學習中的快樂,產(chǎn)生于對學習內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學習的,只是學習的方法和內(nèi)容不同而已。那么心得體會該怎么寫?想必這讓大家都很苦惱吧。下面是小編幫大家整理的心得體會范文大全,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
主題項目成本預測心得體會總結(jié)一
1、雙方父母及部分親友定于xx年xx月xx日星期x在召開家長見面會,商談兩人結(jié)婚的事情。
2、定于xx年xx月xx號到xxxx民政局領(lǐng)取結(jié)婚證。
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1、確定結(jié)婚用新房。
2、決定婚禮具體時間時,應(yīng)充分考慮各種情況,避免可能與婚禮相的情況。
3、預算婚禮費用及來源。
4、落實婚禮費用到位最遲時間。
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1、房屋裝修(要求在婚禮前三至四個月完成)及家具購置定制(要求在婚禮前兩個月完成):
(1)了解房屋裝修、家具購置定制的行情,根據(jù)《結(jié)婚費用預算》草擬房屋裝修的檔次和項目及裝修方案,草擬要購置定制的家具及檔次。
(2)房屋裝修、家具購置定制的預算。
(3)確定技術(shù)好的裝修師傅,征求親友及裝修師傅的意見,確定裝修項目和方案;確定要購置定制的家具。
(4)和裝修師傅一起預算裝修材料并咨詢裝修師傅辨別材料質(zhì)量和價格。
(5)根據(jù)以上條件確定并采購裝修材料。(要求:走各裝修材料店,貨比三家,力求貨真價實)。
(6)根據(jù)確定的裝修項目和方案裝修房屋,如有變化協(xié)商確定(要求隨時跟蹤檢查質(zhì)量)。
(7)房屋裝修的'同時,根據(jù)以上條件確定并購置定制家具。
(8)家具到位,房屋衛(wèi)生全面清掃一次。
2、家用電器的購置(要求在婚禮前一個月完成)。
(1)根據(jù)各種情況和《結(jié)婚費用預算》確定要購買的家用電器。
(2)貨比三家,力求貨真價實且與房屋裝修和家具等和諧一致。
(3)電器到位并調(diào)試好能很好地使用。
3、室內(nèi)裝飾和床上用品、廚衛(wèi)用品等生活必需品(要求在婚禮前二十天完成)。
(1)根據(jù)愛好和《結(jié)婚費用預算》,確定裝飾及物品檔次和內(nèi)容(要求與室內(nèi)裝修、家具和家電和諧一致)。
(2)定制或采購成品。
(3)裝飾和床上用品、廚衛(wèi)用品等生活必需品到位并布置好。
4、室內(nèi)所有水電設(shè)施、家用電器及其它一切物品檢查試用至少一次,有缺陷的及時糾正;再次室內(nèi)衛(wèi)生一次。
5、確定婚禮婚宴酒店預定婚宴宴席(要求婚禮前三到五個月預定好,婚禮日期如遇節(jié)假日至少提前五個月以上預訂)。
(1)在致確定可供選擇的幾家酒店后,了解其婚宴的情況和宴席菜單、價格;了解婚宴現(xiàn)場的音響效果、婚宴的布置等細節(jié)和其他必須清楚的情況。
(2)根據(jù)了解到的各酒店情況確定婚宴酒店。
(3)決定宴客名單(要求列一份詳細的清單)。
(4)根據(jù)《宴客名單》、《結(jié)婚費用預算》預定婚宴宴席(寧可少量炸箍,不可空置太多),簽訂服務(wù)協(xié)議。
6、確定和預定婚慶公司(要求婚禮前一到三個月預定好,婚禮日期如遇節(jié)假日至少提前三個月預定)。
(1)根據(jù)《結(jié)婚費用預算》,確定婚慶公司的服務(wù)項目。
(2)預選婚慶公司。
(3)了解預選的婚慶公司的服務(wù)質(zhì)量。
(4)確定婚慶公司并簽訂服務(wù)協(xié)議。
7、婚車及其他車輛的確定(如果是請親戚朋友忙,要求在與婚慶公司簽訂服務(wù)協(xié)議前確定)。
(1)確認參加婚禮的人中需要接送的人數(shù)。
(2)確認需要接送的人中上親人數(shù)和其他人數(shù)。
(3)根據(jù)(2)條確認的人數(shù)確定、小車輛數(shù)。
(4)落實車輛(車輛型號和牌照號)及司機(司機姓名、單位)并簽訂服務(wù)協(xié)議。
8、其他必須提前準備的事項:
(1)新娘、新郎自身的準備:
① 新人婚禮婚紗禮服準備(要求婚禮前一個月準備好)。
② 拍婚紗照(要求婚禮前二個月準備好)。
③ 婚禮前兩個月新娘搜集造型化妝信息,找出最適合自己的妝扮;新娘開始保養(yǎng)皮膚。
(2)找好并確定……(要求婚禮前兩個月確定聯(lián)系好)。
(3)確定……(要求婚禮前兩個月確定聯(lián)系好)。
(4)完成喜帖印制(要求春節(jié)前準備好)。
(5)與父母、親友、總管、婚慶公司召開婚慶工作會議,物色、確定婚禮當天婚禮相關(guān)工作人員,包括禮車駕駛、伴嫁、收禮金者、招待……;印制婚禮相關(guān)工作人員名單、聯(lián)系方式、職責和娶親行程路線圖(要求婚禮前二個月確定并聯(lián)系好)。
與父母、親友、婚慶總管和婚慶公司確認婚慶工作人員,商議婚禮具體工作安排:
(1)、決定婚禮服務(wù)人員,具體人員見《婚禮工作人員聯(lián)系方法》。
(2)、迎親線路,見《娶親行程路線圖》。
(3)、婚禮前兩個月(春節(jié)前)電話通知外地親友、網(wǎng)上發(fā)布結(jié)婚通知;婚禮前一個月開始發(fā)喜貼給親友、及時饋親友受邀信息、確認重要親友。
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1、與父母及親友做一次全面溝通,對以前的工作進行一次全面檢查并確認;對遺漏、有缺點的事情趕快補正;商量并落實以后的工作。
2、新房裝飾布置,開始搬進新家。
3、寄發(fā)喜帖
4、再次饋親友受邀信息,確認參加婚禮的重要親友。
5、最后確定宴席席數(shù)
(1)最后確定宴客名單、人數(shù)。
(2)根據(jù)人數(shù)與酒店協(xié)商最后確定宴席席數(shù)。
6、決定婚禮服務(wù)人員,具體人員見《婚禮工作人員聯(lián)系方法》。
7、迎親線路,見《娶親行程路線圖》。
8、采購婚禮用品:
(1)紅包、喜字、彩帶、拉花、噴物、……等等。
(2)購買結(jié)婚戒指首飾
(3)購買新娘化妝品
(4)最后確定來賓的數(shù)量,便于測算各種物品的用量。
(5)購買煙、酒、飲料、檳榔、喜糖、花生、瓜子、茶葉……等等。
(喜煙一般可用三五、芙蓉王等,每桌一包,另外準備x條備用,主要用于新郎散發(fā)喜煙、婚宴后感謝相關(guān)辦事的親朋好友及備用應(yīng)急等。)
喜糖可按x兩/桌計算,一般準備品種應(yīng)有xx等,還有必不可少的紅喜字糖,喜糖顏色選用xx,配搭其他色彩,忌用黑、白兩色,喜糖種類選用xx種為佳。
喜酒選用xx牌白酒和xx牌紅酒,每桌各一瓶;飲料選用xx或xx每桌兩到三瓶,檳榔選用xx每桌兩包。
(6)落實錄像帶、膠卷
(7)預定鮮花、蛋糕,購買水果
