商場營運崗位心得體會及感悟 商場營運工作心得(五篇)

學習中的快樂，產生于對學習內容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學習的，只是學習的方法和內容不同而已。好的心得體會對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇心得體會下面是小編幫大家整理的心得體會范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

推薦商場營運崗位心得體會及感悟一

1、從本策劃題目上就可以看出其得特點，那就是一個猜字，圍繞這個特點，最大限度得融入各種活動以刺激顧客消費。本策劃在賣場里營造得是一個非常刺激、非?？廴诵南业脷夥?。

2、題目中得“**”表示商場得名稱或簡稱，如“武廣與您猜猜猜！”......此名取自于香港鳳凰衛(wèi)視得“雅倩與您猜猜猜”，題目直觀生動，因此零售商在報端做廣告時比較能吸引顧客，收到更好得廣告效應。

3、此活動分三個部分，都與猜有關，但側重得內容是不同得，而且本活動在運作時由于成本彈性比較大，因此各零售商可根據(jù)具體情況指定活動規(guī)模和一些賣品種類，本策劃中不計算參與活動得商品成本，請個零售商注意。

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猜出好價格，猜出好獎品，猜出好心情！

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（一）猜價格 猜中就半價

1、活動名稱：猜價格 猜中就半價

2、參加資格：凡是在商場內購物滿50遠者即可參加活動。滿50元者，發(fā)1張競猜券；滿100元，發(fā)3張；滿150，發(fā)4張；滿200，發(fā)6張。依此類推。

3、操作辦法：活動特賣場內設置一些比較實用得家居或者小家電之類得商品，比如攪拌機、電吹風、取暖器、時尚手提袋、領帶等一些很小巧很實用但又不是很貴得東西（限量）。然后在每件商品上標明編號，顧客持競猜券相中自己想要得商品后，可在競猜券上填寫好自己認為得價格，然后投入競猜箱內，自己留下競猜券得副券。然后在活動時間結束后，公布所有商品得價格，猜中者可以半價購買此商品。

4、注意事項

（1）此項活動時間為三小時左右，主要是在賣場得中心區(qū)域內設立一個活動特賣場；

（2）此活動所要注意得就是參與活動商品得價格得制定，因為一個城市許多商場都賣同一種商品。因此在制定價格時，要考慮到不能雷同，要不就高一點，要不就低一點，而且只能允許有少量得整十、整五和整八得價格。

（3）顧客猜中后，可憑副券到服務臺領取打折卡，然后半價付銀購買其中意得商品。因此，在統(tǒng)計入箱得競猜券時要速度快，而且首先要按編號分類，然后再核對價格，這樣效率大大提高。

（二）猜贈品 今天你做主！

1、活動名稱：猜贈品 今天你做主！

2、參加資格：購買大家電得顧客

3、操作辦法：此活動主要是在家電區(qū)舉行，針對得種類是大家電。分500-1000元區(qū)；1000-3000元區(qū)；和3000元以上區(qū)。主要內容是，在家電區(qū)里制作一些大木板，然后每個大紙木上制作出5*5（25）個小得活動方塊，方塊要求可以自由反轉，一面畫上一些圖案（如水果類，橘子、蘋果、香蕉，共25種）另一面寫好贈品名稱。三個區(qū)域各制作一個這樣得大木板，顧客在購完家電后可選擇大木板上得一些水果圖案，然后由工作人員將其反轉過來，即得到贈品方案，如得士費30元、電費50元、送一臺取暖器等等，三個區(qū)域得贈品檔次不同，3000元以上得贈品當然最多。這樣顧客就有了自主選擇贈品得機會，生動有趣，更有懸念。

