審定金額16024萬元。自審項目276項，審計金額4459萬元，審減金額287萬元，審定金額4172萬元。

基建維修工程合同審計全年共完成審計153份，提出合同內(nèi)容修改建議55條，建議均在合同正式文本簽署中得到體現(xiàn)，充分維護了學校的利益，降低了合同風險。

三、審計其他工作

1、審計按照學校檔案標準化管理的要求，整理移交了x年的審計檔案201份，錄入當年審計檔案201份，x年共發(fā)布審計文件198份。

2、結(jié)合審計專業(yè)特點，審計干部職工參與了學校基建維修工程的招標活動，竣工驗收等活動；參與了學校儀器設備和大宗物資的采購招標活動；參與了學校資產(chǎn)和廢舊物資的清理和處置活動，并從規(guī)避風險的角度提出了許多合理化建議。

3、為了貫徹教育部產(chǎn)業(yè)改制的有關精神，審計參與了學校校辦產(chǎn)業(yè)改制的研討工作，上年安排本年年初完成的學校對內(nèi)對外投資狀況的專項審計調(diào)查，為順利完成產(chǎn)業(yè)改制提供了關鍵性基礎數(shù)據(jù)資料。

4、審計干部邊工作邊學習，不斷充實新法規(guī)，新知識，并結(jié)合工作搞研究，全年有兩篇專業(yè)論文已發(fā)表，4名財務審計干部參加了專業(yè)人員繼續(xù)教育，選派了一名工程審計人員外出脫產(chǎn)進修學習，新知識的學習、研討和儲備，為保質(zhì)保量的完成工作任務提供了理論支撐。

5、為了貫徹落實教育部轉(zhuǎn)發(fā)的《委托會計師事務所審計招標規(guī)范》，實現(xiàn)我校審計委托業(yè)務的公開、透明，審計處在認真分析研究的基礎上，結(jié)合學校實際，出臺了落實該規(guī)范的實施意見，對規(guī)范我校審計委托業(yè)務具有指導作用。