(8)袋喜糖及其他婚禮必需
9、婚禮二周前的準備工作:
(1)確定婚禮場地布置
(2)確認婚禮當天禮服
(3)確定宴客菜色
(4)確認婚慶工作人員到位
(5)與父母、親友、總管、婚慶公司及所有婚禮工作人員商定婚禮當天儀式流程及娶親路線。
10、婚禮一周前的準備工作:
(1)與雙方親友、總管確認待辦事項是否完成。
(2)調(diào)換嶄新鈔票,準備紅包,在家中張貼喜字
(3)新郎提前剪頭發(fā)
(4)為遠道而來的親友準備客房
(5)其它
11、婚禮三天前的準備工作:
(1)備妥結(jié)婚當日所需紅包金額,換些新鈔票,裝好紅包,小紅包x個,雙方父母準備紅包。
(2)確認已購足結(jié)婚所需的煙、糖、酒、飲料、檳榔、花生、瓜子…等。
(3)準備婚禮要用的……
(4)買鞭炮
(5)與父母、親友、總管、婚慶公司及所有婚禮工作人員再度確認《婚禮當日工作流程》和內(nèi)容及娶親路線,確認待辦事項是否完成。
(6)確認婚禮當天雙方的結(jié)婚婚紗禮服已拿回,確定發(fā)型、面妝(有條件可以進行試發(fā)型、試妝 )和化妝場地。
12、婚禮二天前的準備工作
(1)確定化妝及美發(fā)時間
(2)把婚戒交給伴娘及伴郎
(3)所有的禮服、首飾、配件、鞋子定位放好,免得情急時找不到。
13、婚禮一天前的準備工作
(1)與父母、親友、總管、婚慶公司及所有婚禮工作人員再度確認婚禮當日工作流程和內(nèi)容及娶親路線,發(fā)放《婚禮工作人員聯(lián)系方式》、《娶親行程路線圖》,確認待辦事項是否完成。
(2)根據(jù)準備情況就婚禮當天儀式進程與主持人作最后溝通
(3)與伴郎伴娘再次溝通
(4)最后確認忙的親友
(5)最后確認婚宴、車輛、攝影像、化妝等細節(jié)準備情況
(6)確認婚禮當天要發(fā)言人的準備情況
(7)搶親時新娘提問準備
(8)新郎新娘在儀式上或鬧洞房可能會遇到的問題
(9)最后確認婚禮當天所有物品準備情況
(10)最后試穿所有禮服
(11)將婚禮當天要穿的所有服裝分裝口袋
(12)準備兩瓶假酒
(13)準備婚禮當天新郎新娘的快餐干糧
(14)最后檢查所有物品并交于專人保管:
①新娘的新鞋、結(jié)婚證書、戒指、紅包、要佩戴的首飾、新娘補妝盒
②糖、煙、酒、茶、飲料
(15)新郎新娘特別準備。
主題項目成本預測心得體會總結(jié)二
甲方:_________
乙方:_________
_________公司受_________人民政府委托和_________本著平等互利原則,經(jīng)過友好協(xié)商,于_________年_________月_________日在_________設(shè)立_________項目,達成以下協(xié)議:
一、項目概況
本項目興辦_________,生產(chǎn)_________產(chǎn)品。
二、項目投資規(guī)模及資金到位:
1、項目總投資:_________萬元。
2、注冊資本:_________萬元。
3、資金到位安排:分二期到位,第一期自簽約后三天到位_________萬元;第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費用_________萬元。
三、項目用地
1、該土地位于,地塊面積約為_________畝,具體以土管部門宗地圖為準。
2、土地價格
甲方出讓的土地價格為_________萬元/畝,面積約_________畝,合計人民幣_________萬元。間接用地補償價格為每畝_________萬元,面積約_________畝,合計約人民幣_________萬元。
3、出讓土地狀況
甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地,使用年限為50年,提供的配套設(shè)施為:道路、通水、通電、通信、排水。
4、付款辦法
乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬元,余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。
四、優(yōu)惠政策
乙方在甲方落戶后可以享受_________年_________區(qū)及_________區(qū)_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策,但二者只能選擇其中一種。
五、甲方配套工程及服務(wù):
甲方的配套工程為五通配套,道路、給水、點、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營工業(yè)城建設(shè)標準執(zhí)行。
甲方提供投資一條龍,代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建設(shè)項目的報批、土地證、房產(chǎn)證的申等。
六、乙方項目進程
1、開工安排:乙方自領(lǐng)取土地后_________月內(nèi)必須開工建設(shè),如不開工建設(shè),則甲方有權(quán)按原價將土地收回。
2、建設(shè)工期:自開工至竣工為_________月。
七、違約責任
1、乙方逾期支付定金,本協(xié)議自動終止,如甲方收到定金后,再將土地讓給他人,則雙倍返還定金,賠償乙方損失。
2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進行土地出讓時,如乙方逾期支付土地款,則本協(xié)議視作無效;同時,每日按土地款總額除以5%的罰息。
3、乙方約定的開工日期,逾期6個月開工的,視作違約,承擔違約責任,并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。
4、乙方逾期竣工投產(chǎn),每推遲一個月,支付土地款總額2%違約金。
八、其他約定
1、乙方取得土地后,在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓,需經(jīng)甲方同意。
2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進行。
3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調(diào)整,則甲、乙雙方的協(xié)議土地價格同時作相應(yīng)調(diào)整。
九、爭議解決
解決本協(xié)議爭議方式:
若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議,雙方協(xié)議解決;
若協(xié)議未果,可向_________仲裁委員會申請仲裁或本投資項目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
十、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方:_________乙方:_________