4、注意事項

1）贈品可以由廠家提供；

2）此活動可作為賣場得長期活動，也可每周舉行一次。

（三）猜銷售額 你想知道嗎？

1、活動名稱：猜銷售額 你想知道嗎？

2、參加資格：當日購物滿100元即可參加此活動

3、操作辦法：此活動不僅僅是讓顧客猜猜賣場當日得銷售額，更重要得是為賣場豎立一種企業(yè)形象，向顧客和社會展示一種實力。具體方案是，當日購物滿100元即可參加此活動（可同時參加活動一），購物滿100元即可獲得一張銷售額競猜券，然后填寫今天此賣場您認為得銷售額，投入競猜箱里，自己留好副券。當日統(tǒng)計銷售額，三天之后公布，然后將中獎號碼（競猜券上得號碼）公布在店前，獎品設置為：

按照誤差大小設置獎項：

金手指獎：1名，微波爐一臺

大準星獎：2名，取暖器一臺

猜得準獎：3名，保暖內衣一套

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（一）競猜券制作費用：根據(jù)賣場客流進行計算，競猜券背面可以是企業(yè)得產品廣告，沖抵印刷費用；

（二）半價商品費用；

（三）贈品費用：贈品由各家電企業(yè)提供；

（四）制作費用：競猜木板、競猜箱制作費用約500元；

（五）活動三獎品費用：800元

推薦商場營運崗位心得體會及感悟二

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20**年商場圣誕節(jié)活動方案用于指導商場籌備和開展圣誕節(jié)活動。商場在圣誕節(jié)前夕，都會制定商場圣誕節(jié)活動方案。在末日來臨前，商場過圣誕了!

<>12月16日—31日

<>購物廣場

<>末日狂歡 圣誕優(yōu)惠大派送

<>《雪絨花》、《鈴兒響叮當》、《平安夜》等節(jié)日音樂。

<>圣誕展臺10個、10塊與展臺面積一樣大的紅地毯、圣誕樹10棵(按各店的實際要求選擇)、彩帶200條、圣誕彩燈10串、主題橫幅18條、禮品包裝襪子2000只、圣誕帽2000個、彩色小氣球3000個、指示牌66塊、棉絮10袋、慶典彩紙碎片10袋、小蝴蝶結20000個。

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1、在超市的中心位置，擺好一個圣誕展臺，鋪好地毯。

2、在展臺的中心布置好圣誕樹，掛好彩燈。

3、將黃牌商品裝入禮品包裝襪中，掛在圣誕樹上。

4、用棉絮點綴在圣誕樹上，撒上彩紙碎片。

5、用彩條將賣場的所有空白的立柱纏繞狀、再將空白的墻面、櫥窗用彩條組成“末日狂歡”、“圣誕快樂”、“marrychristmas”和圣誕樹或圣誕老人的圖案裝飾。

6、在購物貨架的每一層都用彩條布置好。

7、賣場的每一個區(qū)將氫氣球扎好，10個一扎，按實際的比例分配在每個貨架上。

8、對應每扎氣球掛上圣誕帽、圣誕襪子上下交叉布置。

9、進口處掛“末日狂歡 圣誕優(yōu)惠大派送”。

<>賣場調整

1、將每個品類的商品挑選出精品各做一個堆頭，每個商品堆頭上撒上碎金粉彩紙。

2、在每個商品商貼小蝴蝶結。(生鮮商品不貼)

3、將各商品堆頭圍繞著圣誕樹排列，排列方法：①圓形排列法：生鮮→紅酒→圣誕玩具→促銷服裝→家居用品→小食品→飲料→生鮮②矩形排列法：

第一行，左：生鮮、右：紅酒

第二行，左：圣誕玩具、右：促銷服裝

中心：圣誕樹

第三行：左：家居用品、右：小食品

第四行：左：飲料、右：生鮮

4、在每個區(qū)的接口處掛好每個區(qū)的名稱，例如：

美味街、家居路等

5、在每一個貨架接口處都安排一名圣誕導購員歡迎顧客。(每位導購司儀戴好圣誕帽)

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“末日狂歡 圣誕優(yōu)惠大派送”主題，當然少不了獎品的派送啦。獎品的發(fā)放方式:

1、顧客買的東西都可以折合成積分，一定的積分可以兌換一些商品。

2、滿100元、200元、500元等等可以兌換商品。

3、圣誕節(jié)好運骰子?；顒觾热荩菏フQ節(jié)快樂推出“購物玩骰子、好運自然來”!凡在商場購物滿68元的顧客，即有機會憑電腦小票到我商場

出口處參加一次“玩骰子”游戲活動，滿88元兩次，168元以上三次，我們的獎項設置有四個：

(1)最高幸運獎：擲出六個六點，獎價值200元以上的禮品一份家電;(1份/天計4份 800元)

(2)玩骰子“高手”獎：擲出六個一點至六個五，獎價值50元以上的禮品一份日用品;(5份/天 計30份 1500元)

(3)玩骰子“幸運”獎：擲出任何5個以上相同的點，獲得價值10元禮品一份食品;(50份/天計300份 3000元)

(4)玩骰子“參與”獎：擲出3個以上相同的點，獎紀念品一份，每日限量、先到先得、送完即止。(100份/天 2元/份)

配合：

1、商品行政部下發(fā)通知

2、連鎖公司事實活動

3、采購中心配置商品

4、企劃中做報紙廣告、噴繪、指示牌

推薦商場營運崗位心得體會及感悟三

1、購物到天一，時尚零距離。

2、天一廣場，樂購了。

3、這樣的天一，那樣的精彩。

4、天一廣場，愿你滿意。

5、流行風向標，領舞時尚潮。

6、天一購物廣場，成就時尚夢想。

7、時尚領地，購物樂園。

8、國際前沿，潮流尖端，時尚好玩，盡在天一。

9、休閑購物“天”堂，品質始終如“一”。

10、世界很小，盡在眼前。

11、休閑新時代，天一購精彩。

12、國際潮流時尚，樂購天一廣場。

13、享受幸福生活，還來天一廣場。

14、大舞臺，大發(fā)展，大天堂。

15、潮流時尚觀點——天一廣場。

16、邢臺天一廣場，成就快樂“購”想。

17、跟著世界的腳步舞起來。

18、時尚天天有，潮流我第一。

19、時尚淘金寶地，百姓購物天堂。

20、天一廣場，要多大有多大。

21、全天下，一起購。

22、匯百貨精品，融八方商機。

23、完美的天一，快樂額一天。

24、天一一站式，購物更安逸。

25、演繹時尚風情，享受精彩人生。

26、潮領天下，全家一樂。

27、天下唯我獨尊，締造樂享一品。

28、購范購樂，天下一家。

29、購物去天一，時尚永相依。

30、天一廣場，引領天下，選擇無限。

31、購物、娛樂、去天一；生活、休閑、去天一。

32、天一國際廣場，休閑購物天堂。

33、國際新風尚，天一樂分享。

34、潮流時尚生活圈，齊來天一盡狂歡。

35、潮流時尚國際范，天一廣場嗨翻天。

36、天天惠購，一定好買。

37、食尚天一，創(chuàng)享生活——天一廣場。

38、天一廣場，每天都想來一次的`地方。

39、舞動購物時尚，精彩你我共享。

40、邢臺天一廣場，百姓購物天堂。

41、天一廣場：每天逛一逛，快樂共分享。

42、時尚中心，潮流知音。

43、天一國際馨廣場，時尚休閑夢工坊。

44、天天來逛，一天一樣。

45、天一廣場快樂購，優(yōu)質時尚全家樂。

46、時尚第一，炫酷第一，經典第一。

47、好玩？好潮？好fashion？來天一廣場吧。

48、天一廣場游，時尚歡樂購。

49、天一廣場，一天時尚。

50、天天快樂一起來，時尚潮流玩不停。

51、購物時尚，天一綻放。

52、每天一次，廣場樂享。

53、一站式購物，天天有驚喜。

54、天一廣場，樂購時尚。

55、逛天一廣場，最fashion，天一廣場，帶你hight翻天。

56、定位國際，娛購一體，盡在天一。

57、國際級的私家衣柜。

58、世界有限，眼前無限。

59、邢臺天一廣場，休閑購物天堂。

60、好玩時尚，天下第一。

61、天一，讓你一次愛個購。

62、天一廣場，購物樂享。

63、國際新風尚，潮流新玩享。

64、專于時尚，精于潮流，擅于好玩。