代表:_________代表:_________
電話:_________電話:_________
簽訂時間:_________年___月___日簽訂時間:_________年___月___日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
主題項目成本預測心得體會總結(jié)三
三星級酒店建設(shè)項目承包合同書
甲方:____________
乙方:____________
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商一致,達成如下合同條款:
一、工程概況工程名稱:____________工程地址:____________承包范圍和內(nèi)容:____________________________________________________________
二、合同價款:金額(大寫):____________
三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
甲方責任:
1.負責協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。
2.做好施工現(xiàn)場三通一平,保證做好供電、供水。
3.甲方應(yīng)按時支付工程進度款,按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應(yīng)付貨款違約金。
乙方責任:
1.嚴格按圖施工,工程質(zhì)量符合設(shè)計要求,甲、乙雙方驗收,確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場。
3.在施工過程中,乙方原因造成的事故由乙方負責。
4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。
5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應(yīng)付貨款違約金。
四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計算。如遇以下情況,工期相應(yīng)順延:
1.甲方要求更改已確認的設(shè)計方案影響工程進度;
2.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時以上,影響正常施工;
3.甲方原因影響下一道工序施工;
4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;
5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風)無法施工及政府行政行為而延誤工期;
6.甲方代表同意工期順延的其它情況。
五、工程質(zhì)量乙方必須嚴格按照施工方案圖施工,接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題,就及時報告甲方代表,協(xié)同解決。
六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后,甲方支付乙方合同價款:計人民幣作為預付款;鋼構(gòu)材料進場付合同款計人民幣:;彩板進場付合同款計人民幣,余款計人民幣在工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金,待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。
七、施工與設(shè)計變更
1.經(jīng)甲方確認的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料,作為施工的有效依據(jù),甲、乙雙方均不得擅自修改。
2.甲方需要變更設(shè)計的,必須作出設(shè)計修改通知書,乙方方可實施并組織施工,因為設(shè)計變更而造成的工期變更或者增加工程造價,必須另行協(xié)商。
八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成時,可通過當?shù)刂俨脵C關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。
九、附則本合同雙方簽字確認后即生效,工程竣工驗收符合要求,付清工程款后終止,保修責任仍然保留。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________
負責人(簽字)____________負責人(簽字)____________
日期:____________日期:____________
主題項目成本預測心得體會總結(jié)四
甲方: 天下迪(上海)投資有限公司
乙方: 湖北大康集團公司
鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力,乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經(jīng)驗。根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則,就甲、乙雙方合作投資開發(fā)武漢博震大康集團有限公司項目事宜達成如下協(xié)議:
一、投資開發(fā)主體
1、甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的武漢博震大康房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱博震大康)為大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)投資主體。
2、甲、乙雙方通過對博震大康公司的控股,獲得震大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)建設(shè)權(quán),通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式,實現(xiàn)甲、乙雙方預期的投資收益。
3、甲、乙雙方同意,在本協(xié)議簽署的同時簽署公司章程,并由乙方開始辦理博震大康公司組建手續(xù)。
二、出資比例及支付
1、公司博震大康注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為:甲方出資人民幣5000萬元,占注冊資本的50%;乙方出資人民幣5000萬元,占注冊資本的50%。
2、博震大康公司注冊成立時,甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)200x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶;乙方應(yīng)_年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶。