65、天下第一廣場，潮流時尚樂享。

66、天一廣場，您身邊的購物天堂。

67、天天逛一逛，天天不一樣。

68、潮人聚集地——天一廣場，天天玩不停。

69、樂享一天，享樂天一。

70、天一廣場大商場，國際潮流購物時尚。

推薦商場營運崗位心得體會及感悟四

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及甲方會員章程，為明確甲乙雙方在商品供銷過程中的權利、義務和責任，經甲乙雙方友好協(xié)商，訂立此合同，并共同遵守：

第一條 基本文件乙方必須提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、商標證明、食品衛(wèi)生許可證、質檢報告等有關證照復印件及法人代表授權書。

第二條 專柜設立

1、甲方商場_____樓提供_____平方米的場地，經營品牌系列品種的商品;若乙方商品首次在甲方銷售，須向甲方繳納_____元的商品進場費。

2、乙方承擔專柜設計、裝修的費用，具體方式為：__________

(1)乙方設計、裝修(2)乙方設計、甲方裝修(3)甲方設計、裝修(4)改造甲方現(xiàn)有設施

3、合同期滿后，專柜的所有權歸甲方所有。

第三條 結算方式及要求

1、甲方每月按乙方銷售額的_____%作為銷售的利潤提成;

2、為促進商品銷售，乙方應積極因素配合甲方的各類促銷活動，并每月按銷售額的_____%提成作為廣告促銷費用;

3、甲方采用pop機銷售商品，乙方須每月向甲方支付按銷售額的_____%的條形碼制作費;

4、乙方月度保底銷售額、月度保底利潤額(計算方式：當月保底利潤額=當月保底銷售額×[提成扣點+廣告促銷費扣點+條形碼費扣點+電費 %扣點])當乙方_____個月實際銷售額超過或等于保底銷售額時，甲方按_____%提成;當乙方_____個月實際銷售額未達到保底銷售額時，乙方應按保底利潤額在_____個月內補齊，否則甲方有權單方面調整乙方商品的經營位置及面積;如乙方連續(xù)_____個月未完成計劃保底利潤額或在同類商品銷售中排名后_____位，甲有權提前終止協(xié)議;中途停止經營的按實際經營月度結算。

5、乙方累計銷售商品達到_____萬元(大寫)時，乙方給甲方年終返利，返利額為累計銷售額的_____ %;

6、甲方在扣除提成及相關費用后，憑乙方_____%的增值稅發(fā)票，在_____日內將剩余銷售款支付給乙方。

7、甲、乙雙方的交易必須嚴格遵守國家對增值稅的有關規(guī)定，不得借用、冒用第三者的增值稅發(fā)票，乙方違反本條款應承擔給甲方造成的損失。

8、以甲方電腦實際銷售數(shù)量和銷售額作為結算依據(jù)，訂單不作為結算依據(jù)。

第四條 供貨方式及要求

1、乙方所代商品的品名、規(guī)格、數(shù)量、單價及金額等均以甲方的商品訂貨單為準，乙方在接到甲方訂貨單后，須在_____天內將所訂商品送到甲方指定交貨地點_____ ，費用由乙方承擔，甲方的訂貨單為本協(xié)議的組成部分;

2、乙方因不可抗力的原因須延期供貨或不能供貨，應在收至訂單后兩天內書面通知甲方，否則，若乙方七日內仍不能將商品送到甲方指定的交貨地點，將視為乙方無故不能供貨，甲方有權從乙方當月銷售貨款中扣除不能供貨金額的50%作為違約金，并有權單方面終止本協(xié)議。

第五條 經營期限

1、本協(xié)議有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;

2、協(xié)議期滿，乙方如想續(xù)約，須在協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可簽訂新的協(xié)議，若未于期限內提出續(xù)約申請，則協(xié)議自行終止。

3、乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出書面申請，經甲方同意后方能撤柜。若乙方未經甲方同意而撤而擅自撤柜或終止協(xié)議，須自撤柜或終止本協(xié)議之日起到本協(xié)議期滿之日，按本協(xié)議規(guī)定的保底利潤分成方法賠償甲方。

第六條 甲方責任

1、有償提供商場的有關設備、設施;

2、提供商場的經營管理及經營管理條件;

3、對乙方派遣的人員進行監(jiān)督和管理，并提供銷售、行政培訓機會;

4、負責統(tǒng)一制作商場的宣傳廣告及美工工作，但相關費用由乙方承擔;

5、負責商場的統(tǒng)一收銀;

6、對商品的品種選擇，零售價的定價與利潤分成由雙方協(xié)商決定，但甲方面擁有最終決定權。

第七條 乙方責任

(一)商品管理

1、 乙方銷售的商品以第二條的內容為限。若有新增品牌，必須填寫《新增品牌引進審批表》報甲方審批，經審批合格后方能上柜銷售;

2、 乙方存放于甲方場所的商品由乙方自行負責管理，風險由乙方承擔。所有商品的出貨(退貨、換貨、撤貨等)須經甲方采購部門同意，經甲方警衛(wèi)人員查驗并依規(guī)定的出口進出。

3、 乙方必須提供合法有效的經營證件，嚴格遵守國家法律、法規(guī)、符合《產品質量法》、《標準化法》、《計量法》等國家有關規(guī)定及甲方的有關規(guī)定，不得經營任何性質的假冒偽劣商品，乙方應當向甲方提供商品的真實情況，包括價格、產地、生產者、用途、性能、規(guī)格、等級、生產日期、檢驗合格證明，使用說明書等有關情況，不得更換商標，超過保質期的商品，已接近失效期的商品，中文標識不齊全的商品不得陳列和銷售;

4、甲方在驗收貨時，對不符合合同規(guī)定之商品，甲方有權柜收并索賠，經驗收通過的商品，甲方保留對其質量提出異議的權利，對于滯銷商品，乙方負責退、換處理;

5、乙方應根據(jù)國家有關法律法規(guī)及甲方的有關規(guī)定，對商品實行保質量、保換貨、保修理、保退貨及搞好售后服務;

6、乙方不得經營與本商場其它柜臺品種雷同或相近的商品，如由此類情況發(fā)生，甲方以誰先上柜誰經營的原則處理，乙方應服從甲方的統(tǒng)一管理;

7、乙方須允許國家有關部門或甲方對商品質量進行抽查，并承擔相關抽檢費用;

8、 若有顧客對乙方的商品或經營行為提出訴訟，或有關政府部門對其經營活動或商品提出某些修正意見或進行處罰時，甲方有權對該投訴或修正意見或處罰作出適當及相應的處理，乙方須服從于該決定、處理 方法;

9、 處于非正常經營狀況時，甲方有權隨時要求乙方達到陳列標準或終止協(xié)議;

10、如乙方違反上述規(guī)定，甲方不承擔任何責任，乙方除對顧客造成的損失、傷害應承擔賠償責任外，必須賠償甲方因此所產箋費用及損失。

(二)價格管理

1、乙方的商品價格須符合國家物價政策，乙方不得擅自調價，確需調價時，應提前出示正式調價通知單，經雙方協(xié)商一致后方能執(zhí)行;

2、商品零售價格以_____(a 甲方訂價; b 乙方訂價)。但售價不得高于同城其它商場、專賣店。否則，甲方有權單方降價、增加扣點_____%或終止本協(xié)議。

3、同類商品在同城其它商場或專賣店打折銷售或其它促銷活動，乙方須事前三天通知甲方，以使甲方享有同等的優(yōu)惠，否則甲方有權單方降價、增加扣點_____%或終止本協(xié)議。

4、商品的會員價與銷售價之間的差價，乙方應按實際銷售額的_____%承擔。

5、甲方已付款的部分商品的市場價格下降時，只要降價現(xiàn)象發(fā)生在結算日之前，乙方應對甲方所受的損失給予等值補償;如果乙方故意隱瞞商品市場價格下降現(xiàn)象，乙方應按該部分商品實際銷售額的三倍支付給甲方作為賠償金。