3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金,則視為該違約方對于其在博震大康公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動予以放棄,違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。
4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔大康集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意,博震大康公司也可以自行籌措大康集團總部及國際顯示器廣場項目建設(shè)所需資金。
三、公司經(jīng)營范圍
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃;自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(中介服務(wù)除外)。
四、管理機構(gòu)設(shè)置
1、博震大康公司董事會由五人組成,其中甲方推薦x名董事,乙方推薦x名董事。在董事會中,由甲方董事出任董事長,乙方董事出任副董事長。在項目公司中,乙方推薦總經(jīng)理人選,甲方推薦副總經(jīng)理人選;乙方推薦財務(wù)總監(jiān)人選,甲方推薦出納人選,上述人選由董事會聘任。
2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員,必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員,項目公司有權(quán)辭退。
3、博震大康公司的利潤分配,按會計年度結(jié)算。博震大康公司因經(jīng)營武漢博震大康集團有限公司項目收取的全部投資收益,按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。
4、甲、乙雙方,博震大康公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途,需經(jīng)董事會決定后,報甲、乙雙方確認后執(zhí)行。
5、凡涉及博震大康公司的具體事項,均以博震大康公司章程的約定為準。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù):
(1)按照本協(xié)議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資,并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益,承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司項目開發(fā)提供人民幣__萬元的啟動資金(含投標保證金和注冊資金);(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案,交由董事會和股東大會通過;
(3)遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù):
(1)按照本協(xié)議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資,并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益,承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司項目提供人民幣__萬元的項目開發(fā)啟動資金(含注冊資金);
(2)負責武漢博震大康集團有限公司項目經(jīng)營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃,精心組織、科學操作,爭取武漢博震大康集團有限公司項目利益的化;
(3)在甲方的協(xié)助下整理向金融機構(gòu)申請信貸資金的申報材料,辦理向金融機構(gòu)申請開發(fā)建設(shè)武漢博震大康集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續(xù);
(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案,交由董事會和股東大會通過;
(5)嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
第六條 合作條件和前提
(1)乙方負責該項目土地招拍掛條件設(shè)置相關(guān)工作,爭取以 萬元/畝取得相應(yīng)土地使用權(quán);
(2)乙方借助其房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗,在合作建設(shè)期內(nèi),取得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠;
(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%,乙方出資20%,但乙方應(yīng)不遲于3個月內(nèi)(代墊之日起)將由甲方墊付的土地款歸還甲方。
第七條 終止協(xié)議的約定
1、甲、乙雙方確認,本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ),如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時,則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。
2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議,違約方按本協(xié)議履行賠償責任。
3、由雙方確認的因素造成博震大康公司無法履行責任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。
第七條 不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預見,或者雖可以預見,但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰(zhàn)爭、_、起義、兵變、社會_或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。
2、如發(fā)生不可抗力,導致任何一方無法履行協(xié)議時,在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議,履約期限按上述中止時間自動延長,不承擔違約責任。
3、遭受不可抗力的一方,應(yīng)書面通知對方,并提供遭受不可抗力及其影響,并出具公證部門的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時間連續(xù)超過三個月以上,并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時,任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項下有關(guān)各方的義務(wù)。當本協(xié)議因此被終止時,各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。
第八條 爭議解決
任何因本協(xié)議引起的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決,則爭議任何一方均可將爭議事項,提交_仲裁委員會仲裁,并按_仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。在仲裁期間,除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外,甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定,承擔其他的合同義務(wù)。
第九條 其他
1、沒有或延遲使本協(xié)議項下的權(quán)利,不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄,也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權(quán)利,或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補救措施。2、本協(xié)議的任何修改、補充、變更,須經(jīng)項目公司投資雙方協(xié)商一致后,采用書面形式確認,經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。
3、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外,本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的,而不是互相排斥的。
4、本協(xié)議簽署之后,根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報告、清單、認可、和放棄都構(gòu)成對本協(xié)議的附加,并與本協(xié)議形成一個不可分割的整體。
5、本協(xié)議正本一式四份,副本一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。
6、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方:天下迪(上海)投資有限公司
(蓋章)
地址:
法人代表:
(簽字)
電話:
傳真:
簽約日期:
乙方:湖北大康集團公司
(蓋章)
地址:
電話:
傳真:
簽約代表:
(簽字)
主題項目成本預測心得體會總結(jié)五
合作人:
耿立(以下簡稱甲方)
徐民安(以下簡稱乙方)
亓國強(以下簡稱丙方)
項目內(nèi)容:聯(lián)合開發(fā)金銀花種植及銷售業(yè)務(wù)
項目地址:許昌縣桂村鄉(xiāng)周胡村
項目面積:一百二十九畝
甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條、甲乙丙三方自愿合作種植金銀花項目,總投資為六十萬元,分二次注入,第一次為土地租金和種苗費計三十九萬元,第二次為收花人工費用,烘干設(shè)備費用及其它費用計二十一萬元,以上費用以人民幣方式由甲乙丙三方共同平均出資。
第二條、在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合作協(xié)議到期終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條、本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條、甲乙丙三方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人承擔。
第五條、合伙期間債務(wù)由甲乙丙三方平均負擔。
第六條、每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的%進行固定投入。剩余銷售利潤甲乙丙三方平均分紅,一年一結(jié)算。
第七條、違約處理
如果一方違反本合同任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方承擔損害賠償責任。
第八條、協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合作協(xié)議的,另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議;
2、一方合伙人違反法律法規(guī)規(guī)定,侵害其他合伙人合法利益的,另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。
3、合作協(xié)議期滿。
4、三方均同意終止協(xié)議的。
5、其他法律規(guī)定的情況。
第九條、本協(xié)議未盡事宜,三方可再進行協(xié)商補充,補充協(xié)議與本協(xié)議經(jīng)各方簽章后具有同等法律效力。
第十條、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,由甲乙丙三方簽字(蓋章)生效。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
丙方;(簽章)
_____年_____月_____日
主題項目成本預測心得體會總結(jié)六
時間:年月日下午點
地點:工地辦公室
參加人員:項目部和勞務(wù)隊管理人員
主持人:
技術(shù)負責人:
不能盲目瞎干,發(fā)現(xiàn)問題及時互相溝通,互相配合,把工程搞好。
現(xiàn)場工長:
1、進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。
2、生活區(qū)衛(wèi)生打掃和現(xiàn)場清理要有專人負責。
3、工地材料釘子綁絲等要及時清理。
4、現(xiàn)場及時清理,工地需要材料要提前3天上報,工地來了材料及時報驗。
5、電鋸、切斷機、圍彎機專人負責。
6、臨電配電箱要及時配齊三級箱。
7、現(xiàn)場臨電由專門電工負責接燈,施工隊負責收燈。.