(三)人員管理

1、乙方專柜營營業(yè)員由_____方提供_____名，費用由乙方承擔，但專柜營業(yè)員須事先經甲方面試、考核、培訓合格后方可上崗;

2、乙方營業(yè)員須遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方有權處罰或要求乙方撤換該人員。對因乙方有關人員的行為影響甲方信譽或權益的，乙方負連帶責任。

(四)商場管理

1、乙方須遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間。除甲方另有規(guī)定外，乙方不得在營業(yè)時間內停止營業(yè);

2、未經甲方事先同意，乙方不得在商場或專柜內隨意展示任何廣告、布告;

3、乙方使用甲方提供的各項設備如有故障或不良反應時，應立即通知甲方，否則因此所造成的損失由乙方承擔;

4、乙方享有所有權的商品，乙方承擔商品在商場的一切風險。對于該商品非因甲方員工的故意過失行為等引起的損失，甲方不負責任;

5、協(xié)議有效期內，若未經甲方書面同意，乙方不得隨意停止營業(yè)，不得擅自將本協(xié)議的權利義務或專柜轉讓轉租于第三者，或與第三者合作經營該專柜以及參與其它有損甲方權益的事宜，違反此規(guī)定者，甲方有權終止本協(xié)議;

6、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定擅自收銀，截留銷貨款或將批發(fā)移至甲方商場外進行，甲方可處以十至百倍的罰款，乙方應承擔5000元---10000元的違約金，甲方有權終止本協(xié)議;

7、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定超出乙方及甲方的經營范圍從事經營活動及利用專柜進行非法或違規(guī)經營，甲方不承擔由此產生的任何后果，所造成的損失由乙方承擔;

8、如因乙方提供的商品發(fā)生變質或包裝不良及其它原因造成商品滯銷，乙方應當無條件接受甲方退貨要求，退貨款及退貨費用從貨款中扣除，貨款不足抵扣的，乙方應補齊不足部分，如有發(fā)生其它損失，由乙方全額賠償;

9、如因乙方或其代理人、受雇人的行為造成甲方商場結構、設備及其它有關財務或商場其它專柜蒙受損失時，乙方應負完全的賠償責任;

10、乙方應服從甲方因商場經營結構和布局的變動所所作的一切調整;

第八條 協(xié)議變更、解除和終止

乙方如違反本協(xié)議的任何條款，除給予甲方經濟賠償外，甲方有權單方面終止本協(xié)議;如因不可抗力原因導致本協(xié)議無法履行，合同自行終止;

第九條 其它約定事項

第十條 本協(xié)議有關條款經雙方協(xié)議無效，將不影響本協(xié)議其它條款的效力。

第十一條 違約責任及爭議的處理

1、本合同的最終解釋權歸甲方，合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，訴請人民法院裁決;

2、凡因執(zhí)行本合同或本合員有關事宜所發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方注冊地人民法院提起訴訟;

聲明：我們的企業(yè)和員工與眾不同，為了維護供應商的權益，乙方不得請甲方員工吃飯或娛樂，也不得給予甲方員工任何形式的饋贈。一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權單方面解除本協(xié)議。甲方人員未經甲方書面授權，不得向乙方借錢、借物或在商場間調貨，如有發(fā)生，視為其個人行為，甲方不承擔任何責任。

十、其他事項

本合同自 _年 月 日起生效。合同正本一式 份，聯(lián)營各方各執(zhí)一份，副本一式 份，分別送 等單位各1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推薦商場營運崗位心得體會及感悟五

甲方：________________

身份證號碼：________________

乙方：________________

身份證號碼：________________

就中國重慶市______商場商鋪租賃經營有關事宜,本著誠實守信、合作共贏的原則,經雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方達成如下協(xié)議：________________

一、甲方同意將中國重慶_____________號商鋪,其套內_______平方米,建筑面積_______平方米租賃給乙方。

二、租賃期限：________________自221___年___月___日起于221___年___月___日。租賃期內,若乙方愿意繼續(xù)租賃,應提前于租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,,甲方將進行重新租賃的準備工作。