8、生活區(qū)長明燈,甲方檢查發(fā)現(xiàn)罰款,監(jiān)理會甲方已下發(fā)單子,這單子由施工隊自己負責。
9、施工隊安全員及質(zhì)檢員及時到位。
10、工地機械及時檢查發(fā)現(xiàn)問題及時維修。
安全員:
1、臨電問題嚴重,配電箱和開關(guān)箱不符合規(guī)范要求,今天臨電負責人沒來開會,會后我再單獨和他們說。
2、生活區(qū)、宿舍長明燈、亂接亂拉電線問題已經(jīng)說過多次,要有專人管理。
3、進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽,嚴禁吸煙。從明天起發(fā)現(xiàn)有不戴安全帽的罰款20元,發(fā)現(xiàn)吸煙和隨地大小便的罰款50元,工地打架斗毆鬧事者罰款1000-20xx元。(施工隊隊長提議從后天開始,他們回去給工人開會)。
4、機械管理和衛(wèi)生管理要有專人負責,在鋼筋加工區(qū)和木工加工區(qū)以及生活區(qū)要掛牌確定責任人。
5、安全員必須及時到崗,通知單上的問題必須及時解決。
年月日
項目部負責人:
施工隊負責人:
主題項目成本預測心得體會總結(jié)七
<>
長期以來,國內(nèi)居民因生活水平較低,對以"廚房"和"衛(wèi)生間"為主要服務(wù)對象的小家電消費很少.據(jù)統(tǒng)計,目前國內(nèi)城鎮(zhèn)家庭小家電的平均擁有量只有三四種,而歐美國家這一統(tǒng)計數(shù)字高達37種.據(jù)統(tǒng)計,每年國內(nèi)有至少260萬住戶搬入新家,隨著人們生活水平提高,對"廚房"和"衛(wèi)生間"的日益重視,小家電產(chǎn)品的加速普及與換代升級必將孵化出驚人市場推動力,小家電的市場發(fā)展前景非常廣闊.今后2至3年內(nèi),我國小家電行業(yè)將步入黃金發(fā)展階段,市場需求量年增幅有可能突破30%.
對于浴室取暖用的小家電目前只有浴霸和暖風機兩種.目前全國生產(chǎn)浴霸的企業(yè)為376家,2019年國內(nèi)銷量估計為400萬臺,2019年為550萬臺,2019年達到700萬臺,銷售額超過10億元.在城市居民家庭中,浴霸擁有率不到15%(2019年),國內(nèi)消費者對浴霸認同度達82%,市場空間巨大. 浴霸在浴室取暖設(shè)備中占著絕對優(yōu)勢,其中杭州奧普浴霸2019年銷售額為2.6億元,市場分額第一.目前生產(chǎn)浴霸和暖風機的廠家大都集中在浙江,廣東一帶,但其中小廠居多,多為仿制或oem,自主研發(fā)能力不強.
我國長江流域地區(qū),大多住宅沒有暖氣,冬季洗澡取暖一直是個大問題.雖然有浴霸和暖風機,但人們更期待一種簡便,有效的取暖器具.根據(jù)我的調(diào)查,人們對本產(chǎn)品的印象還是不錯的,市場潛力巨大. 比照浴霸和暖風機市場,本產(chǎn)品銷售市場至少在5--10億元以上. 我們完全可以借助專利技術(shù)優(yōu)勢,迅速占領(lǐng)浴室取暖設(shè)備市場,建立自己的品牌和銷售網(wǎng)絡(luò). (以上數(shù)據(jù)來源于《消費日報》,中國家用電器協(xié)會)
<>
我們的目標是,在2019年制出樣品進入市場,發(fā)展地市級以上代理商10-15家,銷售額在200萬元以上,2019年達到500萬銷售額,2019年達到2019萬銷售額,利潤率保持在30%--50%.
<>
由于本產(chǎn)品以前市場上從未有過,所以初期樣品試制,模具開發(fā)等費用投入較大,估計在10—15萬元; 各種認證,許可證,商標:5萬元; 公司組建,購買相關(guān)辦公用品,人員招募,公司網(wǎng)站等:10萬元; 房租水電費,人員工資(半年):15萬元; 參加展會,廣告費:10萬元; 小批量生產(chǎn)成本(5000件): 20--25萬元; 周轉(zhuǎn)資金:20萬元. 合計:100萬元.
<>
為節(jié)省費用,降低投資風險,先期的小批量生產(chǎn)以委外加工為主,暫不購買生產(chǎn)設(shè)備.本產(chǎn)品主要包括:桶體,蓋子,加熱盤,漏電保護器,防干燒保護器,開關(guān),蒸汽調(diào)解板,底座,密封圈.其中加熱盤7-8元,漏電保護器12元,防干燒保護器1.5元,開關(guān)0.5元,其余為塑料件,價格15元,另外產(chǎn)品包裝,接線螺絲,運費等,成本合計在40元以下. 批發(fā)價暫定為80元,每個毛利為40元,估計兩年能收回投資并稍有盈利. (以上數(shù)據(jù)是調(diào)查的零配件經(jīng)銷商,還有向下浮動的可能)
<>
目前市場上還沒有同類產(chǎn)品,產(chǎn)品銷售壓力較小.建議利用各地電器批發(fā)商現(xiàn)成的銷售網(wǎng)絡(luò),進行代理銷售.目前已與多家商家聯(lián)系過,初步達成銷售意向.
<>
本專利項目是非職務(wù)發(fā)明,專利權(quán)為個人所有.具體合作方式由雙方協(xié)商議定.
<>
可外協(xié)生產(chǎn),無特殊要求.
<>
由于本產(chǎn)品制造簡便,門檻不高,難免被人仿造.除了加強打假力度之外,不斷升級產(chǎn)品也是拓展市場的必要手段.目前,已開發(fā)了兩款樣品,準備在明年繼續(xù)推出3-5款新品,隨著產(chǎn)品的升級換代,我們必能牢牢站穩(wěn)市場.
主題項目成本預測心得體會總結(jié)八
劉xx:本科畢業(yè)后任職于知名公司,工作一年后辭職,開始創(chuàng)業(yè)。有過創(chuàng)業(yè)失敗的經(jīng)歷,大學網(wǎng)是第三次創(chuàng)業(yè)。為人具有感染力,做事執(zhí)著,熱情,不甘寂寞,有領(lǐng)導力。
王x:交通大學管理學院在讀研究生,項目管理專業(yè),本科時接觸各種社團較多,現(xiàn)在研究生會工作。為人較為冷靜,思考問題比較周全,善于與人打交道,做事執(zhí)著,主要負責人事和市場方面。
李x:交通大學在讀研究生,主要負責網(wǎng)頁設(shè)計和技術(shù)方面。
毛x:交通大學軟件學院在讀研究生,主要負責網(wǎng)站技術(shù)方面。
羅x:畢業(yè)于西北大學。性格活潑開朗,喜歡一切新鮮事物。
郭x:西安電子科技大學在讀研究生,企業(yè)管理專業(yè),現(xiàn)任研究生會副主席,本科時曾獲全國創(chuàng)業(yè)大賽銅獎。目前負責人事外聯(lián)方面。
趙x:西安電子科技大學在讀研究生,情報專業(yè),現(xiàn)任研究生會副主席,有毅力,工作能力強。
核心成員各司其責,分工明確,特別強調(diào)執(zhí)行力。
三、市場分析 一、項目概況 1、地理位置 馬鞍山市位于長江下游南岸、安徽省東部,東臨石臼湖與江蘇溧水縣和高淳縣交界;西長江與和縣相望;南與蕪湖市郊、蕪湖縣、宣城縣接壤。至蕪湖市區(qū)30公里;北與江蘇省南京市江寧區(qū)毗連,至南京市區(qū)45公里,具有臨江近海,緊靠經(jīng)濟發(fā)達的長江三角洲的優(yōu)越地理位置。全市總面積1686平方公里,南北最大縱距54.4公里,東西最大橫距46公里。 馬鞍山交通便利,擁有長江萬噸級的馬鞍山港,可與國內(nèi)外港口四季通航;至南京祿口口機場20多公里;有寧馬高速與滬寧高速、京福高速、寧杭高速。寧合高速相連;有寧銅鐵路與皖贛線、滬寧線相連。距南京40分鐘車程,距上海3小時車程,距合肥2小時車程,距杭州3小時車程 2、項目位置 本項目地塊是馬鞍山控制性規(guī)劃用地,位于葛羊路、圓橋路、紅旗路和江東大道圍成的區(qū)域內(nèi)。b地塊為葛羊路南、花果山東北,原星火福利廠位置。 南為新城區(qū),距市中心3公里;東1公里為寧馬高速公路出入口,北為國道和馬鋼新廠區(qū);西面為老城區(qū)(金家莊區(qū)),有鐵路慈湖貨運站。 3、土地用途 a地塊區(qū)域面積:1154.917畝(合769944.84平方米) b地塊區(qū)域面積:82.472畝(合54981.59平方米) 擬建大型專業(yè)綜合性市場,商業(yè)步行街、服務(wù)配套設(shè)施、住宅、寫字樓、賓館等。土地出讓年限:住宅70年,商業(yè)40年。 4、規(guī)劃指標 容積率:a地塊:1.1;b地塊:1.0。