三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

四、租金：________________

第一年度租金內租金標準為人民幣_______元月平方米,合計年租金_______元年。

租金支付方式：____________________________元,。

租賃期在一年以上,三年內,雙方確定第二年度租金標準為_______元。第三年度租金標準為_______元必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。

五、履約保證金

租賃合同履約保證金：________________乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金,數(shù)額小寫：____________________________;乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內補足扣除部分,如乙方未在該期限內補足,甲方有權終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用,履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。

商管履約保證金：________________乙方簽訂租賃合同相關手續(xù)入場前應向商場內商業(yè)經營管理單位甲方委托代理人：____________________________重慶______物業(yè)管理有限公司,以下簡稱物業(yè)公司商管繳納21___元戶經營保證金,并簽字遵守《_________商場經營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書》,乙方如違反經營管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權按經營管理公共協(xié)議的規(guī)定進行處理。經營保證金不計利息。

六、其它費用：________________租賃期內的有關物業(yè)費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經營管理和相應的收費工作。

七、工商、稅費：________________乙方自行承擔和辦理相關手續(xù),與甲方無關。凡不按規(guī)定辦理的,所產生的一切后果由乙方自己承擔。

八、關于安全：________________乙方在租賃期應注意經營安全,關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔。

九、關于商場營業(yè)作息時間：________________應與本大廈蘇寧電器商場營業(yè)時間同步。甲方及委托代理人有權根據(jù)實際情況調整執(zhí)行。

十、滯納金及違約責任：________________

若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用,甲方或委托代理人有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。

乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權終止本合同,沒收乙方履約保證金,并有權向乙方追償由此造成的其它損失。

十一、商鋪用途及經營管理：________________

乙方在租賃期內,只能于該商鋪承租經營、類、品牌商品。在本合同有效期內,乙方若想更換經營的產品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請,得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更。

乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進行經營,不得擅自發(fā)改變或降低經營品牌。

乙方如降低經營品牌、檔次,甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有權終止合同,乙方無條件服從。

未經甲方及物業(yè)公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經營范圍,以及改造商鋪結構。否則視為違約。

本商場的現(xiàn)物業(yè)管理單位為_________大廈的物業(yè)公司現(xiàn)為_________融科物業(yè)管理有限公司重慶分公司,商場內的商業(yè)經營管理和相關物業(yè)服務管理為：________________甲方委托代理人：____________________________重慶______物業(yè)管理有限公司。

乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。

乙方在租賃期內,不得以任何理由使承租商鋪處于經營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日,甲方有權終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。

因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發(fā)生轉租轉讓、產權轉移等,物業(yè)公司商管將收取5元次的變更登記手續(xù)費,該費用由引起該變更的一方承擔。十

二、裝修或改建

乙方對商鋪的內部裝修,應遵守經營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,先完善手續(xù)后裝修。

乙方提前終止合同應保持商鋪的完好無損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場,將商鋪恢復原狀,并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。

十

三、未經甲方書面通知同意,乙方不得擅自轉租轉讓分租轉借給第三方,否則甲方有權終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經營保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內清場,由甲方和委托代理人重新招商租賃。

十

四、乙方確因特殊情況要轉租轉讓的,應提前3日向甲方和委托代理提出書面申請,物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人所經營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查,在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關手續(xù)。十

五、履約期間如遇不可抗力或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責任。

十

六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利,與商場其它商鋪無關,其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。

十

七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金。

十

八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關。

十

九、爭議解決：________________因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二

十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。

二

十一、本合同內容產為商業(yè)機密,雙方對本合同內容有保密義務不得違反。二十

二、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。

二十

三、本合同的附件：________________《________________商場經營管理公共協(xié)議》《治安、消防責任書》

甲方：_____________________乙方：________________

委托代理人：______________委托代理人：________________

地址：_______________________地址：________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：________________

日期：____年___月___日_______日期：__________年___月___日