限高:80m??偨ㄖ娣e:約90萬平方米。 5、項目規(guī)模:約20億元人民幣 6、項目開發(fā)周期:五年(20_年—20_年) 二、背景資料 (一)宏觀形勢 改革開放后的中國的gdp持續(xù)多年保持8%左右的增長率,為世人所矚目。受中國龐大的國內(nèi)市場所吸引,同時中國大陸具有土地和勞動力價格優(yōu)勢,國際資本向我國,尤其向沿海地區(qū)加速流動。當沿海地區(qū)的國際資本與民營資本達到一定密度之后,受供求關(guān)系所影響,這些地區(qū)的土地、勞動力的價格優(yōu)勢將逐漸喪失,從而促使大量資本開始向內(nèi)陸地區(qū)尋找新的投資場所。 進入新世紀以來,以上海為核心的長江三角洲迅速崛起,環(huán)太湖地區(qū)的蘇、錫、常和杭、嘉、湖等城市按照區(qū)域分工與協(xié)作和錯位發(fā)展的原則相繼為自己的城市重新定位,以保持與上海這一龍頭相對接,避免重復建設(shè)與過度競爭,拓寬了協(xié)作空間,強化了各個城市的特殊功能,增強了城市發(fā)展的源動力。_年10月馬鞍山市正式加入長三角經(jīng)濟合作圈。 _年的上海世博會將會極大地推進長三角地區(qū)的迅猛發(fā)展。 近年來,以南京為核心南京都市圈框架正在加速構(gòu)建,馬鞍山市的地緣優(yōu)勢愈加凸現(xiàn)。如何以積極的姿態(tài),在更高的起點上規(guī)劃城市建設(shè),盡快與大都市城市圈相對接,已經(jīng)受到地方政府的高度關(guān)注。二市的合作也進入實質(zhì)性階段,真正在資源互補上實現(xiàn)區(qū)域分工協(xié)作,南京市的輕軌延伸至馬鞍山市已通過立項,南京中北(上市公司)的公交車已駛?cè)腭R鞍山。 由馬鞍山、蕪湖、銅陵三市構(gòu)成的皖江開發(fā)、開放帶建設(shè)亦已啟動,三市相互協(xié)作,相互聯(lián)動態(tài)勢業(yè)已形成。馬鞍山長江大橋已立項,20_年開工,20_年竣工,因此本項目的批發(fā)市場可輻射至巢湖地區(qū)。 (二)區(qū)域經(jīng)濟 馬鞍山市的經(jīng)濟以礦產(chǎn)開發(fā)、鋼鐵工業(yè)、特種汽車制造、造紙工業(yè)為基礎(chǔ),擁有三家上市公司,經(jīng)濟基礎(chǔ)較好,但產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不理想。近年來,馬鞍山市的招商引資卓有成效,圣戈班、中橡等一批中外合資項目發(fā)展迅速,馬鞍山市的經(jīng)濟進入快速增長期。當前的國內(nèi)外經(jīng)濟形勢給馬鞍山市經(jīng)濟發(fā)展提供了前所未有的機遇。 20_年的市政府工作報告對未來五年的發(fā)展提出了“國內(nèi)生產(chǎn)總值每年遞增12%,五年內(nèi)實際利用外資5億美元,內(nèi)資100億元”的奮斗目標。號召全市上下在開發(fā)、開放兩條線上下功夫、做文章。 馬鞍山市20_年提出三年實現(xiàn)雙百“城區(qū)面積100平方公里,城市人口100萬”。20_年,以企業(yè)改革為中心的改革攻堅取得歷史性突破,體制改革繼續(xù)深化,也是全國行政綜合執(zhí)法試點城市。 對外開放向全方位、多層次、寬領(lǐng)域快速拓展。目前馬鞍山市正在全市范圍內(nèi)形成全員發(fā)動,全民招商的氛圍,加速建設(shè)與完善一區(qū)五園體系,力爭在招商引資方面有大的突破。同時還看到,招商引資除了需要解放思想,變革觀念與制度創(chuàng)新之外,還需要創(chuàng)造一個有便捷的交通、通訊條件,完善的、富有人性化的生活和工作環(huán)境,廉潔和高效率的行政作風。 20_年人均gdp1858美元,城鎮(zhèn)人均可支配收入8749元,人均消費性支出6610元,各項指標均列安徽省首位。 馬鞍山市是全國“衛(wèi)生城市”、“園林城市”、“旅游城市”,聯(lián)合國“最佳人居獎”,現(xiàn)在新目標是建設(shè)一個“生態(tài)馬鞍山”。 市政府提出今年著力打造的道德為支撐、產(chǎn)權(quán)為基礎(chǔ)、法律為保障的“信用馬鞍山”。主題項目成本預測心得體會總結(jié)九
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